土地租賃意向書

　　【范例一】

　　出租方：____________________ （甲方）

　　承租方：____________________ （乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于_____地塊租給_____ 公司作為_____ 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置及使用面積： 位于_____，使用面積_____畝。

　　二、土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將_____出租_____公司作為__________。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為_____元/年/畝。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠_____ 元/畝；水塘成魚補償_____ 元/畝；山地林木_____ 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年_____月_____日前和_____月_____ 日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

　　3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污染。

　　3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

　　4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

　　5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。

　　八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

　　九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協(xié)調政府有關部門同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。

　　十、如遇規(guī)劃調整，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。

　　十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

　　1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤�部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產(chǎn)生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣 元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣_____萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲 方：_____ 法人代 表： 二○XX年 月 日

　　乙 方: _____ 法人代 表： 二○XX年 月 日

　　注：

　　1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

　　2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

　　3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行.

　　

　　【范例二】

　　甲方： 乙方：

　　就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：

　　一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權時，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店；

　　二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

　　三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續(xù)關系；

　　四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠；

　　五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；

　　六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　XXXX年XX月XX日

　　

　　【范例三】

　　出租意向方（甲方）：xxxxxxxxx村委會

　　承租意向方（乙方）：xxxxxxxxxx有限公司

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、互利、有償?shù)脑瓌t，甲方乙方友好協(xié)商，達成以下共識，簽訂本租賃意向書：

　　第一條 合作租賃內容

　　1.乙方自愿租賃位_______________________畝土地（詳見圖紙）。（以下簡稱該地）

　　2.承租價格

　　原價（小寫）：RMB_______/年，折后價（照原價____折）年租金人民幣_______

　　乙方按照雙方協(xié)定價格，在支付第一年租金給予甲方后，雙方在簽訂正式租賃合同，其中標明承租價格。

　　3.租賃年限與用途

　　乙方承租該地期限為自簽訂正式租賃合同起__年，用于_______________________。

　　4.付款方式 ________________________________________。

　　第二條 雙方權利和義務

　　1.甲方的權利與義務

　　甲方須保證乙方所租土地所屬詳情真實、合法，在租賃期限內甲方不得將該地轉租第三方，甲方有權要求乙方在協(xié)議規(guī)定日期內，按協(xié)議支付土地租金。如若乙方未按協(xié)議支付甲方有權收回該地承租權，并要求乙方賠償損失。

　　2.乙方的權利與義務

　　乙方應按照協(xié)議支付甲方土地租金，乙方在租賃期內對該地擁有使用權，在租賃期內甲方若擅自將土地轉租第三方，乙方有權利要求甲方賠償損失。

　　第三條 違約責任

　　若一方違反本協(xié)議規(guī)定導致本協(xié)議無法履行，則另一方有權終止本協(xié)議，并有權要求違約方做出相應的經(jīng)濟賠償，消除不良社會影響。

　　第四條 不可抗力

　　1.不可抗力事件致使該方未能全部履行其在本協(xié)議項下的義務；雙方應立即相互協(xié)商以找出合力解決辦法并應盡所有合力的努力盡可能的減小不可抗力的后果。

　　2.在不可抗力事件發(fā)生后的7天內，該方應書面通知對方，解釋其為什么未履行及不能完全履行其在本協(xié)議項下的義務。

　　3.雙方應按不可抗力對履行協(xié)議的影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否接觸協(xié)議或者部分免除履行協(xié)議的責任，或者延期履行協(xié)議。

　　五條 協(xié)議的生效、修改及終止

　　1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。

　　2.本協(xié)議自簽訂正式租賃合同后失效。

　　第六條 其他

　　1.與本協(xié)議在履行過程中，若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則雙方可依據(jù)中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定向原告住所地有管轄權的法院訴訟解決，由此 產(chǎn)生的費用由敗訴的一方支付。

　　2.本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

來源：網(wǎng)絡整理 免責聲明：本文僅限學習分享，如產(chǎn)生版權問題，請聯(lián)系我們及時刪除。

《土地租賃意向書》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉載分享請保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址：http://www.taixiivf.com/gongwen/319407.html

• 上一篇：寫字樓租賃意向書
• 下一篇：最后一頁