城建局201*年工作總結(jié)

漢住建字201*17號(hào)

漢陰縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于報(bào)送201*年工作總結(jié)的報(bào)告

縣政府：

現(xiàn)將《201*年工作總結(jié)》報(bào)來(lái)，請(qǐng)審閱。

二O一O年十二月十四日

抄送：縣委、人大、政協(xié)、紀(jì)委。

市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

縣委辦、人大辦、政府辦、政協(xié)辦、紀(jì)委辦、組織部、宣傳部、政法委、縣總工會(huì)、人社局、財(cái)政局、國(guó)土資源局、發(fā)展和改革局、環(huán)保局、文旅廣視局、交通運(yùn)輸局、水利局、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、城南辦、創(chuàng)衛(wèi)辦、縣目標(biāo)考核辦、電力局。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

漢陰縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局201*年工作總結(jié)

今年來(lái)，我局認(rèn)真貫徹縣委十三屆十二次、十三屆十三次全委（擴(kuò)大）會(huì)議、政府全體工作會(huì)議、全市建設(shè)工作會(huì)議和全縣城建國(guó)土資源管理工作會(huì)議精神，緊緊圍繞“打造園林縣城名片，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程”的總體目標(biāo)，以重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)為突破口，以創(chuàng)建國(guó)家級(jí)衛(wèi)生縣城為工作重點(diǎn)，以城鄉(xiāng)規(guī)劃管理為抓手，以創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)和學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)活動(dòng)為動(dòng)力，精心安排，狠抓落實(shí)，較好地完成了年初確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，確保了建設(shè)事業(yè)又好又快發(fā)展，為全縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了積極的貢獻(xiàn)。一年來(lái)的工作主要體現(xiàn)在以下七個(gè)方面：

一、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展有序，平穩(wěn)推進(jìn)

201*年全縣32個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，由我局主抓的就有10項(xiàng)，分別為污水處理場(chǎng)、生活垃圾填埋場(chǎng)、北城街延伸改造工程及高速路入城連接線工程、鳳凰大道延伸改造、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)及農(nóng)村危房改造、廉租房、鳳凰大酒店、大風(fēng)車(chē)幼兒園、鑫達(dá)汽車(chē)城、澗池集鎮(zhèn)建設(shè)，為了把重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)抓實(shí)抓好。我局一是堅(jiān)持早安排、早動(dòng)手。于陰歷年前就安排技術(shù)人員對(duì)北城街延伸改造等工程進(jìn)行了踏勘測(cè)量，及時(shí)向縣委、政府上報(bào)了《迎賓大道及北城街西延改造工程實(shí)施方案》；二是堅(jiān)持夯實(shí)任務(wù)、落實(shí)責(zé)任。將我局主抓的10個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目全面分解落實(shí)到各分管領(lǐng)導(dǎo)

和相應(yīng)股室，抽調(diào)5名局領(lǐng)導(dǎo)和10余名工作人員全力投入到重點(diǎn)項(xiàng)目工作中去；三是堅(jiān)持“倒計(jì)時(shí)”工作方法。將各個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目分解成若干節(jié)點(diǎn)，對(duì)各個(gè)節(jié)點(diǎn)都進(jìn)一步明確了完成期限，增強(qiáng)了時(shí)間意識(shí)，有力地促進(jìn)了重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)。10個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目完成情況是：

（一）污水處理場(chǎng)和垃圾填埋場(chǎng)。經(jīng)積極爭(zhēng)取，污水處理場(chǎng)和垃圾處理場(chǎng)初步設(shè)計(jì)方案分別于5月份和7月份經(jīng)省發(fā)改委正式批復(fù)，批復(fù)項(xiàng)目資金1.213億元，其中已到位項(xiàng)目資金280萬(wàn)元，完成污水處理場(chǎng)征地36畝，垃圾處理場(chǎng)征地100畝，并于11月10日正式開(kāi)工建設(shè)，完成兩場(chǎng)投資1000萬(wàn)元。

（二）城鎮(zhèn)棚戶區(qū)及農(nóng)村危房改造。全面完成了201*年800戶農(nóng)村危房改造竣工驗(yàn)收、資金兌付、資料歸檔、信息上報(bào)等掃尾工作，爭(zhēng)取201*年農(nóng)村危房改造1177戶，到位項(xiàng)目資金965.14萬(wàn)元，結(jié)合市上“十天”高速沿線民居改造工作要求，在縣發(fā)展計(jì)劃、扶貧辦的積極協(xié)助下，全面完成了十天高速沿線的城關(guān)、澗池、永寧、蒲溪、雙乳、平梁6個(gè)川道鄉(xiāng)鎮(zhèn)1268戶民居立面改造和30個(gè)村的環(huán)境整治，改造D級(jí)危房373戶，C級(jí)危房98戶，建成了平梁安合、太行，觀音河進(jìn)步，雙乳江河，漩渦田堰、漢陽(yáng)天池、上七松河等13個(gè)集中安置點(diǎn)，集中安置總戶數(shù)達(dá)193戶，籌措資金120余萬(wàn)元，對(duì)13個(gè)集中安置點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了配套建設(shè)，為確保新建、改造民居特色及質(zhì)量，設(shè)計(jì)了新建房標(biāo)準(zhǔn)圖集方案10個(gè)，民居改造方案5個(gè)，通

過(guò)民居美化靚化和危房改造工作，有力提升了漢陰形象，切實(shí)改善了農(nóng)村困難群眾住房狀況。

（三）迎賓大道、鳳凰大道及北城街延伸改造工程。北城街東段500米已全面建成，完成投資500萬(wàn)元；北城街西延已開(kāi)工建設(shè)，其中西段1571米已完成道路硬化，東段完成拆遷40戶6000平方米，完成征地30畝，完成工程投資740萬(wàn)元；鳳凰大道西延380米已完成道路排水工程，鳳凰大道中段1660米已開(kāi)工建設(shè)，鳳凰大道東段1340米已完成施工設(shè)計(jì)，完成工程投資850萬(wàn)元。

（四）廉租房建設(shè)。一、二期廉租房162套8800平方米及小區(qū)配套設(shè)施已全面建成，并分配到戶，發(fā)放201*年度廉租住房補(bǔ)貼362戶72.4萬(wàn)元，完成三、四期廉租房征地25畝，完成19945平方米的三、四期廉租房施工設(shè)計(jì)，其中三期7578平方米已完成工程招標(biāo)工作，爭(zhēng)取四期廉租房項(xiàng)目資金550萬(wàn)，爭(zhēng)取廉租住房補(bǔ)貼127萬(wàn)元。根據(jù)省市保障性住房會(huì)議精神，積極建議縣人民政府印發(fā)了《漢陰縣201*201*年保障性住房實(shí)施方案》，進(jìn)一步明確了我縣201*201*年三年間保障性住房目標(biāo)任務(wù)、政策措施，夯實(shí)了各部門(mén)工作職責(zé)。

（五）鳳凰大酒店、大風(fēng)車(chē)幼兒園和鑫達(dá)汽車(chē)城招商項(xiàng)目工作�？偼顿Y達(dá)1.2億元的招商引資項(xiàng)目鳳凰大酒店已于7月15日正式開(kāi)工建設(shè)，目前酒店主樓已完成基礎(chǔ)墊層施工，完成工程投資800萬(wàn)元，填補(bǔ)了我縣沒(méi)有四星級(jí)酒店歷史；大風(fēng)車(chē)

幼兒園已簽訂正式招商引資合同，并到位土地款100萬(wàn)元；鑫達(dá)汽車(chē)城已完成項(xiàng)目征地20畝。

（六）澗池集鎮(zhèn)建設(shè)。完成了《澗池集鎮(zhèn)總體規(guī)劃》、《澗池鎮(zhèn)中心街區(qū)街景規(guī)劃》和《澗池高檔農(nóng)家樂(lè)集群詳細(xì)規(guī)劃》編制工作；完成新區(qū)征地190畝，興平南路、曙光路已全面完工，集鎮(zhèn)中心廣場(chǎng)已招標(biāo)并開(kāi)工，完成了占地面積65畝的西部商住區(qū)招商工作，啟動(dòng)了澗池幼兒園招商工作，完成重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)投資1800萬(wàn)元。

在10個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)的同時(shí)，各項(xiàng)市政工程建設(shè)也快速推進(jìn)，龍崗二期景點(diǎn)建設(shè)中的龍崗閣、龍崗閣附屬工程、朝陽(yáng)門(mén)、龍崗1號(hào)游廊、龍崗閣及朝陽(yáng)門(mén)亮化工程，泰和橋、月河人行景觀橋工程，龍崗三期景點(diǎn)中的陜南抗日第一軍紀(jì)念碑、龍崗2號(hào)游廊、東龍路擋坎、龍崗管理用房、朝陽(yáng)門(mén)菩薩泉游步道、芳林亭廣場(chǎng)、狀元林龍泉工程、觀音河橋擴(kuò)建、長(zhǎng)樂(lè)路三期（泰和路繅絲廠）、河堤路景觀工程均已全面完工，完成工程投資2600萬(wàn)元。

二、規(guī)劃編制工作進(jìn)展良好，規(guī)劃管理進(jìn)一步加強(qiáng)備受關(guān)注的縣城總體規(guī)劃修編經(jīng)過(guò)一年多的努力，已全面完成評(píng)審并報(bào)送省廳作技術(shù)性審查；縣城夜景規(guī)劃和太平、中壩、前進(jìn)、楊家壩、解放、月河、長(zhǎng)窖7個(gè)村的建設(shè)性規(guī)劃已全面完成評(píng)審；啟動(dòng)了西門(mén)外、東南村修建性詳規(guī)和雙河口、鐵佛寺歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃的編制工作，完成了雙乳、永寧

等13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總規(guī)批復(fù)，這些規(guī)劃的編制，為進(jìn)一步加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，提升城市品位打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

為進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，一是擬定了《漢陰縣縣城規(guī)劃區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》、《漢陰縣農(nóng)村建房規(guī)劃管理辦法》和《安石二級(jí)公路沿線規(guī)劃管理辦法》，其中《漢陰縣縣城規(guī)劃區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》和《漢陰縣農(nóng)村建房規(guī)劃管理辦法》已經(jīng)縣政府第二次常務(wù)會(huì)議審定通過(guò)；二是嚴(yán)把了規(guī)劃踏勘、評(píng)審、公示、審批、放線、巡查、竣工驗(yàn)收各個(gè)環(huán)節(jié)管理，共計(jì)召開(kāi)規(guī)劃評(píng)審會(huì)25場(chǎng)次，對(duì)東尚未來(lái)城、景苑小區(qū)、御景龍城小區(qū)、水岸花城B區(qū)、生產(chǎn)資料公司小區(qū)、宏遠(yuǎn)家園小區(qū)、北關(guān)小區(qū)、四星級(jí)酒店以及縣農(nóng)業(yè)局、質(zhì)監(jiān)局、縣醫(yī)院、地稅局規(guī)劃方案精心組織了評(píng)審，確定高層建筑方案8個(gè)，出具規(guī)劃評(píng)審意見(jiàn)45份，發(fā)布規(guī)劃公示62份，審批單位和私人建房98戶20.6萬(wàn)平方米，組織規(guī)劃竣工驗(yàn)收231戶16.86萬(wàn)平方米。特別是在規(guī)劃評(píng)審過(guò)程中，嚴(yán)把立面、層高、建筑密度、容積率、綠地率、停車(chē)泊位、物業(yè)管理用房、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等重要指標(biāo)審查，充分聽(tīng)取并考慮周邊住戶的意見(jiàn)，堅(jiān)持反復(fù)評(píng)審，多次公示，從源頭上保證了城市建設(shè)品位，真正做到了“陽(yáng)光規(guī)劃”。

三、市容環(huán)衛(wèi)設(shè)施進(jìn)一步完善，市容市貌管理明顯加強(qiáng)緊緊圍繞創(chuàng)建國(guó)家級(jí)衛(wèi)生縣城工作目標(biāo)，認(rèn)真落實(shí)創(chuàng)衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組成員會(huì)議和創(chuàng)國(guó)衛(wèi)工作視頻會(huì)議精神，夯實(shí)責(zé)任，迎難

而上，市容市貌管理明顯加強(qiáng)。一是進(jìn)一步完善了城區(qū)市容環(huán)衛(wèi)設(shè)施，加大了綠化亮化投入。在城區(qū)新增果皮箱195個(gè)，配備垃圾桶70余個(gè)，垃圾中轉(zhuǎn)箱10個(gè)，完成了3處垃圾中轉(zhuǎn)站和公廁的選址及設(shè)計(jì)工作，在泰和路、麒麟村道安裝路燈74盞，栽植行道樹(shù)434株，實(shí)施街頭綠化1721.6平方米；二是建立健全了市容環(huán)衛(wèi)管理長(zhǎng)效機(jī)制。積極建議縣人民政府印發(fā)了《漢陰縣市容市貌標(biāo)準(zhǔn)》，完善了城管執(zhí)法、協(xié)管員、環(huán)衛(wèi)工人崗位責(zé)任制和考核辦法，強(qiáng)化了責(zé)任落實(shí)；三是調(diào)整規(guī)范了環(huán)衛(wèi)工人作業(yè)班次，增加環(huán)衛(wèi)工人20人，將龍崗園林納入清掃保潔服務(wù)區(qū)域，啟動(dòng)了環(huán)衛(wèi)勞動(dòng)競(jìng)賽暨“金掃帚獎(jiǎng)、銀掃帚獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)，提高了環(huán)衛(wèi)工人工資待遇，穩(wěn)定了環(huán)衛(wèi)工人隊(duì)伍，激發(fā)了環(huán)衛(wèi)工人勞動(dòng)積極性；四是強(qiáng)化了門(mén)頭、廣告牌匾管理。印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)劃縣城區(qū)門(mén)頭牌匾的通知》，組織各廣告制作商召開(kāi)了座談會(huì)，明確了門(mén)頭牌匾設(shè)置原則、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)了廣告制作商的責(zé)任，為規(guī)范城區(qū)門(mén)頭廣告牌匾打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；五是開(kāi)展了劃行歸市和早點(diǎn)、夜市整治工作。取締了怡景佳苑南側(cè)、北城街東段、縣醫(yī)院門(mén)口占道經(jīng)營(yíng)夜市攤點(diǎn)10余家，對(duì)城南河濱路、富強(qiáng)街、民主街、新街、解放街、民威商廈等40余處占道經(jīng)營(yíng)的攤點(diǎn)全部按要求實(shí)行了進(jìn)店經(jīng)營(yíng)，后街90余戶早點(diǎn)、夜市攤點(diǎn)全部實(shí)現(xiàn)了退黃線經(jīng)營(yíng)，特別是通過(guò)河濱路夜市進(jìn)店，安裝大理石石凳16個(gè)，體育健身器材30余套，在群眾中產(chǎn)生了良好的反響；六是以油菜花節(jié)等重大活動(dòng)

為節(jié)點(diǎn)，深入開(kāi)展了城區(qū)環(huán)境綜合整治活動(dòng)，印發(fā)各類(lèi)宣傳單8000余份，出動(dòng)宣傳車(chē)200余天次，取締占道經(jīng)營(yíng)攤點(diǎn)4000余起，清理野廣告5萬(wàn)余條，取締破損門(mén)頭牌匾、燈箱60余個(gè)；七是加強(qiáng)了環(huán)衛(wèi)收費(fèi)、路燈、燃?xì)�、綠化、市政設(shè)施維護(hù)和違章建房查處等綜合管理，收取衛(wèi)生費(fèi)65萬(wàn)元，維修路燈420盞，辦理燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證換證16份，組織燃?xì)獍踩珯z查4次，補(bǔ)栽行道樹(shù)30余棵，對(duì)5起亂砍亂伐行道樹(shù)的單位和經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)行了查處，維修街道、人行道10處201*平方米，在主汛期來(lái)臨前，對(duì)北坡防洪渠、人工湖、城區(qū)下水道主管網(wǎng)組織了清淤，查處違章建筑80起。

為切實(shí)改善村容村貌，在去年30個(gè)村集中清運(yùn)保潔試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，今年又增加了70個(gè)村，使全縣實(shí)行集中清運(yùn)保潔的村達(dá)到了100個(gè)，新建垃圾歸集池930個(gè)，聘請(qǐng)保潔員1800余名，配備架子車(chē)及清掃工具850臺(tái)套，農(nóng)村生活垃圾集中清運(yùn)覆蓋了全縣60%的行政村，有力改善了農(nóng)村環(huán)境臟亂差現(xiàn)象，農(nóng)村生活垃圾集中清運(yùn)保潔工作成為新農(nóng)村建設(shè)的一道亮點(diǎn)。

四、房地產(chǎn)市場(chǎng)快速健康發(fā)展，城南新區(qū)開(kāi)發(fā)縱深推進(jìn)完成了水岸花城二期、錦湖華庭、睿正智能商廈、御苑小區(qū)、雙星三、四組集中安置區(qū)等住宅小區(qū)建設(shè)，開(kāi)工建設(shè)了水岸花城三期、景苑小區(qū)、宏遠(yuǎn)家園等住宅小區(qū)，開(kāi)工商品房面積達(dá)12.5萬(wàn)平方米，交付商品房面積11.2萬(wàn)平方米，特別

是錦湖華庭和睿正智能商廈的建成，為縣城增添了一大批城市地標(biāo)，有力地提升了建設(shè)品位，緩解了住房供需矛盾；進(jìn)一步加大了商品房預(yù)售管理，辦理商品房預(yù)售許可6宗85391.00平方米，查處違規(guī)預(yù)售企業(yè)1戶，處罰款2.3萬(wàn)元，抑制了住房?jī)r(jià)格的快速增長(zhǎng)，結(jié)束了近兩三年來(lái)商品房?jī)r(jià)格大幅上漲的勢(shì)頭。與此同時(shí)，南區(qū)開(kāi)發(fā)中的職教中心一期、漢陰二小、青少年活動(dòng)中心、中醫(yī)院一期、林業(yè)局綜合樓、公安刑偵大樓、廉租房一、二期、雙星村村委會(huì)綜合樓已建成投用，中醫(yī)院二期、職教中心二期、金尤緣建材城、婦幼院、國(guó)土局、人勞局等機(jī)關(guān)單位正在抓緊建設(shè)，地稅局、質(zhì)監(jiān)局即將開(kāi)工建設(shè)，全年完成建設(shè)系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資3.95億元，其中市政工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分別達(dá)到1.3億元、1.5億元。

五、建筑市場(chǎng)秩序進(jìn)一步規(guī)范，質(zhì)量安全管理穩(wěn)中有升為切實(shí)加強(qiáng)招投標(biāo)管理工作，進(jìn)一步加大了《陜西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的宣傳力度，及時(shí)組織施工企業(yè)負(fù)責(zé)人和預(yù)算員參加了市上舉行的培訓(xùn)班，嚴(yán)把投標(biāo)企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)資格審查，規(guī)范了招標(biāo)公告發(fā)布和中標(biāo)公示工作，從嚴(yán)控制了邀請(qǐng)招標(biāo)和定向發(fā)包的運(yùn)用，強(qiáng)化了中標(biāo)企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理在工程管理中的責(zé)任，特別是通過(guò)年初對(duì)2起鎖號(hào)相同違紀(jì)問(wèn)題的處理，凈化了招投標(biāo)市場(chǎng)環(huán)境，全年共組織招投標(biāo)35場(chǎng)次，沒(méi)有發(fā)生違紀(jì)和投訴問(wèn)題。在質(zhì)量安全管理工作中，一是認(rèn)真夯實(shí)質(zhì)量安全管理責(zé)任。簽訂質(zhì)

量安全管理責(zé)任書(shū)35份，督促各施工企業(yè)簽訂了層級(jí)目標(biāo)責(zé)任書(shū)，嚴(yán)格落實(shí)一個(gè)工程項(xiàng)目一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理、一個(gè)安全員、一名監(jiān)理員的管理規(guī)定，強(qiáng)化了質(zhì)量安全管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)年度考核結(jié)果運(yùn)用，建立了準(zhǔn)入退出機(jī)制，引起施工企業(yè)高度重視，開(kāi)展質(zhì)量安全大檢查5次，檢查覆蓋面100%，下發(fā)整改通知186份，及時(shí)消除安全隱患1560起；二是緊扣主題，突出重點(diǎn)。繼續(xù)深入開(kāi)展了安全生產(chǎn)隱患排查治理和“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)，加強(qiáng)了對(duì)深基坑、高支模、腳手架和建筑起重機(jī)械設(shè)備為重點(diǎn)的建筑安全專(zhuān)項(xiàng)治理工作，督促施工企業(yè)加大了安全生產(chǎn)投入，全面建立了隱患臺(tái)帳，安全生產(chǎn)備案率和起重機(jī)械登記率均達(dá)100%；三是進(jìn)一步強(qiáng)化了安全教育和隊(duì)伍建設(shè)。組織召開(kāi)安全生產(chǎn)形勢(shì)分析會(huì)4次，翻印《陜西省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》600份，組織所有項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、總監(jiān)、監(jiān)理員參加了市局舉辦的《條例》培訓(xùn)班，在各施工企業(yè)中開(kāi)展了“安全發(fā)展，預(yù)防為主”為主題的安全生產(chǎn)月活動(dòng)，加強(qiáng)了新進(jìn)人員崗前培訓(xùn)和特種作業(yè)人員持證上崗制度，組織了90余人參加特種作業(yè)培訓(xùn)并取得資格證書(shū)。質(zhì)量安全管理穩(wěn)中有升，創(chuàng)建市級(jí)文明工地4個(gè)，申報(bào)省市級(jí)文明工地2個(gè)。

六、堅(jiān)持整體推進(jìn)，建筑設(shè)計(jì)、房產(chǎn)管理、住房公積金管理、勞保統(tǒng)籌、建筑節(jié)能、城建檔案事業(yè)全面發(fā)展

建筑設(shè)計(jì)工作。完成了質(zhì)監(jiān)局、特殊學(xué)校、廉租房三、四期及平梁中學(xué)教學(xué)樓等48個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)總面積

8.87萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)收費(fèi)92.8萬(wàn)元，特別是質(zhì)監(jiān)局綜合辦公樓全框架十二層，實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)工作的新突破，結(jié)束了不能設(shè)計(jì)高層的歷史；房產(chǎn)管理工作。完成房產(chǎn)發(fā)證1243宗17.66平方米，辦理房產(chǎn)抵押1123宗19.36萬(wàn)平方米，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶726宗7.8萬(wàn)平米，征收商品房公共維修基金260萬(wàn)元；住房公積金管理工作。向縣政府提交了調(diào)整繳交基數(shù)方案，歸集住房公積金2306萬(wàn)元，住房公積金余額達(dá)7720萬(wàn)元，發(fā)放公積金貸款292戶2430萬(wàn)元，公積金貸款余額達(dá)6414萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)公積金收益110萬(wàn)元，新增非公企業(yè)9個(gè)，新增非公企業(yè)繳交人數(shù)241人；勞保統(tǒng)籌工作。征收勞保統(tǒng)籌基金286萬(wàn)元，完成全年任務(wù)572%。在縣內(nèi)施工企業(yè)工程量十分少的情況下，通過(guò)爭(zhēng)取提高一、三建司返還級(jí)別，共計(jì)爭(zhēng)取返還勞保費(fèi)和勞保補(bǔ)貼133萬(wàn)元，保證了企業(yè)退休職工養(yǎng)老保險(xiǎn)金的正常發(fā)放，確保了行業(yè)穩(wěn)定，勞保統(tǒng)籌工作再度被評(píng)為省先進(jìn)；建筑節(jié)能工作。征收墻改專(zhuān)項(xiàng)基金27.6萬(wàn)元，發(fā)布了“禁實(shí)”公告，進(jìn)一步強(qiáng)化了節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案工作；城建檔案工作。開(kāi)展了“AAA”級(jí)檔案創(chuàng)建工作，加大了城建檔案歸集和利用力度，歸集城建檔案200卷；項(xiàng)目工作。申報(bào)項(xiàng)目8個(gè)，申報(bào)項(xiàng)目資金2.9555億元，爭(zhēng)取到位項(xiàng)目資金2308.74萬(wàn)元；招商引資工作。在完成四星級(jí)酒店、民營(yíng)幼兒園成功招商基礎(chǔ)上，還積極完成了城區(qū)天然氣項(xiàng)目招商方案和麒麟組團(tuán)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告，有力地促進(jìn)了全縣項(xiàng)目和招商引資工作。

七、堅(jiān)持兩手抓，精神文明建設(shè)、黨的建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)取得新的成績(jī)

精神文明建設(shè)方面。緊緊圍繞年初“十個(gè)一”活動(dòng)安排，組織集中學(xué)習(xí)51次，辦理學(xué)習(xí)園地4期，在系統(tǒng)內(nèi)開(kāi)展了“爭(zhēng)創(chuàng)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)，爭(zhēng)做學(xué)習(xí)型干部”為主題的演講比賽活動(dòng)，積極參加了“6〃5”世界環(huán)境日和“讀書(shū)點(diǎn)亮人生”演講比賽以及雙創(chuàng)羽毛球、乒乓球比賽活動(dòng)，其中“6〃5”世界環(huán)境日演講比賽獲得一個(gè)第二名好成績(jī)，羽毛球獲得團(tuán)體第4名，組織職工開(kāi)展玉樹(shù)抗震救災(zāi)和7〃18洪災(zāi)捐款11400元，在市縣媒體發(fā)表各類(lèi)稿件90余篇，辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案23件；黨的建設(shè)方面。按照縣上總體安排，深入開(kāi)展了創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)和學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)活動(dòng)，結(jié)合建設(shè)系統(tǒng)實(shí)際，確定了“三比三創(chuàng)”活動(dòng)主題，開(kāi)展了創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)承諾，確定系統(tǒng)內(nèi)熱情服務(wù)楷模、團(tuán)結(jié)共事楷模、公正執(zhí)法楷模、廉潔奉獻(xiàn)楷模、敬業(yè)務(wù)實(shí)楷模5名，形成了創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)的濃厚氛圍，進(jìn)一步加大了“三聯(lián)共建”工作力度，局機(jī)關(guān)支部被縣委表彰為“三聯(lián)共建”先進(jìn)黨組織，開(kāi)展了慶祝建黨89周年“六個(gè)一”系列活動(dòng)，新發(fā)展黨員5名，培養(yǎng)入黨積極分子7人，表彰優(yōu)秀黨員12名，表彰先進(jìn)黨支部2個(gè)，在住房公積金管理中心和城建監(jiān)察大隊(duì)開(kāi)展了群眾滿意站所創(chuàng)建活動(dòng)，建立了環(huán)衛(wèi)工人工會(huì)；黨風(fēng)廉政建設(shè)方面。進(jìn)一步落實(shí)了黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，與各股室簽訂了黨風(fēng)廉政建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書(shū)，繼續(xù)深入開(kāi)展了工程建筑領(lǐng)域突

出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)，在領(lǐng)導(dǎo)干部和股室負(fù)責(zé)人中開(kāi)展了勤廉承諾活動(dòng)，制作勤廉承諾公示牌2塊，加大了廉政文化進(jìn)工地活動(dòng)力度，在50余個(gè)建筑工地開(kāi)展了廉政文化進(jìn)工地集中宣傳月活動(dòng)，懸掛廉政文化標(biāo)語(yǔ)100余條，開(kāi)展了行風(fēng)評(píng)議“回頭望”活動(dòng)，提高了政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)水平。一年來(lái)，單位獲得縣以上表彰獎(jiǎng)勵(lì)13次，個(gè)人也先后有23人次受到縣以上表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

總結(jié)一年來(lái)的工作，成績(jī)是主要的，但也存在明顯不足。一是受制于征地、拆遷制約，重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)中的廉租房三期、鳳凰大道及北城街延伸改造工程進(jìn)展不理想，欠帳大，與年初目標(biāo)任務(wù)有較大差距；二是由于建筑工程量大面廣，而質(zhì)監(jiān)人員又少，施工、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理不到位，安全教育抓的少，再加之作業(yè)人員缺乏安全自我防范意識(shí)，安全事故有所抬頭，安全生產(chǎn)形勢(shì)不容樂(lè)觀；三是少數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目通過(guò)超層、車(chē)庫(kù)超高來(lái)違規(guī)調(diào)整容積率，綠化等附屬設(shè)施也不能全面兌現(xiàn)，私人建房批少建多現(xiàn)象依然存在，治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題絲毫不能放松；四是城市管理精細(xì)化水平不高。市政設(shè)施維護(hù)，路燈、景觀燈維修，垃圾清運(yùn)不及時(shí)、不全面，走街竄賣(mài)、占道促銷(xiāo)問(wèn)題較為嚴(yán)重；五是干部管理暨須加強(qiáng)。個(gè)別單位還存在責(zé)任落不實(shí)，工作不在崗現(xiàn)象，個(gè)別崗位不能很好地處理內(nèi)業(yè)工作與外業(yè)工作關(guān)系，對(duì)服務(wù)對(duì)象造成極大不便，影響了行業(yè)形象，行風(fēng)評(píng)議格次沒(méi)有明顯提升，這些都需認(rèn)真研究解決。

201*年是“十二五”規(guī)劃的開(kāi)局年，也是建設(shè)山水園林縣城，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程十分重要的一年，做好201*年的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作意義十分重大，要進(jìn)一步增強(qiáng)做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的責(zé)任感、使命感，解放思想，開(kāi)拓創(chuàng)新，埋頭苦干，扎實(shí)工作，為全縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。

201*年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的指導(dǎo)思想是：堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹黨的十七屆五中全會(huì)精神，繼續(xù)圍繞“打造園林縣城名片，加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程”的總體要求，以創(chuàng)建國(guó)家級(jí)衛(wèi)生縣城、國(guó)家級(jí)園林縣城為目標(biāo)，切實(shí)加強(qiáng)保障性住房、重點(diǎn)市政工程項(xiàng)目、商品房開(kāi)發(fā)三大建設(shè)，不斷強(qiáng)化城鄉(xiāng)規(guī)劃、質(zhì)量安全、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理三項(xiàng)管理，精心做好項(xiàng)目、招商引資兩項(xiàng)工作和破解城市征地、拆遷、資金三大難題，不斷改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，努力實(shí)現(xiàn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)又好又快發(fā)展。

201*年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的主要目標(biāo)任務(wù)是：實(shí)施六大工程（城市外環(huán)線、城市內(nèi)環(huán)線、污水處理場(chǎng)、垃圾處理場(chǎng)、中堰開(kāi)發(fā)區(qū)道路、花扒開(kāi)發(fā)區(qū)道路），完成市政工程投資1.38億元，完成建設(shè)系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資5億元；加快六房建設(shè)（農(nóng)村危房改造、廉租住房、公租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、商品房），完成農(nóng)村危房改造201*戶，開(kāi)工建設(shè)廉租房620套、公租房50套、經(jīng)濟(jì)適用房400套、限價(jià)商品房800套，開(kāi)工商品房20萬(wàn)平方米以上；搞好五項(xiàng)規(guī)劃（城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃、30

個(gè)村莊規(guī)劃、道路排水管網(wǎng)規(guī)劃、城市開(kāi)發(fā)重點(diǎn)地段詳細(xì)規(guī)劃和縣城規(guī)劃區(qū)界樁埋設(shè)），城鎮(zhèn)化率提高到37%。

完成上述目標(biāo)任務(wù)，重點(diǎn)要做好以下幾個(gè)方面的工作：（一）加快保障性住房建設(shè)。認(rèn)真貫徹落實(shí)省市保障性住房建設(shè)工作會(huì)議和市政府辦《關(guān)于落實(shí)201*201*年保障性住房目標(biāo)任務(wù)的通知》精神，認(rèn)真編報(bào)保障性住房建設(shè)規(guī)劃，加大項(xiàng)目爭(zhēng)取力度，積極會(huì)同國(guó)土、財(cái)政、計(jì)劃等部門(mén)，落實(shí)好保障性住房項(xiàng)目建設(shè)用地和相關(guān)優(yōu)惠政策，進(jìn)一步加大保障性住房工作力度，確保全面完成市對(duì)縣保障性住房目標(biāo)責(zé)任狀，力爭(zhēng)建成廉租房620套、公租房50套、經(jīng)適房400套、限價(jià)商品房800套。

（二）加大農(nóng)村危房改造爭(zhēng)取建設(shè)力度。加大農(nóng)村危房改造項(xiàng)目爭(zhēng)取力度，力爭(zhēng)3000戶，確保201*戶改造指標(biāo)。堅(jiān)持重點(diǎn)向集中安置區(qū)、D級(jí)危房和特困群眾傾斜的原則，切實(shí)把農(nóng)村危房改造工作辦成惠民工程和德政工程。

（三）加大商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)工作力度。充分發(fā)揮商品房建設(shè)在促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)、拉動(dòng)消費(fèi)方面的作用，積極促成水岸花城B區(qū)、鳳凰城、景苑、東尚未來(lái)城、御景龍城、自強(qiáng)、藍(lán)云、鳳凰等住宅小區(qū)建設(shè)，力爭(zhēng)開(kāi)工商品房20萬(wàn)平方米以上，為市場(chǎng)提供充足房源。同時(shí)要加大房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓工作，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入，加強(qiáng)房地產(chǎn)預(yù)售管理，嚴(yán)肅查處違規(guī)預(yù)售、期房炒作、虛假?gòu)V告、誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購(gòu)、惡意哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為，進(jìn)一步

規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

（四）加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作。完成縣城總體規(guī)劃報(bào)批工作，組織編制城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃、縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊、集鎮(zhèn)所在地村莊、月河川道重點(diǎn)村等30個(gè)村的建設(shè)規(guī)劃、重點(diǎn)道路和排水管網(wǎng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、麒麟組團(tuán)、中堰開(kāi)發(fā)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃和縣城規(guī)劃區(qū)界樁埋設(shè)工作，指導(dǎo)雙河口鎮(zhèn)、鐵佛寺鎮(zhèn)完成好歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃編制工作。

（五）加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。認(rèn)真貫徹《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和《安康中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目容積率、綠化指標(biāo)、相關(guān)配套設(shè)施技術(shù)審查，強(qiáng)化容積率指標(biāo)管理，進(jìn)一步強(qiáng)化規(guī)劃監(jiān)察工作，加大規(guī)劃執(zhí)法力度，堅(jiān)決把違反規(guī)劃的行為消滅在萌芽狀態(tài)。

（六）加大重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作力度。進(jìn)一步加大項(xiàng)目工作銜接力度，積極爭(zhēng)取污水處理場(chǎng)、垃圾處理場(chǎng)、重點(diǎn)鎮(zhèn)項(xiàng)目資金早日到位，確保污水處理場(chǎng)、垃圾處理場(chǎng)、重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)完成項(xiàng)目形象進(jìn)度在50%以上；積極協(xié)助城關(guān)鎮(zhèn)、國(guó)土局及相關(guān)桿線、管線產(chǎn)權(quán)單位解決好鳳凰大道沿線征地、拆遷工作，全面完成北城街西延?xùn)|段建設(shè)，確保鳳凰大道中段、鳳凰大道東段完成項(xiàng)目形象進(jìn)度在70%以上；建成河濱路西延（老西大橋泰和橋段）、河堤路西延（廣視局西門(mén)），促成城市外環(huán)線和城市內(nèi)環(huán)線早日貫通；開(kāi)工建設(shè)中堰開(kāi)發(fā)區(qū)南渠路、兌子溝路以及花扒開(kāi)發(fā)區(qū)花扒大道、東興路；積極創(chuàng)造條件啟動(dòng)龍崗隧道等麒

麟組團(tuán)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（七）進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量安全管理。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知》精神，堅(jiān)持警鐘長(zhǎng)鳴思想，認(rèn)真處理安全與效益的關(guān)系，堅(jiān)持從安全生產(chǎn)薄弱環(huán)節(jié)入手，繼續(xù)深入開(kāi)展安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，提高建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員自我防范意識(shí)；全面落實(shí)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理企業(yè)和質(zhì)監(jiān)單位的安全職責(zé)，狠抓隱患排查治理工作，切實(shí)把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)；進(jìn)一步加強(qiáng)住宅質(zhì)量管理，確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量水平，不斷提高使用功能質(zhì)量，讓廣大消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)“放心房”。

（八）切實(shí)加強(qiáng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理。加強(qiáng)公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站建設(shè)，力爭(zhēng)建成公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站2處以上，完善城區(qū)果皮箱、垃圾箱等市容環(huán)衛(wèi)設(shè)施；積極推行垃圾機(jī)械化清掃作業(yè)和生活垃圾分類(lèi)收集管理；完成城區(qū)停車(chē)位和交通標(biāo)識(shí)標(biāo)線畫(huà)線工作；積極推行早點(diǎn)夜市多功能小吃車(chē)；繼續(xù)深入開(kāi)展市縣級(jí)園林式單位、園林式住宅小區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)，加強(qiáng)占道經(jīng)營(yíng)、門(mén)頭牌匾、路燈、燃?xì)�、綠化管理，規(guī)范環(huán)衛(wèi)工人作業(yè)、垃圾清運(yùn)、灑水車(chē)管理，為創(chuàng)建國(guó)家級(jí)衛(wèi)生縣城打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（九）加強(qiáng)建筑業(yè)強(qiáng)縣工作。緊緊抓住省廳關(guān)于把漢陰確定為建筑業(yè)強(qiáng)縣試點(diǎn)縣的政策機(jī)遇，積極鼓勵(lì)建筑施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)企業(yè)完成資質(zhì)升級(jí)工作，力爭(zhēng)縣內(nèi)三家施工企業(yè)全部升級(jí)為二級(jí)施工企業(yè)，縣內(nèi)9家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50%

達(dá)到或超過(guò)三級(jí)房地產(chǎn)資質(zhì)，做大做強(qiáng)本縣建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，提高建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力和盈利水平。

（十）創(chuàng)新機(jī)制，破解城市發(fā)展難題。改革征地、拆遷管理辦法，積極探索貨幣安置為主、房產(chǎn)安置和土地安置為輔的征地辦法，適當(dāng)提高征地、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在投融資方面，組建城市開(kāi)發(fā)投資公司，積極探索BT融資方式，破解征地難、拆遷難、資金難等“三難”問(wèn)題，積極實(shí)施東延西伸、南擴(kuò)北充建設(shè)，加快中堰開(kāi)發(fā)區(qū)、花扒開(kāi)發(fā)區(qū)、楊家壩開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)。加大招商引資和項(xiàng)目工作力度，促成四星級(jí)酒店早日建成，積極跟進(jìn)民營(yíng)幼兒園、汽車(chē)銷(xiāo)售維修服務(wù)中心、城區(qū)天然氣、麒麟組團(tuán)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程超常規(guī)發(fā)展。

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