房產(chǎn)公司經(jīng)營部月度工作總結(jié)

五月份工作總結(jié)

1、計劃統(tǒng)計工作

⑴、完成201*年5月份開發(fā)投資統(tǒng)計，6月開發(fā)投資計劃、資金使用計劃、物資采購計劃上報財務(wù)部。

⑵、在財務(wù)部協(xié)助下，編制完成5月份統(tǒng)計報表并上報曲阜市統(tǒng)計局、開發(fā)管理中心。

⑶、完成6月份部門預(yù)算計劃上報綜合辦公室。2、招標(biāo)及合同簽訂情況

⑴完成。。。。。。。二期景觀綠化合同領(lǐng)導(dǎo)及各部門流轉(zhuǎn)會簽，完成簽約并實(shí)施。

⑵完成二期工程鋼結(jié)構(gòu)圍擋工程合同起草并進(jìn)行流轉(zhuǎn)會簽。⑶完成二期防雷驗收協(xié)議的流轉(zhuǎn)會簽及簽約工作。

⑷完成二期不銹鋼護(hù)欄工程合同起早并進(jìn)行流轉(zhuǎn)會簽工作。3、資金支付情況

⑴完成二期防雷裝置設(shè)計圖紙技術(shù)評價費(fèi)用支付手續(xù)，并辦理付款手續(xù)0.29萬元。

⑵委根據(jù)樣板房竣工驗收情況辦理竣工結(jié)算，并根據(jù)合同辦理工程款支付手續(xù)，約19.8萬元。

⑶根據(jù)合同及儲藏室門、管道井防火門、車庫門樓宇門工程進(jìn)度情況，辦理工程款支付手續(xù)，約30萬元。

⑷根據(jù)一期景觀綠化工程結(jié)算及供方工程款申請，根據(jù)合同辦理工程款支付手續(xù)約31萬元。

⑸根據(jù)一期10-5-309室業(yè)主室內(nèi)地板浸泡賠付申請及相關(guān)部門和公司領(lǐng)導(dǎo)審批意見，辦理支付手續(xù)1000元并在一期工程結(jié)算工程款中相應(yīng)扣除。

⑹辦理。。。。。。。廣告有限公司二期廣告牌制作、安裝費(fèi)付款手續(xù)，約3萬元。

⑺根據(jù)行中中宇有限公司一二期設(shè)計費(fèi)付款申請辦理付款手續(xù)，約5.9萬元。

⑻辦理一期六棟樓工程工程款支付手續(xù)，計10萬元。⑼根據(jù)。。。。。。。。。。公司二期庭院太陽能照明系統(tǒng)工程進(jìn)度款支付申請辦理支付手續(xù)，約9.2萬元。

4、預(yù)算編制與審核

⑴初審。。。。。。。公司三十處裝飾裝潢項目公司申報的春秋華庭二期室外強(qiáng)電、弱電工程形象進(jìn)度工作量，并委托。。。。。。。進(jìn)行工程款進(jìn)度審核。

⑵根據(jù)二期工程原工程部臨建設(shè)施拆除及安裝圖紙，編制工程預(yù)算，總造價為4.4萬元。

⑶根據(jù)工程部及物業(yè)部關(guān)于10#110戶裝修賠償說明，進(jìn)行現(xiàn)場勘驗測量，雙方確認(rèn)墻面重刷面積由260平方調(diào)整為30平方，賠償金額為16105元，由業(yè)主開具裝修發(fā)票后進(jìn)行支付。

⑷督促。。。。。。。。。完成一期室外工程結(jié)算及一期開工臨建工程結(jié)算初審，并電傳。。。。。。。。。。。公司第七項目部進(jìn)行預(yù)算核對。

5、其他工作

⑴參加。。。。。。市政府主辦的201*年中國。。。。。。。。。市城市建設(shè)

項目推介會。

⑵參加。。。。。。。。。。。。事業(yè)公司組織的合同管理和法律事務(wù)培訓(xùn)。⑶完成部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)房地地產(chǎn)項目開發(fā)辦事流程。⑷完成二期工期延誤經(jīng)營工作方面分析總結(jié)。

⑸協(xié)同工程部與熱力公司洽談處理一期熱力工程變更剩余材料的退回工作。

6、工作小結(jié)

二期工程已經(jīng)進(jìn)入工程建設(shè)工程竣工驗收、室外工程進(jìn)入景觀綠化工程施工階段，本月發(fā)生工程施工合同較少，主要完成的工作為工程進(jìn)度款審核支付，工程結(jié)算款審核支付，目前由于工程建設(shè)跨度時間長，簽證變更多等多方面原因，與施工單位的工程結(jié)算審核及決算核對進(jìn)行緩慢，此項工作為后期工作開展的重點(diǎn)，下一步將通過組織三方協(xié)調(diào)會議的形式盡快達(dá)成審核一致意見并順利完成工程結(jié)算工作。

三期工程開工前的準(zhǔn)備工作因取得規(guī)劃許可證的原因招投標(biāo)的前期工作遲遲未能進(jìn)行，此項工作將為經(jīng)營部開展工作的重中之重，下一步將根據(jù)具備條件的情況提前完成招投標(biāo)工作可以進(jìn)行的招標(biāo)文件編制、招標(biāo)清單編制、招標(biāo)標(biāo)底編制等工作，以便具備招標(biāo)條件時隨時上報招標(biāo)管理中心，通過自身努力縮短前期工程建設(shè)開發(fā)周期。

經(jīng)營部201*年6月3日

擴(kuò)展閱讀：房地產(chǎn)銷售部年度工作總結(jié)及工作計劃

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