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建筑設(shè)計項目匯報講稿

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時間:2019-05-22 08:35:50 | 移動端:建筑設(shè)計項目匯報講稿

一、項目概況

本項目位于瀘州市中心半島城市核心區(qū),地處瀘州市江陽西路與北沿交叉口黃金地段,對面為伊頓飯店及匯通百貨,東面為廣廈電腦城及福華大廈,西面緊鄰瀘州市農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及瀘州110指揮中心,商業(yè)居住交通便利。

二、設(shè)計理念與特色

1頂級的區(qū)位

四川是西部的中心,而瀘州又處于四川的核心區(qū)域帶,得天獨厚的區(qū)域優(yōu)勢使得瀘州具有成語區(qū)域級達標(biāo)性城市的條件。

2具有標(biāo)志性的建筑設(shè)計

一個具有代表性的城市必然有其標(biāo)志性的建筑,標(biāo)志性的建筑設(shè)計不僅能體現(xiàn)了城市的高端品味,也能增強城市的可識別性,加深人們對城市的自豪感。

3標(biāo)志性和難以忘懷的城市天際線

一個好的天際線極具標(biāo)志性的,對天際線的考慮是描繪是城市未來發(fā)展的藍圖的延伸,瀘州需要這樣的一個讓然難以忘懷的城市天際線。

4令人流連忘返的商業(yè)空間

作為商業(yè)空間除了考慮吸引人流,同時也要考慮留住人流,要讓商業(yè)空間具有變化和駐留性,讓人流連忘返,既愉悅了人們的購物過程也增加了商家潛在的收入。

5商業(yè)綜合體

一個復(fù)合性的綜合體才能聚攏人氣,提升品質(zhì),才能成為頂級的商業(yè)區(qū)。不同于傳統(tǒng)商業(yè)形式,商業(yè)綜合體允許人們多種商業(yè)行為在同一個地點發(fā)生,也增加了人們商業(yè)行為的連續(xù)性。

6城市之冠

城市之冠是天際線上璀璨的明珠,在城市的風(fēng)景中起到畫龍點睛的作用,并能使得城市區(qū)域的建筑品質(zhì)得以顯著地展現(xiàn)。

三、總平面設(shè)計

1:功能布局

山莊由從南到北的三個高層體量組成,各體量之間用廊道相連。B、C棟高層建筑底層為商業(yè)裙房,5層及5層以上均為住宅,住宅為MINI公寓,另外,地下有4層,考慮為商業(yè)及設(shè)備用房和地下停車庫。A棟為超高層建筑,底層裙房5層,均為商業(yè)空間,其中,1到4層為商業(yè)大空間,5層考慮有高端電影院,兩層通高。地下有4層,功能與B、C棟地下空間功能相同。A棟塔樓部分為辦公空間、星級酒店和SOHO式公寓相結(jié)合的功能,其中,辦公空間為6至15層,星級酒店為16-25,SOHO式公寓為26-43層。

2:人行交通

人流主要出入口朝向廣場和公路,人們可從前廣場經(jīng)踏步引導(dǎo)進入A棟商業(yè)裙房,也可從裙房兩側(cè)進入酒店或者辦公樓層。中庭內(nèi)有圍合廣場,并且可以平層進入商業(yè)裙房,也可以通過自動扶梯或者樓梯到-1層,再進入商業(yè)裙房。B棟住宅的主入口在建筑的西北面,C棟住宅的主入口在建筑的西南面,

3:車行交通

場地南面和東面有城市道路,同時在場地的南面左側(cè)和東面上側(cè)均設(shè)有車行出入口,并與基地內(nèi)部的地下車庫出入口連接。

4:消防,避難層

本工程為高層和超高層建筑,防火等級為一級。在總體布局方面,建筑的間距保證了每棟樓周邊有足夠的防火間距,并且每棟建筑周邊有消防撲救面留出。A棟超高層在6層、7層、23層、39層分別設(shè)為避難層。

5:建筑間距

建筑間距符合相關(guān)規(guī)范,

A與b的距離為22。8m

A與c的距離為22.7m

B與周圍建筑為13.9m 17.8m

c與周圍建筑間距為20.1m 15.4m

四、建筑設(shè)計

逐一亮燈(功能塊)注明

結(jié)語: 向陽國際·cbd城市綜合體是立足瀘州,放眼四川的區(qū)域級高端項目,不僅功能合理,造型美觀新穎,生態(tài)效應(yīng)良好,并且通過嚴(yán)密的分析,在平面布局,天際線變化等城市設(shè)計層面上充分考慮到城市未來的發(fā)展,希望通過本項目,結(jié)合瀘州的發(fā)展,為瀘州的未來城市形象做出貢獻,成為瀘州這樣的 一個代表性區(qū)域級城市的標(biāo)志性建筑。

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