關(guān)于《學(xué)校校舍抗震加固改造項目方案和概算》的審查報告

市發(fā)改委：

受委托，我公司于201*年4月10日在**組織召開了《**市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改造項目方案和概算》審查會。參加會議的有**市發(fā)改委、市建委、市財政局、市審計局、市重點局、市地震局、市教育局、市招管辦、各相關(guān)學(xué)校等相關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)和代表，并邀請了五位專家組成專家組。會議聽取了各設(shè)計單位的匯報后，進行了認真的審議，形成了專家組評審意見。(轉(zhuǎn)載請注明來自:公文素材庫http://www.taixiivf.com10，鋼筋網(wǎng)片與墻面空隙不小于5mm，采用短鋼筋或混凝土墊塊架起鋼筋網(wǎng)片保證距離。

②鋼筋網(wǎng)四周應(yīng)與樓板梁柱或墻體連接，可采用錨固拉結(jié)筋等連接方法。當(dāng)鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇有門窗**時，應(yīng)將**兩側(cè)的橫向鋼筋閉合，豎筋在內(nèi)，橫筋在外。

③鋼筋網(wǎng)砂漿面層應(yīng)伸入地下,埋深≥500mm。

④鋼筋網(wǎng)與墻體的固定，雙面加固時采用S形φ6鋼筋以鉆孔穿墻對拉，間距為900mm，呈梅花狀布置；單面加固時采用L形φ6構(gòu)造錨固鋼筋以鑿洞填M10水泥砂漿錨固，孔洞尺寸為60mm×60mm，深150mm，間距為600mm，成梅花狀交錯排列。

⑤砂漿面層宜采用噴射法施工.若限于條件無法采用噴射法時,亦可采用手工分層抹制,第一層要求揉勻刮糙,第二層壓實抹平.

⑥水泥砂漿面層應(yīng)在環(huán)境氣溫為5℃以上進行施工，并認真做好養(yǎng)護.室內(nèi)墻面抹面后，要將門窗關(guān)閉，以免通風(fēng)過強造成表面干裂。水泥砂漿終凝后，室內(nèi)墻體面層應(yīng)每天澆水體面層應(yīng)每天澆水3～6次。

⑦加固面層應(yīng)無空鼓、干縮裂縫及露筋等現(xiàn)象。

⑧未盡之處按國標03SG611圖集中的有關(guān)內(nèi)容和節(jié)點施工。

2)增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻加固單跨框架

①混凝土強度等級不應(yīng)低于C20，且不應(yīng)低于原框架柱的實際混凝土強度等級。

②墻厚不應(yīng)小于140mm，豎向和橫向分布鋼筋的最小配筋率不應(yīng)小于0.2%。墻厚和配筋還應(yīng)符合其抗震等級的相應(yīng)要求。

③增設(shè)抗震墻后應(yīng)按框架-抗震墻結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)分析，增設(shè)的混凝土和鋼筋的強度均應(yīng)乘以規(guī)定的折減系數(shù)。加固后抗震墻之間樓屋蓋長寬比的局部影響系數(shù)應(yīng)作相應(yīng)改變。

④抗震墻、夾板墻宜沿柱軸線對稱布置；夾板墻宜在原墻體兩側(cè)對稱布置�？拐饓�橫向豎向分布鋼筋宜雙排布置，夾板墻豎向分布鋼筋宜單排布置，拉結(jié)筋間距不應(yīng)大于600mm。

⑤墻與原有框架采用錨筋連接；錨筋可采用Ф12的鋼筋，與梁柱邊的距離不應(yīng)小于30mm，與梁柱軸線的間距不應(yīng)大于300mm，鋼筋的一端應(yīng)采用膠粘劑錨入梁柱的鉆孔內(nèi)，另一端宜與墻體的分布筋焊接。

⑥鋼筋的錨固長度及搭接長度: 錨固長度:LaE =1.05a×(fy/ft) ×d搭接長度:L =1.2 LaE在任何情況下,縱向鋼筋的錨固長度不應(yīng)小于250mm，搭接長度不應(yīng)300mm。

(2)砌體結(jié)構(gòu)

1) 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固墻體

①水泥砂漿強度等級為M10。鋼筋網(wǎng)片與墻面空隙不小于5mm,采用短鋼筋或混凝土墊塊架起鋼筋網(wǎng)片保證距離。

②鋼筋網(wǎng)四周應(yīng)與樓板梁柱或墻體連接,可采用錨固拉結(jié)筋等連接方法.當(dāng)鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇有門窗**時,應(yīng)將**兩側(cè)的橫向鋼筋閉合.豎筋在內(nèi),橫筋在外。

③鋼筋網(wǎng)砂漿面層應(yīng)伸入地下,埋深≥500mm。

④磚墻原墻面抹灰應(yīng)清除干凈，用鋼絲刷除去浮灰，并用水沖洗干凈，以確保面層與基層可靠粘結(jié)。

⑤鋼筋網(wǎng)與墻體的固定，雙面加固時采用S形φ6鋼筋以鉆孔穿墻對拉，間距為900mm，呈梅花狀布置；單面加固時采用L形φ6構(gòu)造錨固鋼筋以鑿洞填M10水泥砂漿錨固，孔洞尺寸為60mm×60mm，深150mm，間距為600mm，成梅花狀交錯排列。

⑥砂漿面層宜采用噴射法施工.若限于條件無法采用噴射法時,亦可采用手工分層抹制,第一層要求揉勻刮糙,第二層壓實抹平。

⑦在圈梁部分的鋼筋網(wǎng)應(yīng)采用打入水泥釘固定。

⑧水泥砂漿面層應(yīng)在環(huán)境氣溫為5℃以上進行施工，并認真做好養(yǎng)護。室內(nèi)墻面抹面后，要將門窗關(guān)閉，以免通風(fēng)過強造成表面干裂.水泥砂漿終凝后，室內(nèi)墻體面層應(yīng)每天澆水體面層應(yīng)每天澆水3～6次。

⑨加固面層應(yīng)無空鼓、干縮裂縫及露筋等現(xiàn)象。

⑩未盡之處按國標03SG611圖集中的有關(guān)內(nèi)容和節(jié)點施工。

2)新增構(gòu)造柱

植筋及后補澆混凝土施工要求:

①新老混凝土結(jié)合處老混凝土鑿毛,清洗表面并刷水泥凈漿一遍；

②在植筋相應(yīng)位置打直徑為d+4mm的孔；

③孔內(nèi)用空壓機清灰；

④植入前要將植入部分的鋼筋用鋼絲刷除銹至基層；

⑤必須用合格的結(jié)構(gòu)膠將孔內(nèi)縫隙充密實；

⑥鑿除和打孔過程中應(yīng)和原板筋交叉，避免遇到和破壞原鋼筋;如遇到要重新選孔；

⑦當(dāng)鋼筋錨固的混凝土結(jié)構(gòu)厚度不滿足設(shè)計深度時，鋼筋可采取斜向錨固以滿足錨固深度；

⑧面層應(yīng)澆水養(yǎng)護，防止陽光暴曬，冬季應(yīng)采取防凍措施。

三、**市三十六中階梯教室和**特殊教育中心圖書辦公樓加固改造由**省建筑科學(xué)設(shè)計研究院設(shè)計。

1、原房屋概況如下：

（1）三十六中階梯教室

房屋名稱

階梯教室

建造年份

1998

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

670m2

平面形式

層 數(shù)

2

備 注

B類建筑，原抗震設(shè)防烈度為七度，房屋高度9.45m，長22.6m，寬15m。

（2）特殊教育中心圖書辦公樓

房屋名稱

圖書辦公樓

建造年份

1997

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

2312m2

平面形式

層 數(shù)

A樓4層，B樓3層，C樓2層

備 注

教學(xué)用房，B類建筑，原抗震設(shè)防烈度為七度。A、B樓底層層高為6m，以是均為4.8m，C樓底層層高6m，二層5.8m。

2、加固處理

**市三十六中階梯教室和**特殊教育中心圖書辦公樓結(jié)構(gòu)形式均為多層框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)建筑物鑒定報告及原設(shè)計圖紙，現(xiàn)結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防分類為重點設(shè)防乙類，框架的抗震等級為二級。經(jīng)過計算分析及參照現(xiàn)行規(guī)范的要求，結(jié)構(gòu)均存在單跨框架結(jié)構(gòu)形式、角柱箍筋未全高加密、部分框架梁配筋不足，部分框架柱軸壓比超標等問題。

根據(jù)具體情況，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程，設(shè)計院采取了如下加固補強措施：

單跨框架采用柱間增設(shè)剪力墻，消除規(guī)范要求的不允許出現(xiàn)的單跨結(jié)構(gòu)；

角柱箍筋未全高加密的采用粘貼碳纖維封閉箍筋做補強；

局部框架梁配筋不足的采用單層或多層粘貼碳纖維布進行加固；

框架柱軸壓比超標的采用加大截面或整柱外包裹碳纖維布進行加固處理。

通過對建筑物的上述加固處理，建筑能夠達到現(xiàn)行規(guī)范的要求，且能夠保證合理的使用年限。

四、**十七中老教學(xué)樓，二十四中教學(xué)樓、實驗樓、公廁，肥裝學(xué)校教輔樓、培訓(xùn)樓（老辦公樓）、東廁所，職業(yè)教育中心圖書教學(xué)樓，其加固改造由**安博建筑設(shè)計有限公司設(shè)計。

1、原房屋概況如下：

（1）十七中老教學(xué)樓

房屋名稱

老教學(xué)樓

建造年份

1982

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

706m2

平面形式

層 數(shù)

3

備 注

A類建筑，原抗震設(shè)防類別為丙類、設(shè)防烈度為七度。建筑總高度為9.9m�；�礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)，場地類別為Ⅱ類。

（2）二十四中教學(xué)樓、實驗樓、公廁

房屋名稱

教學(xué)樓

房屋地址

**路16號

房屋用途

生活用房

建造年份

1977

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

924m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

3

備 注

層高3.4m，總高10.35m，長約40.24m，寬8.96m。采用條形基礎(chǔ)，樓板為預(yù)制板。

房屋名稱

實驗樓

房屋地址

**路16號

房屋用途

教學(xué)用房

建造年份

1997

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

2591m2

平面形式

A區(qū)矩形，B區(qū)U形

層 數(shù)

A區(qū)2層，B區(qū)5層

備 注

A區(qū)一層層高4.5m,二層層高4.2m，建筑總高9.3m，長18m，寬14.4m；B區(qū)層高3.6m，總高18.6m，長34m，寬12m。7度丙類設(shè)防，抗震等級3級，場地類別Ⅱ類。采用現(xiàn)澆混凝土獨立基礎(chǔ)。

房屋名稱

公廁

房屋地址

**路16號

房屋用途

生活用房

建造年份

1997

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

130m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

1

備 注

（3）肥裝學(xué)校教輔樓、培訓(xùn)樓（老辦公樓）、東廁所

房屋名稱

教輔樓

房屋地址

長**路101號

房屋用途

教學(xué)輔助用房

建造年份

1997

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

567m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

3

備 注

現(xiàn)狀與檔案資料相符，現(xiàn)作為男生宿舍。一、二層層高3.6m，三層層高3.0m，總高約11.7m，長20.88m,寬10.74m。設(shè)防烈度7度，采用條形基礎(chǔ)，樓板為預(yù)制板。

房屋名稱

培訓(xùn)樓（老辦公樓）

房屋地址

長**路101號

房屋用途

培訓(xùn)用房

建造年份

1983

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

691.2m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

3

備 注

現(xiàn)狀與檔案資料相符。層高3.2m，總高約9.6m，長29.94m,寬7.44m。采用條形基礎(chǔ)。

房屋名稱

東廁所

房屋地址

長**路101號

房屋用途

生活用房

建造年份

1982

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

101m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

1

備 注

無檔案資料。層高3.2m，總高約4.15m，長16.5m,寬2.8m。坡屋面。

（4）職業(yè)教育中心圖書教學(xué)樓

房屋名稱

圖書教學(xué)樓

房屋地址

長**路879號

房屋用途

教學(xué)用房

建造年份

2006

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

4630.32m2

平面形式

U形

層 數(shù)

6

備 注

層高3.6m，總高約25.5m，長55.0m,寬25.7m。7度丙類設(shè)防,抗震等級3級, 場地類別為Ⅱ類,采用獨立基礎(chǔ), 樓板為現(xiàn)澆板。

2、加固處理

根據(jù)具體情況，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程，設(shè)計院采取加固補強措施如下幾種：

（1）新砌抗震磚墻

除注明者外,采用與原房屋砌體相同的磚或砌塊,強度等級不低于Mu10;不低于M5混合砂漿。

（2）新增內(nèi)隔墻

除注明者外,采用蒸壓加氣混凝土砌塊,容重≤6.5kN/m3,強度等級為A5,砌筑砂漿為M5專用混合砂漿。

(3)鋼筋網(wǎng)片面層

面層水泥砂漿強度等級為M10,厚度為35mm;鋼筋網(wǎng)片為縱.橫向φ6@200。

(4)板墻

板墻采用100mm厚混凝土澆筑,內(nèi)側(cè)豎向鋼筋為φ12@200,外側(cè)鋼筋為φ6@200。

(5)外加構(gòu)造柱

矩形構(gòu)造柱截面采用240x180mm,內(nèi)設(shè)縱筋4φ12、箍筋φ6@100/200;

L形構(gòu)造柱截面采用2x420x180mm,內(nèi)設(shè)縱筋4φ12、箍筋φ6@100/200;

一字形構(gòu)造柱(扁柱)截面厚度采用120mm,內(nèi)設(shè)縱筋8φ12、箍筋φ6@100/200;

(6)后加圈梁

后加圈梁截面積配筋(外加構(gòu)造柱和鋼拉桿錨固點兩側(cè)各500mm為箍筋加密區(qū)):截面采用180x300,內(nèi)設(shè)主筋4φ12,箍筋φ6@100/200;

(7)增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻及翼墻

A類房屋墻厚不應(yīng)小于140mm,且不宜小于層高的1/25;豎向、橫向分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于0.20%,加強部位不應(yīng)小于0.25% ;

B類、C類房屋墻厚不應(yīng)小于160mm,且不宜小于層高的1/20;豎向、橫向分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于0.25%;

B類、C類房屋的加強部位墻厚不應(yīng)小于200mm,且不宜小于層高的1/16;豎向、橫向分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于0.30%;

(8)鋼筋混凝土套加固

采用鋼筋混凝土套加固柱時,新增截面厚度一般為100mm;縱筋采用II級鋼筋,用量按計算配置;在縱筋外側(cè)設(shè)置封閉箍筋。

(9)粘貼碳纖維布加固

原結(jié)構(gòu)構(gòu)件實際的混凝土強度等級不應(yīng)低于C15,且混凝土表面的正拉粘結(jié)強度不應(yīng)低于1.5MPa。

（10）混凝土缺陷修補

修補所采用的細石混凝土,其強度等級宜比原結(jié)構(gòu)的混凝土強度等級高一級,且不應(yīng)低于C20;修補前,損傷處松散的混凝土和雜物應(yīng)剔除,鋼筋應(yīng)除銹,并采取措施使新、舊混凝土可靠結(jié)合。

(11)填充墻加固

填充墻與柱的連接可增設(shè)拉筋加強;沿墻高每500mm設(shè)置2φ6拉筋,長度不應(yīng)小于600mm;在墻半高處的拉筋應(yīng)貫通墻體;拉筋的一端應(yīng)采用膠粘劑錨入柱的斜孔內(nèi),或與錨入柱內(nèi)的錨栓焊接;拉筋的另一端彎折后錨入墻體的灰縫內(nèi),并用1:3水泥砂漿將墻面抹平。

五、**二十六中西教學(xué)樓、操場廁所，**經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍，**經(jīng)管學(xué)校禮堂餐廳，其加固改造由**星辰規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司設(shè)計。

1、原房屋概況如下：

（1）二十六中西教學(xué)樓、操場廁所

房屋名稱

西教學(xué)樓

建造年份

1982

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

2360m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

4

備 注

教學(xué)用房，A類建筑，原抗震設(shè)防烈度為七度。層高3.6m，總高14.7m。

房屋名稱

操場廁所

建造年份

2004

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

128m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

1

備 注

C類建筑，原抗震設(shè)防烈度為七度。高3.9m。

（2）**經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍、禮堂餐廳

房屋名稱

學(xué)生宿舍

建造年份

1998

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

4311m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

6

備 注

B類建筑，七度丙類設(shè)防。層高3.2m。

房屋名稱

禮堂餐廳

建造年份

1997

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

2042m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

2

備 注

B類建筑，七度丙類設(shè)防。層高5.1m、10.05m。

2、加固處理

**二十六中西教學(xué)樓、**經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍需進行整體抗震加固，其余僅需外墻處理。

其加固方法如下：

①墻體加固：采用單面或雙面鋼筋網(wǎng)水泥沙漿面層加固法。

②構(gòu)造加固：根據(jù)原有房屋情況增設(shè)構(gòu)造柱、圈梁、預(yù)制板之間連接構(gòu)造補強，局部加角鋼等補強。

〖審查前后修改情況〗

**市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改造項目原有**五中、六中、十中、十七中、二十四中、二十六中、三十二中、三十六中、肥裝學(xué)校、經(jīng)管學(xué)校、金融學(xué)校、職業(yè)教育中心、特殊教育中心共13所學(xué)校39個單體項目。

由于校舍加固項目存在許多不確定因素，由市建委、市教育局、市重點局、市招管辦等相關(guān)職能部門組成的專家技術(shù)小組對加固項目（39個單體）進行現(xiàn)場踏勘，并從建設(shè)年代、建筑結(jié)構(gòu)、實際用途等進行逐棟分析，同時結(jié)合目前的實際以及學(xué)校布局調(diào)整和規(guī)劃，本著“經(jīng)濟、安全、實用”的原則，在征得市發(fā)改委和市校安辦同意后，對以下9個加固項目予以取消。

1、**市第二十四中學(xué)：學(xué)生宿舍(建筑面積254平方米)、食堂、宿舍（306平方米），此兩個單體是平房，要求學(xué)校不再作為宿舍、食堂使用，予以拆除。

2、**市第六中學(xué)：學(xué)生宿舍（1639平方米），目前已不作為學(xué)生宿舍使用，改變用途。傳達室（52.5平方米）、配電房（80平方米）不是學(xué)校重點校舍，同時，不是學(xué)生密集地。

3、**市第十七中學(xué)：小教學(xué)樓（566平方米），此建筑物，屬違章建筑，已責(zé)成學(xué)校不作為教學(xué)用房使用。

4、**服裝學(xué)校：鍋爐房（82平方米），此建筑物是2003年建成，一層。

5、**金融學(xué)校：廁所1（120平方米）、廁所2（20平方米），抗震鑒**論為：建筑承載力滿足要求，暫不需要加固。

〖投資概算〗

**市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改造項目總概算經(jīng)專家審查后調(diào)整為19587603.93元，比審查前投資16562424.17元增加了3025179.26元。

具體詳見附表:《**市市屬學(xué)校校舍加固第一批任務(wù)一覽表》。

〖結(jié)論〗

**市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改造項目共涉及10所學(xué)校、30個單體項目，總建筑面積約56586.92平方米，總投資19587603.93元。

附件：

1、**市市屬學(xué)校校舍加固第一批任務(wù)一覽表

2、取消任務(wù)一覽表

3、專家組意見

**市工程咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司

201*年8月16日

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