第一篇：城鎮(zhèn)私房安全檢查年度總結(jié)

魯谷房管所09年度城鎮(zhèn)私房安全檢查工作于12月5日提前完成。此次安全檢查自9月2日開始，至12月5日結(jié)束，歷時90天。共檢查城鎮(zhèn)私房1303戶，16594間，發(fā)放《房屋安全使用知識》等宣傳材料1300余份，開具《修繕通知單》52份。涉及衙門口、梁公庵、何家墳、石槽四個村落。其中，9月2日至10月14日，為《城鎮(zhèn)私房安全檢查紀(jì)錄》的填表、繪圖階段；10月15日至11月25日，為外業(yè)檢查階段；11月26日至12月5日為數(shù)據(jù)整理、匯總、分析階段。

查房具體數(shù)據(jù)如下：

檢查衙門口村城鎮(zhèn)私房1253戶，15905間。其中樓房216戶,4320間，平房1037戶,11585間（含軍屬5戶，57間，烈屬1戶，10間，詳見附表）。房主自報危房52戶，224間，經(jīng)我所現(xiàn)場實際查看，確認(rèn)為重點危險房屋13戶，38間（詳見附表）�？傮w來看，衙門口村房屋狀況良好，房屋多建于上世紀(jì)90年代之后（樓房多建于xx年之后）。危險房屋多建于上世紀(jì)七、八十年代。主要原因是當(dāng)時群眾普遍經(jīng)濟困難，房屋用料不夠考究，多為舊料，施工工藝水平不高。導(dǎo)致上述房屋柁檁等構(gòu)件多出現(xiàn)損壞，直接影響房屋安全。對于此類房屋我所將重點關(guān)注，在09年雨季到來之前，進行重點排查。

檢查梁公庵村城鎮(zhèn)私房26戶，357間，均為平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建于上世紀(jì)80-90年代，無危險房屋。

檢查何家墳村城鎮(zhèn)私房23戶，327間，均為平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建于上世紀(jì)80-90年代，無危險房屋。

檢查石槽村城鎮(zhèn)私房1戶，5間。該房屋為平房，建于xx年年，房主為五保戶崔鳳霞。經(jīng)我所現(xiàn)場檢查，該房屋主體結(jié)構(gòu)良好，為完好房。

第二篇：城鎮(zhèn)私房安全檢查年度總結(jié)

查房具體數(shù)據(jù)如下：

檢查梁公庵村城鎮(zhèn)私房 26戶，357間，均為平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建于上世紀(jì)80-90年代，無危險房屋。

檢查何家墳村城鎮(zhèn)私房23戶，327間，均為平房，無軍烈屬、五保戶。該村房屋狀況總體基本良好，多建于上世紀(jì)80-90年代，無危險房屋。

檢查石槽村城鎮(zhèn)私房1戶，5間。該房屋為平房，建于xx年年，房主為五保戶崔鳳霞。經(jīng)我所現(xiàn)場檢查，該房屋主體結(jié)構(gòu)良好，為完好房。

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第三篇：東古城鎮(zhèn)201*年4月學(xué)校安全檢查月活動總結(jié)(推薦打開范文網(wǎng)：www.taixiivf.com)

東古城鎮(zhèn)聯(lián)合校

學(xué)校四月安全檢查月活動總結(jié)

201*年4月24日

東古城鎮(zhèn)聯(lián)合校

四月安全檢查月活動總結(jié)

為確保學(xué)校安全工作落到實處，防止安全事故的發(fā)生，保障學(xué)校和廣大師生的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《冠縣教育局關(guān)于四月學(xué)校安全檢查月的通知》的精神，結(jié)合我鎮(zhèn)學(xué)校實際，東古城鎮(zhèn)聯(lián)合校安全檢查工作匯報如下：

一、加強領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任

4月7日成立了以聯(lián)合校校長為組長、以聯(lián)合校副校長為副組長的安全工作檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，督促各學(xué)校成立安全自查自糾小組，從講政治的高度出發(fā)，以對廣大師生負(fù)責(zé)的精神，把做好學(xué)校安全工作擺到重要位置。建立健全了責(zé)任和責(zé)任追究制度，落實了安全工作責(zé)任制，按著“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，嚴(yán)格落實責(zé)任制及責(zé)任追究制。對學(xué)校的校舍和教育教學(xué)設(shè)施進行了全面細(xì)致的安全隱患排查，針對某些學(xué)校校舍的漏雨和其他方面的不安全因素制定了安全整改計劃和措施并進行徹底整改，并且做好了安全隱患排查和整改記錄備案。

二、加強宣傳，警鐘長嗚

要求各學(xué)校從整體上利用廣播、黑板報對學(xué)生進行了學(xué)校安全知識教育，從局部上利用班級手抄報進行安全知識普及，從個體上樹立“安全第一”思想觀念，把“安全第一”深深刻在每個人的腦海之中，讓不安全事故不發(fā)生，出現(xiàn)不安全事故能及時應(yīng)對，充分做到了讓消防、防溺水、防煤氣中毒、交通、衛(wèi)生、治安等安全常識走進課堂，從根本上增強了廣大師生員工的安全防范意識，提高了自我保護和自救能力。

三、狠抓落實，務(wù)求實效

我聯(lián)合校狠抓活動的組織實施、檢查督導(dǎo)和整改落實，采取切實可行的措施，確�；顒映尚�。能立即整改的要立即落實，當(dāng)時不能整改到位的要明確責(zé)任人和落實時限，對重點隱患要進行掛牌督辦。

4月22日—4月24日，聯(lián)合校緊緊按照縣教育局四月安全檢查月的學(xué)校安全工作檢查要求，在各學(xué)校自查基礎(chǔ)上進行督導(dǎo)檢查。

1、聯(lián)合校對學(xué)校周邊環(huán)境的安全形勢進行了分析研究，針對學(xué)校的小攤點、小賣部進行徹底清理，對周邊的精神病人或疑似病人進行排查摸底，目前為止，我鎮(zhèn)學(xué)校周邊環(huán)境未發(fā)現(xiàn)任何安全隱患。

2、對各學(xué)校各項安全工作制度執(zhí)行及了安全責(zé)任制和責(zé)任追究制落實情況進行了檢查。

3、聯(lián)校安全督導(dǎo)組對各學(xué)校學(xué)生的日常安全管理情況，學(xué)校各類預(yù)案的制定、完善和演練情況，學(xué)校安全檔案管理情況及開學(xué)后學(xué)校安全教育開展情況進行了重點檢查。

4、對學(xué)校安全隱患進行了全方位拉網(wǎng)式進行了排查，對查出的安全隱患進行了匯總備案，制定了安全整改計劃和措施，并進行徹底整改和治理。

5、加強了學(xué)校安全設(shè)施配備和安保人員配備及管理工作，

嚴(yán)格執(zhí)行巡邏制度及來訪人員盤查登記制度。

6、認(rèn)真落實了學(xué)校傳染病預(yù)防措施、制度、方案制定工作。

7、針對接送學(xué)生車輛進行了嚴(yán)格排查摸底和整治，確保了學(xué)生的乘車安全。

東古城鎮(zhèn)聯(lián)合校站在政治的高度，認(rèn)真落實了上級學(xué)校安全檢查工作指示精神，進一步提高了對做好學(xué)校安全工作重要意義的認(rèn)識，切實把學(xué)校安全工作列入了重要日程，以對學(xué)生、教師和全鎮(zhèn)人民負(fù)責(zé)的態(tài)度認(rèn)真對待安全工作，切實做好了安全教育、檢查、整改及管理工作。

東古城鎮(zhèn)聯(lián)合校

201*年4月24日

第四篇：城鎮(zhèn)房屋安全檢查技術(shù)要點

房屋安全檢查技術(shù)要點

城鎮(zhèn)房屋安全檢查，是保障房屋住用安全的重要措施和手段。為使房屋修繕管理人員正確掌握房屋安全檢查作業(yè)程序，嚴(yán)格檢查方法，現(xiàn)制訂城鎮(zhèn)房屋安全檢查技術(shù)要點。

一、房屋安全檢查的必要性

1.房屋在使用過程中，無論是否超過使用年限，都會因設(shè)計、施工質(zhì)量問題的暴露，外力對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響，材料質(zhì)量的退化，風(fēng)、雨、雪、地震等自然災(zāi)害侵襲，使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。因此，有計劃地對房屋進行年度或季節(jié)性的安全檢查，能及時發(fā)現(xiàn)房屋危險和房屋嚴(yán)重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

2.通過對房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，延長房屋使用壽命。

3.通過對房屋有計劃有目的的檢查，為制定房屋的修繕計劃，制定城市總體修建、改建規(guī)模，實現(xiàn)房產(chǎn)的科學(xué)化管理提供可靠依據(jù)。

二、一般性房屋安全檢查的方法

1.直觀檢查由房屋檢查人對房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進行直接全面的檢查。主要查建筑構(gòu)件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現(xiàn)象的特征，深度，形狀，四化建設(shè)布及其各類原因引起的潛在隱患。

2.敲擊刺探檢查

用鐵釬刺探埋入墻內(nèi)的柱根、柁、檁、椽頭等部位，探查腐朽程度。敲擊墻體、木構(gòu)件，判斷空鼓或蟲蛀情況。

3.儀器檢查

使用回彈儀、取芯機、超聲儀等檢查構(gòu)件的強度；使用經(jīng)緯儀檢查房屋垂直度；用水平儀檢查房屋沉降量；用小線、尺子檢查木構(gòu)件的變形程度。

4.結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗算

通過結(jié)構(gòu)計算，驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸是否符合強度、剛度要求。

三、房屋安全檢查步驟及注意事項

1.實施房屋安全檢查前，檢查小組首先要查閱房屋圖紙及有關(guān)資料，熟悉并掌握房屋建筑及結(jié)構(gòu)的布局和特征。無圖紙的，應(yīng)由房屋管理人員補畫房屋建筑平面示意圖。平面圖上應(yīng)按統(tǒng)一的方法標(biāo)注房間號。

檢查小組要事先準(zhǔn)備好各種檢查工具和必要的排險、搶修器材。

房屋管理人員應(yīng)依照檢查作業(yè)計劃提前通知用戶做好準(zhǔn)備，以提供查房作業(yè)的方便。

2.到檢查現(xiàn)場后首先要做好四核對，即：平面圖與房屋現(xiàn)狀是否相答；圖示房間標(biāo)號與現(xiàn)場房間標(biāo)號是否相符；房屋數(shù)量與圖列房屋數(shù)量是否相符；產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否相符。聯(lián)席止漏查、錯查。

3.檢查建筑物周圍環(huán)境的影響及有無損害房屋結(jié)構(gòu)的人為因素。如相鄰的高大建筑，高大枯朽樹木，高壓電線，溝壑坑穴，地表積水，車輛機械振對房屋的影響以及使用不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象(包括住戶自行拆改，門窗洞口改動，受力部位開洞、開槽，樓地面、基礎(chǔ)長期泡水、浸水、潮濕，化學(xué)藥品腐蝕，通風(fēng)不良等)。

4.對平房或木屋蓋樓房，入室前要先查看房屋外觀有無嚴(yán)重裂縫變形，傾斜錯動，屋面是否塌腰沉折。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)造，結(jié)合房屋外觀跡象，詳細(xì)檢查主要構(gòu)件及其

結(jié)合部的狀況。上房前應(yīng)先檢查構(gòu)架的安全可靠程度。進入頂棚之前要先查看頂棚的木楞、吊掛是否安全可靠，頂棚內(nèi)的電線有無裸露、破損等危險現(xiàn)象，以防檢查過程中發(fā)生個人傷害。

5.檢查室內(nèi)裝修(吊頂、地板、隔扇)、設(shè)備、電氣的損壞情況。

6.檢查室外裝修(石膏裝飾、小檐頂棚、水泥飾面)的損壞情況。

7.檢查屋面的損壞情況(有無雜草、瓦件塌陷、彎曲下沉等)。

8.檢查時要認(rèn)真逐項填寫檢查記錄表，并由檢查人、復(fù)核人、負(fù)責(zé)人簽字。

四、各類房屋中不同結(jié)構(gòu)的檢查重點。

1.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)樓房中的混凝土構(gòu)件要查：

①梁的支座附近，梁跨以內(nèi)裂縫、變形發(fā)生及發(fā)展?fàn)顩r；

②梁、柱、墻聯(lián)系處的梁端、柱頭、墻體有無新出現(xiàn)的裂縫；

③各種板的支座附近和跨中有無橫裂、順裂或斜裂，是否新出現(xiàn)或原有裂縫有無發(fā)展；

④混凝土屋架的弦桿、腹桿有無裂縫。支撐部位有無移動，屋架是否傾斜，連接鐵件有無變形、銹蝕和松動。

2.各種樓房及平房的砌體結(jié)構(gòu)要查：

①縱橫墻聯(lián)結(jié)處及轉(zhuǎn)角處有無豎裂或斜裂，門窗券口有無裂縫及錯動；

②磚砌承重墻、窗間墻、獨立柱有無裂縫，傾斜，鼓閃，酥堿，錯動和下沉；③基礎(chǔ)、墻腳有無變形，下沉開裂，酥堿；

④附屬建筑物的損壞情況(含屋頂水箱、附墻煙囪、高門臉、女兒墻等)。

3.對木結(jié)構(gòu)樓房及平房中糊紙或包鑲的柁、檁必須打開檢查。對房屋中的屋架、柁、檁、椽、柱的檢查重點是：

①房屋的整體有無傾斜、變形；

②周圍環(huán)境對房屋本身有何直接影響；

③柱子是否傾斜、彎曲、下沉，柱頭、柱根是否糟朽；

④柁、檁是否過度彎曲，有無橫裂、斜裂或明顯新出現(xiàn)的裂縫；有無木節(jié)(明顯活節(jié))、蟲柱；檁頭、柁頭有無糟朽；

⑤加固過的柁、檁變形、錯動情況；

⑥木構(gòu)架上的鐵件有無松動、銹蝕變形。

4.其它應(yīng)檢查的重點是：

①屋面邊沿有無懸磚碎瓦、浮瓦、房山博風(fēng)磚，脊瓦有無松動；

②各種外檐裝修、吊掛、飾面有無破碎空鼓；

③窗扇、玻璃及五金有無損壞；檐溝、雨落管有無松垂脫落；

④女兒墻、附墻煙囪有無開裂，傾斜，水平錯動位移；

⑤陽臺、雨罩的抹灰層有無空鼓，翹裂，陽臺、雨罩根部有無裂痕；

⑥院墻、門樓、院廁有無危及人身安全的破壞現(xiàn)象；

⑦老舊電線有無外皮老化變質(zhì)、脫皮裸露；

⑧其它人為拆改，改變房屋使用用途后，影響結(jié)構(gòu)受力，改變承重狀況等。

上述各種現(xiàn)象均為危險現(xiàn)象，應(yīng)詳細(xì)記載。尤其對于承重墻、柱、梁、過梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均應(yīng)對不同變形錯位、裂縫的原狀及發(fā)展?fàn)顩r進行詳細(xì)記載，以備定期觀察檢查，做好安全預(yù)防工作。

五、房屋安全檢查報表的填制

房屋安全檢查要按時填制統(tǒng)一的報表。填制時要做到：

1.原始調(diào)查表，除表頭可在室內(nèi)填寫外，其余調(diào)查項目均應(yīng)在檢查現(xiàn)場，隨查隨填，不得漏填、誤填；

2.整理登記表，應(yīng)在審核原始調(diào)查表填制齊全、無誤的情況下進行，做到應(yīng)填盡填；

3.匯總報表按時上報主管機關(guān)。

六、危險房的處理

對檢查中判定的整幢(棟)危險房或局部危險房的，應(yīng)妥善安排計劃進行修繕；對需要及時搶修的危險狀況，要組織排險；一般加固工程可結(jié)合修繕消除險情。

第五篇：201*年度延慶縣城鎮(zhèn)房屋安全檢查工作實施方案

201*年度延慶縣城鎮(zhèn)房屋

安全檢查工作實施方案

為掌握延慶縣城鎮(zhèn)房屋安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)和解除安全隱患，合理制訂201*年度城鎮(zhèn)房屋修繕和改造計劃，保障房屋的住用安全，改善房屋住用條件和環(huán)境，延慶縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（簡稱縣住建委）根據(jù)市住建委京建發(fā)

【201*】508號文件精神，在今冬明春組織對全縣城鎮(zhèn)房屋安全進行檢查，工作實施方案如下：

一、成立城鎮(zhèn)房屋安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組

城鎮(zhèn)房屋安全檢查領(lǐng)導(dǎo)組成：

組長：甘靖中縣委常委副縣長

副組長：閆廣縣住建委主任

成員單位：延慶鎮(zhèn)、永寧鎮(zhèn)、康莊鎮(zhèn)、舊縣鎮(zhèn)、井莊鎮(zhèn)、張山營鎮(zhèn)、八達嶺鎮(zhèn)、大榆樹鎮(zhèn)、沈家營鎮(zhèn)、四海鎮(zhèn)、千家店鎮(zhèn)、香營鄉(xiāng)、劉斌堡鄉(xiāng)、大莊科鄉(xiāng)、珍珠泉鄉(xiāng)、百泉街道、儒林街道和香水園街道。

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣住建委辦公室，縣住建委副主任李明海同志任辦公室主任。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全檢查工作的組織、宣傳、抽查和數(shù)據(jù)匯總上報工作。

二、檢查范圍：

城鎮(zhèn)國有產(chǎn)房屋（包括直管公房、單位自管公房）、城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)等房屋（不包括軍產(chǎn)、廠礦工業(yè)用房等）；房屋設(shè)備檢查項目主要是電梯、二次供水和避雷設(shè)備等；白蟻蟻情。

三、工作職責(zé)

（一）縣住建委負(fù)責(zé)對直管房屋安全檢查的組織、宣傳和數(shù)據(jù)匯總工作。

（二）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和街道辦負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)房屋安全檢查和數(shù)據(jù)匯總（自管房、物業(yè)管理房和城鎮(zhèn)私房）上報工作。并參照本辦法對農(nóng)村房屋進行安全檢查（數(shù)據(jù)不上報）。

（三）各直管房屋管理單位、自管房單位、物業(yè)管理單位要按照要求，對所管房屋安全和設(shè)備狀況進行檢查，不具備自行檢查條件的單位，可直接委托房屋安全鑒定單位代查。

（四）房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)房屋安全和房屋修繕責(zé)任，房屋產(chǎn)權(quán)人與房屋使用人和管理人員另有約定的從其約定。城鎮(zhèn)私房產(chǎn)權(quán)人無力查房的，可直接委托房屋安全鑒定單位代查。

（五）對檢查中存在的安全隱患由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和街道辦負(fù)責(zé)督促房屋產(chǎn)權(quán)人履行房屋安全和房屋修繕責(zé)任。

四、實施步驟

（一）宣傳準(zhǔn)備階段：201*年11月1日開始，201*年11月19日前完成各項準(zhǔn)備工作。

（二）組織實施階段：201*年11月20日至201*年1月19日前為各單位開展房屋安全自查及數(shù)據(jù)上報階段。

（三）匯總上報階段：201*年1月20日至1月30日前為城鎮(zhèn)房屋安全檢查辦公室組織抽查、數(shù)據(jù)上報市住建委階段。

五、檢查重點

（一）房屋安全檢查的重點為各類危舊房屋。檢查時應(yīng)將房屋結(jié)構(gòu)作為重點：中式木結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)注意檢查承重構(gòu)件的節(jié)點，如柁頭、檁頭、柱頭及柁、檁的荷載承受部位；糊紙或包鑲的柁、檁必須打開檢查。樓房應(yīng)注意檢查承重構(gòu)件，如承重的鋼筋混凝土梁、板、柱及墻，陽臺、雨罩的節(jié)點；高層玻璃幕墻節(jié)點；檐、墻裝修裝飾物是否牢固；屋面、板

縫、廚廁間及地下室是否滲漏等；屋面廣告牌及室外空調(diào)機安裝是否牢固。新入住、使用的房屋應(yīng)注意檢查在裝飾裝修過程中是否發(fā)生隨意拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、增加荷載等。

（二）設(shè)備檢查的項目是電梯、二次供水（消防）設(shè)備、避雷設(shè)施等。電梯檢查的主要內(nèi)容包括：機房環(huán)境、曳引機、限速器、各部位安全開關(guān)、各層門、導(dǎo)軌、鋼絲繩、電纜、緩沖器等。高壓二次供水（消防）設(shè)備檢查的主要內(nèi)容包括：供水泵、消防泵的運行狀況、遙測電動機絕緣電阻、校驗消防信號、水箱水質(zhì)、高（低）位水箱防腐層、水位控制閥等。避雷檢查的主要內(nèi)容包括：避雷針（避雷帶）的現(xiàn)狀及與屋頂金屬物的連接情況、引下線是否有斷裂或銹蝕、接地裝臵附近土壤是否有沉降現(xiàn)象等。

（三）、房屋漏雨和院落積水是檢查的重點。老舊房屋在結(jié)構(gòu)檢查后，應(yīng)對屋面進行檢查。如發(fā)現(xiàn)或居民保修房屋漏雨，應(yīng)認(rèn)真查找原因，提出修繕意見。院落積水應(yīng)區(qū)分原因，提出處理意見。樓房的屋面、板縫、廚廁間及地下室是否滲漏、積水也是檢查的重點。

（四）樓房抗震加固。依據(jù)建設(shè)部令第148號《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》，對1980年以前建的樓房抗震加固及動態(tài)情況進行檢查，按房屋產(chǎn)別分別匯總上班。

（五）了解掌握危舊房區(qū)域基本狀況及修繕、改造進展情況。重點對舊城內(nèi)的成片嚴(yán)重破損、危險及嚴(yán)重積水房屋掌握基本情況；對已列入歷史文化保護區(qū)房屋的修繕及改造進度掌握基本情況。

六、工作要求

（一）編制檢查計劃，做好各項準(zhǔn)備工作。

1.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和街道辦要依據(jù)本實施方案，結(jié)合本轄區(qū)情況，編制房屋安全檢查工作計劃，要加強領(lǐng)導(dǎo)，分工明確、責(zé)任到人；做好宣傳動員和組織工作；將查房通知書送達到

本轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)管理單位、自管房單位和城鎮(zhèn)私房所有人，明確房屋住用安全的責(zé)任和義務(wù)；要督促各管房單位組建好查房和搶修隊伍，并組織好對查房從業(yè)人員的培訓(xùn)工作。

2.各管房單位要認(rèn)真落實，準(zhǔn)備好房屋安全檢查的基礎(chǔ)資料，備足安全檢查及搶修加固的材料器具，組織好安全檢查、搶險搶修及數(shù)據(jù)匯總上報等工作。

（二）提高工作質(zhì)量，避免漏查錯報。

1.房屋安全檢查率（按建筑面積計算）：直管房屋和標(biāo)準(zhǔn)租私房100%；自住私房90%以上；自管和物業(yè)管理80%以上。設(shè)備檢查率：直管100%；自管和物業(yè)管理80%以上。要做到安全隱患百分之百的查出。

2.各管房單位要加強對房屋安全檢查工作的監(jiān)督檢查，房屋安全檢查基礎(chǔ)表和房屋完損等級評定表必須在查房現(xiàn)場如實填寫、檢查和記錄人員簽字。對抄舊表，走過場，弄虛作假等行為要追究責(zé)任。

3.做好鎖門戶、拒查拒修戶的動員和解釋工作，要建鎖門戶和拒查拒修戶臺帳，注明原因，分清責(zé)任，并報屬地政府、街道辦事處。對未能進行檢查的房屋要有簽字手續(xù)。

（三）規(guī)范填寫報表，按時匯總上報。

1.按照《城鎮(zhèn)房屋及設(shè)備安全檢查統(tǒng)計報表制度》（見市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)http://--便民服務(wù)-下載中心-房屋管理-房屋類-更多》-房屋類）準(zhǔn)確、規(guī)范、完整的填寫基礎(chǔ)表及匯總。直管房單位將直管房匯總表，于 201*年1月20日前報縣住建委1009室。自管房、物業(yè)管理房、城鎮(zhèn)私房的匯總表由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦分別匯總后于 201*年1月20日前報縣住建委1009室。

2.做好建立城鎮(zhèn)房屋安全管理數(shù)據(jù)庫的準(zhǔn)備工作。 要做好對危險房屋、嚴(yán)重積水區(qū)域房屋的數(shù)據(jù)整理和匯總工作，為實現(xiàn)城鎮(zhèn)房屋安全管理的網(wǎng)絡(luò)信息化，建立房屋

安全管理數(shù)據(jù)庫做好基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦將屬地危房清冊、城鎮(zhèn)房屋嚴(yán)重積水區(qū)域清冊，于 201*年1月20日前報縣住建委1009室。

（四）提高服務(wù)質(zhì)量，注意查房安全。

各單位應(yīng)加強對房屋安全檢查人員的職業(yè)道德教育，提高工作責(zé)任心，認(rèn)真執(zhí)行查房標(biāo)準(zhǔn)，及時發(fā)現(xiàn)和解除房屋危險隱患。安全檢查過程中要注意保護居室環(huán)境和住戶物品。各管房單位（房屋產(chǎn)權(quán)人）對查出的問題要及時處理，對查出的隱患要通過搶修加固等手段及時進行消除，防止發(fā)生安全事故。

安全檢查和搶修加固人員要注意自身的安全，工作中要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止滑倒、觸電及其它安全事故的發(fā)生；要嚴(yán)肅勞動紀(jì)律；不得酒后工作。

七、檢查費用

城鎮(zhèn)房屋安全檢查費用標(biāo)準(zhǔn)參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、檢查、驗收

城鎮(zhèn)房屋安全檢查辦公室將對房屋及其設(shè)備安全檢查進展情況進行抽查，對因管理工作不到位、安全檢查中弄虛作假導(dǎo)致房屋及其設(shè)備安全事故的單位和責(zé)任人依據(jù)有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

九、臨時建筑和農(nóng)村房屋等安全檢查參照本方案執(zhí)行。

延慶縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

二〇一四年十一月四日

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