《收縮的城市》是德意志聯(lián)邦文化基金會的研究的重要結果,大家讀過沒有?這里小編給大家?guī)淼氖恰妒湛s的城市》讀后感1500字:收縮的城市,大西安會經(jīng)歷嗎?有興趣的小伙伴進來看看吧!
2018年7月24日,第55萬新西安人落戶浐灞,大西安在人才人口爭奪戰(zhàn)中取得了新的成績。與此同時,上半年西安市商品房銷售面積達1252.77萬平方米,銷售總量創(chuàng)歷史新高,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資中土地購置費增長86.7%,"筑巢引鳳"成效顯著。此外,隨著接踵而至的各類大項目信息刺激,西安,這個被環(huán)球網(wǎng)盛贊的"2017最受國際關注中國投資城市",踐行"北跨、南控、西進、東拓、中優(yōu)"空間戰(zhàn)略的步伐愈發(fā)堅定。
在《收縮的城市》一書作者菲利普·奧斯瓦爾特看來,城市發(fā)展是有周期的,一味增長的時代和預期都將會終結。盡管增長已經(jīng)變?yōu)槿藗兊墓餐A期,并且占據(jù)了現(xiàn)代思想、概念、理論、法律和實踐的核心。這并非一種全新的現(xiàn)象,當城市人口開始逐漸減少,經(jīng)濟下滑,或者雖然經(jīng)濟依然在緩慢增長但是就業(yè)率卻在下降時,城市開始進入收縮。收縮并不意味著城市的徹底崩盤,它會給城市發(fā)展同時帶來機遇和挑戰(zhàn),在書中,作者美國、日本、英國、俄羅斯、德國等發(fā)達國家的案例描繪了城市收縮的景象,揭示了各自不同的城市收縮誘因及引發(fā)的深遠影響。
1950年到2003年,美國底特律城市居民由1849568人減少至921758人,人口流失超過50%,而臨近郊區(qū)人口由1166629人增長至3164966人,人口增長高達171.3%,城內(nèi)有147000座房屋消失,而郊區(qū)新建住房約100萬套,城內(nèi)年人均收入約為郊區(qū)年人均收入的一半,郊區(qū)每千人擁有汽車數(shù)量多于城內(nèi)261輛。城區(qū)與郊區(qū)天差地別的巨變背后,是日益加深的種族隔離,底特律自1953年城市人口達到頂峰之后,隨著大量黑人遷入,越來越多的白種人逃至郊區(qū)。
在日本,這里的老齡化速度比世界上其他國家都要快,根據(jù)日本媒體的估算,在2016年日本65歲以上人口占總人口的比重為27.7%.另據(jù)日本內(nèi)閣府預測,到2030年,日本總人口將從2010年的1.28億人下降至1.17億人,2060年將減少至8674萬人,屆時老齡化比例將達到40%,勞動人口的比例也被進一步壓縮。
在西安,自然不會存在種族隔離的問題,但隨著主城區(qū)土地儲備的日益減少,工作崗位的遷移以及階層之間的疏離,西安郊區(qū)發(fā)展步伐逐漸加快。早在2016年以前,西安高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)聚集了大量的企業(yè),吸引了高收入群體的流入,成為西安樓市的熱點區(qū)域,城墻內(nèi)的老城區(qū)因為居住密度高、配套建設差反而成為了房價洼地。2016年西安樓市起飛后,我們再來看看房企在西安的拿地區(qū)域,2017年,西安市經(jīng)營用地成交主要集中在浐灞、曲江、西咸灃東區(qū)域,共占全市用地成交面積的61%,浐灞、灃東甚至被稱為2017年賣地黑馬區(qū)域。2017年,在全年溢價地塊并不普遍的情況下,西安土地市場9塊地出現(xiàn)溢價,全部集中在臨潼、浐灞、戶縣等周邊區(qū)域,且以品牌房企居多。
西安人的城墻下依然是西安人的火車,吃泡饃的新西安人卻住進了郊區(qū)的大廈高樓,一座連著一座。
2016年,西安市總人口常住人口為883.21萬人,城六區(qū)467.93萬人,占比52.98%,全域人口密度為875人/每平方公里,少年兒童比重16.71%,老年人口比重14.26%,總撫養(yǎng)比為30.97%,按照國際上的通用標準,即撫養(yǎng)比≦50%,尚處于人口紅利期。同時,隨著國家二胎政策的推進及人才引進政策效應的逐步釋放,西安將積聚起更強勢的人口紅利,帶來廉價的勞動力與巨大的消費潛力。
"20世紀城市萎縮的主要特點在于人口老齡化、郊區(qū)化、后工業(yè)化和后社會主義變革,而21世紀城市萎縮的新成因首先在于產(chǎn)業(yè)合理化,其次是服務行業(yè)合理化導致了萎縮進程。"城市居民對擁擠空間的逃離,對個人更大生活空間、更舒適居住環(huán)境的偏好,以及城際交通設施、郊區(qū)服務業(yè)便利化的發(fā)展,都刺激了城市向更廣闊的郊區(qū)拓展。
在中國,一二線城市主城區(qū)普遍面臨著人口密度不斷加大,房價高企,城市基礎設施服務承載力不足等問題,西安從不例外,甚至是過早地得了大城市的。猴柺茉嵅〉墓步煌ü芾怼㈤L期懸而不決的教育問題、經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境污染反復博弈、跑不過房價漲速的居民收入,在用腳投票的時代,一切都會變得來也匆匆,去也匆匆。2018年5月16日,天津正式出臺"海河英才"行動計劃,不到12個小時的時間里,有30萬人登陸并下載"天津公安"APP辦理落戶申請,這可是大西安半年的成績。
2017年,西安市簽約引進項目847個,投資規(guī)模達2.35萬億元,創(chuàng)歷史新高,戶籍人口905.68萬,城鎮(zhèn)化率達到了73.4%,遠高于全國平均水平(58.5%)。大西安建設如火如荼,穩(wěn)步邁進,似乎沒有擔心城市收縮的必要,就像幾十年前,誰會舍得離開城墻下的院子呢?
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