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投資經(jīng)營貸款調查報告

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投資經(jīng)營貸款調查報告

借款申請人*****因公司經(jīng)營周轉需要,于201*年7月20日向我行提出貸款申請,申請個人投資經(jīng)營貸款***萬元,期限一年,該筆貸款由本人提供房產作抵押。根據(jù)信貸管理的要求,為防范風險,我行組織信貸人員對借款申請人及抵押物狀況進行了認真、細致的調查,對申請人提供資料的真實性、抵押擔保的合規(guī)性、貸款的可行性進行了現(xiàn)場調查,F(xiàn)就調查的有關情況報告如下:

一、借款申請人的基本情況

1、借款申請人身份及家庭情況

*****,男,******縣人,身體健康,*******出生,現(xiàn)年***0歲,其身份證編號為:*********,***市戶口,高中文化,家庭現(xiàn)住址:******市****室,家庭電話:*****,辦公電話:******,移動電話:*****,系*********法定代表人。

******2009年3月由申請人、申請人配偶*****和*******共同出資成立了“***********”,*****任法定代表人。

借款申請人于****年元月結婚,配偶姓名*****,**1*****年**6月****出生,現(xiàn)年***歲,其身份證編號為:*****;*****人,高中文化,***市戶口,身體健康,系*********股東之一,移動電話:款申請人家庭共,一女,*****現(xiàn)年15歲,在***市第三中學讀書;一子,****, ***年*月*日出生,現(xiàn)年*歲,在********讀書。

申請人夫婦現(xiàn)在***市*****南側共同經(jīng)營***********,商戶性質為自然人投資或控股的有限責任公司,長期以來公司和個人業(yè)務都在***農行辦理,在******銀行開立了公司基本賬戶和個人結算賬戶*****。有固定的住所和穩(wěn)定的經(jīng)營場所,有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證及稅務登記證,經(jīng)我行營銷,公司在***農行開立的基本賬戶已作銷戶處理,并在我行開立基本結算賬戶,同時,申請人在我行開立了個人結算賬戶(理財貴賓卡)。

2、借款申請人資產負債情況

申請人*****向我行提供了資產負債情況資料,我們對該客戶的整體資產負債情況進行了現(xiàn)場調查和系統(tǒng)查詢:

(1)、申請人在***市***以國有土地出讓方式購得商業(yè)用地****平方米,地處***市商業(yè)Ⅱ類地段,土地評估價格為****萬元,地上******商業(yè)綜合樓,為框架結構,建筑面積****平方米,房屋評估價值****萬元,目前房產證正在辦理中。房地產評估價格合計*****

********

經(jīng)現(xiàn)場盤點和查看,情況屬實,財產真實,各項資產合計成本價和評估價)。

(3)、經(jīng)調查,借款申請人*****對外有負債,是新建公司綜合樓工程承包人“******”的工程款,按合同約定,房產證辦妥后一個月內付清。其配偶*****沒有外部借款,也沒有為他人提供擔保,對外無負債。

經(jīng)在人民銀行個人征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)查詢,借款人及其配偶無不良個人信用記錄。

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