第一篇：土地使用權(quán)屬證明

土地使用權(quán)屬證明

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村

申請(qǐng)人性別出生年月婚否

現(xiàn)有家庭人口情況姓名性別出生年月與申請(qǐng)人關(guān)系婚否是否農(nóng)業(yè)工作單位

現(xiàn)有住宅(處)占地面積(平方米)

申請(qǐng)

理由

申請(qǐng)人：年月日

申請(qǐng)間數(shù)擬選地點(diǎn)

(村內(nèi)外)舊宅基地新劃

宅基地

申請(qǐng)面積

(平方米)東西長(zhǎng)米耕地平方米

折合平方米其中：

南北寬米非耕地平方米

四至

簽字東至南至

西至北至

平面圖比例尺：1：500村民代表意見年月日

村委會(huì)意見(蓋章)年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見(蓋章)年月日

國(guó)土局意見經(jīng)辦人：年月日局長(zhǎng)意見(蓋章)年月日

審核人：年月日

主管局長(zhǎng)：年月日

縣政府

批示(蓋章)年月日

批準(zhǔn)文號(hào)：滄政農(nóng)宅字號(hào)

農(nóng)村建房宅基地

申

請(qǐng)

書

縣人民政府制

說(shuō)明

建房戶先向所在村委會(huì)提出書面申請(qǐng)，服從規(guī)劃，經(jīng)村民大會(huì)或代表大會(huì)討論通過(guò)后，要真實(shí)填寫申請(qǐng)書，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。

申請(qǐng)書業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)，持有縣國(guó)土局頒發(fā)的“準(zhǔn)建卡”方可建房。要嚴(yán)格按批準(zhǔn)地點(diǎn)、用地限額進(jìn)行建設(shè)，否則按有關(guān)政策處理。

農(nóng)村村民的宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi)，向縣土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

申請(qǐng)書一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。

申請(qǐng)書封面批準(zhǔn)文號(hào)，由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)填寫。

此書各級(jí)土地管理部門，按期裝訂存檔，妥善保存，不得遺失。

申請(qǐng)

滄縣國(guó)土局：

土地所：

我是村村民，全家口人，現(xiàn)有住房處，因

需申請(qǐng)新宅基一處，東西長(zhǎng)米，南北長(zhǎng)米，面積平方米，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。

附：現(xiàn)有宅基地情況一覽表

內(nèi)容

處數(shù)持證人(現(xiàn)居住者)審批文(證)號(hào)面積(平方米)

第一處

第二處

村民委員會(huì)意見：申請(qǐng)人簽字：

(蓋章)

年月日年月日

村務(wù)公開證明

我村村民全家口人，現(xiàn)有住房處，面積總計(jì)平方米，現(xiàn)因

需申請(qǐng)新宅基一處，經(jīng)年月日村民代表會(huì)議(村民大會(huì))討論通過(guò)，并于年月日在村務(wù)公開欄公開，已滿15日，且本戶宅基地所占地及四鄰無(wú)爭(zhēng)議，群眾無(wú)異議。

特此證明

村委會(huì)蓋章

村書記(簽字)

村主任(簽字)

年月日

監(jiān)督小組長(zhǎng)(簽章)

年月日

首先清您填寫《土地使用權(quán)屬證明書申請(qǐng)表》。

其次您須委托市房地局測(cè)繪所測(cè)量用地范圍的地籍面積及相鄰屋的相互位置。

經(jīng)實(shí)地查勘和資料核對(duì)之后，凡在原合法用地范圍內(nèi)使用權(quán)屬清楚、按原批準(zhǔn)用途使用土地的，房地局有關(guān)部門將發(fā)給您土地使用權(quán)屬證明書。

如果您在原合法用地范圍內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)證明書的，由用地組審批，超出了原合法用地范圍用地組提出意見上報(bào)按權(quán)限審批。

如有下述情況之一的，有關(guān)部門暫時(shí)不能給您發(fā)土地使用權(quán)屬證明書：

①地使用權(quán)屬來(lái)源，缺乏合法來(lái)源證明文件。

②土地使用權(quán)屬有爭(zhēng)議。

③用地名已變更而無(wú)有效證明文件。

④雖有合法使用權(quán)來(lái)源，但被外單位(人)使用，還未收回使用權(quán)。

⑤超出了合法用地范圍或改變土地使用性質(zhì)未經(jīng)上級(jí)審批。

如果您有房地產(chǎn)所有權(quán)證，而沒有上蓋(即曠地)的話，有關(guān)部門也將暫時(shí)不辦理補(bǔ)發(fā)土地使用權(quán)屬證明的手續(xù)。

請(qǐng)注意，您在辦理補(bǔ)發(fā)土地使用權(quán)屬證明書時(shí)，須按原用名稱，不能更改用戶名稱，如需更名的，應(yīng)在土地登記時(shí)處理。

第二篇：土地權(quán)屬證明

土地所有權(quán)屬證明

坐落于寶雞市金臺(tái)區(qū)長(zhǎng)壽鎮(zhèn)長(zhǎng)青村的土地，土名紙坊頭150號(hào)，用地面積1200 平方米。該土地所有權(quán)歸屬寶雞市金臺(tái)區(qū)長(zhǎng)壽鎮(zhèn)長(zhǎng)青村村民委員會(huì)，其土地使用權(quán)歸屬寶雞市金臺(tái)區(qū)長(zhǎng)壽鎮(zhèn)長(zhǎng)青村大眾浴池。特此證明。

村民委員會(huì)（蓋章）：

主任簽名：

二o一四年 八 月 十六 日

第三篇：土地權(quán)屬證明

土地權(quán)屬證明坐落于的土地（土地證編號(hào)：），用地面積平方米(具體見簽章認(rèn)可的紅線圖)，用途為住宅用地。該土地上號(hào)地塊及其附屬房屋（房屋門牌號(hào)：）的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬所有�，F(xiàn)由特此證明。

村民委員會(huì)（蓋章）：

簽名：

年月日

第四篇：土地權(quán)屬證明

土地權(quán)屬證明

那個(gè)不是個(gè)人有權(quán)利寫的，需要土地管理部門登記。自己寫的無(wú)效。單位的話參考國(guó)有土地使用權(quán)證上的內(nèi)容寫就行了，把使用權(quán)人、土地位置、土地面積、土地四至、使用權(quán)取得方式和使用年限寫明白蓋上土地局的章就行了。

根據(jù)土地性質(zhì)的劃分，可分為國(guó)家享有所有權(quán)土地和集體享有所有權(quán)土地。

所以，對(duì)應(yīng)的依法享有(轉(zhuǎn)載需注明來(lái)源WWwww.taixiivf.com)土地使用權(quán)的權(quán)利人所持有的權(quán)屬證書為別為國(guó)有土地使用權(quán)證與集體土地使用權(quán)證。當(dāng)然了區(qū)別是在證書內(nèi)容記載里有所區(qū)別的。

還有就是對(duì)應(yīng)上述兩種權(quán)屬證書依法抵押后，所取得的他項(xiàng)權(quán)利證書。其也應(yīng)劃作權(quán)屬證書范疇，區(qū)別其使用者為抵押權(quán)人而已。

辦理土地登記的原因：

《土地管理法》規(guī)定土地的所有權(quán)和使用權(quán)要進(jìn)行登記、發(fā)證，“依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯�！币韵虑闆r須辦理土地登記、出讓、劃撥取得土地使用權(quán)要辦理初始登記;購(gòu)商品房、房改房取得土地使用權(quán)以及轉(zhuǎn)讓、繼承等要辦理變更登記;抵押、出租要辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。

土地證書的作用：

土地證書是依法取得土地使用權(quán)(所有權(quán))的法律憑證，是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的必要證件。

申辦要件：

土地登記申請(qǐng)書、單位法定代表人證明、個(gè)人身份證明、土地權(quán)屬來(lái)源證明、地上附著物權(quán)屬證明等有關(guān)證明文件。

辦理程序：

申請(qǐng)—受理—地籍調(diào)查—審核與公告—注冊(cè)登記—核發(fā)(或變更)土地證書

1、土地登記申請(qǐng)。申請(qǐng)人持證明申請(qǐng)人身份的合法證件(委托代理申請(qǐng)的，持代理授權(quán)書)到土地登記機(jī)關(guān)填寫《土地登記申請(qǐng)書》;提交權(quán)屬來(lái)源及證明材料，主要有：政府及有關(guān)部門批準(zhǔn)下發(fā)的用地文件、圖件及其他資料;法院判決書、房產(chǎn)的贈(zèng)與、繼承、分割等有效證明;土地登記人員收取上述材料后，開具《土地登記收件單》。

2、地籍調(diào)查。包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量?jī)刹糠帧?/p>

權(quán)屬調(diào)查包括核實(shí)土地權(quán)屬來(lái)源，認(rèn)定土地權(quán)屬界線、設(shè)立權(quán)屬界讓等內(nèi)容。認(rèn)定權(quán)屬界線時(shí)，被調(diào)查宗地權(quán)利人的法定代表人與相鄰宗地權(quán)屬人的法定代表應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)指界，并在調(diào)查表上簽字、蓋章。

地籍測(cè)量分兩步完成。第一步地籍平面控制測(cè)量;第二步地籍勘丈。

3、注冊(cè)登記。

公告期滿，對(duì)土地登記審核結(jié)果未指出異議的，由人民政府批準(zhǔn)，對(duì)批準(zhǔn)土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記、裝簿、造冊(cè)、繕證。

4、頒發(fā)土地證書：

權(quán)利人應(yīng)攜帶身份證、單位證明到土地管理部門頒發(fā)土地證書。

辦結(jié)時(shí)限：

30個(gè)工作日(初始和變更登記個(gè)30個(gè)工作日、手續(xù)齊全的，不含公告時(shí)間)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

豫價(jià)房字第087號(hào)《關(guān)于發(fā)布土地系統(tǒng)部分收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》

行政行為及收費(fèi)的法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條第三款

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條。

第五篇：土地權(quán)屬來(lái)源證明

土地權(quán)屬來(lái)源證明

我們這要進(jìn)行城鎮(zhèn)地籍調(diào)查,未經(jīng)登記的土地用地單位和個(gè)人要提供土地歸屬來(lái)源證明,我們屬于未經(jīng)登記的個(gè)人土地,請(qǐng)問(wèn)要提供土地權(quán)屬證明可以包括哪些?因?yàn)橐呀?jīng)居住20多年,老地契已經(jīng)遺失,可以提供其他證明嗎?

可以提供房產(chǎn)證、村委會(huì)證明等

一、適用范圍

國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利。

包括：出讓、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、更正、異議、更名、更址、抵押、租賃、查封、預(yù)查封、用途變更、分割合并、權(quán)利證書補(bǔ)發(fā)或換發(fā)等

二、辦理土地登記應(yīng)提交資料

1、土地登記申請(qǐng)書

2、申請(qǐng)人身份證明材料

個(gè)人應(yīng)當(dāng)提交身份證或戶口簿復(fù)印件并在復(fù)印件上簽字蓋指模;

企事業(yè)、機(jī)關(guān)單位應(yīng)當(dāng)提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、出具土地登記法人代表身份證明書(原件)(以上材料除特別說(shuō)明外均為復(fù)印件并加蓋公章)

未成年人的土地權(quán)利，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記，并提交監(jiān)護(hù)人身份證明文件

委托代理人申請(qǐng)的還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明;代理境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，授權(quán)委托書和被代理人身份證明應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法公證或者認(rèn)證

以上材料涉及共同申請(qǐng)登記的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)各自提交。(如：抵押、租賃、共用宗地)

3、土地權(quán)屬來(lái)源證明

(1)依法以劃撥方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國(guó)有土地劃撥決定書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記

(2)依法以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在付清全部國(guó)有土地出讓價(jià)款后，持國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用登記

(3)劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)為出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證、出讓合同及土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記

(4)依法以國(guó)有土地租賃方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記

(5)依法以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證、土地使用權(quán)出資或者入股批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)作價(jià)出資或者入股國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記

(6)以國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證、土地資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有建設(shè)使用權(quán)登記

(7)農(nóng)民集體土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)持集體土地所有權(quán)證明材料，申請(qǐng)集體土地所有權(quán)登記

(8)依法使用本集體土地進(jìn)行建設(shè)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)用地文件，申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記

(9)集體土地所有權(quán)人依法以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式興辦企業(yè)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件和相關(guān)合同，申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記

(10)依法使用本集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持農(nóng)用地使用合同，申請(qǐng)集體農(nóng)用地使用權(quán)登記

(11)依法抵押土地使用權(quán)的，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書、主債權(quán)債務(wù)合同、抵押合同以及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記;土地使用權(quán)抵押期間，土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記;已經(jīng)抵押的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書和他項(xiàng)權(quán)利證明書，辦理土地抵押權(quán)變更登記。

(12)經(jīng)依法登記的土地抵押權(quán)因主債權(quán)被轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人可以持原土地他項(xiàng)權(quán)利證明書、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、已經(jīng)通知債務(wù)人的證明等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地抵押權(quán)變更登記

(13)在土地上設(shè)定地役權(quán)后，當(dāng)事人申請(qǐng)地役權(quán)登記的，供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源主管部門提交土地權(quán)利證書和地役權(quán)合同等相關(guān)證明材料;已經(jīng)設(shè)定地役權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持變更后的地役權(quán)合同及土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)辦理地役權(quán)變更登記

(14)依法以出讓、國(guó)有土地租賃、作價(jià)出資或者入股方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證和土地權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記

(15)因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書，變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。涉及劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提供有批準(zhǔn)權(quán)人民政府的批準(zhǔn)文件

(16)因法人或其他組織合并、分立、兼并、破產(chǎn)等原因致使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)協(xié)議及有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記

(17)因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押財(cái)產(chǎn)處分后，持相關(guān)證明文件，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。

(18)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書或者因繼承、受遺贈(zèng)取得土地使用權(quán)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。

(19)土地權(quán)利人姓名或名稱、地址發(fā)生變化的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)姓名或者名稱、地址變更登記。

(20)土地的用途發(fā)生變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件和原土地權(quán)利證書，申請(qǐng)土地用途變更登記;土地用途變更依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提交已補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的繳納憑證。

(21)因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的，原土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)注銷登記。

(22)非住宅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前十五日內(nèi)，持原土地權(quán)利證書，申請(qǐng)注銷登記。

(23)已經(jīng)登記的土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止之日起十五日內(nèi)，持相關(guān)證明文件，申請(qǐng)土地抵押權(quán)、地役權(quán)注銷登記。

(24)土地權(quán)利證書滅失、遺失的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

4、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)

可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得

5、地上附著物權(quán)屬證明

6、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證

7、本辦法規(guī)定的其他證明材料

三．辦理程序：

國(guó)土所將初審合格的有關(guān)表格連同其他證明材料交到服務(wù)窗口后(屬沙坪城區(qū)控制范圍國(guó)有用地的，由用地者直接交服務(wù)窗口)，由經(jīng)辦人員審查提交的資料，核對(duì)原始檔案，之后由測(cè)繪地籍管理股經(jīng)辦人員提出是否同意登記的意見和依據(jù)，交測(cè)繪地籍管理股負(fù)責(zé)人審核，材料合格的報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審批，再由測(cè)繪地籍管理股進(jìn)行注冊(cè)登記和核發(fā)證書，在承諾期限內(nèi)交回服務(wù)窗口通知交費(fèi)、領(lǐng)證;材料不全或不合格的，注明欠缺材料或不符合登記要求的依據(jù)，退回土地登記發(fā)證窗口。

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