監(jiān)理部工作總結(jié)

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宏佳華府工程監(jiān)理部年終總結(jié)

工程名稱：宏佳華府一、工程概況：

宏佳華府工程位于深圳市南山區(qū)西麗留仙大道與同發(fā)跟交匯處，建筑基地北側(cè)為麗雅苑（已建），東側(cè)為電信局（已建），南側(cè)為留仙大道，西側(cè)為深職院（已建），使用功能有：住宅、商業(yè)、幼兒園；該項目共分為兩塊地塊（04地塊和06塊），總用地面積26917.02；建設(shè)用地面積：19759.34；總建筑面積13878.43（其中：商業(yè)建筑面積：19759.34；住宅建筑面積：62534.44；幼兒園建筑面積：3185.0；物業(yè)管理用房及居委會建筑面積：446.33；垃圾收集站面積：44.46；消防控制室面積：88.44；人防報警室面積：11.25；架空綠化面積：3668.43；城市開放廣場面積：2483.84；架空停車層車庫及設(shè)備房面積：20445.27，地下車庫面積：26120.63）；地上建筑面積：111060.83；地下建筑面積：27726.6；建筑基底面積：11934.47；綠地面積：1028.64；設(shè)計使用年限為50年，建筑類別多層、高層；建筑防火等級為二級、一級，結(jié)構(gòu)類型為框架、剪力墻，抗震設(shè)防烈度為7度。

本工程04地塊設(shè)計二層地下室、三層裙樓、上部分為5棟塔樓（A、B、C、D、E棟）、1棟幼兒園，其中A、B、C棟為32層，總建筑高度為99.55米；D、E棟為21層，總建筑高度為63.65米；幼兒園為4層局部3層，總建筑高度為15.6米，按有關(guān)規(guī)定幼兒園不能設(shè)置地下室，其它部位設(shè)計兩層地下室，地下二層為住宅停車庫及設(shè)備用房，地下一層為商業(yè)停車庫，一、二層裙樓為商業(yè)區(qū)，三層架空停車庫，總停車位為1011輛，總戶數(shù)為595戶，上部塔樓為住宅樓，裙樓屋面設(shè)計屋頂花園。

本工程06地塊設(shè)計1棟高層（F棟為24層）及一層地下室，總建筑高度為79.8米，地下室為商業(yè)停車庫及設(shè)備用房，上部為住宅樓及架空層，總停車位為27輛，總戶數(shù)為90戶。本工程地下二層設(shè)全埋式人防地下室，平時為地下汽車庫，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所（或其他），抗力等級04地塊為核6級、06地塊核6級、防化等級為丙級二、工程進(jìn)展情況：

1、基坑石方爆破及土石方挖運約4800方。2、基坑內(nèi)土方挖運約14000方。2、沖孔支護(hù)樁施工累計共完成154根。3、基坑邊西側(cè)及北側(cè)掛網(wǎng)噴漿約600平方米。

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4、C棟石方炮機鑿除及挖運約1000方。

5、北面邊坡永久性擋土墻第一、二施工段第一層完成鋼筋錨桿成孔、安裝、注漿模板安裝、砼施工完成。

6、北面邊坡永久性擋土墻第三施工段第一層鋼筋錨桿成孔、安裝、注漿完成，操作架搭設(shè)完成。

7、止水帷幕旋噴樁引孔累計完成110根。8、止水帷幕旋噴樁累計完成80根。三、監(jiān)理部工作情況：（一）現(xiàn)場工程質(zhì)量控制：

1、進(jìn)場水泥、鋼筋原材料、鋼筋接頭、到齡期砼試件已按檢驗批要求取樣見證送檢，試驗結(jié)果合格（試驗報告應(yīng)及時取回，并完善相應(yīng)檢驗批及分項工程資料）。

2、沖孔灌注樁入坑底（入巖）深度，鋼筋籠制作安裝，樁身砼澆注及試件留置符合規(guī)范及設(shè)計要求。

3、旋噴施工水泥用量，水灰比，噴漿壓力符合規(guī)范及設(shè)計要求。應(yīng)進(jìn)一步加強引孔垂直度，噴漿提升速度的檢查控制力度，確保其達(dá)到規(guī)范及設(shè)計要求（141#旋噴樁已作返工處理，詳見002#監(jiān)理工程師通知單）。。

4、永久性擋墻：鋼筋錨桿成孔、錨桿制作安裝、注漿均達(dá)到設(shè)計要求，一次性驗收合格，永久性擋墻鋼筋制安，模板一次性驗收合格，混凝土澆注密實度，外觀等無明顯缺陷符合要求。、。

5、、加強對施工班組安全技術(shù)交底，除安全注意事項、防范措施外還應(yīng)明確各分項工程（工序）規(guī)范及設(shè)計要求，避免返工，過份施工，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。6、、基坑土石方開挖應(yīng)按施工方案要求分層分段開挖及時支護(hù)。

7、各工序質(zhì)量見證點必須通知監(jiān)理驗收檢查，合格后進(jìn)行下道工序施工。

8、砼澆注、錨桿（土釘）注漿等關(guān)鍵工序及時通知監(jiān)理旁站監(jiān)督，加強支護(hù)樁水下砼澆注質(zhì)量控制，據(jù)成孔記錄情況確定每條樁最小初灌量

9、總包進(jìn)一步加強旋噴樁止水帷幕管理，檢查控制力度。重點檢查引孔深度，樁位水灰比，水泥用量，噴漿切割壓力，噴漿提升速度，樁垂直度等設(shè)計要求參數(shù)。

10、加強施工過程資料及時性，完整性控制，各檢驗批，分項工程驗收資料力求與工程同步。

11、加強對工程質(zhì)量，進(jìn)度預(yù)控性：原材料見證送檢，檢驗報告結(jié)果時間應(yīng)能滿足工程進(jìn)度要求。

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（二）現(xiàn)場工程安全文明施工控制：

1、每天開工前應(yīng)由專職安全員組織電工，施工員對現(xiàn)場邊坡防護(hù)、施工用電線路、電器設(shè)備巡視檢查及時消除安全隱患。

2、盡快完成沖孔樁操作人員、挖機司機操作資格報審。

3、新進(jìn)場主要施工機械注意及時報審（機械合格證明文件，操作人員上崗資格，重要儀器儀表檢定證書等文件資料須與施工機械同步進(jìn)場。）

4、每周一上午9：00安全文明施工大檢查：專職安全員、主管施工員、專業(yè)分包現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人、電工班長必須按時參加。

5、現(xiàn)場存在安全隱患，按004#、005#安全隱患整改通知單及安檢站整改通知單要求采取“三定”原則整改。

各操作人員使用電氣設(shè)備時必須按規(guī)程操作并服從電工的安全技術(shù)指導(dǎo)。電工有權(quán)制止一切違章用電行為。

3、遇雷雨天氣時，嚴(yán)禁在露天施工作業(yè)層作業(yè)、逗留。4、線路架設(shè)及配電箱安裝完畢，須經(jīng)有關(guān)人員驗收。5、電工維修時必須斷電，掛標(biāo)示牌，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。

6、所使用的漏電保護(hù)器必須經(jīng)過《深圳市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所》檢驗合格后方可使用。同時，應(yīng)按規(guī)定對漏電保護(hù)器作定期檢查。

7、領(lǐng)導(dǎo)重視電工提出的有關(guān)安全用電合理化建議，不強迫電工進(jìn)行違章作業(yè)。不得指派無證電工進(jìn)行電氣設(shè)備安裝維修工作。

8、電工必須認(rèn)真執(zhí)行施工用電規(guī)范，主動配合，共同完成任務(wù)。1、電工必須持證上崗；上崗前穿戴好勞動保護(hù)用品。2、嚴(yán)格執(zhí)行電工安全操作規(guī)程，安全用電法規(guī)及作業(yè)人員職責(zé)。3、值班電工嚴(yán)格執(zhí)行值班電工安全生產(chǎn)職責(zé)。4、工作中必須堅守崗位，不得擅自脫崗。

5、對新進(jìn)場的電器設(shè)備做好檢測、調(diào)試、驗收記錄。6、做好值班、維修、漏電保護(hù)器測試及接地電阻測定記錄。7、做好定期檢測記錄，出現(xiàn)問題及時整改。8、對所轄區(qū)域的電器設(shè)備和線路的安全負(fù)責(zé)。9、嚴(yán)格執(zhí)行三級配電、三級保護(hù)及一機一閘制。10、每臺電箱掛牌、專人負(fù)責(zé)。

11、嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底、不違章指揮，違章作業(yè)。

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12、每天做好巡檢，發(fā)現(xiàn)問題立即處理13、在檢修電器設(shè)備時必須拉閘斷電。14、每臺用電設(shè)備有可靠的接地保護(hù)。

15、工人在使用中小型機電設(shè)備時，必須嚴(yán)格執(zhí)行工長的安全交底，發(fā)現(xiàn)問題，不得擅自修理，必須找電工解決。

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宏佳華府監(jiān)理部201*年12月13日

總監(jiān)簽發(fā)：

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抄送：

擴(kuò)展閱讀：工程項目監(jiān)理部年度工作總結(jié) 范本

*******工程

201*年度項目監(jiān)理部工作總結(jié)

201*年7月份，我監(jiān)理部受公司委派至******項目開展工程監(jiān)理工作。半年來，我監(jiān)理部嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和各項制度，愛崗敬業(yè)，堅持為業(yè)主服務(wù)的思想意識，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理工作成果做到了讓業(yè)主滿意、讓公司放心，圓滿的完成了本項目本年度的監(jiān)理任務(wù)。一、在監(jiān)工程概況1、工程名稱：*******2、工程類別：*******3、工程地址：*******4、建設(shè)單位：*******5、設(shè)計單位：*******6、施工承包單位：*******7、工程概況：*******二、監(jiān)理工作情況

在本項目的監(jiān)理工作中,我監(jiān)理部工作人員能夠嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和各項制度，愛崗敬業(yè)，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，誠實守信。堅持為業(yè)主服務(wù)的思想意識，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，圍繞“三控制三管理一協(xié)調(diào)”的工作方針，在建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)、施工單位的配合以及我公司領(lǐng)導(dǎo)的長期關(guān)注下，將工程質(zhì)量作為監(jiān)理工作的重中之重，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)和文明施工，做好工程施工過程中各方的協(xié)調(diào)工作，圓滿完成了本項目本年度的監(jiān)理工作任務(wù)，基本情況如下：

1、質(zhì)量控制方面：工程質(zhì)量的監(jiān)理為監(jiān)理工作的重中之重。在日常的監(jiān)理工作中，我項目部根據(jù)相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)驗收規(guī)范及設(shè)計圖紙對工程質(zhì)量進(jìn)行了嚴(yán)格的監(jiān)控。在具體操作時，對不符合要求的部位和工序，現(xiàn)場及時向施工單位提出整改意見，對重要部位和隱蔽工程的施工我監(jiān)理人員按要求進(jìn)行了旁站監(jiān)理。自工程開工以來，未出現(xiàn)工程質(zhì)量事故，保證了工程的質(zhì)量。

2、進(jìn)度控制方面：本工程正式開工時間為8月1日，自工程開工以來，我監(jiān)理部即要求施工單位按照建設(shè)單位的進(jìn)度要求及合同工期的要求編制切實可行合理的工程總進(jìn)度計劃，在工程的建設(shè)過程中要求施工單位編制月、周進(jìn)度計劃，同時，我監(jiān)理部嚴(yán)格督促、檢查進(jìn)度計劃的落實情況。在工程建設(shè)的前期，由于各種原因施工進(jìn)度有一定的延遲，未能達(dá)到業(yè)主的要求，我監(jiān)理部多次召開進(jìn)度協(xié)調(diào)專題會議并要求施工單位重新編制可行的進(jìn)度計劃，必須保證能按合同工期要求推進(jìn)工程的建設(shè)。目前現(xiàn)場的施工進(jìn)度已走上正軌并能滿足建設(shè)單位及合同規(guī)定關(guān)鍵節(jié)點的工期要求。

3、投資控制方面：嚴(yán)格審查施工單位申報的工程量并配合我公司造價及跟蹤審計人員對現(xiàn)場的工程量進(jìn)行確認(rèn)，同時嚴(yán)格控制工程建設(shè)過程中的各種簽證，對于施工單位不合理的簽證要求一律不予辦理。自工程開工以來，不良簽證為零，對工程造價的控制基本得到建設(shè)單位的認(rèn)可。

4、安全管理方面：自工程開工以來，我監(jiān)理部嚴(yán)格審查施工單位安全方面行為資料，嚴(yán)格檢查施工單位對于安全文明施工各項內(nèi)容及措施的落實情況，特別是對于塔吊等大型施工機械的安全使用操作規(guī)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。對于現(xiàn)場的安全文明施工方面的管理，我監(jiān)理部每月進(jìn)行兩次安全文明大檢查并制專門安全檢查用表對安全檢查的情況進(jìn)行記錄。工程開工至今，未發(fā)生安全事故，保證了現(xiàn)場的安全文明施工。

5、合同管理方面：在接到公司的監(jiān)理任務(wù)委托后，我監(jiān)理部即對合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真研讀，保證能正確理解合同文本的含義并按合同要求開展監(jiān)理工作。在工程的建設(shè)過程中，除了對總包單位合同落實情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控以外，對于各專業(yè)分包合同同時進(jìn)行監(jiān)控，同步跟蹤合同雙方權(quán)利與義務(wù)的落實情況，督促各方按合同要求辦事。在保證建設(shè)單位權(quán)益的情況下，同時保證了施工單位的合法權(quán)益，做到了科學(xué)、公正、公平的原則。

6、信息管理方面：我監(jiān)理部按照江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表(第四版)的資料管理要求對本工程資料進(jìn)行管理，在工程建設(shè)的過程中，同時進(jìn)行工程資料的收集和整理，做到資料與工程實體同步，保證了實體工程文字資料的可追溯性，在公司領(lǐng)導(dǎo)至工地現(xiàn)場檢查指導(dǎo)工作時，現(xiàn)場的資料管理得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的高度評價�，F(xiàn)場的資料管理做到了分類有序、及時準(zhǔn)確、齊全完整閉合。

7、工作協(xié)調(diào)方面：自項目伊始，我監(jiān)理部高度重視加強同業(yè)主、承包方的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作，建立了暢通的聯(lián)系渠道，為工程的順利推進(jìn)打下基礎(chǔ)。在工程建設(shè)過程中，對工程所涉及的各種合同關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同有效、順利地實施。主持與參與由業(yè)主、履約各方所參加的監(jiān)理例會，使參加各方能夠溝通情況，協(xié)調(diào)處理合同履行中的各項事宜。工程建設(shè)進(jìn)程順利，參建各方未發(fā)生糾紛、矛盾。三、本項目監(jiān)理工作中的重點及新工藝的監(jiān)理

1、清水混凝土：為了響應(yīng)國家環(huán)保低碳的要求，本工程地下室及一、二層柱全部為清水混凝土柱。在實際施工過程中，為了滿足建設(shè)單位對清水混凝土的高標(biāo)準(zhǔn)要求，總包單位曾試圖找專業(yè)的清水混凝土施工單位來施工，但經(jīng)過多次實地考察（包括奧體中心、火車站等），業(yè)主都認(rèn)為效果不夠理想。針對這一情況，經(jīng)三方會談決定由總包單位自行組織施工，然而由于缺乏施工經(jīng)驗，為了保證清水混凝土效果能達(dá)到業(yè)主的要求，在施工現(xiàn)場我們進(jìn)行了多次樣板試驗，發(fā)現(xiàn)了許多問題，如螺桿口的處理、柱圓角木線條的固定、柱中預(yù)埋落水管出口處的處理、模板表面的處理及拼縫、柱底部爛根問題、色差以及清水混凝土的成品保護(hù)等，在試驗的過程中我們總結(jié)了經(jīng)驗，將以上諸多問題全部有效解決或控制，目前現(xiàn)場拆模后清水混凝土柱效果得到建設(shè)單位高度的評價。清水混凝土整個施工過程中，在前期的考察及樣板試驗中我監(jiān)理部積極出謀劃策，提出了一些較好建議并被采納，對形成最后理想的成品效果做出了一定的貢獻(xiàn)；在實際大面積的施工過程中，我部監(jiān)理人員全面監(jiān)控整個過程，從清水混凝土柱鋼筋綁扎開始到模板的安裝及最后的混凝土澆注中的振搗，根據(jù)前期試驗發(fā)現(xiàn)的要點，監(jiān)控施工單位的落實情況，保證了大面積施工中清水混凝土的質(zhì)量。

2、密肋空腔板：本工程使用的湖北大成密肋空腔樓蓋施工工藝屬于新工藝，該工藝有其獨特優(yōu)點：拓展空間，改善功能，隔熱降噪，節(jié)能環(huán)保，降低造價，縮短工期，技術(shù)成熟，安全可靠，在南京地區(qū)尚屬首例。針對這一情況，我監(jiān)理部首先加強對原材料的監(jiān)控，對于空腔板的加工制作流程做到了然于心，對出廠的成品空腔板，參照湖北大成提供的企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查并見證取樣送檢，合格后才允許在本工程中使用。在密肋空腔樓蓋的施工流程中，從模板安裝、密肋梁鋼筋綁扎、空腔板安裝調(diào)整、混凝土澆注到最后的養(yǎng)護(hù)工作，我監(jiān)理人員在每道工序施工完畢驗收合格后才允許下道工序的施工，同時為了兼顧工期形成流水作業(yè)，將每層樓蓋分成幾個施工段并隨施工段進(jìn)行驗收，既保證了施工進(jìn)度又保證了現(xiàn)場密肋空腔樓蓋的質(zhì)量，現(xiàn)場工程實體質(zhì)量比較理想，達(dá)到了預(yù)期的效果。

在本項目本年度的監(jiān)理實施過程中，公司領(lǐng)導(dǎo)**、**、**多次至施工現(xiàn)場檢查指導(dǎo)工作并對我項目部的工作提出了許多指導(dǎo)性的意見，對我項目日常工作及提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量起到了極大的促進(jìn)作用，在此對公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心表示衷心的感謝。

以上是對我項目本年度監(jiān)理工作的總結(jié)，我項目部相信，在公司領(lǐng)導(dǎo)一如既往的關(guān)心和建設(shè)單位的支持以及施工單位的配合下，我項目監(jiān)理部全體人員一定不負(fù)眾望，定能順利完成本項目的監(jiān)理任務(wù)，保證讓公司放心，讓業(yè)主滿意。

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