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房管局無房證明

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第一篇:房管局無房證明

房管局無房證明

房管局無房證明

郁先生是天津市集體戶口,本想在長沙市購置房產(chǎn),卻因無房證明的問題遲遲不能辦理相關手續(xù)。201*年11月底,天津市有關無房證明的《通知》正式出臺,網(wǎng)上幫辦也自河西區(qū)房管局核實了辦理事宜。

郁先生說:“我現(xiàn)在在長沙需要買房,根據(jù)國家相關政策,首套房需要戶籍所在地的房管局開無房證明。但是上網(wǎng)查詢后得知,大部分無房證明都是在工作單位開具的,經(jīng)過咨詢,這種證明不適用于長沙的購房政策。我是天津市河西區(qū)的集體戶口,不知道這種無房證明應該怎么開具?”

據(jù)網(wǎng)上幫辦了解,根據(jù)201*年11月底發(fā)出的《關于本市戶籍居民在外地購房需要出具產(chǎn)權登記記錄有關問題的通知》,天津市居民因在外省市購房,需要購房人查詢其在天津市范圍內(nèi)房屋所有權登記狀況并出具有關證明的,購房人可到戶籍所在地房地產(chǎn)登記機構查詢。申請查詢時應提供申請人身份證明和登記簿查詢申請書。購房人不能到場須委托他人查詢的,還應提供經(jīng)公證的授權委托書及受托人的身份證明。

據(jù)介紹,購房人戶籍所在地的房地產(chǎn)登記機構可以以購房人姓名為條件在全市范圍內(nèi)進行查詢,確無登記記錄的,可以出具該購房人在查詢時在本市無房屋所有權登記記錄證明,并加蓋權屬登記查詢專用章。

為了證實這一《通知》的具體實施方法,網(wǎng)上幫辦和河西區(qū)房管局取得了聯(lián)系,工作人員告知:“需要開具無房證明的居民,只需攜帶本人身份證到房管局辦理即可。但是必須本人親自前來辦理,目前還不能委托他人代辦!

今年11月22日,懷寧一無房戶去該縣房產(chǎn)局辦無房證明,準備購買首套商品房,然而沒有房產(chǎn)檔案的他,卻被房產(chǎn)局一次性收取了200元的調(diào)檔查詢費。

這位無房戶很納悶,自己無房,哪來的調(diào)檔查詢?不過是在電腦里搜索一下是否有他的房子,就獅子大開口。

沒有收到懷寧縣房產(chǎn)局的收費依據(jù),11月24日,這名無房戶通過多種途徑向懷寧縣有關部門進行了舉報。

大戶型住宅按非住宅收費

無獨有偶,懷寧縣的劉先生近日多次往返于該縣物價局和房產(chǎn)局,要求房產(chǎn)局退還違規(guī)收取的房屋權屬登記費,但房產(chǎn)局一直未退。

201*年,劉先生在懷寧縣高河鎮(zhèn)買了一套154平方米的商品房。由于開發(fā)商沒有繳清一些契稅,房產(chǎn)證一直無法辦理。201*年,劉先生繳清了所有的購房款,并在懷寧縣房產(chǎn)局繳納了80元的房屋登記費。

今年6月29日,開發(fā)商繳清拖欠契稅后,懷寧縣房產(chǎn)局通知劉先生前來辦理房產(chǎn)證。劉先生跑去辦證,對方讓他再繳納470元的登記費,原因是他的房屋面積超過144平方米,屬于非住宅房屋,根據(jù)有關部門的通知,非住宅房屋登記收費標準為550元。

劉先生一頭霧水,房產(chǎn)證上明明寫的是住宅,201*年收登記費時認定是住宅只要80元,怎么兩年后房子就成了非住宅房,要收550元?

大廳內(nèi)未明示收費許可證

昨天下午4點,記者來到懷寧縣房產(chǎn)局。

該局二樓的收費大廳里懸掛著一張收費標準一覽表,上面列舉著十余項收費項目,但記者在大廳轉了一圈也沒看見規(guī)定必須明示的收費許可證。

記者找到該局一位副局長,表示希望看一看收費的相關許可證明,這位副局長讓記者去八樓找辦公室。

隨后記者來到該局辦公室,工作人員帶記者到財務科查看,但財務科的一位女同志表示保管收費許可證的同志有事出去了。

千余人被忽悠交了查詢費

針對無房戶收取調(diào)檔查詢費的情況,懷寧縣房產(chǎn)局辦公室一位工作人員向記者出示了一份情況說明,上面寫明,這種查詢業(yè)務的服務收取標準,目前盛市都沒有具體明確。在為客戶提供查詢服務時,他們暫時按照國家物價局、財政部【1992】價費字130號文件規(guī)定:凡出具房地產(chǎn)等項證明收取費用的標準為10—400元,暫按此標準一半收取即200元查詢服務費。

而對劉先生反映的情況,該局解釋,縣房產(chǎn)局將房屋登記分為三類,普通住宅房、非住宅房,和超過144平方米的非普通住宅房,后者的登記收費為550元。

這位工作人員說,調(diào)檔查詢費該局收了有1000多人,之前也沒人反映,由于現(xiàn)在有客戶反映收費過高問題,目前該局正在向縣物價局申報,在物價部門未下發(fā)新的收費標準前,該局暫停收取該項費用。

亂收費是為了維持運轉?

懷寧縣房產(chǎn)局為何要冒著風險,違規(guī)亂收費?

該局辦公室的工作人員告訴記者,他們單位是自收自支的事業(yè)單位,有員工加上離退休人員60多人,而縣財政不給一分錢,人員工作、辦公經(jīng)費全部依靠收費。

今年初,他們曾打報告給縣物價局要求批準增加一些收費項目,目前正在審批過程中。

都是亂收費已經(jīng)要求清退

隨后,記者來到懷寧縣物價局,該局價格管理股的郎主任告訴記者,依據(jù)要求,收費許可證必須在收費大廳進行張貼,讓消費者明白收費。郎主任說,縣房產(chǎn)局去年11月向他們打報告要求收取調(diào)檔查詢費,因為沒有政策依據(jù)他們沒有批準。

至于房產(chǎn)局解釋,收費依據(jù)是國家物價局、財政部【1992】價費字130號文件,他們了解到,這份文件規(guī)定的收費主體是檔案局,房產(chǎn)管理部門不是該文件的執(zhí)行主體,所以不能取得文件規(guī)定項目的收費資格,目前他們已經(jīng)責令縣房產(chǎn)局停滯該項收費。

懷寧縣物價局一位副局長告訴記者,收取劉先生的470元登記費也是亂收費,他們已經(jīng)要求懷寧縣房產(chǎn)局必須退還

第二篇:無房證明

無 房 證 明

茲證明****同志,****,身份證號碼:********,戶籍所在地為******,現(xiàn)居住在**********,該同志名下在南寧市無住房記錄,現(xiàn)住房情況為租住他人住房。經(jīng)核實,以上情況屬實。

證明單位蓋章:

附:*****同志聲明

本人*(請繼續(xù)關注好 范文網(wǎng)Wwww.taixiivf.com)****,現(xiàn)個人名下無房產(chǎn),現(xiàn)有住房屬于租住他人住房。

特此聲明

年月日

第三篇:無房證明

無房證明

茲有我單位(社區(qū))同志,身份證號:。屬無房戶,在其名下無任何房產(chǎn)。其配偶同志為單位(社區(qū))職工、居民,本證明僅為申請公租房審查之用,不做他用。

特此證明。

單位(或社區(qū))主要領導簽名(簽章):

單位(或社區(qū))公章

年月日

注:1、上述空白處內(nèi)容須用藍黑色鋼筆或簽字筆正楷填寫,涂改無效。

2、被證明人有工作單位的,由工作單位審核蓋章;無工作單位的,由戶口所在地社區(qū)審核蓋章。

第四篇:無房證明

無房證明

鶴立鎮(zhèn)東鮮村村民趙東光(230828197104260910)在鶴立鎮(zhèn)東鮮村沒有住房。

特此證明。

湯原縣鶴立鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設管理所

年1月22日201*

第五篇:無房證明

無房證明

茲有任何形式的福利分房。情況屬實,特此證明。本證明僅為員工子女升學供教育局審查之用,不做他用。

xx有限公司

201*年3月1日

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