201*年度武漢開來建筑設計院工作總結2

武漢開來建筑設計院總結2

1、雨水管的間距：根據(jù)歷次全國屋面防水工程調查，由于天溝、檐溝長期積水，卷材發(fā)生霉爛和損壞的現(xiàn)象較為普遍。故規(guī)定天溝、檐溝縱向坡度不應小于1％，溝底的水落差不得超過200mm，即水落口距離分水線不得超過20m的要求。如果溝底用細石混凝土找坡而增加荷重過大，可采用輕質材料找坡。

其實根據(jù)《屋面工程技術規(guī)范》，有外檐天溝兩根水落管距離是不能超過40米(這個是很容易算出來的。2X200mm/1%=40000mm也就是40米)這就是允許的最大值，強條，必須遵守。2、未標注的門垛一般尺寸為100mm3、建筑消防設計規(guī)范規(guī)定

多層建筑之間的建筑左右間距最少為6米，多層與高層建筑之間為9米，

高層建筑之間的間距為13米。這是強制性規(guī)定。武漢的建筑間距按1.1換算，超過45m的按45m退（例如100m的高度，不能退110m，只需要退45m就可以了）

4、藍線天然水體后退線(包括河口線這一定義，

一是為了防止建筑影響天然水體，具體太近了，就成了天然垃圾框了，二是為了在河、湖邊上來點綠化，美化環(huán)境，

三是為了某些與外界相通的水體，防洪需要，必須退到某個高度，某個距離，防止水位升高，以及水位升高時帶來的河堤蘇松滑坡。)綠線退讓出的綠化帶寬度，及退讓原有綠地的距離

黃線電力高壓線，煤氣管道運輸線等，我想通訊信號范圍也可以算在這里紫線俗稱古建保護距離，反正就是這些古董級東西必須退的。橙色--教育用地的界限

5、在規(guī)劃設計中，例如建筑的縱墻，設18m排兩排（內廊）設9m排單排

設15m則不好處理（總結要符合模數(shù)）6、建筑平面的構成：建筑在路轉彎口的順應

建筑本身之間的關系：圍合，正放心挖空在不同部位的斷裂等7、當?shù)缆返恼龑γ鎸�應著場地時，要在場地的這個被指向上做標志性的東西8、小區(qū)規(guī)劃不是單純的簡單擺房子，要考慮規(guī)劃的思想（圍合、構成。。。。）要學會酷一些�。骸�

9、窗臺低于900時要安裝固定窗或者護欄10、樓梯的第一踏要退出墻線200mm11、衣柜是二次裝修

12、一般來說初裝是指房產(chǎn)開發(fā)商在交付業(yè)主使用前做的一些簡單的功能性的裝修，最簡單的例子就是新房里廚房墻面的白色瓷磚，這個很常見，這個就可以理解為初裝，業(yè)主入住后都要砸掉重新貼更高檔些更美觀些的墻磚，這個就是二次裝修。衣柜就是二次裝修

13、要注意二層的衛(wèi)生間做在一層的玄關和壁柜上面不好（水管的設置不便）14、早餐廳和餐廳可不設分割，餐廳和客廳則最好設分割

15、當檐口的剖面有若干的孔洞時，施工困難（洞里的模板不好拆開）最好減少，穿過的雨水管也最好該做吊頂

16、玻璃幕墻的樓板和玻璃之間結合部分上下要封好：否則防火材料不好封填17、殘疾人坡道《=1：12坡長度為3600

當車庫的坡道大于10%時，坡道的上下均應設置緩坡，長度》3600mm（防碰車后底盤）坡度為坡道坡度的1/2

18、當兩棟建筑以一個墻拐角點結合時，是否設置縫考依據(jù)結構定（夾角的地方其實可以考慮作為儲物間或封閉）

19、復式住宅，樓上樓下為一家，有戶內的樓梯即可，上層不應向公共的部分開門

20、空調長邊南北向的布置可以增大建筑的開窗長度

21、利用屋面改陽臺后，但是屋面完成面的標高比陽臺高，陽臺的排水和屋面的泛水怎么處理？（屋頂花園也有此類問題）22、幼兒園宜用便槽，不宜用大便器、小便斗23、變形縫凈寬》=200mm

24、注意二層要畫出一層的雨棚的看線25、別畫閣樓層平面，因為不計算面積

26、墻面有兩種涂料時，要注意過度（沒有什么分割，無法進行過度）27、樓板要有一定的厚度，太薄則壓不住，可以增加層面28、17、18為躍層住宅，稱一層29、客廳靠電梯部分要有隔聲防震的措施

30、磚作為一種材質的對比與涂料的分界不好處理，應另想他法31、大樣圖中不標門窗的尺寸

32、悶頂：吊頂與屋蓋或上部樓板之間的空間。

悶頂應設有通風口，并應有通向悶頂?shù)娜丝住�悶頂內應有防火分隔。梁承�?3、輕鋼雨棚

34、4、5懂每層（20）三戶的高層放在一起很恐怖（100m高，100m長，很不適合）可換為每層400m2左右的單董，平面畫成圓就好35、陽臺雨水管、屋面雨水管

36、戶內的樓梯靠近窗戶設置，要在經(jīng)過窗戶的位置設防護的欄桿37、樓梯間和前室均采用自然排煙：

自然排煙：利用現(xiàn)成的窗子自然往外散煙

機械排煙：常用于沒有自然開窗，且長度超過20米的內走道或者地下室。在頂棚設排煙口，發(fā)生火災時風機啟動從排煙口抽煙。

正壓送風：設置于高層建筑內疏散用的防煙樓梯間內。因為發(fā)生火災時人員主要通過樓梯間往下逃生，一方面排煙風機在發(fā)生火災區(qū)域排煙，另一方面因為有了防火門的阻隔，使得樓梯間暫時可以形成一個相對安全的區(qū)域，同時各個樓層的送風口往建筑內部輸送進新鮮的空氣，保證人員呼吸充足。

排煙井:相當于在高層建筑內部專門修的從下到頂貫穿的大煙囪。

38、塔式和單元式：單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。39、商鋪層高5.7m地下車庫層高4.5m室內外的高差0.3m

柱網(wǎng)8400*8400正好放置3輛車40、雨水管宜放置在陽臺處41、結構柱

42、屋頂和老虎窗的背線標高要標明（即屋脊）43、電梯井：2200（進深）*2400

44、排煙面積僅為2m2時（《3m2）可以獨立前室考慮：

防煙樓梯間前室、消防電梯前室可開啟外窗面積不應小于2m2;合用前室不應小于3m2。

建筑內可開啟門窗面積大于建筑面積的2%時可以采用自然排煙。否則就要設機械排煙

45、子母門是一種特殊的雙門扇對開門，由一個寬度較小的門扇（子門）與一個寬度較大的門扇（母門）構成。一般在門洞寬度較大時，為了門整體的美觀，門扇設計成一大一小的子母形式。

46、平立面要吻合，平面為一個大窗時，立面則不可以出現(xiàn)窗戶間的分割小柱窗的標號平立面也要吻合

立面為三個小窗時，平面則不可以是一個大窗

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武漢開來建筑設計院總結8

1、靜定的問題：由圖10-1結構的分析可得出結論：一個無鉸閉合框有三個多余約束，其超靜定次數(shù)等于三。對于無鉸閉合框結構其超靜定次數(shù)=3×閉合框數(shù)。如圖10-2所示結構的超靜定次數(shù)為3×5=15次；對于帶鉸閉合框結構其超靜定次數(shù)=3×閉合框數(shù)－結構中的單鉸數(shù)（復鉸要折算成單鉸）如圖10-3所示結構的超靜定次數(shù)為3×5-（1+1+3）=15次。D點是連接四個剛片的復鉸，相當于（4-1）=3個單鉸。

2、公司管理體制的人性化：指紋驗上下班室內有體重秤飲水機鐘

每天一種水果or蛋糕3、ps中ctrl+D取消選區(qū)像素化圖層的作用

蒙版的作用，前景色純黑代表什么ctrl+點擊圖層的作用快捷鍵q的應用

alt+拉標尺的輔助線（除去）alt+delete前景色的填充4、陽臺的最大的挑出寬度：2.4m？廚房的面積》4m2床的尺寸：2*1.5m衛(wèi)生間的尺寸室內的樓梯要求：5、封閉樓梯間的要求6、內廊寬度的要求

7、偷面積？陽臺的面積算一般

設備飄板如空調板不算面積

1、偷面積：(一)低臺凸窗和落地凸窗：2.2米以下空間不計入建筑面積，只要凸窗部分層高不超過2.2米，便可有效“偷”到面積。

由于本身凸窗有2.2米的層高，加上打掉的那部分“低臺”，凸窗部分的層高可以達到2.3米甚至更高。

這樣給使得戶內空間更明亮、舒適。不過，東南大學建筑設計研究院建筑設計綜合三所副所長孟麗敏認為，這樣大凸窗設計也會帶來諸如外墻保溫、外墻滲漏等問題，需要開發(fā)商在材料、建筑設計上下功夫。

（二）超大入戶花園和大陽臺：為了表現(xiàn)其闊綽舒適，其入戶花園接近10m2，當屬通過入戶花園“偷面積”之典型。由于入戶花園要計一半建筑面積，在規(guī)定面積內，大的入戶花園必然造成室內空間的變小。（三）贈送大露臺和半地下室：主要技巧：大露臺和2.2米以下的半地下室由于不計入建筑面積，不少開發(fā)商通過贈送大露臺和半地下來增大使用空間也屬于“偷”面積之列。孟麗敏介紹，通常送露臺都是頂樓，如果每層都送（如仙林尚東區(qū)的花園洋房）則需要退臺。二樓的面積少于一樓的面積，三樓的面積少于二樓，少于的部分用于露臺建設。由于贈送了大露臺，相關的防漏水、外墻保溫等就需要特別設計，以防止大露臺漏水、外墻保溫達不到標準等。

（四）共享梯廳：主要技巧：現(xiàn)今市場上共享梯廳的做法主要是“一梯兩戶”。如河西金馬酈城，其每臺電梯可以前后雙開門，電梯開門后可以直接進入房屋，將以前的電梯等待區(qū)改為私人空間，把入戶門外移，使得業(yè)主可以多出部分面積。業(yè)內點評：共享梯廳無疑增加了業(yè)主對樓梯、過道的使用率，多出部分會為客戶節(jié)省很多空間。南京天創(chuàng)建設總經(jīng)理助理張亮介紹，在電梯、過道上做文章的還有變“一梯兩戶”為“一梯多戶”，減少分攤面積，從而使得業(yè)主使用面積增加。

（五）隱藏式衣櫥：和凸窗一樣，隱藏式衣櫥的高度通常也在2.2米以下，不用計入建筑面積，但業(yè)主卻可以使用。所帶來的問題也同樣是外墻保溫問題。

（六）可拆卸凸窗和可打掉步入式凸窗梁：將這種“偷”面積方式發(fā)揮到極致的是，開發(fā)商在屋內做一道假梁，將部分空間隔成兩層，下層空間不超過2.2米，上層空間0.6米左右用于儲藏室。在裝修的時候，購房者可以將故意設計的那道假梁打掉，使得房屋空間變大。，拆卸后如何保證墻體的隔熱、保溫。（七）空調機安放處變生活陽臺：開發(fā)商往往會多設計出一個或者兩個空調外機安放處，將空調機安放處改為生活陽臺，雖只能“偷”得12m2左右的面積，但多出的每一平米，對購房者而言均是實惠。（八）層高做大，變成挑高房源：所以挑高房源的單價往往也更高。（九）空中院館：通過“空中院館”偷面積使得兩單元連接起來，并為各自爭的一可利用的休閑空間，但兩單元業(yè)主的生活私密性有可能受到影響。

8、cad中如何進行坐標的標注？

9、加油兼服務站要考慮小車、客車、加長車的停車區(qū)的分類考慮10、主體公建和輔助的服務設施之間的區(qū)別

11、cad導入ps的步驟：（1）用cad中l(wèi)evel1.pcs打印文件，把墻線（藍色）的線粗設為0.3，分線性，圖看精神

(2)在ps中打開保存的文件，此文件為透明的文件，只有cad的線條

（3）新建一個圖層，把它填白，置于線條圖層的下方（4）保存，分辨率為200

優(yōu)點：線條鮮明，不會被顏色埋掉（單獨一個層）12、建筑設計要有主次，如果立面平等的對待，影響效果13、退讓湖波的距離：一倍的建筑的高度？（30m，老規(guī)范？）點式建筑：陰影重疊面？：強度分區(qū)：容積率密度分區(qū)架空層為了節(jié)能往往會圍和14、多層展開面最大90m（最多三層）高層最多兩棟

15、規(guī)劃時主要有弧形拼合蝶形拼16、建筑展開面的長度

17、板式高層指長寬比大于2:1的高層建筑；點式高層指長寬比小于2:1的高層建筑；當建筑長度超過40米，按板式建筑計算

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