第一篇:買多網(wǎng)合作協(xié)議書
買多網(wǎng)直營(yíng)商家合作協(xié)議書
買多網(wǎng)- 聯(lián)營(yíng)代銷協(xié)議零庫(kù)存 -無(wú)風(fēng)險(xiǎn) -高利潤(rùn) -守網(wǎng)待銀歡迎閱讀買多網(wǎng)聯(lián)營(yíng)代銷協(xié)議(下稱“本協(xié)議”),您需要詳細(xì)了解并自愿遵守本協(xié)議的所有內(nèi)容,這是您成為買多網(wǎng)直營(yíng)商家的前提。本協(xié)議具有合同效力。本協(xié)議適用于和買多網(wǎng)進(jìn)行商品直營(yíng)的商家、企業(yè)或個(gè)人,本網(wǎng)站有對(duì)協(xié)議的修訂權(quán),并將修訂后的協(xié)議公告于本網(wǎng)站之上,修訂后的條款內(nèi)容自公告發(fā)出24小時(shí)后起生效。您若在本協(xié)議修改之后,仍繼續(xù)與本網(wǎng)站合作,則視為您接受并自愿遵守修訂后的協(xié)議。
一、定義解釋在(推薦訪問(wèn)范文網(wǎng):www.taixiivf.com)本規(guī)定中,除非另有明確規(guī)定,否則下列詞語(yǔ)應(yīng)具有如下含義:
1.買多網(wǎng):指鄭州市樂(lè)購(gòu)信息有限 公司 開發(fā)的網(wǎng)上購(gòu)物交易技術(shù)服務(wù)平臺(tái)。
2.直營(yíng)商家:與鄭州市樂(lè)購(gòu)信息有限公司簽訂協(xié)議,并對(duì)商品進(jìn)行 銷售 、推廣、服務(wù)的廠商或商家或代理商。
二、資費(fèi)形式結(jié)款金額=(分銷價(jià)-分銷價(jià)*交易手續(xù)費(fèi)比率-廣告費(fèi))*銷售數(shù)量類目 交易手續(xù)費(fèi)比率 廣告費(fèi) 質(zhì)量保證金 手機(jī)、數(shù)碼、電腦 2% 會(huì)員價(jià)*(1%-30%)每個(gè)品牌201*元,用于購(gòu)物保障計(jì)劃的先行賠付,商家用銷售貨款保證,即在應(yīng)結(jié)貨款中帳扣并凍結(jié)保證金,解除合同后全額返還。家用電器 3% 戶外運(yùn)動(dòng) 4% 服裝、鞋帽、皮具 5% 清潔、洗滌用品 4% 化妝品 6% 手表、珠寶 8% 家居用品、飾品 5% 休閑食品、酒水、飲料 5% 保健品 8%廣告費(fèi)定義:直營(yíng)商家自行核定成交量廣告費(fèi)作為給買多網(wǎng)會(huì)員的成交返利,買多網(wǎng)以廣告百分比
[(廣告費(fèi)/會(huì)員價(jià))*100%]競(jìng)價(jià)搜索排名;預(yù)存廣告費(fèi):同品牌一個(gè)單品100元廣告費(fèi),最高封頂201*元,直營(yíng)商家在簽訂協(xié)議后預(yù)付相應(yīng)金額的廣告費(fèi)作為預(yù)存廣告費(fèi),買多網(wǎng)以實(shí)際成交廣告費(fèi)扣除,扣完為止(備注:商品原有的廣告費(fèi)暫不扣除);后續(xù)廣告費(fèi)按照商品的實(shí)際廣告費(fèi)扣除;如果一年廣告費(fèi)達(dá)不到相應(yīng)金額的廣告費(fèi),直接以保底廣告費(fèi)扣除,不再退還;
三、直營(yíng)商家及商品要求
1.資質(zhì)要求 企業(yè)資質(zhì):企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼品牌資質(zhì):商標(biāo)注冊(cè)證、品牌授權(quán)書、檢驗(yàn)報(bào)告(注:家電需要3c認(rèn)證、保健食品需要國(guó)食健字批文)
2.直營(yíng)商家資質(zhì)要求直營(yíng)商家必須是具備完全民事行為能力的自然人,或者是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的實(shí)體組織。買多網(wǎng)有權(quán)要求直營(yíng)商家提供相關(guān)證件和證明材料,并保留其復(fù)印件;無(wú)民事行為能力、限制民事行為能力的個(gè)人以及無(wú)經(jīng)營(yíng)或特定經(jīng)營(yíng)資格的組織不能注冊(cè)為買多網(wǎng)的直營(yíng)商家。如果直營(yíng)商家提供的材料存在虛假、違法的情況,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),買多網(wǎng)有權(quán)立即終止本協(xié)議。
3.商品要求直營(yíng)商家提供的商品必須滿足以下條件:市場(chǎng)上可以合法流通,來(lái)源正規(guī),無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,具有符合國(guó)家規(guī)范的條形碼或外包裝。并提供相關(guān)能證明商品合法性的文件。如果直營(yíng)商家提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題或來(lái)源非法,買多網(wǎng)有權(quán)立即終止本協(xié)議并要求直營(yíng)商家賠償由此給買多網(wǎng)帶來(lái)的損失。
四、直營(yíng)商家的權(quán)利和義務(wù)
1.直營(yíng)商家有權(quán)擁有自己在買多網(wǎng)直營(yíng)商家管理系統(tǒng)的用戶名及密碼,可以隨時(shí)登陸買多網(wǎng)直營(yíng)商家管理系統(tǒng)。直營(yíng)商家將所需提供給買多網(wǎng)銷售的商品相關(guān)資料上傳至買多網(wǎng)(包括商品文字資料、圖片、價(jià)格、實(shí)際庫(kù)存等),直營(yíng)商家所上傳的商品經(jīng)過(guò)買多網(wǎng)審核通過(guò)后方能實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)銷售。
2.直營(yíng)商家有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定以及買多網(wǎng)上發(fā)布的相關(guān)規(guī)則利用直營(yíng)商家管理系統(tǒng)查詢自身所供商品信息、添加新商品、修改商品信息。在商品銷售中,由于質(zhì)量引起的客戶投訴及相應(yīng)的退換由直營(yíng)商家承擔(dān)損失。直營(yíng)商家有義務(wù)回答用戶提出的相關(guān)問(wèn)題以及對(duì)所供商品提供售后服務(wù)。
3.直營(yíng)商家保證提供給買多網(wǎng)的商品會(huì)員價(jià)為市場(chǎng)最低價(jià)格。如遇商品降價(jià)情況,直營(yíng)商家應(yīng)對(duì)買多網(wǎng)該降價(jià)商品的現(xiàn)有庫(kù)存給予價(jià)格保護(hù)。
4.由于直營(yíng)商家延遲送貨給買多網(wǎng)造成損失的,由直營(yíng)商家承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.在商品銷售過(guò)程中產(chǎn)生的退換貨如不影響二次銷售直營(yíng)商家應(yīng)予以退貨。對(duì)于有質(zhì)量問(wèn)題的商品,直營(yíng)商家應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行退換。就第三方因產(chǎn)品質(zhì)量的真?zhèn)萎a(chǎn)生異議而造成外包裝損壞或影響二次銷售的,直營(yíng)商家應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況配合買多網(wǎng)作出相應(yīng)處理。
6.直營(yíng)商家所供的全部商品須來(lái)源于正規(guī)渠道、具備市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)勢(shì)、具備所有商品相應(yīng)合法手續(xù)等。直營(yíng)商家所展示銷售的商品,若因銷售中出現(xiàn)商品質(zhì)量等因素?fù)p害消費(fèi)會(huì)員造成損失,本站將從直營(yíng)商家所支付的質(zhì)量保證金中扣除該項(xiàng)損失金額。
7.所供商品需提供相應(yīng)退換貨及其他售后服務(wù)。
五、買多網(wǎng)的權(quán)利和義務(wù)
1.買多網(wǎng)對(duì)直營(yíng)商家進(jìn)行有關(guān)直營(yíng)商家管理系統(tǒng)操作的免費(fèi)培訓(xùn),直營(yíng)商家使用買多網(wǎng)直營(yíng)商家管理系統(tǒng)時(shí)所遇到的問(wèn)題,買多網(wǎng)有義務(wù)及時(shí)做出回復(fù)及修改。
2.買多網(wǎng)負(fù)責(zé)商城網(wǎng)站的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)行和管理,為直營(yíng)商家在買多網(wǎng)發(fā)布商品信息及銷售商品提供技術(shù)服務(wù)。
3.買多網(wǎng)向直營(yíng)商家提供網(wǎng)上銷售平臺(tái),并協(xié)助直營(yíng)商家對(duì)商品進(jìn)行市場(chǎng)推廣,除此之外與直營(yíng)商家銷售商品有關(guān)的一切事務(wù)(包括但不限于維修、質(zhì)量保證、退貨等)均應(yīng)由直營(yíng)商家負(fù)責(zé)。無(wú)論由于何種原因使買多網(wǎng)為直營(yíng)商家承擔(dān)上述責(zé)任而遭受損失,直營(yíng)商家均應(yīng)向買多網(wǎng)提供全面足額的賠償。
六、營(yíng)運(yùn)管理
1.直營(yíng)商家將所需提供給買多網(wǎng)銷售的商品相關(guān)資料上傳至買多網(wǎng)(包括商品文字資料、圖片、價(jià)格、實(shí)際庫(kù)存等),直營(yíng)商家所上傳的商品需經(jīng)過(guò)買多網(wǎng)審核通過(guò)后方能實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)銷售。
2.直營(yíng)商家應(yīng)分析商品銷售趨勢(shì)、實(shí)際庫(kù)存數(shù)量、補(bǔ)貨周期等各種影響庫(kù)存因素,保證在買多網(wǎng)上架的每款商品顧客購(gòu)買時(shí)不發(fā)生缺貨現(xiàn)象。因直營(yíng)商家原因造成商品缺貨,買多網(wǎng)將扣除1倍缺貨交易金額作為賠償,并有權(quán)對(duì)其商品作下架處理。
3.直營(yíng)商家應(yīng)保證其在買多網(wǎng)專柜中的商品信息合法、真實(shí)、準(zhǔn)確。如因直營(yíng)商家提供的商品信息存在問(wèn)題而引起任何糾紛由直營(yíng)商家負(fù)責(zé)解決,由此給中華生活造成的任何損失,直營(yíng)商家應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.直營(yíng)商家必須按照其經(jīng)營(yíng)范圍在買多網(wǎng)銷售相應(yīng)的商品或服務(wù),并保證有關(guān)商品或服務(wù)本身的合法性。如因直營(yíng)商家非法經(jīng)營(yíng)而引起任何法律糾紛由直營(yíng)商家負(fù)責(zé)解決;如給買多網(wǎng)造成損失,直營(yíng)商家應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5.直營(yíng)商家應(yīng)根據(jù)顧客要求免費(fèi)開具所售商品的銷售發(fā)票,并隨貨物一起配送給顧客。
6.直營(yíng)商家自己選擇物流商進(jìn)行配送,如直營(yíng)商家需要,買多網(wǎng)也可以向直營(yíng)商家提供相應(yīng)的物流商信息,但物流責(zé)任由直營(yíng)商家自己負(fù)責(zé)。
7.直營(yíng)商家應(yīng)確保自買多網(wǎng)訂單審核通過(guò)開始24小時(shí)內(nèi)完成發(fā)貨。如有特殊情況,需要提前通知并征得顧客同意,如果顧客在不知情的情況下延遲收到貨物,買多網(wǎng)將扣除整單貨物金額作為顧客的賠付,同時(shí)顧客收到貨品不予以退貨。
8.直營(yíng)商家有義務(wù)保證商品的庫(kù)存,如商品銷售缺貨率達(dá)到5%。買多網(wǎng)有權(quán)利單方面停止接受訂單,直營(yíng)商家整改后方可重新接受訂單。
9.因配送原因?qū)е骂櫩途芎炟浧,顧客有?quán)要求退款,損失由直營(yíng)商家承擔(dān)。
10.直營(yíng)商家有義務(wù)保證銷售產(chǎn)品的品質(zhì),如銷售產(chǎn)品因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題退貨率達(dá)到3%,買多網(wǎng)有權(quán)利單方面停止接受訂單,直營(yíng)商家整改后方可重新接受訂單。如果整改不好,買多網(wǎng)有權(quán)利單方面終止協(xié)議。
11.直營(yíng)商家一旦被發(fā)現(xiàn)有賣假貨、仿貨(沒(méi)有提示說(shuō)明)情況,買多網(wǎng)將強(qiáng)行給予顧客假一賠十處理,并強(qiáng)行將所賠款項(xiàng)從直營(yíng)商家?guī)糁锌鄢楣?jié)嚴(yán)重者買多網(wǎng)可以強(qiáng)行做下架并停止合作處理,由此對(duì)買多網(wǎng)產(chǎn)生的其他損失買多網(wǎng)有權(quán)依法追究。
12.直營(yíng)商家不得直接與買多網(wǎng)客戶或會(huì)員發(fā)生買賣關(guān)系,如被發(fā)現(xiàn),直營(yíng)商家須支付予買多網(wǎng)交易額10倍的違約金,其中,買多網(wǎng)將拿出違約金的50%給予舉報(bào)人,并將直營(yíng)商家的所有產(chǎn)品下架;
13.直營(yíng)商家應(yīng)協(xié)助顧客獲得商品的免費(fèi)保修服務(wù)。
七、貨款的結(jié)算
1.方式:雙方據(jù)以結(jié)算的具體品種、價(jià)格和數(shù)量以及時(shí)間,以雙方指定代理人簽字的買多網(wǎng)的實(shí)際收貨單和買多網(wǎng)店的退貨單為準(zhǔn)。
2.時(shí)間:每周六結(jié)算上周六到本周五的貨款,周一匯款。
八、其他規(guī)定
1.由于以下不可抗力的原因其中包括但不限于:政府行為、自然力、火災(zāi)、爆炸、地理變化、風(fēng)暴、洪水泛濫、地震、潮汐、閃電或戰(zhàn)爭(zhēng),致使雙方延遲或未能履約的,違約方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。倘若本協(xié)議條款中任何規(guī)定被有關(guān)主管當(dāng)局裁定為無(wú)效或不予強(qiáng)制執(zhí)行,該項(xiàng)規(guī)定應(yīng)被撤銷,但不影響其余規(guī)定的執(zhí)行。
3.在執(zhí)行過(guò)程中若有爭(zhēng)議,應(yīng)先以協(xié)商方式解決,如協(xié)商不成,雙方都同意在買多網(wǎng)所在地的人民法院訴訟解決。
買多網(wǎng)-質(zhì)量保證書
我公司承諾在買多網(wǎng)平臺(tái)銷售的全部商品均符合國(guó)家法律法規(guī)及政府相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,并在買多網(wǎng)平臺(tái)創(chuàng)建后臺(tái)前向鄭州市樂(lè)購(gòu)信息有限公司(以下合稱“買多網(wǎng)”)提供與質(zhì)量有關(guān)和市場(chǎng)銷售相關(guān)證明文件(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、國(guó)家批準(zhǔn)文號(hào)、商標(biāo)證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、產(chǎn)品質(zhì)檢報(bào)告、經(jīng)營(yíng)許可證、品牌授權(quán)書等)。如前述證明文件的有效期已滿,我公司保證提前30日向買多網(wǎng)告知,及時(shí)更新相關(guān)材料,并主動(dòng)送達(dá)“買多網(wǎng)”。如我公司不能提供上述證明文件或未能及時(shí)更新,“買多網(wǎng)”有權(quán)立即終止雙方締結(jié)的《買多網(wǎng)? 聯(lián)營(yíng)代銷協(xié)議》,同時(shí)我公司保證賠償“買多網(wǎng)”因此產(chǎn)生的全部損失。1、我公司承諾向買多網(wǎng)提供的相關(guān)證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證號(hào)、批準(zhǔn)文號(hào)等)均真實(shí)、有效,若我公司提供的相關(guān)證件有偽造、變?cè)斓男袨椋唤?jīng)查證,則我公司保證向“買多網(wǎng)”支付違約金壹萬(wàn)元,且我公司保證承擔(dān)全部法律責(zé)任及相應(yīng)連帶責(zé)任。2、我公司保證做到商品流通各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制,嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān),確保到消費(fèi)者手上的商品安全可信,如有商品質(zhì)量疑問(wèn),買多網(wǎng)有權(quán)在不通知我公司的前提下,對(duì)我公司銷售的某個(gè)批次的商品進(jìn)行送
檢,相關(guān)費(fèi)用由我公司承擔(dān)。3、如確因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起消費(fèi)者投訴,我公司保證按照買多網(wǎng)相關(guān)規(guī)則配合買多網(wǎng)妥善處理,由此發(fā)生的全部費(fèi)用和賠償由我公司承擔(dān),如情節(jié)嚴(yán)重或媒體曝光的,我公司保證向買多網(wǎng)支付
第二篇:借名買地協(xié)議書
借名購(gòu)房協(xié)議
甲方:,身份證號(hào):。 乙方:,身份證號(hào):。 甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就甲方以乙方名義購(gòu)買宅基地使用權(quán)事宜訂立以下協(xié)議條款,以茲共同恪守:
第一條甲乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí):
年月日,甲方以乙方名義從(身份證號(hào)碼:) 處購(gòu)買位于市縣鄉(xiāng)村的宅基地使用權(quán),宅基地面積平方米,宅基地號(hào):。 乙方同意甲方以自己的名義購(gòu)買以上宅基地使用權(quán)。
第二條甲方以乙方名義所購(gòu)宅基地使用權(quán)歸甲方所有,乙方不享有該宅基地的任何權(quán)利。
第三條購(gòu)買上述宅基地所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方實(shí)際出資,乙方未進(jìn)行任何出資;購(gòu)買上述宅基地所產(chǎn)生的全部材料(包括但不限于上述宅基地的相關(guān)權(quán)利憑證和交款憑據(jù)等)均由甲方保管。
第四條甲方為上述宅基地使用權(quán)的實(shí)際購(gòu)買人,享有對(duì)上述宅基地占有、使用、收益及處分的權(quán)利;在甲方行使上述權(quán)利的過(guò)程中,涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)的,乙方應(yīng)給予配合。
乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生 繼承關(guān)系。在任何情況下,乙方不得對(duì)該宅基地進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等行為,若因乙方行為造成甲方損失的,乙方
應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議約定的借名事宜告知乙方的所有利害 關(guān)系人,包括父母、子女及配偶。
第六條違約責(zé)任
1.乙方若對(duì)上述宅基地進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng) 與等侵害甲方利益的行為,視為乙方違約;
2.若乙方違反本協(xié)議約定,則應(yīng)向甲方支付上述宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%,作為違約金。
六、其他約定:
1、所購(gòu)房屋建成交房后,甲方給予乙方一定數(shù)額的答謝報(bào)酬;
2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容,并履行協(xié)議
義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng);
3、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
甲方簽名:乙方簽名:
身份證號(hào):身份證號(hào):
簽約時(shí)間:年月日
第三篇:共同出資買地協(xié)議書
共同出資買地協(xié)議書
xx、xx、xx、xx、xx五人一起出資購(gòu)買xx村xx的一塊荒地。該地座落在xx,面積約為xx平方米,總價(jià)錢為人民幣xx萬(wàn)元整。其中,xx出資拾萬(wàn)元整,xx出資拾伍萬(wàn)元整,xx出資拾伍萬(wàn)元整,xx出資拾萬(wàn)元整,xx出資拾萬(wàn)元整。(款已全部交付賣主。)經(jīng)五人協(xié)商,現(xiàn)做如下約定:
1、購(gòu)買此塊地,風(fēng)險(xiǎn)五人共擔(dān),按出資比例(1∶1.5∶1.5∶1∶1)分配利潤(rùn)、分擔(dān)虧損;
2、今后無(wú)論出售該地的哪一塊,均需經(jīng)五個(gè)人一致同意,否則無(wú)效;
3、某個(gè)人絕不能以個(gè)人名義用該地作為抵押物,絕不能私自出售該塊地或該塊地的某一塊,否則,視為無(wú)條件放棄該地的擁有權(quán),并要負(fù)法律責(zé)任;
4、某個(gè)人要把自己的股份轉(zhuǎn)讓他人的,需與其他人商量,并保證其承接人接受此協(xié)議;
5、xx、xx、xx手持的契約五人共同擁有;
6、此協(xié)議未盡事宜,五個(gè)人平等協(xié)商解決。
此協(xié)議五個(gè)人自愿簽訂,一式五份,每人各執(zhí)一份,均具有同等的法律效力。此協(xié)議自簽訂之日起生效。
協(xié)議人:
年月日
第四篇:共同投資買地建房協(xié)議書
共同投資買地建房協(xié)議書
共同投資人:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):
住址:
共同投資人:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
住址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》及其它有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方就共同投資買地建房事宜,在遵循公平公正、平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上共同協(xié)商一致訂立本協(xié)議,以資共同遵守。
一、共同投資買地建房概況
由甲、乙雙方共同出資各占50%,以甲方的名義向xxx買地(面積:5分=333.5m2,規(guī)格:15m×22.24m)。再以甲方父母(xxx、xxx)的名字辦理宅基地證,由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)料、施工建房,該房地產(chǎn)所有權(quán)歸甲、乙雙方共同所有,各占50%。
二、甲、乙雙方約定
1、甲、乙雙方對(duì)該房地產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利各占50%。
2、該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、使用、改造、維修等一切相關(guān)事宜須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致方可實(shí)施。
3、由甲方具體負(fù)責(zé)進(jìn)料施工,完工后由甲方提供共同投資買地建房清單,乙方請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估后確定投資總金額,對(duì)明顯與事實(shí)、行情不符款項(xiàng),乙方將拒絕支付。
4、甲、乙雙方共同投資買地建房遵守利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則,各占50%。
5、甲方的配偶、子女、父母、姐等所有利害關(guān)系人中,雖以其父母名字辦理宅基地證,在政府拆遷安置中占用其名額但均與該房地產(chǎn)無(wú)任何利益關(guān)系,在甲、乙雙方分配利益過(guò)程中不得有任何異議及干擾行為。
三、爭(zhēng)議解決
所有因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,本著互利互讓的原則通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)議不成的請(qǐng)求有管轄權(quán)的人民法院做出裁決。
四、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方有違約或損害對(duì)方利益的行為時(shí),違約方必須支付給對(duì)方本房地產(chǎn)政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三倍以上的違約金;賠償給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)法律責(zé)任。
五、甲方利害關(guān)系人聲明:本人聲明經(jīng)確認(rèn)該房地產(chǎn)屬甲、乙雙方共同投資買地建房,與本人無(wú)任何利益關(guān)系,雖
以本人名字辦理宅基地證,在政府拆遷安置時(shí)占用本人名額,但該房地產(chǎn)所有權(quán)歸甲、乙雙方共同所有,本人保證在甲、乙雙方利益分配時(shí),無(wú)任何異議及干擾行為。聲明人(簽字按手印):
年月日
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后生效,正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力。
甲方:乙方:
簽訂日期:201*年2月6日
第五篇:共同投資買地建房協(xié)議書
共同投資買地建房協(xié)議書
共同投資人:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):
住址:
共同投資人:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
住址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》及其它有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方就共同投資買地建房事宜,在遵循公平公正、平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上共同協(xié)商一致訂立本協(xié)議,以資共同遵守。
一、共同投資買地建房概況
由甲、乙雙方共同出資各占50%,在湖南省通道縣萬(wàn)佛路購(gòu)買轉(zhuǎn)讓地皮一塊用于建房(該宗土地原使用權(quán)屬為雙江鎮(zhèn)楊秀漢、曾邵林、姚含果,經(jīng)協(xié)商同意轉(zhuǎn)讓給吳國(guó)富、楊保權(quán)建住宅樓,轉(zhuǎn)讓土地面積為384.25平方米)。共建五層,由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)料、施工建房,該房地產(chǎn)所有權(quán)歸甲、乙雙方共同所有,各占50%。
二、甲、乙雙方約定
1、甲、乙雙方對(duì)該房地產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利各占50%。
2、該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、使用、改造、維修等一切相關(guān)事宜 1
須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致方可實(shí)施。
3、由甲方具體負(fù)責(zé)進(jìn)料施工,完工后由甲方提供共同投資買地建房清單,乙方請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估后確定投資總金額,對(duì)明顯與事實(shí)、行情不符款項(xiàng),乙方將拒絕支付。
4、甲、乙雙方共同投資買地建房遵守利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則,各占50%。
三、爭(zhēng)議解決
所有因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,本著互利互讓的原則通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)議不成的請(qǐng)求有管轄權(quán)的人民法院做出裁決。
四、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方有違約或損害對(duì)方利益的行為時(shí),違約方必須支付給對(duì)方本房地產(chǎn)政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三倍以上的違約金;賠償給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)法律責(zé)任。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后生效,正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力。
甲方:乙方:
簽訂日期:年月日
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