設備維護部201*年中安全生產(chǎn)工作總結(jié)

設備維護部201*年中安全生產(chǎn)工作總結(jié)

一、設備安全隱患排查及治理開展情況

設備部上半年隱患排查發(fā)現(xiàn)問題54項，治理完成54項。

三、無泄漏及現(xiàn)場文明生產(chǎn)排查和整改情況

1、無泄漏治理共發(fā)現(xiàn)139項，治理139項。

主要處理了升壓泵房#2升壓泵泵體自由端泵軸處漏水、空壓機房內(nèi)#2干燥器A吸附塔底部密封法蘭處漏壓縮空氣、#1機#1循環(huán)水泵冷卻器管滲水等缺陷。

2.現(xiàn)場文明生產(chǎn)排查整改工作通過部門組織檢查和“二五工作法”檢查，設備維護部共整改問題225項，現(xiàn)場文明生產(chǎn)水平顯著提高。

四、春檢活動開展情況

在春檢自查工作中，設備維護部共發(fā)現(xiàn)問題96項（較重大問題21項），結(jié)合“二五工作法”查出整改問題35項，共計131項，已處理125項，暫未完成處理6項，其中需停機處理的重大問題有4項，現(xiàn)已完成。

五、安健環(huán)推進工作

積極推進安健環(huán)體系建設，按照公司要求認真完成階段性體系建設工作，各專業(yè)已進行風險評估297項，并將不斷改進和完善。

六、安措執(zhí)行情況

安措整改大部已完成，個別項目日前材料已到貨，待#1機C修結(jié)束后完成。

設備維護部201*年6月5日

擴展閱讀：設施設備維護部201*年工作總結(jié)

設施設備維修部年終工作總結(jié)

二

0一三年是簡單而不平凡的一年，沙河新城設施設備維護面

臨很多嚴峻的問題，諸如設施設備老化、電梯故障頻發(fā)、消防管網(wǎng)漏水等，因此對工程設施設備維修部也有了更高的要求。為了適應沙河新城設施設備的現(xiàn)狀，我們在今年不斷提高工程設備維修技能、整體工作績效、專業(yè)技能、服務態(tài)度、規(guī)章制度及外委單位管理等方面有了逐步明顯提升。為了總結(jié)經(jīng)驗，尋找差距，規(guī)劃前景，促成二0一四年工作再上一個新的臺階，現(xiàn)將二0一三年工作總結(jié)如下：一、主要工作匯報：

1、重大設施設備維修保養(yǎng)：201*年4月對15棟旁坍陷的污水井、排污管道進行修復，在污水井開挖過程中發(fā)現(xiàn)給水管網(wǎng)漏點一處，后立即對該處漏點進行修補；201*年6月按計劃對發(fā)電機組進行保養(yǎng)工作，保養(yǎng)由發(fā)電機廠家進行；201*年7月、11月對因雷擊損壞的攝像頭進行更換，并更換了部分老化嚴重的線路；201*年6月、12月對二次供水水箱進行消毒清洗并取得水質(zhì)檢測合格報告；201*年10月對高層18部電梯進行年檢并取得合格證；201*年11月對消防管網(wǎng)漏點進行探測并開挖修補；201*年12月對化糞池進行清掏并對主排污管道進行疏通；201*年12月對小區(qū)內(nèi)所有樓道起拱、開裂的地磚進行更換修補；201*年全年多次對會所停車場地磚進行修復更換。

2、規(guī)章制度規(guī)范、學習：我部門結(jié)合本項目的實際情況加大了對規(guī)章制度的規(guī)范和優(yōu)化。為了更好的實施公司的規(guī)章制度，我部門也多次召開部門會議，學習和傳達公司指導精神和工作方針政策,強化內(nèi)部管理，促進部門凝聚力。

3、日常維修工作的開展：截止到201*年12月31日為止，設施設備維護部共計接到沙河新城業(yè)主室內(nèi)維修派工單1127張，公共區(qū)域維修保養(yǎng)派工單1203張，共計維修任務2330起，完成2286起。修繕率在百分98以上。

4、日常設備維護保養(yǎng)：我部門按公司要求例行對沙河新城項目內(nèi)設施設備進行日常巡視維護。并在雨季前完成了排污泵集水坑內(nèi)雜物、淤泥的清掏、雨水溝內(nèi)的雜物、淤泥的清掏與疏通。二、目前存在的問題1、人員方面：

1）專業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺，一專多能的水平還達不到2）工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強，對外委單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致

3）個別工作進度比計劃拖延滯后,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高

4）與其它部門工作銜接還有待提高5）服務意識不夠，還需繼續(xù)加強培訓2、設施設備方面：

1）消防設施老化損壞嚴重，消防應急電源因電池損壞、丟失嚴重已無法正常工作，消防主機嚴重老化、故障頻發(fā)無法正常聯(lián)動2）電梯運行時間較久，加之從未進行大、中修，部分元部件老化嚴重導致電梯頻頻出現(xiàn)故障甚至停梯

3）園區(qū)內(nèi)木質(zhì)涼亭、花架、休閑椅因使用年限久、日曬雨淋腐朽嚴重已對業(yè)主安全造成重大影響

三、二0一四年沙河新城設施設備維護部工作計劃于方案;

1）重大設施設備維護保養(yǎng)：按計劃對高壓配電設備進行維護保養(yǎng)；全年完成兩次對二次供水水箱的消毒清洗；在201*年11月完成對電梯的年檢工作等。

2）日常設施設備維護保養(yǎng)：按照公司要求對沙河新城內(nèi)設施設備進行日常巡視維護保養(yǎng)，并做到記錄清晰完整。

3）培訓：在201*年里設施設備維護部將加大對維護員的專業(yè)技能與服務意識的培訓，力爭為沙河新城團隊贏得良好的口碑。

4）落實：對計劃工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外委單位一定做到定時與不定時相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，促使各項規(guī)章制度落實到實處

以上就是沙河新城設施設備維護部201*年工作總結(jié)，有不足之處還請領導和同事們批評指正，同時希望新的一年里在項目經(jīng)理的領導下在各部門的配合下沙河新城設施設備部的工作能更上一個臺階。

沙河新城設施設備維護部二一四年一月六日

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