科學規(guī)劃謀發(fā)展 力促企業(yè)上水平
******建設工程集團有限公司總結表彰大會表態(tài)發(fā)言材料
2009年,我們***集團在市委、市政府、市建筑業(yè)發(fā)展領導小組及上級主管部門的關心、支持下,取得了顯著成績。全年完成企業(yè)總產(chǎn)值70.86億元,施工總產(chǎn)值67.97億元,施工面積904.75萬平方米,竣工面積494.64萬平方米,施工人數(shù)39241人,同比分別增長32.5%、32.7%、28.1%、23.6%和34%。市場開拓的步伐進一步加快,承接的工程規(guī)模不斷擴大,**黔江金港城開發(fā)項目、蘇州新蘇德基廣場工程、天津育才旅游職業(yè)學校改建工程、南京方山雅苑住宅工程、無錫華莊水鄉(xiāng)苑項目、***玉帶園拆遷安置小區(qū)等一批大體量工程層出不窮。其中,億元以上工程有18個,10萬平方米以上工程有12個。
201*年,我們將緊緊圍繞市委、市政府確定的目標,科學規(guī)劃發(fā)展思路,同心同德、頑強拼搏、不折不扣完成全年的奮斗目標,全面開創(chuàng)***集團發(fā)展的新局面。
一、加快市場開拓步伐,擴大規(guī)模工程份額
一是抓好現(xiàn)有市場的管理,鞏固和穩(wěn)定現(xiàn)有市場,努力形成1個超15億的市場(南京),3個超10億的市場(北京、天津、**),5個超8億的市場(***、上海、蘇州、錫常、太原),2個超5億的市場(青島、鹽城)。二是利用現(xiàn)成的人脈關系開拓新興市場,在現(xiàn)有市場的基礎上實施規(guī)模擴張,擴大規(guī)模效應,力爭多承接大體量、高層次、科技含量高的規(guī)模項目,著力提高總承包能力,主攻總承包工程,擴大總承包項目份額。同時在新開拓的成都、西安、內(nèi)蒙、南昌等市場抓好項目的落實,努力承接重點項目、規(guī)模項目、高層次項目。
二、積極轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路,不斷加快資金積累
***集團目前的經(jīng)營模式仍然依靠的是行政管理模式,沒有自己的施工實體,主要是靠收取管理費運行。下一步,我們將在穩(wěn)定現(xiàn)有經(jīng)營模式的基礎上組建自己的施工隊伍,轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路,調(diào)整經(jīng)營模式,積極向四個方面轉(zhuǎn)變:一是實行投資回報,將主要資金用于各分公司承接的一些大體量項目上。二是大力推行項目股份制,針對項目,集團公司或分公司與項目公司實行共同投資合作的形式,按照投資收益率獲取效益。三是重點加大BT項目的開發(fā)投入,不斷拓展市場份額,增加效益。四是利用資金優(yōu)勢和金融政策,尋求合作伙伴,加快房地產(chǎn)開發(fā)的投入以及其它多元化項目的投入。
三、建立項目管理體系,增強源頭管理能力
一是以項目部為主體,加強對項目部的隊伍建設,建立并完善項目部掛靠的條件,對綜合素質(zhì)好、有實力、有管理能力的項目公司給予重點支持、加快發(fā)展。同時努力提高項目公司經(jīng)理的綜合素質(zhì),健全考核機制,進一步篩選項目公司,對不符合條件的項目部堅決不予掛靠。二是以合同管理為龍頭,對合同的條款嚴格把關,尤其是對法律性和技術性條款把好關。同時做好合同的洽談和調(diào)研認證工作,規(guī)避合同風險。三是加強資金管理,力爭做到擔保公證一步到位,擔保措施切實可行。對要求貸款的項目公司,認真考察,仔細把關,確保每一筆貸款做到萬無一失。四是不斷強化項目管理,做到以質(zhì)量、安全為核心,以成本管理為抓手,以經(jīng)營和社會效益為最終目的,實現(xiàn)管理的科學化、規(guī)范化、專業(yè)化、制度化。
四、奮力沖刺“魯班獎”項,力促企業(yè)再上臺階
“魯班獎”既是建筑企業(yè)加快發(fā)展的需要,也是特級資質(zhì)就位的需要。對此,我們參照申報“魯班獎”的標準,積極策劃和創(chuàng)建“魯班獎”工程,在創(chuàng)“魯班獎”工程的過程中,力爭對工程質(zhì)量做到“三高”(高的質(zhì)量意識、高的質(zhì)量目標和高的質(zhì)量標準)與“三嚴”(嚴格的質(zhì)量管理、嚴格的質(zhì)量控制和嚴格的質(zhì)量檢驗)。同時,組建1個強有力的項目班子專門負責此項工作,對申報“魯班獎”的工程積極做到文明施工、安全施工。我們已將蘇州工業(yè)園區(qū)青少年活動中心工程作為爭創(chuàng)“魯班獎”的目標工程,組織精兵強將,對工程資料和工程細部進行反復整改,爭取早日攻克“魯班獎”,改寫***至今沒有“魯班獎”的歷史。
我們堅信,有市委、市政府及主管部門的關心支持,有集團公司全體員工的頑強拼搏,我們定能攻堅克難、開拓創(chuàng)新,***集團的發(fā)展必將躍上新臺階!
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