第一篇：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循公平、自愿的原則，就甲方將其轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下條款：

一、物業(yè)的具體位置：

二、本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。

三、該物業(yè)的土地使用權(quán)出讓期限為：以該物業(yè)所在地塊土地使用權(quán)證上的日期為準(zhǔn)。

四、物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為：。

五、甲方應(yīng)于年月日之前將物業(yè)交付乙方使用。

六、本合同簽訂后，乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產(chǎn)生的一切權(quán)利，甲方不得就該物業(yè)再主張任何權(quán)利。

七、若乙方需將此物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得向受讓方主張任何權(quán)利。若第三方需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理。轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商承擔(dān)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何費(fèi)用。

八、乙方享有使用權(quán)期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，否則，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%。

九、合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權(quán)依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。

十、甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來(lái)的正當(dāng)利益，若因甲方不當(dāng)干預(yù)、不履行協(xié)助義務(wù)、或有其它不當(dāng)行為致使乙方不能正常

使用該物業(yè)的，甲方應(yīng)及時(shí)排除該不當(dāng)行為，并向乙方支付該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來(lái)其它損失的，甲方還應(yīng)對(duì)該損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若因第三人向甲方主張?jiān)撐飿I(yè)權(quán)利導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)依本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、若因本合同無(wú)效，雙方不能繼續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)全額退還乙方該物業(yè)使用權(quán)出讓金。

十三、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到期時(shí)，由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金，乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權(quán)。

十四、本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 十五、本合同未盡之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十六、爭(zhēng)議的解決：因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約日期：年月日

第二篇：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出賣人（甲方）：

身份證號(hào)：

受讓人（乙方）：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將___________市___________區(qū)_______________________________________的房屋使用權(quán)(建筑面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。

二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時(shí)甲方僅享有上述房屋的使用權(quán)，且自愿以上述價(jià)格購(gòu)買該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權(quán)。所以乙方不得以甲方無(wú)該房屋的所有權(quán)為由向甲方過(guò)分主張。

三、該房屋的使用權(quán)自乙方支付完上述全部款項(xiàng)后轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方享有對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等

權(quán)利。

四、乙方享有該房屋的使用權(quán)期間，如過(guò)戶條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

五、乙方支付甲方保證定金_____萬(wàn)元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

八、乙方全部或部分不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。

九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權(quán)時(shí)須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。

十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：簽訂時(shí)間：年月 簽訂地點(diǎn)：日

第三篇：宅基地和房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

宅基地和房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將自己的宅基地和房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方共同達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方的宅基地位置

甲方出讓使用權(quán)的宅基地位于菏澤市開(kāi)發(fā)區(qū)丹陽(yáng)辦事處和平路南頭龐樓社區(qū)東洼地（劉廟站以北，鐵路三局以西）。

北鄰，西鄰，南鄰，東鄰。

二、出讓宅基地面積：東邊（南北）長(zhǎng)米，北邊（東西）長(zhǎng)米，西邊（南北）長(zhǎng)米，南邊（東西）長(zhǎng)米。西邊滴水米，東邊滴水米。胡同及出路有永久使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓宅基地和房屋使用權(quán)的價(jià)格：總價(jià)款。

四、付款方式：一次性付清。

五、乙方付清甲方宅基地款后，乙方永久擁有土地及房屋使用權(quán)。

六、在簽訂本協(xié)議后，如該房屋被規(guī)劃或有關(guān)部門拆除（政府開(kāi)發(fā)除外），一切損失由甲方承擔(dān)。（注：6個(gè)月之內(nèi)如房屋被規(guī)劃或有關(guān)部門拆除，責(zé)任由甲方承擔(dān)。）

七、該宅基地涉及的胡同路面及胡同下水道，在簽訂本協(xié)方后一年內(nèi)，由甲方全部負(fù)責(zé)修建好。

八、甲乙雙方共同遵守此協(xié)議，并積極為對(duì)方提供幫助，雙方不得違約，若有違約的雙方協(xié)商解決，不成時(shí)通過(guò)法律途徑解決。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

十、該房屋南墻，南鄰居有權(quán)使用一半（12公分），南面鄰居只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。

甲方（簽字、按手�。�：

乙方（簽字、按手�。�：

證明人（簽字、按手印）：

年月日

第四篇：房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方代表： 身份證號(hào)碼：

乙方代表： 身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，本著公平公正、誠(chéng)信的原則，就房屋和院子及占地轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下，以資共同遵守，特訂立契約為證。

一、該房屋和院子及占地位于淮北市渠溝鎮(zhèn)大梁樓尹莊，房屋三間和院子含占地，永久性轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋東臨尹建朝，南臨鄉(xiāng)村道路，西臨陳洋，北臨水溝，東西長(zhǎng)：10米，南北長(zhǎng)：16米。

議生效款項(xiàng)付清后，該房屋和院子及占地永久歸乙方所有，乙方對(duì)其有使用和自由處置權(quán)，甲方不得干涉。

三、該房屋和院子及占地，無(wú)論今后被政府征用或被開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)，所得到的一切補(bǔ)償或利益歸乙方所有，均與甲方無(wú)關(guān)。（如開(kāi)發(fā)或征用時(shí)，要求原戶名補(bǔ)償或簽字的，甲方要積極配合辦理并如實(shí)將補(bǔ)償歸還給乙方，如甲方反悔，甲方將賠償乙方轉(zhuǎn)讓金的十倍）。

四、如房屋遇政府部門強(qiáng)制拆除，甲方承擔(dān)因此造成的一切后果及損失。

五、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，享有同等法律效力，協(xié)議各方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

證明人簽字：

年月日

第五篇：居委會(huì)自制房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：

上列甲乙雙方就甲方位于甲方位于東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)廈邊社區(qū)居委會(huì)的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，具體條款如下：

一、甲方自愿將其位于東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)廈邊社區(qū)居委會(huì)轄區(qū)廈邊大街二十八巷117號(hào)的房屋及土地使用權(quán)（該房屋樓高五層、土地使用權(quán)面積280平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方。對(duì)此雙方無(wú)異議。

二、甲方該房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)一次性支付完畢。

三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋及土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓之前未設(shè)置抵押和與任何訴訟無(wú)牽連，若由此造成乙方損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

四、轉(zhuǎn)讓過(guò)程及以后的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字，法律見(jiàn)證之日起生效，因該房屋產(chǎn)生的其他事宜雙方協(xié)議解決。未盡事宜可另行協(xié)議補(bǔ)償。

六、今后，國(guó)家或集團(tuán)若征用該房屋及土地，所得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和一切經(jīng)濟(jì)收益均歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。 由此產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款額從轉(zhuǎn)讓之日起按同期銀行利息三倍利息計(jì)算利息給乙方。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、辦證部門及法律見(jiàn)證單位各執(zhí)一份。每份法律效力相同。 甲方：乙方：

日期：日期：

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