第一篇：居住小區(qū)機(jī)動車停車管理服務(wù)協(xié)議
《香檳小鎮(zhèn)機(jī)動車輛車位使用協(xié)議》 甲方（車位租賃方）：
住址：
聯(lián)系方式：
車牌號/卡號：
車輛特征：
乙方（小區(qū)物業(yè)）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就小區(qū)內(nèi)機(jī)動車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度；
2、有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取車位租賃費用；
3、有權(quán)對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放或放行；
4、有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛采取移動（指未辦理專用卡業(yè)主、住戶將機(jī)動車輛停放在已辦理專用卡業(yè)主、住戶的固定停車位，物業(yè)已通知業(yè)主、住戶或者車主而拒不將車輛移開而影響固定停車位業(yè)主、住戶、車主停放的）等措施；
5、應(yīng)為甲方提供車位；
6、應(yīng)負(fù)責(zé)停車場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作；
7、采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視；如小區(qū)巡邏人員發(fā)車輛門窗未關(guān)，應(yīng)立即與業(yè)主取得聯(lián)系，同時有人在現(xiàn)場保證現(xiàn)場完好。
8、應(yīng)向甲方開具停車泊位證明，開具物業(yè)管理收費收據(jù)、憑證；
9、乙方不向甲方提供車輛保管服務(wù)。
10、其他。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛；
2、有權(quán)對乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評和建議；
3、交納停車費后，有權(quán)索要收費憑證；
4、因乙方管理不善造成車輛丟失的，乙方不負(fù)責(zé)賠償（因為乙方并未向甲方提供有償保管服務(wù)）；
5、應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費；
6、服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo)；
7、遵守停車場管理規(guī)章制度；
8、其他。
三、停車費價格及收費辦法
停車管理服務(wù)費價格：
交納方式：（按年）
交納時間：
四、管理責(zé)任
1、乙方提供停車服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，不負(fù)責(zé)賠償，乙方不向甲方提供車輛保管服務(wù)。
2、本協(xié)議中收取的只是停車位租賃費用，不具有物品保管性質(zhì)。
五、違約責(zé)任的處理
協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可選擇下列處理方式：
1、協(xié)商解決；
2、申請主管部門調(diào)解；
3、申請向仲裁委員會仲裁；
4、向人民法院提起訴訟。 （其中，3、4項不能同時選擇）
六、本合同期限為年，自雙方簽字之日起生效。
七、凡符合下列條件之一者，本合同解除：
1、雙方協(xié)商一致；
2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的；
3、甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費的；
4、其他。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方簽字（蓋章）： 乙方代表簽字：蓋章：
日期 日期
第二篇：居住小區(qū)機(jī)動車停車管理服務(wù)協(xié)議
找律師就上律師365
居住小區(qū)機(jī)動車停車管理服務(wù)協(xié)議
甲方（存車方）：
住址：
聯(lián)系方式：
車牌號：
車輛特征：
乙方（停車管理方）：
聯(lián)系人：聯(lián)系方式：為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度；
2、有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費；
3、有權(quán)對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放或放行；
4、有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施；
5、應(yīng)為甲方提供車位；
6、應(yīng)負(fù)責(zé)停車場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作；
7、應(yīng)安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視；勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取各種防范措施，防止車輛丟失；
8、應(yīng)向甲方開具停車泊位證明，開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票（或停車專用發(fā)
票）；
9、其他。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛；
2、有權(quán)對乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評和建議；
3、交納停車費后，有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票；
4、因乙方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)向乙方索賠；
5、應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費；
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6、服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo)；
7、遵守停車場管理規(guī)章制度；
8、其他。
三、停車費價格及收費辦法
停車管理服務(wù)費價格：
交納方式：（按年或按月）
交納時間：
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四、管理責(zé)任
1、乙方提供停車管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車輛丟失的，負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額為 元。
2、甲方委托乙方看管車輛，并要求乙方保證車輛不被損壞的，需另行增加管理費 元/月。
五、違約責(zé)任的處理
一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可選擇下列處理方式：
1、協(xié)商解決；
2、申請主管部門調(diào)解；
3、申請向仲裁委員會仲裁；
4、向人民法院提起訴訟。 （其中，3、4項不能同時選擇）
六、本合同期限為年，自雙方簽字之日起生效。
七、凡符合下列條件之一者，本合同解除：
1、雙方協(xié)商一致；
2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的；
3、甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費的；
4、其他。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方簽字（蓋章）： 乙方代表簽字：蓋
章：
日期
文檔來源：律師365（http:///） 合同欄目，找律師就上律師365日期
第三篇：小區(qū)機(jī)動車停車管理服務(wù)協(xié)議
響水灣小區(qū)機(jī)動車停車管理服務(wù)協(xié)議
甲方（停車管理方）：
聯(lián)系人：
乙方（車輛存放方）：
住址：
聯(lián)系方式：
車牌號：
車輛特征：
為維護(hù)小區(qū)正常生活秩序，切實加強(qiáng)對小區(qū)內(nèi)車輛停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度；
2、有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費；
3、有權(quán)對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放或放行；
4、有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施；
5、應(yīng)為乙方提供車位；
6、應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的及設(shè)施檢查、維修及管理工作；
7、應(yīng)采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視；勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取各種防范措施，防止車輛丟失；
8、應(yīng)向甲方開具停車位證明，開具物業(yè)管理企業(yè)收據(jù)
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)在甲方提供的車位停放車輛；
2、有權(quán)對甲方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評和建議
3、交納停車費后，有權(quán)索要停車位證明和收據(jù)
4、應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費
5、服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo)
6、遵守停車場管理規(guī)章制度
7、車輛停放需停放在已放指定
三、停車費價格及收費辦法
停車管理服務(wù)費價格：
交納方式：（按年或按月）
交納時間：
四、管理責(zé)任
收取的停車費不是車輛的保管費，是指場地維護(hù)費和管理服務(wù)費（含場地使用清潔衛(wèi)生等費用）及設(shè)備維護(hù)費，如車輛意外損壞或被盜等責(zé)任由自己承擔(dān)。
五、違約責(zé)任的處理
一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可選擇下列處理方式：
1、協(xié)商解決；
2、申請向仲裁委員會仲裁；
3、向人民法院提起訴訟。
六、本合同期限為年，自雙方簽字之日起生效。
七、凡符合下列條件之一者，本合同解除：
1、雙方協(xié)商一致；
2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的；
3、乙方方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費的；
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方簽字（蓋章）： 乙方代表簽字：蓋章：
日期：20年月日日期：20年月日
第四篇：小區(qū)機(jī)動車地面停車管理服務(wù)協(xié)議甲方
****小區(qū)機(jī)動車地面停車管理服務(wù)協(xié)議甲方****** 聯(lián)系方式 ******乙方簽
字樓號號樓單元層號車牌號聯(lián)系方式為維護(hù)小區(qū)正常生活秩序切實加強(qiáng)對小區(qū)內(nèi)車輛停放
管理明確各自的權(quán)利義務(wù)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就機(jī)動車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)
議 一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制
度 2、有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向乙方收取停車費 3、有權(quán)對進(jìn)出
車輛進(jìn)行登記查驗停車憑證對無證車輛可以拒絕停放或放行 4、應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)
的門禁系統(tǒng)及道路交通設(shè)施設(shè)備檢查、維修及管理工作 5、應(yīng)采用電子監(jiān)控手段
(更多請關(guān)注：www.taixiivf.com)進(jìn)行不間斷監(jiān)視勸阻、制止任何損害停放車輛的行為 6、甲方應(yīng)為乙方開具物
業(yè)管理企業(yè)收據(jù)7、甲方對乙方存放在車內(nèi)的現(xiàn)金和物品不承擔(dān)看管責(zé)任 8、由于不可抗
拒的外力因素如地震、車胎自爆、車輛自燃等所引起的車輛損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、有權(quán)在小區(qū)停車位停放車輛 2、有權(quán)對甲方提
供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督提出批評和建議 3、交納停車費后有權(quán)向甲方索要物
業(yè)管理企業(yè)收據(jù) 4、應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費 5、服從秩序部秩序人員
的指揮和疏導(dǎo) 6、自覺遵守小區(qū)內(nèi)的交通標(biāo)志、標(biāo)線和小區(qū)停車管理規(guī)章制度 三、停
車費價格及收費辦法 乙方按每車位每月元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)
管理服務(wù)費交費時間段為年月日至年月日共計人民幣大寫?yīng)Κκ状谓毁M時間為本協(xié)議簽訂時一次性付清一年的費用以后交費時間為上次費用到期前
的一個月內(nèi)。 四、管理責(zé)任收取的停車費不是車輛的保管費是物業(yè)管理服務(wù)費用及
小區(qū)道路、交通標(biāo)識、門禁系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費用如車輛意外損壞或被盜等責(zé)任由自
己承擔(dān)。 五、違約責(zé)任的處理 雙方在履行合同時發(fā)生爭議的可選擇下列處
理方式1、協(xié)商解決2、申請向仲裁委員會仲裁 3、向人民法院提起訴訟。
六、本合同期限為壹年自雙方簽字之日起生效。 七、凡符合下列條
件之一者本協(xié)議解除 1、雙方協(xié)商不一致2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或
雙方不能履行合同的 3、乙方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費的 八、
本協(xié)議一式兩份甲、乙雙方各持一份具有同等效力。 甲方蓋章
乙方簽字 簽約人
日期 20年月日 日期20年月日
第五篇：《北京市居住小區(qū)機(jī)動車停車管理辦法》
《北京市居住小區(qū)機(jī)動車停車管理辦法》
京國土房管物[201*]663號
各區(qū)縣國土房管局，各建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)、停車管理單位，各業(yè)主大會：
為規(guī)范居住小區(qū)停車秩序，保障居住小區(qū)內(nèi)各方合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和本市停車管理有關(guān)規(guī)定，在征求有關(guān)單位意見基礎(chǔ)上，我局制定了《北京市居住小區(qū)機(jī)動車停車管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
北京市國土資源和房屋管理局
二○○四年六月十六日
北京市居住小區(qū)機(jī)動車停車管理辦法
一、為規(guī)范居住小區(qū)停車秩序，保障居住小區(qū)停車管理雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
二、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動車停車管理服務(wù)（包括地面停車場、路邊劃線停車位、地下停車庫、立體停車庫的機(jī)動車停車服務(wù)等）統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé)；未實行物業(yè)管理的居住小區(qū)，由房屋管理單位或委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé)。
三、停車管理單位按照政府規(guī)定的價格收取停車費的，應(yīng)達(dá)到以下要求：
1．遵守本市停車行業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的有關(guān)政策規(guī)定和業(yè)主大會的決議、物業(yè)管理服務(wù)合同及業(yè)主（臨時）公約等；
2．應(yīng)制定切實可行的停車管理方案，方案應(yīng)包括停車管理方的職責(zé)、停車位的管理分配方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等；
3．有專人對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行登記，進(jìn)門發(fā)放停車憑證，出門查驗停車憑證后放行；
4．維護(hù)小區(qū)停車秩序，指定停車區(qū)域，保證車輛停放整齊，行使通暢；
5．24小時專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視，勸阻、制止損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失；
6．保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。
四、對臨時進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。
投遞郵件的郵政車輛需要進(jìn)入小區(qū)的，停車管理單位不得拒絕其入內(nèi)，進(jìn)入小區(qū)的郵政車輛應(yīng)遵守小區(qū)停車管理制度。
對臨時進(jìn)出車輛實行收費的，停車管理單位應(yīng)在車輛進(jìn)門時發(fā)放臨時停車憑證，出門時驗證收費放行。
禁止停車管理單位在機(jī)動車進(jìn)門時預(yù)收停車費用。
五、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動車停放人應(yīng)遵守以下規(guī)定：
1．遵守業(yè)主大會決議、業(yè)主（臨時）公約和居住小區(qū)機(jī)動車停
車管理制度，服從停車管理人員的指揮；
2．按照規(guī)定或約定交納停車管理服務(wù)費用；
3．禁止占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。
六、除臨時進(jìn)出小區(qū)停放車輛外，其他機(jī)動車停放人應(yīng)與停車管理單位簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費價格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
七、凡利用業(yè)主共用場地施劃的停車位，任何單位和個人不得出售。建設(shè)單位擁有車場、車庫所有權(quán)的，應(yīng)優(yōu)先出售或出租給業(yè)主；建設(shè)單位、停車管理單位在未滿足本居住小區(qū)內(nèi)業(yè)主停車需求前，不得將車位出售、出租給其他單位或個人。小區(qū)車位難以滿足業(yè)主停車需要的，停車管理單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際情況，采取措施提高現(xiàn)有車位利用率。
八、停車管理單位在小區(qū)內(nèi)部道路上施劃停車位，應(yīng)當(dāng)符合交通設(shè)施國家安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得占用消防通道設(shè)置停車位，妨礙行人和其他車輛通行。
九、停車管理單位應(yīng)及時對居住小區(qū)內(nèi)道路、停車場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保障正常使用。
十、對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)按照停車管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主（臨時）公約或業(yè)主大會決議處理，由此產(chǎn)生的費用由停放人承擔(dān)。
十一、各級國土房管部門應(yīng)加強(qiáng)對居住小區(qū)停車管理服務(wù)的指導(dǎo)
和監(jiān)督，及時處理停車管理糾紛。
十二、本辦法自201*年7月1日起執(zhí)行，原《關(guān)于加強(qiáng)北京市居住小區(qū)機(jī)動車停放管理的通知》（京國土房管物[201*]973號）同時廢止。
注明：據(jù)201*年12月20報道：北京市將出臺新的《居住小區(qū)機(jī)動車停放管理辦法》，規(guī)范居住小區(qū)機(jī)動車停車秩序是新辦法的重要內(nèi)容。網(wǎng)址如下：
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