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工程項目全過程管理協(xié)議書

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工程項目全過程管理協(xié)議書

甲方:

乙方:**市建筑設(shè)計研究院

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,就甲方投資建設(shè)的項目的工程管理工作,達(dá)成以下協(xié)議:

一、項目概況:

1、建設(shè)地址:

2、項目總投資:

二、甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項目的全部工程管理工作,亦即協(xié)助辦理建設(shè)手續(xù)、規(guī)劃方案設(shè)計、設(shè)計方案評估、施工圖設(shè)計、工程材料考察認(rèn)定、工程全過程(質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全)監(jiān)理、預(yù)決算編制審查等。

三、協(xié)議期限 年 月,自 年 月 日至 年 月 日止。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方的權(quán)利

1、有權(quán)決定項目的總投資和投資期限,以及設(shè)計方案的選定。

2、有權(quán)監(jiān)督資金的使用。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和工作質(zhì)量。

4、有權(quán)監(jiān)督乙方人員的行為,對違法行為有權(quán)指出并制止。

(2)甲方的義務(wù)

1、免費向乙方提供該項目有關(guān)的前期的各種資料,以及與該項目

有關(guān)的外部條件。

2、甲方應(yīng)授權(quán)一名熟悉該項目,并能在規(guī)定時間做出決定的常駐

代表負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。并在乙方向其提交報告并要求做出決定

時,對一切事宜其都能在規(guī)定時間內(nèi)給于答復(fù)決定。

3、甲方保證該項目投入資金的按時到位。

4、甲方對自身安排的工作人員的行為和后果負(fù)責(zé)。

5、甲方應(yīng)按約定支付乙方酬金。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方權(quán)利

1、乙方有權(quán)按約定得到酬金。

2、依據(jù)工作需要聘用該項目的管理人員,并提出獎懲和辭退意見。

3、制定投資進(jìn)度計劃,審核工程費用支出。

4、考察工程材料供應(yīng)單位、施工分包單位等。

5、對地方政府部門的有關(guān)收費項目,乙方有責(zé)任出面與政府協(xié)商,協(xié)調(diào)交費數(shù)額并通知甲方。

(2)乙方的義務(wù)

1、履順項目管理體系,制定管理制度。

2、制定投資計劃,進(jìn)度計劃和質(zhì)量計劃,加快項目進(jìn)度。

3、制定減少投資,加快進(jìn)度,保證質(zhì)量的管理措施,保證項目正常進(jìn)行。

4、協(xié)調(diào)設(shè)計部門和其他與工程有關(guān)的施工單位,為項目順利實施創(chuàng)造有利條件。

5、制定項目后期管理方案,建立后期管理體系。

六、酬金及支付辦法

1、酬金:甲方按該項目總投資額(不含土地費用)的支付乙方,作為乙方的酬金?偼顿Y額以項目最終決算為準(zhǔn)。

2、支付辦法:本協(xié)議簽訂之日起,5日內(nèi)先行支付乙方萬元,作為乙方啟動管理該項目的前期準(zhǔn)備費用,該項目正式啟動(指設(shè)計正式開始)時,再支付乙方萬元,以后按項目施工進(jìn)度,依據(jù)每月投資額按酬金比例每月五日前支付乙方。最終支付至全部酬金的98%時,停止支付,余下的酬金待項目全部竣工決算后在五日內(nèi)支付乙方。

七、其它

1、委托期滿,甲方需要繼續(xù)委托時,雙方另行協(xié)商。

2、在委托期內(nèi),出現(xiàn)新問題時,雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、逾期辦法:超出規(guī)定的期限時,雙方另行協(xié)商處理辦法。

九、不可抗力

由于國家政策性變化或者出現(xiàn)其它不可抗力的因素發(fā)生,導(dǎo)致該項目不能繼續(xù)實施時,雙方均應(yīng)積極協(xié)調(diào),減少損失,并依據(jù)本協(xié)議結(jié)清雙方費用。

十、違約處理

甲乙雙方均應(yīng)依照本方的權(quán)利和義務(wù)履行職責(zé),任何一方違約給對方造成損失,違約方按造成的直接損失向?qū)Ψ劫r償。直接損失的計算按國家有關(guān)法規(guī)進(jìn)行。

十一、本協(xié)議的仲裁單位為南陽市工商局仲裁委員會,或向人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議一式捌份,甲乙雙方各執(zhí)肆份。

十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

法定代表人:

乙方:**市建筑設(shè)計研究院

法定代表人:

簽訂日期 年 月 日

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