201*年工作總結(jié)及201*年工作計(jì)劃

201*年度工作總結(jié)及201*年度工作意見

201*年度工作回顧

201*年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確指導(dǎo)下，我司堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十七屆六中、七中全會(huì)和十八大精神，按照區(qū)委、區(qū)政府加強(qiáng)“三資”運(yùn)作的重大決策部署，保持“穩(wěn)中求進(jìn)、進(jìn)中求好”的工作基調(diào)，著力整合優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，規(guī)范資本運(yùn)作，改善經(jīng)營(yíng)管理，深化資產(chǎn)監(jiān)管，強(qiáng)化企業(yè)黨建，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，努力實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，為穩(wěn)步推進(jìn)我區(qū)國(guó)有資產(chǎn)、資源、資本布局調(diào)整和結(jié)構(gòu)優(yōu)化奠定良好基礎(chǔ)。

一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及財(cái)務(wù)狀況

1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況：201*年1-10月，我司所屬全資企業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)總收入X萬元，同比增長(zhǎng)X%；上繳稅金X萬元，同比增長(zhǎng)X%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)X萬元，同比增長(zhǎng)X%，國(guó)有資產(chǎn)保值增值率為X%，實(shí)現(xiàn)了所屬企業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)中有升。

2、財(cái)務(wù)狀況：截止201*年10月底，我司及所屬企業(yè)總資產(chǎn)為X萬元，總負(fù)債X萬元，凈資產(chǎn)X萬元，資產(chǎn)負(fù)債率X%。本部注冊(cè)資本金X萬元，總資產(chǎn)X萬元，總負(fù)債X萬元，凈資產(chǎn)X萬元，資產(chǎn)負(fù)債率X%。

二、主要工作措施

㈠創(chuàng)新思路，有序運(yùn)作，穩(wěn)步推進(jìn)“三資”整合

1、積極籌劃“三資”運(yùn)作方案。按照區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于加強(qiáng)“三資”運(yùn)作的重大決策部署。今年一季度，我司積極做好“三資”運(yùn)作前期工作，一是會(huì)同區(qū)財(cái)政局先后到市國(guó)資委、XX國(guó)投

公司、XX國(guó)投公司進(jìn)行了調(diào)研，并組織學(xué)習(xí)市級(jí)“三資”運(yùn)作相關(guān)材料和外省、市有關(guān)加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)重組運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；二是多次召開所屬企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議進(jìn)行動(dòng)員，要求各企業(yè)大力解放思想、強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)理念、加快盤活資產(chǎn)、突破發(fā)展瓶頸；三是在學(xué)習(xí)、調(diào)研、征求意見的基礎(chǔ)上又多次召開領(lǐng)導(dǎo)班子討論會(huì)、中層以上干部座談會(huì)，經(jīng)多方論證，反復(fù)討論，及時(shí)向區(qū)委、區(qū)府提交了“三資”運(yùn)作改革的組織架構(gòu)及整合思路。

2、組建XXX有限公司。按上述“三資”運(yùn)作方案思路，經(jīng)區(qū)政府部署，今年5月由我司牽頭組建了“福建XXX有限公司”，該公司依托XXX有限公司為母體進(jìn)行整合重組，已完成股權(quán)改造、注冊(cè)資本增加、經(jīng)營(yíng)范圍增加等工商變更登記工作，目前該公司注冊(cè)資本已由X萬元增至X億元。該公司籌集借款已到位X萬元，另還有三筆近X億元貸款正在籌措辦理中。同時(shí)該公司正加緊籌劃項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作工作，現(xiàn)已介入XX物流園二手車臨時(shí)市場(chǎng)用地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目、XXX土地盤活開發(fā)項(xiàng)目、XXX公司用地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目等前期工作。

3、積極配合人大專題調(diào)研。今年4月底，區(qū)人大常委會(huì)就我區(qū)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)保值增值及監(jiān)管情況進(jìn)行專題調(diào)研。我司及所屬企業(yè)積極配合區(qū)人大調(diào)研組做好調(diào)研工作，重點(diǎn)匯報(bào)了我司和所屬企業(yè)過去X年來所做的工作及今后的發(fā)展思路。人大調(diào)研組充分肯定了我司及所屬企業(yè)在國(guó)企改革、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管創(chuàng)新特別在為我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供借款、擔(dān)保等融資服務(wù)上所作的努力和取得的良好成績(jī)，并對(duì)今后的發(fā)展提出了建設(shè)性思路。為深化區(qū)人大專題調(diào)研成果，我司結(jié)合實(shí)際，充分醞釀，集思廣益，多次研

究探討，及時(shí)向區(qū)委、區(qū)政府提交了《關(guān)于加強(qiáng)區(qū)屬國(guó)有企業(yè)監(jiān)管工作呈閱件》，提出了我區(qū)國(guó)有企業(yè)監(jiān)管存在的問題及加強(qiáng)國(guó)企監(jiān)管的建議措施，為我區(qū)“三資”整合提供了決策參考。

4、穩(wěn)步開展XX內(nèi)部整合工作。按區(qū)政府要求，為精減冗員、節(jié)約費(fèi)用，我司積極組織擬訂并向區(qū)政府上報(bào)了《XXX公司所屬全資國(guó)有企業(yè)整合重組實(shí)施方案》。按此方案思路整合重組，進(jìn)行集約管理，將所監(jiān)管家企業(yè)及其二級(jí)企業(yè)家，整合重組為“兩個(gè)集團(tuán)公司”、“四個(gè)企業(yè)管理部”和“兩個(gè)中心”，實(shí)現(xiàn)XX系統(tǒng)內(nèi)資源共享和優(yōu)化配置，形成規(guī)模效益和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，在減少企業(yè)管理層級(jí)的同時(shí)，爭(zhēng)取減員%，降低XX經(jīng)營(yíng)成本，提高XX運(yùn)營(yíng)效益，做大做強(qiáng)國(guó)有經(jīng)濟(jì)。內(nèi)部整合完成后，將進(jìn)一步理順XXX公司產(chǎn)權(quán)關(guān)系，解決國(guó)有經(jīng)濟(jì)發(fā)展后續(xù)乏力問題，實(shí)現(xiàn)國(guó)有經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

㈡突出重點(diǎn)，抓好項(xiàng)目，加快推進(jìn)企業(yè)發(fā)展

1、XXX廠房建設(shè)項(xiàng)目。由我司主導(dǎo)開發(fā)的XXX集中區(qū)XXX期鋼構(gòu)廠房項(xiàng)目，占地X畝，建設(shè)X幢鋼構(gòu)廠房面積約X，項(xiàng)目總投資X萬元，9月份已完成主體及附屬工程建設(shè)和工程綜合驗(yàn)收工作，并整體交付使用。目前已有X家企業(yè)辦理入駐生產(chǎn)。該項(xiàng)目已列入我區(qū)201*年“五大戰(zhàn)役”中的新增長(zhǎng)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)役實(shí)施項(xiàng)目。按區(qū)政府部署，該項(xiàng)目形成的資產(chǎn)已劃歸龍津?qū)崢I(yè)公司經(jīng)營(yíng)管理，天寶工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目成為龍津?qū)崢I(yè)公司主力經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

2、XX公司屠宰場(chǎng)土地盤活項(xiàng)目。隨著中心城市的不斷擴(kuò)大，原屬郊區(qū)的XX公司屠宰場(chǎng)現(xiàn)已納入城市新區(qū)范圍，鑒此，區(qū)政

府決定從201*年8月1日起對(duì)市XXX公司所屬定點(diǎn)屠宰場(chǎng)進(jìn)行關(guān)停。我司積極配合區(qū)經(jīng)貿(mào)局、區(qū)畜牧局完成了XXX定點(diǎn)屠宰場(chǎng)關(guān)停工作，并對(duì)原公司職工進(jìn)行了解聘、補(bǔ)償安置工作。為及時(shí)盤活定點(diǎn)屠宰場(chǎng)資產(chǎn)，我司擬利用“三舊”改造政策將該地塊用于建設(shè)集商業(yè)、辦公、酒店為一體的綜合大樓，該改建項(xiàng)目已列入我區(qū)201*年“五大戰(zhàn)役”中的城市建設(shè)戰(zhàn)役實(shí)施項(xiàng)目。由于該項(xiàng)目供地出讓手續(xù)不完整，我司已報(bào)告區(qū)政府，區(qū)政府也已向市政府提交報(bào)告要求協(xié)調(diào)市相關(guān)部門補(bǔ)辦該土地出讓手續(xù)。經(jīng)與相關(guān)部門多次對(duì)接，現(xiàn)已完成土地測(cè)繪工作。

3、XXX大酒店改建項(xiàng)目。XXX大酒店是我區(qū)重點(diǎn)城建項(xiàng)目，我司在酒店裙樓民房拆遷、原XXX酒店員工安置和改制員工上訪調(diào)解、新XXX大酒店約定租金收繳、建設(shè)資金籌措等方面做了大量工作，有效地推進(jìn)了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。今年11月已全部完工并通過消防和其它綜合驗(yàn)收，并11月5日正式開業(yè)，被列為XXX區(qū)第X屆機(jī)械博覽會(huì)的新竣工項(xiàng)目。XXX星級(jí)酒店的正式營(yíng)業(yè)，不僅大大提升了XX市區(qū)酒店業(yè)檔次，豐富了我市旅游餐飲業(yè)的內(nèi)涵，而且也必將大大促進(jìn)我市、區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，注入新的活力，同時(shí)也為我們XXX市民提供了一道亮麗的風(fēng)景線。

4、積極為政府提供投融資服務(wù)。公司及所屬企業(yè)切實(shí)擔(dān)當(dāng)起項(xiàng)目投融資平臺(tái)，積極為區(qū)政府所需建設(shè)資金提供借款及擔(dān)保服務(wù)。根據(jù)區(qū)政府安排，至201*年10月份，所屬企業(yè)共完成X筆貸款手續(xù)辦理，借款金額共計(jì)XX萬元；為XXX公司、XXX工業(yè)園區(qū)、XXX集中區(qū)、XXX物流園區(qū)等單位融資提供資產(chǎn)抵押和信用擔(dān)保XX筆，金額共計(jì)XXX萬元；為政府BT項(xiàng)目出具保函擔(dān)保

X筆，金額共計(jì)XXX萬元。

5、做好國(guó)有資本收益的收繳工作。根據(jù)201*年9月10日區(qū)政府召開財(cái)政工作會(huì)議的決定，以及區(qū)財(cái)政局《關(guān)于上繳201*年-201*年企業(yè)國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)收益的通知》，XXX系統(tǒng)向區(qū)財(cái)政籌措并上繳國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)收益XXX萬元。此外，所屬企業(yè)三家水泥企業(yè)關(guān)停補(bǔ)貼，XX集團(tuán)已全部上繳XXX萬元，XXX水泥廠由于補(bǔ)貼資金未到位而無法上繳。

6、完成201*年度項(xiàng)目策劃任務(wù)。根據(jù)區(qū)政府“五大戰(zhàn)役”關(guān)于項(xiàng)目策劃工作的安排，我司上報(bào)了《600T/D生產(chǎn)有機(jī)肥發(fā)酵造粒項(xiàng)目》、《挖掘機(jī)（推土機(jī)）底盤件生產(chǎn)線項(xiàng)目》、《XXX大酒店項(xiàng)目》等三個(gè)策劃項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，并相應(yīng)報(bào)送了三個(gè)項(xiàng)目的簡(jiǎn)明報(bào)表。全面完成了今年三個(gè)項(xiàng)目策劃任務(wù)。

㈢加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全制度，不斷完善企業(yè)管理

1、完善企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)。因公司領(lǐng)導(dǎo)人變動(dòng)，為了進(jìn)一步完善公司的法人治理結(jié)構(gòu)，建立健全現(xiàn)代企業(yè)制度，公司按照《公司法》及公司章程有關(guān)規(guī)定調(diào)整了企業(yè)法人代表以及董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員并辦理了工商變更登記，進(jìn)一步規(guī)范了公司的運(yùn)作和管理。

2、加強(qiáng)各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算與考核。為規(guī)范和控制人員工資及其他費(fèi)用支出，按資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)收入、盈利能力、管理難度等指標(biāo)，對(duì)所屬企業(yè)的分類定級(jí)進(jìn)行了調(diào)整，進(jìn)一步完善了企業(yè)的激勵(lì)和約束機(jī)制。同時(shí)按預(yù)算、審計(jì)、考核“三位一體”考核制度，對(duì)所屬企業(yè)201*年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行綜合考評(píng)，嚴(yán)格控制工資、車輛、通訊、招待費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用支出。

3、強(qiáng)化商業(yè)性經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租監(jiān)管。今年，在市場(chǎng)環(huán)境日益嚴(yán)峻、商家經(jīng)營(yíng)日趨困難、租金延續(xù)上漲難度加大情況下，為確保租賃制度的貫徹和經(jīng)營(yíng)收益，我們從多方面采取措施：一是對(duì)有實(shí)力、信譽(yù)好、租金繳交準(zhǔn)時(shí)的商家主動(dòng)挽留，穩(wěn)定大戶；二是對(duì)位置好、易出租的商業(yè)場(chǎng)所，采取擴(kuò)大公開招標(biāo)面，提高租金水平；三是加大招租監(jiān)管力度，對(duì)公開招租底價(jià)或續(xù)租租金水平的確定嚴(yán)格執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)查、中層以上干部會(huì)議集體決定，并由XXX公司聯(lián)絡(luò)員全程跟蹤，做到公開、公正；四是加強(qiáng)與商家結(jié)對(duì)共建、溝通服務(wù)工作。通過加大監(jiān)管措施，全年無一場(chǎng)所違規(guī)出租，租金收取率達(dá)100%，租金穩(wěn)中有升，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)保值增值。

4、健全掛鉤聯(lián)系企業(yè)制度。為了加強(qiáng)對(duì)所屬企業(yè)工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)，推進(jìn)企業(yè)各項(xiàng)中心工作的落實(shí)，公司在原有安全和經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)出租招投標(biāo)掛鉤聯(lián)系制度的基礎(chǔ)上，建立了公司機(jī)關(guān)人員掛鉤聯(lián)系企業(yè)工作制度，具體指導(dǎo)和督促企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)出租招投標(biāo)、安全生產(chǎn)管理、計(jì)生、綜治、廉潔自律、黨建、工會(huì)、信訪以及維穩(wěn)等工作，促進(jìn)所掛鉤企業(yè)不斷健全和完善相關(guān)管理和工作制度，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)所屬企業(yè)的監(jiān)管。

5、規(guī)范企業(yè)員工補(bǔ)充性保險(xiǎn)福利。為促進(jìn)所屬企業(yè)均衡，規(guī)范管理企業(yè)員工的補(bǔ)充性保險(xiǎn)福利，確保做好下一步XX整合重組工作，我司下發(fā)了《關(guān)于停止辦理補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)的通知》，要求系統(tǒng)內(nèi)個(gè)別企業(yè)有辦理補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)的一律停止辦理。

6、強(qiáng)化企業(yè)審計(jì)監(jiān)督。一是分別對(duì)市XXX公司經(jīng)理XXX、XXX公司經(jīng)理XXX及XXX廠經(jīng)理XXX任職期間的經(jīng)濟(jì)責(zé)任進(jìn)行審計(jì)；

二是完成對(duì)所屬企業(yè)前三個(gè)季度的財(cái)務(wù)審計(jì)工作，為年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核打好基礎(chǔ)；三是通過審計(jì)和審計(jì)調(diào)查相結(jié)合方式對(duì)XXX區(qū)XX大廈等單位201*年度的資產(chǎn)、負(fù)債、財(cái)務(wù)收支進(jìn)行調(diào)賬內(nèi)部審計(jì)，重點(diǎn)對(duì)企業(yè)收支經(jīng)營(yíng)預(yù)算執(zhí)行情況、費(fèi)用支出合規(guī)性情況、企業(yè)資產(chǎn)出租情況進(jìn)行了檢查；四是擬定《區(qū)XXX公司財(cái)務(wù)核算中心暫行管理辦法》，為下一步企業(yè)整合重組、強(qiáng)化所屬企業(yè)財(cái)務(wù)管理、規(guī)范財(cái)務(wù)收支工作做準(zhǔn)備。

7、加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。按照區(qū)政府、區(qū)安辦、區(qū)安監(jiān)局的安全生產(chǎn)工作部署，我司強(qiáng)化了安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，重點(diǎn)抓制度、抓檢查、抓安全生產(chǎn)責(zé)任制分解落實(shí)和企業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)全面落實(shí)，為系統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供了良好的安全生產(chǎn)環(huán)境。一是向所有安全監(jiān)管企業(yè)下達(dá)了《201*年度安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》，將安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任進(jìn)行細(xì)化、量化，層層分解，明確了安全責(zé)任；二是每季度召開安全生產(chǎn)例會(huì)，向各企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)企業(yè)安全生產(chǎn)管理工作，布置安全生產(chǎn)工作；三是堅(jiān)持每季抽查企業(yè)安全生產(chǎn)工作，全年下發(fā)X份《安全隱患整改通知》，并全部按要求得以落實(shí)整改；四是組織XX集團(tuán)、XX集團(tuán)開展消防安全培訓(xùn)與消防逃生演練活動(dòng)；五是深入開展百日安全、安全生產(chǎn)月及安全生產(chǎn)隱患“清剿”等專項(xiàng)行動(dòng)，扎實(shí)推進(jìn)安全標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建及級(jí)別評(píng)定工作，有效遏制生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，全年系統(tǒng)無發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。

㈣規(guī)范處置，嚴(yán)格監(jiān)管，確保資產(chǎn)保值增值

1、加快推進(jìn)“兩證”辦理工作。為加快所屬企業(yè)土地及房產(chǎn)辦證工作，我司多次對(duì)系統(tǒng)各企業(yè)房屋、建筑物、土地及對(duì)外

投資股權(quán)等各項(xiàng)國(guó)有資產(chǎn)“兩證”辦理和對(duì)外租賃、擔(dān)保（抵質(zhì)押）等使用情況進(jìn)行深入調(diào)查摸底，并通過與XX市規(guī)劃局等部門對(duì)接申請(qǐng)出具劃撥土地的規(guī)劃、收儲(chǔ)意見函，爭(zhēng)取盡快將市XXX公司等企業(yè)的十處劃撥用地變更為商業(yè)出讓地，為下一步盤活存量資產(chǎn)作好準(zhǔn)備。

2、完成國(guó)有股權(quán)劃轉(zhuǎn)工作。一是極力支持市教育民生事業(yè)項(xiàng)目，將所屬企業(yè)XX公司及XX部位于XXX分校東南方向沿街的商業(yè)店面拆遷無償劃撥用于建設(shè)XXX新校區(qū)及分校；二是為解決企業(yè)電網(wǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理過程中的資金投入、交叉供電和電價(jià)差異等問題，我司根據(jù)區(qū)政府要求將所持有的XX供電有限公司XX%的股份無償上劃移交給省電力公司，并及時(shí)結(jié)算改制時(shí)的期間損益，改制后經(jīng)營(yíng)期間的凈利潤(rùn)已按股比進(jìn)行了分配；三是為貫徹落實(shí)市委、市政府加快開發(fā)建設(shè)龍雁新區(qū)的指示精神，我司將位于該新區(qū)的XXX水泥廠、XXX水泥廠、XXX水泥廠三家企業(yè)的實(shí)物資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給XXX新區(qū)管委會(huì)。

3、加強(qiáng)股權(quán)投資收益管理。一是針對(duì)XX公司停產(chǎn)關(guān)閉時(shí)間的不確定性，我司在牽頭做好去年承包費(fèi)催繳結(jié)算及分配工作的同時(shí)，經(jīng)請(qǐng)示區(qū)領(lǐng)導(dǎo)同意延長(zhǎng)XXX公司按原承包金繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)XX水泥；二是加強(qiáng)了對(duì)參股持有的XXX大廈、XXX火電廠、XX工業(yè)園等國(guó)有股權(quán)管理，確保了投資者知情權(quán)及收益權(quán)；三是繼續(xù)做好XX股權(quán)轉(zhuǎn)讓后續(xù)工作，催收XX水泥公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓余額XX萬元。同時(shí)，積極配合做好XX水泥公司關(guān)閉后的清算工作，完成該公司資產(chǎn)清算的賬務(wù)處理。

4、化解金融機(jī)構(gòu)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。為妥善解決區(qū)XX加工廠、XX加

工廠、區(qū)XXX公司和區(qū)XXX公司在改制前為彼此在工行借款提供擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任的歷史遺留債務(wù)問題，我司多次主動(dòng)與XX資產(chǎn)管理公司XX辦事處進(jìn)行對(duì)接、洽談，經(jīng)報(bào)請(qǐng)區(qū)政府同意后以XX萬元回購(gòu)了涉及我區(qū)糧食企業(yè)借款遺留債權(quán)包（本息合計(jì)XXX萬元），妥善地用小代價(jià)化解了大風(fēng)險(xiǎn)。

㈤夯實(shí)基礎(chǔ)，維護(hù)穩(wěn)定，促進(jìn)企業(yè)和諧發(fā)展

1、扎實(shí)抓好企業(yè)黨建工作。⑴著力開展“周學(xué)月講”學(xué)習(xí)型企業(yè)建設(shè)、基層組織建設(shè)年及“平安先行單位”創(chuàng)建等活動(dòng)，創(chuàng)新黨建活動(dòng)載體和方式，豐富創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)內(nèi)容，促進(jìn)系統(tǒng)黨組織建設(shè)再上新臺(tái)階；⑵在建黨91周年之際表彰了創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)中涌現(xiàn)出的先進(jìn)集體和優(yōu)秀個(gè)人，激勵(lì)全系統(tǒng)黨員干部創(chuàng)造更加出色的業(yè)績(jī)；⑶通過舉辦黨委中心組學(xué)習(xí)會(huì)、專題輔導(dǎo)會(huì)、集中學(xué)習(xí)等活動(dòng)，組織系統(tǒng)全體黨員干部深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)黨的十八大精神，力求先學(xué)一步、學(xué)深一步，營(yíng)造濃厚的學(xué)習(xí)氛圍；⑷充分利用中心組理論學(xué)習(xí)、組織生活會(huì)等多種形式，積極學(xué)習(xí)傳達(dá)了市、區(qū)紀(jì)委有關(guān)會(huì)議精神，廣泛開展了黨性黨風(fēng)、廉潔從政、法紀(jì)法規(guī)教育。組織觀看了《北極雪》、《忠誠(chéng)與背叛》等反腐倡廉警示教育片，有針對(duì)性地開展警示教育，做到了“警鐘長(zhǎng)鳴”。

2、切實(shí)做好信訪維穩(wěn)工作。為切實(shí)解決上訪問題，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，我司上下高度重視、多管齊下加強(qiáng)信訪工作：一是將信訪維穩(wěn)列入常態(tài)性工作，針對(duì)受理的信訪事項(xiàng)明確專門領(lǐng)導(dǎo)和承辦科室，堅(jiān)持將矛盾化解在基層、解決在內(nèi)部，不把矛盾上交，消除越級(jí)上訪現(xiàn)象。全年共受理來信11件，接待來訪5批次65人次，重點(diǎn)處理了XX公司和XXX廠等企業(yè)職工反映的如：要求

解決集資建房辦證問題；XX廠職工要求進(jìn)行三期集資建房問題；XX廠XXX要求給予辦理退休問題；XX大廈改制職工要求解決社保問題；XX公司臨時(shí)工要求解決安置補(bǔ)償問題；XX大酒店被關(guān)停要求賠償問題以及XXX要求提高工傷護(hù)理費(fèi)等等問題；二是繼續(xù)做好改制企業(yè)如住房補(bǔ)貼、房改辦證、離退休人員托管、生活區(qū)水電改造和管理等善后工作，努力從源頭上解決可能引發(fā)的上訪問題。我司及所屬企業(yè)全年共為改制企業(yè)職工辦理住房補(bǔ)貼報(bào)批手續(xù)XX人，努力籌措資金發(fā)放住房補(bǔ)貼X萬元；申報(bào)辦理集資建房?jī)勺C手續(xù)X戶；完成了包括XX廠等X家企業(yè)生活區(qū)用電“一戶一表”改造X戶，非住宅用電改造X戶，節(jié)省用電改造費(fèi)用X余萬元。

3、繼續(xù)抓好文明創(chuàng)建工作。我司始終堅(jiān)持把精神文明創(chuàng)建工作貫穿整個(gè)中心工作，擺上重要議事日程，圍繞市級(jí)文明單位的六條標(biāo)準(zhǔn)，組織員工深入開展公民道德素質(zhì)教育、誠(chéng)信禮儀教育、法治教育、志愿者服務(wù)、“迎講樹”等活動(dòng)，以更扎實(shí)的工作、更高的目標(biāo)要求爭(zhēng)創(chuàng)第XX屆市級(jí)文明單位。

4、認(rèn)真抓好計(jì)生綜治工作。公司堅(jiān)持把計(jì)生、綜治工作列入所屬企業(yè)年度工作目標(biāo)考核范圍，督促所屬企業(yè)對(duì)租賃場(chǎng)所、企業(yè)留守處對(duì)租住人員的計(jì)生管理工作以及計(jì)生、治安責(zé)任書的簽訂工作。全年系統(tǒng)無發(fā)生違反計(jì)生規(guī)定、違反社會(huì)治安和法律法規(guī)被處理的人和事。201*年公司被評(píng)為區(qū)直機(jī)關(guān)計(jì)劃生育工作優(yōu)秀單位和XX市先進(jìn)職工之家。

5、傾力做好結(jié)對(duì)幫扶活動(dòng)。一是委派優(yōu)秀干部XX掛鉤XX村，積極配合村部嚴(yán)肅做好村級(jí)換屆工作，幫助指導(dǎo)村干部完善

村部建設(shè)。全年共給予政策扶持資金X萬元；二是積極開展與XX鄉(xiāng)敬老院結(jié)對(duì)幫扶志愿服務(wù)活動(dòng)，利用重陽(yáng)節(jié)等節(jié)假日走訪慰問老人，贈(zèng)送電視機(jī)、核桃粉、牛奶等物品，幫助敬老院與文廣新局對(duì)接申請(qǐng)?zhí)砑討敉饨∩碓O(shè)施，切實(shí)為敬老院解決實(shí)際困難；三是按照區(qū)委、區(qū)政府開展聯(lián)鄉(xiāng)掛村幫戶活動(dòng)要求，我司與XX村掛鉤結(jié)對(duì)，幫助在村部換屆、制度建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收、村財(cái)增收、排查化解矛盾糾紛、新農(nóng)村建設(shè)等方面出點(diǎn)子、想辦法。公司3名科級(jí)干部一對(duì)一結(jié)對(duì)幫扶3戶特困戶，公司全體黨員共同幫扶2名困難黨員，開展送政策、送溫暖、送服務(wù)“三送”活動(dòng)，切實(shí)為幫扶戶解決實(shí)際困難與問題。我司今年共為掛鉤村協(xié)調(diào)落實(shí)項(xiàng)目補(bǔ)助資金X萬元。

三、存在問題

1、市場(chǎng)嚴(yán)峻租金下滑。由于XX系統(tǒng)現(xiàn)以資產(chǎn)出租為主業(yè)，目前市場(chǎng)形勢(shì)嚴(yán)峻，商家經(jīng)營(yíng)困難。到目前為止，已有X家承租商要求減租或退租，所以租金水平難以延續(xù)增長(zhǎng)，并存下行風(fēng)險(xiǎn)，難以完成收入逐年上漲的考核任務(wù)。

2、改制企業(yè)遺留問題多且復(fù)雜。我司所屬改制企業(yè)承擔(dān)了如職工托管、房改、醫(yī)改、職工宿舍水電“一戶一表”改造、改制企業(yè)檔案入館等大量工作，同時(shí)還承擔(dān)了大量的職工上訪、綜治、計(jì)生等本應(yīng)由基層政府承擔(dān)的繁雜的社會(huì)化管理工作，管理難度相當(dāng)大。如改制后還管理了離退休職工X人，還承擔(dān)每年X多萬元離退休職工費(fèi)用，若移交區(qū)職工托管中心需費(fèi)用近X萬元；又如我司還需籌措所屬企業(yè)離退休人員住房補(bǔ)貼資金約X萬元。這些問題都是改制遺留問題，處理都很棘手且都有一定的復(fù)雜

性，都需要留崗人員花大量精力才能夠妥善解決。

3、留崗職工老齡化嚴(yán)重。自改制至今，所屬企業(yè)均未補(bǔ)充過新員工。同時(shí)按201*年企業(yè)改制時(shí)政策，改制企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員允許繼續(xù)上崗，因此也造成了留崗職工年紀(jì)整體老齡化。

4、企業(yè)負(fù)擔(dān)重風(fēng)險(xiǎn)大。我司及下屬企業(yè)多數(shù)都為區(qū)屬建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)供借款、擔(dān)保、抵押等融資服務(wù)，已達(dá)X萬元，企業(yè)負(fù)債率高達(dá)近X%，財(cái)務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)重、風(fēng)險(xiǎn)大。

201*年工作思路

一、指導(dǎo)思想

認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十八精神，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作與整體部署，按照“完善管理、加快發(fā)展、穩(wěn)步改革、構(gòu)建和諧”的工作思路，堅(jiān)持以實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值為目標(biāo)，以推動(dòng)XX系統(tǒng)內(nèi)部整合工作為主線，以加強(qiáng)XX經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范以及構(gòu)建企業(yè)和諧為重點(diǎn)，求真務(wù)實(shí)，改革創(chuàng)新，真抓實(shí)干，加快“三資”運(yùn)作步伐，抓好項(xiàng)目建設(shè)，加強(qiáng)企業(yè)黨建工作，狀大區(qū)級(jí)國(guó)有經(jīng)濟(jì)。

二、工作目標(biāo)

1、公司及所屬全資經(jīng)營(yíng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入（承包及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所租賃收入）增長(zhǎng)X%；

2、公司及所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)利潤(rùn)總額力爭(zhēng)與去年同比增長(zhǎng)X%；3、實(shí)現(xiàn)公司及所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)保值增值率達(dá)X%。三、工作措施

㈠堅(jiān)持在整合重組上下工夫，加大運(yùn)作力度，著力做“大”

1、加快XX公司“三資”運(yùn)作。一是繼續(xù)籌措發(fā)展資金，并適時(shí)調(diào)整債務(wù)結(jié)構(gòu)，側(cè)重中長(zhǎng)期債務(wù)融資，探索償試通過發(fā)債、投行業(yè)務(wù)、信托理財(cái)?shù)刃问蕉嗲�道融資。二是繼續(xù)工商登記變更，做好XX經(jīng)營(yíng)范圍、集團(tuán)組建及實(shí)物資產(chǎn)入資等工商變更工作。三是加快推進(jìn)全區(qū)辦證工作，為下一步盤活資產(chǎn)作準(zhǔn)備。四是將首批注入XX公司的土地資產(chǎn)及時(shí)辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)，并向市土地部門申請(qǐng)辦理劃撥土地轉(zhuǎn)出讓相關(guān)手續(xù)。

2、加快國(guó)有企業(yè)閑置土地盤活工作。

㈡堅(jiān)持在企業(yè)發(fā)展上下工夫，加快項(xiàng)目建設(shè)，著力做“強(qiáng)”1、落實(shí)XX期工業(yè)廠房招商工作。

2、加快市XX公司屠宰場(chǎng)土地辦證，盡快啟動(dòng)綜合大樓項(xiàng)目。3、加快推進(jìn)XX公司二手車臨時(shí)市場(chǎng)、XX盤活開發(fā)及XX公司土地開發(fā)等發(fā)展項(xiàng)目，并盡快啟動(dòng)實(shí)施。并通過調(diào)查摸底、分析比對(duì)、篩選優(yōu)化，儲(chǔ)備一批項(xiàng)目。

㈢堅(jiān)持在資產(chǎn)監(jiān)管上下工夫，完善管理制度，著力做“優(yōu)”1、嚴(yán)格控制企業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用支出。建立所屬企業(yè)維修費(fèi)用及安全經(jīng)費(fèi)申報(bào)、審批制度以及對(duì)外捐贈(zèng)管理制度，制定企業(yè)其他費(fèi)用支出的明細(xì)賬管理、審計(jì)辦法，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)算，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本。

2、完善經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租管理規(guī)定。通過市場(chǎng)調(diào)查廣泛搜集信息、召集企業(yè)經(jīng)理座談聽取意見建議，進(jìn)一步對(duì)《區(qū)XX公司所屬企業(yè)商業(yè)性經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租管理規(guī)定》進(jìn)行充實(shí)與完善。

3、嚴(yán)格落實(shí)國(guó)有產(chǎn)權(quán)處置制度。進(jìn)一步規(guī)范產(chǎn)權(quán)登記管理及處置程序，完善資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管工作，加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)交易各環(huán)節(jié)的監(jiān)

管，不斷規(guī)范資產(chǎn)處置行為，防止國(guó)有資產(chǎn)流失。

4、跟蹤落實(shí)涉訴案件。積極應(yīng)訴XX公司、XX公司與XX企業(yè)公司銷售合同糾紛訴訟案件，盡力減少國(guó)有資產(chǎn)損失。

㈣堅(jiān)持在促進(jìn)和諧上下工夫，強(qiáng)化保障支撐，著力做“和”1、組織黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十八大精神，營(yíng)造濃厚的學(xué)習(xí)氛圍，深化開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，扎實(shí)推進(jìn)黨的思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、反腐倡廉建設(shè)和制度建設(shè)，為XX整合重組順利進(jìn)行提供堅(jiān)強(qiáng)的政治和組織保障；

2、按照上級(jí)部門關(guān)于安全生產(chǎn)工作的部署，強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任，認(rèn)真開展各項(xiàng)安全生產(chǎn)活動(dòng)和安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查，加強(qiáng)安全隱患的排查和整改，切實(shí)把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保企業(yè)安全發(fā)展；

3、切實(shí)抓好計(jì)生、綜治、信訪等維穩(wěn)工作，做到注重預(yù)防，及時(shí)處置，妥善處理群眾利益，努力消化和妥善解決企業(yè)改制歷史遺留問題與矛盾糾紛；

4、繼續(xù)爭(zhēng)創(chuàng)第12屆市級(jí)文明單位，加強(qiáng)企業(yè)精神文明建設(shè)，營(yíng)造系統(tǒng)濃厚的創(chuàng)建工作氛圍；

5、實(shí)施聯(lián)鄉(xiāng)掛村幫戶、志愿者服務(wù)等幫扶工程。

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