第一篇：房屋所有權證明

證 明

茲有本社區(qū)居民，身份證號:，現住號，其居住房屋平方米建于70年代，由于歷史原因，未辦理產權證，該房屋所有權屬所有。

特此證明

201*-09-28

第二篇：房屋所有權證明

房屋所有權證明

房產證(premisespermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。201*年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅。

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發(fā)放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。一、委托開發(fā)商或代理公司辦理

適用條件

為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證。

即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

第三篇：房屋所有權證明

申請

申請人，身份證號3703051，在有房產，面積 平方米。今申請貴單位出具房屋所有權證明，

專項用于辦理工商登記手續(xù)事項。

提供材料：1、出租人身份證復印件

2、承租人身份證復印件

3、房屋租賃合同

4、

我對以上申請事項及提供的證件材料的真實性，予以保

證并承擔相應責任，特此申請。

申請人：

經辦人： 年 月 日

申請

申請人孫志強，身份證號370305197211281812，在中興路16號有房產，面積660平方米。今申請貴單位出具房屋所有權證明，專項用于辦理銀行貸款卡年檢。

提供材料：1、企業(yè)法人身份證復印件

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件

3、房屋買賣合同

4、經辦人身份證復印件

我（或經辦人）對以上申請事項及提供的證件材料的真實性，予以保證并承擔相應責任，特此申請。

申請人：

經辦人： 年 月 日

第四篇：所有權證明

所有權證明

十年前與婆婆共同出資購房一套，房產證是婆婆姓名，最近有可能拆遷，兄弟想占此房。目前除了婆婆，無人無證明能證實當年購房有我出資一半。

現階段應如何證明，以避免遺產分割時出現問題

因婆婆年事已高，無法去公證，如手書證明文件可有法律效力?

如有法律效力，證明內容應包含哪些方面?

是否還需要第三證人在場或錄音錄像為證?

最直接有效的辦法。

公正員請來、律師請來。

醫(yī)生請來(用于證明你婆婆不是老糊涂，能夠真實表達自己意思)

同時請你的那個兄弟在旁觀看。

然后對這套房子進行公證。證明雙方共同出資。出資金額多少自己弄清楚。

同時約定，該房屋待老人死后歸你方所有，兄弟按照老人出資部分作價由你給付金額。

由國土資源部、財政部、農業(yè)部聯(lián)合出臺的《關于加快推進農村集體土地確(來源好范 文網：Wwww.taixiivf.com)權登記發(fā)證工作的通知》昨天下發(fā)，到201*年底，要把全國范圍內的農村集體土地所有權證確認到每個所有權的集體經濟組織，做到農村集體土地確權登記發(fā)證全覆蓋;同時加快推進宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權發(fā)證工作。凡是到201*年底未按時完成工作的，農轉用、土地征收審批暫停，農村土地整治項目不予立項。

據介紹，根據201*年3月中央出臺的1號文件，國土部將會同財政部、農業(yè)部負責落實，力爭用3年時間把農村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農民集體經濟組織。朱留華介紹，時至今日，3年的約定時間已經過去將近一半，而從全國的土地確權發(fā)證情況看，截止到去年年底，國有土地使用權證發(fā)證率約為89.3%，農村集體建設用地發(fā)證約為81.9%，農民宅基地發(fā)證率約為78%。

據介紹，到201*年底把全國范圍內的農村集體土地所有權證確認到每個具有所有權的集體經濟組織，同時加快推進宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記發(fā)證工作。

今后，各地凡被征收的農村集體所有土地，在辦理征地手續(xù)之前，要完成農村集體土地登記發(fā)證，在征地拆遷時，要依據農村集體土地所有權證和農村集體土地使用證進行補償;凡是依法進入市場流轉的經營性集體建設用地使用權，必須經過確權登記，做到產權明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經過確權登記的集體建設用地使用權一律禁止流轉;農用地流轉需與集體土地所有權確權登記工作做好銜接，確保承包地流轉前后的集體所有性質不改變，土地用途不改變，農民土地承包權益不受損害;對新農村建設和農村建設用地整理涉及宅基地調整的，必須以確權登記發(fā)證為前提。

今后，農村集體土地確權登記發(fā)證與集體建設用地流轉、農村土地整治、農用地流轉、土地征收等各項重點工作掛鉤。凡是到201*年底未按時完成工作的，農轉用、土地征收審批暫停，農村土地整治項目不予立項。

第五篇：房屋所有權轉讓協(xié)議書

房屋所有權轉讓協(xié)議書

轉讓方：范忠梅，女，漢族，52歲，初小文化，威寧縣人，系威寧縣軍供站職工，住該站宿舍。（甲方） 受讓方：程英英，女，漢族，1972年2月8日生，威寧縣人，住威寧縣小海鎮(zhèn)坪山村九組。（乙方） 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的原則下，共同達成本房屋所有權轉讓協(xié)議；為了明確甲、乙雙方的權利義務，特定立以下條款：

一、甲方將自己擁有所有權的位于威寧縣草海鎮(zhèn)人民北路76號改取得的房屋轉讓乙方。

二、雙方約定轉讓價款捌仟陸佰陸拾元，當于201*年元月1日前全部付清。

三、房屋的原產權單位為威寧軍供站，四至分別為：西馬耿海共用墻，東、北、南均獨立墻，房屋為第二層，面積為78平方米。

四、合同簽定后辦理產權轉移所產生的稅費由乙方負責，甲方及家人必須協(xié)助乙方辦理。

五、甲方保證該房屋在合同簽定前不存在拆押、保證。

六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，房管部門一份。

證人：

甲方：

乙方：

二00四年元月十六日

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