法律是為了保障國(guó)家和人民的合法利益，為了讓人民生活的更舒適，對(duì)于法律，我們要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)修訂，不得犯法。下面小編帶來(lái)的是關(guān)于修正法律訴訟時(shí)效的心得筆談。

引子：在我回到廣州后的停償善后工作中，接觸到這么一個(gè)訴訟的案子。有一天，一個(gè)下屬單位著急忙慌地過(guò)來(lái)報(bào)告，最近內(nèi)部審核發(fā)現(xiàn)，在2016年年底前關(guān)停物業(yè)中，有四家承租戶拖欠租金和水電費(fèi)累計(jì)近300萬(wàn)，人都已經(jīng)跑路了，請(qǐng)示應(yīng)該怎么辦。怎么辦，現(xiàn)在到哪里去找人要賬去？即使找到了，人家怎么會(huì)為2年前的欠賬老老實(shí)實(shí)地承認(rèn)了、然后全部還清？于是2018年4月的某一周，我一口氣起訴了四家欠租的承租戶。

故事就從這里開始了。6月底，第一家開庭了，這位承租戶甲先生當(dāng)時(shí)租物業(yè)是用于餐飲，因?yàn)檫厾I(yíng)邊虧，后面捱得很艱難，所以從2015年9月起欠租，我們2016年4月30日強(qiáng)制關(guān)停、趕走人家收回物業(yè)的時(shí)候，已累計(jì)欠了租金水電費(fèi)近110萬(wàn)。后面期間，因?yàn)楦母飫?dòng)蕩，管理物業(yè)的單位幾經(jīng)更換，也興許是忘了，根本就沒(méi)有人去催促和向?qū)Ψ街鲝堊防U。我和律師從訴訟策略角度，追加了“場(chǎng)地占用費(fèi)、違約金、滯納金，沒(méi)收租賃保證金”等系列主張，把主張對(duì)方付我的金額提高到了200多萬(wàn)。2018年6月某日開庭一看，對(duì)方一個(gè)人來(lái)的，挺老實(shí)，而且也沒(méi)有請(qǐng)律師，很快就配合地承認(rèn)了欠租，并且同意還清所有欠款，因?yàn)榇_實(shí)這幾年做生意不行了、沒(méi)錢，承諾寫書面還款承諾和列還款計(jì)劃.....

事后，我們聘請(qǐng)的兩位給力律師告訴我，“好驚險(xiǎn)，對(duì)方還好沒(méi)請(qǐng)律師、而且不懂法，但凡懂法，都知道關(guān)于這種欠租金的情況，債權(quán)人從開始欠款期限到期一直到現(xiàn)在，中間有一年的訴訟時(shí)效期，超過(guò)這個(gè)期間如果我們沒(méi)有追索，對(duì)方有權(quán)提出'訴訟時(shí)效抗辯'，完全可以不還這筆錢的，而且從法律上我們還真的那他們一點(diǎn)辦法都沒(méi)有，法官也不會(huì)支持我們的所有主張”。這個(gè)“新”情況使我驚出了一聲冷汗，也更使我覺得法律，原來(lái)并不是我之前自以為的那樣，更讓我重新拾起自赴香港工作時(shí)定下的“考過(guò)司法”的決心，只不過(guò)，目的和內(nèi)容發(fā)生了一些質(zhì)的變化。言歸正傳，2018年7月18日，最高人民法院通過(guò)了《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法總則>訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的解釋》，進(jìn)一步明確、統(tǒng)一將一般訴訟時(shí)效規(guī)定為三年。

小伙伴可能看不懂，我也是一知半解。那，通過(guò)對(duì)話來(lái)解釋一下吧：

泡：新出臺(tái)的訴訟時(shí)效的實(shí)際意義，我的理解有以下幾點(diǎn):

    1.以前的民法訴訟時(shí)效有1、2、3年的，現(xiàn)在其他的時(shí)效通通沒(méi)有了（概括看），只有3年這一個(gè)；

     2.已經(jīng)在1、2年到期了的，沒(méi)經(jīng)審判或者沒(méi)生效的，按新的3年時(shí)效來(lái)裁判。比如甲先生案如果在開庭當(dāng)時(shí)提出抗辯，有效；這個(gè)時(shí)效新出來(lái)以后再提出抗辯，無(wú)效；

     3.我們其他那三家欠債跑路的官司，新訴訟時(shí)效應(yīng)該是于我更有利的。因?yàn)橛行�期延長(zhǎng)到了3年，他們沒(méi)有辦法就訴訟期限提起抗辯了。對(duì)么？

律師：總結(jié)其實(shí)還應(yīng)該有一句話，沒(méi)有特殊訴訟時(shí)效了，全部都算3年。以前訴訟時(shí)效是一年的就還有四種，追索租金就是其中之一�？偨Y(jié)下來(lái)，有四點(diǎn)：

    1.已經(jīng)審結(jié)的案件，不因訴訟時(shí)效改成三年再折騰，不再審，不翻案。

    2.民法總則把訴訟時(shí)效改成三年，沒(méi)有1年或2年的訴訟時(shí)效了；

    3.民法總則實(shí)施(2017.10.1)前，1年或2年特殊訴訟時(shí)效已滿的，訴訟時(shí)效已過(guò)，不再適用3年訴訟時(shí)效規(guī)定。比如甲先生案件，他2016年10月1日前租金，如果我們?cè)?017.10.1前沒(méi)有主張過(guò)債權(quán)，就過(guò)了訴訟時(shí)效。2016年11月的租金，2017.10.1民法總則實(shí)施時(shí)沒(méi)有過(guò)一年的訴訟時(shí)效，故可以使用民法總則3年的訴訟時(shí)效，訴訟時(shí)效可算至2019年11月；

    4.訴訟時(shí)效法官不能主動(dòng)適用，只能由被告自己提出訴訟時(shí)效抗辯，法官才能審查。具體到甲先生案，得他自己提出來(lái)，法官才會(huì)審查，如果他不提，法官是絕對(duì)不允許提醒他的。但是他在法庭上承認(rèn)我們一直有電話跟他溝通，催過(guò)他，及時(shí)沒(méi)有書面通知，沒(méi)有書面催繳證據(jù)，也不存在訴訟時(shí)效問(wèn)題了，因?yàn)樗�承認(rèn)我們一直有追繳的。法庭有禁反言的原則，他無(wú)法再改口我們沒(méi)有催繳過(guò)。

泡：也就是說(shuō)，如果我們?cè)趶?016年4月對(duì)方離開以后，每隔一段時(shí)間定期地主要盡到督促對(duì)方歸還租金、并且得到對(duì)方接收到我們正式追繳的回饋?zhàn)C據(jù)，那么訴訟時(shí)效就中斷了，重新開始計(jì)算，這個(gè)時(shí)效也會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)？

律師：對(duì)的。最近另一家跑路的案子開庭，這次的承租人有經(jīng)驗(yàn)（是個(gè)老賴），提出訴訟時(shí)效抗辯。我們有發(fā)函追繳租金，承租人不收件，追繳租金函件沒(méi)有送達(dá)，但我們提供對(duì)方拒收證明。訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定里面，有一種情況就是債權(quán)人主張債權(quán)。我們只要能證明主張債權(quán)的動(dòng)作了就行，對(duì)方是否收到函件，在所不問(wèn)。

泡：中國(guó)有句古話，“殺人償命、欠債還錢”，人死了進(jìn)棺材都會(huì)帶著債一起的，那，法律為什么會(huì)專門規(guī)定這么個(gè)坑爹的訴訟時(shí)效呢？

律師：這是各個(gè)國(guó)家法律界通行的一種辦法，核心目的在于：避免債權(quán)人怠于行使合法權(quán)利，而是躺在債務(wù)上睡大覺，也利于把矛盾問(wèn)題前置到盡早更方便地解決，而不是變成找不齊、理不清、斷不明的“歷史遺留問(wèn)題”。像這樣存在的“訴訟時(shí)效”，在法律上還有好多，剛剛那個(gè)是民法里面的，還有行政法里面的申請(qǐng)復(fù)議、起訴，刑法里面的自訴、親訴等，都會(huì)存在時(shí)效。

泡：原來(lái)是這樣。我又學(xué)習(xí)到了。不過(guò)，這個(gè)時(shí)效抗辯的規(guī)定，確實(shí)給一些老賴以可乘之機(jī)，趁著債權(quán)人不懂法、講面子、不按時(shí)追債，就可以名正言順地“欠債不償”了。我注意到，在刑事訴訟法里面也提到20年的追訴期，殺了人，20年沒(méi)被發(fā)現(xiàn)，20年又1天發(fā)現(xiàn)了就可以不追究其刑事責(zé)任了。

律師：天網(wǎng)恢恢疏而不漏，實(shí)際的法務(wù)實(shí)踐中，法律給這些老賴設(shè)置了很多障礙呢，比如你剛剛說(shuō)的20年刑事犯罪追訴期問(wèn)題，必須要經(jīng)檢、法層報(bào)批準(zhǔn)同意，才可以不追的。更何況，如果真的通過(guò)這種方式賴過(guò)了債務(wù)、躲過(guò)了處罰，從對(duì)方道德誠(chéng)信上也是有很大污點(diǎn)的，真的就是“把良心債帶到了棺材里”。

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