第一篇：聯(lián)營銷售合同文本

內(nèi)黃博大購物廣場

聯(lián) 營 合 同

聯(lián)營商名稱：聯(lián)營商編號(hào)：聯(lián)營商電話：

合同期限年月日至年月

□續(xù)約□日首次簽約

聯(lián)營銷售協(xié)議

甲方：博大商業(yè)購物廣場（內(nèi)黃店）

乙方：

為搞活經(jīng)濟(jì)，繁榮市場，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方本著互惠互利，真誠合作的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議。

一﹑經(jīng)營部別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二﹑經(jīng)營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 三﹑經(jīng)營期限:年月日至年月日

備注：合同到期前必須提前兩個(gè)月續(xù)簽，對(duì)不提前續(xù)簽者，視為自動(dòng)解除合同。 四﹑經(jīng)營方式：

1、甲乙雙方實(shí)行聯(lián)合經(jīng)營，甲方為已方提供位于＿＿＿區(qū)約＿＿＿平方米的經(jīng)營場地。

2、乙方必須在甲方劃定的經(jīng)營位置及經(jīng)營區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)沒收其區(qū)域以外的商品，乙方因經(jīng)營需要變動(dòng)柜臺(tái)貨架時(shí)，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

3、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方交納合同定金＿＿＿元。此款在開業(yè)后用于

保證乙方產(chǎn)品質(zhì)量，客戶服務(wù)，衛(wèi)生紀(jì)律等方面。

4.嚴(yán)禁乙方進(jìn)行超市以外的單方面銷售活動(dòng)。

五﹑稅收：

1、按稅法規(guī)定應(yīng)交納的各項(xiàng)商品經(jīng)營稅收由甲方承擔(dān)。

六﹑新品上柜:

如乙方經(jīng)營增加新品經(jīng)書面形式報(bào)博大超市店長批準(zhǔn)方可上柜，否則，甲方有權(quán)給乙方處罰。

七﹑廉政：

供應(yīng)商不得向博大工作人員提供任何形式的商業(yè)賄賂，如“回扣”、“提成”、“饋贈(zèng)”、“特殊招待”、“特殊娛樂”等形式以及其他物質(zhì)上的受益，供應(yīng)商如有類似情況發(fā)生，因而造成對(duì)博大的不良影響或由此產(chǎn)生的一切后果均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，且賣場有權(quán)中止本合同，并對(duì)供應(yīng)商商品全部清退。 八﹑商業(yè)秘密條款：

雙方在訂立及履行合同過程中知悉對(duì)方的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，均不得泄漏或者不正當(dāng)使用。如果因此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。本合同內(nèi)容為萬家和商業(yè)秘密的組成部分。

九﹑雙方合作與服務(wù)費(fèi)用支持

1.乙方必須配合甲方的各個(gè)時(shí)期促銷活動(dòng)的特價(jià)，買贈(zèng)等。

十﹑管理方式：

1、商場實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收款、統(tǒng)一制簽、統(tǒng)一銷售，嚴(yán)禁乙方私收營業(yè)款，非營業(yè)人員不得參與銷售。乙方在經(jīng)營期間的所有債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得以甲方名義對(duì)外簽定合同，本合同不能作為乙方以甲方名義從事經(jīng)營活動(dòng)的依據(jù)。乙方若以甲方名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須持有加蓋甲方法人章的授權(quán)委托書并以此為唯一依據(jù)，否則均屬其個(gè)人行為，由乙方個(gè)人承擔(dān)一切責(zé)任，如有違者，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方無條件退場。

2、乙方所經(jīng)營的商品，必須執(zhí)行國家新“三包”規(guī)定，接受萬家和管理和監(jiān)督，在銷售過程中，被甲方及有關(guān)質(zhì)檢部門查出偽劣假冒，不合格的商品，除無條件立即停止銷售外，扣留全部商品，且乙方每個(gè)單品向甲方賠償違約，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給顧客和甲方造成的一切損失。

3、甲方對(duì)乙方的商品價(jià)格實(shí)行監(jiān)督，乙方的銷售價(jià)格不得高于其它超市、商場及專賣店同類商品。

4、乙方在經(jīng)營期間不允許轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止合同扣除乙方所有商品硬件。

5、乙方必須遵守甲方防火、防盜安全規(guī)定，參加商品財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方場地裝修必須符合消防要求，否則出現(xiàn)事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和有關(guān)責(zé)任。

6、甲方負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營所用的照明、空調(diào)。乙方自行承擔(dān)經(jīng)營場地內(nèi)其他裝飾性用水電，加工用水電的費(fèi)用。

7.乙方的從業(yè)人員與乙方構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，工資福利由乙方發(fā)放。甲方有權(quán)監(jiān)督。

8.乙方所有人員必須遵守甲方一切規(guī)章制度。

十一﹑結(jié)算方式：

1、乙方全年保底任務(wù)為甲方按照百分之聯(lián)營收入。

2、甲方每天按實(shí)際銷售額給乙方結(jié)算一次，支付上期乙方在博大購物廣場的商品銷售 。

3、結(jié)算時(shí)按現(xiàn)金方式付款。

十二、本協(xié)議一式兩份:

博大一份，聯(lián)營商一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方：博大商業(yè)購物廣場乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

地址：內(nèi)黃縣朝陽路中段路北地址：

年月日

第二篇：勞動(dòng)合同一般格式文本

勞動(dòng)合同一般格式文本

（另附勞動(dòng)合同鑒證書、續(xù)訂書和變更書樣本）

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

甲方 乙方

文化程度：

性別：

法定代表人 出生日期：年月日 或委托代理人： 居民身份證號(hào)碼：

參加本單位工作時(shí)間：

年月日

郵政編碼：

甲方地址： 家庭住址：

所屬街道辦事處：

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

1. 本合同期限類型為期限合同。

本合同生效日期年月日，其中試用期。 本合同終止。

二、工作內(nèi)容

2. 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位（工種）工作。

3. 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

4. 甲方安排乙方執(zhí)行工作制。

執(zhí)行定時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周不超過40小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息兩日，甲方由

于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí)，因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。

執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。

5. 甲方延長乙方工作時(shí)間，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間倒休或依法支付加班加點(diǎn)工資。

6. 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

7. 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

8. 甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則，實(shí)行同工同酬。

9. 執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于元，其中試用期間工資為元。

執(zhí)行不定時(shí)工作制的工資為元。

10. 甲方安排乙方加班或延長工作時(shí)間超過本合同第4條第2款規(guī)定的，按《勞動(dòng)法》第44條支付工資報(bào)酬。

11. 由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于元。

五、保險(xiǎn)福利待遇

12. 甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊》。雙方解除、終止勞動(dòng)合同后，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

13. 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照?qǐng)?zhí)行。

14. 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

15. 甲方為乙方提供以下福利待

遇：。

六、勞動(dòng)紀(jì)律

16. 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

17. 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除合同。

七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

18. 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

19. 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

20. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

21 .乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(1) 在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

(2) 嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

(3) 嚴(yán)重失職、營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

(4) 被依法追究刑事責(zé)任的。

22. 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方：

(1) 乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

(2) 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

(3) 雙方不能依據(jù)本合同第19條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

23. 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。

24. 乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第22條、第23條終止、解除本合同：

(1) 患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

(2) 女職工的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

(3) 復(fù)員退伍義務(wù)兵和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的；

(4) 義務(wù)兵役期間的。

25. 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)完全或部分喪失勞動(dòng)能力的，按辦理，不得依據(jù)本合同第22條、第23條解除勞動(dòng)合同。

26. 乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。

27. 有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：

(1) 在試用期內(nèi)的；

(2) 甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

(3) 甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。

28. 本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

29. 訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，乙方達(dá)到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同終止。

八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

30. 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動(dòng)合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

(1) 甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全部支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；

(2) 甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

31. 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前12個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個(gè)月：

(1) 經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除勞動(dòng)合同的；

(2) 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除勞動(dòng)合同的。

32. 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滯一年

發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

(1) 乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的；

(2) 勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動(dòng)合同的；

(3) 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。

以上三種情況，如果乙方被解除本合同前12個(gè)月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。

33. 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

34. 支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，乙方在甲方工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

35. 乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資6個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)�；贾夭『徒^癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。

36. 甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立的無效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

37. 乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反本合同的約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

38. 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方付培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：服務(wù)（工作）每滿一年按培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)總額的20%遞減；服務(wù)（工作）滿五年不再償付。

九、勞動(dòng)爭議處理

39. 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起6日內(nèi)向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服

的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他

40. 甲方以下規(guī)章制度作為本合同附件。

41. 本合同未盡事宜，或與今后國家、地方有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

42. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）

法定代表人

或委托代理人（簽章）

月日

簽訂日期年乙方（簽章）

第三篇：房屋租賃合同文本

租 賃 合 同

出租方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

電話：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

電話：

甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有

關(guān)法律法規(guī)，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租租賃物等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、 有關(guān)商務(wù)條款

1、 本合同租賃物位于_____市____縣___路____ 號(hào),產(chǎn)權(quán)證號(hào)＿＿＿＿＿，產(chǎn)權(quán)人＿＿＿＿。

2、 租賃物的建筑面積共計(jì)約_______平方米（本處面積不含附屬面積），其中一層_____平方米、二層

_______平方米，租賃房屋的具體區(qū)位是：__________________________________________（一層店面、二層房間）

3、 本合同租賃物還包括共同使用的附屬設(shè)備設(shè)施：正常使用的供電系統(tǒng)、正常使用的扶梯等。

4、 本合同租賃物還包括附屬的并歸乙方獨(dú)享使用的延伸面積，該面積包括由租賃店面延伸至馬路的所

有可合理使用的外立面面積。

5、 租賃期限為＿＿年，自__________年＿＿月＿＿日到_________年＿＿月＿＿日（按農(nóng)歷計(jì)算）；自日起，每年的日至下一年的月

6、 本合同租賃費(fèi)用采用固定租金方式計(jì)算，租賃費(fèi)用為每年＿＿＿萬元整（大寫：＿＿＿萬元整），

合同期間內(nèi)租金保持不變。

7、 租賃費(fèi)用的支付方式：

租賃費(fèi)用采取__________ （“先付后租”/“先租后付”）的方式按年支付，具體支付時(shí)間為每年農(nóng)歷12月30左右（浮動(dòng)時(shí)間不超過一星期）。

二、 有關(guān)附屬設(shè)施條款

（一）有關(guān)水電

8、 甲方確保乙方可以獨(dú)立控制租賃物的電源，確保租賃物的照明、燈具、開關(guān)、插座等符合國家電氣

使用標(biāo)準(zhǔn)，并處于正常完好的使用狀態(tài)。

9、 乙方應(yīng)在租賃部分單獨(dú)安裝電表，乙方按該電表的計(jì)量數(shù)字單獨(dú)交納電費(fèi)。

（二）有關(guān)其他附屬設(shè)施設(shè)備

10、 乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施。

11、 租賃期間，所有附屬設(shè)施維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，甲方應(yīng)立

即進(jìn)行修理。如在合理期限內(nèi)未能修復(fù)完畢，乙方有權(quán)墊資進(jìn)行修理，相關(guān)費(fèi)用可以從租賃費(fèi)用中直接扣除。

12、 如因甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，影響乙方的正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除乙方受影響期

間的租賃費(fèi)用，并賠償乙方的全部損失。

三、 有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)

13、 甲乙雙方承諾不因自身原因影響本合同的履行。

14、 甲方確保租賃物系合法建筑物，沒有被查封、凍結(jié)，產(chǎn)權(quán)清晰沒有爭議；并確保其已取得了租賃物

以及附屬場地、附屬設(shè)備設(shè)施全部的、合法的、沒有任何異議的出租權(quán)利。

15、 甲方確保租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、樓梯、樓板和墻體的承重，樓板屋面和墻體的防水性，線路的安全

性等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何現(xiàn)實(shí)的和潛在的危險(xiǎn)，如存在上述潛在危險(xiǎn)甲方應(yīng)及時(shí)予以整改并承擔(dān)費(fèi)用，否則，乙方有權(quán)墊資整改，費(fèi)用可在租賃費(fèi)用中直接扣除，乙方須提供費(fèi)用清單和票據(jù)。

16、 在租賃期內(nèi)，乙方確保不堵塞租賃物內(nèi)部公用通道及非正常使用損壞公用設(shè)施設(shè)備；甲方確保租賃

物的所有入口、公共通道，以及租賃物所有的公共設(shè)施，在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)始終處于便捷、通暢的使用狀態(tài)；否則甲方應(yīng)免收乙方影響使用期間的租賃費(fèi)用。

17、 乙方有權(quán)將租賃物整體、部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方承諾作為承租人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

18、 租賃期內(nèi)，甲方如出售部分或全部租賃物，甲方需提前90天書面通知乙方，書面通知中應(yīng)包括購

買人的姓名、住址、出售價(jià)格、出售條件等內(nèi)容。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方不行使該項(xiàng)權(quán)利，甲方應(yīng)告知購買人該租賃物已出租給乙方的事實(shí)，并對(duì)購買人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如將部分或全部租賃物抵押，有義務(wù)在辦理抵押時(shí)給予乙方書面通知。

四、 有關(guān)裝修條款

19、 乙方可以對(duì)租賃物內(nèi)外部進(jìn)行裝修與改造，甲方需予以配合。如裝修改造危及房屋主體結(jié)構(gòu)安全的，

需征得甲方同意。乙方裝修如可能對(duì)租賃物以外部分(如有)造成影響，應(yīng)與相鄰方進(jìn)行協(xié)商裝修改造方案；甲方如對(duì)租賃物整體外立面或其他區(qū)域（如有）進(jìn)行裝修改造，應(yīng)與乙方協(xié)商裝修改造方案，確保不影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則，甲方應(yīng)賠償乙方影響正常經(jīng)營期間的一切損失。

20、 租賃期間，乙方在保證租賃物安全的條件下可自行添置設(shè)備設(shè)施，費(fèi)用和維保責(zé)任由乙方承擔(dān)，產(chǎn)

權(quán)歸乙方所有，租賃結(jié)束后，乙方可以自行拆除。

21、 租賃期內(nèi)乙方可以在本合同約定的外立面范圍內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行外立面裝修改造，進(jìn)行店招和

廣告的制作安裝和發(fā)布，自行承擔(dān)所有費(fèi)用，合同終止后乙方有權(quán)對(duì)增添物進(jìn)行拆除。乙方應(yīng)確保外立面裝修履行符合相關(guān)廣告安全消防規(guī)范，依法定程序進(jìn)行，自行承擔(dān)所有責(zé)任。

22、 租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)第三方主張?jiān)撏饬⒚娴乃�有�?quán)或使用權(quán)，該行為影響乙方正常使用外立面的，甲

方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。若乙方最終無法部分或全部使用該外立面的，造成的損失由甲方承擔(dān)。

五、 有關(guān)租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用的支付

23、 租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方交納相關(guān)費(fèi)用。

24、 甲方自行承擔(dān)涉及租賃物的房產(chǎn)稅、房屋維修費(fèi)等所有稅費(fèi)；乙方自行承擔(dān)租賃物開設(shè)店鋪涉及的

各項(xiàng)營業(yè)稅費(fèi)。

25、 因遭遇施工、重大疫情等意外突發(fā)事件或甲方、第三人進(jìn)行裝修、改造等致使乙方停業(yè)或半停業(yè)的，

甲方應(yīng)當(dāng)免收乙方停業(yè)期間的租賃費(fèi)用。

六、 有關(guān)違約條款

26、 一方如違約，守約方可在通知違約方并在提供證據(jù)材料后，就違約方依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的所有違約

責(zé)任在應(yīng)付違約方的租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用中直接沖減。

27、 任何一方違約而導(dǎo)致對(duì)方解除本合同的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。乙方的全部損失包括但

不限于裝修投入、固定資產(chǎn)投入和停業(yè)損失。 如果守約方依法可解除本合同而未解除的，守約方可以延遲履行本合同的所有合同義務(wù)，直至對(duì)方的違約事實(shí)消除。

28、 因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均可以依法解除本合同，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。

不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的所有自然災(zāi)害和意外事件，包括但不限于地震、洪災(zāi)、火災(zāi)、重大疫情、戰(zhàn)爭等。

七、 其他條款

29、 本合同的修改和補(bǔ)充均需甲乙雙方以書面形式簽字。本合同的全部條款甲乙雙方均已確認(rèn)已仔細(xì)閱

讀并完全理解所有條款的含義，

30、 本合同共三頁，一式兩份，雙方各持一份。本合同由雙方簽字后即生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽名：簽名：

日期：日期：

第四篇：裝修設(shè)計(jì)合同文本

山東鋼聯(lián)電商物流園展示中心

工程名稱:山東鋼聯(lián)電商物流園展示中心工程地點(diǎn)：山東省濟(jì)寧市

發(fā)包 方 ：山東鋼聯(lián)置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì) 方：

發(fā)包方（以下稱甲方）：

承包方（以下稱乙方）：

雙方以山東鋼聯(lián)電商物流園展示中心裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙制定合同詳情如下：

第一條設(shè)計(jì)工程概況

1.設(shè)計(jì)工程名稱： 山東鋼聯(lián)電商物流園展示中心

2.設(shè)計(jì)工程范圍：展示大廳、辦公室內(nèi)效果圖、施工圖紙（不含結(jié)構(gòu)圖紙）

第二條雙方責(zé)任

2.1 甲方責(zé)任

2.1.1甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模條件，或?qū)υO(shè)計(jì)圖紙做較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

2.1.2甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費(fèi)。

2.1.3甲方在合同簽訂后，甲方向乙方提供主體結(jié)構(gòu)、建筑圖紙等設(shè)計(jì)所需。

2.1.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

2.2 乙方責(zé)任：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，日內(nèi)向甲方提供完整的效果圖、施工圖紙，（不含柱體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)）。

2.2.2圖紙經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可，視為完成。

2.2.3若因甲方臨時(shí)更改或其他原因，拖延完成時(shí)間，乙方概不負(fù)責(zé)。若因乙方原因拖延，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.2.4圖紙交易完成后，乙方有義務(wù)向甲方施工人員交底，協(xié)助甲方施工人員施工。

2.2.5此合同只針對(duì)山東鋼聯(lián)電商物流園展示中心設(shè)計(jì)項(xiàng)目，若因施工材料不符要求，施工人員失誤等原因造成工程損失，乙方不予負(fù)責(zé)。

2.2.6若因乙方設(shè)計(jì)原因，造成項(xiàng)目施工問題，乙方負(fù)責(zé)解決，如產(chǎn)生損失，由乙方全部承擔(dān)。

2.2.7乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，項(xiàng)目開始施工時(shí)，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)問題和參加竣工驗(yàn)收。

第三條 設(shè)計(jì)費(fèi)用

3.1經(jīng)雙方同意，此項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為元（整）。

3.2乙方設(shè)計(jì)：

（1）山(推薦打開公文素材庫：www.taixiivf.com)東鋼聯(lián)電商物流園展示中心室內(nèi)效果圖、室內(nèi)木制作施工圖。

（2）一樓辦公區(qū)域平面、電路、地面、頂面施工圖紙（不含效果圖）。

（3）二樓辦公室平面、電路、地面、頂面施工圖紙（不含效果圖）。

(4) 整體外立面效果圖紙（不含施工圖紙）。

第四條其他

4.1 甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

4.2由于不可抗拒力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

4.3本合同發(fā)生爭執(zhí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如仍未達(dá)成協(xié)議可向人民法院起訴。

4.4本合同一式肆份，各二份。

4.5本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

發(fā)包人名稱：設(shè)計(jì)人名稱： 山東鋼聯(lián)置業(yè)有限公司

（蓋章）（蓋章） 法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字） 電話：

開戶銀行：

銀行賬號(hào)：

簽證日期：

年月電話： 開戶銀行： 銀行賬號(hào)： 簽證日期：年月日日

第五篇：餐飲業(yè)簡易合同文本

編號(hào)____________

餐飲業(yè)簡易勞動(dòng)合同

（參考文本）

甲方（用人單位）名稱：____________________________ 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或者委托代理人________________ 注冊地址___________________________________________________聯(lián)系電話_______________________________________________ 乙方（勞動(dòng)者）姓名：__________________________ 居民身份證號(hào)___________________________________________ 戶口所在地_____省(市)____區(qū)(縣)__ _____鄉(xiāng)鎮(zhèn)___________村 郵政編碼__________

現(xiàn)住址___________________________聯(lián)系電話________________

根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。

一、合同期限

第一條 自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第二條乙方從事____________________崗位（工種）工作。 乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并即時(shí)脫離工作崗位。

乙方的工作地點(diǎn)為___________________。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點(diǎn)。 乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

乙方違反服務(wù)規(guī)范和勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。

三、工作時(shí)間和休息休假

第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第___種工時(shí)制度：

（一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。每周休息日為__________。

（二）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行以_______為周期的綜合計(jì)算工時(shí)工作制度。

（三）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行不定時(shí)工作制度。 甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。

甲方因顧客服務(wù)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時(shí)、休息日加班無法安排補(bǔ)休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

第四條甲方采用以下第___種形式向乙方支付工資：

（一）月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。

（二）日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每月___日。

甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù)。

甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定_______________________

五、社會(huì)保險(xiǎn)

第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳。

乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國家有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第六條甲方應(yīng)在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生、食品安全衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。

甲方每年必須按國家規(guī)定組織對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查。

甲方按照國家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件；健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格實(shí)施崗位質(zhì)量規(guī)范、質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法。

七、專項(xiàng)培訓(xùn)協(xié)議

第七條甲方承諾在本勞動(dòng)合同期限內(nèi)，派遣乙方進(jìn)行為期_______個(gè)月的專向技能培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，培訓(xùn)期間，甲方按_______標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付帶薪培訓(xùn)工資。雙方此項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)約定如下：。

（一） 乙方要求提前解除勞動(dòng)合同，經(jīng)協(xié)商甲方同意時(shí)，勞動(dòng)合同即解除，但乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

違約金依下列方式計(jì)算：違約金=（未服務(wù)期／總服務(wù)期）×培訓(xùn)費(fèi)（培訓(xùn)費(fèi)用包括甲方支付的：培訓(xùn)之學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)、辦理相關(guān)證件費(fèi)用、培訓(xùn)期間所發(fā)生的住宿、膳食、交通、出差補(bǔ)助、技術(shù)交流費(fèi)用等在甲方實(shí)際報(bào)支或由甲方實(shí)際支付的費(fèi)用）。

（二）甲方不同意乙方提前解除勞動(dòng)合同，乙方執(zhí)意解除或擅自離職或因違法、違紀(jì)被公司辭退的，除按上述公式計(jì)算違約金外，還應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償其給甲方造成的損失。賠償金依下列方式計(jì)算：賠償金=（未服務(wù)期／總服務(wù)期）×培訓(xùn)期間的其他費(fèi)用（其他費(fèi)用指的是培訓(xùn)期間甲方向乙方支付的培訓(xùn)費(fèi)以外的費(fèi)用，包括：工資、獎(jiǎng)金與其他福利等貨幣待遇）。。

（三）服務(wù)期未滿的，乙方提前解除勞動(dòng)合同，乙方應(yīng)于甲方辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)前支付違約金與賠償金。

（四）有關(guān)專項(xiàng)培訓(xùn)的協(xié)議如與國家法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，或雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議替代之。

八、解除和終止

第八條本勞動(dòng)合同的解除或終止，依《勞動(dòng)合同法》規(guī)定執(zhí)行。

乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，在醫(yī)療期滿后不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同。

九、勞動(dòng)爭議處理

第九條甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請(qǐng)調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。

十、其他

第十條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)

___________________________________________________ _______________________________________________________

第十一條本勞動(dòng)合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（公 章）乙方（簽字） 法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

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