第一篇：公有住房承租保證書

保證人： 性別 身份證號碼

現(xiàn)住址 與被保證人關(guān)系

被保證人： 性別 身份證號碼

現(xiàn)住址 與被保證人關(guān)系

根據(jù)《xxxx市公有住房變更承租人管理辦法》有的規(guī)定，保證如下：

被保證人申請承租 區(qū) 號公有住房，因其現(xiàn)為未成年人(或者無民事行為能力人)，暫時無法履行承租公有住房的義務(wù)，為此我作為其監(jiān)護(hù)人，保證依法履行承租公有住房義務(wù)，維護(hù)被保證人承租公有住房的合法權(quán)益。

上述保證內(nèi)容是我本人自愿的真實意思表示，我原為此承擔(dān)法律責(zé)任。

保證人： 年 月 日

第二篇：北京市公有承租住房拆遷補(bǔ)償相關(guān)問題明析

北京市公有承租(推薦打開公文素材庫：Wwww.taixiivf.com)住房拆遷補(bǔ)償相關(guān)問題明析 (201*-11-16 11:31:14)

一、解說：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，通常情況下，拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人，即被拆遷房屋的所有權(quán)人。但是在存在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補(bǔ)償。在被拆遷人（出租人）對承租人進(jìn)行安置的情況下，不存在對承租人的金錢補(bǔ)償問題。但在解除租賃關(guān)系的情形中，被拆遷人（出租人）通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租權(quán)的對價。（就是說，有兩種處理方式可供選擇。）

二、法律依據(jù)：

1.《北京市城市房屋拆遷管理辦法》---

第二十八條拆遷市和區(qū)、縣人民政府所有、并指定有關(guān)單位管理的公有住房（以下簡稱直管公有住房）的，直管公有住房應(yīng)當(dāng)按照房改政策出售給房屋承租人。房屋承租人購買現(xiàn)住公房后作為被拆遷人，由拆遷人按照本辦法第二十七條規(guī)定給予補(bǔ)償。

拆遷機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位自管的公有住房（以下簡稱自管公有住房）的，可以按照前款規(guī)定處理。

第二十九條拆遷出租的公有住房，被拆遷人可以通過協(xié)議收購房屋承租人依法享有的公房使用權(quán)或者異地安置房屋承租人的方式，與房屋承租人解除租賃關(guān)系，由拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。

三、具體補(bǔ)償項目：

1、搬遷費，又稱搬遷補(bǔ)助費

《拆遷條例》第三十一條第一款規(guī)定：“拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費�！比绻�被拆遷人與承租人就該項費用有約定的，按約定辦理；若無約定的，則“當(dāng)房屋由房屋承租人使用時，發(fā)給房屋承租人�！�

2、提前搬遷獎

被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎勵費。北京市政府頒布的《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（ 201*年11月1日起施行）第三十二條規(guī)定：“被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權(quán)人或者租賃房屋的承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，拆遷人可以給予提前搬家獎勵費。”搬遷獎勵費的支付按搬遷費的支付原則辦理。

3、臨時安置補(bǔ)助費（過渡費）

《拆遷條例》第三十一條第二款規(guī)定：“在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承

租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費；??”第三十二條第二款規(guī)定：“因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補(bǔ)助費；??”故當(dāng)承租人自行安排住處的，則應(yīng)獲得相應(yīng)的臨時安置補(bǔ)助費。

4、停業(yè)損失

《拆遷條例》第三十三條規(guī)定：“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償�！睋�(jù)此，若因拆遷造成承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，則承租人有權(quán)要求獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

5、添置物品的補(bǔ)償

《合同法》第二百二十三條第一款的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物�！背凶馊烁纳苹蛘咴鲈O(shè)的物品主要體現(xiàn)為對房屋的裝修及添置的相關(guān)設(shè)施，如承租人與被拆遷人就此項改善或者增設(shè)物品有約定的，則按約定處理；如無特別約定或約定不明的，則此部分的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)支付給承租人。

第三篇：公有房屋承租使用權(quán)糾紛案評析

大連廣播電視大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)實踐

公有房屋承租使用權(quán)糾紛案評析

指導(dǎo)老師：劉 洋

作者姓名：學(xué)號：

專業(yè)：法學(xué)(本)

年級：

教 學(xué) 班：

公有房屋承租使用權(quán)糾紛案評析

案由：孫某訴楊某繼承糾紛案

一、案情介紹：

孫某與楊某系繼母、子關(guān)系，雙方未在一起生活。位于和平區(qū)北四馬路的一所公房的承租使用權(quán)人系楊某的父親。楊某的祖父于1998年以5萬元的價格從房地產(chǎn)交易市場購買了該公房的使用權(quán)，并將訪房承租代表人直接更名為楊某的父親。后楊某的父親與孫某一直在此居住。201*年7月4日楊某的父親立下書面遺囑，遺囑內(nèi)容：“我叫楊某某，有一處在和平區(qū)北四馬路的房屋，分給兒子媳婦各一半”。201*年7月9日楊某的父親因病去逝。孫某與楊某因繼承發(fā)生糾紛，楊某訴至法院。

審判：

一審法院認(rèn)為：遣產(chǎn)是公民死亡時遣留的個人合法財產(chǎn)。楊某的父親無權(quán)處分公房，所立遣囑無效，楊某要求按遣囑繼承證據(jù)不足，不予支掛。一審法院判決駁回楊某的訴訟請求，宣判后，楊某不服提起上訴。

二審法院認(rèn)為：近年來隨著信房制度改革的全面施行，全國各地相繼頒發(fā)了一些關(guān)于房屋改革的政策，公有房屋使用權(quán)可以有償轉(zhuǎn)讓。公有房屋使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓使其具有了經(jīng)濟(jì)價值，這種經(jīng)濟(jì)價值具有私有財產(chǎn)的性質(zhì)，可以像其他財產(chǎn)一樣進(jìn)行繼承。因些，楊某父親的遣囑部分有效，就屬于楊某父親的遣產(chǎn)部分可按遣囑進(jìn)行繼承。二審法院判決，撤銷原判，由孫某給付楊某應(yīng)繼承其父遣產(chǎn)房屋份額折價款282505元。

二、案件焦點：

本案主要爭議焦點在于公房使用權(quán)能否作為遣產(chǎn)繼承。目前對公房使用權(quán)能否繼承問題主要有三種觀點：

（一） 依倨繼承法，繼承是死者生前的財產(chǎn)（權(quán)利和義務(wù)）依法轉(zhuǎn)移繼承人

所有，而公房非死者財產(chǎn)，故不能繼承；

（二） 公房承租人死亡后，原租賃關(guān)系消滅，再與何人建立租賃關(guān)系是房產(chǎn)

公司（產(chǎn)權(quán)部門）基于其房屋所有權(quán)實現(xiàn)所有權(quán)權(quán)能的活動，他人無權(quán)干涉；

（三） 公房便用權(quán)作為附著相應(yīng)價值的財產(chǎn)權(quán)，可以繼承。

第三種觀點雖然缺失傳統(tǒng)的物權(quán)法理論根據(jù)，卻有立足于公房使用權(quán)歷史與現(xiàn)實、有利于維護(hù)現(xiàn)存權(quán)利體系的優(yōu)點，因此筆者贊同第三種觀點，并對公房使用權(quán)繼承問題進(jìn)行初步探討。

三、爭議與分歧意見：

（一）公房使用權(quán)不同于私人所有權(quán)基礎(chǔ)上的使用權(quán)

首先，我們有必要關(guān)注公房使用權(quán)特殊的財產(chǎn)性質(zhì)。從公房使用權(quán)的產(chǎn)生來源來看，公房使用權(quán)是公房租賃制度的產(chǎn)物，實際上可以說是一種特殊的租賃權(quán)（對使用人來說是承租權(quán)），但是這種公房租賃權(quán)與傳統(tǒng)民法上的私人所有權(quán)基礎(chǔ)上的租賃權(quán)是不同的，按照與之相關(guān)的原有規(guī)章及有關(guān)地方法規(guī)、規(guī)章尤其是政策的規(guī)定和實際執(zhí)行情況，公房的分配與公房租賃關(guān)系的建立與承租人的年齡、性別、職業(yè)、共同居住人等身份事項密切相關(guān)，而并不取決于承租人的意向，不取決于租賃關(guān)系所具有的雙務(wù)關(guān)系；而傳統(tǒng)民法理論中，房屋使用權(quán)或者居住權(quán)則僅僅是常見的用益物權(quán)的一種。因此，公房使用權(quán)不應(yīng)等同于傳統(tǒng)民法理論中私有制基礎(chǔ)上的房屋的使用權(quán)用權(quán)。

（二）公房使用權(quán)具備獨立的財產(chǎn)性質(zhì)

公房使用權(quán)具備獨立的財產(chǎn)性質(zhì)。目前，公房使用權(quán)基本上源于城市居民的私房拆遷和單位的分配。前者是私房所有權(quán)的轉(zhuǎn)化，后者是與工作有關(guān)的福利制度，均涵蓋著部分所有權(quán)的屬性。而考察各地公房使用權(quán)的權(quán)利現(xiàn)狀，我們不得不承認(rèn)，公房使用權(quán)現(xiàn)有權(quán)能也幾乎可以涵蓋傳統(tǒng)上所有權(quán)的四項權(quán)能。第一，公房使用權(quán)人對公房擁有實際控制與支配的權(quán)利�？梢赞D(zhuǎn)租，重要的是轉(zhuǎn)租后公房使用權(quán)人可以獲得差價；同時，遇上拆遷，公房使用權(quán)用權(quán)是一種直接獲得獨立財產(chǎn)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利形式，獲益性質(zhì)明顯；而最重要的表現(xiàn)體現(xiàn)在“房改”上，以身份、職業(yè)等等不同帶來的公房使用權(quán)的差異將直接造成“房改”中折抵金額的不同，使用權(quán)人可從中獲得收益；第四，公房使用權(quán)人雖然不能決定公房本身的“命運”，但對于“使用權(quán)”則自有保有、轉(zhuǎn)讓、滅失等“自由”，也與“處分”有幾分相似了。如此分析，我們自然應(yīng)當(dāng)認(rèn)識到，公房使用權(quán)具備獨立的財產(chǎn)性質(zhì)。正是基于此，筆者才會在前述案例中提出“繼承”的思路。

（三）公房使用權(quán)繼承的政策與實踐基礎(chǔ)

近年來隨著住房制度的全面施行，全國各地相繼頒發(fā)了一些關(guān)于房屋改革的政策，因而，也具有私有財產(chǎn)的性質(zhì)。而私有財產(chǎn)所有人享有對自已財產(chǎn)的處分權(quán)和私有財產(chǎn)的合法繼承權(quán)都是受法律保護(hù)的，這是不爭辯的事實。因此，筆者認(rèn)為在當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)條件下的公房使用權(quán)是可以繼承的。

在本案中，一審法院按照傳統(tǒng)觀點，否定了公有房屋使用權(quán)的繼承，沒有支持張某的主張；而二審法院立足于公房使用權(quán)歷史與現(xiàn)實、從有利于維護(hù)現(xiàn)存權(quán)利體系和尊重個人財產(chǎn)權(quán)利角度出發(fā)，肯定了公有房屋使用權(quán)的繼承，可以說是對繼承法、物權(quán)法乃至民法精神的深刻理解與運用。

四、結(jié)論：

五、應(yīng)用：

審判原則：

1．平等民事主體之間因公有房屋承租使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、交換、出租、侵權(quán)及居住使用權(quán)等問題發(fā)生的糾紛，屬民事爭議，應(yīng)按民事案件處理。

2.公有房屋所有權(quán)單位與公有房屋承租使用權(quán)人，本單位職工或職工家屬之間因公有房屋承租使用權(quán)的分配、收回、發(fā)證、房改等問題發(fā)生的糾紛，不屬于平等主體之間的民事爭議，不應(yīng)按民事案件審理。3．審理公有房屋承租使用權(quán)糾紛案件，應(yīng)當(dāng)站在維護(hù)公人民群眾基本生活條件的角度，依法保護(hù)公有房屋承租使用權(quán)人、共同居住人的居住使用權(quán)。應(yīng)當(dāng)按照誠實信用、等價有償?shù)拿穹ㄔ瓌t，維護(hù)交易、流轉(zhuǎn)秩序。

就是最后這段我不知往哪放（審判原側(cè)）還有就是四、結(jié)論這塊不知怎么寫。老師說要有個人分析的。是不是寫結(jié)論這塊。你

給看看吧。五、應(yīng)用這不需要管的。.

第四篇：購買公有住房

■購買公有住房后調(diào)整住房怎么辦？

答：（1）1993年以前按標(biāo)準(zhǔn)價給優(yōu)惠辦法購房的職工調(diào)整住房，并按標(biāo)準(zhǔn)價購買新分配住房的，原 房按如下公式計價：

房價＝［標(biāo)準(zhǔn)價×（1－年工齡折扣率×夫婦工齡和）×（1＋調(diào)節(jié)系數(shù)之和）×（建筑面積＋陽臺面積×

系數(shù)）＋裝修設(shè)備價］×（1－已竣工年限×1．5％）

公式中未建立公積金的，夫婦工齡之和不足65年的，按65年計；超過65年的按實際工齡計。新分配住房按屆時的標(biāo)準(zhǔn)價及有關(guān)折扣政策計價，購房職工結(jié)交差價。

補(bǔ)交的房價款，再按有關(guān)規(guī)定以屆時成本價分別計算原房和調(diào)整后新房的房價款。

（3）1994年后按標(biāo)準(zhǔn)價購房的職工，調(diào)整住房并按標(biāo)準(zhǔn)價購買新分配住房的，售房單位以屆時 標(biāo)準(zhǔn)價收購原房、售出新分配住房。

（4）1994年后按成本價購房的職工，調(diào)整住房并按成本價購買新分配住房的，售房單位以屆時 成本價收購原房、售出新分配住房。

（5）其他情況的調(diào)整住房，一般由售房單位退其原付房價款，給予適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)木唧w辦法由 售房單位確定。

按以上規(guī)定調(diào)整住房，均須到房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并交納必要的稅費�！觯�2）1999年取消標(biāo)準(zhǔn)價后，優(yōu)惠價購房的職工調(diào)整住房的，須先按原房計算改按成本價購房需 什么是公共維修基金？購買公有住房時公共維修基金如何交納？

答：公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。其本金由售房單位和 購房人共同籌集，所有權(quán)歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng) 護(hù)，利息不足時由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂?/p>

1999年購房的職工，購房人按每建筑平方米26元，售房單位也按每建筑平方米26元的標(biāo)準(zhǔn)交納公共維修基金。從201*年4月1日起，公共維修基金的交納標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：購房人按成本價基價的2％，售房單 位按多層住宅售房款的20％、高層住宅售房款的30％的比例，籌集公共維修基金。

■公有住房出售后如何進(jìn)行維修管理？

答：公有住房出售后，由售房單位組織、指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人組成樓房管理委員會或業(yè)主委員會，指定物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)售出樓房的日常維修管理。樓房戶門以內(nèi)自用部位和自用設(shè)施、設(shè)備的維修費用由購房人負(fù)擔(dān)；公用部位和公用設(shè)施、設(shè)備的維修費用從公共維修基金的利息中支付；電梯、高壓水泵的運行、維修及更 新費用由原售房單位負(fù)擔(dān)。

■購買公有住房要交哪些稅費？

答：購買公有住房時，購房人應(yīng)交納的稅費有：

（1）房屋買賣手續(xù)費：原規(guī)定購房人按實際房價的0．5％交納。根據(jù)市財政局、市物價局的通知精神， 從201*年起，房改售房免收房屋買賣手續(xù)費。

（2）產(chǎn)權(quán)所有權(quán)登記費：按每建筑平方米0．30元交納。

（3）印花稅：按房屋售價的0．5‰交納。

（4）房屋所有權(quán)工本費：每證4元；房屋共有執(zhí)照工本費每證2元。

■購買公有住房后產(chǎn)權(quán)證如何辦理？

答：購房人向售房單位交納購房款后，統(tǒng)一由售房單位向房屋所在區(qū)縣房屋土地管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)證書。根據(jù)市國土資源和房屋管理局《關(guān)于進(jìn)一步簡化手續(xù)加快辦理房改售房登記發(fā)證工作的通知》（京國土房屋權(quán)字［201*］第96號）精神，購房人還可持與售房單位簽訂的買賣合同直接到區(qū)縣房屋土地管理部門設(shè)立的房改售房發(fā)證窗口辦理產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。房改售房登記發(fā)證部門自接件之日起15個工作日內(nèi) 完成房改售房登記發(fā)證工作。

■單位未取得房屋所有權(quán)的可售公房，個人如何購房？

答：對于單位未取得房屋所有權(quán)的可售公房，個人可向主張產(chǎn)權(quán)的單位提出購房申請。主張產(chǎn)權(quán)的單位向房屋所在區(qū)、縣房地局出具同意從售房款中按規(guī)定比例提取住宅共用部位和共用設(shè)施維修基金，同意售 房款專戶封存的具結(jié)保證書，經(jīng)區(qū)、縣房地局審核同意即可辦理房改售房的有關(guān)手續(xù)。

■單位出售未取得房屋所有權(quán)的可售公房，如何辦理具體手續(xù)？答：單位出售未取得房屋所有權(quán)的可售公房，按以下程序辦理：

（1）主張產(chǎn)權(quán)單位向房屋所在區(qū)、縣房地局出具具結(jié)保證書。

（2）區(qū)、縣房地局權(quán)屬登記部門審核簽注意見。

（3）主張產(chǎn)權(quán)單位憑加蓋權(quán)屬登記部門公章的具結(jié)保證書辦理房改售房方案審批、備案手續(xù)。

（4）主張產(chǎn)權(quán)單位售房后，將售房款和公共維修基金存入北京市住房資金管理中心系統(tǒng)或中共中央直屬機(jī) 關(guān)房改辦、中央國家機(jī)關(guān)房改辦委托的金融機(jī)構(gòu)，領(lǐng)取售房款封存證明。

（5）主張產(chǎn)權(quán)單位憑售房款封存證明和有關(guān)材料向權(quán)屬登記部門申請個人房產(chǎn)登記證。

（6）產(chǎn)權(quán)確認(rèn)或地價款付清后，由產(chǎn)權(quán)人憑權(quán)屬登記部門開具的解除封存通知書封售房款。

■危改回遷購房，產(chǎn)權(quán)如何確定？

答：回遷居民購買回遷房，安置面積部分的購房單價高于或等于購房當(dāng)年房改成本價的，所購住房產(chǎn)權(quán)執(zhí)行房改成本價的產(chǎn)權(quán)規(guī)定；購房單價低于房改成本價的，所購住房產(chǎn)權(quán)執(zhí)行房改標(biāo)準(zhǔn)價的產(chǎn)權(quán)規(guī)定。

1993年年底以前，未建立公積金的居民所購住房的房改成本價按當(dāng)年優(yōu)惠價低限的65％測定， 已建立公積金的居民所購住房的成本價按當(dāng)年準(zhǔn)成本價低限的65％測定。

■個人購買的安居（康居）住房，如何辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)？

答：個人購買的安居（康居）住房，憑市開發(fā)辦出具的購房任務(wù)通知單或市屬各委、辦、局、總公司、 區(qū)（縣）政府安居辦提供的安居住宅分配人名單即可辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

■居民按市場價購買的公有住房，如何辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)？

答：經(jīng)房改部門批準(zhǔn)，單位按市場價向居民出售公有住房的，購房居民可領(lǐng)取商品房產(chǎn)權(quán)證。單位出售出讓土地上的公有住房，居民購房后，土地出讓年限按出讓合同規(guī)定的期限執(zhí)行。單位出售劃撥土地上住 房的，售房單位須按商品房的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金，并辦理土地出讓手續(xù)。

第五篇：公有住房辦法

永州市冷水灘區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社

公有住房管理辦法

為了加強(qiáng)冷水灘區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社資產(chǎn)管理和安全保衛(wèi)工作，方便信用社員工上班需要，規(guī)范公有住房租賃使用，特訂立永州市冷水灘區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社公有住房管理辦法。

一、聯(lián)社轄內(nèi)各信用社的公有住房統(tǒng)一由聯(lián)社資產(chǎn)管理委員會分配調(diào)劑使用。

二、聯(lián)社轄內(nèi)各信用社的公有住房是集體財產(chǎn)，任何個人不得以任何理由占有，員工租住必須服從聯(lián)社統(tǒng)一安排。

三、總的原則是以租代管，有償使用。因信用社住房管理的特殊性，所有網(wǎng)點住房均未實行房改，鑒于聯(lián)社對每個員工都發(fā)放了住房公積金，對在信用社工作無住房的員工由安排住房，改為安排租賃住房，并與聯(lián)社簽訂租賃合同，按規(guī)定價格付給聯(lián)社房屋租賃費。

四、住房的租賃使用，以網(wǎng)點為單位。首先安排本社員工，員工因工作調(diào)動，無論農(nóng)村社調(diào)至城區(qū)社，還是城區(qū)社調(diào)至農(nóng)村社，或城區(qū)社調(diào)城區(qū)社，農(nóng)村社調(diào)農(nóng)村社，必須將原所在單位的住房退出，到新單位租賃住房，新單位住房緊張的由聯(lián)社統(tǒng)一調(diào)劑指定租賃。已調(diào)動工作原住房不退出的，按最高檔次收取房租，并由人事部門從其工資扣繳房租。

五、租金收取的范圍

1、租金收取是指信用社公有的住房。按城區(qū)社和農(nóng)村社劃分，城區(qū)社按規(guī)定收取租金，農(nóng)村社正常安排居住的員工暫時免收租金（不服從聯(lián)社統(tǒng)一安排的除外）。

2、下列社屬收取租金的城區(qū)信用社：營業(yè)部、冷水灘社、珊瑚社、天橋社、菱角山社、上河線社、仁灣社、馬路街社、上嶺橋港子口社、竹城社和江東社。

六、租賃價格。信用社公有住房的租金按下列幾種情況收取租金：

1、在本社工作和居住，由聯(lián)社統(tǒng)一調(diào)劑租住的住房每月每平方米按1.5元收取租金。

2、經(jīng)聯(lián)社同意安排租住的退休員工每月每平方米按1元收取租金。

3、非本社員工和非聯(lián)社統(tǒng)一調(diào)劑的；本社員工但非本人居住的和占兩套住房的在職員工和退休員工；農(nóng)村社不服從安排的按每月每平方米5元收取租金。

4、所有租房戶水電費按表另行收取。

七、每位信用社員工經(jīng)聯(lián)社批準(zhǔn)只能租住一套住房，雙職工只能租住一套住房，聯(lián)社機(jī)關(guān)有房戶不準(zhǔn)再租住房。非本聯(lián)社員工和外單位人員及家屬不經(jīng)聯(lián)社批準(zhǔn)不得租住信用社住房。

八、所有租住信用社住房的在職和退休員工，都要與聯(lián)社簽訂房屋租賃合同，租金檔次對號入座，對拒簽合同又不搬出的，扣除其住房公積金。

九、本管理辦法自下文之日起執(zhí)行。

二〇一四年七月二十六日

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