第一篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方：浠水縣福星樓項目部（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為合理開發(fā)南岳廟六組藕塘處新建壹幢（以下簡稱福星樓），承建項目交乙方施工，為確保工程質量進度，經(jīng)雙方協(xié)商，本著公平、公正原則，特簽訂本合同，以資歷共信。

一、工程名稱及地點

南城開發(fā)區(qū)南岳廟村六組藕塘處，建筑面積約6000平方米，另肆層500元/平方米。

二、承建方式及價格

（1）該工程為磚混結構，共建八層大包干；

（2）外墻飾由甲方提供水泥、墻磚、乙方負責人工（貼正面）。 （3）乙方負責落水管。

1、甲方負責基礎材料、施工、確保質量。

2、乙方從基礎起包工、包料，嚴格按甲方提供圖紙施工。

3、以實際面積每平方米680元，檢測費、建安稅、資料費由乙方負責，其它稅費由甲方負責。

4、施工圖紙暫按以前高層圖紙為準，若改動另行協(xié)商結算（其它的增加部分由實際工程量結算）。

5、該項目施工如有變更，雙方協(xié)商后以甲方變更通知單為準，若改動另行協(xié)商結算。

（1）所有款項甲方向乙方用所建新房價格抵付工程款，車庫2500元，門面2500元。

（2）面積計算：

以圖紙為依據(jù)，按建筑規(guī)范計算實際面積。 三、甲方責任

1、負責辦理工程的各項手續(xù)及稅費，并負責周邊關系。

2、負責施工前水、電、路通、場地平整及建筑施工圍墻，并安裝好水、電表，乙方按表付費。

3、負責對工程竣工驗收，按合同規(guī)定的條款與乙方辦理好工程結算等相關事宜。（乙方的房屋由乙方出售，甲方同具房屋銷售合同。）

4、甲方負責所有手續(xù)，停工半個月以上造成的損失由甲方負責。 5、負責安全、質量監(jiān)督和管理。

6、甲方負責施工技術人員和資料人員與乙方施工人員進行技術交流、指導。 四、乙方責任

1、簽訂合同時交保證金壹拾伍萬元，乙方主體完工時甲方三日內退還。 2、負責施工我內的水、電續(xù)接及臨時設施的工作。

3、做到完工清場，施工用水、電設施由乙方保管，損壞、丟失由乙方負責。 4、乙方應按照現(xiàn)行建筑規(guī)范施工，乙方負責該項目的施工資料達到合格標準。 5、乙方自進場之日起，七個月內必須按質量完工，即201*年月日至201*年月日。

6、若甲方、質檢、監(jiān)理在進行單項工程檢查時發(fā)現(xiàn)不合格的，乙方必須無條件返工并承擔返工時費用。

7、在保修期間因施工造成質量問題，乙方接甲方通知后24小時內派人到現(xiàn)場維修。

五、未盡事宜，另行協(xié)商。

六、本合同一式三份，甲乙及建筑單位各執(zhí)一份，望共同遵守，自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

第二篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

發(fā)包單位：山陰縣昆鵬酒廠

承包單位：

工程名稱：昆鵬酒廠車間辦公綜合樓

工程地點： 山陰縣大運路關岱岳村東

簽訂日期：201*年4 月 8 日

建筑工程承包合同

發(fā)包方：山陰縣昆鵬酒廠（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方在關岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工

包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共

和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情

況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：昆鵬酒廠車間辦公綜合樓

2、工程地點：山陰縣大運路關岱岳村東

3、建筑規(guī)模：建筑面積約

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的

施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

三、工程造價：

總工程4213966元（大寫：肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整）

四、承包范圍：

1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容（以下項目不在承包范圍內：1、室內門不做。2、衛(wèi)生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程

燈具不做安40www.taixiivf.com第 一范文 網(wǎng)整理該文章，版權歸原作者、原出處所有。】

┌───────────┬───────────┬──────────┐

││││

│　發(fā)包方│　承包方│鑒（公）證意見│

│單位名稱（章）：│單位名稱（章）：││

│單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：│

│法定代表人：│法定代表人：│鑒（公）證機關│

│委托代理人：│委托代理人：│（章）│

│電話：│電話：│年　月　日│

│電報掛號：│電報掛號：│〔注：除國家另有規(guī)定│

│開戶銀行：│開戶銀行：│外，鑒（公）證實行自│

│帳號：│帳號：│愿原則〕│

│郵政編碼：│郵政編碼：││

│年月日│年月日││

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２．說明

建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

（１）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

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（２）作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

（３）發(fā)包方應當加強對工程質量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?

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