一、 漳州XG建材城市場招商狀況分析

　　目前，XG建材城一期賣場30000余平方米，已基本完工，招商率接近

　　60%，品牌高中低均有，參差不齊，交通配備已落實，開業(yè)即能到位。物流、餐飲、娛樂設施等相關配套陸續(xù)到位。但入場裝修情況不容樂觀。主要體現(xiàn)在各區(qū)域品牌“大家”對XG的信心不足，不敢輕易進場裝修，導致眾多商戶觀望不前，嚴峻的問題擺在XG的面前，給這些“大家”打一針“強心劑”已刻不容緩。

　　由于開業(yè)時間再次延遲，之前的廣告推廣令我司陷入尷尬、進退兩難的

　　地步，給消費者造成“狼來了!”的心理。在商家眼里，誠信全無，勢必加大招商難度和進場裝修難度。我們現(xiàn)在要做的就是盡最大的努力來淡化此次開業(yè)時間延遲帶來的不利影響。因此開業(yè)前宣傳推廣的關鍵點在于重新塑立XG建材城在商戶內心的良好形象，鼓勵簽約客戶進場裝修，促成重點意向客戶簽約，順利開業(yè)。

　　二、 開業(yè)前活動運作

　　主題1：XG建材城聯(lián)誼答謝酒會

　　時間：6月20日

　　地點：待定

　　活動對象：簽約客戶、重點意向客戶

　　活動目的：告知商戶延期開業(yè)，加強商戶信心，主力招商。

　　主題2：XG杯漳州公安5人籃球爭霸賽

　　時間：7月-8月

　　地點：待定

　　活動對象：公安各部門

　　活動設立：淘汰賽，每個縣、區(qū)決出第一名，共11支隊伍，抽簽分AB兩組PK決出每組第一名、第二名，A1 VS B2、 A2 VS B1,勝出的爭奪冠亞軍;或者四支隊伍循環(huán)賽決出冠亞軍。

　　活動目的：贊助政府部門活動，借助媒體宣傳優(yōu)勢，提升XG建材城形象。

　　主題3：家裝企業(yè)、裝修師傅聯(lián)誼座談會

　　活動時間：2007-8

　　活動地點：建材城辦公室

　　活動內容：邀請廈門、漳州著名家裝公司著名設計師、裝修師傅聯(lián)誼座談 活動物料準備：會員卡前100張,每人精美禮品一份

　　三、 開業(yè)活動

　　1、團體購物XG行，快樂裝修樂不停參加活動者可享受以下四大權益：

　　1) 可享受本建材城商家提供的特惠團購價

　　2) 可享受本建材城營銷中心提供從報名到購物整個過程的專業(yè)導購服務

　　3) 即刻有精美禮品送上

　　4) 在符合活動要求的情況下，可參加開業(yè)當月系列活動其他大抽獎活動

　　2.家裝購物XG來，名牌家電往家抬

　　活動時間：2007-9 共14天

　　抽獎時間：第七天和第14天

　　活動內容：活動期間，凡在XG建材城購物每滿200元的消費者，均可向所在商家索要抽獎券一張，按要求填寫抽獎券上的信息即可參與每周抽獎活動，有機會贏取小家電(熱水壺、電吹風、豆?jié){機等)微波爐、電磁爐、冰箱、液晶電視等大獎。獎品設立：XG建材城將于每周送出200臺小家電(熱水壺、電吹風、豆?jié){機等)、50臺微波爐、50臺電磁爐、30臺冰箱、5臺液晶電視。

　　特別告知：所有獎品只能于抽獎活動當日現(xiàn)場領取，若中獎消費者當日未能到現(xiàn)場領取，即視為自動放棄其所抽得的獎品。

　　3.購物在XG，大獎等你拿

　　活動時間：2007-9 共10天

　　兌獎時間：每日的16：30

　　活動內容：活動期間，凡來XG建材城的消費者，每人均可獲得抽獎券一張，詳細填寫登記信息后就可參加抽獎。

　　獎品設立：XG建材城將于每日送出一等獎1個4999元的XG建材城購物代金券;二等獎2個1000元的XG建材城購物代金券、3個500元現(xiàn)金;三等獎10個50元現(xiàn)金;幸運獎50個20元現(xiàn)金

　　特別告知：活動最后一天將抽出終極大獎：1萬元XG建材城購物代金券一張。

　　4.購物裝扮家，名車奪回家

　　活動時間：2007-9-1～2007-10-7

　　抽獎時間： 2007-10-7下午

　　活動內容：活動期間，凡在XG建材城購物每滿200元的消費者，均可向所在商家索要抽獎券一張，按要求趕寫抽獎券上的信息即可參與每月一次汽車抽獎及10月7日的終極抽獎活動。

　　獎品設立：2部QQ車，1部本田飛度車,1部標致307。

　　特別告知：所有車輛只能于10月7日終極抽獎活動現(xiàn)場領取，若中獎消費者當日未能到現(xiàn)場，即視為自動放棄其所抽得的車輛。

　　5. 家裝材料慈善拍賣會，XG商品質優(yōu)又實惠

　　活動時間： 2007-9每周末下午14：00

　　活動內容：由XG建材城內商家提供拍賣商品，每件商品不論原價多少，在活動中均以1元為起拍價，現(xiàn)場參與竟拍者可由低往高自由叫價，以現(xiàn)場最后、最高叫價為竟拍者獲勝標準。拍賣之所得全部做為XG建材城慈善資金，用于慈善事業(yè)。提供商品之商家可獲得XG建材城提供的相應的廣告、新聞支持。

　　6.優(yōu)惠大風暴，讓利大行動

　　活動時間：2007-9-1～2007-9-31

　　活動內容：當天全場購物滿5000元，滿百返還8元;當天全場購物滿10000

　　元，滿百返還9元;當天全場購物滿15000元，滿百返還10元;

　　當天全場購物滿20000元，滿百返還12元

　　7. 主題：用心關懷，憑證優(yōu)惠

　　時間：2007-9-10教師節(jié)

　　策略：針對特殊人群，給予適當優(yōu)惠

　　操作方式：針對教師、離退休人員、退伍軍人等特殊人群，給予適當?shù)馁徫飪?yōu)惠。并在留取資料后，節(jié)假日送上更多的一份祝福!

　　四、 后續(xù)活動

　　(10月上旬—10月下旬)

　　1、10月XG行，團購樂不停

　　參加活動者可享受以下四大權益：

　　? 可享受本建材城商家提供的特惠團購價

　　? 可享受本建材城營銷中心提供從報名到購維由企劃部統(tǒng)一印制，加蓋 財務章有效。

　　◆由客服部負責發(fā)放，發(fā)放時需記錄繳款單號、購物金額及專賣店，并請顧客簽字; ◆發(fā)放前應在顧客繳款單上加蓋“券已發(fā)” 章;

　　◆本券使用時，僅限購買燈飾、布藝窗簾、墻紙、廚電四個類別商品，滿1000接一張，抵200元，2000接二張抵400元，單店限接5張封頂。 ◆使用日期：6月1-6日，過期作廢

　　◆本活動費用承擔：

　　A 1000元現(xiàn)金券由商戶全額承擔

　　B 200元燈飾抵扣券費用由商戶全額承擔。

　　活動二、滿額就送

　　格力柜機、iPad2、空調扇等豪禮

　　活動期間，凡在 *****累計消費滿以下金額即可到總臺兌獎處，領兌相應獎品：累計實際交款金額滿5000元即可獲贈精致臺燈一個(110元) 累計實際交款金額滿10000元即可獲贈 品牌空調扇一臺(500元)累計實際交款金額滿30000元即可獲贈 品牌洗衣機一臺(1200元)累計實際交款金額滿60000元即可獲贈 1.5P格力空調一臺 (2300元)累計實際交款金額滿80000元即可獲贈 iPad2一臺 (3000元) 累計實際交款金額滿100000元即可獲贈格力柜機一臺(4900元)

　　活動規(guī)則：

　　◆請憑*****《繳款單》、《商品買賣合同》在1樓總服務臺參與本活動;繳納定金或全款均可參加本活動，單筆購物金額以繳款單列明的實恕痢??。我們將在十點搶購時間里在×區(qū)推出××搶購商品，價格暫時保密，請需要的客戶即刻前往??

　　5、主題：廚衛(wèi)質量周活動

　　策略：以廚房、衛(wèi)生間的相關建材產(chǎn)品為造勢噱頭

　　操作方式：墻磚地磚，廚具潔具是房屋裝修的先頭大事，既要美觀價格合理，

　　更要長久耐用，借“廚衛(wèi)質量周活動”之名，搞類似于“地板節(jié)”

　　之類的促銷活動，從而達到以質量打頭陣而不是以價格打頭陣的促

　　銷效果。

　　6、主題：XG建材城地板節(jié)

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