工程部部門年終總結

201*年部門工作總結

部門名稱：工程部部門人數：7人部門負責人：@@@@

一、部門工作情況

目前安置區(qū)一期工程6個地塊已順利投入施工。展廳-辦公樓工程已進入裝修尾聲階段，廣場綠化鋪裝已經完成四分之三，設備安裝調試也已進入后續(xù)施工階段。黃山路臨街改造工程已經竣工。安置區(qū)01-23地塊地庫及6個樓座樁基已完成施工，止水帷幕施工馬上進行，目前已進入專項方案專家論證階段。01-16地塊樁基施工已開始進行，計劃201*年1月10之前完成相關施工。04-04、04-13、02-07、02-15四個地塊已經完成地質勘查試驗，已具備試樁施工條件，相關報告已經出臺。規(guī)劃各條主干路已施工完成2.5公里，道路已初步滿足施工過程及迎檢工作需要。未來施工過程中辦公區(qū)及居住區(qū)的臨建施工已完成80%，43棟板房達到入住條件，完全滿足明年施工過程需要。

二、部門經驗總結

通過近一年的工作，經歷了房地產開發(fā)單位的工程實施過程，我們深深體會到一個工程的完成是要集所有人的智慧才能完成的。其中包括了我們公司內部各部門的配合協(xié)調。更包括了跟我們合作的各個參建單位，例如：監(jiān)理單位、施工單位等等…現在我從以下幾個方面對本工程進行總結：-

1.工程過程控制

按照201*年公司的工程進度要求和實際情況，展廳-辦公樓工程在十分急迫的情況下開工，在圖紙未完成審查和相關手續(xù)未辦理完成的前提下，工程部在公司領導及政府的大力支持下，全面的克服了相關困難，提早完成了展廳的施工任務，目前已經投入運營并多次完成了相關人員的參觀接待工作，受到了各方的一致好評。

通過過往經驗，制約工期的主要原因在于施工單位的資金和管理方面。資金實力的不足導致材料、設備經常供應不上，工地經常出現停工待料現象，停工待料又經常造成施工人員的流失，勞動力的嚴重缺乏造成了工程進度嚴重拖延。在管理方面，工程部對于施工單位工期的延誤，采取了一系列的積極措施，對于一些問題的處理尤其是施工單位人員的嚴重缺乏和材料的不及時供應采取了足夠有效的管理措施和應變措施，順利保證了工程的按時竣工。從開工以來，工程部始終堅持質量第一、安全第一的原則，嚴把質量、安全關，到目前為止，工程施工質量、安全還是比較令人滿意的，保持了高質量工程的總體勢頭，工程無質量、安全事故。

2、對于工程來說，建安成本的控制最關鍵的還是在設計環(huán)節(jié)。通過已完施工項目的總結，我部在項目管理工作中多次受到圖紙出具不及時，圖紙設計考慮不周或設計過于保守等情況，極大的影響了項目實施進展并極大的浪費了公司的開發(fā)資金。雖經過我部的多次催促并提出相關變更建議，工程得到及時開展，但在以后的項目實施中，我部建議精選實力強尤其是責任心強的設計單位為我們做設計，同時在施工圖正式出圖之前，找另外一家設計院或者高水平結構工程師對圖紙進行認真的審核把關，對于經過他們審查后節(jié)約下來的成本按照一定比例支付勞務費。這樣能夠更加有效的控制好成本，將不必要的成本支出控制到最低限度。

3、對監(jiān)理公司的管理

在對于項目管理的過程中，我部通過強化監(jiān)理單位的作用，施工現場的各項管理已監(jiān)理單位為主導，加強過程控制，加強內部協(xié)調。較好的將工程實施過程的各項難點克服，并保證了項目開展的良好有序。但在此項問題上，監(jiān)理單位內部監(jiān)理工程師的素質、專業(yè)素養(yǎng)以及責任心對于項目管理整體的影響很大，故要求監(jiān)理單位在目前的基礎上，強化隊伍建設，配備有經驗有較高專業(yè)素質的監(jiān)理工程師是下一步我部開展對監(jiān)理單位監(jiān)管工作的重點。

4、外部協(xié)調

對于一個工程項目來說，外部協(xié)調對于工程的順利開展有很大關系，對此，在領導的幫助下我們采取了一系列措施保持了與質檢站、安監(jiān)站、兩級政府等單位的良好關系，保證了工程盡可能少的受到外界干擾。

5、內部管理

首先我們根據工作需要，對工程部的人員配置進行了及時地調整，補充了新鮮血液，提高了整體力量。

通過近一年的努力，部門工作雖取得一定成績，但在過程中也顯示出了些許需要改進之處：

1、在今后的項目運作時要盡可能制定合理的工期計劃，以免在實際的項目運作過程中給公司增加過多的可變因素，并影響公司的整體計劃。同時由于工期提前會給我們帶來較大的收益（含節(jié)省的管理費用和對銷售價值的提升），而施工單位加快工期也是需要成本投入的，為鼓勵施工單位采取搶工措施，盡可能加快工期，可對加快工期的施工單位給與重獎，以提高他們縮短工期的主觀愿望。

2、在以后項目的施工單位選擇上，我們該如何更加準確的評估施工單位的真正實力，如何從根本上杜絕各種形式的掛靠、轉包等問題，是我們需要專門研究的問題。我們認為首先要在合同談判期間對這類問題做出嚴格規(guī)定，同時合同壓價也不應過低，因為好的施工項目部的管理成本一定是較高的，過低的價格是無法找到真正好的項目部的，而好的項目部所給我們創(chuàng)造的間接效益是遠大于我們多給他的那部分工程費用的。

工程部全體人員在工作上均能兢兢業(yè)業(yè)，認真負責，為了工程的順利開展毫無怨言的加班加點，犧牲自己的休息時間，真正的把公司的事情當成自己家的事情來做，體現出了主人翁思想，表現出了良好的敬業(yè)精神、嚴謹的工作作風和較高的業(yè)務水平，而且在廉潔奉公方面也表現出了公司員工的風貌，是一批優(yōu)秀的員工，是一支優(yōu)秀的團隊、能打勝仗的團隊。

三、部門明年計劃

通過對一年工作的總結，我們認為在今后的工作中有以下幾方面的問題需要引起我們的重視：

為了提高工程部全體人員的管理水平和技術能力，今后工程部將一方面組織相關人員參加專業(yè)技能培訓的學習；另一方面還準備組織到優(yōu)秀單位工地現場參觀學習，使工程部的總體管理水平和業(yè)務能力得到一定提高。201*年，工程部將在公司的帶領下，積極落實公司的各項管理要求，全面貫徹公司的整體發(fā)展規(guī)劃，深化工程項目管理，全面開展安置房一期工程的開發(fā)建設工作。我部將不遺余力的保障工程建設各項工作的開展，踏踏實實推進落實項目管理工作，全面創(chuàng)收，保障公司施工利潤最大化。

中冶團泊城鄉(xiāng)發(fā)展有限公司工程部

201*-12-12

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201*年工程部主管總結報告

一年內，我作為工程部主管，積極配合X經理做好部門管理、協(xié)調工作，關心所有工程部的工作；一二批次的施工過程中各專業(yè)工程密切配合，確保工程質量及進度不受影響。在X經理的帶領下我們部門內部堅持周例會制度，總結一周來的工作，并計劃好下周的工作安排；平時有事情大家及時碰頭協(xié)商，把問題及隱患事先都暴露出來；在對施工單位安排工作中不能一味用命令的方式，而要從技術及做法上講出道理來，讓施工單位從心底里認為確實應該這樣去做，與施工單位建立良好的合作關系。

保持良好的心態(tài)與積極進取的工作態(tài)度。我作為工程部的主管，自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，服從上級領導的工作安排；以對公司絕對忠誠的態(tài)度投入到各項工作中去，把公司的事情當成自己家里的事情去做，依據現場實際情況積極主動的思考，考慮應該完成的各項工作，在工作中經常提出合理化的建議，供領導決策參考，以主人翁的心態(tài)投入到各項工作中去，維護公司的形象和利益不受損害。

三、完成201*年目標計劃的措施以及建議

為了公司項目的順利開展，我在工程管理方面以及其它方面做以下建議。1、合同管理

合同在項目管理中的地位非同小可，離開他，項目管理就無從談起。合同是項目管理的依據。

熟悉合同。并對合同進行深入細致的研究，對合同的關鍵條款、存在的漏洞及可能產生變化并引起糾紛的地方做到心中有數。

樹立強烈的合同意識。在合同面前，業(yè)主和承包商的地位是平等的。一方面，項目管理人員不以勢壓人，逼迫承包商接受合同外的條件；另一方面，也要警惕承包商在項目實施過程中埋設陷阱。當承包商提出各種各樣的建議時，首先想到要遵守合同，對采納建議可能帶來的經濟問題要有充分估計。2、質量控制

工程項目實施階段，工程部要開展多方面的工作，對工程項目的質量進行控制和監(jiān)督，概括地說有審查確認承包商的質量保證體系，進場材料、設備的質量控制，監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則的審查以及對監(jiān)理工程師日常監(jiān)理工作的監(jiān)督和

檢查等幾個方面。

承包商質量保證體系的審查確認。著重檢查承包商是否已建立質量保證體系，質量保證體系是否經認證單位認證，是否制定了明確的質量目標和計劃以及質量保證體系是否行之有效等。

工程材料的質量控制。檢查承包商是否根據設計圖紙的規(guī)定和合同的要求制定了材料檢驗和檢查制度并在實際工作中嚴格對材料的采購訂貨、材料的進場和材料的使用進行質量控制。

生產設備的質量控制。包括生產設備采購訂貨的質量控制、生產設備加工制作的質量控制、生產設備組裝調試的質量控制以及形成的生產能力的保證率等各個環(huán)節(jié)。3、投資控制

工程部對工程項目投資控制負有很重要的責任，因為工程部所管的是源頭的問題。工程部對投資控制的內容主要是審核批準撥付合同范圍內的進度款、處理變更和索賠，即管理“項目實施控制價”。投資控制中最主要是加強對進度報表的真實性和可靠性進行審核，確保第一手資料的正確性；其次要加強對施工方案的審批，每一個措施都可能涉及費用，要做到將施工成本控制在源頭。4、進度控制

進度控制是項目成功與否的關鍵因素之一，工程部要做的就是編制項目管理規(guī)劃，研究項目的總進度、施工布置、重大施工技術和施工難題，對項目實施過程中可能出現的問題做好預案。制定一整套制度來規(guī)范管理以提高工作效率�？偨Y過去，展望未來，201*年工作多，任務重，對于我來說也是一種挑戰(zhàn)。新環(huán)境，新機遇，新挑戰(zhàn)，如何優(yōu)質、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項工程，是作為土建工程師該思考的課題。在以后的工作中，作為項目開發(fā)的排頭兵，我將充分發(fā)揮個人主觀能動性，以鐵的紀律來約束自己，不斷學習新技術新經驗，善于總結，也希望公司的領導能給我更多的理解和更大的支持，爭取為項目的開展貢獻自己的力量。

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