在不斷發(fā)展的今天，各個(gè)地方都在開展房屋征收工作，主要是為了更好的管理，同時(shí)提高我們居住環(huán)境，作為土地房屋征收辦公室的醫(yī)院，你寫好工作總結(jié)了嗎？下面給大家?guī)�來的�?018年土地房屋征收辦公室工作總結(jié)范文精選7篇。

篇一

市人民政府辦公室：

今年以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我辦貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會(huì)精神，深入學(xué)習(xí)領(lǐng)悟十九大精神，緊緊圍繞市政府工作報(bào)告明確的年度任務(wù)，認(rèn)真完善征地搬遷配套政策，努力推進(jìn)我市征地搬遷工作，全力保障重大項(xiàng)目建設(shè)用地，現(xiàn)將上半年工作情況匯報(bào)如下：

一、**年征地搬遷推進(jìn)情況

一集體土地方面

1.**年12月5日截止，完成新征土地4452.92畝，清理存量土地138.09畝，搬遷房屋504戶，墳山遷移1499丘，清場(chǎng)交地3801.17畝。其中欽南區(qū)已新征土地4402.84畝，搬遷房屋427戶，遷移墳山1432丘，清場(chǎng)交地3528.64畝；欽北區(qū)已新征土地50.08畝，已清理存量土地138.09畝，搬遷房屋77戶，墳山遷移67丘，清場(chǎng)交地272.53畝。

2.收集各部門上報(bào)的征搬工作計(jì)劃并根據(jù)我市**年度城建工作計(jì)劃編制整理上報(bào)并下達(dá)**年度主城區(qū)和濱海新城集體土地征搬工作計(jì)劃。

3.積極做好市主城區(qū)和濱海新城集體土地征地搬遷安置配套政策修訂工作，《**市集體土地征收及房屋搬遷補(bǔ)償管理辦法》已于**年9月7日經(jīng)市人民政府印發(fā)實(shí)施

4.審核批復(fù)了新丁村老丁村安置回建房項(xiàng)目、**市金龍灣置業(yè)有限公司置換用地項(xiàng)目用地等41個(gè)項(xiàng)目征地搬遷費(fèi)用概算方案，其批復(fù)概算金額共998001498元。

5.加大市重點(diǎn)項(xiàng)目征搬工作的協(xié)調(diào)、督促檢查力度。對(duì)市委、市政府確定的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地如金海灣西大街?jǐn)U建項(xiàng)目、南珠東大街項(xiàng)目征搬工作存在的突出問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、督促、檢查，確保了重點(diǎn)項(xiàng)目用地征搬工作的推進(jìn)。

二國有土地方面

1.完善工作機(jī)制，以成功案例為依托，協(xié)調(diào)解決好國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作項(xiàng)目歷史遺留問題，特別是在重大項(xiàng)目上，確保用地征搬工作的推進(jìn)。如：完成了水東新城就業(yè)用地歷史遺留問題的核查工作；協(xié)調(diào)解決了廣西泰禾集團(tuán)技工學(xué)校臨時(shí)過渡搬遷補(bǔ)x助費(fèi)；協(xié)調(diào)解決了園博園項(xiàng)目征收泰禾集團(tuán)公司4S店置換地土地補(bǔ)償款問題；穩(wěn)步推進(jìn)金海灣西大街項(xiàng)目征搬補(bǔ)償工作。

2.開展了國有土地上房屋征收業(yè)務(wù)工作的相關(guān)培訓(xùn)，積極宣傳了征搬工作的政策法規(guī)，避免在征搬業(yè)務(wù)工作上因工作流程不明、補(bǔ)償安置條例不清等問題引起的誤解和爭(zhēng)議。針對(duì)原**市繅絲廠舊城改造項(xiàng)目、金海灣東大街東延長(zhǎng)線擴(kuò)建項(xiàng)目等，到欽南區(qū)征收中心開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)和政策解讀的工作。

3.完成國有土地上房屋征收工作上房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案工作，審核、把關(guān)了六家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的資料，為切實(shí)做好我市國有土地上房屋征收業(yè)務(wù)的委托評(píng)估工作，提供了客觀、公正、規(guī)范的評(píng)估依據(jù)。

4.指導(dǎo)、審核欽南區(qū)、欽北區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案工作，積極投入到加快推進(jìn)**市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的隊(duì)伍中。如：金海灣東大街延長(zhǎng)線項(xiàng)目在國有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案；環(huán)城西路、環(huán)城北路建設(shè)項(xiàng)目；環(huán)宇街、新光路等街巷征收項(xiàng)目。

二、征地搬遷工作存在的主要問題

一基礎(chǔ)工作不夠牢。盡管在征地搬遷項(xiàng)目前期調(diào)查摸底階段做了大量工作，但還不夠細(xì)，在實(shí)施工作中不斷出現(xiàn)新情況、新問題，一定程度影響了工作進(jìn)度。

二培訓(xùn)與宣傳工作不到位。對(duì)征地搬遷隊(duì)伍業(yè)務(wù)培訓(xùn)不夠，干部工作思路不夠開闊，少數(shù)干部在征遷搬遷工作中，政策宣傳力度不夠廣泛深入，服務(wù)群眾意識(shí)較弱，與群眾溝通交流能力不強(qiáng)、辦法不多。甚至個(gè)別業(yè)務(wù)骨干沒有掌握政策的精髓，對(duì)政策把握不準(zhǔn)，致使補(bǔ)償安置工作引起誤解與爭(zhēng)議。

三部門溝通協(xié)調(diào)不夠。部分單位在征地搬遷工作中溝通不夠，這在一定程度上影響了補(bǔ)償資金的支付與項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度。

三、下一步工作計(jì)劃

一完善工作機(jī)制，以成功案例為依托，進(jìn)一步做好我市的房屋征收與補(bǔ)償工作，特別是協(xié)調(diào)解決好項(xiàng)目的歷史遺留問題，確保用地征搬工作的推進(jìn)。

二加強(qiáng)市重點(diǎn)項(xiàng)目征搬工作的督促檢查。對(duì)市委、市政府確定的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地征搬工作存在的突出問題進(jìn)行督促檢查，及時(shí)掌握項(xiàng)目推進(jìn)情況，協(xié)調(diào)處理征地搬遷工作遇到的難題，以推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目用地的征搬工作。為了更有力的推進(jìn)**市重點(diǎn)項(xiàng)目征地搬遷工作，我們將繼續(xù)督促征拆實(shí)施單位全力推進(jìn)項(xiàng)目征拆工作。

三開展征地搬遷工作調(diào)研。為進(jìn)一步協(xié)調(diào)解決征地搬遷工作中出現(xiàn)的問題，我們將繼續(xù)深入到市外，以及縣區(qū)征地搬遷工作一線開展實(shí)地調(diào)研，查找征地搬遷過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題，圍繞“打違、拆遷、安置”三位一體征拆模式，繼續(xù)探索完善創(chuàng)新征地搬遷機(jī)制，確保征地搬遷工作穩(wěn)步推進(jìn)。

四開展征地搬遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)。為確保重點(diǎn)項(xiàng)目征地搬遷工作的順利推進(jìn)，幫助征地搬遷實(shí)施單位管理人員和一線具體操作人員更好地理解、掌握、運(yùn)用政策，提高征地搬遷工作人員的業(yè)務(wù)水平。

五加強(qiáng)征地搬遷檔案管理。在檔案統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好土地房屋征收檔案的歸卷整理，使其準(zhǔn)確全面地反映征地搬遷工作的來龍去脈，進(jìn)一步提高檔案管理水平。

六嚴(yán)格學(xué)習(xí)貫徹“十九大”的精神，加強(qiáng)政策以及工作業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，把理論與實(shí)際充分相結(jié)合，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平，用政策和法律武裝頭腦，切實(shí)維護(hù)被搬遷人的合法利益。

七開展征地搬遷的社會(huì)現(xiàn)狀調(diào)查研究，學(xué)習(xí)、考察其它地方的成功案例，充分站在被搬遷人的利益角度考慮問題，既要“對(duì)癥下藥”，又要“藥到病除”，做到底數(shù)清、情況明。

篇二

**縣房屋征收管理辦公室自成立以來，按照縣委、縣政府房屋征收工作的統(tǒng)一部署，認(rèn)真貫徹落實(shí)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等文件精神，明確工作目標(biāo)，優(yōu)化工作機(jī)制，攻堅(jiān)克難，精心組織，理順了房屋征收工作關(guān)系，取得了階段性成效，為加快推進(jìn)**縣城鄉(xiāng)規(guī)劃及棚改建設(shè)提供了強(qiáng)有力的保障�，F(xiàn)將上半年工作開展情況總結(jié)如下：

一、征收新機(jī)制初步完善

1.健全征收業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)。2018年3月，為加快推進(jìn)我縣城鄉(xiāng)建設(shè)工作，加大控違拆違和房屋征收工作力度，縣政府成立了拆遷拆違部和法規(guī)監(jiān)察部，隸屬于**縣房屋征收管理辦公室管理。

2.打造一支過硬隊(duì)伍。6月份我辦面向社會(huì)第三批次公開從優(yōu)招聘10名工作人員，通過多層次不同類型的培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)工作的錘煉，一支80人的素質(zhì)較高，業(yè)務(wù)過硬的征收隊(duì)伍已經(jīng)建立。

3.完善新的征收機(jī)制。通過在工作中實(shí)踐，在實(shí)踐中矯正，目前縱向“縣指導(dǎo)、部門負(fù)責(zé)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)包干、村社區(qū)實(shí)施”，橫向部門聯(lián)動(dòng)，權(quán)責(zé)清晰的房屋征收模式初步形成。全縣房屋征收機(jī)制進(jìn)一步理順，征收工作程序進(jìn)一步規(guī)范，形成了主體明確、權(quán)責(zé)清晰，配合順暢的工作新局面。

二、征收僵局初步破解

1.強(qiáng)化政策引導(dǎo)，以宣傳推征收

上半年，我辦充分利用各種媒介多次開展集中性宣傳活動(dòng)，累計(jì)發(fā)放政策明白紙4萬余張，宣傳彩頁1000余冊(cè)，撲克牌20000余副等，懸掛宣傳標(biāo)語橫幅10000余條，制作展板100余副，**縣縣電視臺(tái)并對(duì)我辦黨組書記王旭做了征收政策及2018年度征收計(jì)劃的專題采訪。通過大力宣傳房屋征收法律法規(guī)，廣大群眾對(duì)新政策有了較深刻的了解，新政策深入民心，在新政策執(zhí)行期間營造出了濃厚的宣傳氛圍，奠定了良好的群眾基礎(chǔ)。

強(qiáng)化行政手段，以拆違控違促征收

去年以來，縣政府累計(jì)組織不同規(guī)模的行政強(qiáng)拆8次，有效遏制了對(duì)征收滿意不滿足或蓄意破壞征收工作的惡意行為。2018年上半年，縣政府共啟動(dòng)7個(gè)征收地塊建設(shè)南路南延、中央廣場(chǎng)二期、K33#三期、大小李二期、北大鴻城A區(qū)、開發(fā)區(qū)羅河社區(qū)三期、鐘靈國際新城二期中軸線項(xiàng)目，目前建設(shè)南路南延、K33#三期、大小李二期項(xiàng)目已全面結(jié)束。拆除房屋面積11.7萬平方米，征收土地面積約623.8畝，累計(jì)完成征收房屋戶數(shù)457。正在進(jìn)行的4個(gè)項(xiàng)目共涉及被征收戶519戶，征收房屋面積約10.2萬平方米以上，征收土地面積約163.3畝，目前各地塊征收工作正在有序有效推進(jìn)。另外，房屋征收安置、房源超市、檔案平臺(tái)建設(shè)工作也正在按計(jì)劃順利開展。

三、存在問題

幾年前，**城區(qū)建設(shè)框架雖然拉開，但在內(nèi)涵提升、市政建設(shè)、城區(qū)配套建設(shè)上，比起周邊縣區(qū)仍存在很大差距，對(duì)比周邊城市、對(duì)照發(fā)展要求、對(duì)照群眾期盼，我縣征收工作還存在征收政策不完善、征收機(jī)制不健全、征收隊(duì)伍不專業(yè)、征收速度較緩慢等問題，已嚴(yán)重制約我縣城市的發(fā)展和項(xiàng)目的建設(shè)；征收項(xiàng)目進(jìn)展不平衡問題依然突出，有的項(xiàng)目雖然尾數(shù)不多，但已嚴(yán)重影響到項(xiàng)目建設(shè)，掃尾工作任務(wù)非常繁重，壓力十分巨大；違法建設(shè)行為時(shí)有囂張，雖然啟動(dòng)了集中連片拆違、規(guī)模拆違等行動(dòng)，但與巨大的存量違建相比，收效甚微；我縣征收工作雖然推進(jìn)有力但是運(yùn)轉(zhuǎn)不夠順暢，各相關(guān)職能部門之間統(tǒng)籌協(xié)調(diào)不夠，業(yè)務(wù)銜接不順，一定程度上存在不敢擔(dān)當(dāng)、不愿擔(dān)當(dāng)，甚至推諉扯皮的現(xiàn)象；隨著三年棚改計(jì)劃的不斷推進(jìn)，貨幣化補(bǔ)償方式推進(jìn)力度加快，原有的就地、就近、異地安置等模式已不適應(yīng)房屋征收的新形式、新要求。同時(shí)，一些群眾滿意不滿足對(duì)立情緒強(qiáng)烈，部分上訪戶“抱團(tuán)成勢(shì)”、“纏訪鬧訪”，已成為我縣征收工作的一大難題，嚴(yán)重影響征收工作進(jìn)度。

四、下半年工作打算

一繼續(xù)加大宣傳力度，強(qiáng)化輿論引導(dǎo)

要繼續(xù)營造輿論氛圍，充分利用電視臺(tái)、報(bào)紙等新聞媒介的作用，全方位、多角度、深層次宣傳房屋征收政策和征收程序，讓群眾更直接地感受到房屋征收是“形勢(shì)所逼、大勢(shì)所趨”，逐漸消除群眾的“抵觸情緒”，確保被征收戶的利益最大化，在全縣上下進(jìn)一步營造支持征收、擁護(hù)征收、主動(dòng)征收的良好氛圍。

二快速收尾新啟動(dòng)遺留地塊，加快推進(jìn)速度

為加快推進(jìn)征收進(jìn)度，各指揮部及屬地要對(duì)遺留地塊進(jìn)行集中攻堅(jiān)。18#二期項(xiàng)目：項(xiàng)目指揮部及社區(qū)要加大宣傳力度，摸排社會(huì)關(guān)系，加大包保力度，明確利弊關(guān)系，對(duì)該地塊遺留干部黨員戶，移交紀(jì)委、組織部，確保該地塊順利推進(jìn)。中央廣場(chǎng)二期棚改項(xiàng)目:針對(duì)目前剩余十戶15處未簽訂面積認(rèn)定單的被征收戶，對(duì)于稍有意向的被征收戶再次進(jìn)行政策宣傳，引導(dǎo)其先簽訂面積認(rèn)定單。與社區(qū)人員梳理剩余戶數(shù)中有黨員、干部的被征收戶，交于紀(jì)委約談。對(duì)極力抵抗政策的釘子戶，收集相關(guān)資料做好依法行政拆除的前期準(zhǔn)備工作。

三統(tǒng)籌謀劃新地塊，強(qiáng)力推進(jìn)征收

2018年是我縣房屋征收工作的關(guān)鍵之年，計(jì)劃征收項(xiàng)目35個(gè)，共涉及戶數(shù)約10367余戶，改造面積約181.19余萬平方米，占地約4969余畝。征收計(jì)劃切合實(shí)際，布局合理，如期實(shí)施必將有效改善城鎮(zhèn)人居環(huán)境，提升城市品位，促進(jìn)**縣經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)和諧。征收辦會(huì)積極與各屬地統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、科學(xué)謀劃，形成合力，制定切實(shí)可行的征收補(bǔ)償方案。在新地塊啟動(dòng)后，一是嚴(yán)格實(shí)行新政策。新地塊的征收工作會(huì)嚴(yán)格按照《**縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持一把尺子量到底；二是執(zhí)行包保責(zé)任制度。參與征收人員要堅(jiān)守工作崗位，切實(shí)履行職責(zé)，保證工作時(shí)效和業(yè)務(wù)承辦，確保工作到位、程序規(guī)范、事過留痕、推進(jìn)有序；三是嚴(yán)格落實(shí)繳納征遷保證金制度。凡在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成征遷拆除任務(wù)的，如數(shù)退回所繳納的保證金，并給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)未完成征遷任務(wù)的，保證金不再返還并實(shí)行責(zé)任追究。

四統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各司其職，健全完善新機(jī)制

縣征收辦、住建局、規(guī)劃局、國土局、各屬地及相關(guān)部門要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，進(jìn)一步加強(qiáng)工作力度，共同推進(jìn)房屋征收工作順利開展。

當(dāng)前我縣正處于大開發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展的關(guān)鍵階段，是加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要時(shí)期。房屋征收工作對(duì)于城區(qū)建設(shè)、城市發(fā)展至關(guān)重要，只有拆除一個(gè)舊城區(qū)才能建設(shè)一個(gè)新城區(qū)。我辦在以后的工作中會(huì)繼續(xù)迎難而上，再接再厲，始終堅(jiān)持陽光操作，做到“五公開”：即公開房屋征收流程、公開安置補(bǔ)償方案、公開評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、公開房屋面積、公開選房流程，同時(shí)堅(jiān)持“一套方案，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一把尺子量到底”，真正做到依法征收、陽光征收、和諧征收，力爭(zhēng)將我縣房屋征收工作推向新臺(tái)階。

篇三

2018年上半年，我辦在黨工委、管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以十九大精神為引領(lǐng)，圍繞黨工委、管委會(huì)提出的主動(dòng)融入寧波“名城名都”建設(shè)大局，全面實(shí)施“五新發(fā)展計(jì)劃”的部署，按照保障征遷、助力征遷的工作思路，以啟動(dòng)實(shí)施征遷計(jì)劃、完善政策保障征遷、征遷安置工作助推為工作重點(diǎn)，攻堅(jiān)克難，合力聯(lián)動(dòng)，較好地完成了上半年的工作任務(wù)。

一、上半年工作總結(jié)

一編制并組織實(shí)施年度征遷計(jì)劃

根據(jù)我區(qū)土地利用計(jì)劃，對(duì)接建設(shè)主體單位、征遷實(shí)施單位謀劃征遷方案，踏勘拆遷地塊現(xiàn)場(chǎng)，完成全區(qū)房屋征遷年度計(jì)劃的編制，共涉及集體土地拆遷計(jì)劃項(xiàng)目3個(gè)，拆遷房屋建筑面積8.17萬平方米，拆遷戶數(shù)456戶。針對(duì)今年拆遷體量大的情況，提前協(xié)調(diào)相關(guān)部門安排拆遷資金和安置用房，制定王榭、長(zhǎng)墩、堍頭三個(gè)拆遷地塊房屋拆遷實(shí)施方案，并得到管委會(huì)批準(zhǔn)。拆遷公告發(fā)布后，與街道、國土聯(lián)合召開拆遷動(dòng)員大會(huì)，正式啟動(dòng)了拆遷工作，比往年提前了近2個(gè)月時(shí)間，為大榭街道實(shí)施拆遷工作贏得了時(shí)間。

二修訂完善征遷安置政策

委托評(píng)估機(jī)構(gòu)確定我區(qū)上年度商品住宅市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，牽頭組織物價(jià)、國土、規(guī)劃建設(shè)部門調(diào)查分析去年我區(qū)商品住宅交易價(jià)格，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成2018年度我區(qū)商品住宅平均價(jià)格的測(cè)定，得到市級(jí)部門核準(zhǔn)并發(fā)文。會(huì)同街道多層次開展高層安置房結(jié)算價(jià)格方案的意見建議征求，制定出臺(tái)我區(qū)十二至十八層高層住宅調(diào)產(chǎn)安置有關(guān)價(jià)格，為碧海藍(lán)灣高層安置房分配提供了政策保障。提前謀劃我區(qū)國有土地征收政策修訂工作，對(duì)市級(jí)層面即將出臺(tái)的國有土地房屋征收有關(guān)政策開展了研究工作。

三推進(jìn)榭北工業(yè)園征收地塊“清零”

全力做好榭北工業(yè)園藍(lán)天制衣廠訴市政府房屋征收決定糾紛案訴訟應(yīng)對(duì)工作，持續(xù)跟蹤庭后案件進(jìn)展動(dòng)態(tài)，并取得一審勝訴，市中級(jí)人民法院依法判決駁回該廠要求撤銷房屋征收決定的訴訟請(qǐng)求。我辦堅(jiān)持不放棄協(xié)商的工作原則，在一審判決后，主動(dòng)與藍(lán)天制衣廠開展征收補(bǔ)償商談3次。協(xié)助街道完成榭北工業(yè)園已簽約企業(yè)騰空搬遷2家，累計(jì)完成17家。

四助推房屋征遷安置工作

積極做好司法強(qiáng)制搬遷工作，孚竹地塊拆遷裁決申請(qǐng)1戶，開展太平村李某房屋拆遷裁決糾紛案應(yīng)訴工作，配合裁決機(jī)構(gòu)開展裁決案件審理工作。以管委會(huì)、街道兩級(jí)征遷工作例會(huì)為載體，會(huì)同相關(guān)部門及時(shí)會(huì)商解決征遷疑難問題，保障征遷工作的推進(jìn)。做好行政裁決程序等業(yè)務(wù)交流指導(dǎo)，利用拆遷動(dòng)員大會(huì)、拆遷現(xiàn)場(chǎng)等平臺(tái)，開展房屋征遷安置政策的宣傳咨詢。妥善處理房屋征遷信訪和依申請(qǐng)政府信息公開，化解征遷矛盾糾紛，上半年處理依申請(qǐng)政府信息公開2件，接待來訪2批，處理信訪件1件，并參與管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)信訪接待日接訪，及時(shí)應(yīng)答群眾提出的疑惑、處理群眾提出的問題。協(xié)助街道做好碧海藍(lán)灣安置房分配，集合全辦力量參與碧海藍(lán)灣安置房分配現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工作。

五房屋征遷安置規(guī)范化工作

做好房屋征遷安置工作的監(jiān)督，常態(tài)化參與街道征遷指揮部會(huì)議，在拆遷補(bǔ)償安置面積認(rèn)定等方面進(jìn)行監(jiān)督。定期統(tǒng)計(jì)匯總征遷進(jìn)度數(shù)據(jù)和安置房有關(guān)數(shù)據(jù)，向市級(jí)部門交流通報(bào)我區(qū)房屋征遷安置總體情況。以管委會(huì)官網(wǎng)為主陣地，利用信息發(fā)布、平臺(tái)回復(fù)、電話咨詢等平臺(tái)，及時(shí)公開工作動(dòng)態(tài)、補(bǔ)償公告、項(xiàng)目進(jìn)度等信息，推進(jìn)征遷信息透明化。

六履行主體責(zé)任抓黨建工作

按照黨工委部署和要求，“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度開展，深入學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記重要講話精神、上級(jí)重要會(huì)議精神、黨內(nèi)法規(guī)規(guī)章等內(nèi)容。堅(jiān)持黨的組織生活制度，開展民主生活會(huì)、專題組織生活會(huì)。貫徹落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任和辦領(lǐng)導(dǎo)班子“一崗雙責(zé)”責(zé)任，按照履職清單要求，組織部署落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，層層傳導(dǎo)壓實(shí)責(zé)任，開展正風(fēng)肅紀(jì)常態(tài)化監(jiān)督檢查，以發(fā)送信息等方式抓好節(jié)前教育和提醒警示，常敲廉潔警鐘。

上半年的工作，主要還存在以下方面問題與困難：

1.榭北工業(yè)園征收地塊未簽約戶搬遷工作進(jìn)展不理想，清零工作存在較大難度。主要原因：一是由于被征收人補(bǔ)償要求高，與征收補(bǔ)償政策有較大差距，一時(shí)難以達(dá)成簽約意向。二是被征收人法律訴訟頻繁，司法搬遷程序受訴訟案件牽制無法啟動(dòng)實(shí)施。

2.國有土地房屋征收政策的修訂工作未能實(shí)質(zhì)性推進(jìn)，時(shí)間滯后。主要原因：市級(jí)層面的政策是修訂我區(qū)國有土地房屋征收政策的依據(jù)，由于目前市級(jí)層面尚未出臺(tái)政策，我區(qū)配套征收政策暫不能開展修訂。

二、下半年工作思路

下半年工作目標(biāo)與任務(wù)是按照黨工委、管委會(huì)年度工作部署，著力推進(jìn)榭北工業(yè)園征收地塊掃尾，著力健全政策保障體系，著力做好助推拆遷安置工作。完成下半年的工作目標(biāo)與任務(wù)，需要采取如下工作措施：

(一)加大工作力度，推進(jìn)征收地塊掃尾

會(huì)同有關(guān)部門積極做好藍(lán)天制衣廠訴市政府房屋征收決定糾紛案二審、再審應(yīng)對(duì)工作。堅(jiān)持司法搬遷與協(xié)商搬遷并進(jìn)的工作方式，既主動(dòng)與藍(lán)天制衣廠進(jìn)行補(bǔ)償商談，又要啟動(dòng)實(shí)施司法搬遷程序，借助司法手段推動(dòng)簽約搬遷。會(huì)同街道推進(jìn)榭北工業(yè)園企業(yè)騰空搬遷，完成已簽約企業(yè)的騰空搬遷。

二推進(jìn)政策完善，健全政策保障體系

在市級(jí)層面出臺(tái)政策的基礎(chǔ)上，及時(shí)修訂我區(qū)國有土地房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定，在做好我區(qū)房屋征收政策修訂的調(diào)研、意見征求等工作，調(diào)整征收評(píng)估技術(shù)規(guī)程相關(guān)系數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，制定出臺(tái)我區(qū)國有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)程。

三加大助推力度，合力做好征遷工作

運(yùn)用行政裁決等手段，分類施策，精準(zhǔn)施策，推進(jìn)拆遷地塊司法搬遷，并做好裁決案件審理裁決配合工作。做好征遷業(yè)務(wù)工作日常指導(dǎo)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決征遷與安置的問題和困難，做好征遷安置政策宣傳釋解和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。不斷拓展和完善征遷信息公開渠道，妥善做好征遷信訪和依申請(qǐng)政府信息公開。開展資金撥付、政策執(zhí)行等方面的檢查和動(dòng)態(tài)監(jiān)督，增強(qiáng)公信力。

四加強(qiáng)自身建設(shè)，鍛造四鐵干部隊(duì)伍

深入學(xué)習(xí)貫徹十九大精神和習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想，堅(jiān)持從嚴(yán)治黨永遠(yuǎn)在路上，積極履行主體責(zé)任，弛而不息抓好黨建工作。扎實(shí)推進(jìn)常態(tài)化制度化“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，開展“不忘初心、牢記使命”主題教育。按照“常和長(zhǎng)”、“嚴(yán)和實(shí)”、“深和細(xì)”的工作要求，抓好黨風(fēng)廉政源頭防控，推進(jìn)制度建設(shè)、效能建設(shè)和黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督檢查，將黨風(fēng)廉政建設(shè)落到實(shí)處。

篇四

今年上半年，我辦在縣委、縣政府的強(qiáng)力領(lǐng)導(dǎo)和住建局的精心指導(dǎo)下，緊緊圍繞全縣房屋征收拆遷工作任務(wù)，嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法規(guī)政策，認(rèn)真做好各項(xiàng)工作，現(xiàn)總結(jié)如下：

{C}一、{C}業(yè)務(wù)工作

一調(diào)整充實(shí)了征收工作力量。一是根據(jù)縣城房屋征收拆遷工作實(shí)際，通過征求組織、人社部門和相關(guān)單位意見，將原來的11個(gè)小組整合為8個(gè)，工作人員從原來的60多人減少到近30人，優(yōu)化了隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，促進(jìn)了工作進(jìn)度。二是在政府辦和住建局的支持幫助下，于6月13日下午成功召開了2018年度全縣房屋征收工作推進(jìn)會(huì)，總結(jié)了過去一年半的工作，分析研究了當(dāng)前征收拆遷工作存在的問題，安排部署了下一步工作。三是深入各征收拆遷小組，對(duì)新安排的工作人員通過“以會(huì)代訓(xùn)”的形式進(jìn)行了培訓(xùn)，幫助熟悉相關(guān)征收政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)為征收小組改善工作環(huán)境，解決了一些制約征收工作進(jìn)展的瓶頸問題。

二努力保障了項(xiàng)目建設(shè)用地。一是今年上半年，共簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議93戶，積極促進(jìn)了5個(gè)安置小區(qū)的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度。二是完成了西嵐路、云川路等影響道路建設(shè)的6戶房屋征收工作任務(wù)，保障了項(xiàng)目的順利實(shí)施。

三積極解決了征收拆遷中的疑難問題。一是協(xié)調(diào)解決了鴻瑞銘都拆遷戶安置房建設(shè)速度慢群眾上訪的問題和拆遷工作中的疑難問題。目前，影響工程建設(shè)的5戶房屋均已簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議，房屋即將拆除；拆遷戶的安置房建設(shè)進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)8月底即可完工。二是協(xié)調(diào)解決了玫瑰家園開發(fā)企業(yè)資金不足，安置房源無法建設(shè)的問題。三是解決了福地苑小區(qū)開發(fā)企業(yè)資金不足無法開發(fā)的問題�，F(xiàn)已聯(lián)系協(xié)調(diào)了一家資金實(shí)力相對(duì)雄厚的開發(fā)企業(yè)進(jìn)駐開發(fā)。四是協(xié)調(diào)處理和正在處理馬玉琴等8戶拆遷戶的上訪問題。

二、其他工作

一是嚴(yán)格按照局黨委的要求認(rèn)真做好“兩學(xué)一做”教育學(xué)習(xí)、法制教育學(xué)習(xí)等各項(xiàng)落實(shí)工作，督促工作人員認(rèn)真做好學(xué)習(xí)筆記及心得體會(huì)。

二是及時(shí)答復(fù)解決了有關(guān)房屋征收拆遷等方面的信訪函，市長(zhǎng)縣長(zhǎng)熱線電話等10余份；及時(shí)在永昌政務(wù)網(wǎng)上傳信息，上半年上傳信息10余份。

三是及時(shí)完成了縣政府和住建局交辦的其他工作。

三、存在的問題和下一步工作打算

上半年以來來，房屋征收拆遷工作雖然取得了一些成效，但存在一些不容忽視的問題，須研究解決。

{C}一{C}征收工作進(jìn)度緩慢。半年來，共簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議93戶，進(jìn)展相對(duì)緩慢。就各組而言也很不平衡，最多的達(dá)13戶，少則沒有進(jìn)展。這從客觀上講，一方面拆遷工作越到后面難度越大。所以新開的區(qū)域進(jìn)展較快，老區(qū)域工作進(jìn)展緩慢。另一方面，個(gè)別征收區(qū)由于征收資金和安置房源不到位等原因，致使工作無法推進(jìn)。但從主觀上講，各組的工作進(jìn)展與各組負(fù)責(zé)人和工作人員的工作積極性和責(zé)任心也有一定的關(guān)系。

二疑難問題更加突出。一是玫瑰家園的征收拆遷問題。**年開發(fā)至今，僅修了4棟樓房。至今拆遷戶尚未得到安置，且發(fā)現(xiàn)了許多影響政府形象和有損群眾利益的新情況新問題。二是鴻瑞銘都征收去區(qū)群眾的安置問題。該問題已出現(xiàn)了3年之久，經(jīng)縣長(zhǎng)親自主持召開會(huì)議，協(xié)調(diào)確定了有關(guān)事宜，其他各項(xiàng)工作落實(shí)都比較好，但6、7#樓的室內(nèi)外裝飾及小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套工作仍進(jìn)度緩慢，很可能還要引起安置戶的上訪。三是個(gè)別區(qū)域一些難纏戶無法拆遷的問題。第六小組鴻瑞銘都、第八小組西澤家園，這兩個(gè)小區(qū)都是從**年開始拆遷，當(dāng)初拆遷戶分別為150戶、180戶左右，至今分別剩余15戶、26戶，這些都是要求過高，無法協(xié)商，致使工作推進(jìn)十分困難。

三個(gè)別小區(qū)因安置房源不能按時(shí)完工，拆遷戶無法安置。第六小組鴻瑞銘都和第七組玫瑰家園。鴻瑞銘都安置樓在**年開始修建，主體工程**年完成，但基礎(chǔ)設(shè)施配套和內(nèi)外裝飾工程遲遲不做，致使安置戶至今無法安置，引發(fā)了多次群體性上訪；玫瑰家園一期安置樓主體**年初完成，因資金短缺等原因，基礎(chǔ)設(shè)施配套和內(nèi)外裝飾工程也無法按期完工，安置戶上訪多次。對(duì)此，建議進(jìn)一步做好協(xié)商工作，一邊由開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)職能部門調(diào)整規(guī)劃，暫緩對(duì)其進(jìn)行拆遷。

三、工作建議

針對(duì)存在的問題，下一步將重點(diǎn)做好以下工作：

一是針對(duì)進(jìn)度緩慢問題，建議集中工作力量，在今年完成第一小組金沙潤(rùn)苑、第六小組鴻瑞銘都和第八小組西澤家園小區(qū)內(nèi)的拆遷任務(wù)。

二是針對(duì)拆遷戶要求過高的問題，建議一方面進(jìn)一步充實(shí)力量，加大工作力度，推進(jìn)工作進(jìn)展；一方面召集拆遷戶，通過會(huì)議進(jìn)一步統(tǒng)一思想，對(duì)確實(shí)要求過高，無法達(dá)成一致意見的拆遷戶，可以暫緩拆遷。

三是針對(duì)玫瑰家園開發(fā)企業(yè)資金缺乏的問題，建議動(dòng)員本地有較強(qiáng)資金實(shí)力和信譽(yù)度的開發(fā)企業(yè)投資開發(fā)建設(shè)，以解決該小區(qū)的拆遷問題。

四是針對(duì)鴻瑞銘都、玫瑰家園等小區(qū)安置房源問題，建議在不影響整體拆遷進(jìn)度的前提下，督促開發(fā)企業(yè)抓緊完成安置樓剩余工程，盡快于今年7、8月讓安置戶得以安置，避免拆遷戶再次上訪造成不必要的社會(huì)負(fù)面影響。

篇五

城中村改造是提速**城市化建設(shè)的重大舉措，**年是城中村改造三年行動(dòng)計(jì)劃的關(guān)鍵之年，半年來，區(qū)征收辦按照區(qū)委區(qū)政府工作部署，結(jié)合“大拆大整”專項(xiàng)行動(dòng)，全面實(shí)施城中村改造360、大社區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，切實(shí)增強(qiáng)緊迫感、使命感，以功成不必在我的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，努力開創(chuàng)**城中村改造工作新局面。現(xiàn)就**年上半年工作進(jìn)行總結(jié)，并提出下半年工作思路：

一、**年上半年工作總結(jié)

**年計(jì)劃實(shí)施34個(gè)行政村區(qū)塊、1.3萬戶以上、354.6萬平方米改造任務(wù)。我辦根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，將任務(wù)細(xì)化、量化、具體化，做到領(lǐng)導(dǎo)到位、責(zé)任到位、組織到位、措施到位，確保**年任務(wù)圓滿完成。

一縱深推進(jìn)房屋征收工作

1.全力開展城中村改造

隨著我區(qū)城中村改造工作全面啟動(dòng)，我辦積極協(xié)助各實(shí)施單位做好房屋征收前期工作，截止6月12日，我區(qū)已啟動(dòng)改造31個(gè)村區(qū)塊，完成入戶丈量13470戶，簽約4010戶、騰空2039戶、拆除舊房181戶。其中，列入市級(jí)攻堅(jiān)任務(wù)19個(gè)改造項(xiàng)目已全部啟動(dòng)，完成入戶丈量9390戶，簽約3530戶，騰空1855戶，拆除舊房66戶。目前，梧田街道南堡村桐社，婁橋街道玕南村三甲，三垟街道園底村、應(yīng)潭村、垟河村等5個(gè)村已完成100%簽約，新橋街道三浹村、新橋村、山前村，婁橋街道上匯村、呂家降村、玕西村，潘橋街道林橋頭、河西村，梧田街道月落垟村、塘東村、寮東村、老殿后村，南白象街道橫港頭村、南湖村、上蔡村，景山街道凈水村塔下等16個(gè)村已進(jìn)入?yún)f(xié)議簽約階段。

2.積極攻堅(jiān)土地報(bào)征

按照“當(dāng)年簽約、當(dāng)年騰空、當(dāng)年拆除、當(dāng)年做地”的要求，制定出臺(tái)城中村改造項(xiàng)目土地報(bào)批工作指導(dǎo)意見，在依法依規(guī)的前提下簡(jiǎn)化土地報(bào)批程序。截止6月12日，新橋街道新橋村等15個(gè)城中村改造項(xiàng)目已完成土地組件報(bào)征，其中市級(jí)項(xiàng)目12個(gè)，區(qū)級(jí)項(xiàng)目3個(gè)；尚有新橋街道三浹村等19個(gè)城中村改造工作未完成土地報(bào)征工作，其中市級(jí)7個(gè)項(xiàng)目，區(qū)級(jí)12個(gè)項(xiàng)目。

3.統(tǒng)籌推進(jìn)周轉(zhuǎn)房建設(shè)

制定出臺(tái)《**區(qū)臨時(shí)周轉(zhuǎn)房建設(shè)工作指導(dǎo)意見》，因地制宜化解周轉(zhuǎn)困難，實(shí)現(xiàn)多形式、多渠道臨時(shí)安置過渡。截止6月12日，新橋街道周轉(zhuǎn)房建設(shè)一期、二期工程已完成，但仍存在指標(biāo)缺口；景山街道利用現(xiàn)有周轉(zhuǎn)房可以滿足需求、潘橋街道利用原有糧庫改造為周轉(zhuǎn)房，無需另建；其余街道周轉(zhuǎn)房建設(shè)統(tǒng)一采用EPC模式，5月18日已進(jìn)行公開招標(biāo)，因目前存在投訴件致使招標(biāo)進(jìn)度滯緩，待投訴件處理后將繼續(xù)開展下一步工作。

4.強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)攻堅(jiān)清零

集中開展“清零行動(dòng)”和啟動(dòng)依法征收房屋程序，加快舊房騰空、拆除進(jìn)度。截止6月12日，列入市區(qū)**、**年度任務(wù)計(jì)劃的攻堅(jiān)村區(qū)塊仍有6戶疑難戶未簽約三垟街道6戶；未“清零”其他建筑含特殊建筑、文保單位、臨時(shí)周轉(zhuǎn)房共139處，其中景山街道2處均為宗教場(chǎng)所、梧田街道7處臨時(shí)周轉(zhuǎn)房5處20戶、宗教場(chǎng)所2處、潘橋街道16處臨時(shí)周轉(zhuǎn)房12處37戶、宗教場(chǎng)所4處、三垟街道114處臨時(shí)周轉(zhuǎn)房85處163戶、宗教場(chǎng)所29處。

5.大力推行貨幣安置

隨著《**區(qū)房屋征收、城中村改造產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購若干規(guī)定》新政策的出臺(tái)實(shí)施，目前全區(qū)有南白象街道上蔡村3戶、梧田街道塘東村6戶、景山街道凈水村塔下6戶、三垟街道428戶，共443戶實(shí)現(xiàn)貨幣安置，占今年目前累計(jì)協(xié)議簽訂比例11%。其中凈水村塔下6戶、上蔡村3戶和塘東村6戶是以安置權(quán)益回購形式實(shí)現(xiàn)貨幣安置。

6.依法開展房屋征收

協(xié)助實(shí)施單位嚴(yán)格按照相關(guān)條例執(zhí)行征收程序，完善依法征收流程，部分項(xiàng)目有個(gè)別被征收人未就補(bǔ)償方案達(dá)成協(xié)議的，現(xiàn)需重新啟動(dòng)依法征收程序。今年重新啟動(dòng)的涉及國有土地房屋征收項(xiàng)目?jī)H繞城高速公路西南線潘橋**山莊段建設(shè)工程，已于**年3月25日作出房屋征收決定書。

7.妥善處理遺留問題

建立班子成員、科室負(fù)責(zé)人結(jié)對(duì)蹲點(diǎn)街道的工作機(jī)制，班子成員帶隊(duì)定期到城中村改造現(xiàn)場(chǎng)，排查解決疑難遺留問題，以加快房屋征收進(jìn)程。截止目前，我辦已辦理各部門來文請(qǐng)示件18件；召開房屋征收與補(bǔ)償聯(lián)席工作會(huì)議6次，解決了500余戶被征收人的房屋征收疑難問題與遺留問題；區(qū)未登記建筑聯(lián)合認(rèn)定專家小組共完成17次未登記建筑聯(lián)合調(diào)查認(rèn)定工作，對(duì)11個(gè)項(xiàng)目300余戶被征收人的未登記建筑進(jìn)行了年份認(rèn)定。

二加快推進(jìn)房屋安置工作

1.順利推進(jìn)安置房交鑰匙工作

為使被征收人早日回遷新房、安居樂業(yè)，我辦不斷深挖潛能，及時(shí)掌握安置房建設(shè)進(jìn)展，努力化解安置房建設(shè)和安置過程遇到困難，確保我區(qū)安置工作提速提效。今年1-6月，已完成郭溪農(nóng)房改造集聚建設(shè)塘景住宅區(qū)四組團(tuán)、瞿溪街道瞿岙村增減掛鉤項(xiàng)目保障房建設(shè)工程信達(dá)佳園、麗岙街道麗南社區(qū)農(nóng)改房后中村置換等13個(gè)項(xiàng)目3470套安置房摸文認(rèn)購工作；完成西向排洪**段工程、郭溪農(nóng)改房集聚改造建設(shè)工程、西山路二期營業(yè)房、梧田農(nóng)房改造及溫瑞塘河老街段改造B-20文化廣場(chǎng)、婁橋城中村改造東風(fēng)工業(yè)區(qū)片、呂家降村上杭片提前第二、第三批安置及溫州肯恩大學(xué)建設(shè)工程等共計(jì)1431套安置房交鑰匙任務(wù)。

2.積極完善質(zhì)押貸款登記工作

為加快推進(jìn)房屋征收進(jìn)程，拓寬房屋被征收人融資渠道，我區(qū)出臺(tái)了《**區(qū)房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益質(zhì)押登記與管理辦法》。**年來，我辦會(huì)同相關(guān)部門進(jìn)行深入探索，制定完善具體配套措施，積極為有關(guān)金融機(jī)構(gòu)和房屋被征收人牽線搭橋，并取得明顯效果。上半年，我辦共辦理安置房質(zhì)押貸款登記245宗，涉及貸款規(guī)模達(dá)5.87億元。

3.嚴(yán)格把關(guān)工業(yè)用地及安置地塊價(jià)格評(píng)估工作

為加強(qiáng)工業(yè)用地和安置地塊市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的合理性、公正性，特邀請(qǐng)7家信譽(yù)良好的評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)師，組成專家?guī)�，參與區(qū)審價(jià)小組會(huì)審。截止目前，已完成全區(qū)31個(gè)地塊安置權(quán)益回購價(jià)格的審價(jià)，8家企業(yè)土地價(jià)格審價(jià)。

三切實(shí)加強(qiáng)政策法規(guī)工作

1.有效化解矛盾糾紛

城中村改造涉及老百姓的切身利益，我辦一直以來高度重視來訪來信的接待處理，努力加強(qiáng)矛盾糾紛的排查化解。截止目前，我辦答復(fù)處理舉報(bào)平臺(tái)、問政平臺(tái)、各部門轉(zhuǎn)辦等信訪案件共計(jì)41件；接待來訪咨詢100余次，營造了和諧穩(wěn)定的房屋征收氛圍。

2.發(fā)揮司法助推作用

一是及時(shí)啟動(dòng)房屋補(bǔ)償、責(zé)令交地、強(qiáng)制執(zhí)行等程序。審核并報(bào)請(qǐng)區(qū)政府于3月6日對(duì)新橋街道C08地塊保障性安居工程中鄭金弟、陳小華分別作出責(zé)令交出土地決定并送達(dá)；審核并報(bào)請(qǐng)溫州市國土資源局于4月27日對(duì)麗岙高鐵連接線工程毛者慶戶作出責(zé)令交出土地決定并送達(dá)，法定期限內(nèi)房屋所有權(quán)人未復(fù)議或訴訟的，將依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；審核并報(bào)請(qǐng)區(qū)政府于5月11日依法向溫州市中級(jí)人民法院申請(qǐng)南湖路建設(shè)工程張炳新吳小華戶強(qiáng)制執(zhí)行房屋補(bǔ)償決定，法院于5月23日舉行聽證程序，目前未作裁定。二是積極應(yīng)訴行政案件，化解原則貫穿始終。廣化南路工程羅建等13人訴**區(qū)人民政府房屋拆遷管理拆遷行政批準(zhǔn)糾紛一案于3月29日在溫州市中級(jí)人民法院開庭審理，我辦積極應(yīng)訴目前未判決；新橋街道C08地塊保障性安居工程中鄭金弟、陳小華不服責(zé)令交地決定于4月10日向溫州市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，我辦及時(shí)準(zhǔn)備證據(jù)材料積極應(yīng)訴，目前仍在審理中。

3.完善政策加強(qiáng)宣傳

日常工作中，尤為注重房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳，通過現(xiàn)場(chǎng)咨詢、專題培訓(xùn)、網(wǎng)站微博信息發(fā)布、宣傳手冊(cè)發(fā)放等形式,切實(shí)提高我區(qū)房屋征收隊(duì)伍的政策理論水平和實(shí)際操作能力，改善房屋征收輿論氛圍。上半年，擬定并報(bào)請(qǐng)區(qū)委區(qū)政府出臺(tái)《**區(qū)房屋征收、城中村改造產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購若干規(guī)定》，制定更新《**區(qū)房屋征收與補(bǔ)償管理政策匯編**年版》，組織參加各鎮(zhèn)街房屋征收知識(shí)培訓(xùn)政策宣傳活動(dòng)15次，發(fā)放宣傳手冊(cè)和書籍1200余冊(cè)。

四注重加強(qiáng)隊(duì)伍自身建設(shè)

1.落實(shí)黨建工作責(zé)任制

我辦黨組書記親自抓機(jī)關(guān)黨建工作，分管副主任具體落實(shí)機(jī)關(guān)黨建日常工作，領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭參加黨組織各項(xiàng)活動(dòng)，定期研究機(jī)關(guān)黨建工作，抓好黨組黨委書記“個(gè)性清單”的落實(shí)。責(zé)權(quán)明確、運(yùn)轉(zhuǎn)高效、一級(jí)抓一級(jí)、層層抓落實(shí)的黨建工作責(zé)任體系進(jìn)一步完善。積極響應(yīng)區(qū)直機(jī)關(guān)工委關(guān)于“三聯(lián)三促”的工作部署，聯(lián)系潘橋街道學(xué)士前村，主動(dòng)協(xié)調(diào)解決困難，做好該村游步道建設(shè)的服務(wù)工作。

2.推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化建設(shè)

嚴(yán)格落實(shí)“三會(huì)一課”制度，堅(jiān)持每月兩次機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)會(huì)，每月一次黨員大會(huì)、支委會(huì)。通過班子成員主題發(fā)言、支部交流討論、撰寫心得體會(huì)等多種形式，全體黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)了黨章黨規(guī)和習(xí)近平總書記系列講話精神，切實(shí)提高了我辦黨組織生活質(zhì)量，營造了良好的學(xué)習(xí)氛圍，喚醒了我辦黨員干部的理想信念。

3.全面提高機(jī)關(guān)作風(fēng)效能

深入開展“強(qiáng)責(zé)任敢擔(dān)當(dāng)，治頑疾優(yōu)環(huán)境”作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行省委“28條辦法”“六項(xiàng)禁令”等規(guī)章制度。在每月兩次的機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)會(huì)議上通報(bào)典型案件，督促我辦工作人員從我省、我市、我區(qū)近年來查處的典型案件中吸取教訓(xùn)、引以為戒，切實(shí)增強(qiáng)了我辦工作人員嚴(yán)守政治紀(jì)律和政治規(guī)矩的思想自覺和行動(dòng)自覺。

二、**年下半年工作思路

房屋征收與安置工作關(guān)乎民生保障，我辦將繼續(xù)以實(shí)實(shí)在在的舉措助推我區(qū)城中村改造，為促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、社會(huì)和諧穩(wěn)定作出不懈努力。**年下半年，我辦將著重做好以下幾方面工作：

一以360戰(zhàn)略為引領(lǐng)，全力推進(jìn)城中村改造

以360戰(zhàn)略為引領(lǐng)，全力推進(jìn)城中村改造工作有序?qū)嵤�。一是加快城中村改造推進(jìn)力度，將實(shí)施計(jì)劃中各項(xiàng)任務(wù)納入考核評(píng)價(jià)體系，要求各鎮(zhèn)街明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)格按照方案要求分步實(shí)施，落實(shí)對(duì)房屋征收、土地報(bào)征、周轉(zhuǎn)房建設(shè)、攻堅(jiān)清零等工作的日常督查與年度考核，形成有序的良性競(jìng)爭(zhēng)，力爭(zhēng)圓滿完成**年目標(biāo)任務(wù)。二是深化重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷“清零”和“清場(chǎng)”工作，依法打擊影響項(xiàng)目建設(shè)的各類違法行為，制訂“一戶一策”并適時(shí)啟動(dòng)依法征收程序，充分利用邊角地、公園綠化帶落實(shí)地塊等方式解決宗祠、宗教場(chǎng)所等特殊建筑的“清零”工作。三是堅(jiān)持大拆大整和大建大美“兩手抓，雙統(tǒng)籌”，在城中村改造過程中注重城中村鄉(xiāng)土文化和傳統(tǒng)建筑保護(hù)，延續(xù)具有時(shí)代印記、地域特色的歷史文脈。四是提早謀劃2018年城中村改造項(xiàng)目，督促各鎮(zhèn)街提早啟動(dòng)土地報(bào)批、項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃等前期工作，力爭(zhēng)在2018年城中村改造工作開始時(shí)能夠同步啟動(dòng)依法征收程序，確保房屋征收工作依法依規(guī)。

二以依法征收為抓手，縱深推進(jìn)房屋征收

堅(jiān)持“簽、騰、拆、建”環(huán)環(huán)相扣、一氣呵成，爭(zhēng)取提前實(shí)現(xiàn)“三年任務(wù)兩年完成”的目標(biāo)。一是積極配合各實(shí)施單位做好房屋征收與補(bǔ)償工作，做好剩余村區(qū)塊城中村改造實(shí)施方案的審核工作，加強(qiáng)與各實(shí)施單位的溝通與交流，幫助解決征收過程中碰到的困難，使各工程項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。二是大力推進(jìn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購政策，從被征收人切身利益出發(fā)，積極為廣大被征收人講解政策與答疑解惑，引導(dǎo)被征收人選擇安置權(quán)益回購方式，進(jìn)一步提高貨幣安置比例。三是嚴(yán)格開展房屋依法征收，切實(shí)按照依法征收的要求和程序去執(zhí)行，確保房屋征收程序正當(dāng)、內(nèi)容合法、材料完備，以積極應(yīng)對(duì)下一步行政訴訟和行政復(fù)議。四是不斷加強(qiáng)房屋征收工作信息化建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議書簽訂的有關(guān)規(guī)定，按照市級(jí)考核要求，同步錄入溫州市房屋征收與補(bǔ)償管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)電子平臺(tái)，加快臨時(shí)騰空協(xié)議書轉(zhuǎn)正式協(xié)議書工作，逐步實(shí)現(xiàn)我區(qū)房屋征收檔案信息化、管理規(guī)范化。五是高效解決歷史遺留問題，定期對(duì)各項(xiàng)目的征收疑難遺留問題進(jìn)行排查梳理，針對(duì)因土地征收遺留的二、三產(chǎn)返回指標(biāo)及村集體籌建未辦理正式手續(xù)的建筑如辦公樓、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、老人活動(dòng)場(chǎng)所等，分別通過“一村一策”“一事一議”等方式予以一次性打包解決。

三以挖掘潛力為手段，努力提高安置速度

全面開展“安置提速提質(zhì)年”行動(dòng)，科學(xué)規(guī)劃并著力推進(jìn)梧白新區(qū)等七大社區(qū)連片改造、集中安置。一是繼續(xù)做好安置房交鑰匙工作，確保**年完成交鑰匙4500套，力爭(zhēng)完成6000套，重點(diǎn)是協(xié)助做好中心區(qū)建管辦和高翔村C10、C35、C38等地塊、平天鑊公園D-25地塊及仙巖街道穗豐村農(nóng)改房等項(xiàng)目的安置工作。二是扎實(shí)做好剩余安置房源移交和管理工作，制定和完善剩余房源處置利用的具體實(shí)施流程，加強(qiáng)我區(qū)剩余房源管理系統(tǒng)更新運(yùn)營，最大限度盤活現(xiàn)有剩余安置房源，確保國有資產(chǎn)得到充分利用。三是嚴(yán)格把關(guān)工業(yè)用地及安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，召集區(qū)審價(jià)小組對(duì)價(jià)格進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審，使各地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格更趨于合理性、體現(xiàn)公平性，進(jìn)一步體現(xiàn)“等價(jià)置換”的原則，確保被征收人的合法權(quán)益。四是不斷完善安置房質(zhì)押貸款登記工作。隨著安置房質(zhì)押登記工作深入開展，還需不斷完善相關(guān)制度、優(yōu)化流程、配備專業(yè)人員、建檔分類等工作。

四以完善政策為依托，有效推進(jìn)依法行政

堅(jiān)持“拆遷為民”的政府情懷，積極化解征地拆遷中出現(xiàn)的各類社會(huì)矛盾，妥善處置群眾合理訴求。一是及時(shí)啟動(dòng)房屋補(bǔ)償、責(zé)令交地、強(qiáng)制執(zhí)行等程序。積極與實(shí)施單位做好征收進(jìn)度對(duì)接，對(duì)需要啟動(dòng)依法補(bǔ)償程序的，督促并指導(dǎo)實(shí)施單位及時(shí)提供、補(bǔ)正相關(guān)材料，嚴(yán)格審查核實(shí)后報(bào)請(qǐng)區(qū)政府作出決定。繼續(xù)做好麗岙高鐵連接線工程毛者慶戶、南湖路建設(shè)工程張炳新和吳小華戶后續(xù)工作。二是積極應(yīng)訴行政案件，化解原則貫穿始終。繼續(xù)做好廣化南路工程羅建等13人的訴后隨訪工作；繼續(xù)做好新橋C08地塊鄭金弟、陳小華戶的責(zé)令交地行政復(fù)議工作，及時(shí)補(bǔ)正相關(guān)證據(jù)材料；繼續(xù)做好肯恩大學(xué)32戶化解、三垟張嚴(yán)馮2戶等責(zé)令交地工作。三是嚴(yán)格規(guī)范信訪制度，有效化解矛盾糾紛。規(guī)范信訪登記受理回復(fù)回訪等程序，加強(qiáng)與實(shí)施單位、信訪人溝通，做好**省統(tǒng)一政務(wù)咨詢投訴舉報(bào)平臺(tái)、**綜合問政平臺(tái)、市住建委征管辦轉(zhuǎn)辦等來信來訪處理工作。四是深入開展調(diào)研走訪工作，積極向兄弟縣市區(qū)學(xué)習(xí)成功經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善我區(qū)房屋征收與補(bǔ)償政策。五是加大政策宣傳培訓(xùn)力度，制定印發(fā)《**區(qū)房屋征收與補(bǔ)償管理政策匯編**年版》，在全區(qū)范圍內(nèi)開展城中村改造房屋征收相關(guān)政策法規(guī)的系統(tǒng)性宣傳培訓(xùn)。

五以廉潔高效為目標(biāo)，不斷加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)

打造一支忠誠可靠、干事?lián)��?dāng)、干凈自律、充滿活力的鐵軍是推進(jìn)城中村改造的重要保障。一是大力開展黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭(zhēng)工作，以機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)為抓手，嚴(yán)格落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”，努力杜絕“四風(fēng)”問題，切實(shí)加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、提高工作效率，加強(qiáng)法治政府、效率政府、廉潔政府建設(shè)。二是深入推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹中央和習(xí)總書記的新思想、新論斷、新要求，全面提高黨員干部的宗旨意識(shí)、依法行政意識(shí)，引導(dǎo)黨員干部堅(jiān)定理想信念、樹立清風(fēng)正氣、勇于擔(dān)當(dāng)作為。三是深入開展“強(qiáng)責(zé)任敢擔(dān)當(dāng)，治頑疾優(yōu)環(huán)境”作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)，進(jìn)一步完善管理體制和工作機(jī)制，完善鼓勵(lì)創(chuàng)新、容錯(cuò)免責(zé)的體制機(jī)制，保護(hù)支持敢擔(dān)當(dāng)、肯干事的干部，努力打造一支政治堅(jiān)定、紀(jì)律嚴(yán)明、業(yè)務(wù)精通、廉潔高效的干部職工隊(duì)伍。

篇六

今年以來，在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，房屋征收工作嚴(yán)格遵循“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、補(bǔ)償公平、穩(wěn)步推進(jìn)”的原則，確保棚戶區(qū)改造穩(wěn)中有進(jìn)、進(jìn)中求好。

一、雜技文化產(chǎn)業(yè)園涉及企業(yè)搬遷工作

一是**混凝土有限公司評(píng)估補(bǔ)償金額已達(dá)成共識(shí)；搬遷新廠址已確定，新廠址東側(cè)圍墻、警衛(wèi)室、廠區(qū)主路施工完成。

二是河北豪施泵業(yè)有限公司已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，正在實(shí)施搬遷。

三是**順達(dá)化工有限責(zé)任公司**興華制藥有限公司房地產(chǎn)初評(píng)報(bào)告已出，資產(chǎn)擬評(píng)估價(jià)值正在與企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)接復(fù)核、洽談，工作組協(xié)同企業(yè)對(duì)承租戶完成搬遷，推進(jìn)企業(yè)東院廠區(qū)房屋及地上物附屬物拆除清理工作。

二、依法實(shí)施棚改項(xiàng)目房屋征收，確保征收項(xiàng)目有序?qū)嵤?/p>

一2018年上半年縣政府印發(fā)征收決定棚改項(xiàng)目三個(gè)，分別是馨園居小區(qū)北側(cè)、交警隊(duì)家屬院、銀泰國際小區(qū)西南角，征收面積43.5畝，涉及拆遷111戶。

二目前正在實(shí)施項(xiàng)目9個(gè)

1.廬山道及周邊立新村段拆遷項(xiàng)目�？傉嫉孛娣e166.1畝，涉及拆遷392戶。新建廬山道涉及的拆遷戶房屋已全部拆除，廬山道周邊拆遷戶正在房屋拆除、清運(yùn)建筑垃圾。

2.孫家園子村改造項(xiàng)目。占地面積73.65畝，涉及拆遷116戶，其中：一期A地塊占地面積40.58畝，涉及拆遷84戶，一期B地塊占地面積33.07畝，涉及拆遷32戶。目前按照黃河路景觀改造要求，圍墻建設(shè)已完成；一期西部分房屋已全部拆除，正在清運(yùn)建筑垃圾。

3.原電力局辦公樓周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目恒盛郡府。一期征收面積80.3畝，涉及拆遷189戶。目前，一期西部分正在主體施工，一期東部分正在基礎(chǔ)施工。

4.立新村城中村改造項(xiàng)目公園華府。一期征收面積57.3畝，涉及拆遷120戶。目前一期東部分三棟樓正在主體施工；一期西部分正在實(shí)施房屋拆除工程。

5.久鼎家園四期和交警隊(duì)家屬院改造項(xiàng)目。征收面積27.7畝18483.3平方米，涉及拆遷84戶。目前正在基礎(chǔ)施工。交警隊(duì)家屬院24戶已全部簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，近期實(shí)施房屋拆除工程。

6.原**中學(xué)西南角舊平房區(qū)改造項(xiàng)目。占地面積6089.97平方米，涉及拆遷20戶，目前正在基礎(chǔ)施工。

7.銀泰國際小區(qū)西南角舊平房區(qū)改造項(xiàng)目。占地4678平方米，涉及拆遷18戶，目前已完成房屋拆除，正在辦理土地手續(xù)。

8.百度小區(qū)西側(cè)改造項(xiàng)目。占地10.47畝，涉及拆遷28戶其中1戶為國稅局泵房，目前土地已取得，正在辦理相關(guān)審批手續(xù)。

9.馨園居小區(qū)北側(cè)改造項(xiàng)目。占地面積25.74畝，涉及拆遷69戶。目前房屋已全部拆除，正在辦理土地手續(xù)。

三拆遷規(guī)劃實(shí)施項(xiàng)目5個(gè)

1.天馬公司及周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。總占地面積66120平方米，其中：天馬公司廠區(qū)面積43660平方米，天馬公司東側(cè)棚戶區(qū)占地面積8560平方米，天馬公司西側(cè)及南側(cè)棚戶區(qū)占地面積13900平方米。對(duì)天馬公司廠區(qū)兩側(cè)棚戶區(qū)居民摸底走訪后，入戶簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

2.中華新村舊平房區(qū)三期。占地面積23畝，涉及拆遷65戶。目前正在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

3.原新興路小學(xué)周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目及西北角南湖公園已做出成本概算。

4.大小第九、宋家院改造項(xiàng)目。已列入**年征收拆遷計(jì)劃，并出具了會(huì)議紀(jì)要。安置地塊已確定，由桑園鎮(zhèn)、建投公司正在摸底。

5.職教中心舊址及周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。計(jì)劃列入2018年征收拆遷計(jì)劃，目前已劃定征收范圍。

三、加快回遷安置房建設(shè)步伐，確保拆遷戶按時(shí)回遷入住

針對(duì)正在建設(shè)中的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，按照工程預(yù)售節(jié)點(diǎn)分別進(jìn)行拆遷戶回遷安置，通過張貼公告、電視飛字、登報(bào)、電話“一對(duì)一”通知等多種形式通知拆遷戶，確保知曉率100%。多次與拆遷戶代表進(jìn)行座談，征求意見，將回遷安置前期準(zhǔn)備工作抓早、抓好、抓實(shí)。

四、下步工作計(jì)劃

一是加快雜技文化產(chǎn)業(yè)園涉及的**商砼等企業(yè)搬遷收購工作，盡快達(dá)到房屋拆除條件。二是對(duì)縣委、縣政府確定的廬山道立新村段、孫家園子村、天馬公司及周邊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目等重點(diǎn)工作加快簽訂協(xié)議進(jìn)度，有序推進(jìn)房屋拆除工作。三是對(duì)正在實(shí)施的久鼎家園四期、恒盛郡府、公園華府等棚改項(xiàng)目督促安置房建設(shè)進(jìn)度，確�；剡w安置房如期建設(shè)完成。四是嚴(yán)格考察協(xié)作企業(yè)資金實(shí)力、業(yè)績(jī)、信譽(yù)度等，努力將無實(shí)力的開發(fā)企業(yè)擋在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目外，將風(fēng)險(xiǎn)降至最低。對(duì)確定的項(xiàng)目加快征收補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂，確保棚戶區(qū)改造項(xiàng)目回遷安置房盡快開工建設(shè)。

篇七

**年市房屋征收辦公室在市局黨組領(lǐng)導(dǎo)下，以“四抓四促”為主線，即：抓抽查促動(dòng)遷、抓政策促穩(wěn)定、抓巡察促整改、抓隊(duì)伍促管理，各項(xiàng)工作穩(wěn)步扎實(shí)推進(jìn)，基本完成了年度工作目標(biāo)任務(wù)。

一、今年以來的工作

一抓房屋終審認(rèn)證抽查促征收地塊如期動(dòng)遷

**年全市計(jì)劃征收房屋地塊73個(gè)，房屋征遷總規(guī)模120萬㎡，涉及征收居民戶約9227戶。其中市本級(jí)**年度房屋征收項(xiàng)目28個(gè)，征收房屋總面積68萬㎡，涉及居民5525戶，征收房屋面積與**年度同期19萬㎡相比增加了49萬㎡，超**年度任務(wù)量350％，房屋終審認(rèn)證抽查工作任務(wù)十分艱巨。截止目前，三區(qū)已簽協(xié)議約4600戶，已完成征收地塊及正在實(shí)施且即將掃尾地塊已簽協(xié)議總戶數(shù)占今年市本級(jí)項(xiàng)目任務(wù)總數(shù)的83％，所有地塊的抽查工作都能按時(shí)按量完成。市本級(jí)房屋征收項(xiàng)目多、規(guī)模大、任務(wù)重。下一步我辦將加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，加大力度，強(qiáng)化調(diào)度，倒排時(shí)間，責(zé)任到人，確保完成年度房屋征收任務(wù)。

二抓房屋征收政策研究促征收工作規(guī)范和諧

近幾年來，隨著國家房屋征收政策調(diào)整和我市城建腳步不斷的加快，房屋的征收量逐年增加。大面積的房屋征收活動(dòng)的進(jìn)行，導(dǎo)致了很多的不利現(xiàn)象。要確保該項(xiàng)活動(dòng)開展順暢，就要對(duì)目前活動(dòng)中存在的不利現(xiàn)象進(jìn)行認(rèn)真分析，并且制定合理的應(yīng)對(duì)政策，促進(jìn)征收工作更加規(guī)范和諧。為此，今年以來，我辦組織力量先后對(duì)安慶、阜陽、**等市房屋征收工作進(jìn)行了考察學(xué)習(xí)，并結(jié)合我市實(shí)際，起草了《滁州市本級(jí)國有土地上房屋征收貨幣化安置辦法征求意見稿》和《滁州市本級(jí)集體土地上房屋征收安置辦法征求意見稿》，兩《辦法》目前正處征求意見修改完善階段，擬近期提交局辦公會(huì)議研究后上報(bào)市政府。

三抓市委巡察落實(shí)促房屋征收問題整改

根據(jù)市委《關(guān)于落實(shí)省委﹤關(guān)于中央巡視組對(duì)我省開展巡視“回頭看”反饋意見的整改方案﹥的工作方案》和市局落實(shí)巡視整改工作部署會(huì)議和市局滁國土資房黨組〔**〕35號(hào)文件的要求，市房屋征收辦公室成立了巡視整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了巡視整改工作方案，六次召開專題會(huì)統(tǒng)一大家思想認(rèn)識(shí)，并結(jié)合房屋征收工作特點(diǎn)以及市局《方案》和《整改任務(wù)書》明確的整改任務(wù)，認(rèn)真進(jìn)行了巡視整改自查工作，收到了明顯效果。

一是房屋拆遷安置支部主體責(zé)任得到嚴(yán)格落實(shí)，第一責(zé)任人的責(zé)任落實(shí)到位，房屋征收補(bǔ)償安置中未發(fā)生弄虛作假、失職瀆職、優(yōu)親厚友等腐敗問題。對(duì)三區(qū)房屋認(rèn)證嚴(yán)格按30％比例進(jìn)行抽查，小組負(fù)責(zé)制嚴(yán)格落實(shí)。二是房屋征收拆遷安置工作中各項(xiàng)管理制度和各環(huán)節(jié)操作程序更加健全完善。在各地塊房屋征收抽查中，征收辦和各小組能夠與區(qū)征收辦密切配合，做到隨叫隨到，嚴(yán)格按規(guī)定程序進(jìn)行抽查認(rèn)證。三是對(duì)房屋征收遷工作中以權(quán)謀私、優(yōu)親厚友、吃拿卡要等不正之風(fēng)，堅(jiān)決做到發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。各抽查認(rèn)證小組做到老百姓的煙一根不抽，酒一口不喝，同時(shí)能耐心宣傳征遷政策，對(duì)老百姓提出的問題和疑慮能依法依規(guī)宣講到位。四是房屋征收安置中“以區(qū)為主”的征收工作機(jī)制是否得到落實(shí)，對(duì)三個(gè)區(qū)征收部門進(jìn)行了全過程重點(diǎn)監(jiān)督檢查。工作中實(shí)行重心下移，主動(dòng)與三區(qū)政府溝通對(duì)接，全力以赴保障各地塊房屋如期動(dòng)遷。五是認(rèn)真查擺隊(duì)伍建設(shè)及日常管理中存在的問題。征收辦從組織領(lǐng)導(dǎo)、隊(duì)伍建設(shè)、組織生活、常態(tài)管理等方面擺現(xiàn)象、查問題、查原因、找對(duì)策、立規(guī)矩。今年以來，市本級(jí)啟動(dòng)了28個(gè)地塊68萬平方米的舊城拆遷安置工作。在點(diǎn)多、量大、面廣、人少情況下，全辦同志心往一處想，勁往一處使，較好保證了各地塊按時(shí)動(dòng)遷。

四抓房屋征收隊(duì)伍建設(shè)促工作規(guī)范管理

今年以來，市房屋征收隊(duì)伍建設(shè)和管理工作在市局黨組正確領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞市政府房屋征收重點(diǎn)工程，以“抓隊(duì)伍、強(qiáng)素質(zhì)、嚴(yán)規(guī)范、促管理”為基調(diào)，各項(xiàng)工作推進(jìn)順利。一是機(jī)構(gòu)人員編制不斷完善。今年市征收辦公開招聘了4名工作人員，在位人員由5人增加到9人，房屋征收隊(duì)伍力量得到加強(qiáng)。二是機(jī)構(gòu)工作職能職責(zé)得到進(jìn)一步凸顯。今年以來，市征收辦房屋征收工作能夠緊緊圍繞政策研究、終審認(rèn)證抽查、縣級(jí)指導(dǎo)培訓(xùn)三條主線有序推開，各項(xiàng)工作更加有序。三是制度建設(shè)更加規(guī)范，今年以來，市征收辦先后建立完善了請(qǐng)銷假制度、上下班簽到制度、業(yè)務(wù)工作匯報(bào)制度、房屋征收問題會(huì)商制度、市區(qū)房屋征收調(diào)度會(huì)制度、縣市區(qū)房屋征收檢查督辦制度等，房屋征收工作日趨規(guī)范。

二、存在的問題

一項(xiàng)目“四個(gè)規(guī)劃”銜接不夠到位。國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。由于目前房屋征收機(jī)構(gòu)基本沒有規(guī)劃的職能，導(dǎo)致房屋征收在規(guī)劃計(jì)劃與實(shí)施征收環(huán)節(jié)上銜接不夠緊密，對(duì)“四個(gè)規(guī)劃”情況掌握不清。

二房屋征收機(jī)構(gòu)設(shè)置隊(duì)伍建設(shè)不夠到位。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前市、縣兩級(jí)共有房屋征收機(jī)構(gòu)9個(gè)。機(jī)構(gòu)設(shè)置：1個(gè)正科級(jí)，2個(gè)副科級(jí)，4個(gè)股級(jí)，2個(gè)無級(jí)別；編制人數(shù)共37人，目前在崗34人，聘用借用28人。機(jī)構(gòu)設(shè)置不規(guī)范、機(jī)構(gòu)級(jí)別低、編制人員少等問題影響了房屋征收與補(bǔ)償工作。

三、**年工作謀劃

**年度房屋征收工作將緊緊圍繞重點(diǎn)征收項(xiàng)目、棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造及歷史遺留問題處理等四個(gè)重點(diǎn)，有計(jì)劃有步驟實(shí)施房屋征收工作。全市計(jì)劃征收房屋項(xiàng)目51個(gè)，計(jì)劃棚戶區(qū)改造14325套其中貨幣化安置11383戶、實(shí)物安置2942套。市本級(jí)計(jì)劃征收房屋項(xiàng)目12個(gè)，計(jì)劃棚戶區(qū)改造2688套，擬以貨幣化安置2688套。

下一步我們將根據(jù)全市棚戶區(qū)改造規(guī)劃、計(jì)劃和市重點(diǎn)工程需要，盡早謀劃市本級(jí)**年度房屋征收地塊征遷工作，初步測(cè)算面積、戶數(shù)、房源、資金等。盡快做好國有土地上房屋征收貨幣化安置政策修改完善，爭(zhēng)取市政府早日頒布施行。修改完善現(xiàn)行的集體土地上房屋征收遷政策，指導(dǎo)全市房屋的征收工作。

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