現(xiàn)在的很多家長(zhǎng)都想著能夠買到學(xué)區(qū)房，為自己的下一代所考慮，但是我們和學(xué)區(qū)房的距離，不僅僅是在錢上面，接下來(lái)就請(qǐng)大家隨小編一起來(lái)看這篇文章說(shuō)的是什么吧。

我2000年來(lái)到深圳，18年來(lái)，見證了此塊寶地的風(fēng)起云涌，也見識(shí)過(guò)各路大神的粉墨登場(chǎng)，有的繁華落盡，慘淡離場(chǎng)。也有的屹立不倒，連續(xù)輝煌。

當(dāng)然更多的是堅(jiān)持不懈的跑龍?zhí)�，鏡頭從不給他們特寫的機(jī)會(huì)，但正如之前我文章所說(shuō)，失敗者的經(jīng)驗(yàn)更有借鑒意義。

就我的觀察，在導(dǎo)致貧窮的因素中，有一條特別突出，那就是：管窺效應(yīng)。

1.什么是“管窺效應(yīng)”？

哈佛大學(xué)教授穆來(lái)納森，曾出版過(guò)一本暢銷書《稀缺》，一語(yǔ)戳破貧窮的本質(zhì)。

他說(shuō)窮人之所以窮，很多時(shí)候并非不努力，而是貧窮本身俘獲了他們的注意力。

他提出一個(gè)名詞叫做“管窺效應(yīng)”：

意指人們?cè)谫Y源匱乏的情況下會(huì)變得更為專注，但注意力過(guò)度聚焦會(huì)導(dǎo)致判斷力下降。

我講一個(gè)故事你可能會(huì)理解。

一個(gè)冒險(xiǎn)家，行走于荒野，已斷食3天。突然看到一只野兔，于是張牙舞爪的追趕。但是，哪有那么容易？冒險(xiǎn)家累趴在地上。野兔還時(shí)不時(shí)回頭藐視。

一位神仙姐姐在天上散步，發(fā)現(xiàn)了這一幕，看到冒險(xiǎn)家還挺英俊，于是動(dòng)了凡心，于是變出一大盤珍饈美味，端到冒險(xiǎn)家面前，含情脈脈的說(shuō)：我是一個(gè)仙女，可以滿足你的任何需求。

誰(shuí)知，冒險(xiǎn)家氣急敗壞的說(shuō)：“特么的，少?gòu)U話，快幫我一起抓兔子！”

“管窺效應(yīng)”也就是這個(gè)意思，對(duì)資源的稀缺，會(huì)將你的注意力縮入一個(gè)管道之中，只看到眼前那只兔子。

2.管窺效應(yīng)會(huì)讓你失去目標(biāo)感

作家李剛曾說(shuō)過(guò)自己的一個(gè)例子。

他說(shuō)自己就曾被“管窺效應(yīng)”所困擾，對(duì)自己已擁有的資源過(guò)分關(guān)注，而忽略了更重要的東西：目標(biāo)。

他說(shuō)幾年前，太太想買一套學(xué)區(qū)房�？衫顒傄凰阗~，所有家底首付都不夠，于是動(dòng)員太太還是攢夠了再說(shuō)。

可是，老婆大人寧死不干，硬是各種拆借，把首付湊足。

這對(duì)李剛一家是個(gè)艱難的決定，但一晃也就這么過(guò)來(lái)了，也沒想象中那么難。

幾年后，李剛因此還做了一系列的反思，他自己金融行業(yè)出身，投資經(jīng)驗(yàn)豐富，而老婆買個(gè)銀行理財(cái)產(chǎn)品，還要問人家保不保本。

可這種大事，老婆卻比自己明智，為什么會(huì)這樣呢？

答案就是“管窺效應(yīng)”。

他一開始總關(guān)注自己錢夠不夠的問題，而忘記學(xué)區(qū)房是不是一個(gè)必須而且合理的目標(biāo)。

由此他也覺察到窮人和富人最終的區(qū)別，前者是“量入為出”，而后者卻是“目標(biāo)導(dǎo)向”。

窮人買房，先考慮我有多少錢付首付，月收入多少，夠不夠還貸？再倒過(guò)來(lái)推算，自己該不該買房，買什么房。

富人買房，首先問，我要不要買房，想買什么房？然后再算，還差多少，怎么解決。

李剛這個(gè)故事，讓我想起俄羅斯一句諺語(yǔ)：先把帽子甩到墻外去。

意思是說(shuō)，把帽子扔到墻外后，自然就會(huì)想盡辦法爬過(guò)高墻。

其實(shí)，這也是《窮爸爸，富爸爸》中最精髓的一個(gè)道理：

窮爸爸總說(shuō)，不要惦記你買不起的東西，而富爸爸則會(huì)說(shuō)，先決定你想要什么，再去想辦法得到。

3.管窺效應(yīng)會(huì)讓你篤信一個(gè)固定的道理

管窺效應(yīng)還有一個(gè)副作用，你會(huì)為自己的觀點(diǎn)，匹配一個(gè)邏輯自洽的道理。

大概8年前，我手下的一個(gè)業(yè)務(wù)員小魏，人很精明，業(yè)務(wù)做的也不錯(cuò)，有了一些積累。

當(dāng)時(shí)我家附近有一個(gè)新樓盤，學(xué)位、配套都不錯(cuò)。我推薦他繳個(gè)首期，慢慢供著，他卻執(zhí)意不肯，他有一個(gè)完美的理由：租房更劃算。

這個(gè)理由來(lái)自一個(gè)視頻，是某國(guó)外大學(xué)的公開課，小魏也給我看過(guò)。

內(nèi)容是一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授通過(guò)公式推導(dǎo)，證明了租房比買房更經(jīng)濟(jì)......

這個(gè)道理，小魏堅(jiān)信了8年，到目前為，還沒有一套屬于自己的房。

而他的收入，雖然每年都有增長(zhǎng)，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)追不上房?jī)r(jià)上漲的速度，甚至已經(jīng)落后于租金的攀升。

為了讓孩子有一個(gè)好學(xué)校，他不得不在學(xué)區(qū)房中租住，每月的高房租使他苦不堪言，原來(lái)的積累也所剩無(wú)幾。

小魏租房不買房，貌似是一個(gè)很理性的決策，但我卻知道，真正的原因是他的恐懼，他害怕首期款將積蓄清零，他害怕負(fù)擔(dān)高額的月供，這會(huì)讓他失去安全感。

于是，當(dāng)碰到一個(gè)理論支撐時(shí)，仿佛緊緊抓住了一根稻草。

這就是“管窺效應(yīng)”的一種體現(xiàn)，讓你篤信一個(gè)支撐自己觀點(diǎn)的道理，而不知道很多要素都存在于變化之中。

4.破除認(rèn)知執(zhí)拗

看到這里你應(yīng)該明白，“管窺效應(yīng)”最終帶給你的是一種執(zhí)拗的認(rèn)知，而且你還會(huì)用證據(jù)固定這種認(rèn)知。

你想破除，就要考慮變化對(duì)證據(jù)的影響，放到時(shí)間和空間維度去思考、測(cè)量。

首先，隨著時(shí)間變化，很多要素都會(huì)跟著變化。

當(dāng)年我準(zhǔn)備買房時(shí)，也面臨巨大壓力。我還計(jì)算了一下，除了首期會(huì)搭上所有積蓄，每月還要供5000多元，算完后，脊背冒汗，有點(diǎn)虛脫。要知道，那時(shí)我的稅后收入不足萬(wàn)元，供個(gè)房子，和裸奔也差不多了。

后來(lái)，我去征求一位領(lǐng)導(dǎo)的建議，他是這樣說(shuō)的：

“你要以發(fā)展的眼光看問題，你會(huì)一輩子就這收入？你不成長(zhǎng)了？”

聽從他的建議，我果斷下手。這次決策，也成為人生中幾個(gè)重大決策之一。

就這點(diǎn)來(lái)看，很多人的決策都像小魏�？偸前岩粋�(gè)單一場(chǎng)景，放入時(shí)間維度去演繹，而忽略很多隨時(shí)間而變化的要素。

比如通貨膨脹的影響，在日后，你名下的房產(chǎn)會(huì)隨之升值，你的月供也會(huì)變得微不足道。當(dāng)然，還有自己的成長(zhǎng)，現(xiàn)在的你覺得壓力大，可是將來(lái)的你會(huì)感謝過(guò)往的你，沒把包袱遞延過(guò)來(lái)。

就這一點(diǎn)，那個(gè)公開課中顯然就沒涉及到，所有的計(jì)算都在靜止?fàn)顟B(tài)下完成，房產(chǎn)的升值、租金的上漲、機(jī)會(huì)成本的喪失，這些因素都被剔除在外。

另外，隨著空間的變化，再對(duì)的道理也并非牢不可破。

社會(huì)學(xué)家馬克斯·韋伯曾說(shuō)：

人文社會(huì)中的定律，必須有一個(gè)特定土壤，離開便不能存活。

公開課舉證租房比買房劃算。這個(gè)定律在美國(guó)也許成立，但在中國(guó)不見得就如此。

就怕你把一個(gè)簡(jiǎn)單的公式，放任四海皆準(zhǔn)，守身終老，錯(cuò)失良機(jī)。

因此，你需要更多的間接證據(jù)，去自己判斷，而不是一味相信專家所言。

就說(shuō)中國(guó)房地產(chǎn)的奇葩上漲，就可以找到一些間接證據(jù)，比如中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程遠(yuǎn)沒結(jié)束，必然支撐一線城市房?jī)r(jià)的上升空間；

再比如，貨幣持續(xù)瘋狂增發(fā)，實(shí)業(yè)難做，資本不進(jìn)；進(jìn)入糧食等民生領(lǐng)域，必然惡性通脹，政府不讓；那熱錢去哪里？當(dāng)然是挖個(gè)坑把它們埋起來(lái)，限制流動(dòng)。所以，房?jī)r(jià)的上漲就是來(lái)囤積超發(fā)貨幣的。

還有，中國(guó)老百姓一直缺乏好的投資渠道，否則一波空氣幣能收割那么多韭菜？A股也總那幅熊樣。因此，最穩(wěn)妥的投資還是房地產(chǎn)。

我不是房地產(chǎn)專家，上述觀點(diǎn)也不見得正確，只是想說(shuō)明，一個(gè)判斷需要很多間接證據(jù)，和自己的思考，不能認(rèn)死理。

這也是很多人致命的毛病，堅(jiān)信某個(gè)固定的道理，奉若神旨，忽視一切反面證據(jù)，哪怕這些證據(jù)像房間里的大像那么明顯。

5.最后的建議

在第4部分，為了支持自己的觀點(diǎn)，我撒了一個(gè)謊。

領(lǐng)導(dǎo)建議我買房時(shí)，我并沒有果斷下手，還是猶豫不決。

最后，也是像李剛一樣，在老婆的強(qiáng)烈要求下，才成為有房一族。

所以，最后一個(gè)建議最重要，那就是：大事一定要聽老婆的。

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