第一篇：五年納稅證明

五年納稅證明

201*年02月16日，北京正式公布了關(guān)于貫徹“國八條”的通知。其中，文件要求繼續(xù)鞏固限購政策成果，自發(fā)布之日起，對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);

對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知京政辦發(fā)8號(hào)

各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)(更多文章請(qǐng)關(guān)注www.taixiivf.com)構(gòu)：(節(jié)選相關(guān)內(nèi)容)

六、合理引導(dǎo)住房需求

(十)繼續(xù)鞏固限購政策成果。自本通知發(fā)布次日起，對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

一是誠信是社會(huì)公德的母德，人無信不立，國無信則衰。一切社會(huì)公德，具體到個(gè)體，就是看是否誠實(shí)守信。而誠實(shí)守信，有一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)就是看是否誠信納稅。一個(gè)人如果做到誠信納稅(由于納稅是對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的無償征收，所以更能體現(xiàn)一個(gè)人的誠信行為)，那么這個(gè)人可能就是一個(gè)誠實(shí)守信的人，干任何事情都會(huì)兢兢業(yè)業(yè)，恪盡職守。現(xiàn)在，北京在房地產(chǎn)調(diào)控中首次利用納稅誠信，則營造了一個(gè)誠實(shí)守信就會(huì)得到政府肯定的良好社會(huì)氛圍，而政府肯定，又能得到利益實(shí)惠，很多人就會(huì)效仿學(xué)習(xí)，誠信社會(huì)就會(huì)慢慢建立。社會(huì)誠信體系建立，國家就有了興旺發(fā)達(dá)的根本素質(zhì)道德基矗所以，北京此舉，意義要超出房地產(chǎn)調(diào)控。

二是從社會(huì)契約論的觀點(diǎn)來說，一個(gè)人履行了納稅義務(wù)，就應(yīng)該得到更多社會(huì)福利和公共服務(wù)。而北京要求外地人提供五年納稅證明才可以購房，就是體現(xiàn)了履行納稅義務(wù)享受政府福利待遇的一個(gè)舉措，一定程度上助推了納稅人依法誠信納稅，促進(jìn)納稅遵從。

三是外地人五年納稅證明也是促進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控的一個(gè)有力舉措。此前，上海版房產(chǎn)稅方案對(duì)外地人購房行為與本地人作出了不同規(guī)定，上海版房產(chǎn)稅規(guī)定外地人購首套房也是應(yīng)稅范圍。可見，外地炒房團(tuán)的存在和流動(dòng)炒房行為，是加速房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化、房?jī)r(jià)居高不下的一個(gè)主要原因�，F(xiàn)在，北京出臺(tái)五年納稅證明，正好可以打擊流動(dòng)炒房行為，促進(jìn)本地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

當(dāng)然，北京所要求的納稅證明具體是哪方面的納稅證明還不得而知，不過筆者猜測(cè)個(gè)人所得稅的納稅證明、其他財(cái)產(chǎn)稅等直接稅的納稅證明應(yīng)該是最主要的納稅證明。另外，作為全國性的房地產(chǎn)調(diào)控政策，光憑北京一家還不能從根本上打擊外地人的炒房行為，因此還需各個(gè)城市都有相同或類似的政策舉措，方能形成政策合力和效益。因此，筆者期待其他城市落實(shí)“國八條”的舉措當(dāng)中，也有類似的舉措。同時(shí)，作為社會(huì)誠信體系建設(shè)的一個(gè)重要方面，希望以后更多的政策考慮給予依法誠信納稅以“福利待遇”，如此則在營造誠信納稅義務(wù)氛圍的同時(shí)，推動(dòng)誠信社會(huì)體系建設(shè)。

第二篇：連續(xù)五年納稅證明

連續(xù)五年納稅證明

新政出臺(tái)要結(jié)合其背景，目前政府出臺(tái)政策干預(yù)樓價(jià)，要求連續(xù)5年納稅證明，主要防止跨區(qū)域炒樓，常駐人口對(duì)樓宇的需求有一定的飽和度。綜合考慮，5年納稅證明應(yīng)該是連續(xù)的，但不限于每個(gè)月連續(xù)(有的月份沒有達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)自然沒有)，以年度納稅證明為準(zhǔn)。

按照北京限購令的規(guī)定，個(gè)人理解，五年是每一年都需要有社保和個(gè)人所得稅記錄就符合條件，不需要每一年都滿12個(gè)月

京籍1套房家庭可再購1套

【政策】

對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);

對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

【解讀】

去年出臺(tái)的“京十二條”中，首次提出了限購措施，即一個(gè)家庭只能新購買一套住房。

北京市房協(xié)副秘書長陳志認(rèn)為，新調(diào)控措施對(duì)限購措施進(jìn)行了完善�！斑^去限購只看增量，即不論以前家庭擁有多少套住房，都能再新購一套。而這次既看存量又看增量，如果一個(gè)本地戶籍家庭已擁有了兩套住房，符合條件的外地戶籍家庭已擁有一套住房，就不能再購房了。而本地戶籍的家庭如果已擁有一套或外地家庭沒有住房，還可以再買一套。這就照顧到改善型家庭的需求�！�

提供5年納稅證明防炒房

【政策】

對(duì)于外地戶籍家庭購房，在納稅和社保繳納時(shí)間上，延長到了“連續(xù)5年”�！窘庾x】

陳志表示，這并非是一個(gè)排外的政策。首先，在限購政策上，對(duì)北京戶籍的家庭和外地戶籍的家庭，同樣都采取了嚴(yán)格限購，都是為了抑制投資和投機(jī)性購房。對(duì)外地戶籍家庭社保和納稅時(shí)間的延長，是為防止一些并非在京工作人員，在京炒房。

“其次，對(duì)于外地在京工作人員的合理購房需求，政策上是考慮到的。因?yàn)闊o論是本地戶籍還是外地戶籍，并不一定剛開始工作，就要購買住房�？梢韵茸夥烤幼。�在有了沉淀和積累后，再考慮買房。用5年來進(jìn)行積累，是一個(gè)比較合適的時(shí)間。政策規(guī)定，5年繳納個(gè)稅和社保之后，是可以購買一套住房的。這和北京提出的‘先租后買’、大力發(fā)展公租房是一致的�！标愔菊f。

第三篇：納稅證明

納稅證明申請(qǐng)

福安市國稅局：

福安市瑞鑫金屬材料有限公司，國稅號(hào)：35098168508033x。范娟娟（身份證：352201*98504260028）系我公司職工，現(xiàn)委托其來貴局開具201*1.1-201*.12.31，201*.1.1-201*.5.31日納稅證明，請(qǐng)予辦理。

福安市瑞鑫金屬材料有限公司

201*.6.4

第四篇：納稅證明

證明

縣國稅局：

因我局（組織機(jī)構(gòu)代碼xx）采購dv帶，大帶100盤、小帶200盤，同xx數(shù)碼沖印xx同志（身份證號(hào)：xx）產(chǎn)生壹萬柒仟圓（17000元）費(fèi)用，現(xiàn)需到貴局納稅，請(qǐng)予以接辦。

特此證明。

xx局

201*年04月26日

第五篇：納稅證明

納稅證明

茲證明：(單位名稱)，法定代表人：，納稅人識(shí)別號(hào)：，屬我轄區(qū)管戶，每月營業(yè)總額元，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，該戶營業(yè)額未達(dá)到起征點(diǎn)，予以免稅。

特此證明

主管單位名稱：

年月日

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