新的一年。新的工作計劃，新的工作流程，下面小編就給大家整列了一些關于工程部崗位職責范文大全，有這方面需要的小伙伴趕緊和小編一起學習參考一下哦！
工程部崗位職責
工程部崗位職責參考（一）：
工程部主管的崗位職責
1、協(xié)助分析工程項目報價單，親臨現(xiàn)場檢查施工與工程進度。
2、協(xié)助制定員工培訓計劃，對員工進行業(yè)務技能酒店意識，基本素質的培訓。
3、協(xié)助工程部經(jīng)理做好消防，安全工作。
4、協(xié)助主持部門工作例會，協(xié)調(diào)班組工作。
5、執(zhí)行工程部經(jīng)理下達的其它工作指令
6、掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店最大限度的節(jié)能節(jié)支。
7、推行節(jié)能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。
8、考核下級的工作，并對其工作做出指導和評論。
9、協(xié)助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。
10、協(xié)助工程部經(jīng)理制定本部門的月度年度預防性維修保養(yǎng)計劃有效保障酒店設備設施安全經(jīng)濟運行完好。
11、理解工程部經(jīng)理領導，協(xié)助工程部經(jīng)理管理整個工程部的員工。
12、協(xié)助工程部經(jīng)理做好外部關系的協(xié)調(diào)，以獲得良好的外部環(huán)境。
工程部崗位職責參考（二）：
一、工程部職責
工程部是實施樓宇設備、設施正常運行的職能部門。工程部管理具有嚴密的科學性和較高的技術性，它是為業(yè)主（用戶）創(chuàng)造安全、禮貌、舒適、方便的工作環(huán)境和生活環(huán)境的基本保障和堅強后盾，是反映樓宇服務水準、良好形象和社會聲譽的重要標志。主要職責范圍是：
1、負責對用戶室內(nèi)設施設備帶給有償維修服務。
2、負責樓宇公共設施設備的維修保養(yǎng)。
3、負責樓宇外判工程的監(jiān)管工作。
4、負責樓宇供（配）電系統(tǒng)電訊系統(tǒng)電梯系統(tǒng)給排水系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)的運行管理，維護保養(yǎng)和故障檢修。
5、負責用戶二次裝修的審批監(jiān)管。
二、工程部各工作崗位職責
（一）工程部經(jīng)理崗位職責
1、負責組織開展樓宇工程設備的維修養(yǎng)護運行管理。
2、在總經(jīng)理的領導下，全面負責工程部的各項工作。
3、負責制定培訓計劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務培訓。
4、負責監(jiān)督檢查指導本部門員工工作，定期對本部門各崗位進行考核。
5、負責洽談評估監(jiān)督工程的外包項目，組織對外包工程的質量驗收。
6、負責制定工程部管理制度和設備操作程序。
7、負責審核用戶的室內(nèi)裝修。
（二）系統(tǒng)工程師崗位職責
1、提出本系統(tǒng)的備倉計劃，協(xié)助采購專用性較強的工具和零件。
2、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。
3、負責與相關業(yè)務主管部門進行業(yè)務聯(lián)系。
4、負責本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集分類。
5、制定本系統(tǒng)員工的安全教育和業(yè)務培訓計劃。
6、制定并監(jiān)督執(zhí)行本系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定和技改項目方案。
7、負責本系統(tǒng)的外判項目（含外判工程代維工程以及儀器儀表工具送檢）的洽談審定，監(jiān)督并驗收施工。
8、負責室內(nèi)二次裝修的初審。
9、在部門經(jīng)理的領導下，管理本系統(tǒng)的員工和所轄設備。
（三）班組長崗位職責
1、在系統(tǒng)工程師的領導下，對所轄設備及員工進行管理。
2、安排執(zhí)行所轄設備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關的技改項目。
3、監(jiān)督執(zhí)行部門的工作指令。
4、負責跟進工程單的作業(yè)狀況。
5、定期組織所轄員工進行技術和安全生產(chǎn)等業(yè)務知識交流。
6、做好本班組的技術檔案、維修保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄。
7、負責監(jiān)督、跟進相關外判工程的進展狀況。
8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質狀況。
（四）技工崗位職責
1、在領班的領導下，具體執(zhí)行工程設備設施的運行、保養(yǎng)和維修。
2、按照工作指令和有關規(guī)程進行下列工作：
①對設備實施常規(guī)保養(yǎng)和維修。
②監(jiān)管設備的運行。
③為用戶帶給維修、安裝服務。
④填寫好各種原始記錄。
3、參加公司內(nèi)部組織的有關學習和培訓。
（五）文員崗位職責
1、在部門經(jīng)理的直接領導下，負責處理本部門的日常事務。
2、負責部門工作會議的記錄整理。
3、負責打印、收集、整理工程部的文件。
4、負責工程檔案、資料、圖紙的管理工作。
5、負責查核工程部員工每月的出勤狀況，匯總上報。
6、負責每月統(tǒng)計發(fā)放工程部員工的各項勞保福利用品。
7、負責接待用戶、來訪人員的咨詢、投訴等。
三、設備管理班組工作范圍
（一）強電組：
1、負責高低壓配電房、高壓電房、發(fā)電機房、冷凍機房、電梯機房、樓層配電房及冷卻塔的日常運行、維修和保養(yǎng)。
2、負責非辦公時間樓宇所有設備的應急維修。
3、負責樓宇公共照明、室外照明燈具的啟、停。
（二）弱電組：
1、負責樓宇內(nèi)工作電壓36V以下的弱電系統(tǒng)的日常運行、維修、保養(yǎng)。
2、負責樓宇電話、閉路電視、寬帶網(wǎng)等專線的開通與維修。
3、負責室外弱電設備的維修。
（三）維修組：
1、負責公共區(qū)域供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、樓宇設備層設備的日常巡查、運行、維修和保養(yǎng)。
2、負責業(yè)主單元水電及自用設備的入室維修服務。
3、負責公共區(qū)域設施設備的巡查、維修。
4、負責消防設備的巡查、維修、保養(yǎng)。
四、工程部各班組工作細則
（一）強電組工作細則
1、每班每小時一次巡查高壓室；
2、每班每小時一次巡查低壓室；
3、每班每小時一次巡查發(fā)電機房；
4、每班每小時一次巡查變壓室；
5、每班每小時一次巡查冷凍機房和控制室；
6、每班一次巡查電梯機房；
7、每月一次巡查樓層配電房，并負責有關設備大的保養(yǎng)；
8、每班一次巡查冷卻塔；
9、每班按時間表啟停室外、公共區(qū)域照明、電梯及空調(diào)；
10、負責非辦公時間的緊急維修；
11、負責供配電中心、冷凍機房、控制室各類設備的保養(yǎng)及所屬設備的檢修；
12、持續(xù)供配電中心、冷凍機房及控制室環(huán)境清潔，每一天打掃一次；各配電箱、電柜表面每一天清潔一次；
13、每班一次防火安全檢查；
14、每月一次發(fā)電機試運行。
（二）弱電組工作細則
1、負責樓宇客戶直線電話、專線的開通及維修；
2、每班巡查消防監(jiān)控中心設備一次；
3、負責樓宇公共區(qū)域工作電壓36V以下設備的維修和保養(yǎng)；
4、負責為客戶室內(nèi)工作電壓36V以下設備帶給有償維修服務；
5、每班一次防火安全檢查；
6、每周一次按職責范圍巡查職責設備；
7、每一天清潔一次工作區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。
（三）維修組工作細則
1、負責樓宇公共設施的維修整改。
2、為客戶室內(nèi)設備帶給有償服務。
3、每周二次巡查公共區(qū)域供電供水系統(tǒng)，并負責維修。
4、設備職責人每周一次巡查職責設備；每月一次清潔職責設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。
5、每二周一次巡查消防水泵房，每周一次清潔地面設備表面。
6、每一天二次巡查水泵房，并負責室內(nèi)設備的維修；泵體地面每周清潔一次；控制室柜內(nèi)每月一次清潔除塵。
7、每一天一次巡查轄區(qū)內(nèi)是否有火災隱患。
8、每一天二次巡查排污泵，并負責設備維修；每月一次清潔控制柜灰塵。
9、每一天二次巡查泵房，并負責室內(nèi)設備維修；每周一次清潔地面設備表面。
10、每周一次巡查公共區(qū)域空調(diào)器，并負責維修。
工程部崗位職責參考（三）：
工程部崗位職責
一、工程部部門職責：
1、配合策劃部、銷售部等部門進行項目前期運作。
2、全面負責工程開工前的準備及審查工作。
3、配合造價部對設計、監(jiān)理、各施工單位和工程項目甲供材的招投標工作。
4、配合造價部對乙供材進行規(guī)格審核和市場詢價、認價工作。
5、協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系。
6、負責對施工、監(jiān)理、設計單位的管理工作。
7、負責工程施工過程中質量、進度、安全、現(xiàn)場及投資的控制管理工作。
8、負責工程竣工驗收及移交工作。
9、負責對工程管理過程中的文件、資料進行管理工作。
二、工程部經(jīng)理崗位職責：
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合策劃部、銷售部等部門進行項目前期運作及規(guī)劃建設手續(xù)的報批工作，提出合理化推薦。
3、全面負責項目單體施工及市政配套施工的過程管理。
4、配合造價部完成工程的招投標工作和項目成本控制工作。
5、編制項目施工總體進度計劃，并在過程中監(jiān)督落實。
6、審定項目施工組織設計方案，審定工期、質量、安全禮貌施工計劃。
7、規(guī)范建立工程施工管理程序并監(jiān)督執(zhí)行狀況。
8、負責協(xié)調(diào)組織項目施工過程中重點、難點問題的解決。
9、負責組織工程分部和單項工程的中間驗收、工程整體的竣工驗收及移交，監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。
10、完成領導交辦的其它工作。
三、土建工程管理崗位職責：
1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作。
2、參與土建工程招投標工作，配合造價部進行招標文件的編制；參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理化推薦；負責對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。
3、負責項目施工期間對總包單位的工期控制、質量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督，項目實施前熟悉技術規(guī)范、合同要求，審查施工圖紙。
4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責土建交底記錄整理、簽認和發(fā)放；跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
5、督促總、分包單位按時提交周、月施工計劃，在各工序實施前提交施工方案，并審查提出專業(yè)意見。
6、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求，以確保到達工期、質量總目標。
7、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方，嚴格把關各工序、過程控制，以確保工程質量要求。
8、準確、完整記錄施工日志，嚴格審查簽認施工與設計變更，確保施工過程的可控。
9、督促監(jiān)理方按時完成監(jiān)理月報。
10、完成領導交辦的其它工作。
四、水暖管理崗位職責：
1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作。
2、參與水暖工程招投標工作，配合造價部進行招標文件的編制；參與水暖工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理化推薦；負責對投標單位進行水暖方面的現(xiàn)場答疑。
3、負責項目施工期間對總包單位的工期控制、質量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督，項目實施前熟悉技術規(guī)范、合同要求，審查施工圖紙。
4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責水暖交底記錄整理、簽認和發(fā)放；跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
5、督促總、分包單位按時提交周、月施工計劃，在各工序實施前提交施工方案，并審查提出專業(yè)意見。
6、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求，以確保到達工期、質量總目標。
7、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方，嚴格把關各工序、過程控制，以確保工程質量要求。
8、準確、完整記錄施工日志，嚴格審查簽認施工與設計變更，確保施工過程的可控。
9、完成領導交辦的其它工作。
五、電氣管理崗位職責：
1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作。
2、參與電氣工程招投標工作，配合造價部進行招標文件的編制；參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理化推薦；負責對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑。
3、負責項目施工期間對總包單位的工期控制、質量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督，項目實施前熟悉技術規(guī)范、合同要求，審查施工圖紙。
4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責電氣交底記錄整理、簽認和發(fā)放；跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
5、督促總、分包單位按時提交周、月施工計劃，在各工序實施前提交施工方案，并審查提出專業(yè)意見。
6、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求，以確保到達工期、質量總目標。
7、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方，嚴格把關各工序、過程控制，以確保工程質量要求。
8、準確、完整記錄施工日志，嚴格審查簽認施工與設計變更，確保施工過程的可控。
9、完成領導交辦的其它工作。
六、資料管理崗位職責：
1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作。
2、負責對公司文件、工程文件資料進行收集、整理、篩分、建檔、歸檔和移交工作的管理。
3、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作，在收到工程圖紙并進行登記后，向有關單位和人員簽發(fā)，由收件方簽字確認。
4、收集整理施工過程中所有設計變更、圖紙會審、工程聯(lián)系單、洽商簽證、會議紀要等資料，確保其完備性，要求各方嚴格執(zhí)行接收手續(xù)，所接收到的文件，須經(jīng)各方簽字確認。
5、監(jiān)督檢查各施工單位施工資料的管理體系，做到完備、及時，與工程進度同步，對施工過程的管理資料、技術資料、物資資料及驗收資料，按工序進行全程督查，保證施工資料的真實性、完備性、有效性。
6、負責本部門文件和資料的發(fā)放、回收、借閱、傳閱工作并及時傳達，來往文件資料收發(fā)應及時登記臺帳，并注意保密的原則。
7、建立健全文件和資料有效控制，防止文件和資料損壞、丟失。
8、完成領導交辦的其它工作。
工程部崗位職責參考（四）：
項目工程部崗位職責
一、
組織結構
二、
工程主管崗位職責
工作職責：
1.向副總經(jīng)理負責。
2.對負責產(chǎn)品工程資料、樣板的制作以及確認工作。3.負責工程部日常工作的監(jiān)督和管理。4.負責對BOM物料清單修正、審核工作。5.負責對項目模具、產(chǎn)品的報價評估。
6.負責合理分配工程人員的工作任務，并給予全面的工作指導。7.負責新項目產(chǎn)品結構、工藝的評審。8.對產(chǎn)品技術性的修改、更新跟進和處理。9.及時完成上級交付的其它工作。
崗位職責
項目工程師職責
工作職責：
1.負責模具項目的制定開發(fā)進度，并跟蹤項目進展。2.做好當日所有的項目進展記錄與客戶作溝通。3.組織并參與試模，確保模具的順利驗收。4.熟練模具評審。
5.與各部門做好項目融洽的合作。6.根據(jù)客戶反饋及時處理。
7.負責及時安排客戶變更及打樣事宜。8.負責工程BOM制作。
9.負責量產(chǎn)會議召開及前期項目生產(chǎn)跟進。10.負責夾具、治具外發(fā)制作。
11.負責生產(chǎn)模具維修及客戶變更修模事宜。12.負責項目絲印、移印打樣及油墨打樣事宜。13.負責項目各種樣板簽樣事宜。
14.認真執(zhí)行各級領導臨時安排的工作。
噴油工程師崗位職責
工作職責：
1.解決與生產(chǎn)工藝與設備相關問題。
2.計劃組織一些如工藝、機器和維護方面的活動。3.負責及時完成客戶要求所打色彩樣板。4.協(xié)助文員記錄油漆編號及用量比例。5.協(xié)助生產(chǎn)處理油漆不良問題。6.協(xié)助生產(chǎn)完成試樣事宜。
7.認真執(zhí)行各級領導臨時安排的工作。
工程部崗位職責參考（五）：
廣告工程部主管崗位職責：
1.負責主持工程部的全面管理工作，對工程部所有人員有工作調(diào)配和管理權；
2.負責制定工程管理方案和工作計劃（含工程進度計劃）并督促實施，確保任務，計劃按時完成。同時負責每周定期向上級領導匯報當周完成和進行的主要工作、及下周的主要工作安排；
3.提高工程的管理潛力和技術水平，即時解決工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題；
4.對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，以確�，F(xiàn)場施工、生產(chǎn)的正常進行，負責并監(jiān)督一切施工按相關安全管理要求進行；
5.做好工程技術指導工作及每項工程施工技術考核、現(xiàn)場勘查及相關數(shù)據(jù)信息采集工作；
6.負責驗收、監(jiān)督工程部的相關工作，確保工程質量到達驗收標準。
任職要求:
二年以上廣告行業(yè)及相關施工單位項目管理經(jīng)驗。
具體要求：
1.熟悉最新相關行業(yè)信息，有良好的工程管理經(jīng)驗，工程管理制度優(yōu)化潛力和工程實施，監(jiān)督，控制，檢查潛力；
2.較強的溝通及組織協(xié)調(diào)潛力；
3.工作認真，辦事公正，善于協(xié)調(diào)和溝通，具有強烈的團隊精神及親和力，并有較強的管理及執(zhí)行潛力。
廣告操作工主要職責：
1.各類鋼結構、廣告牌、燈箱焊接安裝等；
2.廣告后期制作、后期加工等；
任職要求：
1.有一技之長的技術人員（電工、木工、印刷工、裝潢工、雕塑制作及電焊人員）或者有很好的安裝字牌等工作經(jīng)驗；
2.熱愛廣告事業(yè)，具備用心的工作態(tài)度，熟悉噴繪行業(yè)；
3.良好的人品，能吃苦耐勞，能長期穩(wěn)定工作，性格開朗外向，愿意學習，有上進心，樂于溝通，做事細心；
工程部實習生主要職責：
1.各類鋼結構、廣告牌、燈箱焊接安裝等；
2.務必服從主管安排的一切工作，如有疑問之處可向行政部門反映.
3.廣告后期制作、后期加工等；
崗位要求及職位描述：
1.初中以上學歷；
2.熱愛廣告事業(yè)，具備用心的工作態(tài)度，愿意從事噴繪、裝潢、焊接等技術性工作；
3.身體健康，吃苦耐勞，有較強的團隊合作精神；
4.良好的人品，能吃苦耐勞，性格開朗外向，愿意學習，有上進心，樂于溝通，做事細心；工程部衛(wèi)生管理制度
1、辦公室衛(wèi)生每一天務必持續(xù)清潔干凈、不得出現(xiàn)臟、亂、差。
2、生產(chǎn)車間的衛(wèi)生由工程部負責打掃，持續(xù)干凈、整齊。
工程部崗位職責參考（六）：
項目經(jīng)理崗位職責
1、認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度，逐級建立健全工程部各項管理規(guī)章制度。
2、配合各部門進行項目前期運作，提出合理化推薦。
3、對工程施工進度、質量、成本及安全施工狀況，實施全面的管理：審核施工單位編寫的工程施工組織設計、工程進度、質量、安全禮貌施工方案及工程創(chuàng)優(yōu)方案；對項目施工準備、施工進度、質量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。
4、負責項目的工程人員管理，包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。
5、對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到職責到人，并對目標完成狀況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
6、指導檢查施工現(xiàn)場安全施工、消防、安全保衛(wèi)、禮貌施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實的狀況。
7、組織處理重大工程事故，協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛，對重大工程事故及工程技術問題提來源理方案。
8、負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。
9、對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認。
10、參加工程隱蔽驗收和竣工驗收，監(jiān)督檢查竣工圖編制，
工程決算、材料使用、臺賬建立及工程資料臺賬建立、整理、歸檔的完成狀況。
11、協(xié)助配合公司其他部門進行相關業(yè)務工作，負責整個施工過程中各相關單位的協(xié)調(diào)。
12、組織竣工驗收及移交。
13、完成領導交辦的其他工作。
技術主管崗位職責
1、受項目經(jīng)理領導，對開發(fā)項目的工程施工進度、施工質量、施工安全負責。
2、負責參與監(jiān)理、施工單位招標文件的編制，參與有關合同條款的制訂。
3、負責組織設計、監(jiān)理、施工及有關單位進行圖紙會審并跟蹤落實會審中提出的問題。
4、熟悉項目工程各專業(yè)施工圖、會審紀要、設計變更等工程文件，并做好本工程的大事紀要。
5、負責審查項目工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，審查項目工程的施工組織設計和施工作業(yè)方案。
6、根據(jù)監(jiān)理合同要求，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按照《監(jiān)理細則》進行監(jiān)理工作。定期對合同執(zhí)行，安全禮貌施工、影響工期進度的主要因素，質量控制效果等進行分析和糾編。
7、復核證實現(xiàn)場發(fā)生的工程量變更簽證、各種進度付款的確認簽字，并報部門經(jīng)理審批。
8、參加現(xiàn)場各種重大質量安全事故的調(diào)查、處理，簽署開工、停工，復工命令。
9、主持參加施工現(xiàn)場的各種例會和會議。
10、組織參加各種工程驗收并簽認，做出工程驗收總結。
11、負責辦理《工程竣工驗收證書》，負責項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。
12、負責安排并協(xié)調(diào)工程各專業(yè)管理技術人員的工作，協(xié)調(diào)工程管理工種的配合。
13、完成領導交辦的其他工作。
土建工程師崗位職責
1、土建工程師為專業(yè)工程師，負責進行土建工程項目的管理工作，負責公司工程項目運行中基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)的技術管理工作，負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、禮貌施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、施工管理工作資料包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理；
組織協(xié)調(diào)基礎、主體、竣工驗收階段的報驗工作。
3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置狀況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設計，負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成。
4、根據(jù)合同的約定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求，嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設備進場檢查驗收，對土建工程質量負責。
5、根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預算書，嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn)。
6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理，嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，確保土建工程合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜。
7、參加現(xiàn)場建設單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
8、負責現(xiàn)場土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄。
9、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。
10、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場
會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。
11、完成領導交辦的其他工作。
鋼結構工程師崗位職責
1、鋼結構工程師為專業(yè)工程師，負責進行鋼結構工程項目的管理工作，負責公司工程項目運行中本專業(yè)的技術管理工作，負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、禮貌施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、施工管理工作資料包括開工前、圖紙會審、設計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理；組織協(xié)調(diào)主體、竣工驗收階段的報驗工作。
3、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置狀況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設計，負責控制鋼結構工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保鋼結構工程項目進度計劃的完成。
4、根據(jù)合同的約定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求，嚴格監(jiān)督鋼結構工程項目施工質量，參加檢查驗收，參加鋼結構工程材料設備進場檢查驗收，對鋼結構工程質量負責。
5、根據(jù)公司批準的鋼結構工程項目施工預算書，嚴格監(jiān)督控制項目施工成本，參加現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質單的審查確認，確保項目成本控制目標的實現(xiàn)。
6、參加現(xiàn)場合同管理，嚴格執(zhí)行合同規(guī)定，確保合同履約完成，協(xié)助處理合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜。
7、參加現(xiàn)場建設單位、監(jiān)理工程師、承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
8、負責現(xiàn)場的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場施工日志的準確記錄。9、負責工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。
10、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、工程管理報告和其他文件資料。
11、完成領導交辦的其他工作。
水暖工程師崗位職責
1、水暖工程師為專業(yè)工程師，進行水暖工程項目的管理工作，負責公司工程項目運行中水暖等分項工程及市政、園林等本專業(yè)的技術管理工作，負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、禮貌施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、根據(jù)公司批準的施工總進度計劃，審查水暖工程施工組織設計，負責控制水暖工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保水暖工程項目進度計劃的完成。
3、根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設計圖紙的要求，嚴格監(jiān)
督水暖工程項目施工質量，參加水暖工程檢查驗收，參加水暖工程材料設備進場檢查驗收，對水暖工程質量負責。
4、根據(jù)公司批準的水暖工程項目施工預算書，嚴格監(jiān)督控制水暖工程項目施工成本，參加水暖工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質單的審查確認，確保水暖工程項目成本控制目標的實現(xiàn)。
5、參加現(xiàn)場水暖工程合同管理，嚴格執(zhí)行水暖工程合同規(guī)定，確保水暖工程合同履約完成，協(xié)調(diào)處理水暖工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜。
6、參加現(xiàn)場甲方、監(jiān)理工程師、水暖工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
7、參加現(xiàn)場水暖工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場水暖工程施工日志的準確記錄。
8、負責水暖工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。
9、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、水暖工程管理報告和其他文件資料。
10、完成領導交辦的其他工作。
電氣工程師崗位職責
1、電氣工程師為專業(yè)工程師，進行電氣工程項目的管理工作，負責公司工程項目運行中電氣等分項工程及市政、園林等本專業(yè)的技術管理工作，負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、禮貌施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、根據(jù)公司批準的施工總進度計劃，審查電氣工程施工組織設計，負責控制電氣工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保電氣工程項目進度計劃的完成。
3、根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設計圖紙的要求，嚴格監(jiān)督電氣工程項目施工質量，參加電氣工程檢查驗收，參加電氣工程材料設備進場檢查驗收，對電氣工程質量負責。
4、根據(jù)公司批準的電氣工程項目施工預算書，嚴格監(jiān)督控制電氣工程項目施工成本，參加電氣工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質單的審查確認，確保電氣工程項目成本控制目標的實現(xiàn)。
5、參加現(xiàn)場電氣工程合同管理，嚴格執(zhí)行電氣工程合同規(guī)定，確保電氣工程合同履約完成，協(xié)調(diào)處理電氣工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜。
6、參加現(xiàn)場甲方、監(jiān)理工程師、電氣工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
7、參加現(xiàn)場電氣工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程
的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場電氣工程施工日志的準確記錄。
8、負責電氣工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。
9、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、電氣工程管理報告和其他文件資料。
10、完成領導交辦的其他工作。
資料員崗位職責
負責接收、發(fā)放及保管工程部的書函文件、合同、招投標文件、設計圖紙與設計變更，以及書籍等資料的收集、借閱和管理。
1、管理施工現(xiàn)場的各種文件、資料、設計圖紙等，建立項目施工圖紙和設計變更的工程檔案；負責與總包公司、監(jiān)理方及有關部門的資料收發(fā)、借閱，并辦理簽收手續(xù)。
2、及時處理工程往來的報告、函件，并按工程項目與類別進行整理歸檔，列清目錄，經(jīng)工程部經(jīng)理批閱后歸檔。
3、收集、建立與工程建設有關的標準、文件、建筑材料與設備等資料。做好各類檔案的接收、分類、整理、建檔等工作，便于保管和利用。
4、按建設主管部門和城建檔案館的有關規(guī)定，收集、檢查、
核對建設工程竣工資料；會同公司其他部門將項目立項依據(jù)文件、現(xiàn)場聲像等檔案進行匯總整理。
5、負責對每日收到的管理文件、技術文件進行歸類、登錄、歸檔。設計變更（包括圖紙會審紀要）原件存檔，確保工程資料的完整性、真實性、有效性。做好信息收集、匯編工作，確保管理目標的全面實現(xiàn)。
6、參加有關工程會議并作好記錄工作。
7、對部門電子文檔進行重點備案，避免出現(xiàn)因計算機問題造成重要文檔丟失。
8、工作中嚴格遵守公司保密制度。
9、完成領導交辦的其他工作。
安全員崗位職責
1、嚴格執(zhí)行建筑施工安會生產(chǎn)有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。熟悉掌握每年建設部及項目所在地關于安全生產(chǎn)的工作重點。
2、檢查監(jiān)理單位的資質和上崗人員的資質證書。檢查審核監(jiān)理規(guī)劃中安全生產(chǎn)管理資料及在監(jiān)理細則中制定對施工單位安全技術監(jiān)控和檢查的措施。
3、檢查施工單位資質和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種
作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。檢查施工單位安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)職責制、各項規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構建立及人員配備狀況。
4、監(jiān)督審核專項安全方案，并按照施工組織設計方案中審核透過的安全技術措施，督促檢查有關人員貫徹執(zhí)行。同步做好檢查施工單位應急救援預案和安全防護、禮貌施工措施費用使用計劃狀況。
5、監(jiān)督各單位的安全教育工作，安全生產(chǎn)、禮貌施工達標工作。
6、掌握施工進度及生產(chǎn)狀況，研究解決施工中的不安全隱患，并提出改善意見和措施。協(xié)助有關部門做好新工人、特種作業(yè)人員的安全技術、安全法規(guī)及安全知識的培訓和考核。
7、組織或參與進入施工現(xiàn)場的勞保用品防護設施、器具、機械設備的檢驗檢測及驗收工作。督促檢查施工單位施工機械和各種設施的安會許可驗收手續(xù)狀況。
8、對工地現(xiàn)場進行定期、專項和日常性的安全檢查。詳細記錄，并分析記錄信息。
9、全程跟蹤監(jiān)督檢查施工單位做好農(nóng)民工權益的保護工作。
10、完成領導交辦的其他工作。
工程部崗位職責參考（七）：
工程部部門職責工程部部門職責：一、
1、負責組織項目開發(fā)前期的規(guī)劃、勘察、設計、圖紙審查工作，提出項目總體開發(fā)意見。
2、負責組織配合銷售部、市場部、外聯(lián)部等部門工作，了解市場需求，對擬開發(fā)項目的地塊分析、投資分析、開發(fā)思路等前期工作。擬定出貼合市場的產(chǎn)品。
3、負責組織概念規(guī)劃設計，提出項目開發(fā)的具體實施步驟，并組織相關部門討論。
4、負責擬定項目設計任務書，并組織項目的總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設計，并主持方案評審。
5、對外來方案圖紙，組織本部門和相關部門討論、論證、上報和實施為辦理規(guī)劃審批手續(xù)帶給技術資料準備。
6、負責控制工程項目的總工期及總投資成本。
7、負責與施工單位、測繪公司核對測繪面積。
8、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設計工作，組織帶給設計單位所需的項目開發(fā)相關資料。
9、負責項目室內(nèi)、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作。
10、負責公司產(chǎn)品研發(fā)、新材料、新技術的運用等事務。
11、.收集并保管工程項目的全部技術檔案。
12、協(xié)助銷售部對房屋的結構、使用功能等方應對客戶進行解釋。
13、每月初向財務部提出資金使用計劃。
14、配合財務部對施工單位工程款的支付進行核對。
15、負責工程項目施工和監(jiān)理單位招投標工作。
16、協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系。
17、負責工程施工過程中安全、質量、進度、現(xiàn)場及投資的控制管理。組織各監(jiān)理單位人員對各分項工程進行驗收，對承在較大質量缺陷的分項工程，可對項目部發(fā)放質量整改通知或停工通知。并上報開發(fā)公司存檔。
18、工程完工后，會同外聯(lián)部對已完工程進行全面、徹底的檢查，對物業(yè)部提出的問題，協(xié)調(diào)施工單位進行認真處理并到達進住標準。
19、住戶進住后，對保修期內(nèi)屬于保修范圍的資料，協(xié)調(diào)施工單位進行處理；對較大的維修項目帶給技術處理方案。
工程部崗位職責參考（八）：
職位名稱：工程部經(jīng)理
直接上級：總經(jīng)理
管理權限：秉承總經(jīng)理之命負責工程部全面工作。
主要職責：
1、嚴格按公司規(guī)定、施工管理程序進行系統(tǒng)科學的管理；協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的重大問題，每周定期檢查各施工現(xiàn)場，匯總檢查結果并反饋給有關部門，重大問題上報主管經(jīng)理解決。
2、組織并參與工程圖紙、預算的會審，參與工程合同的簽訂以及合同正副本的分送與保管。
3、作為公司派駐工地代表對所屬項目的質量、安全、進度、材料成本全面負責。
4、主持項目進度計劃的編制，領導全體項目成員認真實現(xiàn)公司下達的各項任務。
5、負責協(xié)調(diào)同甲方、監(jiān)理及各分包單位間關系，對工程中發(fā)生的有關經(jīng)濟費用進行審定。
6、負責組織對項目實施過程中的安全禮貌、技術質量、材料進度等進行檢查和驗收。
7、負責對重要部位施工方法、施工工藝等進行決策。
8、負責定期對項目工作任務和有關經(jīng)濟指標進行考核。
9、負責主持部門例會。
10、負責在建工程的年度預算內(nèi)業(yè)務費用的分解、控制和實施。
11、本部門員工的培訓考核及工作目標的設定、分解、督查。
12、負責對全體施工人員的安全教育培訓。
職位名稱：工程部助理
直接上級：工程部經(jīng)理
管理權限：協(xié)助工程部經(jīng)理負責工程部全面工作。
主要職責：
1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好綜合、協(xié)調(diào)工程部工作和處理日常事務，起到承上啟下的作用，認真做到全方位服務。
2、在經(jīng)理領導下負責本部門具體管理工作的布置、實施、檢查、督促、落實執(zhí)行狀況。
3、及時收集和了解各部門的工作動態(tài)，協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間有關的業(yè)務工作，掌握全公司主要活動狀況。
4、協(xié)助經(jīng)理收集、整理、保管部門的各類技術文件、合同、函件及圖紙等檔案資料
各部門文件，并分類呈送各類文件，請經(jīng)理閱批并轉有關部門處理。
5、協(xié)助經(jīng)理調(diào)查研究、了解公司經(jīng)營管理狀況并提來源理意見或推薦，供經(jīng)理決策。
6、做好經(jīng)理辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀錄，并檢查督促會議決議的貫徹實施；做好決議、決定等文件的起草、發(fā)布。
7、做好行政內(nèi)外文件的發(fā)放、登記、傳遞、催辦、歸檔等工作。
8、負責企業(yè)內(nèi)外的公文辦理，解決來信、來訪事宜，及時處理、匯報。
9、完成臨時交辦的其他工作任務。
職位名稱：工程監(jiān)理
直接上級：工程部經(jīng)理
管理權限：全方面完成工程施工、人員組織、工程驗收、客戶投訴、工程營銷及公司例行工作。主要職責：
1、工程正式交底開工前務必組織工隊/現(xiàn)場負責人（項目經(jīng)理）同設計師作預交底工作，充分領悟設
計施工意圖，對不貼合開工條件的工程有權退回客服中心。對整個工程施工過程進行全方面管理，對所有配合單位、人員負有管理職責，凡違反公司管理規(guī)定的應當給予處罰。
2、工程管理中心組織每周1、4、6監(jiān)理工作匯報會或工地巡查會：時間為上午9：00—11：00，周五下午17：30工程全員會，所有監(jiān)理參加。遲到者罰金50元/次，請假者罰金50元/次，缺席者罰金100元/次。會議資料為：所轄工地的詳細施工日志、工程施工管理手冊填報、現(xiàn)場會記錄表、隱蔽資料整理轉交狀況、全程記錄歸檔狀況、工地進度及問題處理措施、延期單確認移交狀況等。
3、每周休息一天，根據(jù)自己所轄工作狀況可在周2、3安排輪休。如未能休息，提前申請加班計時單，并報人事部備案。監(jiān)理考勤參照其上工地所攝照片/錄像，具體要求：工地巡查每戶照片不少于5張/次，每個工作日不少于20張；隱蔽資料照片每戶不少于40張。無水電改施的不少于50張，每個工作日錄像不少于10分鐘，隱蔽資料錄像每戶不少于10分鐘并按時存入工程管理中心電腦備查。監(jiān)理每個工作日務必到公司打卡2次，因工作安排無法到公司打卡者，須在8:30前用信息或電話通報到部門經(jīng)理及人事部，否則視為違反公司考勤制度。
4、每周1帶給樣板工程報工程助理發(fā)布，監(jiān)理需監(jiān)督并保障參觀。
5、每周一下午17：30開現(xiàn)場會一次，由監(jiān)理組織并作詳細記錄，現(xiàn)場會參加人員由工程助理提前通知。
6、組織實施工程施工中所涉及的隱蔽驗收，工程變更，并以書面形式通知設計中心經(jīng)理，由設計中心經(jīng)理協(xié)調(diào)安排設計師實施。
7、組織設計師、工隊/現(xiàn)場負責人（項目經(jīng)理）、客戶共同進行隱蔽驗收，并事前攝錄隱蔽圖像/照片，于工隊中期款結算前每周一上午同客服中心核對資料。
8、交底或材料驗收時親自向客戶逐條表述并遞交《工程施工管理手冊》，須表述清楚其用途及監(jiān)理職責。（開工3日內(nèi)客服、工程經(jīng)理回訪核對）
9、嚴格按照工作流程有效地開展工作，務必定期填交工作計劃/總結、工程施工管理手冊、工程管理中心工程管理檢查日報表、工地延期確認單等，并及時交由工程助理輸入電腦，將每一天檢查狀況通報相關客戶。
10、監(jiān)理每周除休息日外，務必在指定工作區(qū)域內(nèi)進行日常巡查、工地營銷等工作，公司另有工作安排隨叫隨到，有效處理工程現(xiàn)場管理、工隊及部門協(xié)調(diào)、主動協(xié)調(diào)處理客戶合理要求、主材進場安排、工程質量控制、進度控制工作。所轄工地每周巡查不少于3次/戶，特殊工地及大客戶除休息日每一天必到，每周同客戶聯(lián)系不少于3次/戶。
職位名稱：工程監(jiān)理
直接上級：工程部經(jīng)理
管理權限：項目經(jīng)理是公司派駐工程現(xiàn)場的全權代表，對工程項目施工現(xiàn)場負有行政、業(yè)務、技術、安全、質量、進度、秩序等方面的管理權限。擔負與甲方或總包方之間的協(xié)調(diào)、配合，以及向甲方或總包方申請工程款等相關職責。
主要職責：
1、認真貫徹執(zhí)行國家和上級的有關方針政策以及公司的各項規(guī)章制度，全面負責施工組織管理和施工質量，深入研究工程承包合同，制定施工項目總體管理規(guī)劃，嚴格履行合同，并主持資金回收工作。
2、主持或參與制定施工組織設計和質量計劃，負責編制總體進度計劃，各項施工方案及質量、安全的保證控制措施并組織實施。
3、主持否定態(tài)度(或參與)施工項目內(nèi)，分部分工程或專業(yè)項目對內(nèi)、對外的分包，并對分包，并以分包工程的進度(工期)、質量、安全、成本和禮貌施工等實施監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理并全面負責。
4、根據(jù)公司的年、季、月度施工生產(chǎn)計劃，組織編制施工項目的年、季、月、旬計劃以及勞動力、材料(周轉工具)、構配件、機具設備、資金等需用量計劃。
5、科學地組織和管理進入施工現(xiàn)場的人、財、物等各生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)好與建設單位、設計單位、地方主管部門，分包單位等各方面的關系，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，確保施工項目管理目標的實現(xiàn)。
6、理解有關職能部門，上級單位，地方主管部門等對工程項目的監(jiān)督、檢查和審計，定期向企業(yè)法定代表人(或委托人)報告工作。
7、建立施工項目核算制度，加強成本管理，預算管理，注重成本信息反饋，發(fā)現(xiàn)問題并及時采取措施。每月召開一次成本分析或按分部工程完成狀況適時進行成本分析，使項目班子有關人員對項目經(jīng)營狀況，計劃收入或支出狀況有全面了解，使各項開支按計劃進行有效控制。
8、加強項目經(jīng)濟技術資料的管理，及時辦理各種簽證和向建設單位、其他有關單位辦理結算、索賠。職位名稱：工程造價
直接上級：工程部經(jīng)理
管理權限：設計方案概算、設計施工圖預算，裝飾工程招投標、成本控制，施工階段的工程跟蹤，施工項目增減項預算，完工后的結算決算。
主要職責：
1、遵守公司各項規(guī)章制度，恪守職業(yè)道德，絕不泄漏公司商業(yè)機密。
2、用心參與業(yè)務培訓，努力提高業(yè)務水平。
3、根據(jù)客戶心理價位及用材檔次高低，以及圖紙設計的合理性與設計師溝通定稿，減少裝修預算更改率，使預算有說明力，客戶易于理解。
4、依據(jù)圖紙進行概算與預算，在客戶不變更原設計及用材的狀況下，保證預決算之間差異不超過5％。
5、努力學習與了解公司各工序的基本知識，以及裝飾材料損耗，垃圾外運，材料搬運等費用，以便預算更為精確及無遺漏。
6、及時完成裝飾預算工作，保質保量，確保其他工序的順利進行。
7、預算務必要詳細編制說明（用材料說明，施工說明等）。
8、做好預算的內(nèi)控和保密工作，確保公司所設定利潤完成率。
工程部崗位職責參考（九）：
（一）工程部總監(jiān)
[管理層級關系]
直接上級：總經(jīng)理
直接下級：工程部經(jīng)理
[崗位職責]
1、執(zhí)行總經(jīng)理下達的工作指令，向總經(jīng)理負責并報告工作。
2、按照企業(yè)專門化管理的要求和所在地有關部門關于設備管理、安全生產(chǎn)、勞動保護、環(huán)保管理和能源管理工作的有關規(guī)定，制訂管理工作的年度計劃和目標，經(jīng)審定后組織實施。
3、做好各使用部門對設備設施管理的協(xié)調(diào)和督導工作。保證設備設施管理工作的計劃和目標的全面實現(xiàn)。
4、負責酒店用能供應和維修費用的預算管理，制訂全店能源消耗計劃、節(jié)能措施，用能制度和技改規(guī)劃，并負責組織和督導各用能部門落實各項計劃和制度，做好能耗控制和統(tǒng)計分析工作，抓好能源節(jié)約的考核與獎懲工作。
5、組織與協(xié)調(diào)各部門落實設備設施管理和維修保養(yǎng)制度及技術培訓工作。
6、審核設備檢修計劃、設備更新改造計劃、設備考核指標、新增設備和報廢設備等申請報告，并加強本部門的財產(chǎn)物資管理。
7、定期召開設備管理，成本核算和費用控制工作會議，研究、改善和完善對設備設施的科學管理方法，并負責解決有關重大設備的問題和厲行節(jié)約降低費用的問題。
8、定期組織設備檢查、評比工作，提高設備完好率。
9、按照設備事故處理規(guī)定，負責處理主要設備和重大設備事故。
10、掌握設備管理人員的技術業(yè)務狀況，關心設備管理人員的技術業(yè)務提
高和更新，逐步使各級設備管理人員的水平向科學化、現(xiàn)代化管理方
向發(fā)展。
11、認真貫徹“讓客人完全滿意”的服務宗旨，使員工確立“后臺為前臺
服務”的思想，著重抓好各部門設備設施報修維修的工作，不斷提高
維修工作質量和效率，保障酒店經(jīng)營管理正常開展。
（二）工程部經(jīng)理
[管理層級關系]
直接上級：工程總監(jiān)
直接下級：工程部副經(jīng)理
[崗位職責]
1、負責全酒店的各種能源的供應工作，保證各種能源按時、及時供應，并要求到達節(jié)能目的。
2、根據(jù)預算管理和年度設施工作方針、目標、計劃、負責制訂實施方案和措施。
3、根據(jù)設備設施和能源管理制度，負責制定相應的實施細則。
4、負責全店鍋爐、空調(diào)及所管轄設備維修保養(yǎng)，并按期組織實驗。
5、按照各崗位職責和操作規(guī)范，抓好現(xiàn)場管理和班組長的考核工作，督導各設備操作者嚴格遵守操作規(guī)范。
6、根據(jù)供熱、供冷、供水、供汽等規(guī)程規(guī)定和要求，以及總平面和設備裝機容量、重點設備設施的布局，繪制出圖表，并根據(jù)變更狀況，及時進行修改，并到達各營業(yè)部門的能源及時供應。
7、定期組織檢查設備的技術狀態(tài)，對不完好的設備進行分析，制定和實施相應的設備更新、修復計劃，確保設備處于良好的技術狀態(tài)。
1、負責土建、內(nèi)外裝修工程現(xiàn)場施工的監(jiān)督、維修和管理工作，培訓、督導下屬技工，確保工作順利完成。
2、制訂建筑、裝飾、裝修的年度、季度、月、周維修計劃和工作標準，報部門經(jīng)理審批。
3、組織、實施對建筑裝修面和家具的保養(yǎng)工作。
4、培訓裝修技工，提高裝修技能，保證裝修準確，快捷達標。
5、制訂裝修工技術考核標準，報部門經(jīng)理審核。
6、掌握裝修、裝飾最新發(fā)展動態(tài)，及時對酒店的裝修裝飾改造提出可行性方案。
7、與倉庫保管員密切配合，裝訂裝飾、裝修材料儲備計劃。
8、經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、專業(yè)技術知識的培訓，考核下屬員工的出勤狀況，合理調(diào)配下屬員工。
1、執(zhí)行部門經(jīng)理的工作指令，向部門經(jīng)理負責并報告工作。
2、根據(jù)主要設備的管理規(guī)定和要求，負責變配電、電梯、強電、弱電系統(tǒng)等設施設備的維護、維修與保養(yǎng)計劃的編制，并督導實施。
3、負責督導變配電、電梯、強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)等關鍵設備的運行使用狀況和檢修工作，制止違章操作和使用。
4、協(xié)助各部門組織設備的大修、技改、更新、改造項目的計劃編制、實施、驗收、移交工作。
5、針對各種設備、設施的技術要求和運行狀況，負責制定維修、保養(yǎng)（含一、二級保養(yǎng)）、大修改造計劃，報部門經(jīng)理審核和批準后組織實施，并按分級負責的原則，督促和指導各級人員按期完成。
6、負責指導、督促、檢查各種設備設施管理和維修技術人員的業(yè)務工作，及時做好各種人員之間技術業(yè)務協(xié)調(diào)工作。
7、做好管轄技術人員的技術考核，定期組織維修人員的技術培訓，定期對營業(yè)部門的設施設備操作使用員工進行技術培訓。
8、負責所管轄系統(tǒng)的維修備品備件的計劃編制與申購。
（六）工程部副經(jīng)理
[管理層級關系]
直接上級：工程部經(jīng)理
直接下級：工程部主管
[崗位職責]
1、執(zhí)行部門經(jīng)理的工作指令，具體負責安全、能源利用和環(huán)境保護等綜合管理，向部門經(jīng)理負責并報告工作。
2、安全管理
（1）貫徹執(zhí)行有關安全生產(chǎn)、勞動保護的政策法令，落實各項安全生產(chǎn)管理制度。
（2）配合和協(xié)助各部門對員工進行安全生產(chǎn)宣傳教育，提高生產(chǎn)安全意識，做好對鍋爐工、電工、電（氣）焊工和化學危險品保管員等特殊工種的培、復訓和考核工作，嚴格執(zhí)行持證上崗制度。
（3）經(jīng)常深入生產(chǎn)現(xiàn)場檢查安全狀況，協(xié)助解決各種不安全的隱患；參與酒店和上級主管部門組織的安全生產(chǎn)檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題按“三定”（定措施、定期限、定職責人）原則進行整改。
（4）參與酒店新建、改建和擴建工程的“三同時”審查、驗收及試運轉工作。
（5）負責員工事故的調(diào)查分析、處理、統(tǒng)計和上報，認真貫徹“三不放過”的原則。
3、能源管理
（1）貫徹執(zhí)行《能源法》及有關政策、法規(guī)，落實能源管理制度和獎懲條例。
（2）參與編制年度節(jié)能計劃，制訂能耗定額和考核標準，嚴格監(jiān)控耗用預算，努力提高能源利用率。
（3）參與審查節(jié)能措施方案，做好基建和技術改善項目“節(jié)能篇”評估的申報工作，負責審核和評價節(jié)能項目的效果測定，做好各項能耗、能耗總量、萬元營業(yè)額能耗等的統(tǒng)計分析。
（4）負責計劃用電、用水指標申請、調(diào)整和增容工作，組織開展用水平衡、用電平衡和鍋爐熱能平衡工作。
（5）會同上級有關部門開展節(jié)能技術培訓，配合本地區(qū)能源監(jiān)察部門抓好能監(jiān)工作，做好節(jié)能工作總結和節(jié)能先進材料的申報工作。
4、環(huán)保管理
（1）宣傳和貫徹環(huán)保法令、法規(guī)，落實環(huán)保管理制度，不斷提高員工環(huán)保意識。
（2）經(jīng)常檢查和掌握“三廢”排放狀況，做好監(jiān)測數(shù)據(jù)的整理和分析工作；參與“三廢”治理項目的可行性分析，以及建設、驗收等工作。
（3）定期檢查環(huán)保設施運行狀況，及時督促進行保養(yǎng)和保修。
（4）負責編制建設項目環(huán)境影響報告書和環(huán)境保護“三同時”送審單。
（5）按時填報環(huán)境年度報表，確保數(shù)據(jù)準確。
（七）電力維修領班\電工
[管理層級關系]
直接上級：工程部主管
[崗位職責]
1、執(zhí)行上級經(jīng)理的工作指令，并報告工作。
2、帶領班組員工嚴格按照高壓、低壓用電管理制度和安全操作規(guī)范，做好日常工作。
3、組織保員工做好電氣裝置的維修管理和技術革新工作，協(xié)同有關部門做好新裝電氣設備的竣工驗收工作。
4、參加電氣故障和事故的分析會議，提出整改意見和防范措施。
5、配合有關部門做好操作人員的業(yè)務技術和安全操作培訓工作，提高操作人員的技術水平。
6、負責變壓器間、高、低壓配電間的供電配套工作，做好計劃用電、安全用電、節(jié)約用點的管理工作。掌握和分析每日能耗狀況，做好能耗記錄。
7、帶領和督促員工做好高、低壓配電房的值班巡查維護工作，定期做好清潔工作。
8、負責制定設施設備電氣保養(yǎng)計劃。
9、負責提寫電氣備品、備件審購計劃。
10、負責員工的工作安排和考勤、考核，抓好禮貌班組建設。
（八）機修班領班
[管理層級關系]
直接上級：工程部主管
直接下級：機修工
[崗位職責]
1、執(zhí)行上級經(jīng)理的工作指令，并報告工作。
2、按照設備維修操作規(guī)范和維修保養(yǎng)制度，負責做好設備檢修及“三級保養(yǎng)”工作。
3、負責安排檢修業(yè)務工作，及時協(xié)調(diào)機修各工種之間技術業(yè)務工作。
4、教育和督促機修工熟悉使用和保管好各種維修機械和維修工具，定期做好保養(yǎng)潤滑工作，保證維修工作正常進行。
5、掌握各種主要設備的備品備件狀況，合理控制使用，適時編制申購計劃，保證設備維修的需要。
6、配合有關部門做好機修工的技術培訓和特殊工種的定期復證工作。
7、帶領教育機修工樹立為前臺服務思想，進入前臺檢修時要注意禮貌和儀表儀容，維修結束，要做到人走場地清，不沾污地面、墻面和其他部位。
8、配合上級經(jīng)理對機修質量進行檢查，尤其對主要設備檢（維）修后，要進行試車（機），待運轉正常后，方可交付使用。
9、參與有關設備事故的分析會議，及時提出有效的防范、改善措施。
10、負責員工出缺勤考勤和工作考核，做好禮貌班組建設。
（九）空調(diào)、水泵房領班
[管理層級關系]
直接上級：工程部主管
[崗位職責]
1、執(zhí)行上級經(jīng)理的工作指令，并報告工作。
2、帶領班組員工嚴格執(zhí)行冷凍機操作使用和維修保養(yǎng)規(guī)范及有關的管理制度，保證設備完好和正常運行。
3、在上級經(jīng)理的指導下，負責做好冷凍機的技術改造和中、大修項目的實施及竣工驗收工作。
4、協(xié)助上級經(jīng)理做好冷氣供應的計劃和協(xié)調(diào)工作，掌握和分析冷凍機房每一天能耗狀況，做好節(jié)能工作和能耗記錄。
5、帶領和督促員工定時做好冷凍機設備的巡查工作，并做好運行記錄；做好冷凍機房的安全防范和清潔衛(wèi)生工作。
6、配合有關部門做好冷凍機操作人員的技術培訓工作，不斷提高操作人員的業(yè)務技能。
7、認真搞好冷凍機故障和事故分析及技術資料的匯集歸檔工作。
8、負責員工的工作安排和考勤、考核，抓好禮貌班組建設。
9、做好交接班工作，交接清楚并有記錄。
（十一）維修班領班
[管理層級關系]
直接上級：工程部主管
[崗位職責]
1、執(zhí)行上級經(jīng)理的工作指令并報告工作。
2、帶領員工落實報修的泥、木、漆、管工、沙發(fā)、地毯、銅、白鐵工工作，并對每個報修項目的修理狀況進行監(jiān)督和追蹤檢查，確保工作質量，及時做好考核記錄。
3、熟悉酒店設備和管道的布局，堅持“以養(yǎng)為主，搶修為輔”的原則，組織員工定期對營業(yè)場所的設備和管道等進行巡視檢查、保養(yǎng)。
4、溝通協(xié)調(diào)與有關部門的聯(lián)系和其他工種間的工作關系。
5、負責對泥、木、漆、管工等工種的維修材料和工具的管理工作。
6、按月編制維修工作狀況表，及時匯報工作狀況。
7、負責員工的出勤考勤，抓好禮貌班組建設。
（十二）突擊班領班（萬能工）
[管理層級關系]
直接上級：工程部主管
[崗位職責]
1、執(zhí)行部經(jīng)理和上級經(jīng)理的工作指令并報告工作。
2、堅持現(xiàn)場管理，每日逐間逐項檢查全能技工維修房間或公共區(qū)域設備的工作質量狀況，并做好“全能技工工作檢查記錄”及“周報”和“月報”。
3、負責制訂客房循環(huán)維修計劃和備品配件計劃，并組織實施。
4、負責全能技工的工作安排和考勤、考核，抓好班組禮貌建設。
5、負責與有關部門和其他班組工作溝通聯(lián)系和協(xié)作配合。
（十三）空調(diào)、水泵房操作工
[管理層級關系]
直接上級：空調(diào)、冷凍機房領班
[崗位職責]
1、聽從領班的工作安排。
2、嚴格按照冷凍機操作和維修保養(yǎng)規(guī)范進行操作。
3、樹立“為酒店服務，為前臺服務”的思想，經(jīng)常主動詢問前臺供冷狀況，及時做好調(diào)整工作，保證冷氣供應。
4、定時巡視和檢查機房設備運行狀況，做好電表、水表記錄和運轉、維修記錄，并保存完整。
5、搞好機房清潔衛(wèi)生，愛護和保養(yǎng)機房內(nèi)的設備。
1、
（十五）機修工
[管理層級關系]
直接上級：機修組主管
[崗位職責]
1、聽從主管的工作安排。
2、負責對機械設備的維修保養(yǎng)和金屬器件的電（氣）焊工作。嚴格執(zhí)行設備維修保養(yǎng)管理制度及有關操作規(guī)范，保證作業(yè)安全和工作質量，并按時完成任務。
3、認真學習專業(yè)技能，熟悉機械設備結構、性能及系統(tǒng)狀況，做到故障決定準確，維修迅速及時。
4、熟悉本崗位所用維修機械和工具的原理及作用，熟記各種零配件和物料的型號、規(guī)格及用途，及時做好耗用記錄，并節(jié)約使用。
5、做好交接班和維修保養(yǎng)記錄。
（十六）維修工
[管理層級關系]
直接上級：修繕組領班
[崗位職責]
1、聽從修繕組領班的工作安排。
2、負責做好泥、木、漆工、白鐵工、管道工和沙發(fā)、地毯的修繕工作。嚴格執(zhí)行操作規(guī)范，保證維修質量，并做好工作場地的防火安全和清潔工作。
3、做好各類工具和工作器械的保管和保養(yǎng)工作，做好愛惜使用。
4、合理使用各種物料和零配件，及時做好耗用報帳工作。
（十七）全能技工（萬能工）
[管理層級關系]
直接上級：全能技工組領班
[崗位職責]
1、聽從全能技工組領班的工作安排。
2、負責對營業(yè)場所的設備設施進行有計劃的循環(huán)維修保養(yǎng)，以及不超過4小時工時的單項維修工作，保證工作質量，并按時完成任務。
3、努力學習和鉆研業(yè)務技術，較全面地掌握電、管道、空調(diào)、銅、木、漆工和地毯、沙發(fā)等工種的維修技術。
4、客房循環(huán)維修保養(yǎng)工作量的標準是每一天每人四間客房，并認真做好各項維修記錄和工作周報。
5、樹立“為酒店服務，為前臺服務”的思想，自學做好維修保養(yǎng)的收尾工作，人走場地清，不沾污和損傷地面、墻面及其他部位。
（十八）強電維修工
[管理層級關系]
直接上級：電力維修主管
[崗位職責]
1、聽從主管的工作安排。
2、嚴格執(zhí)行安全制度，并按操作規(guī)范進行操作。
3、做好酒店高、低壓配電間和變壓器間配電設備的維修保養(yǎng)工作，確保正常供電。
4、做好動力、照明等電氣設備的維修保養(yǎng)工作，保證電氣設備的照明燈具等的正常使用。
5、各項電氣工作要嚴格做到：裝得安全，用得正確，修得及時，拆得徹底。
6、負責定期檢查移動及半移動電具的安全絕緣用具每半年進行一次耐壓試驗。
7、認真做好值班工作日記和設備運行記錄。
（十九）弱電維修工
[管理層級關系]
直接上級：電力維修主管
[崗位職責]
1、聽從主管的工作安排。
2、嚴格按照工作規(guī)范和要求，做好電腦、電話、音像和保安監(jiān)控系統(tǒng)設備的維修保養(yǎng)工作，確保安全、正常運行。
3、經(jīng)常巡視、檢查設備運行狀況，配合和協(xié)助使用部門做好日常管理和清潔保養(yǎng)工作，做好正確使用。
4、做好各類備品、備件和各種維修器具的保管和保養(yǎng)工作，合理使用各種物料和零配件，并及時做好耗用報帳工作。
（二十）電梯維修工
[管理層級關系]
直接上級：電力維修主管
[崗位職責]
1、聽從主管的工作安排。
2、負責檢查電梯門的開關是否平穩(wěn)及有無異常聲音，以及安全門檔是否運行正常。
3、負責檢查電梯的起、停及運行有否異�，F(xiàn)象，各種電器設備有否損壞。
4、負責檢查電梯轎廂內(nèi)客人使用之緊急裝置（對話機、緊急燈、警鐘等）有否損壞，各按鈕動作是否正常及確實有效。
5、負責電梯到樓層面時轎廂與候機廳的地面是否有很大差距（高低不平）現(xiàn)象。
6、要認真執(zhí)行電梯安全運行管理規(guī)定，加強巡視，并做好記錄，督促檢查維修保養(yǎng)質量。
工程部崗位職責參考（十）：
崗位：工程部人員匯報：總經(jīng)理
資料：
一、負責中心電力系統(tǒng)、電梯、冷暖空調(diào)系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)及鍋爐蒸汽系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)的正常運轉。
二、負責中心水暖設備、廚房食堂機械、洗滌設備、排氣設備的維修、保養(yǎng)和故障檢修。
三、負責中心內(nèi)樓宇維修和室內(nèi)裝修設施、傢具、門鎖的維修、維護工作。
四、負責中心燈飾、燈具的維修、維護工作。
五、負責中心演歌臺、KTV包廂音響的使用、修理及調(diào)試工作。
六、負責中心收銀電腦、游戲電腦、電話、總機、計鐘機的維修、維護工作。
七、負責中心游泳池、熱水池的啟停，桑拿、蒸汽的維修、維護工作。
八、負責中心電視系統(tǒng)的接收、播放及維修、維護工作和。
九、負責中心的消防、煙感、閉路監(jiān)視的監(jiān)護、維修維護工作。
十、負責油料的儲存和發(fā)放及其設備的維修保養(yǎng)。
十一、負責組織實施中心改造工程。
崗位：工程部經(jīng)理匯報：總經(jīng)理
資料：
一、執(zhí)行總經(jīng)理、副總經(jīng)理的指示，并直接對其負責。
二、對工程部人員和設備管轄和調(diào)配，切實保障動力設備的安全運行與裝修設施的完好。
三、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位職責制、操作規(guī)程及設備檢修、保養(yǎng)制度。
四、深入現(xiàn)場掌握人員和設備狀況，堅持每一天作如下檢查：
（1）審核運行報表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常分析原因及時采取整改措施。
（2）審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正。
（3）現(xiàn)場巡查下屬崗位紀律及工作善，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。
（4）現(xiàn)場巡查重點設備運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時人員消除；發(fā)現(xiàn)影響營業(yè)的重大故障，立即組織人員盡快處理。
（5）現(xiàn)場檢查重要維修工程及增改工程的工作質量與進度，發(fā)現(xiàn)問題盡快處理。
五、統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查執(zhí)行狀況。
六、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件購進計劃，并組織實施。
七、根據(jù)中心實際使用狀況，不斷改善原設設計缺陷，進行技術改造，使設備性能日臻完善。
八、定期對下屬進行培訓，提高管理水平、技術水平。
崗位：工程部領班匯報：工程部經(jīng)理資料：
一、模范執(zhí)行崗位職責制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度，承上啟下，及時完成經(jīng)理下達的各項工作任務。
二、管理好、使用好本班負責范圍的設備，使設備處于良好狀態(tài)、優(yōu)質高效、低耗，安全運行，是領班的首要職責。
三、領班是一班人在工作上、技術上的帶頭人，是班組骨干，應具備良好的思想作風、工作以身作則、技術精益求精、協(xié)助經(jīng)理做好班組管理工作，解決技術上疑難問題。
四、做好日常工作安排，做到維修迅速及時、保證質量不留問題，設備發(fā)生故障時，有效組織力量搶修，保證中心的正常營業(yè)。
崗位：工程部維修工匯報：工程部領班資料：
一、準時到達工作崗位，服從領導的調(diào)度和工作安排，按時、按質、按量地完成工作任務。
二、遵守《員工手冊》和本部各項規(guī)章制度、操作規(guī)程，努力學習，不斷提高思想素質和技術業(yè)務水平。
三、發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋、大膽提出合理化推薦，為中心多作貢獻。
四、接到報修單或報修電話，應及時維修，如因配件或其它原因無法維修，須及時匯報當班領申請購買或組織力量改裝，維護營業(yè)的正常運轉。
五、維修設備時，如遇交班時間，須無條件維修完成后交班。
六、努力學習技術，熟練地掌握中心電器設備的原理及實際操作與
維修。
崗位：工程部弱電領班匯報：工程部經(jīng)理資料：
一、嚴格遵守中心的各項規(guī)章制度，管理好下屬員工。
二、嚴格要求技術精益求精，對電視監(jiān)視室及演歌臺所屬電視接收設備、音響、燈光設備、包廂音響等能實施有效的維修、維護工作。
三、協(xié)助經(jīng)理管好班組工作，解決技術疑難問題。
四、維修電器設備等所需電子配件，需配合采購部購買。
五、充分利用中心現(xiàn)有一衛(wèi)星接收設備、微波接收設備，讓顧客能
收看到精彩的電視節(jié)目。
六、認真管好下屬運行熱水爐，使顧客能用上舒適的熱水。
崗位：工程部監(jiān)控室人員匯報：工程部領班資料：
一、熟悉掌握好煙感報警中心的設備。
二、熟悉各樓層報警探頭位置。
三、主機報警時所顯示的故障或報警編碼，需熟練掌握。
四、發(fā)現(xiàn)報警，如確認是火警，需即時電話通知所報警位置的樓層，
并先知他們的準確位置，即時確認是否為誤報或為火警，及時采取措施，保障顧客及中心財產(chǎn)的安全；如確認是故障，須及時修理。
五、監(jiān)測好監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)問題，需及時匯報值班經(jīng)理或總經(jīng)理。
六、做好監(jiān)控錄像，并對錄像帶編號，錄像時間做好記錄，認便查
驗。
七、錄像帶的查驗須經(jīng)經(jīng)理以上人員批準才可播驗。
八、禁止工程部以外人員進入監(jiān)控室。
崗位：工程部電腦維護員匯報：工程部經(jīng)理資料：
一、對電腦系統(tǒng)各部、各機進行經(jīng)常性的維修、保養(yǎng)工作，保障中心的電腦主機，各部門的終端機，各辦公室的辦公電腦正常運轉、操作正常。
二、負責對電腦系統(tǒng)和打印機的維修保養(yǎng)，遇各機出現(xiàn)故障，應立即排除。
三、按各部門的意見，自選編排軟件，聯(lián)系收銀軟件供應商，修改相關程序，使收銀軟件更貼合中心的使用。
四、負責輔導各部門使用電腦的人員熟悉電腦操作程序，充分利用各電腦功能去管理業(yè)務和進行帳務結算。
五、負責對電腦游戲機的維修、維護，定期挑選，更改游戲軟件。
崗位：工程部鍋爐工匯報：工程部經(jīng)理資料：
一、嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度、精心操作，確保鍋爐的安全經(jīng)經(jīng)濟運行。
二、嚴格遵守勞動紀律、堅守崗位、服從安排，不做與崗位無關的事。
三、發(fā)現(xiàn)鍋爐有異常現(xiàn)象危及安全時，應采取緊急停爐措施，并及時報告經(jīng)理，并通知洗滌部等相關用蒸汽部門。
四、認真做好鍋爐輔機及安全附件的維護保養(yǎng)工作以保證設備的正常運行。
五、拒絕執(zhí)行有害鍋爐安全運行的違章指揮。
六、持續(xù)鍋爐房整潔，做到禮貌生產(chǎn)。
七、努力學習技術業(yè)務知識，不斷提高操作水平。
崗位：工程部鍋爐房
資料：
一、鍋爐房安全工作，務必按《鍋爐安全管》的要求，實行巡回檢查制度。
二、檢查期限：鍋爐運行時，司爐人員應根據(jù)設備特點，對鍋爐各部件進行每小時巡回檢查一次，并把檢查狀況廢運行記錄。
三、檢查資料：
（1）安全附件和測量儀表等是否靈敏可靠，指示正確，有無跑汽，泄漏現(xiàn)象。
（2）觀察煙氣沖刷的承壓部件，可見部件有無異常，傾聽爐內(nèi)有無異常聲音。
（3）汽、水、油管道和閥門有無泄漏現(xiàn)象。
（4）各機械設備運行轉動是否靈活，有無磨擦及異常聲音，以及爐墻、磚縫有無脫落、燒紅變形等不正�，F(xiàn)象。
四、檢查軟水處理器是否正常，水質是否達標。
五、定期投藥，清洗爐體，保證蒸汽潔度貼合洗滌需要。
一、按生產(chǎn)部門需要，努力帶給足量蒸汽，保證正常動作。
二、根據(jù)運轉狀況，確定是否需開爐檢查，爐內(nèi)水垢狀況。
三、每早年停爐檢修一次。
四、按市勞動局鍋爐監(jiān)察處的規(guī)程進行一年一度的年檢。
崗位：工程部發(fā)電機房
資料：
發(fā)電機是中心備用電源，與市電連接成自動轉接配電系統(tǒng)，保證中心的正常供電。
發(fā)電機每周需檢查：
（1）各附件連接是否可靠，各運動件是否靈活轉動，皮帶緊度是否
適宜。
（2）冷卻水是否加滿，各接頭是否滲漏。
（3）機油是否加足，各接頭是否的滲漏。
（4）燃油是否足夠，各接頭是否有滲漏。
（5）蓄電池是否荷電，起動系統(tǒng)各線路接頭是否松動。
（6）起動發(fā)電機一次，運轉半小時，檢查運轉響是否正常。
（7）檢查發(fā)電機自動啟動電路是否正常。
（8）發(fā)電機使用400小時應更換機油一次。
崗位：工程部熱水爐房
資料：
中心配備大型供暖、冷空調(diào)系統(tǒng)，暖氣供應熱水爐，供熱水透過板式交換器，帶給暖氣。
熱水爐房管理規(guī)定：
一、每隔5小時檢查各儀表的準確可能性。
二、檢查熱水爐的設定溫度（40℃－45℃），是否在設定溫度數(shù)值時自動啟、停爐。
三、查電子除垢器是否啟動。
四、檢查板式交換器的熱水進、出溫度，循環(huán)不的進出溫度，并做好記錄。
五、檢查燃油是否足夠，爐火是否正常。
六、檢查板式交換器是否漏水。
崗位：工程部空調(diào)
資料：
一、每小時按操作規(guī)程中運行檢查，項目對空調(diào)主機進行檢查。
二、檢查記錄好主機的冷凝水溫度。
三、檢查記錄好空調(diào)的使用電流、電壓。
四、檢查記錄好循環(huán)水的進、出溫度。
五、檢查記錄好冷卻水的進、出溫度。
六、檢查記錄好冷卻水循環(huán)水的壓力。
七、檢查壓縮機運轉響聲、溫度和振動狀況。
八、主機報警的，應立即停機，并檢查是否為冷卻水不足或是冷卻量不夠，排除故障后，等可開機。
崗位：供水泵房
資料：
每次檢查熱水爐或空調(diào)主機時都須對水泵做如下檢查。
一、水泵、電機軸承溫度、運轉是否有異響和振動。
二、聯(lián)軸器是否有異響，跳動及是否有漏油。
三、閥門開關位置是否正常。
四、排除不正常漏水現(xiàn)象。
五、水泵運行500小時，應更換潤滑油一次。
六、定期（兩、三個月）拆洗水泵過濾器一次。
崗位：冷卻水塔（供冷氣時用）
資料：
每一天二次檢查冷卻水塔。
一、運轉時是否有異響和振動。
二、水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常。
三、塔內(nèi)冷卻水是否干凈、無異物。
并做到每年清洗冷卻塔二次，為軸承加油一次；定期清理空調(diào)房、熱水爐及其設備。
崗位：工程部空配電房
資料：
一、努力做好設備的維修保養(yǎng)工作，，做好防小動物，確保供電安全。
二、做好防塵、防油設施，保障電器正常動作。
三、安裝時注意接線身的平潔度，保障接觸面充分融合。
四、維修時掛好工作牌，保證安全作業(yè)。
五、注意檢修交換瓶的電路、機械連桿，保證市電、自發(fā)電轉換正
常（停電時才能檢修）。
執(zhí)行：工程部水源室匯報：部門領班資料：
中心水源室是為中心主樓帶給二次供水及消防用水之用，備有50噸蓄電池一個，生活水泵二部，消防水泵二部及運行配電箱。設計使用為全自動操作，水泵為一備一用。
一、每半個月更換生活水泵一次。
二、每三個月運行消防水泵一次。
三、水泵發(fā)生故障時，須即時轉下另外一部備用水泵，并即刻組織力量，進行維修，保障供水正常。
四、如果是水泵運行配電箱故障，須把電路改為人工操作，然后再進行維修。
五、如遇水泵漏水或抽空，需及時維修。
六、蓄電池閥發(fā)生故障，維修時，要聯(lián)系各有關部門。
執(zhí)行：工程部煤氣房
資料：
一、嚴禁在煤氣房內(nèi)吸煙、點頭。
二、每次檢查煤氣房一次，防止煤氣泄漏，如發(fā)現(xiàn)泄漏，應即時通知工程部處理。
三、更換煤氣瓶時應嚴防煙火靠近，并做好出入庫記錄。
四、注意持續(xù)自然通風。
五、嚴格執(zhí)行干粉滅火器的使用期。
題目：方法、原則編號：EN－0019執(zhí)行：水池投放藥物
資料：
中心蓄電池蓄電量為50噸，由于中心為以健身休閑為主流，幫故用水量比較大，每一天進出蓄電池約為130噸，藥物投放時，無法測量其準確含氯量，所以藥物采用氯片，每周投放一次，每次投放0.5公斤，并做好水池的除塵處理，使水質達標。
執(zhí)行：游泳池
資料：
一、開機前應檢查管路閘門關掉狀況是否正確。
二、定期進行反沖洗，砂缸的反沖洗是為了把截留在砂上面的雜質
沖洗掉，反沖洗的周期及反沖洗時間應根據(jù)泳池的實際使用狀況確定，一般狀況約3－1個星期反沖洗一次，反沖洗時間約五分鐘，反沖洗時用循環(huán)泵作反沖洗水源。同時透過砂缸手柄的轉換來客實現(xiàn)。
三、水質消毒：水質經(jīng)循環(huán)凈化后，須投加消毒液，消毒劑采用液
氯，次氯酸鈉或二氧化氯中，中心游泳池消毒采用次氯酸鈉或，每一循環(huán)8小時，投加量為0.6公斤，若采用25％次氯酸鈉溶液為2.4升。（注：加藥師哥根據(jù)季節(jié)，游泳人數(shù)作調(diào)節(jié)，一般要求水池余氯含量為0.4～0.6公斤）。
四、混凝沉淀：混凝劑應在泵前投加，每一循環(huán)（8小時）投加量1.5～2.5公斤，并稀釋成25％的溶液。
五、吸污：由泵房吸污泵及吸污管路池底吸污頭，軟管組成，操作須在池內(nèi)操作時，吸污泵應先運行。
執(zhí)行：恒溫池
資料：
一、準時啟、停恒溫池（熱水池）。
二、水池溫度控制在38℃～40℃之間。
三、啟動熱水池前應把水溫加到38℃以上。
四、定時投加消毒液和混凝劑，消毒液透過投藥器釋放，混凝劑從補水池投放。消毒劑投放量為混凝劑為5。
五、砂缸反沖洗（參照游泳池的管理規(guī)定）。
崗位：工程部全體
資料：
一、嚴格執(zhí)行中心《員工手冊》的規(guī)定。
二、嚴禁非工程部人員進入機房鍋爐房、空調(diào)機房、電視調(diào)制室、水泵房、煙感室。
三、發(fā)現(xiàn)火警需協(xié)助保安部及消防隊員一道撲滅火災，但工程部的首要任務是保證供水、供電，保證各種改備的正常動作。
四、接到維修報告單時，簽上姓名后，交來人黃色底單，并迅速按維修單要求進行維修。
五、維修單處理完畢后，應請申請部門驗收，并在維修人一欄簽字。
六、除緊急狀況外，工程部不理解口頭或電話申請。緊急狀況一般
包括：漏水、停電、漏電、無蒸汽、無空調(diào)，大面積照時停電及威脅客人安全的問題。
七、每月將完成工作單，領用維修配件，已用維修配件，結存維修
配件總數(shù)、總結交還財務部。
八、做好工程部使用房內(nèi)的衛(wèi)生工作。
執(zhí)行：工程部
資料：
一、工具不得隨意外借。
二、如因不正當操作造成工具損壞，需照賠償。
三、因工作需要大型工具在室外使用，完成之后要搬回原處。嚴禁工具在外過夜。
四、維修時，工具需隨身攜帶。
五、維修零件或增補設備到貨后，務必配合倉庫認真驗收及時安裝和投入使用，發(fā)現(xiàn)問題，應在索賠期內(nèi)提出索賠。
六、暫不使用的備用維修零件或設備，務必入庫妥善維護保管。
七、如同需要，設備調(diào)動歸屬部門改變，需做好記錄，呈報財務部。
八、每月做好盤點一次以上。
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