第一篇：人民醫(yī)院門診樓項目可行性研究報告

關(guān)于萬載縣人民醫(yī)院門診樓項目可行性研究報告的批復

宜市發(fā)改社字[201*]14號

萬載縣發(fā)改委：

你委報來萬發(fā)改綜字[201*]3號“關(guān)于呈報萬載縣人民醫(yī)院門診樓建設(shè)項目可行性研究報告的請示”及相關(guān)材料收悉。萬載縣地處贛西北邊陲，是我省的革命老區(qū)縣，被國家確定為享受西部地區(qū)政策縣。萬載縣人民醫(yī)院是全縣最大的綜合性醫(yī)院，承擔了全縣主要的預防診斷、醫(yī)療救治功能。醫(yī)院原門診樓建于上世紀70年代，房屋嚴重老化，多處開裂滲漏。隨著農(nóng)村合作醫(yī)療的推廣，萬載縣人民醫(yī)院業(yè)務量迅速增加，201*年，門診人數(shù)達到12.9萬人，門診業(yè)務用房緊張問題日益突出，已嚴重影響到醫(yī)院業(yè)務的開展。經(jīng)研究，同意萬載縣人民醫(yī)院門診樓項目可行性研究報告，現(xiàn)就有關(guān)事項批復如下：

一、項目建設(shè)地址：萬載縣人民醫(yī)院內(nèi)，擬拆除原門診大樓新建。

二、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：新建門診樓，總建筑面積3030平方米，為五層框架鋼混結(jié)構(gòu)，購置部分醫(yī)療設(shè)備。

三、項目總投資及資金來源：項目總投資445萬元，資金來源：申請中央專項補助資金210萬元，醫(yī)院自籌235萬元。

望接此批復后，抓緊做好項目前期工作，委托有資質(zhì)的設(shè)計單位編制項目初步設(shè)計，報我委審批。

特此批復

二oo七年五月十六日

主題詞：衛(wèi)生萬載縣人民醫(yī)院可研批復抄報：市政府抄送：市衛(wèi)生局宜春市發(fā)改委辦公室201*年5月16日印發(fā)共印6份

第二篇：201*-201*年中國兒童醫(yī)院項目投資戰(zhàn)略可行性研究報告

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201*-201*年中國兒童醫(yī)院項目投資戰(zhàn)略可行性研究報告

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正文目錄

第一章研究概述1

第一節(jié)研究背景1

一、 行業(yè)背景1二、 政策背景3三、 產(chǎn)業(yè)背景4第二節(jié)研究內(nèi)容7第三節(jié)研究方法8第四節(jié)研究結(jié)論9 第二章全球兒童醫(yī)院行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢11第一節(jié)全球醫(yī)院行業(yè)發(fā)展環(huán)境pest分析11一、 經(jīng)濟環(huán)境分析11二、 政策環(huán)境分析12三、 社會環(huán)境分析14四、 技術(shù)環(huán)境分析17第二節(jié)全球醫(yī)院行業(yè)發(fā)展的趨勢及發(fā)展特征20一、 全球醫(yī)院行業(yè)發(fā)展趨勢分析20(一) 醫(yī)院服務個性化(二) 醫(yī)院覆蓋網(wǎng)絡化(三) 醫(yī)院經(jīng)營品牌化二、 全球醫(yī)院行業(yè)發(fā)展特征分析25(四) 產(chǎn)業(yè)集中度(五) 行業(yè)生命周期(六) 經(jīng)濟關(guān)聯(lián)性第三節(jié)全球主要國家醫(yī)院行業(yè)發(fā)(本站隆重推薦好范 文網(wǎng)www.taixiivf.comil電子版或特快專遞（付款后24小時內(nèi)發(fā)報告）

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第三篇：關(guān)于請求審批縣人民醫(yī)院傳染病區(qū)項目建設(shè)可行性研究報告（代項目建議書）的請示

[推薦]關(guān)于請求審批縣人民醫(yī)院傳染病區(qū)項目建設(shè)可行性研究報告（代項目建議書）的請示

縣計委：

我縣是百萬人口大縣，人口流動量大頻繁。近幾年全縣法定傳染病的發(fā)病主要以散發(fā)為主，但也存在傳染病疫情的爆發(fā)流行。其中201*年最為嚴重，共發(fā)生爆發(fā)疫情5起，共波及1300余人，發(fā)病132人。特別是去年防治“非典”期間，暴

露出我縣應對突發(fā)公共衛(wèi)生事件還存在諸多問題。根據(jù)全國、全省大疫情和周邊縣市的傳染病發(fā)病狀況，不排除今后在我縣發(fā)生、爆發(fā)流行或傳入傳染性非典型肺炎、霍亂、人間禽流感等烈性傳染病的可能。因此建立健全突發(fā)公共衛(wèi)生事件醫(yī)療救治體系，具有十分重要的經(jīng)濟和社會意義。目前已將《傳染病區(qū)項目建設(shè)可行性研究報告（代項目建議書）》編制完成�，F(xiàn)將有關(guān)事項請示如下：

一、項目名稱：[好范文]縣人民醫(yī)院傳染病區(qū)項目建設(shè)工程

二、項目實施單位：[好范文]縣人民醫(yī)院

三、項目性質(zhì)：改擴建

四、建設(shè)內(nèi)容：

1、設(shè)備購置21臺（套）160萬元，其中：

心電監(jiān)護儀4臺；除顫器2臺；x光機（含床旁x光機1臺）2臺；b超機1臺；心電圖機2臺；血液分析儀1臺；尿液分析儀1臺；全自動生化分析儀1臺；血氣分析儀1臺；電解質(zhì)分析儀1臺；細菌分析儀1臺；普通顯微鏡1臺；水浴箱及離心機各1臺；網(wǎng)絡建設(shè)。

2、病區(qū)土建180萬元，其中：

征用土地20畝。業(yè)務用房建筑總面積1800平方米，房屋設(shè)計方案、污水處理、醫(yī)療廢物處理及環(huán)保設(shè)施等應符合國家衛(wèi)生防疫等部門有關(guān)規(guī)定。

五、計劃投資及資金來源

項目總投資340萬元。其中國家補助260萬元，地方自籌80萬元。

六、招投標方案

1、招標范圍：本項目招標范圍包括：建筑工程、主要設(shè)備等。

2、招標方式：本項目擬采用委托招標的組織形式，實行公開招標。公開招標按規(guī)定發(fā)布招標信息。

六、建設(shè)工期：201*年3月—201*年12月

七、效益

1、社會效益：該項目實施完成后，將進一步完善我縣傳染病防治體系，形成診治各類傳染病40床位規(guī)模。

2、經(jīng)濟效益：該項目實施后，縣人民醫(yī)院年可新增業(yè)務收入126萬元，實現(xiàn)利潤37.8萬元，項目投資回收期為10年左右。

以上請示如無不妥，請轉(zhuǎn)報上級審批。

附：《[好范文]縣人民醫(yī)院傳染病區(qū)項目建設(shè)可行性研究報告（代項目建議書）》

二00三年十一月六日

第四篇：項目可行性研究報告

《項目可行性研究報告》（基本內(nèi)容）

csc/pdp/002/a001

一、項目概況

包括但不限于以下內(nèi)容：

1.1 項目背景：含項目來源、土地性質(zhì)、權(quán)屬情況，項目合作方情況介紹等。

1.2地塊位置、素質(zhì)及現(xiàn)狀：含地理位置、四至范圍、土地面積、地面現(xiàn)狀、

宗地形狀、地勢地貌、地質(zhì)水文狀況、景觀資源、地下情況、規(guī)劃控制條件等。

1.3周邊環(huán)境：包括人文環(huán)境、交通環(huán)境、商業(yè)生活配套，治安情況、空氣

狀況、各類污染情況、各種危險源等，以及周邊土地用途規(guī)劃等。

1.4 市政配套設(shè)施：道路現(xiàn)狀及規(guī)劃發(fā)展情況；供水、排水、供電、通訊、

燃氣、供熱情況。

1.5 項目宗地分析結(jié)論。

1.6 項目獲取及合作模式：

土地獲取方式與路徑；主要合約條款、投資各方股權(quán)比例；付款進度及與土地過戶程序的配合；項目涉及的法律問題，合法合規(guī)性分析；法律可行性分析結(jié)論。

如屬收購的項目，需詳細說明相關(guān)公司的法律及財務盡職調(diào)查情況，盡職調(diào)查報告中不清楚、未經(jīng)查明、風險較大的事項，相應的應對措施；相關(guān)公司的債權(quán)債務情況、資產(chǎn)抵押情況、股權(quán)或產(chǎn)權(quán)過戶程序。 如屬工程換土地項目，需詳細說明土地過戶相關(guān)程序等。

1.7 項目手續(xù)辦理情況：

土地使用權(quán)辦理程序、所需時間；如涉及土地變性，需說明相關(guān)程序、

問題及所需時間等；如涉及規(guī)劃更改，需說明相關(guān)問題或障礙、所需時間等；其它手續(xù)問題。

附圖：地塊位置示意圖，地形圖

地塊現(xiàn)狀與周邊景觀照片或圖例

地塊周邊土地用途規(guī)劃圖

交通狀況示意圖

商業(yè)、生活配套分布圖

市政配套設(shè)施的管線走向、容量及接口位置示意圖

(以上信息可以在一張或多張圖紙上同時反映)

項目交易流程、股權(quán)結(jié)構(gòu)圖（如交易程序復雜，需提供相關(guān)示意圖）

二、市場調(diào)查

包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1地塊所在城市經(jīng)濟發(fā)展狀況：所在城市的人口、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、主要產(chǎn)業(yè)，

近幾年城市經(jīng)濟總量、居民收入與消費情況、固定資產(chǎn)投資等。

2.2 地塊所在城市的規(guī)劃發(fā)展方向。

2.3 地塊所在城市及地塊周邊的土地市場狀況：土地供需情況及價格走勢，

須提供最近一年土地公開出讓市場成交情況匯總表；周邊可比樓盤的拿地時間及拿地價格等。

2.4 地塊所在城市及片區(qū)房地產(chǎn)市場情況：主要消費群體分析；近幾年房地

產(chǎn)投資、開發(fā)建設(shè)及銷售情況，同類物業(yè)供給、需求及價格走勢等；可供租售的同類物業(yè)面積、庫存率、空置率等；現(xiàn)時的及潛在的競爭性樓盤情況。

2.5可比樓盤分析：選取同區(qū)域若干可比樓盤進行介紹，包括但不限于項目

位置、開發(fā)商、物業(yè)類型、建筑規(guī)劃指標、項目特征、優(yōu)勢與劣勢、銷售價格、戶型結(jié)構(gòu)、裝修標準、銷售情況等。

2.6同類物業(yè)的平均建筑成本分析：結(jié)合當?shù)卦�材料價格、人工成本等因素，

詳細說明同類物業(yè)建筑成本情況。

2.7政策因素分析：國家及地方關(guān)于該類型房地產(chǎn)開發(fā)項目的有關(guān)法規(guī)和特

殊政策，地方政府給本項目的優(yōu)惠政策或特殊限制等。

2.8 市場調(diào)查結(jié)論。

附圖：地塊與可比樓盤的位置示意圖

三、開發(fā)規(guī)劃和營銷規(guī)劃

包括但不限于以下內(nèi)容：

3.1基本數(shù)據(jù)：包括土地面積、容積率、總建筑面積、建筑密度；各功能部

分的樓面面積、戶型結(jié)構(gòu)、車位數(shù)量；可售面積、公建面積、經(jīng)營性公建面積等指標。

3.2規(guī)劃的要求與限制：包括代征地、代征道路占地面積，公建物業(yè)占地面

積和建筑面積，退紅線要求及建筑物限高等；結(jié)合人防工程和車位配置要求對地下面積做一專項說明。

3.3 開發(fā)方案的初步設(shè)想：項目規(guī)劃設(shè)計分析報告作為附件，就項目的規(guī)劃

設(shè)計可行性、基本建筑形態(tài)做初步分析。

3.4 計劃開發(fā)期：包括從項目開始投資到項目竣工全部投入使用的全部周

期。

3.5 項目的優(yōu)劣勢分析：從地段、環(huán)境、交通、配套設(shè)施、設(shè)計、景觀、規(guī)

模、品質(zhì)等方面將本項目與可比樓盤進行比較。

3.6 目標市場的確定和開發(fā)定位：目標客戶群分析、產(chǎn)品定位、預計售價等；

項目初步市場定位報告作為附件。

3.7 租售方案：項目銷售計劃，預測銷售速度和消化期等。

3.8 主要營銷策劃和促銷手段。

附件：初步市場定位報告

規(guī)劃設(shè)計分析報告

四、開發(fā)成本

包括但不限于以下內(nèi)容：

4.1 稅費標準：所在區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)各項稅費及征收標準。

4.2土地費用：包括政府土地有償出讓價、基礎(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施等、拆遷補償

費、土地辦證費、合作方補償費（收購溢價）、中介費、物業(yè)分成或分利費用在內(nèi)的土地費用。

4.3 前期費用：包括三通一平費、調(diào)研評估費、勘察設(shè)計費、報規(guī)報建費、

開辦費等。

4.4建筑安裝費：包括前期工程費，可售物業(yè)、不可售物業(yè)以及地下建筑的

建筑安裝費，紅線內(nèi)配套設(shè)施費、配套工程費，室外工程費用、精裝修工程費等。

4.5 其它直接費：包括工程管理費、項目（地盤）管理費、水電增容費、物

業(yè)管理基金等。

4.6 銷售費用：包括項目營銷費用、售后服務費等。

4.7 其它間接費用：包括公司管理費、財務費（利息等）等。

4.8 不可預見費：由不確定因素引起的不可預見費。

4.9 成本分析：總投資構(gòu)成和各部分所占比重分析，與以往已開發(fā)完工的項

目或其它公司的項目做橫向比較。

五、財務評價

包括但不限于以下內(nèi)容：

5.1 項目銷售收入測算。

5.2 項目各項稅金測算。

5.3 項目成本利潤分析。

5.4 項目資金來源與運用分析。

5.5 項目資金回收與貸款償還分析。

5.6 項目現(xiàn)金流量分析與效益預測。

5.7 財務評價結(jié)論。

六、風險分析與對策

包括但不限于以下內(nèi)容：

6.1 項目盈虧平衡點分析。

6.2 項目敏感性分析。

6.3項目風險因素分析：包括市場風險、政策風險、法律風險、財務風險、

管理風險等。

6.4 風險分析基本結(jié)論及應對措施。

七、綜合分析與建議

包括但不限于以下內(nèi)容：

7.1 綜合分析：項目的優(yōu)勢、劣勢、機會與威脅（swot分析），可從以下方

面論述：項目宗地情況；市政配套、生活配套；地區(qū)優(yōu)惠政策、城市發(fā)展規(guī)劃；地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢；本項目規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)品品質(zhì)和特征、市場競爭情況；項目合作方式；項目資金平衡、經(jīng)濟效益；啟動速度、開發(fā)進度；本企業(yè)財務狀況、戰(zhàn)略規(guī)劃等。

7.2 基本結(jié)論。

7.3 存在的問題。

7.4 投資建議。

八、附件

8.0 項目地形圖、交通圖等

8.1 項目可比樓盤調(diào)查表

8.2 項目與可比樓盤定價因素比較表

8.3 項目開發(fā)進度計劃表

8.4 項目銷售進度及收入估算表

8.5 項目成本及盈利測算表

8.6 項目成本科目說明

8.7 項目投資支出與資金籌措計劃表

8.8 項目借款還本付息計劃表

8.9 項目資金來源與運用表

8.10 項目現(xiàn)金流量預測表（全投資）

8.11 項目現(xiàn)金流量預測表（自有資金）

8.12 項目投資各方現(xiàn)金流量預測表（股東甲）

8.13 項目敏感性分析表

8.14 項目初步市場定位報告

8.15 項目規(guī)劃設(shè)計分析報告

第五篇：項目可行性研究報告

1、標題：×××項目可行性研究報告

2、內(nèi)容：根據(jù)國家和有關(guān)部門關(guān)于該類項目的廣度和深度規(guī)定,結(jié)合項目具體情況編列,其提綱如下：

(1)依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)目錄、宏觀調(diào)控政策, 在項目建議書基礎(chǔ)上進一步進行調(diào)研,提出項目背景、項目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟意義,以及編制可行性研究報告所依據(jù)的政策原則和指導思想。

(2)產(chǎn)品市場(或社會需求)現(xiàn)狀調(diào)查和預測分析；競爭對手現(xiàn)狀和發(fā)展分析；產(chǎn)品的競爭能力分析；市場營銷戰(zhàn)略。

(3)產(chǎn)品(或建設(shè))規(guī)模方案的選擇。

(4)(或建設(shè)標準)選擇。

(5)資源、原材料、燃料來源和供銷的可能性評價。

(6)公用設(shè)施建設(shè)方案。

(7)建廠條件和廠址方案：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運輸,以及水、電、氣和社會經(jīng)濟狀況及其發(fā)展趨勢；廠址比較和選擇意見。

(8)生態(tài)環(huán)境影響和對策。

(9)節(jié)約能源、水和土地資源措施。

(10)職業(yè)安全、衛(wèi)生和消防論證及措施。

(11)生產(chǎn)組織、管理體制、機構(gòu)定員、人員培訓設(shè)想。

(12)編制投資估算(投資估算按重要部位設(shè)計方案估算工程量進行計算)。提出資金籌措辦法。

(13)經(jīng)濟分析和風險分析。

(14)綜合評價及結(jié)論。

3

4、項目可行性研究報告編制單位：

×××單位或委托×××院、所編制。

5、項目可行性研究報告編制時間。

×××年×××月 ×××日。

6、附件：如單項調(diào)研報告、委托某專業(yè)單位單項、調(diào)研咨詢報告及函、電報傳真、網(wǎng)絡查詢資料等。

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