傳統(tǒng)接入網(wǎng)的范圍只能到達(dá)小區(qū)或大樓的入口，提供的服務(wù)以話音為主，功能單一。目前，全國各大省市正在掀起小區(qū)信息化的建設(shè)，小區(qū)內(nèi)各種子系統(tǒng)如cctv閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)，小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)，小區(qū)寬帶網(wǎng)系統(tǒng)，小區(qū)物業(yè)綜合管理系統(tǒng)卻要單獨布線，單獨安裝，自成系統(tǒng)。不僅造成重復(fù)建設(shè)、重復(fù)投資、更造成了管理界面混亂，管理成本升高等結(jié)果。如果能把小區(qū)內(nèi)各種子系統(tǒng)全部納入接入網(wǎng)中，并且在統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)管理界面上進(jìn)行管理，將各種子系統(tǒng)作為小區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺的業(yè)務(wù)，無疑會帶來一場變革。這種變革不僅僅是小區(qū)建設(shè)的革命；也極大地擴(kuò)展了接入網(wǎng)的范圍；豐富了接入網(wǎng)的功能�？梢允菇尤刖W(wǎng)由小區(qū)入口延伸至每一個住戶家中，并且滲透到人們的日常生活中。這無論對電信企業(yè)，設(shè)備制造商，房產(chǎn)商都是有利的事情。
小區(qū)的建設(shè)可以分為3個層次：
1．小區(qū)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，包括小區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺和小區(qū)網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的建設(shè)。
小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)形式有很多中。目前發(fā)展最多的是局域網(wǎng)方式，即在pds綜合布線的基礎(chǔ)上，增加必要的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，就可以組建小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺。可以實現(xiàn)小區(qū)住戶之間的相互訪問，小區(qū)住戶訪問物業(yè)管理中心。局域網(wǎng)方式最大的特點就是實現(xiàn)簡單，組建局域網(wǎng)所需要的產(chǎn)品經(jīng)過很多的發(fā)展，已經(jīng)得到了很多廠商的支持，組網(wǎng)方式靈活多樣。但也存在著網(wǎng)絡(luò)安全性差和難以維護(hù)的缺點。隨著adsl技術(shù)的日益普及，也可以采用adsl技術(shù)在小區(qū)內(nèi)組建網(wǎng)絡(luò)平臺。adsl的特點是在原有電話線的基礎(chǔ)上可以得到視頻帶寬，它下行帶寬可以達(dá)到8m，而上行帶寬可以達(dá)到640k。可以有兩種方式在小區(qū)內(nèi)組建adsl網(wǎng)絡(luò)。一種是—上海市電話局寬帶接入網(wǎng)辦公室adsl全覆蓋方式，即給每個住戶配一線adsl。用這種方式原有的電話線不用任何改造，只需要在用戶端加adsl調(diào)制解調(diào)器，局端加入dslam。組網(wǎng)方式簡單明了，既適用于老區(qū)改造，也適用于新建小區(qū)。但是這種方式的建設(shè)成本很高，按照現(xiàn)在的價格，設(shè)備成本約為6000元／尸，大大高于房產(chǎn)商和住戶可以承受的能力；同時，每戶的帶寬太高，8m的帶寬大大高于任何視頻業(yè)務(wù)的帶寬需求。第二種方法是6戶或者12戶以小局域網(wǎng)的方式共享一線adsl，每產(chǎn)的成本降低為500或1000元／戶，8m的下行帶寬可以由這些用戶共享。這樣，有效的克服了adsl全覆蓋的缺點。但是采用這種方式要把水平布線由電話線改為5類網(wǎng)線，需要在線路上做一些調(diào)整，因此，只適用于新建的小區(qū)。
小區(qū)網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)包含兩個方面。一是建設(shè)小區(qū)自己的網(wǎng)站，這實際上是一個小的icp，內(nèi)容主要以小區(qū)內(nèi)部的服務(wù)為主，包括會所預(yù)定，網(wǎng)上社區(qū)，小區(qū)家政服務(wù)等內(nèi)容，它的主要使用者是小區(qū)的居民，一般不開放給其他人使用。網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的另一個層面是小區(qū)和住戶家中的安保系統(tǒng)。傳統(tǒng)的安保系統(tǒng)其數(shù)據(jù)傳送方式采用串行信號，把傳感器信號用專用的線纜傳送到專門的控制終端上去。這樣做，首先在布線上，串行線纜和小區(qū)內(nèi)原有的網(wǎng)絡(luò)平臺布線重合，其次，串行信號的協(xié)議往往自稱體系，不同廠家之間的協(xié)議互不相通。如果安保系統(tǒng)的接口全部是以太網(wǎng)接口，傳感器就近接入小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺，控制終端也連接在網(wǎng)絡(luò)平臺上，就可以實現(xiàn)原有的功能，中間不需要其他的布線。由于采用以太網(wǎng)協(xié)議，不同廠家之間信號互通的難度也降低了。同樣的道理，小區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)的樓宇自動化系統(tǒng)也可以用這種方式接入到小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺上。所有系統(tǒng)綜合在一起考慮，既降低了建設(shè)成本，也增加了小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的業(yè)務(wù)，提高了小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的使用率。
2．爭對小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的建設(shè)
目前，上海市已經(jīng)建成了全國領(lǐng)先的atm骨干網(wǎng)絡(luò)，但是在網(wǎng)絡(luò)上可以開展的業(yè)務(wù)種類太少。小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺通過各種方式接入骨干網(wǎng)之后，除了高速上網(wǎng)之外，沒有其他更多的業(yè)務(wù)，網(wǎng)絡(luò)的使用率不高。
現(xiàn)在可以開展的業(yè)務(wù)包括遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、vod、god等高帶寬的交互視頻業(yè)務(wù)，以電子商務(wù)為代表的高安全性業(yè)務(wù)，這些業(yè)務(wù)還需要社會各方面的努力。
如果小區(qū)接入骨干網(wǎng)之后，這些高帶寬的視頻業(yè)務(wù)全部通過骨干網(wǎng)在傳輸?shù)接脩艏抑校敲�，骨干網(wǎng)的帶寬需求隨著用戶數(shù)的增加而增加。當(dāng)用戶數(shù)很多的時候，會對骨干網(wǎng)造成很大的壓力。因此，現(xiàn)階段的模式不能大面積推廣。如果結(jié)合小區(qū)的建設(shè)，在小區(qū)內(nèi)加設(shè)鏡像站點，這些鏡像站點定期和主服務(wù)器同步。小區(qū)用戶只要訪問小區(qū)內(nèi)部的服務(wù)器，就可以使用這些業(yè)務(wù)，把對骨干網(wǎng)的帶寬需求轉(zhuǎn)換到小區(qū)內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)平臺上。這樣，可以大大減輕骨干網(wǎng)的壓力，可以大量的發(fā)展用戶。
在小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)電子商務(wù)，全部是所謂的btoc的模式。現(xiàn)行的電子商務(wù)存在著兩個難點，一個是安全性，最終消費者直接和商家發(fā)生關(guān)系，消費者不信任商家，商家也不信任消費者，因此，需要第三方的認(rèn)證系統(tǒng)。二是物流配送的難題，消費者訂購了貨物以后，往往不能按時收到貨物。這實際上是沒有一個強(qiáng)有力的物流配送系統(tǒng)作支撐。如果建設(shè)了小區(qū)以后，把小區(qū)的物業(yè)管理中心加入到電子商務(wù)中，形成所謂的btobtoc模式，上述兩個問題都可以得到緩解。小區(qū)的物業(yè)管理中心了解每一個小區(qū)內(nèi)的住戶，住戶和物業(yè)管理之間可以形成強(qiáng)烈的信任感。物業(yè)管理公司作為一個企業(yè)也可以和銀行或者商家建立良好的關(guān)系。當(dāng)小區(qū)住戶需要在網(wǎng)上購物時，可以通過小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)站得到自己需要的商品信息，并在小區(qū)的電子商務(wù)平臺上登記，小區(qū)的平臺自動把這一請求發(fā)送到和自己建立良好 關(guān)系的商家那里。商家通過配送系統(tǒng)先送到物業(yè)管理中心，在由物業(yè)管理中心派人將商品送到用戶手中。由于商家和物業(yè)管理中心是一種企業(yè)之間的合作關(guān)系，物流配送可以一批批的進(jìn)行，因此，配送的成本可以降低。同時，物業(yè)管理通過充當(dāng)“中轉(zhuǎn)站”的角色，還可以從中獲利。這種模式對消費者、物業(yè)管理公司、商家三方都有利。
3．建設(shè)公共的寬帶接入平臺
和已有的寬帶接入系統(tǒng)不同，公共寬帶接入平臺講求的是統(tǒng)一接入，分別管理。由于小區(qū)分布在全市各個地方，如果全部通過通過骨干網(wǎng)連接到一個地方進(jìn)行認(rèn)證計費，在網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)上不盡合理。同時由于小區(qū)上網(wǎng)人數(shù)眾多，如果只有一個接入服務(wù)器，則要求這個服務(wù)器具有極強(qiáng)的處理能力，并且，隨著用戶的增加，相應(yīng)的處理能力還要相應(yīng)的增加，對這個服務(wù)器的要求很高。由于小區(qū)用戶是成片的發(fā)展，因此資費政策和單個寬帶用戶不同，甚至不同小區(qū)之間也不相同。有的小區(qū)可能實行包月制，相應(yīng)的帶寬可能給的比較少，有些小區(qū)可能實行流量計費，還有些小區(qū)可能實行計時。
如果建立公共的接入平臺，小區(qū)就近接入骨干網(wǎng)，可以大大節(jié)省骨干網(wǎng)的資源。同時一個寬帶接入服務(wù)器只爭對幾個小區(qū)，處理能力不會要求太高，可以減少一次性的建設(shè)費用。最關(guān)鍵的是，可以根據(jù)小區(qū)的不同情況，建立起相應(yīng)的計費系統(tǒng)，實現(xiàn)小區(qū)的分別管理。
通過在小區(qū)內(nèi)部建設(shè)網(wǎng)絡(luò)平臺，通過公共寬帶接入系統(tǒng)接到骨干網(wǎng)上，基本上可以實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺從骨干網(wǎng)到最終用戶的平滑過渡，分級管理。同時，通過在小區(qū)內(nèi)部和骨干網(wǎng)上分別發(fā)展不同類型的網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)，可以大大增加電信網(wǎng)絡(luò)的使用率，增加電信網(wǎng)絡(luò)收入，把電信業(yè)務(wù)推進(jìn)到小區(qū)內(nèi)部，吸引最終用戶。網(wǎng)絡(luò)平臺和網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的共同建設(shè)，可以使電信企業(yè)在未來的激烈競爭中立于不敗之地。
第二篇：依靠網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢建設(shè)寬帶小區(qū)傳統(tǒng)接入網(wǎng)的范圍只能到達(dá)小區(qū)或大樓的入口，提供的服務(wù)以話音為主，功能單一。目前，全國各大省市正在掀起小區(qū)信息化的建設(shè)，小區(qū)內(nèi)各種子系統(tǒng)如cctv閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)，小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)，小區(qū)寬帶網(wǎng)系統(tǒng)，小區(qū)物業(yè)綜合管理系統(tǒng)卻要單獨布線，單獨安裝，自成系統(tǒng)。不僅造成重復(fù)建設(shè)、重復(fù)投資、更造成了管理界面混亂，管理成本升高等結(jié)果。
如果能把小區(qū)內(nèi)各種子系統(tǒng)全部納入接入網(wǎng)中，并且在統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)管理界面上進(jìn)行管理，將各種子系統(tǒng)作為小區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺的業(yè)務(wù)，無疑會帶來一場變革。這種變革不僅僅是小區(qū)建設(shè)的革命；也極大地擴(kuò)展了接入網(wǎng)的范圍；豐富了接入網(wǎng)的功能�？梢允菇尤刖W(wǎng)由小區(qū)入口延伸至每一個住戶家中，并且滲透到人們的日常生活中。這無論對電信企業(yè)，設(shè)備制造商，房產(chǎn)商都是有利的事情。小區(qū)的建設(shè)可以分為3個層次：1．小區(qū)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，包括小區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺和小區(qū)網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的建設(shè)。小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)形式有很多中。目前發(fā)展最多的是局域網(wǎng)方式，即在pds綜合布線的基礎(chǔ)上，增加必要的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，就可以組建小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺。可以實現(xiàn)小區(qū)住戶之間的相互訪問，小區(qū)住戶訪問物業(yè)管理中心。局域網(wǎng)方式最大的特點就是實現(xiàn)簡單，組建局域網(wǎng)所需要的產(chǎn)品經(jīng)過很多的發(fā)展，已經(jīng)得到了很多廠商的支持，組網(wǎng)方式靈活多樣。但也存在著網(wǎng)絡(luò)安全性差和難以維護(hù)的缺點。隨著adsl技術(shù)的日益普及，也可以采用adsl技術(shù)在小區(qū)內(nèi)組建網(wǎng)絡(luò)平臺。adsl的特點是在原有電話線的基礎(chǔ)上可以得到視頻帶寬，它下行帶寬可以達(dá)到8m，而上行帶寬可以達(dá)到640k�？梢杂袃煞N方式在小區(qū)內(nèi)組建adsl網(wǎng)絡(luò)。一種是—上海市電話局寬帶接入網(wǎng)辦公室adsl全覆蓋方式，即給每個住戶配一線adsl。用這種方式原有的電話線不用任何改造，只需要在用戶端加adsl調(diào)制解調(diào)器，局端加入dslam。組網(wǎng)方式簡單明了，既適用于老區(qū)改造，也適用于新建小區(qū)。但是這種方式的建設(shè)成本很高，按照現(xiàn)在的價格，設(shè)備成本約為6000元／尸，大大高于房產(chǎn)商和住戶可以承受的能力；同時，每戶的帶寬太高，8m的帶寬大大高于任何視頻業(yè)務(wù)的帶寬需求。第二種方法是6戶或者12戶以小局域網(wǎng)的方式共享一線adsl，每產(chǎn)的成本降低為500或1000元／戶，8m的下行帶寬可以由這些用戶共享。這樣，有效的克服了adsl全覆蓋的缺點。但是采用這種方式要把水平布線由電話線改為5類網(wǎng)線，需要在線路上做一些調(diào)整，因此，只適用于新建的小區(qū)。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)包含兩個方面。一是建設(shè)小區(qū)自己的網(wǎng)站，這實際上是一個小的icp，內(nèi)容主要以小區(qū)內(nèi)部的服務(wù)為主，包括會所預(yù)定，網(wǎng)上社區(qū)，小區(qū)家政服務(wù)等內(nèi)容，它的主要使用者是小區(qū)的居民，一般不開放給其他人使用。網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的另一個層面是小區(qū)和住戶家中的安保系統(tǒng)。傳統(tǒng)的安保系統(tǒng)其數(shù)據(jù)傳送方式采用串行信號，把傳感器信號用專用的線纜傳送到專門的控制終端上去。這樣做，首先在布線上，串行線纜和小區(qū)內(nèi)原有的網(wǎng)絡(luò)平臺布線重合，其次，串行信號的協(xié)議(更多請關(guān)注www.taixiivf.com搜集整理，版權(quán)歸作者所有,轉(zhuǎn)載請注明出處!
第四篇：依靠網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢建設(shè)寬帶小區(qū)傳統(tǒng)接入網(wǎng)的范圍只能到達(dá)小區(qū)或大樓的入口，提供的服務(wù)以話音為主，功能單一。目前，全國各大省市正在掀起小區(qū)信息化的建設(shè)，小區(qū)內(nèi)各種子系統(tǒng)如cctv閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)，小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)，小區(qū)寬帶網(wǎng)系統(tǒng)，小區(qū)物業(yè)綜合管理系統(tǒng)卻要單獨布線，單獨安裝，自成系統(tǒng)。不僅造成重復(fù)建設(shè)、重復(fù)投資、更造成了管理界面混亂，管理成本升高等結(jié)果。如果能把小區(qū)內(nèi)各種子系統(tǒng)全部納入接入網(wǎng)中，并且在統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)管理界面上進(jìn)行管理，將各種子系統(tǒng)作為小區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺的業(yè)務(wù)，無疑會帶來一場變革。這種變革不僅僅是小區(qū)建設(shè)的革命；也極大地擴(kuò)展了接入網(wǎng)的范圍；豐富了接入網(wǎng)的功能�？梢允菇尤刖W(wǎng)由小區(qū)入口延伸至每一個住戶家中，并且滲透到人們的日常生活中。這無論對電信企業(yè)，設(shè)備制造商，房產(chǎn)商都是有利的事情。
小區(qū)的建設(shè)可以分為3個層次：
1．小區(qū)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，包括小區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺和小區(qū)網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的建設(shè)。
小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)形式有很多中。目前發(fā)展最多的是局域網(wǎng)方式，即在pds綜合布線的基礎(chǔ)上，增加必要的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，就可以組建小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺�？梢詫崿F(xiàn)小區(qū)住戶之間的相互訪問，小區(qū)住戶訪問物業(yè)管理中心。局域網(wǎng)方式最大的特點就是實現(xiàn)簡單，組建局域網(wǎng)所需要的產(chǎn)品經(jīng)過很多的發(fā)展，已經(jīng)得到了很多廠商的支持，組網(wǎng)方式靈活多樣。但也存在著網(wǎng)絡(luò)安全性差和難以維護(hù)的缺點。隨著adsl技術(shù)的日益普及，也可以采用adsl技術(shù)在小區(qū)內(nèi)組建網(wǎng)絡(luò)平臺。adsl的特點是在原有電話線的基礎(chǔ)上可以得到視頻帶寬，它下行帶寬可以達(dá)到8m，而上行帶寬可以達(dá)到640k�？梢杂袃煞N方式在小區(qū)內(nèi)組建adsl網(wǎng)絡(luò)。一種是—上海市電話局寬帶接入網(wǎng)辦公室adsl全覆蓋方式，即給每個住戶配一線adsl。用這種方式原有的電話線不用任何改造，只需要在用戶端加adsl調(diào)制解調(diào)器，局端加入dslam。組網(wǎng)方式簡單明了，既適用于老區(qū)改造，也適用于新建小區(qū)。但是這種方式的建設(shè)成本很高，按照現(xiàn)在的價格，設(shè)備成本約為6000元／尸，大大高于房產(chǎn)商和住戶可以承受的能力；同時，每戶的帶寬太高，8m的帶寬大大高于任何視頻業(yè)務(wù)的帶寬需求。第二種方法是6戶或者12戶以小局域網(wǎng)的方式共享一線adsl，每產(chǎn)的成本降低為500或1000元／戶，8m的下行帶寬可以由這些用戶共享。這樣，有效的克服了adsl全覆蓋的缺點。但是采用這種方式要把水平布線由電話線改為5類網(wǎng)線，需要在線路上做一些調(diào)整，因此，只適用于新建的小區(qū)。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)包含兩個方面。一是建設(shè)小區(qū)自己的網(wǎng)站，這實際上是一個小的icp，內(nèi)容主要以小區(qū)內(nèi)部的服務(wù)為主，包括會所預(yù)定，網(wǎng)上社區(qū)，小區(qū)家政服務(wù)等內(nèi)容，它的主要使用者是小區(qū)的居民，一般不開放給其他人使用。網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的另一個層面是小區(qū)和住戶家中的安保系統(tǒng)。傳統(tǒng)的安保系統(tǒng)其數(shù)據(jù)傳送方式采用串行信號，把傳感器信號用專用的線纜傳送到專門的控制終端上去。這樣做，首先在布線上，串行線纜和小區(qū)內(nèi)原有的網(wǎng)絡(luò)平臺布線重合，其次，串行信號的協(xié)議往往自稱體系，不同廠家之間的協(xié)議互不相通。如果安保系統(tǒng)的接口全部是以太網(wǎng)接口，傳感器就近接入小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺，控制終端也連接在網(wǎng)絡(luò)平臺上，就可以實現(xiàn)原有的功能，中間不需要其他的布線。由于采用以太網(wǎng)協(xié)議，不同廠家之間信號互通的難度也降低了。同樣的道理，小區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)的樓宇自動化系統(tǒng)也可以用這種方式接入到小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺上。所有系統(tǒng)綜合在一起考慮，既降低了建設(shè)成本，也增加了小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的業(yè)務(wù)，提高了小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的使用率。
2．爭對小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的建設(shè)
目前，上海市已經(jīng)建成了全國領(lǐng)先的atm骨干網(wǎng)絡(luò)，但是在網(wǎng)絡(luò)上可以開展的業(yè)務(wù)種類太少。小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺通過各種方式接入骨干網(wǎng)之后，除了高速上網(wǎng)之外，沒有其他更多的業(yè)務(wù)，網(wǎng)絡(luò)的使用率不高�，F(xiàn)在可以開展的業(yè)務(wù)包括遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、vod、god等高帶寬的交互視頻業(yè)務(wù)，以電子商務(wù)為代表的高安全性業(yè)務(wù)，這些業(yè)務(wù)還需要社會各方面的努力。如果小區(qū)接入骨干網(wǎng)之后，這些高帶寬的視頻業(yè)務(wù)全部通過骨干網(wǎng)在傳輸?shù)接脩艏抑�，那么，骨干網(wǎng)的帶寬需求隨著用戶數(shù)的增加而增加。當(dāng)用戶數(shù)很多的時候，會對骨干網(wǎng)造成很大的壓力。因此，現(xiàn)階段的模式不能大面積推廣。如果結(jié)合小區(qū)的建設(shè)，在小區(qū)內(nèi)加設(shè)鏡像站點，這些鏡像站點定期和主服務(wù)器同步。小區(qū)用戶只
第五篇：小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)運營業(yè)務(wù)合作合同小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)運營業(yè)務(wù)合作合同
甲方：包頭市宏陽信息網(wǎng)絡(luò)工程公司
地址：昆區(qū)頤高數(shù)碼廣場
電話：0472-6167360
乙方：
地址：
電話：
丙方：
地址：
電話：
甲乙丙三方本著平等互利的原則，依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，
就共同合作建設(shè)乙方所屬的包頭市濱河新區(qū)萬全佳苑b區(qū)，地址：，綜合信息寬帶網(wǎng)絡(luò)接入項目，經(jīng)三方協(xié)商后，達(dá)成以下協(xié)議以資三方共同信守。
第一條 合作原則
甲乙丙三方愿意在優(yōu)勢互補(bǔ)，互利互惠的原則基礎(chǔ)上，相互尊重，共同建設(shè)寬帶智能小區(qū)，
提升該小區(qū)的品牌形象和競爭力，為入住居民提供先進(jìn)的、優(yōu)質(zhì)的通信和信息化服務(wù)。
第二條 合作內(nèi)容
一、 由甲方負(fù)責(zé)施工、建設(shè)該小區(qū)二期工程弱電井、管道等（包括數(shù)據(jù)、語音、有線電視、
監(jiān)控等弱電設(shè)施所用管道）基礎(chǔ)設(shè)施，其中數(shù)據(jù)、語音所用之基礎(chǔ)設(shè)施由甲方承擔(dān)相關(guān)施
工費用并擁有該部分設(shè)施的所有權(quán)；乙方承擔(dān)有線電視、監(jiān)控等弱電設(shè)施所用管道的施工
費用并擁有該部分設(shè)施的所有權(quán)；丙方負(fù)責(zé)在施工期間監(jiān)督甲乙雙方按合同的相關(guān)規(guī)定切
實履行所屬義務(wù)。
二、 在工程驗收完畢后，由甲方提供該小區(qū)內(nèi)寬帶高速網(wǎng)絡(luò)的接入、運營及后期的服務(wù)，
并擁有該小區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)的獨家經(jīng)營權(quán)。
三、 對于乙方先前投資建設(shè)的該小區(qū)一期工程弱電井項目，乙方作價人民幣叁拾萬元將其
所擁有的該部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于甲方；合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)甲方支付乙方首期款項貳萬元整，剩余款項甲方分15年付清；全部款項付清之日起，甲方正式擁有該部分項目的所有權(quán)，在此之前甲方擁有一定的使用權(quán)。
第三條 三方的權(quán)力及義務(wù)
一、甲方的權(quán)力及義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的建筑規(guī)劃設(shè)計資料，由甲乙雙方認(rèn)可后甲方進(jìn)行投資建設(shè)，并擁有其所投資部分設(shè)施的所有權(quán)，投資建設(shè)內(nèi)容：
⑴ 該小區(qū)二期工程全部弱電井、相關(guān)管道的建設(shè)；數(shù)據(jù)、語音相關(guān)管道的投資； ⑵ 接入網(wǎng)使用的通信設(shè)備 2、甲方在施工過程中不得損壞小區(qū)內(nèi)樓房主體（不包括必要的墻壁打孔，穿線等）； 3、甲方負(fù)責(zé)辦理小區(qū)以外信息管線的引入和光纖的引入事宜； 4、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)整個小區(qū)內(nèi)由甲方投資的寬帶接入網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)； 5、甲方擁有其投資的該小區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)及軟件系統(tǒng)的永久所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)；
6、甲方在建成后的寬帶信息化小區(qū)向上網(wǎng)業(yè)主收取費用，甲方擁有全部的收益權(quán)，并且甲方擁有由甲方所提供的其他增值服務(wù)的運營權(quán)和收費權(quán)；
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、 乙方負(fù)責(zé)除數(shù)據(jù)、語音外其他弱電設(shè)施所用管道的投資并擁有該部分設(shè)施的所有權(quán)；
2、 乙方為甲方的接入布線及網(wǎng)絡(luò)設(shè)計施工提供必要的資料和便利條件，包括：小區(qū)總平
面圖等；
3、 乙方為甲方開放小區(qū)內(nèi)所有住戶的接入資源及其他相關(guān)便利；
4、 乙方為甲方無償提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備所需的樓層內(nèi)合理的安裝空間、獨立機(jī)房以及樓層設(shè)備
所需的符合要求的強(qiáng)電電源；
5、 甲方在敷設(shè)管線時，乙方有義務(wù)為甲方提供各種便利條件，包括：
⑴ 乙方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的通信、電力管路設(shè)施供甲方使用。
⑵ 若現(xiàn)有管路尚不能滿足甲方使用需求時，在不損害小區(qū)樓房建筑結(jié)構(gòu)以及獲得乙方同意的情況下，甲方可采取必要且合理的措施，費用由甲方自理。
三、丙方的權(quán)力和義務(wù)
1、 甲乙雙方在本合同有效期間如未能全部履行應(yīng)盡的義務(wù)，丙方有權(quán)力要求甲乙任何一
方履行應(yīng)盡之義務(wù)；
2、 丙方配合甲方在該小區(qū)進(jìn)行的寬帶互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的推廣和宣傳。
第四條 經(jīng)營方式
一、由甲方經(jīng)營該小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)；
二、甲方提供經(jīng)營所需的各種技術(shù)支持和服務(wù)，并制定相應(yīng)的費用價格。小區(qū)內(nèi)用戶各項費用
的收取，由用戶直接交予甲方。
第五條 不可抗力
一、 甲乙丙三方任何一方，因不可抗力的影響不能履行或不能完全履行本合同的，根據(jù)不
可抗力影響的程度，部分或全部免除責(zé)任。但在該方當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責(zé)任。
第六條 所有權(quán)問題
乙方為該小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)內(nèi)全部建筑物的經(jīng)營權(quán)；丙方擁有該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)；甲方擁有其投資建設(shè)的設(shè)備和綜合布線系統(tǒng)的所有權(quán);在合作期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)和使用自主權(quán)歸甲方所有。
第七條 合同變更、解除、續(xù)約、終止
一、 任何一方在合作期內(nèi)若發(fā)生經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)或管理權(quán)的變更，從而影響到本合同的合作及
經(jīng)營，變更方應(yīng)提前三十天以書面形式通知其他兩方，并及時向權(quán)力受讓方移交本合同，以繼續(xù)履行本合同相應(yīng)條款。任一方因非不可抗力因素而提前終止本合同，將視為違約而
承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、 本合同其他未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)商一致，以書面形式加以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議作為本
合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
三、 本合同規(guī)定甲乙丙三方合作期限為本合同簽字生效日起30年，合同期滿后，如三方?jīng)]有
異議本合同自動順延30年。
四、 本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商達(dá)成一致意見時得以解除。
第八條 違約責(zé)任
甲乙丙三方任何一方不履行本合同項下的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同的，非違約方有權(quán)同時采取以下任何救濟(jì)措施：
1、 要求違約方繼續(xù)履行義務(wù)；
2、 要求違約方采取及時、合理的補(bǔ)救措施；
3、 要求違約方對其違約行為所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；
第九條 競爭與排斥
1、 乙丙雙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方投資的設(shè)備及布線系統(tǒng)作其他用途。
2、未經(jīng)甲方同意，乙丙雙方有義務(wù)阻止第三方寬帶網(wǎng)絡(luò)運營商進(jìn)駐本小區(qū)。
第十條 爭議的解決
有關(guān)本合同或在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商的合作原則進(jìn)行解決。相關(guān)法律問題的爭議，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。
第十一條 合同生效及其他
1、 本合同由于國家政策、法規(guī)等發(fā)生變化而不能執(zhí)行時，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商可以解除
2、 本合同一式六份，由三方各執(zhí)兩份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效；
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
丙方：
授權(quán)代表：
日期：
小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)運營業(yè)務(wù)合作
合 同 書
簽署日期：
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