投資發(fā)展部08年工作總結(jié)

投資發(fā)展部201*年工作總結(jié)

二零零八年，投資發(fā)展部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下、各部門的積極配合下，圓滿地完成了年初既定的各項工作任務(wù)，現(xiàn)將一年來的工作情況總結(jié)如下：

一、中長期發(fā)展規(guī)劃制定工作

《中長期發(fā)展規(guī)劃》是關(guān)系到公司今后發(fā)展的綱領(lǐng)性文件，其重要性不言而喻，按省國資委相關(guān)文件要求，也為使公司更加持久、健康、有序地發(fā)展，我部與主管領(lǐng)導(dǎo)多次研究、商討，本著“科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實”的原則，經(jīng)過精心篩選，最終選定省社會科學(xué)院相關(guān)權(quán)威人士組成課題組負(fù)責(zé)我公司的《中長期發(fā)展規(guī)劃》的編制工作，經(jīng)過半年多的籌劃和撰寫工作，及與課題組成員反復(fù)溝通、探討、論證、修改和公司內(nèi)部全員討論等環(huán)節(jié)后，完成了公司《中長期發(fā)展規(guī)劃》的制定工作，現(xiàn)已上報省國資委待論證、評審。

二、企業(yè)文化建設(shè)工作

1、企業(yè)文化是一個企業(yè)的精髓所在，是企業(yè)內(nèi)在底蘊的外在表現(xiàn)。為適應(yīng)公司的發(fā)展需要，更好的樹立公司形象，依據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的倡議，我部首先在公司內(nèi)部開展了標(biāo)識討論及征集活動，使公司員工對此項工作有了初步的了解和認(rèn)識�？紤]到標(biāo)識的專業(yè)性和重要性，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定，最終聘請了業(yè)內(nèi)資深的的XX有限公司為我公司設(shè)計標(biāo)識。綜合

公司性質(zhì)、主業(yè)等元素，反復(fù)與設(shè)計人員溝通，經(jīng)歷創(chuàng)作、完善及現(xiàn)場演示后，確定了公司的標(biāo)識系統(tǒng)，其標(biāo)識主體部分已開始使用。同時，為使公司標(biāo)識使用合法，并享有專有權(quán)，已將公司標(biāo)識向國家商標(biāo)總局申請注冊，現(xiàn)已接到其書面

受理通知，等待最終批復(fù)。

2、為了加大公司的外部形象宣傳力度，我不適時的對公

司樓內(nèi)的宣傳展示畫板等進(jìn)行了完善，同時依據(jù)公司經(jīng)營班子決議，對公司樓體的亮化工程及樓頂字體標(biāo)識的美化做了大量的調(diào)研、準(zhǔn)備工作。

3、配合黨群工作部，做好公司企業(yè)文化用語的征集工作。

三、法律工作

1、為更好地落實省國資委《關(guān)于印發(fā)全省國資委系統(tǒng)開展法制宣傳教育的第五個五年規(guī)劃的通知》文件精神，使公司職工更好地學(xué)法、用法，我部向公司各部室印發(fā)了最高法院關(guān)于適用《中華人民共和國公司法》的若干問題的規(guī)定，組織全體職工進(jìn)行普法知識學(xué)習(xí)。

2、參加了省國資委重點出資企業(yè)法制工作座談會，就公司五五普法規(guī)劃情況和公司法律顧問制度情況做了詳細(xì)匯報。

四、股權(quán)工作

鑒于股權(quán)管理工作的重要性，我部一直將此項工作作為

重點、難點來抓。

1、為了更好的對公司股權(quán)帳戶進(jìn)行統(tǒng)一管理，將公司滬、深兩市的證券帳戶統(tǒng)一托管至XX證券東民主大街營業(yè)部，并與對方積極協(xié)商，在交易費率上爭取到了最大的優(yōu)惠政策，為公司節(jié)約了支出。同時，按國家證監(jiān)會文件要求，完成了公司上海

證券帳戶三方存管業(yè)務(wù)，確保了公司這部分資產(chǎn)交易的合法性和安全性。

2、08年公司持有的招商銀行、交通銀行、和XX證券國有法人股相繼上市流通，給我們?nèi)绾喂芾砗屠�用好這部分資產(chǎn)又提出新的課題，我們依據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，并結(jié)合招商銀行股票

二級市場流通情況，積極咨詢業(yè)內(nèi)人士，及時地向公司領(lǐng)導(dǎo)提出部分減持建議。經(jīng)公司董事會決議，于201*年X月XX日201*年X月X日間，以平均每股XX元的價格出售了公司招商銀行國有法人流通股XX股，所得收入XX元，成功地實現(xiàn)了高位減持，為公司資產(chǎn)置換工作提供了有力保障。

3、隨時掌握持有股權(quán)上市公司的實時信息，及時準(zhǔn)確地完成了公司參股的企業(yè)---招商銀行和交通銀行紅利劃轉(zhuǎn)

工作。

4、為了更好的了解招商銀行，我部派專人于X月XX日到深圳招商銀行總部參加了其XXXX年股東大會，對會上提交的議案行使了表決權(quán)，充分的行使了股東權(quán)益，會后就公司關(guān)心的有關(guān)問題請招行的高官人員作出了解答，通過面對

面的接觸對該公司有了更直接的、更深的認(rèn)識，也為日后股權(quán)管理工作提供了可靠的信息資料；此外，就公司下步擬開展的資本市場運作等“兩翼”業(yè)務(wù)與深國投及相關(guān)業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行了初步探討，不僅拓寬了知識面，也為今后此項工作的開展打下了良好的基礎(chǔ)。

5、授董事長委派，分別于X月X日、Xx月XX日參加了公司XX證券的股東大會，就會議通過的《關(guān)于調(diào)整公司非公

開發(fā)行股票方案的議案》《關(guān)于向特定對象非公開發(fā)行A股募集資金的可行性研究報告的議案》《關(guān)于提請股東大會授權(quán)董事會辦理本次非公開發(fā)行股票具體事宜的議案》行使了表決權(quán)。

6、完成了公司持有的招商銀行股權(quán)向國家開發(fā)銀行S省分行提供質(zhì)押的相關(guān)工作，為公司的融資工作提供了有力保障。

四、部室建設(shè)工作

投資發(fā)展部作為公司發(fā)展、規(guī)劃職能的前沿部門，工作上就要求我們要有寬廣的視野、靈活的頭腦。為此，我們在日常本職工作中力爭事事走在前面，多思考、多學(xué)習(xí)、多給領(lǐng)導(dǎo)提合理化建議。同時，嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，時刻以公司利益最大化為準(zhǔn)則，樹立大局觀，有計劃的組織部內(nèi)人員積極鉆研業(yè)務(wù)知識，不斷提高和完善自我，以飽滿的熱情全身心地投入去完成各項工作任務(wù)。

五、其他工作

1、參加了《省國資委出資企業(yè)投資監(jiān)督管理辦法》現(xiàn)

場研討會，深入學(xué)習(xí)了其相關(guān)規(guī)則。

2、參加了省國資委召開的201*年一季度至三季度“提速增效”調(diào)度會，組織上報了相關(guān)材料。

3、協(xié)助省鐵建辦完成省“十一五”、“十二五”鐵路建設(shè)路網(wǎng)地圖的繪制工作。

4、根據(jù)省國資委《關(guān)于調(diào)度出資企業(yè)重點投資項目的通知》要求，及時準(zhǔn)確填報資料，派專人到鐵建辦了解相關(guān)情況，對通知中要求的規(guī)劃項目、擬申報有關(guān)政策支持項目、201*年新開發(fā)項目和在建項目等有關(guān)情況做了匯總填報。

5、根據(jù)省國資委《關(guān)于調(diào)度201*年招商引資工作計劃和項目的通知》要求，結(jié)合公司目前的工作重點，組織公司相關(guān)部門將招商項目簡介上報省國資委規(guī)劃發(fā)展處。

6、參加了《XX證券201*年宏觀經(jīng)濟與投資策略報告會》，豐富了知識、開拓了視野、積累了經(jīng)驗。

7、根據(jù)省國資委《關(guān)于規(guī)范國有企業(yè)職工持股、投資的意

見》的通知要求，上報了公司職工持股、投資情況調(diào)查表。

8、配合財務(wù)、辦公室做好烏金屯土地評估、開發(fā)的各項工作。

9、完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

投資發(fā)展部

二八年十二月三十一日

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市城投公司201*年上半年創(chuàng)模工作總結(jié)

201*年上半年，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，公司嚴(yán)格按照《市201*年城市基礎(chǔ)設(shè)施項目計劃》安排，緊密圍繞市政府確定的公司年度責(zé)任目標(biāo)，持續(xù)深入地實施經(jīng)營城市戰(zhàn)略，持續(xù)深入地貫徹落實“統(tǒng)一發(fā)展規(guī)劃、統(tǒng)一項目建設(shè)、統(tǒng)一土地儲備、統(tǒng)一資產(chǎn)經(jīng)營”的指導(dǎo)思想，在國家宏觀經(jīng)濟政策趨緊的形勢下，努力克服項目建設(shè)資金緊缺等實際困難，遵循“打基礎(chǔ)、抓前期、保重點、促經(jīng)營”的工作思路，創(chuàng)新思維、艱苦奮斗，各項工作均取得了一定的成績，為實現(xiàn)年度責(zé)任目標(biāo)、開創(chuàng)公司發(fā)展的新局面奠定了扎實的基礎(chǔ)。

一、上半年工作總結(jié)

（一）夯實基礎(chǔ)，深化管理，重點工程建設(shè)全面推進(jìn)

201*年，市城市基礎(chǔ)設(shè)施項目初步安排104項，估算投資總額為65億元，其中續(xù)建項目69項，估算投資為50億元，占當(dāng)年投資的77%；新建項目35項，估算投資約為15億元，占投資總額23%。根據(jù)市政府總體計劃安排，公司201*年承擔(dān)的基礎(chǔ)設(shè)施項目有68項（其中工程建設(shè)項目55項、土地儲備出讓等綜合開發(fā)項目13項），合計估算總投資為50.2501億元。1-6月份，公司共計完成工作量總投資6.6億元（其中征地拆遷3.42億元，工程建設(shè)3.18億元）。針對項目建設(shè)資金緊缺的實際情況，市長和常務(wù)副市長先后兩次分別召集全市有關(guān)部門召開了市長辦公會，專題聽取公司工作匯報，研究解決公司工作中存在的有關(guān)問題，確立了“打基礎(chǔ)、抓前期、保重點、促經(jīng)營”的工作思路。遵照市長辦公會議精神，公司及時

制定了工程建設(shè)項目每十天提出計劃、每十天考核進(jìn)度、每15天由公司分管領(lǐng)導(dǎo)組織召開例會的工作制度，組織全體工程管理與技術(shù)人員積極主動地開展了大量艱苦細(xì)致的工作。如在辦理部分工程項目前期手續(xù)過程中，因地形圖測繪費及紅線圖規(guī)劃費不能及時支付，工程人員就通過口頭及書面承諾等方式取得了圖紙；在辦理部分工程建設(shè)項目質(zhì)量監(jiān)督書的過程中，因監(jiān)督費用未能及時繳納，工程人員就通過多聯(lián)系、多溝通等方式及時辦理了質(zhì)量監(jiān)督書；特別需要提出的是，市政府主管領(lǐng)導(dǎo)在辦理部分工程建設(shè)項目施工許可證、規(guī)劃許可證的過程中，親自過問，及時指導(dǎo)并協(xié)調(diào)解決了政策性繳費問題，保證了后續(xù)工作的順利進(jìn)行。

目前，公司承擔(dān)的55項工程建設(shè)項目總體進(jìn)展情況是：有33項正在辦理前期手續(xù)（市建管委負(fù)責(zé)12項），其中大橋北匝道因涉及調(diào)整一級水源地性質(zhì)，進(jìn)展緩慢，白云大橋?qū)＜乙庖姇壕徑ㄔO(shè)；有22項正在建設(shè)，如資金到位，協(xié)調(diào)順暢，預(yù)計7月底前可完成362#路、368#路河道二期工程、中心灘基礎(chǔ)工程、46#路、西北大門改造、港灣式�？空�、溝橋加寬和綠化9項工程，9月底前可完成44#路、607#路、北出口整治及201*年部分整治、新建項目的施工任務(wù)。

另外，污水處理廠于201*年10月投入試運行以來,目前日進(jìn)水量已達(dá)10萬噸／日，1＃、2＃曝氣池也已投入運行，整體運行負(fù)荷已達(dá)到50％。為了改變出水水質(zhì)排放標(biāo)準(zhǔn)尚未達(dá)標(biāo)的狀況，進(jìn)一步改造原生化處理系統(tǒng)設(shè)計方案、改造生物循環(huán)曝氣池攪拌推流設(shè)備及污泥消化系統(tǒng)，經(jīng)設(shè)計部門認(rèn)同，于4月3日對曝氣池攪拌設(shè)備、推流設(shè)備進(jìn)行了公開招標(biāo)，第一批設(shè)備已于6月15日到貨，正在組織安裝。同時，于5月9日完成了污水泵站竣工驗收，于5月29日完成了污

處理廠廠區(qū)綠化工程竣工驗收。目前，廠區(qū)自控工程已基本完工，除污泥區(qū)部分自控設(shè)備以外，其它設(shè)備均已調(diào)試完畢。同時，于4月24日召開了污水廠中水項目、供水管道工程項目可行性方案論證會，先后開展了排水公司名稱登記、章程修訂、董事人員擬定及注冊資金核實等工作。

（二）創(chuàng)新思路，扎實工作，經(jīng)濟適用房與商品房開發(fā)建設(shè)實現(xiàn)新突破

不斷加大經(jīng)營開發(fā)工作力度是提高公司市場化運作程度、提高公司核心競爭力、實現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為此，201*年以來公司在房地產(chǎn)項目綜合開發(fā)方面，緊密結(jié)合市情和公司實際，研究新思路，采取新措施，取得了一定的新突破。

截止目前，經(jīng)濟適用房項目已開工24棟樓，其中8棟已經(jīng)基本完成主體建設(shè)，施工面積約26萬平米；砂坪村經(jīng)濟適用房項目已完成建筑方案審查及初步設(shè)計審查，并取得初步設(shè)計批復(fù)，現(xiàn)已完成拆遷總量的95%，剩余部分正在抓緊實施；經(jīng)濟適用房項目土地證已辦理完畢，規(guī)劃方案也已審查通過，正在進(jìn)行拆遷準(zhǔn)備工作；王家溝經(jīng)濟適用房項目現(xiàn)已完成拆遷總量的92%，其中I期規(guī)劃方案已審查，II期選址定點已完成，因區(qū)整體招商，后續(xù)工作暫不進(jìn)行；南出口拆遷安置房項目北區(qū)已拆遷完畢，正在進(jìn)行招標(biāo)，南區(qū)已拆除廠房兩座，另外三座廠房正在拆除當(dāng)中。在商品房建設(shè)等綜合開發(fā)項目中，后街廣場綜合改造工程現(xiàn)已完成住宅拆遷總量的50%以上，目前正在進(jìn)行初步設(shè)計；樞紐站綜合開發(fā)工程已基本完成施工圖審查，并已簽訂了拍賣地塊出讓合同，完成了土地確權(quán)手續(xù)，目前正在辦理轉(zhuǎn)讓地塊的土地證手續(xù)；東出口道路拆遷安置房及和平

鎮(zhèn)拆遷安置房目招標(biāo)工作已完成，目前施工企業(yè)也已進(jìn)場，將于近期開始拆遷工作；板材市場、花園等綜合開發(fā)項目已辦理完畢土地確權(quán)手續(xù)，目前正在抓緊進(jìn)行方案設(shè)計與拆遷準(zhǔn)備工作。

二、下半年主要工作打算

下半年，公司將繼續(xù)深入貫徹執(zhí)行市委、市政府確定的“好字優(yōu)先、能快則快，增速增效、和諧發(fā)展”的總體要求，認(rèn)清形勢、堅定信心，解放思想、開拓創(chuàng)新，進(jìn)一步增強緊迫感、壓力感和責(zé)任心，廣開渠道，多元融資，加大投入，加快步伐，確保重點，全面推進(jìn)，緊緊圍繞市政府下達(dá)的投資計劃，力爭實現(xiàn)公司擔(dān)負(fù)的年度投資建設(shè)與經(jīng)營開發(fā)任務(wù)目標(biāo)，努力抓好以下工作。

（一）是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目，針對項目建設(shè)資金緊缺的實際狀況，要繼續(xù)貫徹“打基礎(chǔ)、抓前期、保重點、促經(jīng)營”的總體工作思路，力爭中心灘基礎(chǔ)設(shè)施配套部分工程于7月底以前完工，河道綜合治理二期工程、北出口道路改造工程于9月底以前完工，西北出口道路改造工程可按現(xiàn)有道路先進(jìn)行路面施工，其它拆遷（包括收費站征地拆遷）等施工內(nèi)容待資金到位后立即實施，回回溝治理工程、西固44#道路、地區(qū)新建與拓建道路等工程建設(shè)項目，根據(jù)資金到位情況力爭在年底以前完工。188#道路建設(shè)工程在摸清有關(guān)土地情況并確保土地有余量后，與區(qū)政府簽訂合作建設(shè)協(xié)議；新城區(qū)570#道路在公司與區(qū)政府簽訂合作協(xié)議后，由區(qū)政府自籌資金建設(shè)；西出口工程在區(qū)政府自籌2億元資金到位后，由區(qū)政府組織進(jìn)行拆遷與管網(wǎng)等配套工程施工，公司負(fù)責(zé)實施道路建設(shè)；和定大道建設(shè)工程在縣政府給公司明確相關(guān)配套儲備土地后，公司提供5000萬元建設(shè)資金，由縣政府負(fù)責(zé)工程施工；北環(huán)路與莊北路工程

在區(qū)政府明確相關(guān)儲備土地后，公司提供1000萬元資金，區(qū)政府自籌資金500萬元負(fù)責(zé)施工；要想方設(shè)法籌集資金，保證在年底以前完成6座過街天橋和人行地下通道等親民工程的建設(shè)任務(wù)。同時，要抓緊辦理公司承擔(dān)的201*年基礎(chǔ)設(shè)施投資計劃所列其它項目的前期工作，努力做好工程項目融資“包裝”工作。

（二）是綜合開發(fā)項目，要進(jìn)一步加快經(jīng)濟適用房建設(shè)施工進(jìn)度，解決好剩余拆遷戶的拆遷安置問題；力爭7月初開工建設(shè)公交樞紐站、坪村經(jīng)濟適用房和板材市場綜合開發(fā)三個項目；盡快落實汽車南站項目，并制定榆中和平和學(xué)校兩個項目開發(fā)方案。

市城市發(fā)展投資有限公司二八年六月二十五日

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