第一篇：城市公共信息服務(wù)項目合作協(xié)議

甲方：

地址：

郵編：

乙方：

地址：

郵編：

“_______導(dǎo)向牌”項目是經(jīng)北京市政管理委員會批準(zhǔn)（字〔xx〕第006號）由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的城市公共信息服務(wù)項目，甲乙雙方就此項目合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項目：

乙方同意甲方在乙方首期建設(shè)的____塊（其中____塊為贈送）_______導(dǎo)向牌全市及____張區(qū)域圖上標(biāo)注甲方企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注，具體合作內(nèi)容如下：

1、由乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊城市向?qū)��?dǎo)向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注。

2、乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊向?qū)�牌的區(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標(biāo)注，具體位置如下：西直門地鐵出口、北京展覽館門前西側(cè)、北京天文館門前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門前等。

二、權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)提供自身建筑的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、建筑照片或建筑圖片、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)資料作為參加_______導(dǎo)向牌的點位標(biāo)注的重要審核資料保存。（見附件1）

2、甲方支付在_______導(dǎo)向牌上的部分區(qū)域地圖標(biāo)注所需費用。

3、乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行_______導(dǎo)向牌的建設(shè)，負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認(rèn)定后的企業(yè)圖形設(shè)計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。

4、乙方負(fù)責(zé)在___________塊導(dǎo)向牌中甲方選擇的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標(biāo)注的形式標(biāo)注甲方企業(yè)的建筑圖形（具體位置見附件2）。

5、乙方負(fù)責(zé)_______導(dǎo)向牌每年的建設(shè)、經(jīng)營、維護(hù)和安全工作。

6、甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導(dǎo)向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標(biāo)注時間為____年。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方免費為其更換。

7、甲方有權(quán)監(jiān)督審核乙方的____塊_______導(dǎo)向牌建設(shè)中地圖標(biāo)注企業(yè)圖形情況。

8、甲乙雙方的合作價格不得向第三方公布。

三、制作標(biāo)準(zhǔn)：

甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規(guī)格、樣式、擺放位置的具體標(biāo)準(zhǔn)參照乙方提供的《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競標(biāo)函》的相關(guān)數(shù)據(jù)。

四、費用支付：

甲方一次性支付乙方_______導(dǎo)向牌建筑標(biāo)識圖形標(biāo)注費：全市圖建筑三維標(biāo)注費用為____元整/年；____張（實際收取____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費用；另外____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注的設(shè)計、制作為贈送。）區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費用為____元整/年；合同合計金額為____元整/年。

五、懲罰條款：

1、乙方在承諾該向?qū)��?dǎo)向牌在____年____月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。

2、甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)一次性支付乙方地標(biāo)性建筑圖形點位標(biāo)注制作費用。未按期支付費用所造成的乙方設(shè)計滯后等一切因素引起的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)在承諾期限內(nèi)完成制作。未按期完成乙方應(yīng)酌情退還甲方所支付的費用。

4、以上三條款項不可抗力因素除外。

六、其它：

1、甲方《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競標(biāo)函》作為本合同不可分割的部分（附件3）具有同樣的法定效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。

附件：（略）

甲方：乙方：

代表： 代表：

年 月日年 月日

第二篇：項目服務(wù)合作協(xié)議書

項目服務(wù)合作協(xié)議書

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

甲乙雙方本著誠實、守信、互利，并發(fā)揮各自資源優(yōu)勢的原則。訂立合作協(xié)議如下：

第一條 甲方服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方爭取省市農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利等項目在省上立項，爭取國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策支持和配套項目資金，爭取將該項目列為省農(nóng)業(yè)、林業(yè)龍頭企業(yè)。并協(xié)助該項目各類農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量有機(jī)認(rèn)證。項目資產(chǎn)評估，市場推廣，廣告宣傳等服務(wù)工作。

第二條 利益分配

1、 為了便于乙方前期工作的開展和推進(jìn)，甲方應(yīng)支付乙方每年服務(wù)費萬。

2、 通過乙方為甲方爭取國家相關(guān)政策的配套項目補貼性資金利益分配，乙方占爭取資金總額的40%作為傭金，甲方占爭取資金總額的60%。

3、其他服務(wù)項目以各個專項服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)

第三條 金融類服務(wù)事項甲方委托乙方作為融資代理人，乙方承諾為甲方提供的服務(wù)事項是：（1）國家金融政策法規(guī)咨詢及相關(guān)的各種融資信息咨詢；（2）提供融資方案建議；（3）向金融機(jī)構(gòu)或其他出資機(jī)構(gòu)遞交借款申請，并提供相關(guān)的技術(shù)支持并促成甲方融入資金的實現(xiàn)。

第四條 甲方義務(wù)

（一） 甲方應(yīng)按第三方以及乙方的要求提供相關(guān)資料，并保證這些資料的真實、完整和有效。如因虛假不實，甲方愿承擔(dān)由此而產(chǎn)生的后果；

（二） 只要乙方促成出資方與甲方簽訂了融資合同，不論其融資額大小，都應(yīng)視為乙方完成了本合同承諾的服務(wù)事項，甲方均應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付委托融資服務(wù)費；

（三） 甲方應(yīng)對乙方的融資活動提供必要的協(xié)助與配合。

（四） 因甲方履行與第三方的相關(guān)合同所產(chǎn)生的糾紛、責(zé)任、與乙方無關(guān)。

第五條 乙方義務(wù)

（一） 乙方應(yīng)盡力完成本合同第二條所指的委托事項，并促成甲方從第三方融入資金人民幣的實現(xiàn)；【此融資額不作限制，具體參照第五條（二）】

（二） 乙方保證在服務(wù)事項過程中所獲知的甲方的信息包括經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，除非為完成服務(wù)事項而需要向第三方披露的除外。

第六條 委托融資服務(wù)費及支付時間 甲、乙雙方同意甲方按以下方式向乙方支付委托融資服務(wù)費：

（一）乙方促成甲方與第三方合同成立的，融資服務(wù)費為促成合同成立金額的＿＿％或者（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元。

（二）委托融資服務(wù)費支付方式：甲方在融資額到帳后三個工作日向乙方一次性支付委托融資服務(wù)費。

（三）委托融資服務(wù)費劃入乙方指定賬戶：

開戶銀行：

戶名：

帳號：

（四）未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第七條居間費用(推薦打開公文素材庫：Wwww.taixiivf.com)的負(fù)擔(dān)

乙方在達(dá)成融資合同成立期間的費用由乙方自行承擔(dān)。

第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表簽字之日起計算，即從____年__月__日

至____年__月__日止。

第十一條爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；

第十二條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼

續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文

本。

第十三條違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損害。

第九條協(xié)議解除

1、一方有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2、合作協(xié)議期滿

3、雙方同意終止協(xié)議的

4、一方出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

第十四條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效

第十五條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

備注：（1）本合同中凡涉及的金額均指人民幣；

（2）本合同中所指的居間服務(wù)費系稅后費用。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

地址：��地址：

����������������合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

����������������������������合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日������

第三篇：項目咨詢服務(wù)合作協(xié)議書

項目咨詢協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方希望在工程（以下簡稱“本項目”）中開展經(jīng)營合作，特訂立以下原則內(nèi)容：

1 合作原則

1.1 甲、乙雙方充分發(fā)揮各自的專業(yè)和資源優(yōu)勢，在本項目的前期跟蹤洽談、投標(biāo)及中標(biāo)后的實施階段開展經(jīng)營合作，共同努力，確保本項目的順利中標(biāo)及實施。

1.2 乙方作為甲方的咨詢顧問，向甲方提供第2.1款所規(guī)定的各項咨詢服務(wù)工作，協(xié)助甲方中標(biāo)成為本項目總承包商。

1.3 在甲、乙雙方合作期間，乙方不代表甲方簽訂任何法律性文件及其它意向性文件。

2 雙方的主要工作內(nèi)容及費用支出

2.1 工作內(nèi)容

2.1.1 乙方負(fù)責(zé)于項目投標(biāo)前向甲方提供當(dāng)?shù)亟ㄖ�市場的調(diào)研報告，對當(dāng)?shù)亟ㄖ?/p>

市場的投標(biāo)報價和資源水平進(jìn)行可行性分析；協(xié)助甲方組織本項目投標(biāo)工作。針對本項目的情況通過調(diào)研，組織具備相關(guān)資質(zhì)的單位為甲方提供項目實施建議書。作為向甲方提供的咨詢成果在開工前報送甲方。

2.1.2 乙方具體負(fù)責(zé)辦理投標(biāo)前期的項目跟蹤、洽談工作，協(xié)助甲方與業(yè)主及各

有關(guān)方面進(jìn)行溝通。甲方將按照乙方的通知和業(yè)主要求，在規(guī)定時間辦理相關(guān)手續(xù)（包括購買資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件，編制上述文件和辦理業(yè)主要求的其它手續(xù)）。

2.1.3 協(xié)助甲方與業(yè)主開展總承包合同（以下簡稱“主合同”）談判工作。

2.1.4 甲、乙雙方商定的其他咨詢服務(wù)工作。

2.2 費用支出：

甲乙雙方為完成本協(xié)議書第2.1款規(guī)定的咨詢服務(wù)工作所支出的費用由各方自行承擔(dān)。

3 咨詢費

3.1支付方式：分期支付。即在甲方收到業(yè)主首期工程款14個工作日內(nèi)支付咨

詢費的80 %；工程結(jié)構(gòu)封頂付至咨詢費的90% 余下部分待 工程結(jié)算完成后14個工作日內(nèi) 支付。

3.2 咨詢費費率為；咨詢費的計算基數(shù)為甲方在本項目中實際由自身所

承攬工程量的中標(biāo)價（扣除主合同承包范圍內(nèi)的由業(yè)主指定分包工程、材料、設(shè)備等價款），咨詢費總金額為咨詢費的費率乘以咨詢費的計算基數(shù)所得之乘積。

4 其它

4.1 乙方以時向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

4.2 甲、乙雙方在本項目上的合作關(guān)系的存續(xù)以主合同及相關(guān)補充協(xié)議書的存

續(xù)為前提。如主合同及相關(guān)補充協(xié)議書依法解除，甲、乙雙方在本項目上的合作關(guān)系隨之終止；如主合同及相關(guān)補充協(xié)議書依法發(fā)生變更，甲、乙雙方在本項目上的合作關(guān)系也視具體情況調(diào)整。

4.3 本協(xié)議隨本項目總承包合同的簽訂同時生效。如本項目甲方未中標(biāo)則本協(xié)

議同時無效，甲方不向乙方支付任何費用。

4.4 本協(xié)議壹式肆份，甲方叁份、乙方壹份。

本協(xié)議簽訂日期：年月日

甲方：乙方：

代 表（簽字）：代 表（簽字）：

第四篇：平安城市項目合作協(xié)議書(最后修改稿)

合作協(xié)議書

甲 方：法定代表人：

乙 方：法定代表人：

����根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等合作,互利互惠的原則,為實現(xiàn)“平安城市”市場資源與電信資源的直接聯(lián)盟,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,雙方達(dá)成以下協(xié)議。

一、合作宗旨

目的是為共同開發(fā)“平安城市”項目市場，促進(jìn)“平安工程”的順利實施，充分利用甲方廣泛的市場資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方豐富的 資源能力,實現(xiàn)市場資源與電信資源的直接聯(lián)盟。因此，乙方將甲方視為“平安城市”項目建設(shè)的重要合作伙伴，甲方將乙方視為其“安防工程”市場開發(fā)的重要合作伙伴。

二、合作范圍

����1、“平安城市”項目的建設(shè)和開發(fā)

����2、安防產(chǎn)品的銷售及施工建設(shè)

��3、“全球眼”網(wǎng)絡(luò)、平臺的建設(shè)

����4、“平安城市”項目的營運維護(hù)

三、合作方式及條件

����（一）甲方以現(xiàn)有的市場網(wǎng)絡(luò)及社會資源為基礎(chǔ),進(jìn)一步開發(fā)市場潛力,逐步形成一個全區(qū)化的“平安工程”項目。

����（二）甲方根據(jù)社會需求，銷售和承接 “平安城市”――“全球眼”項目中的硬件設(shè)施及施工、維護(hù)工作。

����（三）乙方利用強大的 網(wǎng)絡(luò)資源、技術(shù)力量，完成甲方新承接的“安防工程”或者甲乙雙方共同確立的“平安工程”項目的“全球眼”網(wǎng)絡(luò)及工程平臺的建設(shè)及施工、維護(hù)工作。

（四）甲乙雙方同意按以下商務(wù)模式進(jìn)行合作：

1、業(yè)主一次性投資終端設(shè)備（含客戶端監(jiān)控設(shè)施及工程費用） ①雙方以共同名譽與用戶簽定整體協(xié)議。

②甲方收取客戶端硬件（終端及輔助材料）及工程費用。

③乙方收取 相關(guān)費用。

④如果用戶與乙方設(shè)備代維協(xié)議，乙方將代維項目委托甲方進(jìn)行代維，并將向用戶收取的代維費支付給甲方。

⑤甲方承接的項目，乙方支付一定的業(yè)務(wù)費給甲方；乙方承接的項目，乙方將項目交給甲方施工，甲方不予支付乙方業(yè)務(wù)費。

2、業(yè)主采用租賃方式租用終端設(shè)備（含用戶端監(jiān)控設(shè)施及工程費用）：

①雙方以共同名譽與用戶簽定整體協(xié)議。

②甲方收取客戶戶端工程施工費。

③乙方收取 相關(guān)費用。

④乙方代甲方向用戶收取終端租賃費，并按約定的結(jié)算周期全額支付給甲方。

⑤如果用戶與乙方設(shè)備代維協(xié)議，乙方將代維項目委托甲方進(jìn)行代維，并將向用戶收取的代維費支付給甲方。

⑥甲方承接的項目，乙方支付一定的業(yè)務(wù)費給甲方；乙方承接的項目，乙方將項目交給甲方施工，甲方不予支付乙方業(yè)務(wù)費。

（五）乙方應(yīng)配合甲方做好技術(shù)咨詢及在開拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。

（六）乙方承攬的“平安工程”、“校園網(wǎng)”等“全球眼”網(wǎng)絡(luò)工程，將其中的“安防監(jiān)控工程”優(yōu)先交給甲方建設(shè)及施工、維護(hù)，并在與建設(shè)方簽訂合同同時將上述內(nèi)容一攬子簽下。

四、利益分配

����甲乙雙方根據(jù)具體開發(fā)項目及合作的情況，雙方另行簽定項目合同協(xié)商利益分配。

五、保密條款

1、甲乙雙方所提供給對方的一切資料，專項技術(shù)和對項目的策

劃設(shè)計要嚴(yán)格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用 。 ����2、凡涉及由甲乙雙方提供的與項目和資金有關(guān)的所有材料，包括（但不限于營運計劃）客戶名單，經(jīng)營決策，項目設(shè)計，資本融資，技術(shù)數(shù)據(jù)，項目商業(yè)計劃書等均屬保密內(nèi)容。

3、凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密，要承擔(dān)由此造成的后果。

六、其它

��1、違約者承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失等后果及法律責(zé)任。

2、甲乙雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，可通過雙方友好協(xié)商解決，若雙方調(diào)解無效，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。

��3、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方同意后另訂補充協(xié)議,與本協(xié)議同樣具有法律效應(yīng)。

��4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

��5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效。

甲方：��������������������乙方:

地址：��������������������地址:

法定代表：���������������� 法定代表:

簽 定 地：������������������簽 定 地 ：

簽定時間 ：����������������簽定時間 ：

第五篇：合同—項目營銷服務(wù)合作協(xié)議書

我送本合同，但不是北京的

項目營銷服務(wù)合作協(xié)議書

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

在國家新的房地產(chǎn)調(diào)控政策形勢下，為了更好的實現(xiàn)甲方整體經(jīng)濟(jì)效益，本著平等、誠信、共贏的合作原則，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)策劃營銷公司參與項目的營銷工作。

項目營銷工作由甲方與乙方共同合作組建項目營銷部，并達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條：合作標(biāo)的

總住宅面積平米，（約計套）

第二條：合作方式：

雙方共同組建項目營銷部以振業(yè)項目營銷部的名義對外從事營銷、宣傳推廣工作。雙方共同確定營銷部銷售目標(biāo)，營銷部由甲方監(jiān)督管理，甲、乙方共同管理執(zhí)行。

第三條：營銷部組織架構(gòu)

營銷部設(shè)經(jīng)理一名、案場營銷主管一名；內(nèi)外勤主管一名、銷控研展員一名、業(yè)務(wù)內(nèi)勤一名、案場銷售代表六名。營銷部受甲方鐘蓉、乙方杲復(fù)軍直接領(lǐng)導(dǎo)。

第四條：營銷部銷售工作職責(zé)

（一）營銷部營銷經(jīng)理及營銷主管

1、對銷售前資料準(zhǔn)備負(fù)責(zé)，包括但不僅限于：

（1）批文及銷售資料的準(zhǔn)備、各類合同文本的制定；

（2）銷售工作進(jìn)度與收入預(yù)算的制定；

（3）銷售控制體系的制定；

（4）銷售優(yōu)惠策略與銷售手冊的完善與制定

（5）已購房客戶、目標(biāo)客戶管理系統(tǒng)與銷售業(yè)績管理系統(tǒng)的建立；

（6）銷售業(yè)務(wù)各項流程與各項規(guī)章制度的制定。

2、對銷售過程工作內(nèi)容負(fù)責(zé)，包括但不僅限于：

（1）銷售策略實施細(xì)節(jié)的制定及執(zhí)行；

（2）銷售周期、銷售控制的制定及執(zhí)行；

（2）銷售實施：顧客購買心理分析、樓房情況介紹、簽定認(rèn)購書、客戶檔案記錄、成交情況總匯、正式合同簽定、協(xié)助甲方及客戶辦理銀行按揭、銷售合同執(zhí)行監(jiān)控、成交情況匯總；

（3）銷售合同執(zhí)行監(jiān)控：收款催款過程控制、按期交款的收款控制、延期交工的收款控制、入住環(huán)節(jié)控制、客戶檔案、客戶回訪與親情培養(yǎng)、與物業(yè)管理的交接；

（4）銷售結(jié)束：銷售資料的整理和移交、銷售工作中的處理個案記錄、銷售工作總結(jié)。

3、對各銷售階段營銷策劃方案的實施執(zhí)行負(fù)責(zé)；

4、對項目各節(jié)點推廣、sp等活動方案的實施執(zhí)行負(fù)責(zé)；

5、對項目各階段廣告方案的發(fā)布實施負(fù)責(zé)；

6、對銷售代表的業(yè)績、行為負(fù)責(zé)，對完成營銷部各月度銷售任務(wù)、達(dá)到階段銷售目標(biāo)負(fù)責(zé)。

7、負(fù)責(zé)與客戶的接洽、談判工作，包括與客戶的糾紛接洽、談判等工作；

8、對上級主管負(fù)責(zé)。

（二）營銷部內(nèi)外勤主管工作職責(zé)

1、對與測繪部門、物價局、房產(chǎn)局、銀行、公積金辦等其它內(nèi)聯(lián)外接工作負(fù)責(zé)；

2、對銷售資料的管理、交接工作負(fù)責(zé)；

3、對做好商品房合同的檔案管理工作負(fù)責(zé)；

4、對做好《購房合同》的審核、加蓋法人章、登記和保存工作負(fù)責(zé)。

5、對與辦公室做好合同檔案移交工作負(fù)責(zé)；

6、分別負(fù)責(zé)保管公司合同章、法人代表印鑒。

7、對上級主管負(fù)責(zé)。

第五條：營銷部營銷工作目標(biāo)

1、充分論證、分析、策劃、項目的整體營銷策略、推廣策略、銷售策略、銷控策略，并確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

2、系統(tǒng)并持續(xù)的培訓(xùn)銷售人員，及時對銷售現(xiàn)場予以管理、指導(dǎo)、考核，并適時調(diào)整策略。

3、及時、準(zhǔn)確地根據(jù)本項目特點和市場情況編寫銷售所需要的宣傳和銷售所需要的文案及文本。

4、及時、有效為銷售提供宣傳所需的商業(yè)信息、數(shù)據(jù)、指標(biāo)、資料的商業(yè)文本。

5、及時、正確地進(jìn)行平面設(shè)計、平面規(guī)劃、功能布局的顧問咨詢。協(xié)助甲方及有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)完成項目相關(guān)圖紙的規(guī)劃設(shè)計、制作。

6、建立有效的工作流程與定期項目管理例會制度，以保證項目的有效管理。

第六條：營銷及廣告費用

1、營銷、廣告費用按實際銷售總金額2.0 %計提，可根據(jù)營銷、廣告的實際需要提前預(yù)支。

2、由甲方設(shè)立專門的財務(wù)科目，對營銷、廣告費用進(jìn)行獨立管理、核算。

3、上述科目下的費用支付由營銷部申請，甲方簽署支付；

4、營銷部所有工作人員的工資、績效獎勵由上述科目支付，并根據(jù)營銷部薪酬獎勵管理制度執(zhí)行；

4、營銷部提取的營銷、廣告費用為營銷部的銷售服務(wù)、業(yè)務(wù)費用、經(jīng)營管理費用、人員培訓(xùn)費用、工資獎金、經(jīng)營過程中的廣告印刷費用、廣告制作及播出費用、sp活動促銷費用等費用總和；

第七條：甲方對營銷部的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)

1、項目推廣、銷售、招商及經(jīng)營管理中的重大事項，以及各項方案、計劃、指標(biāo)、費用標(biāo)準(zhǔn)需報甲方領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后由營銷部執(zhí)行；

2、營銷部需按月、年度向甲方領(lǐng)導(dǎo)提供工作情況匯報和工作計劃，按周、月、年度提供各項統(tǒng)計報表；

3、甲方須對營銷部在項目顧問、策劃、銷售過程中的重大事項和重大決策進(jìn)行必要監(jiān)督；

4、甲方按月對營銷部各項工作指標(biāo)進(jìn)行考核；

5、現(xiàn)場銷售財務(wù)管理制度按甲方各項管理理制度、流程嚴(yán)格執(zhí)行；

6、除商品房銷售合同談判外，一切對外的其它合同的談判、簽訂由甲方指定的專人負(fù)責(zé)。

7、協(xié)助向政府機(jī)關(guān)及有關(guān)方面申請有關(guān)項目策劃和銷售所需的資料。

8、為確保營銷部有效地開展銷售工作，應(yīng)做好以下工作：

①向營銷部提供銷售文件，包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、銷售許可證復(fù)印件等。

②負(fù)責(zé)辦理各項質(zhì)檢證書、面積測繪及提供產(chǎn)權(quán)過戶、銀行按揭等所需的各項文件。 ③應(yīng)確認(rèn)工期進(jìn)度及竣工時間，確保對客戶的承諾。

9、負(fù)責(zé)對銷售中心進(jìn)行必要的裝修、布置，并確保水、電、冷氣、暖氣的使用。

第八條：乙方對營銷部的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)

1、在與甲方協(xié)商一致的前提下，乙方擁有營銷部的整體銷售管理、業(yè)務(wù)、營銷活動等經(jīng)營管理權(quán)。

2、擁有所有營銷部工作人員（除內(nèi)外勤）的聘用、晉升、免職、辭退和人員福利、人員考核、工資獎金發(fā)放等權(quán)力。

3、按雙方約定的銷售目標(biāo)在規(guī)定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)。

4、需接受甲方的監(jiān)督，維護(hù)甲方的信譽。

5、負(fù)責(zé)銷售員的組織、培訓(xùn)和管理工作，確保銷售人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規(guī)范。

6、每月提交項目策劃、廣告月度工作計劃，確保經(jīng)營管理工作的規(guī)范有序和各項考核指標(biāo)的完成。

7、有義務(wù)及時向甲方提交銷售報表，匯報經(jīng)營活動中的重大事宜。

8、承諾在策劃銷售過程中所接觸到的有關(guān)本項目的資料，包括但不限于政府批文、技術(shù)資料、設(shè)計方案、圖片、會議記錄、策劃報告、經(jīng)驗數(shù)據(jù)等均屬于甲方機(jī)密，乙方必須妥善保管和處理。如需公布上述資料，必須經(jīng)甲方同意。如因乙方原因造成有關(guān)資料流失、外傳均屬于行為失當(dāng)，甲方可按情況追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：甲方對乙方營銷管理考核績效辦法

營銷部基本銷售考核目標(biāo)（以時間\合同銷售金額為準(zhǔn)）

階段第一階段第二階段第三階段

時間

金額萬元萬元萬元

在第一、二階段時間內(nèi)：

1、完成萬以下銷售目標(biāo)，乙方無銷售獎勵

2、完成萬銷售合同總額，給與乙方0.2%銷售獎勵；

3、完成至萬的部分，給與乙方0.3%銷售獎勵；

4、完成至萬的部分，給與乙方0.4%銷售獎勵；

5、完成至萬的部分，給與乙方0.5%銷售獎勵；

6、在第一、二階段末，營銷部完成萬以上銷售合同，甲方給與乙方總的獎勵按銷售合同總額的0.5%計算（扣除已發(fā)銷售獎勵部分）；

7、在第一階段末，乙方不能完成萬基本銷售目標(biāo)，甲方與乙方的一切合作合同自動解除；甲方對乙方的考核以合同簽訂總金額為準(zhǔn)。

8、第三階段管理考核績效辦法甲、乙方在年月底前以協(xié)議的形式確定。

9、在乙方完成萬基本銷售目標(biāo)后，甲方每月5日前按銷售金額向乙方一次性支付上月應(yīng)取得的獎勵。

第十條：履約保證和違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本協(xié)議約定的事項、責(zé)任和義務(wù)，任何一方擅自違反本協(xié)議約定的事項，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。

2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議條款，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由違約方全部承擔(dān)。

3、若因甲方工程延誤或不能正常支付所產(chǎn)生的營銷、廣告費用而影響銷售，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、甲方未能遵照本協(xié)議約定條款向乙方正常支付費用，乙方有權(quán)停止工作或終止本協(xié)議，并由甲方承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方在參與管理銷售期間應(yīng)遵照國家法律、法規(guī)，恪守本合同約定的義務(wù)對甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé)。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方在履行本協(xié)議中，若有重大失職和違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條：不可抗力

如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素影響而致使本協(xié)議不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。

第十二條：其他約定條款

1、對本合同的修改與變更，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議才能生效。

2、凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商加以解決。協(xié)商不能解決時，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或訴諸法律。

3、合同任何一方發(fā)出的任何通知或報告須以書面形式，或以電子郵件或圖文傳真發(fā)出。如以圖文傳真的形式發(fā)出，必須在發(fā)出至收件人的正確圖文傳真號碼24小時后才視作有效送達(dá)，并須隨之簽收書面信件再行通知。合同雙方的地址或圖文傳真號有變更，在變更后48小時內(nèi)通知對方。

4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。

5、對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同由甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

代表：代表：

通訊地址：通訊地址：

電話：電話：

時間：二〇一四年月日時間：二〇一四年月日

地點：地點：

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