關(guān)于非法集資排查及房產(chǎn)中介整治工作的自查報告

為認真做好打擊處置非法集資工作，切實維護我市經(jīng)濟秩序和社會穩(wěn)定，保護人民群眾合法權(quán)益，根據(jù)金建發(fā)〔201*〕151號文件要求，我公司高度重視，認真開展了打擊和處置非法集資工作，現(xiàn)將此項工作開展情況報告如下：

一、加強領(lǐng)導，高度重視。

該通知印發(fā)后，我公司領(lǐng)導高度重視，認真組織全體員工學習金建發(fā)〔201*〕151號文件精神，統(tǒng)一思想認識，認清參與非法集資的危害性，并教育員工必須嚴格遵守房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)職業(yè)操守和行內(nèi)各項規(guī)章制度，自覺抵制非法集資，并明確專人負責，落實排查責任，確保排查工作全面、徹底，不留死角。

二、明確目標，實施排查。

1、我公司進一步明確了公司開發(fā)項目均是在取得《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》的合法前提下進行銷售的，未出現(xiàn)任意分割拆零及向社會出售不能確定具體位置或不具備獨立使用功能的房屋或特定空間的問題；

2、對與客戶簽訂的《商品房銷售合同》的排查：經(jīng)排查，該合同均適用的市房管局印制的標準性示范文本，故相關(guān)的內(nèi)容并未涉及“承諾售后高額返租、無風險保底回報或原價(增值)回購等誘導方式銷售房地產(chǎn)”等違法內(nèi)容；

3、對財務部等相關(guān)部門的排查：經(jīng)排查，各收入明細和相關(guān)銀行貸款明細，賬目清晰，來之有道，工商行管理局等稅務部門審計均已合格，未出現(xiàn)“違規(guī)吸收社會公共資金，進行房地產(chǎn)開發(fā)的現(xiàn)象”。

4、我公司從未與房地產(chǎn)中介機構(gòu)簽訂中介服務合同、交易合同，不接受房地產(chǎn)中介服務，且未利用P2P網(wǎng)絡借貸平臺和股權(quán)借貸平臺從事房地產(chǎn)金融業(yè)務行為。

三、開展培訓，對非法集資的危害性進行警示。通過培訓，廣大員工進一步了解了房地產(chǎn)行業(yè)非法集資的主要內(nèi)容，加強了對其危害性的認識，且保證工作嚴謹自律，不泄露、正當使用客戶信息。

通過此次排查工作，我公司進一步完善了房地產(chǎn)項目開發(fā)資金的融通制度，并加強了其監(jiān)管機制。同時，我公司將持續(xù)堅持“以維護群眾根本利益”為出發(fā)點，合法、規(guī)范的開發(fā)新項目，為維護我市正常的房地產(chǎn)秩序而不斷努力。

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