青魚(yú)社區(qū)居委會(huì)消防工作總結(jié)

青魚(yú)社區(qū)居委會(huì)消防工作總結(jié)

201*年以來(lái)，我社區(qū)消防工作在�？诮值擂k事處的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)公安消防部門的精心指導(dǎo)下，始終把社區(qū)消防工作作為一項(xiàng)重要任務(wù)來(lái)抓，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真研究，積極探索社區(qū)消防工作的新路子。堅(jiān)持以“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的工作方針，把消防安全工作納入社區(qū)規(guī)范化、制度化、經(jīng)�；�、法制化的軌道，形成上下齊抓共管，與時(shí)俱進(jìn)、開(kāi)拓進(jìn)取、勵(lì)精圖治、團(tuán)結(jié)奮斗、上下一條心，把這項(xiàng)民心工程從源頭上和根本上搞好，搞扎實(shí)讓居民滿意。一年來(lái)，轄區(qū)內(nèi)未發(fā)生過(guò)大的火災(zāi)事故，人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全得到了有效保障，全社區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)得到穩(wěn)定和健康發(fā)展�，F(xiàn)就一年來(lái)的消防工作作如下總結(jié)回顧。一、組織體系健全，責(zé)任主體明確

根據(jù)市、區(qū)、街道辦事處有關(guān)搞好“消防安全工作”的精神，結(jié)合社區(qū)實(shí)際情況，首先開(kāi)了社區(qū)“兩委”班子、居民小組干部會(huì)議，統(tǒng)一思想和認(rèn)識(shí)，大家一致認(rèn)為搞好消防安全工作是貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想的具體體現(xiàn)。是實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、保護(hù)好廣大人民群眾的根本利益。是群眾要求，時(shí)代的呼喚。天下順治在民富，天下和靜在民樂(lè)。我們要帶著對(duì)人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)高度的責(zé)任感、使命感來(lái)抓這項(xiàng)工作。使人民群眾在這片樂(lè)土上安居樂(lè)業(yè)。隨后我們成立了以社區(qū)副主任郭曉榮為組長(zhǎng)，成員

為社區(qū)各居民小組組長(zhǎng)。對(duì)消防工作負(fù)總責(zé)，全面負(fù)責(zé)消防工作。消防安全責(zé)任到人、管理到人，做到了層層抓落實(shí)。二、安全制度完善，檢查整改落實(shí)

我社區(qū)小組干部及黨員群眾為消防安全防范主力軍，以他們控制面，做到管理有序、措施得力、分工合作、緊密配合協(xié)調(diào)的工作機(jī)制。同時(shí)我們還進(jìn)一步完善安全制度，建立了例會(huì)制度，“細(xì)化”了工作措施，每月有檢查、有落實(shí)、有記錄。發(fā)現(xiàn)消防安全隱患及時(shí)整改、匯報(bào)。社區(qū)黨員群眾消防志愿者負(fù)責(zé)控制線，居民組長(zhǎng)負(fù)責(zé)門巷，從而使消防安全防控網(wǎng)絡(luò)輻射到轄區(qū)重點(diǎn)地段及各小組。在消防安全工作中，我們認(rèn)為防火工作必須天天講，時(shí)時(shí)抓，任何時(shí)候都不能放松。在防火檢查中，我們始終做到對(duì)轄區(qū)基本情況底數(shù)清，情況明；重點(diǎn)隱患不失控；嚴(yán)防范，做到不留死角，遇到問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。發(fā)現(xiàn)有安全隱患的當(dāng)即進(jìn)行整改，并處以警告，消除了火災(zāi)隱患，確保了一方平安。三、宣傳教育活躍，群眾意識(shí)增強(qiáng)

為了進(jìn)一步搞好消防安全教育工作，社區(qū)居委會(huì)充分利用各種安全生產(chǎn)工作會(huì)議、安全生產(chǎn)宣傳月等有利時(shí)機(jī)，加大干部對(duì)國(guó)家有關(guān)消防條例和消防法規(guī)以及消防業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，不斷提高干部職工的防火安全意識(shí)，自覺(jué)做好安全防火。另一方面充分利用墻報(bào)、橫幅、黑板報(bào)、錄像、宣傳資料等形式對(duì)社區(qū)居民進(jìn)行廣泛宣傳，社區(qū)組織居民進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，使他們會(huì)使用滅火器、會(huì)報(bào)警、會(huì)逃生自救。使大家掌握了一般的滅火知識(shí)。

在街道辦事處防火安全指揮領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，盡管我們青魚(yú)社區(qū)在消防安全工作中做了一些工作，但離上級(jí)和居民對(duì)我們的要求還差的甚遠(yuǎn)。我們會(huì)加倍努力，做到思想創(chuàng)新、辦法創(chuàng)新、與時(shí)俱進(jìn)。增強(qiáng)遇見(jiàn)性、前瞻性、針對(duì)性，掌握主動(dòng)權(quán)把這項(xiàng)工作搞得更好

201*

年10月29日

青魚(yú)社區(qū)居委會(huì)

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工程部201*年二月份工作總結(jié)

1．配合A2201、B1/F棋牌室客戶到供電局辦理好用電費(fèi)用劃帳帳號(hào)轉(zhuǎn)換的相關(guān)手續(xù)。

2．配合南峰水處理公司完成大廈二次供水設(shè)施的清洗消毒工作，大廈生活用水符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3．配合移動(dòng)公司完成大廈Ｃ19/F及12/F客戶的光纖鋪設(shè)工作。4.已安排人員對(duì)大廈高區(qū)水管止回閥機(jī)械磨損致滲漏進(jìn)行了維修更換處理，現(xiàn)已運(yùn)轉(zhuǎn)正常，

5.安排人員完成大廈設(shè)備、設(shè)施的安全檢查工作，對(duì)大廈生活水池報(bào)警系統(tǒng)作一次測(cè)試，以確保了春節(jié)期間設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)作。6.按深圳市住房和建設(shè)局要求完成大廈建筑能耗統(tǒng)計(jì)及報(bào)送工作。7.針對(duì)安全生產(chǎn)管理制度零散情況，完成了匯集與整理完善工作。8.配合供電公司完成大廈用電客戶用戶名及交費(fèi)劃款帳號(hào)相對(duì)應(yīng)的工作。

管理公司工程部二零一一年三月三日工程部201*年上半年工作總結(jié)

通過(guò)部門全體員工的齊心努力，部門上半年的工作得以順利的開(kāi)展和圓滿的完成，保證了大廈設(shè)備、設(shè)施安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，為此，我部做了如下工作：

完成上半年部門員工培訓(xùn)工作計(jì)劃。部門分別于3月份和6月份進(jìn)行了程序文件及物業(yè)管理法規(guī)知識(shí)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，使員工更加明晰自身工作職責(zé)及重要，不斷提高自身質(zhì)素。

完成上半年大廈設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)工作。部門根據(jù)去年的管理評(píng)審要求，對(duì)大廈所有設(shè)備情況進(jìn)行了一次檢查和分析，大廈設(shè)備基本處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并對(duì)相應(yīng)的技術(shù)資料進(jìn)行了相應(yīng)的更新完善，同時(shí)，部門仍堅(jiān)持按ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系對(duì)大廈設(shè)備、設(shè)施實(shí)施管理，部門員工嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴(yán)格按程序文件要求進(jìn)行巡查，做到有問(wèn)題及早發(fā)現(xiàn)、及時(shí)解決處理，保證了大廈設(shè)備、設(shè)施保持良好運(yùn)行狀態(tài)，杜絕了隱患的萌芽與發(fā)生，保障了上半年沒(méi)有一起人為責(zé)任事故及重大設(shè)備、設(shè)施故障發(fā)生。

切實(shí)執(zhí)行大廈主要設(shè)備系統(tǒng)的維保工作，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定條款，保證了大廈水、電、空調(diào)、電梯運(yùn)行正常。配合通力電梯公司進(jìn)行大廈電梯的維護(hù)、保養(yǎng)工作，完成市技術(shù)監(jiān)督局的電梯年檢工作，大廈電梯全部取得了合格證；配合南峰水處理公司完成大廈二次供水設(shè)施的清洗消毒工作，大廈供水符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；配合嘉許偉聯(lián)機(jī)電公司進(jìn)行大廈空調(diào)主機(jī)的保養(yǎng)工作，為保證空調(diào)系統(tǒng)的清潔和正常運(yùn)行，提高中央空調(diào)末端設(shè)備的制冷效果，延長(zhǎng)其使用壽命，部門組織員工自行完成了大廈客戶空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)的清洗工作，保證了大廈空調(diào)的制冷效果；另因大廈冷卻塔填料已使用了12年，老化情況嚴(yán)重，按規(guī)定其使用期限是8-10年，為保證大廈空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行安全須進(jìn)行更換，考慮公司財(cái)務(wù)情況，部門決定采取逐年更換的方式，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研與深圳金風(fēng)冷暖設(shè)備有限公司簽訂了產(chǎn)品購(gòu)買及安裝合同，合同總額為76585元，根據(jù)老化程度對(duì)3#冷卻塔散熱片填料進(jìn)行了更換，系統(tǒng)使用效果很好；配合榮中消防公司對(duì)大廈消防系統(tǒng)的保養(yǎng)工作，完成大廈一、二季度的消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)檢查與試驗(yàn)工作，并在考慮費(fèi)用及現(xiàn)有設(shè)備狀況下，由霍尼維爾公司負(fù)責(zé)完成大廈消防電腦系統(tǒng)的升級(jí)改造并通過(guò)驗(yàn)收，系統(tǒng)運(yùn)作正常，保證了大廈消防安全；

另外部門今年上半年還完成了如下工作：完成大廈地下停車場(chǎng)天棚墻面、管道翻新改造工作；完成大廈B1/F停車場(chǎng)銹蝕給水管的更換工作；配合外單位完成停車場(chǎng)加裝圖像自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)工作；配合外施工單位完成C20/F消防通道的恢復(fù)工作；完成羅芳村宿舍倉(cāng)庫(kù)的建造工程；為公司創(chuàng)收及擴(kuò)大管井工作面，將大廈A、B座管井風(fēng)的廢熱水管和7/F熱交換間的熱交換器作廢品出售處理，并配合外購(gòu)方完成拆卸工作，同時(shí)配合外施工單位完成7/F培訓(xùn)室的裝修及加裝風(fēng)機(jī)盤管工作；本著節(jié)省開(kāi)支的原則，部門負(fù)責(zé)保質(zhì)保量完成了7/F培訓(xùn)室資料柜的制作及安裝工作；根據(jù)市愛(ài)衛(wèi)辦關(guān)于大廈所有排污、排水溝均須加防蚊網(wǎng)的要求，配合施工單位進(jìn)行了安裝，現(xiàn)已驗(yàn)收投入使用；完成大廈空調(diào)冷卻塔回水垃圾網(wǎng)的清理工作；按供電局要求出臺(tái)了抄表管理規(guī)定等等。

部門仍秉承“客戶至上、服務(wù)第一”的宗旨，積極主動(dòng)，盡心盡力為客戶服務(wù)，加強(qiáng)與客戶的溝通，不斷為客戶提供更優(yōu)質(zhì)、人性化的服務(wù)，做到在服務(wù)過(guò)程中禮貌待人，文明施工，保證了施工服務(wù)及時(shí)，服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良，上半年部門共完成維修服務(wù)施工單約壹仟壹佰多張。根據(jù)每月維修、安裝服務(wù)統(tǒng)計(jì)評(píng)定，大廈客戶維修/安裝服務(wù)及時(shí)率達(dá)99.75%，維修/安裝合格率達(dá)100%。

部門也在不斷的工作積累中不斷完善，著眼細(xì)節(jié)，不斷改進(jìn)我們的工作方法或是在工作中有疏漏的地方，如針對(duì)目前大廈客戶裝修運(yùn)作過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛問(wèn)題，要求部門有關(guān)人員注意在審批裝修申請(qǐng)時(shí)，嚴(yán)格審核，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、公司相關(guān)安全規(guī)范，按原則把關(guān)，杜絕裝修遺留難題；針對(duì)客戶裝修后導(dǎo)致的煙、溫感地址碼不符的問(wèn)題，要求中控室在客戶裝完煙、溫感后須前去確認(rèn)，杜絕出現(xiàn)不一致的情況，起到更好地監(jiān)控作用，提高大廈及客戶的安全保障。強(qiáng)調(diào)運(yùn)行員工巡檢時(shí)不能只看設(shè)備靜止?fàn)顟B(tài)，對(duì)未運(yùn)行的設(shè)備須按巡查周期點(diǎn)動(dòng)試運(yùn)行，深入檢查設(shè)備完好情況，以期及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，杜絕隱患。

總之，部門上半年的工作按計(jì)劃順利完成，但亦存在不足，主要表現(xiàn)在個(gè)別員工工作中的不嚴(yán)謹(jǐn)，致使出現(xiàn)小的差錯(cuò)，再對(duì)外界發(fā)生的事情不能正確看待，從而影響工作的積極性與主動(dòng)性。這就要求我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦信�力去改進(jìn)這種狀況，做到一絲不荀，積極進(jìn)取，按時(shí)保質(zhì)保量完成各項(xiàng)任務(wù)，使部門工作做的更好。

管理公司工程部二OO六年七月六日

通知

根據(jù)公司要求，恢復(fù)首層室外噴水池運(yùn)行，現(xiàn)作如下規(guī)定，由運(yùn)行電工晚班對(duì)噴水池運(yùn)行管理，每天早上8：00安裝噴水頭，啟泵運(yùn)行，晚上10：30拆下噴水頭停泵，特此通告。

管理公司工程部

二OO九年元月十二日

天安國(guó)際大廈消防工作總結(jié)

在過(guò)去的歲月里，我們遵照市公安局有關(guān)消防安全工作的指示精神，特別是在消防局羅湖大隊(duì)的直接指導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)公司全體員工的共同努力，對(duì)消防檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題加大了整改力度，貫徹落實(shí)國(guó)家《消防法》和深圳特區(qū)《消防條例》的相關(guān)規(guī)定和宣傳培訓(xùn)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)消防工作“十項(xiàng)職責(zé)”，加大消防檢查力度，進(jìn)行大廈消防報(bào)警系統(tǒng)安全升級(jí)，在消防工作中取得了良好的成效，為大廈用戶保持了一個(gè)安全可靠的工作、營(yíng)業(yè)和生活環(huán)境。一、進(jìn)一步完善消防安全責(zé)任制，抓緊貫徹《十項(xiàng)職責(zé)》

公司領(lǐng)導(dǎo)十分重視消防安全責(zé)任制的完善和落實(shí)，在公司進(jìn)行ISO9002質(zhì)量體系定期內(nèi)審過(guò)程中，將消防工作列為內(nèi)審檢查的重點(diǎn)，確保消防安全責(zé)任制落到實(shí)處。在經(jīng)理例會(huì)上多次強(qiáng)調(diào)安全工作的重要性，要求公司各級(jí)防火負(fù)責(zé)人履行好自己的職責(zé)，確保大廈火災(zāi)事故為零。

１、落實(shí)“十項(xiàng)職責(zé)”，并將其納入公司ISO9002質(zhì)量體系。公司副總經(jīng)理親

自擔(dān)任大廈一級(jí)防火責(zé)任人，工程部經(jīng)理?yè)?dān)任消防主任，并嚴(yán)格按照“十項(xiàng)職責(zé)”落實(shí)責(zé)任制，規(guī)定各部門的行政第一把手為公司二級(jí)防火責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本部門的消防安全工作，并將各級(jí)防火責(zé)任人的職責(zé)寫入ISO9002質(zhì)量管理體系文件中。

為了使消防工作“十項(xiàng)職責(zé)”落到實(shí)處，我們還將“十項(xiàng)職責(zé)”納入公司ISO9002質(zhì)量管理體系，作為體系文件中消防管理的質(zhì)量記錄，并規(guī)定每年底由公司消防安全主任組織公司有關(guān)防火責(zé)任人對(duì)“十

項(xiàng)職責(zé)”具體要求進(jìn)行一次自查評(píng)分。我們還對(duì)自查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。各部門平時(shí)根據(jù)“十項(xiàng)職責(zé)”的要求開(kāi)展好本部門的消防安全工作。另外，公司還與大廈新入伙的用戶簽訂了防火責(zé)任書(shū)，將消防安全工作落實(shí)到每一個(gè)單位，所有客戶參與消防管理，開(kāi)展群防群治。２、實(shí)行公司一級(jí)防火責(zé)任人與消防主任、各部門二緣與三級(jí)防火責(zé)任人以及基層員工逐級(jí)負(fù)責(zé)的三級(jí)消防安全檢查制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)跟蹤整改。

加強(qiáng)消防安全的監(jiān)督檢查是落實(shí)“十項(xiàng)職責(zé)”的重要環(huán)節(jié)，也是消除隱患、預(yù)防事故發(fā)生的重要手段。為此，公司在健全各項(xiàng)防火安全制度的基礎(chǔ)上，實(shí)行三級(jí)消防檢查制度�！鞍踩�主任定期組織全面檢查大廈消防安全情況，各部門二級(jí)、三級(jí)防火責(zé)任人定期檢查本部門的消防安全工作。物業(yè)監(jiān)管員及工程部值班員工每天巡查大廈消防情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即向有關(guān)部門報(bào)告，并視情況向責(zé)任部門或大廈用戶發(fā)出《消防整改通知書(shū)》”。這些已成為制度并納入公司ISO9002質(zhì)量管理體系文件中。今年通過(guò)了“三級(jí)”檢查制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患，全部都跟蹤落實(shí)整改，及時(shí)消除了不安全隱患。３、加強(qiáng)公司義務(wù)消防隊(duì)的培訓(xùn)，提高火災(zāi)自求能力。

為了提高公司員工的消防自救能力和意識(shí)，公司加強(qiáng)了以物業(yè)監(jiān)管員為主，其它部門員工共同參與的義務(wù)消防隊(duì)的相關(guān)相關(guān)培訓(xùn)，隊(duì)長(zhǎng)由負(fù)責(zé)大廈安全保衛(wèi)的主管擔(dān)任，本年度又充實(shí)了公司義務(wù)消防隊(duì)人員并加強(qiáng)了消防業(yè)務(wù)方面的訓(xùn)練，義務(wù)消防隊(duì)分為報(bào)警組、滅火戰(zhàn)斗組、火場(chǎng)供水組、拯救組等四小組。各小組都制定了有明確的分工和職責(zé)，還制定了學(xué)習(xí)制度和訓(xùn)練要求，并在今年進(jìn)行了兩次消防訓(xùn)練，三次消防知識(shí)理論培訓(xùn)，大大地提高了員工自救能力和防火意識(shí)。

４、完善ISO9002質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)大廈消防檔案資料的管理

為了激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中求得生存和發(fā)展，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，公司于９７年開(kāi)始建立推行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)，并升級(jí)為２００版ＩＳＯ９００１管理體系，還通過(guò)了復(fù)評(píng)，我們將大廈消防工作納入ISO900１標(biāo)準(zhǔn)日常運(yùn)作，并逐步加以完善，從而建立了一套科學(xué)有效、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)管理體系。另外公司還特別加強(qiáng)了大廈消防檔案、資料的管理。從大廈設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收以及整改的各項(xiàng)消防資料都集中建檔、專人管理，并建立了一套嚴(yán)格的歸檔、查閱、保密制度，檔案資料室還制定了防火安全責(zé)任，建立了防火責(zé)任制，為大廈的消防工作打下了基礎(chǔ)。

二、重視宣傳教育，使員工和客戶樹(shù)立火災(zāi)憂患意識(shí)

公司歷來(lái)都重視消防的宣傳教育工作，視消防宣傳教育為消防管理的一個(gè)重要方面，并利用了多種形式大力普及消防知識(shí)和消防法規(guī)，不斷在員工和大廈用戶中樹(shù)立火災(zāi)憂患意識(shí)，以達(dá)到共同做好大廈消防工作的目的，公司針對(duì)消防宣傳教育做了如下幾個(gè)方面的工作：

１、抓緊國(guó)家《消防法》和深圳市《消防條例》的宣傳培訓(xùn)

為了使廣大員工學(xué)習(xí)掌握國(guó)家《消防法》和深圳市《消防條例》，公司人事行政部從市消防局買來(lái)了學(xué)習(xí)材料分發(fā)到公司各部門，并組織公司全體員工進(jìn)行消防安全知識(shí)書(shū)面考試。通過(guò)有針對(duì)性的學(xué)習(xí)，使廣大員工和大廈用戶進(jìn)一步加強(qiáng)了消防安全意識(shí)并懂得了社會(huì)每個(gè)成員的消防責(zé)任和義務(wù)。公司按照深圳市《消防條例》第十九條關(guān)于物業(yè)管理單位的消防安全職責(zé)，對(duì)大廈認(rèn)真履行了物業(yè)管理公司的消防職責(zé)。２、充分利用大廈客觀環(huán)境，進(jìn)行消防知識(shí)宣傳

去年公司為了在大廈用戶中進(jìn)行消防知識(shí)的宣傳教育，充分利用了大廈客觀環(huán)境，開(kāi)辟宣傳園地，舉辦了多種形式的宣傳教育活動(dòng)，如在大廈宣傳欄中定期張貼消防知識(shí)宣傳廣告。通過(guò)照片、連環(huán)畫(huà)等形式，舉辦了大廈消防宣傳畫(huà)廊。通過(guò)開(kāi)展大廈“消防安全月”在大廈大堂為用戶開(kāi)設(shè)消防知識(shí)咨詢站，消防知識(shí)培訓(xùn)班等，對(duì)用戶進(jìn)行高層樓宇消防知識(shí)的宣傳教育。這一系統(tǒng)活動(dòng)深受大廈客戶歡迎，達(dá)到了提高客戶的火災(zāi)憂患意識(shí)，保證了大廈消防制度的執(zhí)行能在客戶中得到理解與支持。三、繼續(xù)保持“硬件”的優(yōu)勢(shì)，確保消防設(shè)施、設(shè)備完好

消防設(shè)備設(shè)施的可靠完整，是公司提高消防自防自救能力的基礎(chǔ)，不念舊惡做好消防工作的必要條件，幾年來(lái)，公司舍得花錢買平安，并在公司管理方針中規(guī)定了火災(zāi)事故為零的硬指標(biāo)。按公司“消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度”及消防檢查制度，物業(yè)監(jiān)督員定期組織消防檢查，工程部每季度作一次大廈消防聯(lián)動(dòng)檢查，使消防設(shè)備設(shè)施時(shí)刻處于完好正常運(yùn)作狀態(tài)。

四、嚴(yán)格裝修審批、加強(qiáng)施工監(jiān)管，驗(yàn)收不走過(guò)場(chǎng)，杜絕消防除患

天安國(guó)際大廈是集商場(chǎng)、寫字樓、商住為一體的綜合性大廈，租戶流動(dòng)性大，裝修長(zhǎng)年不斷，為了確保租房進(jìn)場(chǎng)后的裝修過(guò)程不發(fā)生火災(zāi)事故，不留消防除患，公司根據(jù)ＩＳＯ９０００質(zhì)量保證體系要求，制定了翻沉合理、操作性強(qiáng)的裝修管理驗(yàn)收文件，將消防安全作為裝修管理的重要內(nèi)容，并將裝修審批、監(jiān)管和驗(yàn)收各階段的重要記錄納入ＩＳＯ９０００體系質(zhì)量記錄，定期接受內(nèi)部和外部審查，減少了裝修管理中人為的隨意性，有效地提高了裝修管理的力度和嚴(yán)密性。

五、加強(qiáng)大廈重點(diǎn)單位安全消防檢查，杜絕各類消防除患

管理公司定期組織大廈全面消防安全檢查，并將消防重點(diǎn)單位列為每次檢查的重點(diǎn)，檢查內(nèi)容包括大廈公共通道、走火樓梯是否暢通無(wú)阻，消防設(shè)備設(shè)施完好情況、客戶安全用電情況、安全使用煤氣情況、滅火器是否會(huì)操作、人員如何疏散、對(duì)占用消防樓梯前室和違規(guī)使用瓶半夜煤氣的單位發(fā)出消防隱患整改通知書(shū)，及時(shí)消防了大廈隱患。并配合消防重點(diǎn)單位進(jìn)行火災(zāi)撲救預(yù)演、定期與重點(diǎn)單位負(fù)責(zé)人溝通，強(qiáng)調(diào)安全防火的重要性。

總之，公司在市消防主管部門各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下，作了一些工作，取得了一些成績(jī)，但從高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的角度來(lái)衡量還存在一定距離，和兄弟單位相比還存在不足，今年我們要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，狠抓防火責(zé)任制和各項(xiàng)防火措施的落實(shí)，堅(jiān)持消防管理科學(xué)化、規(guī)范化，形成“消防工作人人抓、人人管”的局面，使公司消防安全工作再上新臺(tái)階。

天安國(guó)際大廈物業(yè)管理有限公司二ＯＯ九年九月七日

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