創(chuàng)業(yè)基地基本情況簡介
一、概述
（一）***大東科技城基本情況
***大東科技城有限公司創(chuàng)建于2000年，距今已成立12年。原為國營企業(yè)，經改制后體制為民辦企業(yè)，其母公司是***吉美樂公司，為泰豪集團***分公司。
科技城現(xiàn)分東、西兩塊區(qū)域，兩區(qū)總建筑面積為40000平方米，是集中小企業(yè)孵化基地、高新科技企業(yè)匯集地、現(xiàn)代服務業(yè)中心、“技經貿”、“產學研”為一體的大型綜合性創(chuàng)業(yè)基地。西區(qū)為樓宇型基地，位于山大路南端，山大路與文化東路交匯口東北角，主樓六層，副樓三層，總建筑面積15000余平方米。東區(qū)為綜合型基地，位于***高新開發(fā)區(qū)，占地面積70畝，建筑面積25000平方米，其中寫字樓10000平方米，車間廠房15000平方米。自成立以來，累計共有120余家企業(yè)入駐。認定并培育孵化科技企業(yè)100余家，已有87家企業(yè)畢業(yè)，創(chuàng)業(yè)成功率為86%�？萍汲敲磕晷氯腭v企業(yè)3-5家；培育成規(guī)模以上企業(yè)的有15家，可以連續(xù)滾動孵化小企業(yè)成長壯大、畢業(yè)。目前科技城共入駐各類企業(yè)80余家，實現(xiàn)投資3000萬元，就業(yè)人數(shù)3000人左右。201*年基地企業(yè)共實現(xiàn)銷售收入3億元，上交稅金1000萬元，實現(xiàn)了良好的經濟和社會效益。
歷年來，科技城和企業(yè)相互理解、相互支持，雙方建立起了互利互信的良好合作關系。目前，科技城入駐企業(yè)中既有很多像***金立信科技有限公司（高新技術企業(yè)、雙軟企業(yè)）、***萬眾天和信息科技有限公司（高新技術企業(yè)、雙軟企業(yè)）、***百強信息技術服務有限公司、***匯景市場研究咨詢有限公司等知名的高新技術公司、中介服務公司；也有象華健網絡科技、***綠訊科技、歐凱自動化等規(guī)模較小、但發(fā)展前景好、具有自主研發(fā)能力和領先技術的小企業(yè)。入駐東區(qū)的***智和弘盛光電科技、***海能儀器有限公司、***通商條碼技術有限公司等單位，是經科技城西區(qū)孵化、扶植起來的企業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展壯大，具備一定規(guī)模，有的已成為所在行業(yè)的骨干企業(yè)。
（二）成立創(chuàng)業(yè)基地的背景及意義
隨著經濟體制改革的不斷深化，自主創(chuàng)業(yè)者成為主流，小企業(yè)創(chuàng)業(yè)隊伍不斷擴大，創(chuàng)業(yè)者對創(chuàng)業(yè)服務、創(chuàng)業(yè)基地的需求與日俱增。
在各級政府部門的領導與支持下，大東科技城堅決貫徹科學發(fā)展觀，以鼓勵創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)為主線，積極引導各類創(chuàng)業(yè)主體、資金、項目向大東科技城集中，充分發(fā)揮現(xiàn)有服務優(yōu)勢，努力開創(chuàng)服務項目、提高服務水平和檔次，大力發(fā)展大東科技企業(yè)孵化器，不斷完善創(chuàng)業(yè)環(huán)境，切實構筑起園區(qū)集中創(chuàng)業(yè)平臺。依托歷下區(qū)優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和智力密集優(yōu)勢，整合各類資源，以服務創(chuàng)新促進科技創(chuàng)新，優(yōu)化服務模式與服務功能，使科技城及其孵化企業(yè)得到快速發(fā)展。吸收更多的人就業(yè)、再就業(yè)，以優(yōu)惠的價格，優(yōu)質的服務，為創(chuàng)業(yè)者提供低租金、低費率、一站式服務的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，增強創(chuàng)業(yè)成功率；開辟大學生創(chuàng)業(yè)園，鼓勵大學生創(chuàng)業(yè)，為政府分憂解難，實現(xiàn)大東科技城的社會價值。建立大東小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導基地，有利于為我市小企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造局部優(yōu)良環(huán)境，有效利用國家對小企業(yè)重點扶持政策，促進小企業(yè)快速發(fā)展壯大，能使其成為新型小企業(yè)乃至龍頭企業(yè)的孵化器。根據(jù)我市區(qū)域經濟發(fā)展的具體情況和已形成的園區(qū)經濟發(fā)展格局，“十二五”期間，建設高標準的大東小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導基地，勢在必行。
二、組織架構
人員分布：
組織架構是總經理負責制。下設市場部、企業(yè)部、物業(yè)部、財務部等，現(xiàn)有管理人員及工程、后勤保障人員33名，平均年齡：35歲；大專及以上文化程度25人。
總經理負責科技城整體運營工作。市場部負責招商，引進小企業(yè)。企業(yè)部負責入駐企業(yè)的工商注冊、稅務、政策咨詢；技術、信息交流；會議室、商務中心、產品展示中心、物流中心等管理、服務。物業(yè)部負責水、電、空調、電梯、保安、保潔及停車場的管理服務，保證企業(yè)的正常運營及經營、辦公的需求。財務部負責企業(yè)的財務、稅務指導，稅務籌劃；政策咨詢；工商年檢；房租收費等服務。
三、經營范圍、服務功能內容
經營范圍：計算機軟件開發(fā)；高新技術成果轉讓及技術信息咨詢服務；房屋租賃；物業(yè)管理；計算機外圍設備、辦公設備、辦公用品及耗材。
目前，寫字間出租業(yè)務，主要面向科技類公司，其中以小企業(yè)為主。還有其他如商貿類、現(xiàn)代服務業(yè)等類型的小企業(yè)。
服務功能內容：
科技城市場部、企業(yè)部、財務部、物業(yè)部等部門根據(jù)分工為入駐企業(yè)提高全方位、高品質服務。
1、 科技城根據(jù)企業(yè)需要設計了各種類型、面積、價格的房間200余間，目前出租率為99%。其中絕大部分為小企業(yè)承租。充分考慮小企業(yè)創(chuàng)業(yè)的艱難，科技城為小企業(yè)制定了低廉的租金，免收物業(yè)服務費，付費方式靈活多樣，免除了小企業(yè)的后顧之憂，使小企業(yè)入駐后全心全意的投入到創(chuàng)業(yè)中去�？萍汲堑淖饨鸨韧瑓^(qū)域的寫字樓底20%左右，科技城自成立以來，共為小企業(yè)減免租金近500萬元。
2、設立了大型會議室1個、中型會議室1個、小型會議室1個，以上會議室均具備投影儀、大屏幕、會議音響等設施�？萍汲墙陙恚啻谓哟∈蓄I導指導工作；開展大型研討會5次；企業(yè)交流會21次；配合企業(yè)人員招聘會30次；各小企業(yè)利用各類會議室開展活動150余次。
3、商務中心2個。為小企業(yè)提供郵件收發(fā)、雜志報紙收發(fā)、傳真、訂餐訂票、商務服務、咨詢等服務。滿足了入駐企業(yè)的不同需求。
4、科技城共為80余家入駐企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)過程中的工商注冊服務。從各種材料的準備、核名、到成功注冊，實行全程服務，對于遇到的各類問題立即解決，絕不推諉。
5、每年協(xié)助企業(yè)稅務登記服務50余次。協(xié)調稅務部門對企業(yè)進行年檢，指出存在的問題，幫助企業(yè)整改。
6、對于一些科技類企業(yè)，科技城主動與科技局聯(lián)系，定期召開科技政策研討會，宣講科技政策，積極指導并幫助企業(yè)爭取各級各類科技政策支持。鼓勵企業(yè)積極申報“高新技術企業(yè)”、“雙軟企業(yè)”等，幫助企業(yè)申報專利、知識產權。共計幫助企業(yè)申報專利、著作權等知識產權80余項，科技項目申報30項，立項20余項。共獲政府資金支持300余萬元。
7、培訓、咨詢服務及技術交流。為幫助企業(yè)盡快駛入發(fā)展的快車道，在培訓、咨詢服務等工作上狠下功夫�？萍汲前才艑Ｈ素撠熎髽I(yè)員工的培訓工作，按照企業(yè)的要求，聯(lián)系專業(yè)培訓機構對新入職員工進行培訓；聯(lián)系專家教授對企業(yè)負責人進行工商管理、營銷等方面培訓；邀請政府有關領導宣講國家相關政策，引導企業(yè)的發(fā)展向符合國家產業(yè)政策的方向靠攏，避免走彎路。組織企業(yè)定期交流，相互介紹企業(yè)情況，有意向合作的可以進一步交流，不定期邀請科研院所的專家教授到科技城為負責人介紹各領域先進水平、前沿技術等方面的情況；經常性的邀請山大、山師、***大學等高校的教授以及省科學院、省社科院等研究機構的專家進行交流，借助外腦，幫助企業(yè)與專家教授產學研合作，借助研究成果形成更大的生產力，使企業(yè)快速穩(wěn)定的發(fā)展。期間，共組織各類培訓、咨詢活動、技術交流40余次，極大地促進了企業(yè)的發(fā)展，所有企業(yè)受益匪淺，均體現(xiàn)出欣欣向榮、蒸蒸日上的氣象。
8、融資服務、專利、著作權等知識產權轉讓。針對小企業(yè)融資難、貸款難的情況，科技城聯(lián)系銀行與企業(yè)一起座談，幫助企業(yè)解決資金難的問題。先后幫助多家小企業(yè)獲得支持。對于企業(yè)研發(fā)取得的專利技術、著作權等知識產權，科技城通過組織會議，協(xié)調關系，積極幫助企業(yè)促進專利、著作權等知識產權的轉化，使之盡快轉變?yōu)樯a力。拓寬營銷渠道，幫助企業(yè)迅速進入良性循環(huán)，提高生存能力和競爭力。
9、產品展示中心。小企業(yè)創(chuàng)業(yè)艱難，產品銷售也面臨知名度低、客戶少、銷售渠道不多等困難�？萍汲桥c企業(yè)密切合作，幫助企業(yè)解決困難。專門設置產品展示中心，將各企業(yè)的產品集中展示，通過信息平臺、召開新聞發(fā)布會等形式廣泛對外宣傳，打造聲勢，取得良好效果。
10、信息共享平臺建設。為了使小企業(yè)信息更靈、決策更準，行動更快，充分利用小企業(yè)中科技公司的技術優(yōu)勢和人才優(yōu)勢，搭建了信息共享平臺，使平臺具備了專業(yè)化的技術咨詢和信息發(fā)布能力。把入駐的各個企業(yè)鏈入信息共享平臺，各企業(yè)可以把自身情況介紹、經營范圍、產品及服務內容發(fā)布在信息平臺；園區(qū)內部信息共享，各企業(yè)可以在平臺上尋找資源；外部的企業(yè)也同樣可以通過信息共享平臺了解企業(yè)情況，找尋合作伙伴。
四、發(fā)展規(guī)劃與遠景目標
（一）發(fā)展規(guī)劃、實施方案
1、擬于201*年開工，在西區(qū)副樓現(xiàn)有三層的基礎上再增加三層與主樓平齊，主體結構為框架結構，建筑面積增加3100平方米，內部安裝空調、無線寬帶、消防、有線電視等設施，設置大型會議室一個，進行人員培訓、輔導。
2、同年擬在樓后B座與D座連接處新建全自動立體停車庫一座，設計停車位80-100個，實現(xiàn)全自動停車、取車，以滿足日益增長的停車需求，徹底解決停車難的問題。
3、完善、更新各項配套設施，增加各項服務管理功能。如智能監(jiān)控系統(tǒng)；樓宇智能化建設和信息服務平臺以及科技園區(qū)信息共享平臺；消防設施；綜合布線系統(tǒng)和系統(tǒng)集成；通訊機房；外部周邊綠化環(huán)境；修整、規(guī)劃停車廣場。
4、擬在東區(qū)新建12000平方米寫字樓，地下2層，地上12層。
5、軟件建設方面�？萍汲菍⒎⻊账�、專業(yè)知識、強化輔導手段作為重點工作，進一步提高，滿足、適應企業(yè)的要求。
6、在前期“信息共享平臺”的基礎上，升級到“基于云計算的虛擬化園區(qū)服務平臺建設”。
大東科技城在多年來經營發(fā)展的基礎上，結合云計算和虛擬化的技術，提出了建設基于云計算的虛擬化園區(qū)服務平臺項目�！肮び破涫卤叵壤淦鳌�，本項目將會成為創(chuàng)業(yè)服務的高效管理運營平臺，成為中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展的強力助手。本項目是隨著社會經濟發(fā)展和中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)趨勢應運而生的服務性平臺項目。該項目基于中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)過程中的各種現(xiàn)實問題，由創(chuàng)業(yè)服務中心為主導，依托各種社會資源，采用云計算和虛擬化技術，建設虛擬的中小企業(yè)發(fā)展園區(qū)，將物理上分散的企業(yè)集中到虛擬園區(qū)中。一方面，虛擬園區(qū)系統(tǒng)依托創(chuàng)業(yè)輔導基地能夠提供的各種豐富資源，對資源進行有效整合和合理調度，形成園區(qū)企業(yè)可共享的資源；另一方面，虛擬園區(qū)系統(tǒng)在充分分析企業(yè)發(fā)展需求基礎上，將各種共性需求轉為云系統(tǒng)中的服務組件，在信息化基礎上，為園區(qū)企業(yè)提供全方位的服務，解決企業(yè)發(fā)展中的各種問題，成為國家政府和企業(yè)之間的連接紐帶。
本項目通過對各種資源進行整合，分析園區(qū)覆蓋范圍內個體企業(yè)的共性需求，共享園區(qū)的資源，基于J2EE的開發(fā)架構，采用云計算技術，實現(xiàn)了Iaas、Paas和Saas，在信息化平臺之上為虛擬園區(qū)的企業(yè)提供咨詢、商務、金融、培訓、會務、行政、人力資源等等服務，致力于降低園區(qū)企業(yè)負擔、提高企業(yè)的運行效率和質量，解決中小企業(yè)發(fā)展過程中的各種問題，使企業(yè)集中精力在自身發(fā)展上。
（二）遠景目標
1、以創(chuàng)建小企業(yè)創(chuàng)輔基地為契機大力宣傳，吸引更多的小企業(yè)入駐，逐漸形成集團化，產業(yè)化，實現(xiàn)同系統(tǒng)的內部分工協(xié)作，做大、做長產業(yè)鏈。吸收引進的范圍重點是IT產業(yè)、動漫產業(yè)、文化創(chuàng)意產業(yè)類的小企業(yè)，將對符合產業(yè)政策的企業(yè)重點扶持。爭取到2020年達到年經貿、生產總值10億元以上，利稅1.5億元以上，新增就業(yè)崗位萬余個。
2、充分發(fā)揮投融資作用，通過入股、信貸、減免房租等方式進行支持，對取得專利、著作權等知識產權較多的企業(yè)進行獎勵，盡快使在孵企業(yè)發(fā)展壯大，做大做強。
3、充分利用和發(fā)揮集團公司的產業(yè)優(yōu)勢，將動漫產業(yè)引進***落戶***。形成以科技城為主體和平臺的集動漫培訓、制作、發(fā)行等環(huán)節(jié)為一體的動漫產業(yè)基地，從而帶動周邊動漫產業(yè)的發(fā)展，為***乃至***的動漫產業(yè)增添新鮮血液和活力。
4、充分發(fā)揮民營企業(yè)創(chuàng)建“創(chuàng)輔基地”的特色和機制靈活的特點，力爭打造成全省民辦“創(chuàng)輔基地”的典范，積極帶動民辦“創(chuàng)輔基地”的發(fā)展勢頭，為“創(chuàng)輔基地”的發(fā)展做出應有的貢獻。
5、秉承公司的“勇于承擔社會責任，不斷的承擔社會責任”的企業(yè)精神，積極為政府分憂解難。利用科技城的影響和平臺，建立“大學生創(chuàng)業(yè)園”，大力支持大學生在大東科技城自主創(chuàng)業(yè)，使大學生創(chuàng)業(yè)的火種在大東科技城漸成燎原之勢。
201*年-201*年：
1、進一步完善各方面的服務條件，努力提高服務水平和檔次，積極開拓服務的影響和范圍。***大東科技城將進一步爭取政策，最大限度的爭取政府的支持，為小企業(yè)的發(fā)展提供更多的支持和優(yōu)惠，吸引更多的企業(yè)到大東創(chuàng)業(yè)，在大東發(fā)展。
2、積極進行基礎建設，實現(xiàn)全覆蓋無死角的管理和服務，提升創(chuàng)業(yè)基地的硬件水平，以求達到4A甚至5A寫字樓的標準，力爭在***乃至***樹立創(chuàng)業(yè)基地的標桿，使***大東科技城在***的小企業(yè)輔導基地中成為引領者。
3、創(chuàng)建“省級創(chuàng)輔基地”，科技城輔導小企業(yè)認定為高新技術企業(yè)及雙軟企業(yè)，支持100家企業(yè)創(chuàng)業(yè)，幫助其發(fā)展壯大，每年20家企業(yè)畢業(yè)。使大東科技城真正成為創(chuàng)業(yè)基地、小企業(yè)的生產中心。
（三）預期效益
201*年，入駐企業(yè)將超過100家，新增就業(yè)人員2000人，實現(xiàn)營業(yè)收入將超過4億元、利稅1500萬元。201*年預計創(chuàng)業(yè)企業(yè)可以達到150家，實現(xiàn)就業(yè)人員5000人，實現(xiàn)營業(yè)收入超過5億元、利稅2500萬元以上。
（1）創(chuàng)輔基地將為中小企業(yè)提供完善的配套設施，實施專業(yè)化、社會化服務，落實優(yōu)惠政策，營造優(yōu)良環(huán)境，為創(chuàng)業(yè)者提供適宜的共享空間和設施，基本滿足不同層次創(chuàng)業(yè)企業(yè)的需求，滿足企業(yè)日益增長的深層次需求，大大減輕創(chuàng)業(yè)者和創(chuàng)新企業(yè)的創(chuàng)業(yè)負擔，促進企業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造巨大的社會、經濟效益。
（2）創(chuàng)輔基地的建設將拓展融資渠道，構建新型投融資體系，為企業(yè)和項目提供強有力的資金支撐，解決創(chuàng)業(yè)的瓶頸，中小企業(yè)的建立和相關產業(yè)的帶動將大大解決就業(yè)和再就業(yè)問題。預計201*年底，就業(yè)人口5000人，解決大學生就業(yè)人數(shù)達1000余人。
（3）創(chuàng)輔基地將促進企業(yè)與大學、科研院所的合作，一方面將大大促進科技成果的轉化，實現(xiàn)產業(yè)化生產，造就一批具有自主知識產權的高新技術骨干企業(yè)；另一方面將實現(xiàn)人才和技術試驗平臺的共享，為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供雄厚的人才支持、技術支持。這將解決目前產、學、研脫節(jié)的嚴重問題，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和良性循環(huán)。
（4）促進科技成果轉化，加快企業(yè)產品打入市場的步伐。
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