第一篇：一般工業(yè)項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告編制大綱

一般工業(yè)項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告編制大綱

一、總 論

（一）項(xiàng)目背景

1 ．項(xiàng)目名稱

2 ．承辦單位概況，新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況，合資項(xiàng)目指合資各方情況

3 ．初步可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

4 ．項(xiàng)目提出的理由與過程

（二）項(xiàng)目概況

1 ．?dāng)M建地區(qū)

2 ．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3 ．主要建設(shè)條件

4 ．項(xiàng)目投入總資金及效益情況

5 ．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（三）問題與建議

二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（一）產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

1 ．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀

2 ．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

（二）產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

1 ．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求現(xiàn)狀

2 ．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

（三）產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析

（四）價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

1 ．產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售價(jià)格

2 ．產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷售價(jià)格

三、資源條件評(píng)價(jià)（指資源開發(fā)項(xiàng)目）

（一）資源可利用量

礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量，水利水能資源蘊(yùn)藏量，森林蓄積量等

（二）資源品質(zhì)情況

礦產(chǎn)品位、物理性能、化學(xué)組份，煤炭熱值、灰分、硫分等

（三）資源賦存條件

礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)，含油氣地質(zhì)構(gòu)造等

（四）資源開發(fā)價(jià)值

資源開發(fā)利用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

四、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

（一）建設(shè)規(guī)模

1 ．建設(shè)規(guī)模方案比選

2 ．推薦方案及其理由

（二）產(chǎn)品方案

1 ．產(chǎn)品方案構(gòu)成

2 ．主產(chǎn)品方案的初步比選

3 ．推薦方案及其理由

五、場(chǎng)址選擇

（一）場(chǎng)址所在地區(qū)現(xiàn)狀

1 ．地區(qū)與地理位置

2 ．場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積

3 ．土地利用現(xiàn)狀

4 ．技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)地利用情況

（二）場(chǎng)址建設(shè)條件

1 ．地形、地貌、地震情況

2 ．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件

3 ．氣候條件

4 ．城鎮(zhèn)規(guī)劃及環(huán)境條件

5 ．交通運(yùn)輸條件

6 ．公用設(shè)施社會(huì)依托條件（水、電、汽、生活福利）7 ．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

8 ．環(huán)境保護(hù)條件

9 ．征地、拆遷條件

10 ．法律支持文件

（三）場(chǎng)址地區(qū)條件比選

1 ．場(chǎng)址建設(shè)條件比選

2 ．場(chǎng)址建設(shè)投資比選

3 ．場(chǎng)址運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選

4 ．推薦場(chǎng)址方案的地理位置示意圖

六、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

（一）技術(shù)方案

1 ．生產(chǎn)方法（包括原料路線選擇）

2 ．工藝流程

3 ．工藝技術(shù)來源（需引進(jìn)技術(shù)的，應(yīng)說明理由）

4 ．推薦方案主要工藝流程圖

（二）設(shè)備方案

1 ．主要設(shè)備選型

2 ．主要設(shè)備來源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

（三）工程方案

1 ．主要建、構(gòu)筑物初步方案

2 ．技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

3 ．主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

七、主要原材料、燃料供應(yīng)

（一）主要原材料供應(yīng)

1 ．主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

2 ．原材料來源與運(yùn)輸方式

（二）燃料供應(yīng)

1 ．燃料品種、質(zhì)量與年需要量

2 ．燃料供應(yīng)來源與運(yùn)輸方式

（三）主要原材料、燃料價(jià)格

1 ．價(jià)格現(xiàn)狀

2 ．主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)

八、總圖運(yùn)輸與公用工程

（一）總圖布雷

1 ．項(xiàng)目構(gòu)成（列出主要單項(xiàng)工程）

2 ．總平面布置圖

（二）場(chǎng)外運(yùn)輸（運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式）

（三）主要公用工程

一般工業(yè)項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告編制大綱

九、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

（一）場(chǎng)址環(huán)境條件

（二）項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響

（三）環(huán)境保護(hù)初步方案

十、投資估算

（一）建設(shè)投資估算

1 ．建筑工程費(fèi)

2 ．設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

3 ．安裝工程費(fèi)

4 ．工程建設(shè)其他費(fèi)用

5 ．基本預(yù)備費(fèi)

6 ．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

7 ．建設(shè)期利息

（二）流動(dòng)資金估算

（三）投資估算表

1 ．項(xiàng)目投入總資金匯總表

2 ．主要單項(xiàng)工程投資估算表

3 ．流動(dòng)資金估算表

十一、融資方案

（一）資本金籌措

1 ．新設(shè)項(xiàng)目漢人項(xiàng)目資本金籌措

2 ．既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目資本金籌措

（二）債務(wù)資金籌措

十二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

（一）新設(shè)項(xiàng)目法人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

1 ．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

（ 1 ）財(cái)務(wù)價(jià)格

（ 2 ）計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷

（ 3 ）財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定

（ 4 ）其他計(jì)算參數(shù)

2 ．銷售收入估算

3 ．成本費(fèi)用估算

4 ．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

（ 1 ）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

（ 2 ）損益和利潤(rùn)分配表

（ 3 ）資金來源與運(yùn)用表

（ 4 ）借款償還計(jì)劃表

5 ．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

（ 1 ）盈利能力分析

1 ）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

2 ）資本金收益率

（ 2 ）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（二）既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

1 ．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍確定

2 ．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

3 ．銷售收入估算

4 ．成本費(fèi)用估算

5 ．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

（ 1 ）增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

（ 2 ）“有項(xiàng)目”損益和利潤(rùn)分配表

（ 3 ）借款償還計(jì)劃表

4 ．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

（ 1 ）盈利能力分析

1 ）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

2 ）資本金收益率

（ 2 ）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（三）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

十三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

（一）影子價(jià)格及通用參數(shù)選取

（二）效益費(fèi)用范圍調(diào)整

（三）效益費(fèi)用數(shù)值調(diào)整

（四）國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表

（五）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)（經(jīng)濟(jì)內(nèi)部效益率）

（六）國(guó)民經(jīng)濟(jì)初步評(píng)價(jià)結(jié)論

十四、社會(huì)評(píng)價(jià)

（一）項(xiàng)目的社會(huì)影響分析

（二）項(xiàng)目與所在地互適性分析

（三）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

（四）社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

十五、風(fēng)險(xiǎn)分析

（一）項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

（二）風(fēng)險(xiǎn)程度初步分析

十六、研究結(jié)論與建議

（一）推薦方案總體描述

（二）推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述

1 ．優(yōu)點(diǎn)

2 ．存在問題

3 ．主要爭(zhēng)論與分歧意見

（三）結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

（一）附圖

1 ．場(chǎng)址位置圖

2 ．主要工藝流程圖

3 ．總平面布置圖

（二）附表

1 ．投資估算表

（ 1 ）項(xiàng)目總投入資金估算匯總表

（ 2 ）流動(dòng)資金估算表

2 ．財(cái)力評(píng)價(jià)報(bào)表

（ 1 ）銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（ 2 ）總成本費(fèi)用估算表

（ 3 ）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

（ 4 ）損益和利潤(rùn)分配表

（ 5 ）借款償還計(jì)劃表

3 ．國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表

（ 1 ）項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表

（ 2 ）國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用表

（三）附件

1 ．資源開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)資源勘察及開發(fā)的審批文件

2 ．主要原材料、燃料及水、電、汽供應(yīng)的意向性協(xié)議文件3 ．新技術(shù)開發(fā)的技術(shù)鑒定報(bào)告

4 ．項(xiàng)目資本金的承諾及銀行等金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目貸款的意向性文件5 ．中外合資、合作項(xiàng)目各方草簽的協(xié)議

第二篇：水工程項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)

水工程項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)

201*年10月10日〖 背景色：〗 〖收藏〗〖打印〗〖關(guān)閉〗 項(xiàng)目名稱：

水工程項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)

申報(bào)程序(環(huán)節(jié))：

受理→現(xiàn)場(chǎng)踏勘(1日)→資料審核(4日)→組織會(huì)審(3日) →局長(zhǎng)審定(1日) →批文(1日)

申報(bào)條件(含申報(bào)資料及要求)：

一、立項(xiàng)條件：

1、建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策。

2、建設(shè)項(xiàng)目必須符合流域、區(qū)域規(guī)劃。

3、具有相應(yīng)水利資質(zhì)勘察設(shè)計(jì)單位編制的工程項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響報(bào)告、水土保持方案報(bào)告書（表）等立項(xiàng)文本。

二、立項(xiàng)分兩個(gè)階段(項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告)

1、項(xiàng)目建議書階段：

⑴由所在地鎮(zhèn)人民政府(街道)提出書面申請(qǐng)；

⑵提交相關(guān)資料：

①項(xiàng)目建議書文本；

②相應(yīng)的水利規(guī)劃及政府關(guān)于規(guī)劃的批準(zhǔn)文件；

③資金意向書；

④按河道管理權(quán)限辦理的防洪規(guī)劃同意書。

2、可行性研究階段：

⑴由所在地鎮(zhèn)人民政府(街道)提出書面申請(qǐng)；

⑵提交相關(guān)資料：

①項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

②環(huán)境影響報(bào)告；

③水土保持方案；

④項(xiàng)目法人組建方案及運(yùn)行機(jī)制；

⑤資金籌措方案、資金結(jié)構(gòu)及回收的辦法；

⑥涉及取水的提交取水許可預(yù)申請(qǐng)書面審查意見；

⑦具有相應(yīng)咨詢資質(zhì)單位的咨詢報(bào)告；

⑧可行性研究會(huì)審意見。

三、水電建設(shè)項(xiàng)目(單機(jī)500kwww.taixiivf.comp; 定位 c: f6 y- s$ `+ `* m6 ~* f0 r1 品 n

地點(diǎn) 按實(shí)際情況而定，主要考慮 3 方面： 1.所選地段與品牌形象相符 2.交通方便 3.客流量足夠大

競(jìng)爭(zhēng)

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我們了解了大小咖啡店、西式休閑餐廳，發(fā)現(xiàn)雖然他們也大多數(shù)都有經(jīng)營(yíng)一定品種的甜品， 但是品種不齊全，內(nèi)容不專業(yè)。所以在甜品這個(gè)項(xiàng)目沒有能夠形成一種系統(tǒng)的、規(guī)范的行業(yè) 氛圍。但是仍然會(huì)因?yàn)橄�費(fèi)者心中已形成的品牌依賴，被分流大量顧客。 正是由于目前市場(chǎng)的混亂， 給我們大來了一線曙光， 我們的服務(wù)宗旨能夠克服以上所述的困 難，能夠滿足目標(biāo)消費(fèi)者的需求，能夠很快的切入這塊市場(chǎng)，我們領(lǐng)先于同行的經(jīng)營(yíng)理念能 夠支撐起屬于我們的天空。經(jīng)過分析，我們可以對(duì)這塊較為混亂的市場(chǎng)進(jìn)行洗滌整合工作。 甜品店專業(yè)經(jīng)營(yíng)甜品，堅(jiān)持品牌化差異化人性化的經(jīng)營(yíng)。用潤(rùn)物細(xì)無聲的滲透方法，建立和 擴(kuò)大知名度和美譽(yù)度，以自己的特色去吸引更多的顧客。 品牌定位 時(shí)尚與經(jīng)典的結(jié)合，中西元素結(jié)合的健康果飲甜品

管理& 管理& z2 {5 y, j1 g% h8 s
人事 甜品店每個(gè)員工必須是專業(yè)的， 包括點(diǎn)餐收銀人員和店堂清潔人員在內(nèi)的每個(gè)人必須進(jìn)行嚴(yán) 格培訓(xùn)，確保正常工作時(shí)的規(guī)范操作。管理人員設(shè)置人事管理和企業(yè)管理人員各 2 名，要求 本科以上學(xué)歷，專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實(shí)踐操作能力；甜品加工制作人員設(shè)置配方員 2 名， 加工操作員 6 名，要求大專以上學(xué)歷，專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實(shí)踐操作能力；點(diǎn)餐收銀和店 堂清潔人員若干，嚴(yán)格培訓(xùn)后上崗。所有員工須辦理健康證。 管理思想 優(yōu)良科學(xué)管理的前提是確定和貫徹正確先進(jìn)的管理思想。 我們將采取以人為本， 重視團(tuán)隊(duì)合 作精神的管理思想。重視個(gè)人的發(fā)展，尊重個(gè)人價(jià)值，各職能部門相互協(xié)調(diào)合作，求得餐廳 的整體發(fā)展，實(shí)現(xiàn) 1+1>2 的效果。 管理理念 （1）尊重餐飲業(yè)人員的獨(dú)立人格 （2） 下管一級(jí):上級(jí)對(duì)下級(jí)進(jìn)行規(guī)劃管理,下級(jí)應(yīng)服從上級(jí)的工作指導(dǎo),盡力完成上級(jí)發(fā)放的 任務(wù)、 （3）互相監(jiān)督:管理層監(jiān)督員工的工作,同時(shí)員工也可以向上級(jí)提出自己的意見或見解、 （4） 營(yíng)造集體氛圍:既要上下屬感受到甜品店紀(jì)律的嚴(yán)明,也要關(guān)懷員工,讓員工感受到來自 集體的溫暖,有利于加強(qiáng)凝聚力,提高工作積極性、 （5）公平對(duì)待,一視同仁,各盡所能,發(fā)揮才干 管理隊(duì)伍 投資是一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)人才的業(yè)務(wù)。 我們將構(gòu)建一支在各種有影響力的崗位上具有直接技術(shù)與經(jīng)驗(yàn) 的管理隊(duì)伍，并歡迎一切有志于謀求本甜品店發(fā)展的人才加入本甜品店。 管理制度 建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆��?wù)管理規(guī)范和

投訴回訪機(jī)制，并嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督管理。完善員工守則，考核制度 和獎(jiǎng)懲制度。 財(cái)務(wù)需求與運(yùn)用 保守估計(jì)： 外賣店鋪面積：10～20 平方米 日營(yíng)業(yè)額：1300 日費(fèi)用：900 日利潤(rùn)：400 月利潤(rùn)：1201* 年利潤(rùn)：144000 裝修及設(shè)備：4～6 萬 場(chǎng)地租金：1500～201*（根據(jù)實(shí)際地點(diǎn)為準(zhǔn)） 合計(jì)投資：10～15 萬
/ q6 www.taixiivf.com)及詢價(jià)等文件、資料。

２．項(xiàng)目建議書的主要內(nèi)容及其審批意見。擇要復(fù)述項(xiàng)目建議書的要點(diǎn)及審批意見，有初步可行性研究報(bào)告的項(xiàng)目應(yīng)列舉其研究結(jié)論及提出的問題。

３．研究工作概況：建設(shè)方案與建設(shè)規(guī)模，廠址概述，環(huán)境保護(hù)，項(xiàng)目總投資的組成及分析，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議，存在問題及解決辦法的建議。

（三）研究結(jié)論

根據(jù)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析和論證結(jié)果，提出對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和研究結(jié)論。

二、項(xiàng)目背景與發(fā)展概況

三、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模

四、建設(shè)條件與選址

五、工程技術(shù)方案

六、環(huán)境保護(hù)

建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀，主要污染源與污染物，綜合利用與治理方案，綠化，環(huán)境監(jiān)測(cè)（有環(huán)境監(jiān)測(cè)要求時(shí)，對(duì)監(jiān)測(cè)目標(biāo)、方法作簡(jiǎn)要說明），環(huán)境保護(hù)所需費(fèi)用估算，環(huán)境影響評(píng)價(jià)。

七、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議

八、項(xiàng)目的招標(biāo)方式（委托招標(biāo)或自行招標(biāo)）以及招標(biāo)范圍（發(fā)包初步方案）

九、投資估算與資金籌措

（一）估算依據(jù)及說明；

（二）總投資估算額，包括：固定資產(chǎn)投資（其中含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的投資增加額、建設(shè)期借款利息、匯率變動(dòng)部分等動(dòng)態(tài)投資）和流動(dòng)資金；

（三）工程投資構(gòu)成分析；

（四）資金用款計(jì)劃及籌措；

（五）有償使用資金落實(shí)還本付息計(jì)劃。

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