第一篇：土地權(quán)屬調(diào)整意向書

土地權(quán)屬調(diào)整意向書

甲方：xx市 鄉(xiāng)人民政府

乙方： 鄉(xiāng) 村村民委員會

為了提高項(xiàng)目區(qū)耕地質(zhì)量，實(shí)施xx市xx鄉(xiāng)xx等五個(gè)村項(xiàng)目工程，便于項(xiàng)目水田、路、林、村統(tǒng)一規(guī)劃布局，依據(jù)土地權(quán)屬調(diào)整，土地所有權(quán)、面積、性質(zhì)基本不變的原則，甲、乙雙方就權(quán)屬調(diào)整的相關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方同意將項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)土地在項(xiàng)目實(shí)施期間交由項(xiàng)目指揮部管理，并由施工單位按規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

2、項(xiàng)目實(shí)施前，乙方在甲方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)做好權(quán)屬范圍內(nèi)土地面積、類別、性質(zhì)的勘查、核對統(tǒng)計(jì)工作，以村、組為單位，逐戶填寫有關(guān)土地權(quán)屬調(diào)查登記表格，并由相關(guān)權(quán)利人員簽名、確認(rèn)。

3、乙方需召集相關(guān)圈里人員對原權(quán)屬界址線認(rèn)定，設(shè)立標(biāo)志（原界址現(xiàn)拐角點(diǎn)埋樁），界碑專人負(fù)責(zé)管理保護(hù)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施需要，權(quán)屬界線變異，由乙方會同相關(guān)權(quán)利人解決，不得以任何理由影響項(xiàng)目施工。

4、項(xiàng)目實(shí)施過程，乙方應(yīng)做好人民群眾工作，不得因權(quán)屬矛盾影響項(xiàng)目施工單位的正常施工秩序。

5、項(xiàng)目完工后乙方同意按照總面積不變的原則，以原有權(quán)屬界線為基本規(guī)劃統(tǒng)一，便于規(guī)模經(jīng)營進(jìn)行權(quán)屬調(diào)整，并負(fù)責(zé)將土地調(diào)整確權(quán)到村民小組或權(quán)力人，做好土地權(quán)屬歸還工作。

6、項(xiàng)目實(shí)施完工后，未打亂權(quán)屬關(guān)系的土地，乙方依據(jù)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》有關(guān)條款進(jìn)行落實(shí)和分配。權(quán)屬關(guān)系變化部分由乙方協(xié)同相關(guān)權(quán)利人，報(bào)請相關(guān)職能部門予以權(quán)屬界線的重新確定，依照土地權(quán)屬調(diào)整原則商議解決，飛地和插花地問題、新增耕地分配同上。

7、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，甲、乙雙方會同有關(guān)部門，按照土地權(quán)屬調(diào)查變更的程序和規(guī)定要求，依法辦理土地證書。

8、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及市國土資源局各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

監(jiān)證機(jī)關(guān)（蓋章）：

代 表（簽字）：

年 月 日

第二篇：常寧市板橋鎮(zhèn)等四個(gè)村災(zāi)毀耕地復(fù)墾項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整意向書

常寧市板橋鎮(zhèn)等四個(gè)村災(zāi)毀耕地復(fù)墾項(xiàng)目

土地權(quán)屬調(diào)整意向書

甲方：常寧市國土資源局

乙方：

為了確保常寧市板橋鎮(zhèn)等四個(gè)村災(zāi)毀耕地復(fù)墾項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方需對乙方的土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)整，雙方特制定協(xié)議如下：

一、 乙方同意將項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)土地在項(xiàng)目實(shí)施期間交與項(xiàng)目指

揮部管理，并由施工單位按規(guī)劃計(jì)進(jìn)行施工。

二、 乙方在甲方的指導(dǎo)下，做好現(xiàn)有土地的權(quán)屬登記工作，核

實(shí)集體所有土地及各交地單位、個(gè)人使用土地的數(shù)量、質(zhì)

量、分布、查清各土地使用土地的權(quán)屬狀況。

三、 項(xiàng)目在實(shí)施過程中，乙方應(yīng)做好群眾工作，不得因權(quán)屬矛

盾影響項(xiàng)目施工單位的正常施工次序。

四、 災(zāi)毀耕地復(fù)墾后的農(nóng)用地分配，堅(jiān)持參與災(zāi)毀耕地復(fù)墾各

方土地總面積不變和集中連片、便利利用的原則，按項(xiàng)目

區(qū)內(nèi)各組織的原有土地比例，以標(biāo)準(zhǔn)田塊為基本單元，根

據(jù)路、渠等線狀地物重新調(diào)整權(quán)屬界線，確認(rèn)邊界四至，

埋設(shè)界樁。涉及所有權(quán)調(diào)整的，按災(zāi)毀耕地復(fù)墾前的權(quán)屬

調(diào)整協(xié)議重新勘定地界，并造冊，發(fā)放土地所有權(quán)證書。

涉及農(nóng)民承包地調(diào)整的，各農(nóng)戶的土地面積按照施工前與竣工后農(nóng)用地面積比例重新發(fā)包，發(fā)包采取抽簽形式逐丘逐塊由權(quán)屬調(diào)整小組工作丈量落實(shí)，并重新發(fā)放承包手冊。

五、 此協(xié)議至簽字之日起生效。協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各

一份。

201*年月日甲方：常寧市國土資源局乙方：

第三篇：土地權(quán)屬調(diào)整方案

土地權(quán)屬調(diào)整方案

201*年度鹿邑縣觀堂鎮(zhèn)前楊樓等六個(gè)村土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案試點(diǎn)項(xiàng)目，根據(jù)土地管理法律法規(guī)中的相關(guān)規(guī)定，土地權(quán)屬調(diào)整方案由項(xiàng)目所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和項(xiàng)目涉及居民委員會按有關(guān)規(guī)定共同編制，協(xié)商通過，并張榜公告后確定。

一、土地權(quán)屬現(xiàn)狀

項(xiàng)目區(qū)包括觀堂鎮(zhèn)巴里、杜樓、木廟、前楊樓、閆關(guān)、楊塘坊六個(gè)行政村，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)，土地權(quán)屬界定清楚，權(quán)屬界線明確,無權(quán)屬爭議。

二、土地權(quán)屬調(diào)整的原則

1、依法原則

項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整依據(jù)土地管理法律法規(guī)，按照法律程序，通過申報(bào)、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊登記和頒發(fā)土地證書等程序予以明確土地產(chǎn)權(quán)主體，核實(shí)、調(diào)整和確定土地所有權(quán)或使用權(quán)。依法改變土地權(quán)屬和用途，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

2、自愿原則

政府鼓勵土地整理，土地整理主要依靠農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)的力量，經(jīng)營規(guī)模和方式由集體經(jīng)濟(jì)組織自己作決定，政府

進(jìn)行宏觀調(diào)控引導(dǎo)，其土地權(quán)屬的調(diào)整，調(diào)整承包地或由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)過居民 會議三分之二以上成員或者三分之二以上居民代表同意，并依法報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

3、穩(wěn)定性原則

項(xiàng)目區(qū)對土地綜合整治前后的土地行政界域和權(quán)屬界線盡量保持一致。不作大的調(diào)整改變，以保持鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村行政區(qū)域的相對穩(wěn)定，把項(xiàng)目安排在一個(gè)行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，避免產(chǎn)生新的土地糾紛，維護(hù)農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。

4、土地置換原則

項(xiàng)目區(qū)按照法定的程序和市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，充分運(yùn)作等價(jià)交換、等質(zhì)量替代的原則，通過協(xié)商，進(jìn)行土地調(diào)整臵換，使相同權(quán)屬的土地適當(dāng)集中，形成規(guī)模，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配臵。

5、合同約定原則

按照合同法的有關(guān)規(guī)定，凡涉及調(diào)整的土地權(quán)屬主體都要以書面形式簽訂權(quán)屬認(rèn)可或協(xié)議等合同書，明確各土地權(quán)屬主體及其相鄰主體之間的責(zé)權(quán)利關(guān)系。

三、土地權(quán)屬調(diào)整的內(nèi)容

對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)涉及到的農(nóng)村宅基地用地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)整，公路、溝渠占用土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)整，原土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行調(diào)整。

四、土地權(quán)屬調(diào)整方法

1、宅基地權(quán)屬調(diào)整

搬遷后的宅基地權(quán)屬，統(tǒng)一收歸原集體經(jīng)濟(jì)組織，由該集體經(jīng)濟(jì)組織安排使用，不得荒蕪。搬遷房屋后，周邊的自留荒草地，自留殘次林地和承包經(jīng)營殘次林由各搬遷戶自己經(jīng)營，該集體經(jīng)濟(jì)組織不再劃自留地、自留林，承包經(jīng)營時(shí)間按相關(guān)政策執(zhí)行。

2、公路、溝渠占用土地權(quán)屬調(diào)整

結(jié)合周邊各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施情況，對復(fù)墾的耕地進(jìn)行路、渠、溝的配套，以保證其有效的耕種。對道路、溝渠綜合整治，達(dá)到溝端路直效果，方便生產(chǎn)和排灌。項(xiàng)目區(qū)原有的魚塘等歸所在村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

3、原承包經(jīng)營權(quán)調(diào)整

結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基本要求，在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下，積極鼓勵引導(dǎo)，對整理后的土地采用反租倒包方式實(shí)行農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。項(xiàng)目竣工后，按照經(jīng)批準(zhǔn)的土地權(quán)屬調(diào)整方案，公平、合理地分配土地權(quán)益，并重新確定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)。自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì) 組織開發(fā)、整理、復(fù)墾國有土地或集體土地，原土地所有權(quán)原則不變

（1）、 對于原農(nóng)戶承包經(jīng)營土地的調(diào)整，村集體經(jīng)濟(jì)組織依據(jù)土地綜合整治前形成的土地權(quán)屬和利用現(xiàn)狀報(bào)告，

進(jìn)行土地的相等面積相當(dāng)質(zhì)量的調(diào)整，以便于耕作，有利于生產(chǎn)，重新簽訂承包經(jīng)營權(quán)合同。綜合整治后的土地原則上按原農(nóng)戶承包田的大致位臵相等面積劃分；特殊條件限制的，也可以按照土地綜合整治前后的土地生產(chǎn)率水平大致相當(dāng)?shù)脑瓌t，改變位臵劃分，但要數(shù)量相等，質(zhì)量相當(dāng)。

（2）、 如原承包人放棄承包經(jīng)營權(quán)，則由村民委員會另行發(fā)包。

（3）、在現(xiàn)有村界范圍內(nèi)新增的耕地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行對外公開的方式進(jìn)行發(fā)包，實(shí)行規(guī)模經(jīng)營，并由村民委員會與承包經(jīng)營者簽訂承包經(jīng)營權(quán)合同。

（4）、整理后的耕地，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件得到了很大的改善，為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效和有利于保護(hù)農(nóng)田設(shè)施，所在村應(yīng)按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的要求，做好群眾工作，制定切實(shí)可行的規(guī)模經(jīng)營方案，加大農(nóng)業(yè)招商項(xiàng)目信息發(fā)布力度，采取有效措施，全力推進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)模生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。

（5）、開發(fā)未確定使用權(quán)的國有土地，土地使用權(quán)可確定給從事開發(fā)的投資者。開發(fā)集體未利用地，經(jīng) 2/3 以上居民代表或居民會議 2/3 以上成員的同意，土地承包經(jīng)營權(quán)可確定給開發(fā)者。除飛地、插花地外，項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)土地所有權(quán)原則上不做調(diào)整。對確需調(diào)整的，應(yīng)由雙方所有權(quán)人簽定土地調(diào)整協(xié)議。對需要調(diào)整的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)，位臵應(yīng)盡量與開發(fā)整理前保持一致或大致相當(dāng)。

4、土地所有權(quán)、使用權(quán)調(diào)整

（1）、在綜合整治后形成的格田成方的格局，打亂了原有土地的權(quán)屬界線，將根據(jù)整理后的情況，由村與村進(jìn)行土地相等面積相當(dāng)質(zhì)量的交換調(diào)整。村與村需重新簽訂權(quán)屬界線協(xié)議書，重新登記確權(quán)，變更土地所有權(quán)證書。

（2）、對于村與村之間的“插花地”或“廢地”，可在村交界處等面積同質(zhì)量地交換調(diào)整。

（3）、在現(xiàn)有村界范圍內(nèi)新增的耕地，歸該村集體所有，所得收入除部分用于項(xiàng)目工程后期管理外，其余歸全體村民享用。

（4）、新農(nóng)村規(guī)劃點(diǎn)農(nóng)村宅基地建設(shè)用地按土地綜合整治項(xiàng)目規(guī)劃和新農(nóng)村康居規(guī)劃執(zhí)行。并按相關(guān)程序履行報(bào)批手續(xù)。

（5）、各村只保留1至2塊墳地作為公墓用地，具體位臵根據(jù)項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)確定。

五、土地權(quán)屬異議處理

利用土地綜合整治項(xiàng)目區(qū)1:10000分幅圖，查清各土地使用者的權(quán)屬狀況，由各村組織地塊丈量，存在爭議的土地，而又一時(shí)協(xié)商不了的，按現(xiàn)狀進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，先測量出該地塊的面積，把現(xiàn)場邊界在圖上（有爭議地塊的地界）標(biāo)出，依法進(jìn)行協(xié)商解決。對權(quán)屬調(diào)整有異議的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，經(jīng)協(xié)商不能解決的，爭議由鎮(zhèn)人民政府調(diào)處。集體

經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)民對土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)整有異議的，爭議由村民委員會或鎮(zhèn)人民政府調(diào)處。

鹿邑縣觀堂鎮(zhèn)人民政府

二〇一四年八月七日

第四篇：土地權(quán)屬調(diào)整報(bào)告

xxx市華寧縣xxx街道辦

xxx土地整治（補(bǔ)充耕地）項(xiàng)目

權(quán)屬調(diào)整報(bào)告

華寧縣國土資源局土地開發(fā)整理辦公室

二○一三年一月六日

第 1 頁 共 6 頁

xxx市華寧縣xxx街道辦xxx土地

整治（補(bǔ)充耕地）項(xiàng)目權(quán)屬調(diào)整情況報(bào)告

近年來，在上級部門關(guān)心指導(dǎo)下，在縣委、縣人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下領(lǐng)導(dǎo)下，華寧縣國土資源局著力實(shí)施土地整治項(xiàng)目，耕地質(zhì)量不斷提高，耕地占補(bǔ)平衡順利實(shí)現(xiàn)。華寧縣xxx街道辦xxx土地整治（補(bǔ)充耕地）項(xiàng)目以xxx市土地開發(fā)整理要求為指導(dǎo)，本著“既能增加有效耕地面積，提高耕地生產(chǎn)力，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又能切實(shí)保護(hù)當(dāng)事人的合法土地權(quán)利，避免發(fā)生土地權(quán)屬爭議，促進(jìn)社會穩(wěn)定”的宗旨，將土地整治項(xiàng)目權(quán)屬調(diào)整工作做細(xì)、做實(shí)、做好，為土地整治工作的開展提供有力的法律支持和產(chǎn)權(quán)保障，促進(jìn)土地整治事業(yè)的健康發(fā)展，全面提高土地整治工作水平�，F(xiàn)就華寧縣實(shí)施xxx街道辦xxx土地整治（補(bǔ)充耕地）項(xiàng)目權(quán)屬調(diào)整專項(xiàng)調(diào)查情況報(bào)告如下：

一、項(xiàng)目概況

華寧縣xxx街道辦xxx土地整治（補(bǔ)充耕地）項(xiàng)目區(qū)位于華寧縣xxx鎮(zhèn)xxx村委會柒樹林村民小組和東山林場境內(nèi)，東經(jīng)102°49′～103°09′、北緯23°59′～24°34′之間。項(xiàng)目區(qū)四至范圍：東至五漩塘，南至腦包，西至新田到柒樹林公路，北至

新田到柒樹林公路。華寧縣國土資源局于201*年1月組織上報(bào)了《華寧縣青龍鎮(zhèn)沖子河土地整治（補(bǔ)充耕地）項(xiàng)目可研報(bào)告》，申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模為44.68公頃（670.2畝），新增耕地23.6公頃（354畝）。xxx市國土資源局201*年5月下發(fā)文件《xxx市國土資源局關(guān)于201*年度第一批市級土地整潔（補(bǔ)充耕地）項(xiàng)目入庫的通知》（玉國土資〔201*〕116號），批準(zhǔn)項(xiàng)目入庫，把xxx街道辦xxx土地整治（補(bǔ)充耕地）項(xiàng)目納入201*年度市級投資土地整治（補(bǔ)充耕地）項(xiàng)目，下達(dá)計(jì)劃面積44.68公頃，新增耕地23.6公頃，預(yù)算投資191.39萬元。該項(xiàng)目于201*年12月7日進(jìn)行公開招投標(biāo)，201*年12月28日開工建設(shè)，在上級國土資源部門的大力關(guān)心支持和指導(dǎo)幫助下，在縣委、縣人民政府的高度重視下，在街道、村、組及項(xiàng)目區(qū)群眾積極參與配合下，工程實(shí)施進(jìn)展順利，項(xiàng)目于201*年10月16日竣工。

二、土地權(quán)屬調(diào)整的指導(dǎo)思想

根據(jù)（國土資發(fā)〔201*〕287號）文件要求，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，本著有利于開展生產(chǎn)和規(guī)模經(jīng)營，在產(chǎn)權(quán)明晰、無權(quán)屬糾紛的前提下，堅(jiān)持公平公正、平等自愿的原則開展權(quán)屬調(diào)整工作。

三、權(quán)屬調(diào)整的依據(jù)

我局在實(shí)施土地開發(fā)整理項(xiàng)目時(shí)，土地權(quán)屬調(diào)整嚴(yán)格參照

《關(guān)于印發(fā)（土地開發(fā)整理若干意見）的通知》（國土資發(fā)〔201*〕363號）、《關(guān)于做好土地開發(fā)整理權(quán)屬管理工作的若干意見》（國土資發(fā)〔201*〕287號）兩個(gè)文件執(zhí)行，堅(jiān)持依法、公開、公正、公平、效率和自愿相結(jié)合的原則；堅(jiān)有利于穩(wěn)定農(nóng)村土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益；堅(jiān)持有利于生產(chǎn)，方便生活；堅(jiān)持有利于促進(jìn)土地規(guī)�；�、集約化經(jīng)營；堅(jiān)持“參與整理各方土地總面積基本不變的原則”。

四、權(quán)屬調(diào)整情況

土地權(quán)屬調(diào)整任務(wù)較繁重，在土地權(quán)屬調(diào)整工作開始前，我們認(rèn)真制定權(quán)屬調(diào)整方案，科學(xué)安排，精心策劃，為圓滿完成項(xiàng)目土地(謝謝你訪問好范文www.taixiivf.com)權(quán)屬調(diào)整任務(wù)奠定基礎(chǔ)。

（一）項(xiàng)目實(shí)施前權(quán)屬情況。實(shí)施前土地類型：耕地面積39.44公頃，農(nóng)村道路占地面積0.92公頃，田坎面積為12.47公頃，未利用面積為1.1公頃。項(xiàng)目區(qū)屬xxx街道辦xxx村委會柒樹林村民小組集體所有，權(quán)屬清楚，無土地糾紛。

（二）項(xiàng)目實(shí)施后權(quán)屬情況。項(xiàng)目實(shí)施后土地仍屬xxx街道辦xxx村委會柒樹林村民小組所有，土地整理前后土地權(quán)屬界限清楚、明晰、無爭議，不存在土地所有權(quán)的調(diào)整，只涉及土地承包經(jīng)營權(quán)的分配。項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬單一，不存在村小組耕地交叉，實(shí)施后權(quán)屬界線清楚，項(xiàng)目區(qū)外圍界線四至清楚無爭議，不需打散重新分配。

（三）權(quán)屬調(diào)整情況。項(xiàng)目實(shí)施前，由柒樹林村小組農(nóng)戶、群眾代表、xxx村委會、xxx街道辦、縣國土局協(xié)同對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并對項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)每一戶耕地進(jìn)行丈量登記。

項(xiàng)目竣工后，由縣國土資源局、xxx街道辦會同xxx村委會、柒樹林村民小組組織項(xiàng)目所涉及的村民，對平整的土地進(jìn)行了準(zhǔn)確、細(xì)致的測量和登記。經(jīng)村民代表會協(xié)商，根據(jù)本村實(shí)際情況對土地的承包經(jīng)營權(quán)作了如下確認(rèn)并調(diào)整。

1. 因?yàn)轫?xiàng)目實(shí)施前已經(jīng)對原有耕地進(jìn)行了丈量，項(xiàng)目實(shí)施后新增耕地25.38公頃，在保證每一戶農(nóng)戶原耕地面積的前提下，對剩余新增耕地由村委會組織，召開柒樹林村民小組代表會，提出調(diào)整方案并嚴(yán)格實(shí)施。

2. xxx街道辦xxx村委會，柒樹林村民小組，根據(jù)原集體經(jīng)濟(jì)組織所有土地的面積大小和土地歸并結(jié)果，在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)劃分若干土地分配區(qū)。分配區(qū)的劃分堅(jiān)持“參與整理各方原有位置不變”的原則，參照土地質(zhì)量評價(jià)結(jié)果，根據(jù)路渠等現(xiàn)狀地物適當(dāng)調(diào)整，確保每個(gè)所有者宗地?cái)?shù)不變。

3. 實(shí)施土地整理的地塊，整理后農(nóng)民原有承包耕地面積不得減少（扣除應(yīng)分?jǐn)偟男略雎非�用地），但同一承包人若干地塊時(shí)，面積小者應(yīng)盡量向面積大者集中。

4. 土地整理后新增耕地可由鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承包給農(nóng)民或單位使用，也可實(shí)行招標(biāo)承包，但本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)

民和單位擁有優(yōu)先承包權(quán)。

隨著項(xiàng)目的竣工，土地權(quán)屬調(diào)整工作也圓滿結(jié)束，項(xiàng)目建設(shè)過程中，在xxx街道辦、xxx村委員會和項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的共同努力和相關(guān)村民的積極配合下，權(quán)屬管理工作科學(xué)合理，提前到位，措施得力，群眾都很滿意，沒有出現(xiàn)權(quán)屬方面的爭議和糾紛，保障了農(nóng)民的合法權(quán)益和本村的穩(wěn)定健康發(fā)展。

華寧縣國土資源局

二○一三年一月六日

第五篇：4土地權(quán)屬調(diào)整方案

xxxxxx村8組農(nóng)村建設(shè)用地整理項(xiàng)目

土地權(quán)屬調(diào)整方案

本著依法、公開、公平、公正和自愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，有利于保護(hù)村民的合法權(quán)益，經(jīng)xxxxxx村8組集中居住區(qū)136戶投票表決通過，同意制定xxxxxx村8組集中居住區(qū)農(nóng)村建設(shè)用地整理項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整方案并嚴(yán)格按此方案共同遵照執(zhí)行。

一、調(diào)整原則

1、參與項(xiàng)目的家庭原有集體建設(shè)用地面積按農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革確權(quán)頒證面積計(jì)算，在集中居住區(qū)內(nèi)的分?jǐn)傉嫉孛娣e按規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行計(jì)算。參與項(xiàng)目新建房屋的家庭，必須將原宅基地復(fù)墾并將土地使用權(quán)無償交回所在集體經(jīng)濟(jì)組織。

2、原居住集中居住區(qū)外農(nóng)戶進(jìn)入集中居住區(qū)建房的，由其所在村民小組暫按人平0.1畝統(tǒng)一調(diào)整土地給集中居住區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織，待集中居住區(qū)建成后，剩余面積按最終實(shí)際驗(yàn)收成果進(jìn)行補(bǔ)調(diào)。

3、集中居住區(qū)外進(jìn)入集中居住區(qū)內(nèi)建房的農(nóng)戶，調(diào)整出的土地必須是本戶所有土地中最靠近xxxxxx村8組集中居住區(qū)位置的土地。

4、所調(diào)整出的土地全部交由組集體經(jīng)濟(jì)組織最終進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)劑。

二、調(diào)整費(fèi)用

集中居住區(qū)外進(jìn)入集中居住區(qū)內(nèi)用地的，以村民小組為單位，集中調(diào)整相應(yīng)承包土地給集中居住區(qū)所在集體經(jīng)濟(jì)組織，村項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組按最終跨組權(quán)屬調(diào)整面積每畝1000元支付權(quán)屬調(diào)整綜合費(fèi)用給接地農(nóng)戶。

三、簽訂調(diào)整協(xié)議

凡原集中居住區(qū)外進(jìn)入集中居住區(qū)內(nèi)用地建房的參與農(nóng)戶必須與xxxxxx村8組簽訂土地權(quán)屬調(diào)整協(xié)議，否則不能動工建設(shè)。

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