第一篇：小城鎮(zhèn)及農(nóng)村關(guān)于土地問(wèn)題的自查報(bào)告
縣國(guó)土局根據(jù)《小城鎮(zhèn)及農(nóng)村情況調(diào)查提綱》要求，研究安排由局領(lǐng)導(dǎo)牽頭負(fù)責(zé)，組織用地股、縣統(tǒng)征辦人員參加，到柳樹(shù)、金華等國(guó)家、省級(jí)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)，與試點(diǎn)小城鎮(zhèn)的分管?chē)?guó)土的鎮(zhèn)長(zhǎng)、國(guó)土所長(zhǎng)和相關(guān)人員一起，通過(guò)座談;查找資料;匯總數(shù)據(jù)，基本弄清了有關(guān)現(xiàn)狀和問(wèn)題，主要情況是：
一、目前的土地政策對(duì)小城鎮(zhèn)建設(shè)的影響
自201*年貫徹《省委辦公廳、省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)<關(guān)于擴(kuò)大我省小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》(川委辦發(fā)[201*]28號(hào))、省國(guó)土資源廳《關(guān)于加強(qiáng)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)用地管理促進(jìn)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的通知》(川國(guó)土資發(fā)[201*]22號(hào))以來(lái)，土地優(yōu)惠政策落實(shí)到了我縣8個(gè)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)，產(chǎn)生了強(qiáng)有力的推動(dòng)作用，加快發(fā)展了我縣國(guó)家級(jí)試點(diǎn)鎮(zhèn)柳樹(shù)、省級(jí)試點(diǎn)鎮(zhèn)金華、廣興、金家、仁和、太乙、洋溪、復(fù)興。主要體現(xiàn)在：
(一)200畝建設(shè)用地指標(biāo)全部到位。如柳樹(shù)鎮(zhèn)201*年以來(lái)城鎮(zhèn)發(fā)展共占用土地409畝，用夠了200畝指標(biāo)。金華等鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)經(jīng)省政府批準(zhǔn)，分期使用;金華鎮(zhèn)現(xiàn)實(shí)際使用60余畝指標(biāo)。這些指標(biāo)的使用一是貫徹了保護(hù)基本農(nóng)田的原則，在土地利用總體規(guī)劃指導(dǎo)下，只能占用劣質(zhì)地、非耕地，如柳樹(shù)鎮(zhèn)就使用了劣質(zhì)地和非耕地247畝。二是按項(xiàng)目審批節(jié)約用地，沒(méi)有出現(xiàn)囤積和閑置土地情況。
(二)認(rèn)真開(kāi)展了土地整理，大力開(kāi)展舊城、舊村改造。土地整理后做了非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地與新增耕地的動(dòng)太平衡。金華鎮(zhèn)大力進(jìn)行舊城改造、少占耕地，現(xiàn)已進(jìn)行了前期舊城改造。金華鎮(zhèn)的九壩造地列入了國(guó)土資源部的全國(guó)示范范圍，經(jīng)省廳驗(yàn)收新增耕地3360余畝。今年又配合縣局進(jìn)行陡磨子村土地整理，新增耕地410畝，工程將年底前完工。
(三)土地的有償收益按政策返回試點(diǎn)城鎮(zhèn)，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，地價(jià)顯著上升。新增建設(shè)用地收益返回柳樹(shù)鎮(zhèn)120余萬(wàn)元，全部用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。柳樹(shù)鎮(zhèn)中心街、花園大街等處土地價(jià)格由120元/平方米升值到700元/平方米左右。
二、前幾年以地生財(cái)情況
各試點(diǎn)城鎮(zhèn)以出讓土地、劃撥土地的方式以地生財(cái)，收取了土地出讓金留鎮(zhèn)70%，增強(qiáng)了財(cái)政實(shí)力，擴(kuò)大了招商引資。如金華鎮(zhèn)招商引進(jìn)港發(fā)餅業(yè)租地100畝，投資1500多萬(wàn)元;華西硅業(yè)投資3000萬(wàn)元，產(chǎn)值將上億元;金磅公司投資1000多萬(wàn)元，產(chǎn)值達(dá)5000萬(wàn)元。同時(shí)引進(jìn)抗州老板，改建了頻臨倒閉破產(chǎn)的華山絲廠(chǎng)。
三、如何解決失地農(nóng)民問(wèn)題
一是對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償安置費(fèi)用全部現(xiàn)金支付到位，依法維護(hù)失地農(nóng)民的合法補(bǔ)助收益。二是地理加大對(duì)失地農(nóng)民的電工、縫紉、管道、餐飲等技能培訓(xùn)，改靠拼體力掙錢(qián)為憑技術(shù)掙錢(qián)，多輸出技能工增加勞動(dòng)附加值。三是動(dòng)員、鼓勵(lì)失地農(nóng)民參加社區(qū)社保，對(duì)符合條件的全征社農(nóng)民老小實(shí)行農(nóng)轉(zhuǎn)非后進(jìn)行社區(qū)低保，使他們有穩(wěn)定的生活來(lái)源。四是在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、街道開(kāi)發(fā)中預(yù)留一定的商業(yè)門(mén)面給失地農(nóng)民建設(shè)。通過(guò)自主經(jīng)營(yíng)或從事二、三產(chǎn)業(yè)或租賃門(mén)面獲取生活來(lái)源。五是鼓勵(lì)有技術(shù)、有實(shí)力的農(nóng)民能人帶頭興辦實(shí)業(yè)，發(fā)展傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)先吸收和帶動(dòng)失地農(nóng)民就業(yè)。六是拆遷戶(hù)基本全部做到了拆遷還房。例如柳樹(shù)鎮(zhèn)共拆遷470多戶(hù)，貨幣安置110戶(hù)，統(tǒng)拆統(tǒng)建安置323戶(hù)，自拆自建安置37戶(hù)。
四、新的土地政策出臺(tái)后，城鎮(zhèn)的發(fā)展和對(duì)策。
新的土地政策更加注重嚴(yán)格依法管理，保護(hù)耕地，運(yùn)用土地政策參與宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)。各試點(diǎn)城鎮(zhèn)大多集中在壩區(qū)，以于具有人多地少，土地后備資源缺乏，典型丘陵經(jīng)濟(jì)縣情的[]來(lái)說(shuō)我們的對(duì)策是;
(一)利用調(diào)整土地利用總體規(guī)劃的契機(jī)，將城鎮(zhèn)加快發(fā)展今后需用的土地，盡快調(diào)出基本農(nóng)田區(qū)域調(diào)入城鎮(zhèn)發(fā)展的規(guī)劃預(yù)留地，創(chuàng)造用地依法報(bào)批條件。
(二)加大試點(diǎn)鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)土地力度，進(jìn)一步做好經(jīng)營(yíng)性土地、改變用途土地招拍掛出讓?zhuān)黾油恋厥找妗?/p>
(三)根據(jù)當(dāng)前試點(diǎn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新情況，充分利用土地優(yōu)惠政策分批次尚可使用的建設(shè)用地指標(biāo)，打好土地牌。
(四)擴(kuò)大招商引資力度，做好以地生財(cái)這篇文章，加培植經(jīng)濟(jì)生長(zhǎng)點(diǎn)。
(五)深入進(jìn)行試點(diǎn)城鎮(zhèn)土地政策調(diào)研，千方百計(jì)爭(zhēng)取上級(jí)國(guó)土資源部門(mén)政策，盡最大能力解決具體土地問(wèn)題。
第二篇：小城鎮(zhèn)及農(nóng)村關(guān)于土地問(wèn)題的自查報(bào)告
小城鎮(zhèn)及農(nóng)村關(guān)于土地問(wèn)題的自查報(bào)告
縣國(guó)土局根據(jù)《小城鎮(zhèn)及農(nóng)村情況調(diào)查提綱》要求，研究安排由局領(lǐng)導(dǎo)牽頭負(fù)責(zé)，組織用地股、縣統(tǒng)征辦人員參加，到柳樹(shù)、金華等國(guó)家、省級(jí)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)，與試點(diǎn)小城鎮(zhèn)的分管?chē)?guó)土的鎮(zhèn)長(zhǎng)、國(guó)土所長(zhǎng)和相關(guān)人員一起，通過(guò)座談；查找資料；匯總數(shù)據(jù)，基本弄清了有關(guān)現(xiàn)狀和問(wèn)題，主要情況是：
一、目前的土地政策對(duì)小城鎮(zhèn)建設(shè)的影響
自201*年貫徹《省委辦公廳、省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)<關(guān)于擴(kuò)大我省小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（川委辦發(fā)[201*]28號(hào)）、省國(guó)土資源廳《關(guān)于加強(qiáng)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)用地管理促進(jìn)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的通知》（川國(guó)土資發(fā)[201*]22號(hào)）以來(lái)，土地優(yōu)惠政策落實(shí)到了我縣8個(gè)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)，產(chǎn)生了強(qiáng)有力的推動(dòng)作用，加快發(fā)展了我縣國(guó)家級(jí)試點(diǎn)鎮(zhèn)柳樹(shù)、省級(jí)試點(diǎn)鎮(zhèn)金華、廣興、金家、仁和、太乙、洋溪、復(fù)興。主要體現(xiàn)在：
（一）200畝建設(shè)用地指標(biāo)全部到位。如柳樹(shù)鎮(zhèn)201*年以來(lái)城鎮(zhèn)發(fā)展共占用土地409畝，用夠了200畝指標(biāo)。金華等鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)經(jīng)省政府批準(zhǔn)，分期使用；金華鎮(zhèn)現(xiàn)實(shí)際使用60余畝指標(biāo)。這些指標(biāo)的使用一是貫徹了保護(hù)基本農(nóng)田的原則，在土地利用總體規(guī)劃指導(dǎo)下，只能占用劣質(zhì)地、非耕地，如柳樹(shù)鎮(zhèn)就使用了劣質(zhì)地和非耕地247畝。二是按項(xiàng)目審批節(jié)約用地，沒(méi)有出現(xiàn)囤積和閑置土地情況。
（二）認(rèn)真開(kāi)展了土地整理，大力開(kāi)展舊城、舊村改造。土地整理后做了非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地與新增耕地的動(dòng)太平衡。金華鎮(zhèn)大力進(jìn)行舊城改造、少占耕地，現(xiàn)已進(jìn)行了前期舊城改造。金華鎮(zhèn)的九壩造地列入了國(guó)土資源部的全國(guó)示范范圍，經(jīng)省廳驗(yàn)收新增耕地3360余畝。今年又配合縣局進(jìn)行陡磨子村土地整理，新增耕地410畝，工程將年底前完工。
（三）土地的有償收益按政策返回試點(diǎn)城鎮(zhèn)，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，地價(jià)顯著上升。新增建設(shè)用地收益返回柳樹(shù)鎮(zhèn)120余萬(wàn)元，全部用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。柳樹(shù)鎮(zhèn)中心街、花園大街等處土地價(jià)格由120元/平方米升值到700元/平方米左右。
第三篇：小城鎮(zhèn)及農(nóng)村關(guān)于土地問(wèn)題的自查報(bào)告
小城鎮(zhèn)及農(nóng)村關(guān)于土地問(wèn)題的自查報(bào)告
縣國(guó)土局根據(jù)《小城鎮(zhèn)及農(nóng)村情況調(diào)查提綱》要求，研究安排由局領(lǐng)導(dǎo)牽頭負(fù)責(zé)，組織用地股、縣統(tǒng)征辦人員參加，到柳樹(shù)、金華等國(guó)家、省級(jí)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)，與試點(diǎn)小城鎮(zhèn)的分管?chē)?guó)土的鎮(zhèn)長(zhǎng)、國(guó)土所長(zhǎng)和相關(guān)人員一起，通過(guò)座談；查找資料；匯總數(shù)據(jù)，基本弄清了有關(guān)現(xiàn)狀和問(wèn)題，主要情況是：
一、目前的土地政策對(duì)小城鎮(zhèn)建設(shè)的影響
自201*年貫徹《省委辦公廳、省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的通知》（川委辦發(fā)[201*]28號(hào)）、省國(guó)土資源廳《關(guān)于加強(qiáng)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)用地管理促進(jìn)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的(公文素材庫(kù)：Wwww.taixiivf.com)通知》（川國(guó)土資發(fā)[201*]22號(hào)）以來(lái)，土地優(yōu)惠政策落實(shí)到了我縣8個(gè)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)，產(chǎn)生了強(qiáng)有力的推動(dòng)作用，加快發(fā)展了我縣國(guó)家級(jí)試點(diǎn)鎮(zhèn)柳樹(shù)、省級(jí)試點(diǎn)鎮(zhèn)金華、廣興、金家、仁和、太乙、洋溪、復(fù)興。主要體現(xiàn)在：
（一）200畝建設(shè)用地指標(biāo)全部到位。如柳樹(shù)鎮(zhèn)201*年以來(lái)城鎮(zhèn)發(fā)展共占用土地409畝，用夠了200畝指標(biāo)。金華等鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)經(jīng)省政府批準(zhǔn)，分期使用；金華鎮(zhèn)現(xiàn)實(shí)際使用60余畝指標(biāo)。這些指標(biāo)的使用一是貫徹了保護(hù)基本農(nóng)田的原則，在土地利用總體規(guī)劃指導(dǎo)下，只能占用劣質(zhì)地、非耕地，如柳樹(shù)鎮(zhèn)就使用了劣質(zhì)地和非耕地247畝。二是按項(xiàng)目審批節(jié)約用地，沒(méi)有出現(xiàn)囤積和閑置土地情況。
（二）認(rèn)真開(kāi)展了土地整理，大力開(kāi)展舊城、舊村改造。土地整理后做了非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地與新增耕地的動(dòng)太平衡。金華鎮(zhèn)大力進(jìn)行舊城改造、少占耕地，現(xiàn)已進(jìn)行了前期舊城改造。金華鎮(zhèn)的九壩造地列入了國(guó)土資源部的全國(guó)示范范圍，經(jīng)省廳驗(yàn)收新增耕地3360余畝。今年又配合縣局進(jìn)行陡磨子村土地整理，新增耕地410畝，工程將年底前完工。
第四篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)自查報(bào)告
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)自查報(bào)告
根據(jù)《*農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于在全縣開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)自查自糾活動(dòng)的通知》要求，我鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織土地流轉(zhuǎn)站、以及有關(guān)農(nóng)業(yè)，農(nóng)經(jīng)、民政、司法等部門(mén)對(duì)各村土地流轉(zhuǎn)工作進(jìn)行了細(xì)致的自查。自查結(jié)果報(bào)告如下：
一、基本情況
我鎮(zhèn)共有人口*人，*戶(hù)，***
二、檢查結(jié)果
1、我鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)期限一般為1-2年，沒(méi)有超過(guò)二輪土地延包期限的情況。我鎮(zhèn)土地都是水稻種植和水產(chǎn)養(yǎng)殖，都是流轉(zhuǎn)前經(jīng)村委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃的，不存在受讓方擅自改變農(nóng)用地用途的情況。
2、我鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)由于期限很短，村民之間一般都是口頭協(xié)議，給流轉(zhuǎn)合同簽署、備案造成了一定困難，但是通過(guò)鎮(zhèn)流轉(zhuǎn)站和村委會(huì)精心摸查，督促村民簽訂流轉(zhuǎn)合同，近年來(lái)，各村都能夠按照統(tǒng)一要求，使用統(tǒng)一的合同文本，指導(dǎo)流轉(zhuǎn)雙方規(guī)范合同書(shū)，并備案裝訂，安排專(zhuān)人保管。
3、經(jīng)過(guò)詳細(xì)檢查，我鎮(zhèn)各村在流轉(zhuǎn)過(guò)程中不存在強(qiáng)迫、阻礙、承包方意愿等違法違規(guī)行為，都是遵循"依法、自愿、有償"原則進(jìn)行的流轉(zhuǎn)。楊漁姚漁兩村村委會(huì)和全體村民也都簽署了土地流轉(zhuǎn)委托書(shū)。集體發(fā)包也都是按照有關(guān)規(guī)定采取公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行，不存在任何違反規(guī)定的行為。
第五篇：xx農(nóng)村土地調(diào)查自查整改報(bào)告
xx縣農(nóng)村土地調(diào)查自查整改報(bào)告
為認(rèn)真貫徹落實(shí)黑龍江省國(guó)土資源廳《關(guān)于認(rèn)真開(kāi)展整改農(nóng)村土地調(diào)查成果的緊急通知》（黑國(guó)土資電發(fā)【201*】2號(hào)）文件精神，確保我市第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。xx縣國(guó)土資源局組織有關(guān)技術(shù)人員及相關(guān)作業(yè)單位對(duì)xx縣農(nóng)村土地調(diào)查成果進(jìn)行了全面自查整改，現(xiàn)將自查工作報(bào)告如下：
一、明確問(wèn)題，突出整改工作重點(diǎn)
由于此次整改工作時(shí)間緊、任務(wù)重。xx縣國(guó)土資源局結(jié)合《關(guān)于認(rèn)真開(kāi)展整改農(nóng)村土地調(diào)查成果的緊急通知》精神，明確整改目標(biāo)，突出整改工作重點(diǎn)。擺明問(wèn)題，組織技術(shù)人員及作業(yè)單位針對(duì)各方面問(wèn)題進(jìn)行全面自查整改工作。
二、明確責(zé)任，認(rèn)真落實(shí)整改措施
針對(duì)通知重點(diǎn)提出的城鎮(zhèn)及農(nóng)村居民點(diǎn)綜合過(guò)大、建設(shè)用地地類(lèi)認(rèn)定錯(cuò)誤的問(wèn)題要求作業(yè)單位對(duì)照影像和現(xiàn)狀圖對(duì)已完成地方復(fù)核的數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行全面自查，特別是城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)要求逐個(gè)圖斑進(jìn)行排查。查清錯(cuò)誤類(lèi)型并對(duì)存在問(wèn)題的圖斑認(rèn)真做好檢查記錄。對(duì)檢查中存在的問(wèn)題認(rèn)真分析，歸納整理，提出整改方案并逐個(gè)圖斑提出修改意見(jiàn)。對(duì)存在異議和內(nèi)業(yè)難以確定范圍的圖斑，要組織人員進(jìn)行實(shí)地核實(shí)。通過(guò)此次整改工作未發(fā)現(xiàn)我市土地調(diào)查成果存在城鎮(zhèn)及農(nóng)村居民點(diǎn)綜合過(guò)大和建設(shè)用地地類(lèi)認(rèn)定錯(cuò)誤的問(wèn)題。
三、 整改問(wèn)題與解決方法
1、原衛(wèi)片曝光過(guò)度，顯示為亮白色，二調(diào)時(shí)被確認(rèn)為裸地（地類(lèi)代碼為127）或村莊用地（地類(lèi)代碼為203）以及其他建設(shè)用地，經(jīng)過(guò)此次實(shí)地核查，已解決此類(lèi)問(wèn)題。
2、工業(yè)園區(qū)內(nèi)的既無(wú)批準(zhǔn)文件，又沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)的荒草地、裸地或耕地地塊認(rèn)定為建設(shè)用地的土地，經(jīng)過(guò)認(rèn)真核對(duì)批件和實(shí)地勘測(cè)，已解決此類(lèi)問(wèn)題。
3、影像中村莊周邊的耕地與宅基地中的菜地界線(xiàn)不清，導(dǎo)致宅基地面積不精確，經(jīng)過(guò)此次實(shí)地核查，已解決此類(lèi)問(wèn)題。
4、對(duì)于沒(méi)有批件的私采爛采的煤礦、采石場(chǎng)進(jìn)行整改，并交由相關(guān)部門(mén)處理。
5、原國(guó)家復(fù)核確定的批而未用鐵路用地，由于批件不全，而且沒(méi)有批號(hào)，所以此次整改將此類(lèi)用地未按照批而未用土地處理。
此次整改涉及圖斑183塊，其中確認(rèn)錯(cuò)誤53塊，整改面積2963.0畝。大部分錯(cuò)誤為原批而未用土地，由于對(duì)批而未用的感念理解不徹底，造成此類(lèi)大量錯(cuò)誤，這也是此次整改的重點(diǎn)。
四、 實(shí)事求是，總結(jié)上報(bào)整改工作成果
通過(guò)自查，對(duì)工作進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)，分析了錯(cuò)誤發(fā)生的原因，是由于工作不細(xì)致，對(duì)二次調(diào)查的重要性認(rèn)識(shí)不足，導(dǎo)致錯(cuò)誤，經(jīng)過(guò)自查整改，黑國(guó)土資電發(fā)內(nèi)部明電中要求的三大問(wèn)
題基本解決并均已處理，通過(guò)整改，保證了xx縣二次土地調(diào)查成果的質(zhì)量。
xx縣第二次土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
二〇一四年十二月十六日
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