今天小編給大家?guī)淼氖钦魇辙k2018年上半年工作總結(jié)及下半年工作計劃（11篇），有興趣的小伙伴可以進(jìn)來看看，參考參考，相信會對大家有所幫助！
（篇一）
2018年上半年，我辦在黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以十九大精神為引領(lǐng)，圍繞黨工委、管委會提出的主動融入寧波“名城名都”建設(shè)大局，全面實(shí)施“五新發(fā)展計劃”的部署，按照保障征遷、助力征遷的工作思路，以啟動實(shí)施征遷計劃、完善政策保障征遷、征遷安置工作助推為工作重點(diǎn)，攻堅克難，合力聯(lián)動，較好地完成了上半年的工作任務(wù)。
一、上半年工作總結(jié)
（一）編制并組織實(shí)施年度征遷計劃
根據(jù)我區(qū)土地利用計劃，對接建設(shè)主體單位、征遷實(shí)施單位謀劃征遷方案，踏勘拆遷地塊現(xiàn)場，完成全區(qū)房屋征遷年度計劃的編制，共涉及集體土地拆遷計劃項目3個，拆遷房屋建筑面積8.17萬平方米，拆遷戶數(shù)456戶。針對今年拆遷體量大的情況，提前協(xié)調(diào)相關(guān)部門安排拆遷資金和安置用房，制定王榭、長墩、堍頭三個拆遷地塊房屋拆遷實(shí)施方案，并得到管委會批準(zhǔn)。拆遷公告發(fā)布后，與街道、國土聯(lián)合召開拆遷動員大會，正式啟動了拆遷工作，比往年提前了近2個月時間，為大榭街道實(shí)施拆遷工作贏得了時間。
（二）修訂完善征遷安置政策
委托評估機(jī)構(gòu)確定我區(qū)上年度商品住宅市場指導(dǎo)價格，牽頭組織物價、國土、規(guī)劃建設(shè)部門調(diào)查分析去年我區(qū)商品住宅交易價格，按時間節(jié)點(diǎn)完成2018年度我區(qū)商品住宅平均價格的測定，得到市級部門核準(zhǔn)并發(fā)文。會同街道多層次開展高層安置房結(jié)算價格方案的意見建議征求，制定出臺我區(qū)十二至十八層高層住宅調(diào)產(chǎn)安置有關(guān)價格，為碧海藍(lán)灣高層安置房分配提供了政策保障。提前謀劃我區(qū)國有土地征收政策修訂工作，對市級層面即將出臺的國有土地房屋征收有關(guān)政策開展了研究工作。
（三）推進(jìn)榭北工業(yè)園征收地塊“清零”
全力做好榭北工業(yè)園藍(lán)天制衣廠訴市政府房屋征收決定糾紛案訴訟應(yīng)對工作，持續(xù)跟蹤庭后案件進(jìn)展動態(tài)，并取得一審勝訴，市中級人民法院依法判決駁回該廠要求撤銷房屋征收決定的訴訟請求。我辦堅持不放棄協(xié)商的工作原則，在一審判決后，主動與藍(lán)天制衣廠開展征收補(bǔ)償商談3次。協(xié)助街道完成榭北工業(yè)園已簽約企業(yè)騰空搬遷2家，累計完成17家。
（四）助推房屋征遷安置工作
積極做好司法強(qiáng)制搬遷工作，孚竹地塊拆遷裁決申請1戶，開展太平村李某房屋拆遷裁決糾紛案應(yīng)訴工作，配合裁決機(jī)構(gòu)開展裁決案件審理工作。以管委會、街道兩級征遷工作例會為載體，會同相關(guān)部門及時會商解決征遷疑難問題，保障征遷工作的推進(jìn)。做好行政裁決程序等業(yè)務(wù)交流指導(dǎo)，利用拆遷動員大會、拆遷現(xiàn)場等平臺，開展房屋征遷安置政策的宣傳咨詢。妥善處理房屋征遷信訪和依申請政府信息公開，化解征遷矛盾糾紛，上半年處理依申請政府信息公開2件，接待來訪2批，處理信訪件1件，并參與管委會領(lǐng)導(dǎo)信訪接待日接訪，及時應(yīng)答群眾提出的疑惑、處理群眾提出的問題。協(xié)助街道做好碧海藍(lán)灣安置房分配，集合全辦力量參與碧海藍(lán)灣安置房分配現(xiàn)場相關(guān)工作。
（五）房屋征遷安置規(guī)范化工作
做好房屋征遷安置工作的監(jiān)督，常態(tài)化參與街道征遷指揮部會議，在拆遷補(bǔ)償安置面積認(rèn)定等方面進(jìn)行監(jiān)督。定期統(tǒng)計匯總征遷進(jìn)度數(shù)據(jù)和安置房有關(guān)數(shù)據(jù)，向市級部門交流通報我區(qū)房屋征遷安置總體情況。以管委會官網(wǎng)為主陣地，利用信息發(fā)布、平臺回復(fù)、電話咨詢等平臺，及時公開工作動態(tài)、補(bǔ)償公告、項目進(jìn)度等信息，推進(jìn)征遷信息透明化。
（六）履行主體責(zé)任抓黨建工作
按照黨工委部署和要求，“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度開展，深入學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記重要講話精神、上級重要會議精神、黨內(nèi)法規(guī)規(guī)章等內(nèi)容。堅持黨的組織生活制度，開展民主生活會、專題組織生活會。貫徹落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任和辦領(lǐng)導(dǎo)班子“一崗雙責(zé)”責(zé)任，按照履職清單要求，組織部署落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，層層傳導(dǎo)壓實(shí)責(zé)任，開展正風(fēng)肅紀(jì)常態(tài)化監(jiān)督檢查，以發(fā)送信息等方式抓好節(jié)前教育和提醒警示，常敲廉潔警鐘。
上半年的工作，主要還存在以下方面問題與困難：
1.榭北工業(yè)園征收地塊未簽約戶搬遷工作進(jìn)展不理想，清零工作存在較大難度。主要原因：一是由于被征收人補(bǔ)償要求高，與征收補(bǔ)償政策有較大差距，一時難以達(dá)成簽約意向。二是被征收人法律訴訟頻繁，司法搬遷程序受訴訟案件牽制無法啟動實(shí)施。
2.國有土地房屋征收政策的修訂工作未能實(shí)質(zhì)性推進(jìn)，時間滯后。主要原因：市級層面的政策是修訂我區(qū)國有土地房屋征收政策的依據(jù)，由于目前市級層面尚未出臺政策，我區(qū)配套征收政策暫不能開展修訂。
二、下半年工作思路
下半年工作目標(biāo)與任務(wù)是按照黨工委、管委會年度工作部署，著力推進(jìn)榭北工業(yè)園征收地塊掃尾，著力健全政策保障體系，著力做好助推拆遷安置工作。完成下半年的工作目標(biāo)與任務(wù)，需要采取如下工作措施：
(一)加大工作力度，推進(jìn)征收地塊掃尾
會同有關(guān)部門積極做好藍(lán)天制衣廠訴市政府房屋征收決定糾紛案二審、再審應(yīng)對工作。堅持司法搬遷與協(xié)商搬遷并進(jìn)的工作方式，既主動與藍(lán)天制衣廠進(jìn)行補(bǔ)償商談，又要啟動實(shí)施司法搬遷程序，借助司法手段推動簽約搬遷。會同街道推進(jìn)榭北工業(yè)園企業(yè)騰空搬遷，完成已簽約企業(yè)的騰空搬遷。
（二）推進(jìn)政策完善，健全政策保障體系
在市級層面出臺政策的基礎(chǔ)上，及時修訂我區(qū)國有土地房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎勵規(guī)定，在做好我區(qū)房屋征收政策修訂的調(diào)研、意見征求等工作，調(diào)整征收評估技術(shù)規(guī)程相關(guān)系數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，制定出臺我區(qū)國有土地上房屋征收評估技術(shù)規(guī)程。
（三）加大助推力度，合力做好征遷工作
運(yùn)用行政裁決等手段，分類施策，精準(zhǔn)施策，推進(jìn)拆遷地塊司法搬遷，并做好裁決案件審理裁決配合工作。做好征遷業(yè)務(wù)工作日常指導(dǎo)，及時協(xié)調(diào)解決征遷與安置的問題和困難，做好征遷安置政策宣傳釋解和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。不斷拓展和完善征遷信息公開渠道，妥善做好征遷信訪和依申請政府信息公開。開展資金撥付、政策執(zhí)行等方面的檢查和動態(tài)監(jiān)督，增強(qiáng)公信力。
（四）加強(qiáng)自身建設(shè)，鍛造四鐵干部隊伍
深入學(xué)習(xí)貫徹十九大精神和習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，堅持從嚴(yán)治黨永遠(yuǎn)在路上，積極履行主體責(zé)任，弛而不息抓好黨建工作。扎實(shí)推進(jìn)常態(tài)化制度化“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，開展“不忘初心、牢記使命”主題教育。按照“常和長”、“嚴(yán)和實(shí)”、“深和細(xì)”的工作要求，抓好黨風(fēng)廉政源頭防控，推進(jìn)制度建設(shè)、效能建設(shè)和黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督檢查，將黨風(fēng)廉政建設(shè)落到實(shí)處。
（篇二）
房屋征收管理辦公室按照《關(guān)于上報2018年上半年工作總結(jié)下半年工作安排的通知》（額政辦字[2018]27號）要求，現(xiàn)將上半年總結(jié)及下半年工作安排匯報如下：
一、2018年實(shí)施的民生項目。
（一）加大力度，完成呼倫貝爾市安排的征收工作
逐戶走訪、講政策、講民生、講感情、把政府的決心和信心送到，多途徑、多角度、多渠道，采取靈活的方式方法來推進(jìn)征收工作。早行動，早入手，分區(qū)域了解群眾參加棚戶區(qū)改造的比例，給政府提供有力依據(jù)，合理確定征收區(qū)域范圍，按時完成1000 戶棚戶區(qū)改造征收任務(wù)。為了按時完成任務(wù)，征收辦從2018年1月份開始入戶宣傳調(diào)查，了解群眾參加棚改的意愿和要求。通過前期的大量工作，入戶調(diào)查、征求意見、張貼征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）、征收補(bǔ)償論證會、風(fēng)險評估會、征收決定、征收公告、評估機(jī)構(gòu)的選定、房屋資產(chǎn)評估等環(huán)節(jié)，從5月31日正式開始在牧場農(nóng)墾社區(qū)棚改現(xiàn)場與被征收戶簽訂征收協(xié)議，截止到目前已經(jīng)簽訂503戶，完成全年任務(wù)的50.3%
（二）完善**市政府旅游集散中心廣場和道路工程項目
宣傳政策，大力推進(jìn)旅游集散中心廣場和道路工程項目，力爭在規(guī)定期限內(nèi)完成全部被征收戶的搬離，保證旅游集散中心廣場和道路工程項目的順利實(shí)施。整個區(qū)域共有征遷戶75戶，目前已有36戶簽完征收協(xié)議。
（三）國道332線拉布大林至哈達(dá)圖公路工程改造項目
該項目是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施以來，是我市以政府為征收主體的第六個公益項目，整個范圍內(nèi)涉及被征收戶48戶，目前45戶簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議，剩余3戶在**年度按照規(guī)定履行司法程序。法院已下達(dá)行政裁定書，準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行。
（四）城外城回遷樓建設(shè)項目
**年共有242戶被征收戶申請在政府提供的房源內(nèi)自主選房，其中在城外城地塊2018年度將建設(shè)138戶被征收戶的回遷樓，整個征遷區(qū)域共有92戶，已簽訂協(xié)議91戶，正在辦理土地手續(xù)，力爭今年開工，確保被征收戶明年選房入住。
二、下半年工作安排
（一）繼續(xù)完善呼倫貝爾市安排的征收工作
加大力度繼續(xù)完善呼倫貝爾安排的2018年度棚戶區(qū)改造項目剩余戶數(shù)，力爭在規(guī)定的期限內(nèi)完成任務(wù)。
（二）完善**市政府旅游集散中心廣場和道路工程項目
積極宣傳政策，做工作推進(jìn)剩余征收戶的征收工作。
（三）城外城回遷樓建設(shè)項目
督促回遷樓建設(shè)方盡早開工，配合相關(guān)部門完成回遷戶的安置工作。
三、存在的困難和問題
在市政府旅游集散中心廣場和道路工程項目中，由于個別歷史形成的大型院落，老百姓對于補(bǔ)償期望值過高，而不同意征收。
城外城項目有1戶被征收戶工作還在爭取中。
四、推進(jìn)措施
一是認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、自治區(qū)和我市關(guān)于房屋征收的政策規(guī)定，做好政策宣傳工作。
二是對房屋征收補(bǔ)償開始至居民回遷安置進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)督，通過張貼公告、入戶講解、設(shè)立意見箱、政務(wù)信息公示欄、公開舉報電話等多種手段，向廣大群眾宣傳當(dāng)前房屋征收政策，使被征收人正確理解政策，依法維護(hù)自身權(quán)益，為依法實(shí)施房屋征收補(bǔ)償工作營造良好氛圍。
三是開通宣傳熱線電話，隨時接受百姓的咨詢和答疑，及時化解群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問題。
（篇三）
**年上半年，征收辦在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在我辦全體同志和相關(guān)單位的共同努力下，凝百倍干勁、聚千股力量，為實(shí)現(xiàn)我區(qū)快速發(fā)展、開拓創(chuàng)新，克服重重困難、積極推進(jìn)征地拆遷各項工作，取得了一定的成績�，F(xiàn)將工作情況匯報如下：
一、**年上半年工作的總體回顧
（一）棚改工作
**年到**年，我區(qū)共有棚戶區(qū)改造項目24個地塊，占地面積138.69萬平方米，住宅建筑面積35.91萬平方米。涉及被征收居民7256戶，已簽約4598戶，完成任務(wù)總量的63.37%，其中有3994戶選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，占總簽約數(shù)的86.9%；有604戶選擇貨幣安置，占總簽約數(shù)的13.14%。
**年棚戶區(qū)改造項目3個地塊，占地面積24.67萬平方米，住宅面積11.69平方米，涉及被征收居民2716戶。
目前北四臺子二期地塊已啟動征收，涉及征收住宅504戶，截止目前，已經(jīng)簽約212戶，未簽約住宅292戶，預(yù)計年末完成全部征收任務(wù)；三臺子二號、三號地兩個地塊正在進(jìn)行征收方案的征求意見及風(fēng)險評估階段，預(yù)計今年6月末正式啟動征收。
（二）清根拔刺工作
全區(qū)有清根拔刺地塊49個，總占地面積為292.84萬平方米，涉及住宅房屋戶數(shù)為17962戶，非住宅房屋戶數(shù)為942家。截止目前，住宅已簽約17637戶，簽約率為98.19%，未簽約戶數(shù)317戶；非住宅已簽約871家，簽約率為92.46%，未簽約戶數(shù)66家（未含珠江街139號地塊**燃料集團(tuán)）。
年初以來，各功能區(qū)共簽約52戶，其中：住宅39戶(黃河功能區(qū)6戶、三臺子功能區(qū)9戶、華山功能區(qū)1戶、舍利塔功能區(qū)5戶、明廉功能區(qū)18戶)，非住宅13家（黃河功能區(qū)1家、華山功能區(qū)1家、明廉功能區(qū)10家、首府新區(qū)1家）。已完成3個地塊（珠江街西地塊、天山路南地塊、車輛廠地塊）的清根工作。
（三）土地儲備工作
1.土地出讓情況
**年上半年我區(qū)完成土地出讓7宗地，出讓面積約為13.96萬平方米，較去年同期增長172.12%，規(guī)劃建筑面積約為44.22萬平方米，較去年同期增長356.61%，成交總價約為14.28億元，較去年同期增長843.88%。
上半年，**市市本級招商地塊出讓4宗，出讓面積約為19.46萬平方米，成交總金額約為191784.81萬元。我區(qū)招商地塊出讓1宗，占全市出讓地塊總數(shù)25%，出讓面積約為7萬平方米，占全市出讓總面積約為36%，成交金額88493.83萬元，占全市成交總金額約為46.14%。
我區(qū)出讓地塊中，招商地塊1宗，即：三臺子一號地（三臺子松山路地鐵口），出讓面積約為7萬平方米，規(guī)劃建筑面積約為23.10萬平方米，起拍價3150元/㎡，經(jīng)68手競拍，最終由華潤置地以成交樓面價3830元/㎡競得，溢價21.6%，成交總價約為8.85億元，區(qū)里預(yù)計收益1.66億元；棚改地塊6宗，即：三臺子十一號地（地塊一）、三臺子十一號地（地塊二）、區(qū)中心醫(yī)院北、新安江19號、151巷地塊、二三廠南地塊，出讓面積約為6.96萬平方米，規(guī)劃建筑面積約為21.11萬平方米，成交總價約為5.43億元。
2.土地收儲情況
（1）結(jié)轉(zhuǎn)項目
**年我區(qū)結(jié)轉(zhuǎn)項目11宗，儲備面積113.94萬平方米，預(yù)計出讓面積80.77萬平方米。
（2）新增項目
**年新增項目，即**年皇姑區(qū)預(yù)計列入**市土地儲備計劃項目15宗，收儲面積161.57萬平方米，預(yù)計實(shí)際征收成本約為54.72億元，市土地儲備中心評估中心根據(jù)地塊項目可出讓規(guī)劃指標(biāo)倒推收儲資金約為43.16億元。
（四）回遷安置工作
1.根據(jù)區(qū)政府常務(wù)會議工作安排，**年11月開始組織相關(guān)功能區(qū)對新樂、政法干校等23個征收地塊進(jìn)行第一批回遷安置選房工作，于**年2月結(jié)束，完成5330戶選房工作。
2.啟動航院回遷地塊1123戶回遷居民辦理房屋產(chǎn)權(quán)證要件核實(shí)工作，目前已進(jìn)入到正式辦證程序。
3.指導(dǎo)明廉功能區(qū)進(jìn)行車輛廠東、西地塊回遷安置檔案核實(shí)工作，為下一步回遷安置工作打好基礎(chǔ)。針對該地塊回遷安置房源不足情況，對房源進(jìn)行了統(tǒng)籌調(diào)劑。
（五）信訪調(diào)解工作
我辦**年上半年共受理信訪案件7件，其中省、市、區(qū)交辦案件7件，督辦7件，結(jié)案率100%。
日常信訪接待150余人次；電話咨詢190余人次，對居民提出的各項咨詢均按照征收政策規(guī)定做出了詳細(xì)解釋；接待了多個征收地塊共計20批次/150余人次集體訪，對其中存在的超期回遷、拖欠補(bǔ)償款及臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)等方面問題及時調(diào)度，及時解決。至目前為止，絕大部分集體訪反映的問題均得到徹底或部分解決。
二、**年上半年工作主要體會
**年是“十三五”規(guī)劃的開局年，同時也是城市房屋拆遷補(bǔ)償工作職能向城市房屋征收補(bǔ)償工作職能轉(zhuǎn)變，房屋拆遷體制向房屋征收體制轉(zhuǎn)變及穩(wěn)固的特殊時期�；使脜^(qū)征收辦在這半年的工作期間認(rèn)真貫徹落實(shí)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，針對征收補(bǔ)償工作的新特點(diǎn)采取了各項有力措施，推進(jìn)皇姑區(qū)行政區(qū)劃內(nèi)的危舊房屋和棚改地塊的征收工作，為推動我區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)較快增長起到了至關(guān)重要的作用。
**年，國務(wù)院令第590號《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺。就房屋征收工作而言，形勢發(fā)生了變化，拆遷改為征收，工作職能發(fā)生變化。房地產(chǎn)市場始終處于增長狀態(tài)，被征收居民征收補(bǔ)償預(yù)期普遍提升，要求提高房屋征收補(bǔ)償款心理加重，征收項目推進(jìn)壓力增大。
為加強(qiáng)全區(qū)房屋征收工作宏觀管理，確保征收工作依法依規(guī)進(jìn)行，同時為更好地服務(wù)于各功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)功能區(qū)征收工作實(shí)施的便捷高效，保障權(quán)利、明晰責(zé)任，維護(hù)正常的征收工作秩序，區(qū)征收辦進(jìn)一步明確了征收補(bǔ)償資金審批流程。對各功能區(qū)、審批人員及征收辦相關(guān)責(zé)任、審核內(nèi)容、權(quán)限等做了清晰定位。
在信訪穩(wěn)定工作中，我辦加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)把信訪穩(wěn)定工作作為重點(diǎn)工作來抓。一是明確責(zé)任分工，落實(shí)穩(wěn)控責(zé)任體系。對長期上訪的重點(diǎn)人員，逐一落實(shí)了領(lǐng)導(dǎo)包案及穩(wěn)控責(zé)任人，逐一制定了化解方案和穩(wěn)控工作方案，將各種不穩(wěn)定因素化解在基層，確�；使脜^(qū)穩(wěn)定的大好局面。二是加強(qiáng)了橫向聯(lián)合。與街道辦事處、派出所、社區(qū)聯(lián)合，落實(shí)了“四位一體”責(zé)任包保穩(wěn)控措施，構(gòu)建了快捷的穩(wěn)控體系。三是加強(qiáng)督查督辦，切實(shí)解決實(shí)際問題，緩解對立情緒，認(rèn)真解決群眾的合理訴求。
三、**年上半年工作不足和存在問題
1.剩余住宅和非住宅的未簽約原因。清根拔刺征收工作中，未簽約住宅存在要高價、一房多要不交房屋差價款、家庭糾紛、征收手續(xù)不全、涉法涉訴等問題；非住宅也存在要價過高，對補(bǔ)償價格未達(dá)成一致以及涉法涉訴，無產(chǎn)籍房屋等問題。
2.新老政策差異過大。2013年以來，我區(qū)執(zhí)行的是《皇姑區(qū)國有土地上主要街路補(bǔ)償辦法》，該政策是以鼓勵居民選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主，在政策上給予了大幅度的優(yōu)惠。今年我市出臺了新的征收補(bǔ)償政策，新啟動的征收地塊必須執(zhí)行**市人民政府46號令，新老政策比較，存在較大差異。
三臺子二、三號地戶型普遍較小，25-35平米的戶型比較集中，今年市里規(guī)定全部貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償比照產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)惠幅度不明顯，居民的思想轉(zhuǎn)變比較困難。
3.啟動較晚。三臺子二、三號地啟動較晚，按市棚改辦要求開工率時限完成比較困難。
4.政策難點(diǎn)。窗改門認(rèn)定困難，根據(jù)46號令要求，窗改門必須達(dá)到以下四項標(biāo)準(zhǔn)才能認(rèn)定：
（1）房屋征收決定公告是，正在經(jīng)營且依法取得營業(yè)
執(zhí)照，連續(xù)經(jīng)營時間超過兩年以上；
（2）依法取得稅務(wù)登記證并有兩年以上納稅記錄；
（3）營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)地點(diǎn)與被征收房屋的位置相一
致；
（4）**年8月1日《**市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》施行
前，已實(shí)際經(jīng)營的房屋。
認(rèn)定后可按當(dāng)?shù)亻T市房評估價的70%補(bǔ)償。
5.弱勢群體、下崗職工在征收中存在實(shí)際困難。6
6.需進(jìn)行用地性質(zhì)調(diào)整。部分綠化用地、教育用地、市政用地需調(diào)整為建設(shè)用地，方能商談收儲及出讓問題。
7.規(guī)劃方案中存在退線不足，間距不足、擋光等問題。
8.土地房屋征收補(bǔ)償未達(dá)成協(xié)議，用地范圍內(nèi)地上物未拆除完畢。
9.征收成本過高，招商有難度，尚無明確開發(fā)意向。
10.企業(yè)轉(zhuǎn)制遺留問題加大土地成本。
四、**年下半年工作思路、目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)和主要措施
（一）目標(biāo)明確、任務(wù)清晰、精準(zhǔn)征收。
1.進(jìn)一步加大談簽力度。做好“清根拔刺”和 **-**年棚改項目收尾工作，加大力度，由主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，逐戶研究，促進(jìn)未簽約居民早日簽約。
2.進(jìn)一步做好新政策的宣傳解釋工作。目前，我區(qū)三個棚改地塊中有二個地塊正在進(jìn)行風(fēng)險評估工作。今年執(zhí)行市政府46號令，鼓勵居民選擇貨幣補(bǔ)償、購買現(xiàn)房安置方式，消化我區(qū)的存量房，同時我們積極為居民搭建平臺，目前已聯(lián)系了萬科、榮盛等五家上市開發(fā)公司和區(qū)屬三家開發(fā)公司到征收現(xiàn)場銷售，為被征收居民購房提供方便。
另外，為確保完成今年的棚改開工任務(wù)，要加快征收工作進(jìn)度，同時我們已購置1000套回遷房源，確保按市棚改辦要求時限完成**年的棚改征收工作任務(wù)。
3.做好窗改門政策的解釋工作，用實(shí)際測算說服引導(dǎo)居民。
4.為順利推進(jìn)項目改造建設(shè)，督促功能區(qū)盡快啟動碧塘南地塊昆山中路56號樓的征收工作和五三醫(yī)院地塊崇山中路49-1號、嘉陵江街121號兩個住宅樓及鍋爐房的摸底測算工作，做好地塊征收前的準(zhǔn)備工作，確保項目盡早晾地、收儲、掛牌出讓。
（二）嚴(yán)把政策，科學(xué)統(tǒng)籌，措施到位。
1.制定全區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置指導(dǎo)意見及補(bǔ)充意見，做好回遷安置政策指導(dǎo)工作，配合功能區(qū)做好回遷安置工作。
2.對全區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換建設(shè)房源及各征收地塊所需產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源進(jìn)行平衡統(tǒng)計，做好區(qū)屬開發(fā)公司建設(shè)回遷安置房源預(yù)留統(tǒng)計，為下一步棚改征收地塊居民安置提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。
3.定期到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)現(xiàn)場進(jìn)行跟蹤服務(wù)，及時掌握全區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)進(jìn)度。
4.對已收儲、已摘牌及影響回遷房建設(shè)地塊的未簽約戶加大談簽工作力度，明確工作時限，力爭盡早晾地。
5.嚴(yán)格按照風(fēng)險評估程序，通過司法途徑解決。
6.通過危房排險，采取搬遷拆除等排險強(qiáng)制措施促進(jìn)簽約。
7.做好產(chǎn)籍、地籍注銷工作。各地塊在征收過程中，對已簽約完成的住宅和非住宅房屋產(chǎn)籍和地籍要及時予以注銷。
8.因土地儲備政策及土地儲備資金籌集渠道的調(diào)整，我區(qū)現(xiàn)有征收擬收儲未出讓地塊26宗地，預(yù)計列入**市**年土地儲備計劃15宗地，結(jié)合我區(qū)土地現(xiàn)存問題，從以下方面著手解決土地出讓問題。
（1）摸清土地成本，加大招商力度，共同推進(jìn)土地出讓工作。
（2）積極協(xié)調(diào)規(guī)劃部門共同研究解決現(xiàn)已施工建設(shè)地塊的規(guī)劃方案調(diào)整辦法，幫助規(guī)范及完善土地出讓前相關(guān)手續(xù)。
（3）對因企業(yè)負(fù)債、企業(yè)轉(zhuǎn)制等問題，增加土地成本的地塊，爭取市里土地收儲及出讓相應(yīng)政策幫助。
（篇四）
城中村改造是提速甌海城市化建設(shè)的重大舉措，**年是城中村改造三年行動計劃的關(guān)鍵之年，半年來，區(qū)征收辦按照區(qū)委區(qū)政府工作部署，結(jié)合“大拆大整”專項行動，全面實(shí)施城中村改造360、大社區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，切實(shí)增強(qiáng)緊迫感、使命感，以功成不必在我的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，努力開創(chuàng)甌海城中村改造工作新局面�，F(xiàn)就**年上半年工作進(jìn)行總結(jié)，并提出下半年工作思路：
一、**年上半年工作總結(jié)
**年計劃實(shí)施34個行政村（區(qū)塊）、1.3萬戶以上、354.6萬平方米改造任務(wù)。我辦根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，將任務(wù)細(xì)化、量化、具體化，做到領(lǐng)導(dǎo)到位、責(zé)任到位、組織到位、措施到位，確保**年任務(wù)圓滿完成。
（一）縱深推進(jìn)房屋征收工作
1.全力開展城中村改造
隨著我區(qū)城中村改造工作全面啟動，我辦積極協(xié)助各實(shí)施單位做好房屋征收前期工作，截止6月12日，我區(qū)已啟動改造31個村（區(qū)塊），完成入戶丈量13470戶，簽約4010戶、騰空2039戶、拆除舊房181戶。其中，列入市級攻堅任務(wù)19個改造項目已全部啟動，完成入戶丈量9390戶，簽約3530戶，騰空1855戶，拆除舊房66戶。目前，梧田街道南堡村（桐社），婁橋街道玕南村（三甲），三垟街道園底村、應(yīng)潭村、垟河村等5個村已完成100%簽約，新橋街道三浹村、新橋村、山前村，婁橋街道上匯村、呂家降村、玕西村，潘橋街道林橋頭、河西村，梧田街道月落垟村、塘東村、寮東村、老殿后村，南白象街道橫港頭村、南湖村、上蔡村，景山街道凈水村（塔下）等16個村已進(jìn)入?yún)f(xié)議簽約階段。
2.積極攻堅土地報征
按照“當(dāng)年簽約、當(dāng)年騰空、當(dāng)年拆除、當(dāng)年做地”的要求，制定出臺城中村改造項目土地報批工作指導(dǎo)意見，在依法依規(guī)的前提下簡化土地報批程序。截止6月12日，新橋街道新橋村等15個城中村改造項目已完成土地組件報征，其中市級項目12個，區(qū)級項目3個；尚有新橋街道三浹村等19個城中村改造工作未完成土地報征工作，其中市級7個項目，區(qū)級12個項目。
3.統(tǒng)籌推進(jìn)周轉(zhuǎn)房建設(shè)
制定出臺《甌海區(qū)臨時周轉(zhuǎn)房建設(shè)工作指導(dǎo)意見》，因地制宜化解周轉(zhuǎn)困難，實(shí)現(xiàn)多形式、多渠道臨時安置過渡。截止6月12日，新橋街道周轉(zhuǎn)房建設(shè)一期、二期工程已完成，但仍存在指標(biāo)缺口；景山街道利用現(xiàn)有周轉(zhuǎn)房可以滿足需求、潘橋街道利用原有糧庫改造為周轉(zhuǎn)房，無需另建；其余街道周轉(zhuǎn)房建設(shè)統(tǒng)一采用EPC模式，5月18日已進(jìn)行公開招標(biāo)，因目前存在投訴件致使招標(biāo)進(jìn)度滯緩，待投訴件處理后將繼續(xù)開展下一步工作。
4.強(qiáng)勢推進(jìn)攻堅清零
集中開展“清零行動”和啟動依法征收房屋程序，加快舊房騰空、 拆除進(jìn)度。截止6月12日，列入市區(qū)**、**年度任務(wù)計劃的攻堅村（區(qū)塊）仍有6戶疑難戶未簽約（三垟街道6戶）；未“清零”其他建筑（含特殊建筑、文保單位、臨時周轉(zhuǎn)房）共139處，其中景山街道2處（均為宗教場所）、梧田街道7處（臨時周轉(zhuǎn)房5處20戶、宗教場所2處）、潘橋街道16處（臨時周轉(zhuǎn)房12處37戶、宗教場所4處）、三垟街道114處（臨時周轉(zhuǎn)房85處163戶、宗教場所29處）。
5.大力推行貨幣安置
隨著《甌海區(qū)房屋征收、城中村改造產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購若干規(guī)定》新政策的出臺實(shí)施，目前全區(qū)有南白象街道上蔡村3戶、梧田街道塘東村6戶、景山街道凈水村（塔下）6戶、三垟街道428戶，共443戶實(shí)現(xiàn)貨幣安置，占今年目前累計協(xié)議簽訂比例11%。其中凈水村（塔下）6戶、上蔡村3戶和塘東村6戶是以安置權(quán)益回購形式實(shí)現(xiàn)貨幣安置。
6.依法開展房屋征收
協(xié)助實(shí)施單位嚴(yán)格按照相關(guān)條例執(zhí)行征收程序，完善依法征收流程，部分項目有個別被征收人未就補(bǔ)償方案達(dá)成協(xié)議的，現(xiàn)需重新啟動依法征收程序。今年重新啟動的涉及國有土地房屋征收項目僅繞城高速公路西南線（潘橋芙蓉山莊段）建設(shè)工程，已于**年3月25日作出房屋征收決定書。
7.妥善處理遺留問題
建立班子成員、科室負(fù)責(zé)人結(jié)對蹲點(diǎn)街道的工作機(jī)制，班子成員帶隊定期到城中村改造現(xiàn)場，排查解決疑難遺留問題，以加快房屋征收進(jìn)程。截止目前，我辦已辦理各部門來文請示件18件；召開房屋征收與補(bǔ)償聯(lián)席工作會議6次，解決了500余戶被征收人的房屋征收疑難問題與遺留問題；區(qū)未登記建筑聯(lián)合認(rèn)定專家小組共完成17次未登記建筑聯(lián)合調(diào)查認(rèn)定工作，對11個項目300余戶被征收人的未登記建筑進(jìn)行了年份認(rèn)定。
（二）加快推進(jìn)房屋安置工作
1.順利推進(jìn)安置房交鑰匙工作
為使被征收人早日回遷新房、安居樂業(yè)，我辦不斷深挖潛能，及時掌握安置房建設(shè)進(jìn)展，努力化解安置房建設(shè)和安置過程遇到困難，確保我區(qū)安置工作提速提效。今年1-6月，已完成郭溪農(nóng)房改造集聚建設(shè)（塘景住宅區(qū)四組團(tuán)）、瞿溪街道瞿岙村增減掛鉤項目保障房建設(shè)工程（信達(dá)佳園）、麗岙街道麗南社區(qū)農(nóng)改房后中村置換等13個項目3470套安置房摸文認(rèn)購工作；完成西向排洪甌海段工程、郭溪農(nóng)改房集聚改造建設(shè)工程、西山路二期營業(yè)房、梧田農(nóng)房改造及溫瑞塘河老街段改造B-20文化廣場、婁橋城中村改造（東風(fēng)工業(yè)區(qū)片、呂家降村上杭片）提前第二、第三批安置及溫州肯恩大學(xué)建設(shè)工程等共計1431套安置房交鑰匙任務(wù)。
2.積極完善質(zhì)押貸款登記工作
為加快推進(jìn)房屋征收進(jìn)程，拓寬房屋被征收人融資渠道，我區(qū)出臺了《甌海區(qū)房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益質(zhì)押登記與管理辦法》。**年來，我辦會同相關(guān)部門進(jìn)行深入探索，制定完善具體配套措施，積極為有關(guān)金融機(jī)構(gòu)和房屋被征收人牽線搭橋，并取得明顯效果。上半年，我辦共辦理安置房質(zhì)押貸款登記245宗，涉及貸款規(guī)模達(dá)5.87億元。
3.嚴(yán)格把關(guān)工業(yè)用地及安置地塊價格評估工作
為加強(qiáng)工業(yè)用地和安置地塊市場評估價格的合理性、公正性，特邀請7家信譽(yù)良好的評估機(jī)構(gòu)的估價師，組成專家?guī)�，參與區(qū)審價小組會審。截止目前，已完成全區(qū)31個地塊安置權(quán)益回購價格的審價，8家企業(yè)土地價格審價。
（三）切實(shí)加強(qiáng)政策法規(guī)工作
1.有效化解矛盾糾紛
城中村改造涉及老百姓的切身利益，我辦一直以來高度重視來訪來信的接待處理，努力加強(qiáng)矛盾糾紛的排查化解。截止目前，我辦答復(fù)處理舉報平臺、問政平臺、各部門轉(zhuǎn)辦等信訪案件共計41件；接待來訪咨詢100余次，營造了和諧穩(wěn)定的房屋征收氛圍。
2.發(fā)揮司法助推作用
一是及時啟動房屋補(bǔ)償、責(zé)令交地、強(qiáng)制執(zhí)行等程序。審核并報請區(qū)政府于3月6日對新橋街道C08地塊保障性安居工程中鄭金弟、陳小華分別作出責(zé)令交出土地決定并送達(dá)；審核并報請溫州市國土資源局于4月27日對麗岙高鐵連接線工程毛者慶戶作出責(zé)令交出土地決定并送達(dá)，法定期限內(nèi)房屋所有權(quán)人未復(fù)議或訴訟的，將依法申請強(qiáng)制執(zhí)行；審核并報請區(qū)政府于5月11日依法向溫州市中級人民法院申請南湖路建設(shè)工程張炳新吳小華戶強(qiáng)制執(zhí)行房屋補(bǔ)償決定，法院于5月23日舉行聽證程序，目前未作裁定。二是積極應(yīng)訴行政案件，化解原則貫穿始終。廣化南路工程羅建等13人訴甌海區(qū)人民政府房屋拆遷管理（拆遷）行政批準(zhǔn)糾紛一案于3月29日在溫州市中級人民法院開庭審理，我辦積極應(yīng)訴目前未判決；新橋街道C08地塊保障性安居工程中鄭金弟、陳小華不服責(zé)令交地決定于4月10日向溫州市人民政府申請行政復(fù)議，我辦及時準(zhǔn)備證據(jù)材料積極應(yīng)訴，目前仍在審理中。
3.完善政策加強(qiáng)宣傳
日常工作中，尤為注重房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳，通過現(xiàn)場咨詢、專題培訓(xùn)、網(wǎng)站微博信息發(fā)布、宣傳手冊發(fā)放等形式,切實(shí)提高我區(qū)房屋征收隊伍的政策理論水平和實(shí)際操作能力，改善房屋征收輿論氛圍。上半年，擬定并報請區(qū)委區(qū)政府出臺《甌海區(qū)房屋征收、城中村改造產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購若干規(guī)定》，制定更新《甌海區(qū)房屋征收與補(bǔ)償管理政策匯編（**年版）》，組織參加各鎮(zhèn)街房屋征收知識培訓(xùn)政策宣傳活動15次，發(fā)放宣傳手冊和書籍1200余冊。
（四）注重加強(qiáng)隊伍自身建設(shè)
1.落實(shí)黨建工作責(zé)任制
我辦黨組書記親自抓機(jī)關(guān)黨建工作，分管副主任具體落實(shí)機(jī)關(guān)黨建日常工作，領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭參加黨組織各項活動，定期研究機(jī)關(guān)黨建工作，抓好黨組（黨委）書記“個性清單”的落實(shí)。責(zé)權(quán)明確、運(yùn)轉(zhuǎn)高效、一級抓一級、層層抓落實(shí)的黨建工作責(zé)任體系進(jìn)一步完善。積極響應(yīng)區(qū)直機(jī)關(guān)工委關(guān)于“三聯(lián)三促”的工作部署，聯(lián)系潘橋街道學(xué)士前村，主動協(xié)調(diào)解決困難，做好該村游步道建設(shè)的服務(wù)工作。
2.推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化建設(shè)
嚴(yán)格落實(shí)“三會一課”制度，堅持每月兩次機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)會，每月一次黨員大會、支委會。通過班子成員主題發(fā)言、支部交流討論、撰寫心得體會等多種形式，全體黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)了黨章黨規(guī)和習(xí)近平總書記系列講話精神，切實(shí)提高了我辦黨組織生活質(zhì)量，營造了良好的學(xué)習(xí)氛圍，喚醒了我辦黨員干部的理想信念。
3.全面提高機(jī)關(guān)作風(fēng)效能
深入開展“強(qiáng)責(zé)任敢擔(dān)當(dāng)，治頑疾優(yōu)環(huán)境”作風(fēng)建設(shè)活動，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行中央八項規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行省委“28條辦法”“六項禁令”等規(guī)章制度。在每月兩次的機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)會議上通報典型案件，督促我辦工作人員從我省、我市、我區(qū)近年來查處的典型案件中吸取教訓(xùn)、引以為戒，切實(shí)增強(qiáng)了我辦工作人員嚴(yán)守政治紀(jì)律和政治規(guī)矩的思想自覺和行動自覺。
二、**年下半年工作思路
房屋征收與安置工作關(guān)乎民生保障，我辦將繼續(xù)以實(shí)實(shí)在在的舉措助推我區(qū)城中村改造，為促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定作出不懈努力。**年下半年，我辦將著重做好以下幾方面工作：
（一） 以360戰(zhàn)略為引領(lǐng)，全力推進(jìn)城中村改造
以360戰(zhàn)略為引領(lǐng)，全力推進(jìn)城中村改造工作有序?qū)嵤�。一是加快城中村改造推進(jìn)力度，將實(shí)施計劃中各項任務(wù)納入考核評價體系，要求各鎮(zhèn)街明確時間節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)格按照方案要求分步實(shí)施，落實(shí)對房屋征收、土地報征、周轉(zhuǎn)房建設(shè)、攻堅清零等工作的日常督查與年度考核，形成有序的良性競爭，力爭圓滿完成**年目標(biāo)任務(wù)。二是深化重點(diǎn)項目征地拆遷“清零”和“清場”工作，依法打擊影響項目建設(shè)的各類違法行為，制訂“一戶一策”并適時啟動依法征收程序，充分利用邊角地、公園綠化帶落實(shí)地塊等方式解決宗祠、宗教場所等特殊建筑的“清零”工作。三是堅持大拆大整和大建大美“兩手抓，雙統(tǒng)籌”，在城中村改造過程中注重城中村鄉(xiāng)土文化和傳統(tǒng)建筑保護(hù)，延續(xù)具有時代印記、地域特色的歷史文脈。四是提早謀劃2018年城中村改造項目，督促各鎮(zhèn)街提早啟動土地報批、項目立項、規(guī)劃等前期工作，力爭在2018年城中村改造工作開始時能夠同步啟動依法征收程序，確保房屋征收工作依法依規(guī)。
（二）以依法征收為抓手，縱深推進(jìn)房屋征收
堅持“簽、騰、拆、建”環(huán)環(huán)相扣、一氣呵成，爭取提前實(shí)現(xiàn)“三年任務(wù)兩年完成”的目標(biāo)。一是積極配合各實(shí)施單位做好房屋征收與補(bǔ)償工作，做好剩余村（區(qū)塊）城中村改造實(shí)施方案的審核工作，加強(qiáng)與各實(shí)施單位的溝通與交流，幫助解決征收過程中碰到的困難，使各工程項目建設(shè)順利進(jìn)行。二是大力推進(jìn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購政策，從被征收人切身利益出發(fā)，積極為廣大被征收人講解政策與答疑解惑，引導(dǎo)被征收人選擇安置權(quán)益回購方式，進(jìn)一步提高貨幣安置比例。三是嚴(yán)格開展房屋依法征收，切實(shí)按照依法征收的要求和程序去執(zhí)行，確保房屋征收程序正當(dāng)、內(nèi)容合法、材料完備，以積極應(yīng)對下一步行政訴訟和行政復(fù)議。四是不斷加強(qiáng)房屋征收工作信息化建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議書簽訂的有關(guān)規(guī)定，按照市級考核要求，同步錄入溫州市房屋征收與補(bǔ)償管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)電子平臺，加快臨時（騰空）協(xié)議書轉(zhuǎn)正式協(xié)議書工作，逐步實(shí)現(xiàn)我區(qū)房屋征收檔案信息化、管理規(guī)范化。五是高效解決歷史遺留問題，定期對各項目的征收疑難遺留問題進(jìn)行排查梳理，針對因土地征收遺留的二、三產(chǎn)返回指標(biāo)及村集體籌建未辦理正式手續(xù)的建筑（如辦公樓、農(nóng)貿(mào)市場、老人活動場所等），分別通過“一村一策”“一事一議”等方式予以一次性打包解決。
（三）以挖掘潛力為手段，努力提高安置速度
全面開展“安置提速提質(zhì)年”行動，科學(xué)規(guī)劃并著力推進(jìn)梧白新區(qū)等七大社區(qū)連片改造、集中安置。一是繼續(xù)做好安置房交鑰匙工作，確保**年完成交鑰匙4500套，力爭完成6000套，重點(diǎn)是協(xié)助做好中心區(qū)建管辦和高翔村C10、C35、C38等地塊、平天鑊公園D-25地塊及仙巖街道穗豐村農(nóng)改房等項目的安置工作。二是扎實(shí)做好剩余安置房源移交和管理工作，制定和完善剩余房源處置利用的具體實(shí)施流程，加強(qiáng)我區(qū)剩余房源管理系統(tǒng)更新運(yùn)營，最大限度盤活現(xiàn)有剩余安置房源，確保國有資產(chǎn)得到充分利用。三是嚴(yán)格把關(guān)工業(yè)用地及安置房市場評估價格，召集區(qū)審價小組對價格進(jìn)行聯(lián)合會審，使各地市場評估價格更趨于合理性、體現(xiàn)公平性，進(jìn)一步體現(xiàn)“等價置換”的原則，確保被征收人的合法權(quán)益。四是不斷完善安置房質(zhì)押貸款登記工作。隨著安置房質(zhì)押登記工作深入開展，還需不斷完善相關(guān)制度、優(yōu)化流程、配備專業(yè)人員、建檔分類等工作。
（四）以完善政策為依托，有效推進(jìn)依法行政
堅持“拆遷為民”的政府情懷，積極化解征地拆遷中出現(xiàn)的各類社會矛盾，妥善處置群眾合理訴求。一是及時啟動房屋補(bǔ)償、責(zé)令交地、強(qiáng)制執(zhí)行等程序。積極與實(shí)施單位做好征收進(jìn)度對接，對需要啟動依法補(bǔ)償程序的，督促并指導(dǎo)實(shí)施單位及時提供、補(bǔ)正相關(guān)材料，嚴(yán)格審查核實(shí)后報請區(qū)政府作出決定。繼續(xù)做好麗岙高鐵連接線工程毛者慶戶、南湖路建設(shè)工程張炳新和吳小華戶后續(xù)工作。二是積極應(yīng)訴行政案件，化解原則貫穿始終。繼續(xù)做好廣化南路工程羅建等13人的訴后隨訪工作；繼續(xù)做好新橋C08地塊鄭金弟、陳小華戶的責(zé)令交地行政復(fù)議工作，及時補(bǔ)正相關(guān)證據(jù)材料；繼續(xù)做好肯恩大學(xué)32戶化解、三垟張嚴(yán)馮2戶等責(zé)令交地工作。三是嚴(yán)格規(guī)范信訪制度，有效化解矛盾糾紛。規(guī)范信訪登記受理回復(fù)回訪等程序，加強(qiáng)與實(shí)施單位、信訪人溝通，做好浙江省統(tǒng)一政務(wù)咨詢投訴舉報平臺、甌海綜合問政平臺、市住建委征管辦轉(zhuǎn)辦等來信來訪處理工作。四是深入開展調(diào)研走訪工作，積極向兄弟縣市區(qū)學(xué)習(xí)成功經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善我區(qū)房屋征收與補(bǔ)償政策。五是加大政策宣傳培訓(xùn)力度，制定印發(fā)《甌海區(qū)房屋征收與補(bǔ)償管理政策匯編（**年版）》，在全區(qū)范圍內(nèi)開展城中村改造房屋征收相關(guān)政策法規(guī)的系統(tǒng)性宣傳培訓(xùn)。
（五）以廉潔高效為目標(biāo)，不斷加強(qiáng)隊伍建設(shè)
打造一支忠誠可靠、干事?lián)?dāng)、干凈自律、充滿活力的鐵軍是推進(jìn)城中村改造的重要保障。一是大力開展黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭工作，以機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)為抓手，嚴(yán)格落實(shí)中央“八項規(guī)定”，努力杜絕“四風(fēng)”問題，切實(shí)加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、提高工作效率，加強(qiáng)法治政府、效率政府、廉潔政府建設(shè)。二是深入推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹中央和習(xí)總書記的新思想、新論斷、新要求，全面提高黨員干部的宗旨意識、依法行政意識，引導(dǎo)黨員干部堅定理想信念、樹立清風(fēng)正氣、勇于擔(dān)當(dāng)作為。三是深入開展“強(qiáng)責(zé)任敢擔(dān)當(dāng)，治頑疾優(yōu)環(huán)境”作風(fēng)建設(shè)活動，進(jìn)一步完善管理體制和工作機(jī)制，完善鼓勵創(chuàng)新、容錯免責(zé)的體制機(jī)制，保護(hù)支持敢擔(dān)當(dāng)、肯干事的干部，努力打造一支政治堅定、紀(jì)律嚴(yán)明、業(yè)務(wù)精通、廉潔高效的干部職工隊伍。
（篇五）
**年上半年，征收辦在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在我辦全體同志和相關(guān)單位的共同努力下，凝百倍干勁、聚千股力量，緊緊圍繞縣委、縣政府的中心工作，克服重重困難，認(rèn)真履行職責(zé)，積極推進(jìn)各項工作，取得了一定的成績�，F(xiàn)將主要工作情況匯報如下：
一、上半年主要工作
（一）適應(yīng)新形勢，進(jìn)一步完善征收政策體系。針對當(dāng)前我縣征收工作機(jī)制和政策體系方面存在問題，在提高房屋征收貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的獎勵政策、規(guī)范征收集體所有土地房屋補(bǔ)償程序、取消云和縣核心區(qū)塊遷建安置政策，調(diào)整中心城區(qū)遷建安置標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整云和縣征收土地青苗補(bǔ)償和附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及健全征收工作機(jī)制等方面進(jìn)行了深刻的思考。一是制定和出臺了《征收集體所有土地房屋補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》，填補(bǔ)了我縣集體所有土地房屋征收政策的空白。二是結(jié)合各項目征收實(shí)際，制定了金水小鎮(zhèn)、石塘鎮(zhèn)東部游客接待中心等項目的處置意見文件。
（二）匯合多方力量，合力推進(jìn)政策處理百日攻堅。為保障重點(diǎn)工程項目順利推進(jìn)，根據(jù)全縣鐵軍大會戰(zhàn)工作安排，牽頭組織實(shí)施政策處理百日攻堅行動。通過強(qiáng)化組織保障，完善工作機(jī)制，打造陽光征收，攻克了一批歷史遺留征收難題，保障了一批項目開工建設(shè)，同時也成長和鍛煉了一批會干事能干事的優(yōu)秀干部。截至6月29日，列入百日攻堅項目的34個項目（其中后交線、采真里、大坪三期、木玩童話小鎮(zhèn)涉及多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，合計39個子項）已完成25個，基本完成5個，完成土地征收494.49畝，房屋征收32804平方米。
（三）堅持規(guī)劃先行，切實(shí)加快安置房建設(shè)步伐。進(jìn)一步加快落實(shí)項目安置房（地），以轉(zhuǎn)變現(xiàn)有的安置模式，努力實(shí)現(xiàn)房屋征收“以房等人，以地等人”目標(biāo)。至目前，云和縣城西北路拆遷有土安置房、云和縣城西北路公寓式安置房、云和縣國稅大樓東側(cè)地塊安置房、云和縣工會北側(cè)拆遷安置房、云和縣古坊小學(xué)擴(kuò)建工程房屋征收安置地、云和縣物流安置小區(qū)、云和中學(xué)安置房、云和縣古坊小學(xué)東側(cè)安置房共計6個項目先后竣工，共建設(shè)公寓式安置房144套，有土安置地基71直，已完成安置49套、71直，下半年將根據(jù)房屋征收實(shí)際情況進(jìn)行安置。此外，云和縣城西崗頭安置區(qū)、云和縣城東路53省道城南區(qū)塊房屋征收安置區(qū)4個項目共規(guī)劃公寓式安置房290套、有土安置地基146直。其中公寓式安置房238套，預(yù)計年底可竣工；其余安置房將根據(jù)下半年房屋征收情況分批次開工。
（四）抓好“六個加強(qiáng)”，推動工作進(jìn)度。一是加強(qiáng)年度計劃編制與管理。切實(shí)根據(jù)我縣經(jīng)濟(jì)、社會、土地、城鄉(xiāng)等規(guī)劃，對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道征收計劃進(jìn)行調(diào)研，科學(xué)安排，多方比較，確定年度征收規(guī)模。二是加強(qiáng)征收資金審核。對征收項目資金需求進(jìn)行嚴(yán)格的審核把關(guān)，按征收計劃和征收進(jìn)度與資金審批程序及時撥付征收資金，使有限的資金發(fā)揮了最大的效益，也確保了征收資金使用安全。上半年共撥付項目征收資金4408萬元，其中財政資金1837萬元，項目業(yè)主融資1735萬元；共支付房屋與土地征收補(bǔ)償款3665萬元，征收工作經(jīng)費(fèi)743萬元。三是加強(qiáng)服務(wù)指導(dǎo)。完善征收項目聯(lián)系人制度，幫助、指導(dǎo)各街道做好征收實(shí)施方案制定、征收操作程序和政策執(zhí)行的嚴(yán)格把關(guān)、政策疑難問題協(xié)調(diào)等系列工作。四是加強(qiáng)政策培訓(xùn)。在六月中旬舉辦了由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道，有關(guān)部門、各指揮部領(lǐng)導(dǎo)及骨干100余人參加的政策培訓(xùn)班，提高了征收工作人員的政策理論水平和實(shí)際操作能力。五是加強(qiáng)宣傳力度。通過各新聞媒體、信息通報及縣里組織的宣傳活動，向廣大干部群眾普及征收政策知識。六是加強(qiáng)信訪維穩(wěn)，有效化解信訪矛盾，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。受理信訪件2件，完成答復(fù)2件。
（五）堅持務(wù)實(shí)進(jìn)取，著力加強(qiáng)機(jī)關(guān)內(nèi)部建設(shè)。有效結(jié)合每周干部例會制度與周一夜學(xué)制度，傳達(dá)通報上級有關(guān)會議、文件精神和工作安排部署、動態(tài)，及時了解和掌握各干部聯(lián)系工作情況。積極組織開展理論中心組學(xué)習(xí)以及征收相關(guān)政策、先進(jìn)典型等方面的學(xué)習(xí)，形成良好的學(xué)習(xí)氛圍。深入開展黨員干部“兩學(xué)一做”專題教育活動，著力改變工作作風(fēng)。二是認(rèn)真抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐倡廉教育，把黨風(fēng)廉政建設(shè)的落實(shí)擺在重要位置，在各種會議和場合經(jīng)常敲廉政警鐘，要求全體工作人員做到自重、自醒、自警、自勵。同時嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，層層簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書，從制度上筑牢拒腐防線。
二、下半年工作要點(diǎn)
下半年，我辦將緊扣縣委、縣政府的工作重點(diǎn)和工作部署，以加強(qiáng)和規(guī)范征收工作著手，抓好六方面工作，以加快項目征收工作有序推進(jìn)。
（一）健全政策體系。一是在充分征求各方意見的基礎(chǔ)上尋求最優(yōu)方案，認(rèn)真擬定《云和縣**年房屋征收重置價等相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》政策文件，不斷完善征收政策體系。二是做好新舊征收政策的銜接過度工作，嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市關(guān)于征收補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，切實(shí)做好收補(bǔ)償安置各項工作，確保新的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)妥推進(jìn)。
（二）加大難題破解。切實(shí)增強(qiáng)工作主動性和自覺性，不等不靠，進(jìn)一步細(xì)化任務(wù)，實(shí)行時間、任務(wù)及倒逼機(jī)制，每一個項目都要定時間、定人員、定任務(wù)，逐個項目來落實(shí)明確責(zé)任，形成責(zé)任體系網(wǎng)絡(luò)。在具體實(shí)施過程中，要及時向聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)匯報項目推進(jìn)情況，以利于及時協(xié)調(diào)解決遇到的困難和問題，對重大的問題可提交征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組商議解決，千方百計破解難題，全面化解征收矛盾糾紛。
（三）加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)。一是強(qiáng)化征收例會機(jī)制。加強(qiáng)與實(shí)施單位的溝通銜接，主動協(xié)調(diào)和服務(wù)，采取原則性和靈活性相結(jié)合，合理調(diào)度資金，保障征收項目資金需求，為項目推進(jìn)工作提供堅實(shí)的保證。二是完善檢查督辦制度。繼續(xù)堅持“一月一檢查，一月一通報”制度，督促推進(jìn)項目征收進(jìn)度。特別是要加強(qiáng)征收困難項目推進(jìn)的督促工作，想方設(shè)法謀劃攻堅策略，確保在時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成征收。
（四）加快安置房建設(shè)。加快城東路53省道城南區(qū)塊房屋征收安置區(qū)項目完成4#、5#、6#、7#安置房開工建設(shè)。同時要加快已結(jié)項安置房建設(shè)項目的掃尾工作，確保安置房盡快交付使用；加快開工安置房的建設(shè)進(jìn)度和已確定安置區(qū)項目規(guī)劃設(shè)計，做到拆遷安置房建設(shè)步伐與征收進(jìn)度相適應(yīng)。
（五）加強(qiáng)隊伍管理。著力抓好黨風(fēng)廉政和反腐倡廉建設(shè)，適時進(jìn)行廉政形勢分析，及時開展反腐倡廉教育和警示教育。深入開展“學(xué)黨章、守紀(jì)律、講規(guī)矩”教育活動，認(rèn)真按照活動的指導(dǎo)思想、總體目標(biāo)、工作舉措、方法步驟和工作要求，抓好各階段工作目標(biāo)落實(shí)。
（六）落實(shí)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和政策宣傳。針對新出臺的《征收集體所有土地房屋補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》和即將出臺的《云和縣**年度房屋征收重置價及相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，做好相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，進(jìn)一步提高基層一線征收工作人員的業(yè)務(wù)水平和工作能力。同時做好新舊政策的銜接過渡工作，依法履行有關(guān)程序，切實(shí)做好征收補(bǔ)償安置各項工作，確保新征收政策穩(wěn)妥推進(jìn)。此外，要建立多部門聯(lián)合機(jī)制，做好政策的宣傳、解釋工作，充分保障被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)，爭取廣大人民群眾、社會各界特別是被征收戶的理解、認(rèn)同和支持。
（篇六）
**年芙蓉區(qū)征地拆遷以加快推進(jìn)隆平新區(qū)城市化建設(shè)、不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施配套為目標(biāo)，在上級主管部門和區(qū)實(shí)施103號令工作領(lǐng)導(dǎo)小組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，各職能部門、街道通力協(xié)作，依法依規(guī)穩(wěn)步推進(jìn)各項目拆遷安置工作。
一、**年上半年芙蓉區(qū)征地拆遷工作情況
圍繞區(qū)委政府“三年內(nèi)基本完成集體土地征地拆遷”總目標(biāo)，**年計劃鋪排集體土地征地拆遷項目二十五宗，預(yù)計征地面積2598畝，拆遷房屋1086棟，拆遷安置人口4878人 ，拆遷安置費(fèi)用19.2921億元。上半年實(shí)施并啟動隆平園630畝、芙蓉區(qū)社會福利中心、龜山路改擴(kuò)建、杉木南路南延線、桐西小學(xué)、**小學(xué)、望龍路南延線、大河南路、芙蓉生態(tài)新城6-2#保障住房等九個項目，征地面積876.48畝，拆遷房屋344棟，拆遷安置人口1472人。
（一）依法依規(guī)，加速推進(jìn)征地拆遷。一是推進(jìn)征地拆遷力度。繼續(xù)保持“百日競賽活動”工作態(tài)勢，各項目指揮部開夜車連軸轉(zhuǎn)，目前已完成簽訂協(xié)議265棟。隆平園630畝項目6月8日發(fā)布實(shí)施公告，補(bǔ)償張二榜、安置公示，已簽訂協(xié)議210棟，完成80%；芙蓉區(qū)社會福利中心3月24日張一榜，已簽訂協(xié)議24棟，完成65%；龜山路項目5月10日張一榜；望龍路南延線、大河南路南延線及**小學(xué)分別與5月、6月發(fā)布征地公告，組建指揮部，完成前期放線和摸底調(diào)查；杉木南路南延線、芙蓉生態(tài)新城6-2保障住房、桐西小學(xué)項目已于元月份截止。二是加快項目騰地，推進(jìn)項目建設(shè)。根據(jù)區(qū)實(shí)施103號令領(lǐng)導(dǎo)小組部署，上半年實(shí)現(xiàn)十七宗項目掃尾騰地，完成倒房35棟、拆遷企業(yè)12家、遷墳719埂、落實(shí)青苗補(bǔ)償363畝、集體設(shè)施拆遷17處，拆除違章43517平方米�；鹁骓椖繉�(shí)施司法強(qiáng)拆7棟，嘉雨路、火炬小學(xué)、火炬路現(xiàn)已開工建設(shè)；加快實(shí)施隆平公園水稻博物館項目掃尾，違章拆除、集體設(shè)施補(bǔ)償，確保由芙蓉區(qū)委、區(qū)政府精心打造的世界首個以水稻為主題的博物館于5月19日順利開園開館；積極推進(jìn)二號安置點(diǎn)項目用地掃尾，為長沙縣教育研究室24戶教師提供限價商品房安置，剩余1棟未拆房屋實(shí)現(xiàn)協(xié)議拆遷，二號安置點(diǎn)實(shí)現(xiàn)全面開工建設(shè)，加快了被征地農(nóng)民安置進(jìn)程；采取提供匯一城限價商品房方式東風(fēng)小學(xué)16戶教師安置問題得到妥善解決；加快未簽協(xié)議房屋強(qiáng)拆程序和倉儲拆遷問題協(xié)調(diào)，污水處理廠一期、二期及管廊通道施工建設(shè)按期推進(jìn)。
（二）加強(qiáng)多渠道安置力度，加快被征地農(nóng)民安置進(jìn)程。一是加快保障住房安置回遷。春節(jié)過后，由區(qū)征地辦、城建投相關(guān)街道共同成立了安置回遷工作辦公室，抽調(diào)工作人員，制定《三號安置點(diǎn)B地塊選房分房工作方案》，核實(shí)項目指標(biāo)及戶型情況與房源匹配，完成建設(shè)單位竣工資料移交，配套設(shè)施建設(shè)、樣板房裝修均已落實(shí)到位，社區(qū)管理和前期物業(yè)管理事項正在加緊籌備，積極反映被征地農(nóng)民訴求，化解安置矛盾。二是加大力度實(shí)施團(tuán)購商品房安置補(bǔ)貼。利用拆遷動員會和項目指揮部宣傳欄重點(diǎn)宣傳團(tuán)購商品房安置補(bǔ)貼政策和匯一城統(tǒng)購商品房申購，引導(dǎo)被征地農(nóng)民轉(zhuǎn)變觀念。一對一政策宣傳解釋、一對一指導(dǎo)手續(xù)辦理，做到每月申請一批、申報一批及資金審批撥付。截至目前全區(qū)已辦理團(tuán)購商品房安置1906戶，累計發(fā)放補(bǔ)貼資金5.6億元。我區(qū)團(tuán)購商品房安置補(bǔ)貼工作做法引起省市相關(guān)部門高度關(guān)注，4月15日省委改革辦改革推進(jìn)處唐超雄處長一行專程來我區(qū)調(diào)研農(nóng)民安置模式創(chuàng)新工作，詳細(xì)聽取相關(guān)情況匯報，組織貨幣補(bǔ)貼對象代表座談，在**年5月9日第19期《改革簡報》上登載了我區(qū)的做法，供全省交流推廣，新華社等中央主流媒體近期也將來我區(qū)實(shí)地調(diào)研。三是加快套限價商品房推廣。截至目前現(xiàn)已完成九批次171套限價商品房申購，部分申購對象已裝修入住。四是研究制定貨幣安置方案。為進(jìn)一步強(qiáng)化貨幣安置引導(dǎo)傾斜力度，全面放寬實(shí)施條件，對以戶為單位保留了一套保障住房安置指標(biāo)，自愿放棄其余安置指標(biāo)的均可以申請貨幣補(bǔ)貼；結(jié)合區(qū)域內(nèi)商品房市場行情及物價上漲實(shí)際，研究制定貨幣安置政策，全面加大貨幣安置力度。
（三）積極組織實(shí)施農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定工作。一是制定認(rèn)定辦法。區(qū)實(shí)施103號令工作領(lǐng)導(dǎo)小組多次會議研究并在征集東岸地區(qū)9村1場意見制定了《芙蓉區(qū)征地拆遷中農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定暫行辦法》。明確條款，維護(hù)正常拆遷安置秩序，下發(fā)各村，廣泛宣傳動員。二是積極開展認(rèn)定工作。目前我區(qū)已經(jīng)完成對未拆安地區(qū)在冊人口6803人的初始認(rèn)定和第一批新增人口52人初審工作。對在冊人口初始認(rèn)定采取未拆安人口調(diào)查登記、未拆安人員信息與村集體財產(chǎn)分配名單匹配、調(diào)閱戶口遷移柜機(jī)等工作程序，重點(diǎn)把握是否參與村集體資產(chǎn)分配。對新增人口的認(rèn)定主要以原農(nóng)業(yè)戶口遷移檢索遷移軌跡和報審流程為基礎(chǔ)；在冊人口和新增人口初始認(rèn)定結(jié)果均須報區(qū)103號令工作領(lǐng)導(dǎo)小組集體會審并張榜公示，結(jié)合項目拆遷安置確定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定資格。
（四）落實(shí)拆后保障，維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益。一是納入社保，落實(shí)社保待遇發(fā)放。上半年區(qū)政府籌措望龍保障住房、合平村、東湖村農(nóng)民社保項目用地、新安保障住房、火炬項目第二批、隆平園138畝、杉木村保障住房、隆平園446等項目社保缺口資金7369萬元和大拆違代征人員、收土轉(zhuǎn)戶人員社保資金9001萬元，共計16370萬元，確保**年下半年新增拆安對象2025人全部納入社保范疇，社保資金解繳和社保納入全部實(shí)現(xiàn)100%。二是及時發(fā)放雙倍過渡費(fèi)。AD地塊、濱河路、十六中、遠(yuǎn)通苑、二號安置點(diǎn)等5個超期未安項目人員雙倍過渡費(fèi)已于**年底前發(fā)放到位。6月份又新增發(fā)放A2A3超期未安項目人員雙倍過渡費(fèi)4352520.8元。三是按期撥付“租地復(fù)綠”租金。根據(jù)拆違土地“租地復(fù)綠”政策，及時撥付半年度復(fù)綠用地租金1526.7萬元，為拆違農(nóng)民提供了生活保障。
（五）積極處理60號令遺留問題，維護(hù)基層利益。一是加快60號令項目遺留問題處理。關(guān)于隆平園198畝項目王躍輝戶房屋拆遷問題，經(jīng)多次邀請市國土局實(shí)地調(diào)研，請示處理意見，區(qū)103號令工作領(lǐng)導(dǎo)小組多次會議研究，已形成具體實(shí)施方案，拆遷工作正在積極開展。省農(nóng)科院長白路、創(chuàng)新中心遺留問題因農(nóng)科院方面認(rèn)為目前院方精力有限，同時難以落實(shí)拆遷安置的房源，導(dǎo)致項目實(shí)施一直無實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。二是支持啟動“兩安用地”項目。廣泛征求各村生產(chǎn)用地處置意見，爭取區(qū)委政府政策和拆遷資金支持，協(xié)調(diào)職能部門支持辦理相關(guān)手續(xù)。東岸村生產(chǎn)用地正在加緊進(jìn)行倉儲建設(shè)；望龍村部分生產(chǎn)用地已經(jīng)啟動農(nóng)貿(mào)市場開發(fā)；西龍村生產(chǎn)用地雙楊石材城現(xiàn)已進(jìn)駐；東屯村、新安村生產(chǎn)用地征求村民意見擬交由區(qū)政府進(jìn)行招拍掛出讓；其他村生產(chǎn)用地開發(fā)利用都將相繼實(shí)施。
二、**年下半年芙蓉區(qū)征地拆遷工作計劃
一是全力推進(jìn)征地拆遷，促進(jìn)隆平新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。根據(jù)區(qū)委政府**年農(nóng)村集體土地征地拆遷工作計劃，下半年將實(shí)施并啟動河山小學(xué)、濱河路五標(biāo)段、溫州商貿(mào)城、望龍村零星土地、東岸村零星土地、新安小學(xué)、新安村21#保障住房用地、營盤路三期、遠(yuǎn)大路改擴(kuò)建項目、芙蓉區(qū)張公嶺村9#保障用地、新安村零星土地、合平路二期、泉壩路、農(nóng)大消防站、四號安置點(diǎn)二期、合平村零星土地十六個項目，征地面積1494畝，拆遷房屋557棟，拆遷安置人口2865人。二是加快保障住房安置回遷，推進(jìn)被征地農(nóng)民安置進(jìn)程。組織實(shí)施三號安置點(diǎn)B地塊分房選房工作，實(shí)現(xiàn)隆平園273畝、278畝、合平小學(xué)、合平路、東業(yè)地產(chǎn)及京杉B等6個項目1572人安置回遷。積極籌備一號安置點(diǎn)AD塊安置回遷工作，對京杉B、AD地塊、A2A3等項目進(jìn)行項目指標(biāo)及戶型情況與房源匹配情況核對，加快前期準(zhǔn)備工作開展，確保**年上半年一號安置點(diǎn)AD地塊實(shí)現(xiàn)分房選房。三是加大貨幣安置力度，加速被征地農(nóng)民安置進(jìn)程。圍繞市委市政府全面推行純貨幣安置政策要求和市績效考核純貨幣安置率達(dá)40%的目標(biāo)，進(jìn)一步加大貨幣安置力度，全面放寬實(shí)施條件，加強(qiáng)推廣力度，力爭全年實(shí)現(xiàn)貨幣安置人數(shù)達(dá)到1500人。四是落實(shí)督查問題整改，確保市對區(qū)績效考核取得優(yōu)異成績。1、加快實(shí)施項目結(jié)算。**年上半年督查中通報的6個未辦理結(jié)算的項目現(xiàn)已全部通過項目結(jié)算會，正在加緊進(jìn)行資料報送工作，針對**年底截止?jié)M2年的項目，已經(jīng)制定《下半年項目結(jié)算工作鋪排表》，結(jié)算工作組正在與用地單位、街道、村充分溝通，扎實(shí)做好會前工作。2、加強(qiáng)完善公告、告示。針對通報中指出的公告、公示格式、內(nèi)容不夠完善的問題，征地辦、國土分局再次對項目工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，嚴(yán)格按照長沙市人民政府第103號令和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征地補(bǔ)償公告文本和補(bǔ)償安置公示內(nèi)容的通知》的規(guī)定執(zhí)行“三公告一登記”、“兩級審核”、“三榜公示”制度，第三榜公示采用大型噴繪在拆遷項目現(xiàn)場集中進(jìn)行公示。3、積極學(xué)習(xí)兄弟區(qū)優(yōu)秀做法。加快拆遷進(jìn)度，提高服務(wù)質(zhì)量，學(xué)習(xí)岳麓區(qū)一線服務(wù)、兩級聯(lián)審、三榜公示、四月簽約騰房、五月交地結(jié)算“12345”工作模式；督促街道完善社保納入程序。以天心區(qū)、岳麓區(qū)項目拆遷補(bǔ)償進(jìn)度表為模板，豐富臺賬內(nèi)容，使格式更工整、美觀。
（篇七）
半年來，我辦在區(qū)委、區(qū)政府及市政管辦的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門的支持和配合下，積極貫徹房屋征收法律法規(guī)，切實(shí)履行房屋征收管理職能，加快推進(jìn)安置管理工作。按照年初制訂的工作目標(biāo)，積極創(chuàng)新思路，優(yōu)化工作機(jī)制，奮力攻堅克難，結(jié)合實(shí)際抓好落實(shí)，有力有效地保證相關(guān)重點(diǎn)工程、重大項目的推進(jìn)，統(tǒng)籌推進(jìn)房屋征收事業(yè)的發(fā)展�，F(xiàn)就半年來的工作進(jìn)行總結(jié)回顧，并提出下半年工作要點(diǎn)：
一、**年上半年工作總結(jié)
年初，我辦根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府及市政管辦的工作部署，將任務(wù)細(xì)化、量化、具體化，落實(shí)行動方案，層層落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，做到領(lǐng)導(dǎo)到位、目標(biāo)到位、組織到位、措施到位，確保全年目標(biāo)任務(wù)落到實(shí)處。
（一）廣泛開展政策宣傳，積極推進(jìn)房屋征收工作
1、多形式開展房屋征收解析與政策宣傳。
在房屋征收過程中，我們尤其注重房屋征收政策的宣傳，充分利用社區(qū)、通報、網(wǎng)站、微博等宣傳平臺，通過現(xiàn)場咨詢、座談會、專題培訓(xùn)、發(fā)放宣傳手冊等多種形式,全力提升房屋征收管理水平，改善房屋征收環(huán)境，加大對廣大被征收人的政策宣傳，努力營造一個社會共同參與的和諧征收氛圍。上半年，我們組織開展各種活動10余次，發(fā)放宣傳手冊和書籍1200余冊，以此對房屋征收政策進(jìn)行詳細(xì)的解讀，讓被征收人對現(xiàn)行的征收政策有更加明確的認(rèn)識，以爭取得到更廣泛的理解和支持。
2、全力以赴做好房屋征收工作。
我辦認(rèn)真貫徹《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《溫州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》、《溫州市人民政府關(guān)于規(guī)范溫州市區(qū)征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償工作的實(shí)施意見》等規(guī)定開展國有土地上房屋征收及征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償工作。積極協(xié)助各實(shí)施單位做好國有土地上房屋征收及征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償?shù)那捌诠ぷ�，做好房屋征收范圍或房屋補(bǔ)償范圍的確定、補(bǔ)償方案的制定、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的確定等工作，同時，全力配合各實(shí)施單位做好房屋征收指導(dǎo)工作，幫助解決房屋征收過程中碰到的疑難問題。
**年上半年，我區(qū)做出房屋征收決定兩個，分別是南湖路道路及市政配套工程、廣化南路（景山段）道路建設(shè)工程工業(yè)用房部分，另外廣化南路（景山段）道路建設(shè)工程住宅部分、景山街道凈水社區(qū)保障性安居工程已申請區(qū)政府做出房屋征收決定，目前房屋征收補(bǔ)償方案已征求意見期滿。征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償?shù)挠?04國道至甌海大道連接線道路工程（新雙南線）、104國道（甌海段）拓寬工程等兩個項目，目前正處于補(bǔ)償方案征求意見階段。今年上半年新實(shí)施房屋征收的項目還有市域鐵路S1線工程、繞城高速公路西南線工程等，其房屋征收前期工作開展順利，現(xiàn)房屋征收補(bǔ)償方案已上報區(qū)政府審批。
（二）加強(qiáng)部門督查協(xié)作，積極推進(jìn)房屋安置工作
1、安置房安置工作按計劃順利推進(jìn)。
上半年我們根據(jù)**年全年安置房安置計劃，組織了平天鑊公園建設(shè)工程提前安置第三批、市域鐵路S1線婁橋段提前安置、秀嶼山公園建設(shè)工程提前安置第二批等項目共計75戶，99套安置房認(rèn)購工作。甌海大道西段快速路工程91戶，計174套安置房交鑰匙工作也在緊張的籌備中，預(yù)計下月開始全面交付。同時我們也認(rèn)真做好城市中心區(qū)商務(wù)區(qū)三期、東二條路工程、公安局檢察院及三橋路改建工程等項目安置房安置方案的預(yù)審工作，為完成全年工作目標(biāo)打下堅實(shí)基礎(chǔ)。
2、多部門協(xié)作加強(qiáng)對安置房建設(shè)督察力度。
根據(jù)《甌海區(qū)拆遷安置房“安置提速”專項行動攻堅方案》，我們今年上半年協(xié)同住建部門通過召開安置房建設(shè)專題匯報會及安置房建設(shè)現(xiàn)場督察形式，及時掌握安置房建設(shè)的進(jìn)展情況，共同化解安置房建設(shè)過程遇到的問題和困難。我們還積極配合區(qū)人大對“安置提速”工作的巡視督察，并向人大提出許多有關(guān)拆遷安置工作建設(shè)性的意見和建議。這些工作的落實(shí)，使我區(qū)安置房建設(shè)、安置工作得到全面快速推進(jìn)。
3、加快剩余安置房房源移交處置工作。
隨著《甌海區(qū)剩余房源管理處置暫行辦法》的實(shí)施，我們繼續(xù)完善甌海區(qū)安置房管理數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)同時，加快安置房項目實(shí)施單位在項目安置完畢后的剩余安置房源的移交工作。上半年，我們完成南塘大道建設(shè)工程仙巖段156套、西山路二期改建工程48套剩余安置房源的移交工作�，F(xiàn)南塘大道建設(shè)工程梧田段安置房移交工作正緊張的銜接中。這項工作的開展，使剩余安置房源得到有效管理，為進(jìn)一步盤活國有資產(chǎn)，防止資產(chǎn)流失作出新舉措。
（三）重視信訪維穩(wěn)工作，積極解決歷史遺留問題。
1、排查糾紛矛盾促和諧。
房屋征收工作涉及老百姓的切身利益，我辦尤其注重對矛盾糾紛的調(diào)解，一直來高度重視來訪來信的接待處理，努力加強(qiáng)房屋征收矛盾糾紛排查，全面梳理上訪的各種問題，積極化解房屋征收過程中的各類糾紛和矛盾。在工作中，我們嚴(yán)格按照《信訪條例》，規(guī)范信訪工作程序，做到有信必復(fù)，有訪必接，耐心細(xì)致，不推不拖。今年到目前為止，我辦共受理書面信訪4件，包括彭區(qū)長批示督辦信訪件1件，浙江省網(wǎng)上信訪平臺處理信訪件5件，接待來訪90余次，對于每一件信訪和投訴，每一個來訪群眾，都做到認(rèn)真接待、詳細(xì)記錄、跟蹤督辦、準(zhǔn)確回復(fù)和妥善處理，切實(shí)維護(hù)社會的穩(wěn)定、和諧。
2、破難攻堅化難題。
上半年，我們理清思路，找準(zhǔn)方向，突出重點(diǎn)，協(xié)助項目業(yè)主單位妥善處理房屋征收遺留問題，定期集中對各項目進(jìn)行排查梳理，及時組織專家小組進(jìn)行研討，對各類問題的解決提出具體的要求和意見，做到措施有力，方法得當(dāng)，把工作落到實(shí)處，及時有效地解決我區(qū)各工程項目在房屋征收過程中遇到的疑難問題與遺留問題，加快房屋征收進(jìn)程。**年上半年，共辦理各部門來文請示件16件，我區(qū)共召開房屋征收與補(bǔ)償聯(lián)席工作會議4次，解決了200余戶被征收人的房屋征收疑難問題與遺留問題，區(qū)未登記建筑聯(lián)合認(rèn)定專家小組共完成5次未登記建筑聯(lián)合調(diào)查認(rèn)定工作，對6個項目80余戶被征收人的未登記建筑進(jìn)行了年份認(rèn)定。
（四）注重隊伍自身建設(shè)，扎實(shí)開展機(jī)關(guān)黨建工作
1、落實(shí)黨建工作責(zé)任制。辦黨組始終堅持將黨建工作與房屋征收工作同部署同安排，把黨建工作納入重要議事日程，明確全年黨建工作的目標(biāo)和任務(wù)，黨組書記親自抓機(jī)關(guān)黨建工作，分管副主任具體落實(shí)機(jī)關(guān)黨建日常工作，領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭參加黨組織各項活動，定期研究機(jī)關(guān)黨建工作，在人、財、物上給予了寬松環(huán)境，確保了機(jī)關(guān)黨建工作計劃、內(nèi)容、效果的落實(shí)，責(zé)權(quán)明確、運(yùn)轉(zhuǎn)高效，一級抓一級、層層抓落實(shí)的黨建工作責(zé)任體系進(jìn)一步完善。
2、健全支部活動各項制度。堅持每月一次的黨員大會、支委會，每年兩次的黨課教育制度。進(jìn)一步嚴(yán)肅黨內(nèi)組織生活會，發(fā)揚(yáng)黨內(nèi)民主，認(rèn)真籌備黨支部換屆工作，嚴(yán)格按照“公推直選”辦法，落實(shí)黨支部換屆工作。堅持按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展新黨員，今年培養(yǎng)發(fā)展1名入黨積極分子。加強(qiáng)黨費(fèi)管理，及時按標(biāo)準(zhǔn)收繳黨費(fèi)、公布黨費(fèi)收繳情況。加強(qiáng)黨建信息報送，上報信息6條。同時健全了黨建帶工建、帶團(tuán)建、帶婦建工作機(jī)制，上半年完成了青工委換屆工作。
3、積極開展“三聯(lián)三促”活動。根據(jù)區(qū)委的安排，今年我辦“三聯(lián)三促”活動聯(lián)系潘橋街道潘西社區(qū)丁岙村，扶貧掛鉤結(jié)對幫扶單位——澤雅鎮(zhèn)下連坑村。半年來，我們積極響應(yīng)區(qū)委“三聯(lián)三促”活動工作部署，領(lǐng)導(dǎo)班子成員分組帶隊深入街道、社區(qū)，主動協(xié)調(diào)解決街道、社區(qū)的實(shí)際困難與問題，主動做好服務(wù)工作，切實(shí)提升群眾對機(jī)關(guān)工作的滿意度。
4、不斷深化黨員干部黨風(fēng)廉政建設(shè)。辦領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭執(zhí)行廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照責(zé)任范圍和責(zé)任內(nèi)容履行好各自的職責(zé)，做到自持、自律、自警；由黨支部牽頭，開展與每個黨員干部簽訂一份廉政承諾書、觀看一部廉政教育片、開展一次警示教育等活動，進(jìn)一步筑牢拒腐防變的思想道德防線，切實(shí)提升防控水平；嚴(yán)格執(zhí)行公務(wù)接待“三嚴(yán)四禁”有關(guān)規(guī)定，控制公務(wù)活動接待費(fèi)用，切實(shí)加強(qiáng)對公款吃喝的監(jiān)督管理；規(guī)范政府采購活動，確保政府采購按規(guī)定進(jìn)行；嚴(yán)格考勤制度，從嚴(yán)執(zhí)行機(jī)關(guān)效能“四條禁令”，嚴(yán)守上下班紀(jì)律和外出登記制度。
二、存在的困難與問題
我區(qū)近幾年來建設(shè)項目不斷啟動，房屋征收補(bǔ)償政策的調(diào)整、房屋征收安置工作面臨的困難也越來越多的，目前來看有以下幾個方面：
（一）依法征收和遺留疑難問題處理面臨困境。
目前,我區(qū)部分房屋征收項目主要有以下幾方面的問題：一是我區(qū)大多征收項目采取協(xié)議征收的形式開展房屋征收工作，導(dǎo)致房屋征收工作不能依法依規(guī)，也給行政訴訟與強(qiáng)制執(zhí)行帶來影響；二是個別征收實(shí)施單位在征收工作細(xì)節(jié)上不夠言謹(jǐn)，一些法定的工作程序未履行到位，比如征收調(diào)查結(jié)果、評估結(jié)果未依法進(jìn)行公示，一些文書的送達(dá)未嚴(yán)格按照法律規(guī)定執(zhí)行等等。
（二）安置工作方面有待于進(jìn)一步加快進(jìn)度。
目前安置工作進(jìn)展總體還比較順利，但存在以下幾方面問題：一是各工程項目業(yè)主存在重拆遷輕安置的觀念,對安置工作認(rèn)識不足、重視不夠；二是工程建設(shè)驗(yàn)收時間存在拖延現(xiàn)象，導(dǎo)致后續(xù)的安置定位和交鑰匙工作無法開展；三是各安置房建設(shè)項目普遍存在資金短缺的情況，這也是導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度緩慢或延后的重要因素；四是部分項目因當(dāng)時的進(jìn)度要求未與被征收人簽訂正式協(xié)議，導(dǎo)致安置房套型無法確定，安置房無法開工建設(shè)或延后建設(shè)等，移交后的房源未得到充分利用。
（三）信訪維穩(wěn)工作面臨巨大壓力。
房屋征收和安置工作都是當(dāng)前老百姓關(guān)注的焦點(diǎn),征收矛盾和安置不妥善問題也是極易引發(fā)群眾信訪和社會不穩(wěn)定的重要因素。在前幾年的項目推進(jìn)過程中，因上級對工程進(jìn)度的要求，一些工作并未做到位，再加上近一年多來征收補(bǔ)償政策的收緊，引發(fā)了部分被征收人的不滿和心理上的不平衡。從我辦近期接待的信訪來訪人員增多以及到各項目業(yè)主單位處理疑難遺留問題的過程中可以看出，矛盾比較突出。
三、**年下半年工作思路
作為政府的職能部門，我辦將緊緊團(tuán)結(jié)在市政管辦周圍，全面學(xué)習(xí)領(lǐng)會兩會精神，按照市政管辦**年工作部署，嚴(yán)格執(zhí)行房屋征收法律、法規(guī)，認(rèn)真履行工作職責(zé)，結(jié)合實(shí)際抓好落實(shí)，統(tǒng)籌推進(jìn)各項工作，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定作出努力。下半年，我辦將著重做好以下幾方面工作：
（一）積極開展政策研究，加強(qiáng)政策宣傳培訓(xùn)。
把完善征收補(bǔ)償政策作為開展工作的前置基礎(chǔ)，全面開展房屋征收政策研究，積極向先進(jìn)地區(qū)和兄弟縣市區(qū)學(xué)習(xí)交流成功經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及省《條例》、溫州市相關(guān)房屋征收政策有關(guān)規(guī)定，結(jié)合甌海實(shí)際，積極開展房屋征收政策的深入調(diào)研。根據(jù)市政管辦的政策取向努力探索城中村改造房屋征收貨幣補(bǔ)償市場化安置的新路，盡快開辟新常態(tài)下符合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和切實(shí)可行的房屋征收政策，為開展房屋征收工作提供政策依據(jù)和制度保障。繼續(xù)通過全方位、多角度、深層次的宣傳手段，積極做好房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)法律法規(guī)、政策文件的宣傳，改善好、營造好區(qū)內(nèi)的房屋征收環(huán)境，讓廣大民眾充分了解并積極參與到房屋征收和城市建設(shè)工作中來。繼續(xù)加大培訓(xùn)力度，有組織、有計劃地在全區(qū)范圍內(nèi)開展政策法規(guī)的系統(tǒng)性培訓(xùn)，切實(shí)提高我區(qū)征收隊伍及從業(yè)人員的政策理論水平和實(shí)際操作能力。
（二）解決歷史遺留問題，推進(jìn)房屋陽光征收。
健全陽光征收與補(bǔ)償運(yùn)行機(jī)制，對**年新啟動的房屋征收項目，全面執(zhí)行陽光征收制度，加強(qiáng)陽光征收制度的可操作性，努力推進(jìn)房屋征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)范化、陽光化，將各個環(huán)節(jié)置于廣大群眾的監(jiān)督之下，提高征收工作的公信力。在此同時，加強(qiáng)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，積極協(xié)助做好房屋征收前期規(guī)劃，加強(qiáng)房屋征收中介機(jī)構(gòu)的管理，協(xié)同各部門各單位合力推進(jìn)征收工作，逐步形成內(nèi)容科學(xué)、程序嚴(yán)密、配套完備、有效管用的房屋征收補(bǔ)償工作的“陽光”運(yùn)行體系。積極配合茶山街道做好相關(guān)村級二產(chǎn)置換三產(chǎn)或?qū)崿F(xiàn)貨幣補(bǔ)償工作。
（三）積極挖掘安置潛力，努力推進(jìn)“安置提速”。
針對安置工作相對滯后的現(xiàn)狀，在做好需求分析和計劃預(yù)測的基礎(chǔ)上，我們將積極協(xié)同各部門、各建設(shè)單位開展以下幾方面工作：一是做到早籌劃、早部署，提前落實(shí)和明確安置項目，督促、協(xié)調(diào)安置責(zé)任單位做好安置方案的編排、審核、實(shí)施等具體工作；二是創(chuàng)新安置思路，推進(jìn)全區(qū)剩余安置房處置工作。根據(jù)《甌海區(qū)剩余安置房源管理處置暫行辦法》的有規(guī)定，及時開展剩余安置房源的交接和再次利用工作，并按照就近安置、提前安置的思路，及時啟動安置工作，確保完成交鑰匙1700套；三是及時排查梳理安置過程中遇到的遺留疑難問題，積極協(xié)同有關(guān)單位提出解決方案，做好信訪維穩(wěn)工作。四是加大“安置提速”工作的督查考核力度，制訂具體詳實(shí)的工作措施，倒排工作時間表，真正達(dá)到提速、提效的目的。最終實(shí)現(xiàn)安置工作逐步還清舊賬，不欠新賬，適度超前的目標(biāo)。
（四）全面推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)，不斷加強(qiáng)隊伍建設(shè)。
以全面開展作風(fēng)建設(shè)為抓手，努力建設(shè)服務(wù)型機(jī)關(guān)，塑造服務(wù)型人才，以適應(yīng)新常態(tài)下房屋征收工作的需要，更好地促進(jìn)征收事業(yè)的發(fā)展。以學(xué)習(xí)貫徹兩會精神為重點(diǎn)，結(jié)合房屋征收工作特點(diǎn)，加大思想道德、職業(yè)道德教育，全面提高宗旨意識、依法行政意識。使廣大干部職工進(jìn)一步端正對群眾的態(tài)度，真正樹立群眾導(dǎo)向，更好地踐行群眾路線，密切與群眾的聯(lián)系，增進(jìn)對群眾的感情，提高服務(wù)群眾的本領(lǐng)，為全面完成我辦**年各項工作任務(wù)提供堅實(shí)的思想保證。進(jìn)一步加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)，解決“四風(fēng)”問題，積極研究并落實(shí)從源頭上預(yù)防和治理腐敗的具體措施，努力營造“干凈、干事”的濃厚氛圍。切實(shí)加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，堅持為民、便民、親民原則，簡化辦事程序，尋找新的服務(wù)切入點(diǎn)，拓寬服務(wù)思路，加大服務(wù)力度。倡導(dǎo)形式多樣的事業(yè)單位文化建設(shè)，真正做到內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外塑形象，為我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的不斷進(jìn)步做出新的貢獻(xiàn)。
（篇八）
**年上半年，市征收辦在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格按照征收工作的法律法規(guī)要求，依法行政，促進(jìn)了征收工作健康有序進(jìn)行，現(xiàn)將主要工作情況匯報如下：
一、1-6月份經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況
1、征收管理：國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱《條例》）發(fā)布施行至今，我市尚有6個項目、278戶房屋拆遷工作，在《條例》實(shí)施前已發(fā)放拆遷許可證，目前仍按原《城市房屋拆遷管理條例》執(zhí)行，其中3戶已依法申請行政裁決，目前未實(shí)施強(qiáng)制拆遷。1-6月份行政訴訟3件、行政復(fù)議1件。集體土地認(rèn)證2.29萬平方米，保證了征地拆遷中市政府投資及招商引資項目認(rèn)證面100％。批準(zhǔn)拆遷延期手續(xù)7件，接受群眾來信來訪75件次，已協(xié)調(diào)解決73件次，做到了當(dāng)年信訪件辦結(jié)率達(dá)97％。2、房屋安全鑒定：實(shí)施鑒定33件次，面積4.71萬平方米。共收取鑒定費(fèi)10.13萬元。3、房屋拆遷：拆遷事務(wù)所1－6月累計接受委托拆除項目2個，拆遷面積2.3萬平方米（含機(jī)械拆除面積），接受委托拆遷預(yù)收款18萬元。
二、主要工作情況
1、完善了國有土地上房屋征收工作流程及相關(guān)程序，并報請市政府批準(zhǔn)成立了安慶市國有土地上房屋征收評估專家委員會；2、結(jié)合我市實(shí)際對集體土地上房屋拆遷認(rèn)證的相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)研和論證，并在市政府74號令的基礎(chǔ)上補(bǔ)充和完善了相關(guān)實(shí)施辦法；3、加強(qiáng)與司法部門溝通和聯(lián)系，擬定了完善的國有土地上房屋征收強(qiáng)制執(zhí)行申請規(guī)程；4、加大了對歷史遺留拆遷問題的處理力度，協(xié)調(diào)解決了多起拆遷安置糾紛信訪案件；5、根據(jù)省住建廳安排，具體承辦了全省國有土地上房屋征收工作會議。6、審批、推進(jìn)、完善華茂集團(tuán)老廠區(qū)約16萬平方米的房屋征收拆遷工作。7、以“實(shí)事求是、依法處理，區(qū)別對待、限期解決，有利穩(wěn)定”為工作準(zhǔn)則，妥善處理遺留項目的調(diào)處工作，建立了糾紛排查、信訪聯(lián)動、應(yīng)急處理、責(zé)任追究等制度，實(shí)行了領(lǐng)導(dǎo)接訪和網(wǎng)上受理投訴咨詢等措施，對達(dá)不成協(xié)議或者拒絕拆遷的，盡最大努力，爭取協(xié)商解決問題。8、加大對公共場所的非住宅裝修、依附于房屋建筑設(shè)置的大型廣告設(shè)施、通訊設(shè)施及使用超過20年以上進(jìn)行交易房屋的管理力度，同時積極與行政執(zhí)法局、廣電局、房地產(chǎn)監(jiān)察大隊加強(qiáng)聯(lián)系，形成相互把關(guān)、聯(lián)合管理的工作格局。9、加強(qiáng)對拆遷市場的管理，規(guī)范市場行為，市本級實(shí)行以資質(zhì)參與市場競標(biāo)，按時對全市（含八縣）具有城市房屋拆遷資格的單位進(jìn)行資質(zhì)年審，并加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，堅持持證上崗。10、堅持每月報表制度，報表數(shù)據(jù)做到全面、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時，無漏報錯報現(xiàn)象發(fā)生。1-6月已在政府信息平臺發(fā)布信息44條，在住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)在線答復(fù)20多條。
三、扎實(shí)推進(jìn)，黨建工作成果豐碩
1、組織專題學(xué)習(xí)。由辦支委成員帶領(lǐng)黨員干部認(rèn)真參加“保持黨的純潔性、迎接黨的十八大”主題教育實(shí)踐活動；2、開展大討論活動。組織黨員干部圍繞余剛局長《在廉政風(fēng)險防控工作動員部署會上的講話》深入開展大討論，把廉政工作放在首位，認(rèn)真開展警示教育工作；3、主要負(fù)責(zé)人講黨課。由我辦主要負(fù)責(zé)人講一次以“保持黨的純潔性、永葆共產(chǎn)黨人的政治本色”為主題的黨課，增強(qiáng)黨課教育的針對性和實(shí)效性。4、效能建設(shè)，樹立形象。一是改進(jìn)工作作風(fēng)。著力強(qiáng)化單位工作人員的宗旨意識、責(zé)任意識和“公仆”意識；二是堅持陽光行政。將國家、省、市相關(guān)法規(guī)政策、辦事程序、期限等在我辦辦公大樓顯要位置公開，實(shí)行陽光政務(wù)。同時在辦公室五樓拆遷管理一科設(shè)立“業(yè)務(wù)咨詢臺”，方便群眾咨詢各項業(yè)務(wù)。三是落實(shí)制度保障。建立健全了崗位責(zé)任制、服務(wù)承諾制、限時辦結(jié)制和首問責(zé)任制等一系列制度，強(qiáng)化績效考核制度，落實(shí)目標(biāo)管理制，形成競爭機(jī)制。5、文明創(chuàng)建，扎實(shí)有效。在鞏固安徽省第九屆省級文明單位成果的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步創(chuàng)新思維，創(chuàng)造特色，扎實(shí)有效的開展文明創(chuàng)建工作，確保創(chuàng)建目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。今年繼續(xù)保持晚婚晚育、獨(dú)生子女率達(dá)100%。單位安全保衛(wèi)、治安案件等繼續(xù)保持“六無”局面。通過以上舉措，動員和吸引全體黨員干部和服務(wù)對象積極參與活動，在全辦掀起了學(xué)習(xí)活動的新高潮。
四、下一步工作重點(diǎn)
1、擬訂我市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法及相關(guān)配套文件并及時上報市政府；2、調(diào)整我市國有土地上房屋征收相關(guān)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并上報市政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施；3、做好新河水系整治等市重點(diǎn)工程的房屋征收拆遷認(rèn)證及補(bǔ)償方案的審核認(rèn)定工作；4、進(jìn)一步加大對歷史遺留拆遷問題，特別是去省赴京重大信訪案件的處理，力爭結(jié)案息訪。5、繼續(xù)加強(qiáng)隊伍建設(shè)，著力提高干部職工素質(zhì)。通過學(xué)習(xí)創(chuàng)新，建立一支精良的具有先進(jìn)性戰(zhàn)斗力的征收管理隊伍。6、繼續(xù)完善各項規(guī)章，著力提高內(nèi)部管理水平。進(jìn)一步規(guī)范工作程序，嚴(yán)格按照要求和程序，規(guī)范從政行為，做到用制度管人、用制度管權(quán)，保證決策的科學(xué)、民主和公正。7、繼續(xù)做好拆遷市場管理工作，以整頓和規(guī)范拆遷市場秩序?yàn)橹攸c(diǎn)，嚴(yán)格市場準(zhǔn)入，依法查處房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)及野蠻拆遷行為，大力凈化市場環(huán)境。建立健全拆遷實(shí)施單位信用檔案，實(shí)行不良行為登記制，逐步形成拆遷監(jiān)管的長效機(jī)制，確保拆遷市場健康有序發(fā)展。
（篇九）
**年，房屋征收管理局在旗委、旗人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各級部門的有力配合下，不斷推進(jìn)棚戶區(qū)改造和回遷安置工作順利進(jìn)行。
一、房屋征收管理局業(yè)務(wù)工作
（一）棚戶區(qū)改造工作。為改善阿鎮(zhèn)棚戶區(qū)居民的居住環(huán)境，提升棚戶區(qū)居民的生產(chǎn)生活條件，推動實(shí)施棚戶區(qū)改造，破解遺留片區(qū)“爛攤子”難題。按照市、旗兩級關(guān)于棚戶區(qū)改造的工作部署，我局計劃對**城區(qū)各棚戶區(qū)進(jìn)行征收改造。
現(xiàn)前期入戶摸底調(diào)查、征求意見、風(fēng)險評估工作已完成，征收與補(bǔ)償安置方案已完善，已報請旗人民政府作出征收決定并公告，組織被征收人召開了動員大會，會上選聘了五名社會監(jiān)督員，并聯(lián)合社會監(jiān)督員選定了評估機(jī)構(gòu)。截至目前已出評估報告127份（其中住宅15份，商業(yè)112份）；已完成征收83戶0.53萬平方米，支付現(xiàn)金323.7萬元，兌付房票0.65萬平方米（其中住宅10戶0.14萬平方米，支付現(xiàn)金77.7萬元，兌付房票0.02萬平方米；商業(yè)73戶0.39萬平方米，支付現(xiàn)金246萬元，兌付房票0.63萬平方米）。
（二）回遷安置工作。今年上半年，通過整合房源、異地安置、兌換房票等措施共安置898戶16.18萬平方米（其中住宅647戶11.24萬平方米，商業(yè)251戶4.94萬平方米），現(xiàn)剩余安置493戶12.04萬平方米（其中住宅163戶2.28萬平方米，商業(yè)330戶9.76萬平方米）。
引進(jìn)北京華財希盟投資有限公司與凱創(chuàng)公司合作開發(fā)，現(xiàn)凱創(chuàng)城回遷安置房項目已復(fù)工建設(shè)；另亞峰公司也已復(fù)工，目前主體已建至7層；天佐商業(yè)54戶回遷房自建項目已開工建設(shè)，年底具備回遷安置條件；博業(yè)住宅安置房建設(shè)年底具備回遷安置條件。
（三）城市棚戶區(qū)改造貸款工作。近年來，我們積極響應(yīng)國家城市棚戶區(qū)改造相關(guān)金融政策，大力爭取國家、自治區(qū)、市三級棚戶區(qū)改造專項補(bǔ)助資金，現(xiàn)已爭取3500萬元。為全力爭取棚戶區(qū)改造項目專項補(bǔ)助資金和棚戶區(qū)改造貸款，我們成立項目管理辦公室，定期檢查棚戶區(qū)改造項目并按月上報各棚戶區(qū)回遷安置房建設(shè)進(jìn)度，結(jié)合各棚戶區(qū)情況，安排專人積極爭取國開行棚戶區(qū)改造貸款，整理、報備各年度棚戶區(qū)改造任務(wù)，現(xiàn)已爭取棚戶區(qū)改造貸款16.44億元，為各開發(fā)企業(yè)在自建回遷安置房和回購房源異地安置上提供了強(qiáng)有力的資金支持。
二、推進(jìn)措施
（一）結(jié)合棚戶區(qū)改造工作摸清各類房源，擴(kuò)大互通范圍，擴(kuò)大房票使用范圍，采取多種方式進(jìn)行安置。針對目前回遷安置的現(xiàn)狀，結(jié)合棚戶區(qū)改造征收工作，整合可利用的一切房源并擴(kuò)大互通范圍、擴(kuò)大房票適用范圍，爭取早日完成剩余回遷安置工作。
（二）充分利用棚改貸款促進(jìn)棚戶區(qū)改造工作。積極、主動與金融辦、市房管局及國開行聯(lián)系，繼續(xù)完善相關(guān)手續(xù)資料，將棚改貸款充分利用到**城區(qū)各棚戶區(qū)改造上來，確保各棚戶區(qū)改造工作保質(zhì)保量完成。為使今后的棚戶區(qū)改造工作順利有序進(jìn)行，我局專門制定了陽光征收操作流程，聘請了社會監(jiān)督員全程監(jiān)督征收工作，征收過程中所有事項將全部公示，真正做到公平、公正、陽光、透明。
三、存在問題
（一）優(yōu)質(zhì)房源不足，棚戶區(qū)改造難度較大。中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)房源不足，特別是符合安置條件的商業(yè)房源嚴(yán)重不足，導(dǎo)致新征收戶和回遷安置戶選房意愿不強(qiáng)，棚改難度較大。
（二）資金短缺，征收工作及回遷房建設(shè)進(jìn)度受限。因棚改資金不能及時到位，導(dǎo)致棚戶區(qū)改造征收工作不能按計劃順利進(jìn)行，同時影響棚改貨幣化安置房源建設(shè)，存在資金斷鏈、影響工程進(jìn)度的可能。
四、下半年工作計劃
（一）繼續(xù)爭取棚戶區(qū)改造貸款加快棚戶區(qū)改造征收工作。按照市、旗兩級關(guān)于棚戶區(qū)改造的工作部署，我局從下半年開始，對**城區(qū)各棚戶區(qū)進(jìn)行征收改造。同時繼續(xù)加大棚改貸款的爭取力度，確保各棚戶區(qū)改造征收工作按計劃順利進(jìn)行。
（二）繼續(xù)爭取棚戶區(qū)改造貸款加快自建項目建設(shè)。對有一定能力繼續(xù)建設(shè)回遷安置房的企業(yè)，根據(jù)各開發(fā)企業(yè)自建項目的建設(shè)進(jìn)度，報請旗政府合理分配棚戶區(qū)改造貸款，確保各自建項目按期施工。
（三）繼續(xù)加大異地安置力度。結(jié)合棚戶區(qū)改造摸清房源，擴(kuò)大房票使用范圍，爭取盡早完成剩余安置工作。
（篇十）
市住建局:
今年上半年，在市委市政府和市住建局的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我辦繼續(xù)深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅決貫徹和落實(shí)市委市政府的決策和市住建局的工作部署，緊緊圍繞建設(shè)國際旅游島這一戰(zhàn)略任務(wù)，緊緊抓住我辦年度質(zhì)效工作目標(biāo)，精心組織、科學(xué)安排、扎實(shí)推進(jìn)各項工作。上半年完成房屋征收面積161713.10平方米，房屋征收戶數(shù)945戶，征收土地面積172353.73平方米，安全劃轉(zhuǎn)補(bǔ)償資金約3.9億元。
一、上半年完成的主要工作：
（一）認(rèn)真履行職責(zé)、扎實(shí)推進(jìn)五條斷頭路貫通工程房屋征收工作和市政續(xù)建項目的房屋征收工作。
1、扎實(shí)推進(jìn)五條斷頭路貫通工程房屋征收工作。
僑中路、和平南路、世貿(mào)東路、文明東路、高登東路貫通工程是市委市政府**年確定的市政建設(shè)項目重點(diǎn)工程，工程項目建設(shè)要求時間緊、任務(wù)重、難度大，為了確保重點(diǎn)工程在市政府規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成房屋征收任務(wù)，辦主要領(lǐng)導(dǎo)親身組織、周密部署、細(xì)化分工、明確責(zé)任，全辦上下齊心協(xié)力，有力地推動了“五條”斷頭路貫通工程房屋征收工作。到6月30日止按照市委、市政府規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)完成了“五路四橋房屋征收工作：
（1）僑中路完成房屋征收面積9800平方米，征收戶數(shù)13戶，補(bǔ)償安置資金6051.7萬元。
（2）高登東路完成房屋征收面積10891.52平方米，征收戶數(shù)222戶，征收土地面積33776.45平方米，補(bǔ)償安置資金606.5687萬元。
（3）文明東路完成房屋征收面積24566.76平方米，征收戶數(shù)92戶，征收土地面積26055平方米，補(bǔ)償安置資金8567.5217萬元。
（4）和平南路完成房屋征收面積17674.59平方米，征收戶數(shù)203戶，征收土地面積18774.59平方米，補(bǔ)償安置資金8229.0304萬元。
（5）世貿(mào)東路完成房屋征收面積29980.4平方米，征收戶數(shù)102戶，征收土地面積23229.77平方米，補(bǔ)償安置資金103，360，045萬元。
（二）續(xù)建項目進(jìn)展情況
1、完成東環(huán)鐵路**站新增貴賓通道的房屋征收工作,房屋征收面積1772.45平方米，戶數(shù)6戶，征收土地面積700平方米，補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)122.6403萬元。
2、龍昆南延長線房屋征收面積242.3平方米，戶數(shù)70戶，征收土地面積17904.78平方米，補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)22.0776萬元。
3、龍橋立交房屋征收面積15391.66平方米，戶數(shù)82戶，征收土地面積46822.33平方米，補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)1734.9142萬元。
4、海甸五西路片區(qū)路網(wǎng)房屋征收面積4593.42平方米，戶數(shù)19戶，補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)265.2986萬元。
5、環(huán)島路二、三標(biāo)段征收土地面積5090.81平方米，戶數(shù)55戶，補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)317.0588萬元。
6、向榮路填土方及管線遷移費(fèi)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)15.3605萬元。
7、朱云片區(qū)完成房屋征收面積3000平方米，征收戶數(shù)9戶，補(bǔ)償安置資金530萬元。
8、鎮(zhèn)海村完成房屋征收面積42200平方米，征收戶數(shù)70戶，補(bǔ)償安置資金1680.07萬元。
9、濱江新城完成房屋征收面積1600平方米，征收戶數(shù)2戶，補(bǔ)償安置資金156.1651萬元。
（三）新建項目工作推進(jìn)情況
1、完成市青少年活動中心房屋征收補(bǔ)償方案的審核及報批工作，該項目正在按計劃實(shí)施。
2、完成濱海西路工程項目房屋征收補(bǔ)償方案的審核及報批工作，該項目正在按計劃實(shí)施。
3、完成**區(qū)廉租房周邊路網(wǎng)（敬賢路）房屋征收方案批復(fù)工作。
4、完成瓊山區(qū)廉租房周邊路網(wǎng)（博雅路）房屋征收方案批復(fù)工作。
(四)加強(qiáng)機(jī)關(guān)自身建設(shè)、法規(guī)建設(shè)，辦理行政訴訟的答辯和應(yīng)訴工作。
1月21日國務(wù)院頒布了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，為了實(shí)現(xiàn)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》與我市當(dāng)前房屋征收工作順利對接，做好我市房屋征收工作，我辦認(rèn)真組織條例學(xué)習(xí)，傳達(dá)貫徹條例精神并結(jié)合我市房屋征收工作實(shí)際，組織有關(guān)人員研究制定了一批符合我市房屋征收工作的配套規(guī)定，用于指導(dǎo)房屋征收工作。上半年做了以下工作：
1、擬定市房屋征收部門的工作職能和機(jī)構(gòu)編制方案并報市編制委員會批準(zhǔn)，完成了機(jī)構(gòu)更名、職能調(diào)整，并按照新的機(jī)構(gòu)名稱和調(diào)整后的職能開展工作。
2、根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)的要求，我單位已于6月9日順利搬遷到市政府第二辦公區(qū)辦公，完成了辦公室的遷址工作。
3、草擬《海南省房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失暫行辦法》上報省住建廳。
4、擬定《**市政府房屋征收工作職責(zé)及工作規(guī)程》，已報市政府待批。
5、擬定《**市房屋征收部門房屋征收工作職責(zé)及工作規(guī)程》，已報市政府待批。
6、擬定《**市房屋征收實(shí)施單位房屋征收工作職責(zé)及流程圖》，已報市政府待批。
7、草擬《**市國有土地上房屋征收社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法》，已上報市政府有關(guān)部門會簽。
8、草擬《**市房屋征收評估機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》，已向有關(guān)部門征求意見。
9、協(xié)助制定房屋征收公告決定房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議等格式文本，已在“五路四橋”房屋征收工作中使用。
10、依法做好行政訴訟的答辯和應(yīng)訴工作，上半年共辦理行政拆遷訴訟案件3宗，勝訴3宗，勝訴率100%。
（五）加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，深入開展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動
根據(jù)《**市**年機(jī)關(guān)效能建設(shè)方案》和開展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動方案，結(jié)合我辦實(shí)際，扎實(shí)開展以轉(zhuǎn)變作風(fēng)，提高服務(wù)質(zhì)量，提高執(zhí)行力為重點(diǎn)的機(jī)關(guān)效能建設(shè)，完善各項規(guī)章制度、制定年度工作計劃、效能建設(shè)方案，“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動方案，并按計劃活動方案完成了第一階段工作，第二階段工作正在實(shí)施之中，主要做了以下工作：
1、學(xué)習(xí)貫徹**中央紀(jì)委第六次全會、省紀(jì)委六次全會、市紀(jì)委六次全會精神，開展了以“勤政、廉政、優(yōu)政”為主題的教育活動，通過教育學(xué)習(xí)，增強(qiáng)了全體工作人員“以人為本、執(zhí)政為民”，“效能就是生產(chǎn)力、效能就是競爭力，抓效能就是抓發(fā)展”的意識。
2、嚴(yán)格執(zhí)行“六不準(zhǔn)”工作紀(jì)律，落實(shí)效能十項制度。根據(jù)我辦實(shí)際修改、補(bǔ)充完善了十項工作制度，進(jìn)一步“落實(shí)一線工作法”。
3、按要求制作了宣傳欄、崗位工作牌。
4、轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、提高辦事效率，服務(wù)于市政府**年重點(diǎn)工程建設(shè)目標(biāo)。按照市政府確定的重點(diǎn)工程目標(biāo)任務(wù)，在規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)順利推進(jìn)各項工作。
（六）開展公職人員崗位廉政教育、公職人員廉政風(fēng)險點(diǎn)排查及黨員干部廉政風(fēng)險點(diǎn)排查工作
根據(jù)**市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于開展公職人員崗位廉政教育實(shí)施方案》的要求，扎實(shí)開展本辦公職人員崗位廉政教育活動。主要做了以下工作：
1、在全辦進(jìn)行了一次黨風(fēng)廉政教育，研究制定了《開展公職人員崗位廉政教育實(shí)施方案》。
2、全面深入排查公職人員和黨員干部崗位廉政風(fēng)險，根據(jù)不同層次，重點(diǎn)查找在思想道德建設(shè)，重大問題決策，重要人事任免推薦、大額資金使用、履行崗位職責(zé)、執(zhí)行制度、行使業(yè)務(wù)處置權(quán)、內(nèi)部管理權(quán)，重點(diǎn)工作崗位存在和潛在的廉政風(fēng)險及表現(xiàn)形式，共排查出B級風(fēng)險點(diǎn)53個，制定風(fēng)險點(diǎn)防控措施103條，目前我辦正在依據(jù)防控措施加強(qiáng)對廉政風(fēng)險的防控。
3、明確崗位風(fēng)險等級，填寫《崗位廉政風(fēng)險排查情況報告表》，簽訂崗位風(fēng)險承諾，對崗位廉政風(fēng)險進(jìn)行公示，并將廉政風(fēng)險排查情況匯總成冊上報市住建局。
（七）安全與維穩(wěn)工作
上半年重要節(jié)日多，又是“兩會”召開時間。為貫徹落實(shí)國務(wù)院、省、市和住建局關(guān)于認(rèn)真做好 **年元旦、春節(jié)和“兩會”期間“五一”、“端午節(jié)”安全生產(chǎn)工作的通知，確保重要節(jié)日和“兩會期間”安全、穩(wěn)定、祥和。我辦主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，親自部署重大節(jié)日和兩會期間安保工作。重大節(jié)日和兩會對安全生產(chǎn)和節(jié)日值班進(jìn)行了認(rèn)真部署，對房屋征收拆除工地進(jìn)行一次安全隱患排查和集中整改；對房屋被征收戶存在的訴求和有可能上訪的苗頭，進(jìn)行了認(rèn)真分析排查和化解工作；為了保證重大節(jié)日和兩會期間不發(fā)生安全事故和群發(fā)性事件。主要做了以下工作：
1、認(rèn)真做好重大節(jié)日和兩會安全動員和工作部署
重大節(jié)日和兩會期間，周學(xué)英主任均組織召開全辦安全工作部署會，及時傳達(dá)貫徹中央、國務(wù)院、省、市和住建局有關(guān)做好重大節(jié)日和兩會期間安全生產(chǎn)工作指示，認(rèn)真分析房屋征收的安全形勢、對重大安全隱患進(jìn)行了分析排查，制定了檢查方案，落實(shí)檢查人員和責(zé)任，保證了房屋征收工作的安全和穩(wěn)定。
2、認(rèn)真處理人大政協(xié)提案和市委、市領(lǐng)導(dǎo)的批件，落實(shí)信訪接待處理工作。
今年上半年我辦認(rèn)真落實(shí)人大政協(xié)提案和市委、市政府
的批件辦理制度，共辦理人大政協(xié)提案3件，辦理市委陳辭書記批件1件，辦理市政府冀文林市長批件1件，辦理市政府丁竹副市長批件2件。處理信訪件4宗，解答12345政府服務(wù)熱線4個，接待上訪群眾21人/次，落實(shí)板橋路遺留問題補(bǔ)償資金200多萬元，所有提案、領(lǐng)導(dǎo)批件及群眾信訪均得到了及時落實(shí)。
3、做好春節(jié)、五一節(jié)、端午節(jié)前后安全檢查工作和對有上訪傾向的房屋被征收戶的思想勸導(dǎo)工作。
重大節(jié)日前后，我辦主要領(lǐng)導(dǎo)親自組織有關(guān)科室人員對鎮(zhèn)海村、朱云路舊改項目、“五路四橋”和市政續(xù)建項目等房屋被征收拆除工地均進(jìn)行了一次全面安全檢查，對鎮(zhèn)海村舊改項目房屋被征收拆除工地存在的防護(hù)措施不到位的問題進(jìn)行了現(xiàn)場整改。對所涉及的房屋征收可能存在上訪傾向的房屋被征收戶進(jìn)行排查摸底，并由法規(guī)科進(jìn)行勸導(dǎo)工作；有效地化解了突出矛盾。
（八）值班制度，認(rèn)真履行值班職責(zé)。
春節(jié)期間按規(guī)定堅持值班制度，領(lǐng)導(dǎo)堅持帶班，值班員認(rèn)真履行值班職責(zé)，沒有發(fā)現(xiàn)脫崗、漏情、壓情、錯情現(xiàn)象。
（九）推進(jìn)僑中路等五條斷頭路貫通工程，春節(jié)期間堅持加班。
為了落實(shí)市政府的要求，加快推進(jìn)五條斷頭路貫通工程前期工作。2月6日（正月初四）我辦主要領(lǐng)導(dǎo)和四個內(nèi)設(shè)科室領(lǐng)導(dǎo)和骨干回到了工作崗位加班，研究“五條”斷頭路征收和補(bǔ)償方案，研究新條例有關(guān)征收和補(bǔ)償工作流程，2月8日完成了和平南路、文明東路貫通工程征收和補(bǔ)償方案的上報工作。
（十）完成的其他工作
1、落實(shí)東環(huán)鐵路拆遷補(bǔ)償決算及資料上報工作。
2、協(xié)助市環(huán)保局落實(shí)全市水污染面源整治拆遷補(bǔ)償資料審核工作。
3、對秀英區(qū)基層干部進(jìn)行新征收條例培訓(xùn)一次。
4、撰寫通訊一篇，該通訊被《“5路4橋“工作簡報》采用。
5、完成了法人證書年審、勞動工資統(tǒng)計、季度拆遷補(bǔ)償數(shù)據(jù)統(tǒng)計、公務(wù)員上半年考核考評等工作。
二、下半年工作要點(diǎn)
（一）下半年工作總體思路
做好下半年工作的總體思路是：高舉旗幟、解放思想、堅持用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局，緊緊圍繞市委、市政府和住建局的工作中心和工作重點(diǎn)開展工作，以解放思想和開展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動為動力，推動觀念創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新、思路和方法創(chuàng)新，破解城市建設(shè)中房屋征收工作難題。堅持真抓實(shí)干，堅持又好又快做好房屋征收工作。加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，全面落實(shí)各項規(guī)章制度，努力提高執(zhí)行力。把下半年各項工作目標(biāo)責(zé)任落實(shí)到科、到人。通過努力把我辦打造成服務(wù)型，創(chuàng)新型、學(xué)習(xí)型、效能型、廉政型、和諧型機(jī)關(guān)，服務(wù)于我市城鄉(xiāng)建設(shè)和海南國際旅游島建設(shè)。
（二）下半年工作目標(biāo)和任務(wù)
1、認(rèn)真落實(shí)市委、市政府、市住建局下達(dá)的**年工作目標(biāo)，全面履行我辦職能賦予的工作職責(zé)。積極、務(wù)實(shí)、高效的協(xié)助指導(dǎo)和服務(wù)于市政項目和舊改項目的房屋征收工作，加強(qiáng)對市政項目房屋征收和拆遷監(jiān)管指導(dǎo)、積極配合舊改辦推進(jìn)舊城區(qū)改造工作，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，力爭全面完成年度工作目標(biāo)任務(wù)。
2、繼續(xù)抓緊抓好“五路四橋”房屋征收收尾工作，配合各區(qū)政府做好安居工程周邊路網(wǎng)建設(shè)房屋征收工作。
3、協(xié)助市區(qū)兩級政府做好**年準(zhǔn)備打通的九條斷頭路前期準(zhǔn)備工作。
4、認(rèn)真做好房屋征收補(bǔ)償安置資金監(jiān)管工作，確保安置補(bǔ)償資金安全有效運(yùn)作。
5、加強(qiáng)法規(guī)建設(shè)。進(jìn)一步修改完善與《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相配套的政策，法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程。
6、加強(qiáng)思想政治工作，加強(qiáng)黨員干部隊伍建設(shè)。堅持圍繞中心，服務(wù)大局要求，進(jìn)一步加強(qiáng)組織建設(shè)和班子自身建設(shè)，建立和健全教育、管理、獎懲和使用長效機(jī)制，充分調(diào)動和發(fā)揮黨員干部先鋒模范作用，黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用。
7、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。認(rèn)真做好黨風(fēng)廉潔風(fēng)險防控工作，加快推進(jìn)預(yù)防腐敗體系和長效機(jī)制建設(shè)。堅持標(biāo)本廉治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防的方針，嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。加強(qiáng)對重點(diǎn)崗位、重點(diǎn)人員的廉潔從政教育，嚴(yán)格執(zhí)行《中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》，健全權(quán)力運(yùn)行制約和監(jiān)督機(jī)制，推動我辦黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作取得新成效。
8、加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)。以創(chuàng)建服務(wù)型機(jī)關(guān)為目標(biāo)，以“提速、提質(zhì)、提效”為要求，緊密結(jié)合我辦工作職能和特點(diǎn)，進(jìn)一步規(guī)范機(jī)關(guān)行為，完善行政運(yùn)行程序，改善工作作風(fēng)、培養(yǎng)執(zhí)政文化。落實(shí)“六不準(zhǔn)”工作紀(jì)律和效能建設(shè)“十項”工作制度，建立和完善質(zhì)效考評機(jī)制、效能投訴和責(zé)任追究機(jī)制。切實(shí)著力解決我辦在監(jiān)督指導(dǎo)、服務(wù)房屋征收工作中影響投資環(huán)境的突出問題。通過加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，全面完成市委、市政府、市住建局交辦的各項工作任務(wù)，為打造服務(wù)型、創(chuàng)新型、學(xué)習(xí)型、效能型、廉政型、和諧型，人民群眾滿意的房屋征收機(jī)關(guān)竭盡全力。
9、認(rèn)真開展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動。進(jìn)一步加強(qiáng)思想作風(fēng)建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)意識，嚴(yán)格依法行政，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，創(chuàng)新服務(wù)方式，完善服務(wù)機(jī)制，爭取工作一流業(yè)績。努力做到服務(wù)意識有新的增強(qiáng)，服務(wù)行為有新的規(guī)范，服務(wù)環(huán)境有新的變化，服務(wù)評價有新的舉措，服務(wù)能力有新的突破，服務(wù)質(zhì)量有新的提高。為海南國際旅游島建設(shè)和我市經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
10、做好年度考評，重點(diǎn)目標(biāo)責(zé)任考核、基層站所開展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動等考評考核工作。
（篇十一）
上半年，我辦在縣黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門的積極配合和大力支持下，將深入開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和 “民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步年”、“紀(jì)律教育年”活動與房屋征收工作有機(jī)結(jié)合，按照統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)等工作職能，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，認(rèn)真做好上半年縣城棚戶區(qū)改造及重點(diǎn)工程房屋征收工作，現(xiàn)將上半年工作進(jìn)展情況總結(jié)如下。
一、房屋征收進(jìn)展情況
㈠工業(yè)園生活區(qū)項目：涉及房屋征收15戶、企業(yè)3家、養(yǎng)殖地2戶，到位資金500萬元。經(jīng)過入戶摸底調(diào)查階段、咨詢性評估、擬定征收補(bǔ)償方案、召開聽證會、送達(dá)評估結(jié)果、張貼公告，開始簽訂協(xié)議，截止目前已簽訂協(xié)議15戶，拆除房屋15戶，補(bǔ)償資金324萬元，已發(fā)放324萬元。企業(yè)簽訂協(xié)議2戶，補(bǔ)償資金259萬。養(yǎng)殖地簽訂協(xié)議1戶，補(bǔ)償資金32萬。正在繼續(xù)做被征收人工作簽訂協(xié)議。
㈡國際公鐵聯(lián)運(yùn)綜合物流園區(qū)項目：涉及房屋征收55戶，到位資金1100萬。其中：林業(yè)局開發(fā)區(qū)回民村民37戶、火車站片區(qū)18戶（其中12戶是個體戶），單位所屬房屋3戶（中央儲備庫精河直屬庫、博州煙草公司精河縣分公司商鋪和精河縣國稅局收稅務(wù)辦公室）、養(yǎng)殖戶2戶。已完成入戶摸底調(diào)查、咨詢性評估、擬定征收補(bǔ)償方案、召開聽證會、送達(dá)評估結(jié)果、張貼公告，開始簽訂協(xié)議，截止目前已簽訂協(xié)議51戶，拆除房屋47戶，其中涉及單位3戶近期簽訂協(xié)議（3家單位為調(diào)管單位，正上報上級單位批復(fù)后簽訂協(xié)議，其中國稅局和煙草局鑰匙已交我辦，糧食儲備庫房屋已拆除）1戶個體戶未簽訂協(xié)議，簽訂協(xié)議總補(bǔ)償資金981萬元，已發(fā)放951萬元。正在繼續(xù)做被征收人工作簽訂協(xié)議。
㈢工業(yè)園區(qū)項目用地儲備區(qū)（29戶）。征收范圍：東至紫金商貿(mào)城、南至連霍高速公路、西至縣氣象局、北至312國道。涉及被征收人29戶，其中：養(yǎng)殖戶23戶、企業(yè)3家、培訓(xùn)中心1家、餐飲2家。已完成房屋認(rèn)定、發(fā)布征收公告、送達(dá)估價報告等法定程序，正在入戶協(xié)商，已簽訂協(xié)議6戶，拆除房屋6戶。
㈣工業(yè)園區(qū)生活配套區(qū)（14戶）。征收范圍：東至茫丁鄉(xiāng)巴西莊子村、南至連霍高速公路、西至紫金商貿(mào)城、北至312國道。涉及被征收人14戶。已完成房屋認(rèn)定、發(fā)布征收公告、送達(dá)估價報告等法定程序，正在入戶協(xié)商。
㈤工業(yè)園區(qū)建設(shè)路擴(kuò)建工程（9戶）。征收范圍：東至茫丁鄉(xiāng)巴西莊子村、南至連霍高速公路、西至工業(yè)園區(qū)建設(shè)路、北至縣中醫(yī)院。涉及被征收人9戶。已完成房屋認(rèn)定、發(fā)布征收公告、送達(dá)估價報告等法定程序，已簽訂協(xié)議8戶，拆除房屋8戶；剩余1戶因嚴(yán)重違建交由縣住建執(zhí)法部門調(diào)查處理。
㈥精河縣康復(fù)養(yǎng)老服務(wù)中心項目（縣中醫(yī)院東南側(cè)）（66戶）。征收范圍：東至茫丁鄉(xiāng)河西村、南至連霍高速公路、西至縣中醫(yī)院、北至312國道。涉及被征收人66戶。已履行房屋認(rèn)定、發(fā)布征收公告等法定程序，正在送達(dá)估價報告進(jìn)行入戶協(xié)商。
㈦**年棚戶區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造項目（3戶）。征收范圍：茫丁鄉(xiāng)河西村。涉及被征收人3戶。補(bǔ)償依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)參照縣城棚戶區(qū)改造方案執(zhí)行。已完成房屋認(rèn)定、送達(dá)估價報告等程序，正在入戶協(xié)商。
㈧精河河段水污染治理工作（14戶）。征收范圍：東至沿河路、南至連霍高速公路、西至茫丁鄉(xiāng)河西村、北至美食一條街。涉及被征收人14戶。補(bǔ)償依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)參照縣城棚戶區(qū)改造方案執(zhí)行。已完成房屋認(rèn)定、送達(dá)估價報告等法定程序，已簽訂協(xié)議9戶，剩余5戶。
㈨精河縣城鎮(zhèn)集中供熱工程（2戶）。征收范圍：茫丁鄉(xiāng)東莊村。涉及被征收人2戶。補(bǔ)償依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)參照縣城棚戶區(qū)改造方案執(zhí)行。已履行完房屋認(rèn)定、送達(dá)估價報告等程序，2戶均已簽訂協(xié)議。
㈩棚戶區(qū)危舊房改造工作。改造區(qū)域：東至火車南站、南至連霍高速公路、西至茫丁鄉(xiāng)巴西莊子村路口加油站、北至解放路。上述區(qū)域內(nèi)符合棚戶區(qū)危舊房改造條件約有2100戶，已報名1125戶，評估476戶，已簽訂協(xié)議61戶。重點(diǎn)做好4號區(qū)西南側(cè)（高速路與團(tuán)結(jié)路交叉處）27戶入戶協(xié)商工作。
二、采取的工作措施
㈠加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保責(zé)任到位。為加強(qiáng)房屋征收工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任落實(shí), 我辦成立了由辦公室主任為組長，其他領(lǐng)導(dǎo)為副組長，工作人員為成員的工作組，劃分責(zé)任區(qū)域，實(shí)行包片落實(shí)開展房屋征收工作。全辦干部職工發(fā)揚(yáng)“白加黑”、“5加2”的工作精神，合力推進(jìn)，奮力攻堅，取得了顯著成效，在最短時間內(nèi)進(jìn)行入戶摸底調(diào)查，確保每戶數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，有針對性的制定各區(qū)域房屋征收補(bǔ)償方案，確保項目進(jìn)展順利。
㈡齊抓共管促落實(shí),提高工作質(zhì)量。一是主動上門、逐戶、面對面向被征收人宣講房屋征收補(bǔ)償獎勵措施及法律法規(guī)，以及開展民意調(diào)查和說服等工作。二是堅持工作例會制度，共同商議解決問題。在召開房屋征收工作例會時，由責(zé)任區(qū)域負(fù)責(zé)人匯報工作進(jìn)展情況，群眾提出的訴求，并進(jìn)行集中解決答復(fù)。三是采取“簽一戶、搬一戶”。對于簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的被征收戶，督促他們及時領(lǐng)取安置補(bǔ)償款，要求他們在規(guī)定的時間內(nèi)搬遷房屋。
㈢保障群眾利益，公開監(jiān)督到位。本著“依法、公開、公平、公正”的原則，堅決貫徹落實(shí)“兩公開一監(jiān)督”制度。一是公開房屋征收補(bǔ)償安置的有關(guān)優(yōu)惠措施、獎勵辦法及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。二是公開被征收戶原房屋的結(jié)構(gòu)、建筑面積(包括各種附屬物)，房屋的評估金額；被征收人搬家、驗(yàn)收的時間，過渡補(bǔ)償安置費(fèi)用等情況。三是自覺接受各部門以及群眾的監(jiān)督。
三、存在的問題和困難以及建議
㈠國際公鐵聯(lián)運(yùn)綜合物流園區(qū)項目：個體戶張娟對評估價不認(rèn)同，同時對補(bǔ)償價期望過高，我辦業(yè)務(wù)工作人員進(jìn)行多次入戶走訪，了解到其一直要求賠償260萬，與評估價相差過大，目前我辦正繼續(xù)做工作。建議通過司法途徑征收其房屋。
㈡工業(yè)園區(qū)項目用地儲備區(qū)：通過入戶調(diào)查了解到，養(yǎng)殖戶及企業(yè)均要求置換土地后，繼續(xù)從事生產(chǎn)活動。6戶個體戶對補(bǔ)償價值期望過高。建議給予劃撥養(yǎng)殖地、企業(yè)用地進(jìn)行置換。
四、下半年工作計劃
我辦在堅持抓好 “兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和 “民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步年”、“紀(jì)律教育年”活動的同時，繼續(xù)做好以下幾項重點(diǎn)工程項目的房屋征收任務(wù)。
一是做好棚戶區(qū)危舊房改造的申報登記、評估認(rèn)定和房屋征收協(xié)議簽訂工作，將重點(diǎn)做好4號區(qū)西南側(cè)（高速路與團(tuán)結(jié)路交叉處）27戶入戶協(xié)商工作。
二是做好精河河段水污染治理工作，東至沿河路、南至連霍高速公路、西至茫丁鄉(xiāng)河西村、北至美食一條街房屋征收工作。
三是做好精河縣康復(fù)養(yǎng)老服務(wù)中心項目（縣中醫(yī)院東南側(cè)），東至茫丁鄉(xiāng)河西村、南至連霍高速公路、西至縣中醫(yī)院、北至312國道，涉及被征收人66戶的房屋征收協(xié)議簽訂工作。
四是做好**年棚戶區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造項目，茫丁鄉(xiāng)河西村被征收人3戶的房屋征收協(xié)議簽訂工作。
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