第一篇：安置房買賣合同

安置房買賣合同

出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在發(fā)展大道羽博，共一 (套)(間)，房屋結(jié)構為磚混，建筑面積為93平方米，房屋用途為居住。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣750元/㎡整，共計69750元整(大寫：陸萬玖仟柒佰伍拾元整)。

第五條、付款時間與辦法：

乙方預付貳萬元，余款等房屋交鑰匙時一次性付清，五年之內(nèi)拿房產(chǎn)證，在這五年之前不允許漲價。

第三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

電 話：電 話：

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

年月日

第二篇：安置房買賣合同范本

　合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：__________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設施設備： 包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_xx_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于xx年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(xx年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付(xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。

第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日

購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話______(敬請期待公文素材庫更好文章：WWwww.taixiivf.com)___________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 日期：xx年___月___日

第三篇：安置房買賣合同

安置房買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：__________________________

(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼________________________

(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼________________________

(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號__________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、 房屋的基本情況： 甲方房屋座落在，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構為________，建筑面積為______，平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、 房屋內(nèi)部設施設備： 包括。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在201*年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣萬元整于201*年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(201*年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付：甲方應在交房當日____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按

3. _________________________________________。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

2、如遇到拆遷或其他任何因素，甲方不得以自己是名義上的產(chǎn)權人來主張任何的權利。

第十條、本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。 2.乙方是

_____________________，代表人是____________。

第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(201*年_____月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條、本合同說明：

1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。

第十六條、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款(定金)收條確認書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

電 話：電 話：

見證方(中間人)：日期：201*年___月___日

身份證號碼：

日期：201*年___月___日

附件1：

房屋實際所有人確認書

現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實：

為房屋的實際所有人， 為其實際共同所有人。該房原房產(chǎn)所有人為 ，現(xiàn)實際所有人確認從其處所購房產(chǎn)無任何權利和效力瑕疵，該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)。

本次買賣房價為一口價，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權利。

實際所有人及其共有人有權處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設施，實際所有人與原權利人的糾紛不得損害購買人的利益。

實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人，購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權，除非購買人書面放棄該權利并通知實際所有人，該優(yōu)先購買權可以對抗任何善意第三人。其他：

原房產(chǎn)人：

實際所有人：

購買人：

見證人：

時間：201*年 月日

附件2：

首付款(定金)收條確認書

今收到購買人 用于購買 的首付款(定金) 元，大寫 。符合合同的約定，并確認收悉。收條人：

201*年 月 日

附件3：

房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書

1、本確認書為合同的不可分割的組成部分。

2、本確認書經(jīng)雙方簽字確認后同主合同一并生效。

3、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有。清單列表：

家電類：

家具、廚衛(wèi)類：

裝飾件類：

其他物件類：

確認簽字處：

確認簽字處：

時間：201*年 月 日

第四篇：安置房買賣合同

安置房買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方) 身份證號：_______________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

買受人(乙方)：____________(以下簡稱乙方)身份證號碼：甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與泉州市豐澤區(qū)城東拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積___平方米，甲方自愿將其中 124.46平方米出售給乙方�，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在泉州豐澤區(qū)城東金鳳嶼安置小區(qū)西區(qū)8號樓1905號，安置房屋面積為124.46平方米，房屋用途為住宅�，F(xiàn)已交房，房屋為毛坯房。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為124.46平方米，按4740 元/每平方米計價，共計人民幣59萬元整(大寫：伍拾玖萬零仟零佰零拾零元整。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意乙方將首付款（定金）人民幣肆拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期在年月日付人民幣壹肆萬元整;第二期伍萬元整，在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。 甲方的銀行帳戶：開戶行：戶名：____賬號。乙方將購房款存入甲方上述的帳戶。甲方每次收到房款后應開具發(fā)票（按手印）給乙方。

第五條、房屋交付：

甲方應在收到乙方首付款（定金）當天將約定買賣房屋所有證件及票據(jù)等、相關材料及其附帶的鑰匙等無條件全部交付給乙方，歸乙方所有。甲方應在合同簽訂日將《安置房協(xié)議書》復印件交給乙方保管。合同簽訂前買賣房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費，水電公攤費等所需交納費用，甲方需交清，乙方不負任何責任。合同簽訂后，該買賣房屋的物業(yè)管理費、水電公攤費由乙方負責。

第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日第一時間通知乙方。并在叁日內(nèi)，無條件將領到的產(chǎn)權證書交由乙方保管。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起七天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件及房屋共有產(chǎn)權人身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

3、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房屋出租出售，甲方不得以任何方式阻擾，如需甲方配合辦理相關手續(xù)，甲方必須無條件配合乙方辦理相關手續(xù)。

4、如因甲方的過失或其他原因造成的房屋產(chǎn)權證、土地證及其他手續(xù)辦理完畢后不能按合同規(guī)定時間過戶在乙方名下，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起七日內(nèi)將乙方已付款項無條件退還給乙方，按銀行同期利息給付利息，并按已付首付款（定金）賠償乙方損失。

第七條、違約責任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得以任何理由擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整。

4、乙方根據(jù)本合同第六條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過七天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整。

5、當甲方出現(xiàn)因繼承、贈予或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方所有的全部責任。

6、辦理房屋產(chǎn)權過戶時，甲方不得以市價溢漲等理由拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)。實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權利。若甲方以房價上漲為由拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣捌拾萬元整。

7、甲方若在本合同簽訂前或簽訂后將本買賣房屋賣給第三者（即一房多賣）或甲方故意隱瞞此買賣房屋的原產(chǎn)權所屬人和此房屋共有產(chǎn)權人，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起七日內(nèi)將乙方已付款項無條件退還給乙方，并按銀行同期利息給付利息，并賠償乙方違約金人民幣捌拾萬元整。

8、當本合同生效后，因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。 第十條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機構泉州市公證處公證，公證費用由乙方承擔。甲方應在合同生效日起一個月內(nèi)無條件提供公證所需的全部材料供乙方辦理公證。本合同若不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意放棄一切權利，全權委托乙方指定的第三方作為受托人，全權處理本買賣房屋過戶的一切事務。受托人經(jīng)公證處公證確認。

第十一條、合同無效的特別約定：若本合同確認無效，在本合同確認無效的十日之內(nèi)，甲方應無條件退還乙方已付的全部款項，并賠償乙方經(jīng)濟損失捌拾萬元整。

第十二條、雙方約定的其他事項：

本合同附加附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《房屋共有人同意出售書》

《首付款（定金）收條確認書》

第十三條、補充條款

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

本合同在雙方簽字之日(年月日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式___頁叁份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：乙方(簽字生效)：

身份證號：身份證號：年月日年月日

甲方見證人(簽字生效)：乙方見證人(簽字生效)：

身份證號：身份證號：日年

附件一：

房屋實際所有人確認書

現(xiàn)因房屋買賣需要特確定一下事實：

________為本合同買賣房屋的實際所有人，________、、、、 為合同買賣房屋的實際所有人。該房原房產(chǎn)所有人為________。

原房產(chǎn)人：

實際所有人：

購買人：

見證人：

______年____月____日

附件二：

首付款（定金）收條確認書

今收到購買人________用于購買_______________________________________的首付款（定金）人民幣________元，大寫________________________________。符合合同的約定，并確認收悉。

收條人：

________年____月____日

附件三：

房屋共用產(chǎn)權人同意出售書

（房屋共用產(chǎn)權人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

（房屋共用產(chǎn)權人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

（房屋共用產(chǎn)權人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

（房屋共用產(chǎn)權人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

（房屋共用產(chǎn)權人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

（房屋共用產(chǎn)權人）________ 身份________ 身份證號碼________________________

以上____人為本合同所屬房屋的共用產(chǎn)權人，對本買賣房屋合同內(nèi)容均無異議，同意出售。絕不反悔!!!如有違約，按合同約定處理。

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

（簽字生效）________ 同意出售蓋手印 ________

________年____月____日

第五篇：安置房買賣合同

安置房買賣合同

出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）

買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結(jié)構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。

第二條、房屋內(nèi)部設施設備： 包括_____________________________。

第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。

第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日（年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的20%。

第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

第九條、關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，甲方無條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

第十條、本合同未盡事項另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

第十一條、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應共同遵守。 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

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