第一篇:農(nóng)村土地承包合同
土 地 承 包 合 同
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、
誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙、雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)
成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村
村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方。
二、合同期限從年月日起到年月日止。
三、用地界限見(jiàn)附圖
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝元乙方分四次四年全部結(jié)清。合同簽
訂后乙方進(jìn)場(chǎng)、施工三天內(nèi)首付30%,滿兩年付30%,滿三年付20%,滿
四年付20%。乙方在合同期內(nèi)如果因政府或任何單位,包括乙方一次性征
用時(shí),補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)由乙方享受,余款由乙方一次性補(bǔ)清甲方。承包期完后甲、
乙雙方共同協(xié)商是否繼續(xù)承包使用。
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、乙方承包的土地的任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)解決。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,
甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則五倍承包金賠償乙
方。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何
一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違
約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管
部門備案一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
第二篇:農(nóng)村土地承包合同(范本)
土地承包合同
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于阜渦路以西,原潘寨中學(xué)教學(xué)樓以東的部分耕地,承包給乙方,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積:乙方承包甲方土地面積平方米,合畝。
二、土地用途及承包形式:
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植,不能建造建筑物,不能取土改變土地原貌。2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限: 該耕地承包經(jīng)營(yíng)期限為一年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、 承包金及交付方式:
1.該土地的承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。2.每年____月___日前,乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù): (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)。
3.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。4.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
六、合同的變更和解除:
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除。
2.本合同履行中,如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成的損失,責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
3.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地或教育辦學(xué)占用該土地,乙方立即無(wú)條件讓地。
4.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前20天簽訂下期承包合同。
七、違約責(zé)任:
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約,乙方違約,承包金甲方不再歸還給乙方。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同,將土地收回。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各一份。
發(fā)包方:(蓋章)
承包方:(簽字)_____________
_______年___月___日
第三篇:農(nóng)村土地承包合同
農(nóng)村土地承包合同
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將承包給乙方使用。
二、土地的用途及承包方式
1、土地用途為:林木種植和養(yǎng)殖相關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。
2、承包形式:個(gè)人承包
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
土地的承包期限為。
四、承包金及交付方式:
1、該土地的承包金為前五年為每畝元,后五年為糧食價(jià)格波動(dòng)調(diào)整為依據(jù)而調(diào)整。
2、自合同簽訂之日起,乙方自甲方交納承包金201*年元月1日起,以每畝元的價(jià)格如數(shù)付給甲方承包費(fèi)(按實(shí)際丈量土地為準(zhǔn))。如有拖欠甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
五、地上物的處置
在承包期內(nèi),乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方所建設(shè)、種植之地上物,所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地,在承包期內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,
甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
①按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
②享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
③乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植其它林木,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類動(dòng)物。
④乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)獨(dú)立核算自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
⑤乙方可以在承包的土地上建設(shè)與約定有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 ⑥在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳納承包款給甲方,并有權(quán)拒絕加納合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
七、合同的變更和解除
1、本合同已經(jīng)簽訂,既具有法律的約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除合同。
2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員變更都不得因此而變更或解除本合同。
3、在合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告給甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況,協(xié)商減免承包款。
4、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,甲方承擔(dān)乙方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
7、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定履行各自義務(wù)。
①甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更。
②甲方的名稱改變,甲方分離或甲方與他方合并。
③承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員或繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
八、違約責(zé)任
在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定即視為違約導(dǎo)致合同解除,如甲方違約導(dǎo)致合同解除,須退換乙方所付的全額承包費(fèi),并承擔(dān)乙方全部損失,一次性給付,甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,須向乙方賠付所有經(jīng)濟(jì)損失(因乙方為進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施作價(jià)賠付)。如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi)并解除合同。
九、本合同履行中,如發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商解決;解決不成,
雙方同意依法向禹城市人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后生效。
十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)
公證后)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式份,甲乙雙方各份。
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
簽約日期:年月日
簽約地點(diǎn):
第四篇:農(nóng)村土地承包合同范本
土地承包協(xié)議書
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于_________畝的土地承包給乙方使用。
二、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為拾年,自年月至年月止。
三、土地承包用途、承包金、交付方式
1.該土地的承包金為每年人民幣壹仟元。
2.每年自月日至月日內(nèi)付款
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方無(wú)權(quán)提高承包金。
2.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
3.在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并繳納合同規(guī)定承包款外的其他國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
五、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。
5.承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。六、違約責(zé)任
在合同履行期間,任何一方違反以上約定,即視為違約。應(yīng)當(dāng)支付違約金元。七、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方(甲方):_____________承包方(乙方):_____________
簽約日期:_______年___月___日
第五篇:農(nóng)村土地承包合同
發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(請(qǐng)關(guān)注好 范 文 網(wǎng):www.taixiivf.com)十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
附 土地平面圖
發(fā)包方:(蓋章)_____________承包方:(簽字)_____________
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點(diǎn):___________________
來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明:本文僅限學(xué)習(xí)分享,如產(chǎn)生版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系我們及時(shí)刪除。