201*年M26上半年工作總結(jié)(工程部門)
201*年物業(yè)工程上半年度
工作總結(jié)
201*上半年度轉(zhuǎn)瞬過去了,半年來,在我們的努力下,較好地完成了本職工作。為了能更好地開展工作,特對(duì)半年工作總結(jié)如下:
按照物管部的總體要求,我們做到了配合處理大樓租賃后的入場(chǎng)管理、安全臺(tái)帳的建立、輔助用房及大樓3、4F的裝修監(jiān)管、物業(yè)合同及設(shè)備維保合同的簽定、安防設(shè)備的完善、電梯、安防、消防維保工作的監(jiān)管、大樓制度化建設(shè)(消防、電梯、日常制度化)、宣傳工作、電梯的運(yùn)行管理、水電費(fèi)用的核算分?jǐn)偧澳芎姆治、設(shè)備隱患問題的發(fā)現(xiàn)、督促及整改(進(jìn)行中)、設(shè)施設(shè)備的日常管理、設(shè)施設(shè)備卡、牌證卡到位、外委工作、合同復(fù)核、日常運(yùn)行、日常維保、計(jì)劃性維保、報(bào)修處理、對(duì)外函接等工作的落實(shí),從而使工程設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)工作落到了實(shí)處。
綜上所述,這半年來,我們的工程維護(hù)工作基本上能盡心盡力、盡職盡責(zé)地完成任務(wù),并且準(zhǔn)備繼續(xù)努力,讓以后的工作,更上一層樓。
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二○一二年上半年工作總
結(jié)工程管理部201*年6月30日
工程管理部201*年上半年工作總結(jié)
201*年,注定是公司發(fā)展歷史進(jìn)程極不平凡的一年。在已經(jīng)過去的半年中,一系列足以在公司發(fā)展歷史上留下重要軌跡的事情先后發(fā)生:公司客戶規(guī)模突破10萬;根據(jù)集團(tuán)考核指標(biāo),公司步入三類公司;公司組織架構(gòu)成功改革,更加適應(yīng)了未來發(fā)展需要;LNG市場(chǎng)拓展并初見成效。
工程管理部在公司正確領(lǐng)導(dǎo)下,在部門全體同仁共同努力下,取得了可喜成績(jī)。
一、眾志成城,各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)穩(wěn)健發(fā)展。
(一)克服設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)不足和燃?xì)鈱I(yè)化薄弱的現(xiàn)狀,設(shè)計(jì)取得可喜成績(jī)。上半年共完成民用小區(qū)設(shè)計(jì)6817戶(包含斌鑫逸城國(guó)際24-26號(hào)樓735戶,和泓四季C地塊768戶,恒大雅苑二期2049戶,石堰還建房恒景天苑1757戶,恒大帝景二期1488戶);工、商、集28戶;民用零星戶94戶。
(二)抓緊機(jī)遇,工程安裝再上新臺(tái)階。
工程安裝完成情況:民用安裝6810戶,工商業(yè)、集體客戶安裝11戶,PE管完成安裝10.4公里(中壓4.6公里,低壓5.8公里);調(diào)壓器安裝84臺(tái)(50型62臺(tái),80型22臺(tái)),調(diào)壓柜安裝1臺(tái);完成各種型號(hào)樁頭246個(gè)。
二、積極主動(dòng),團(tuán)結(jié)協(xié)作,亮點(diǎn)閃耀。
(一)設(shè)計(jì)人員進(jìn)步神速,能獨(dú)立完成設(shè)計(jì)任務(wù)。201*年瓶頸已經(jīng)消除。
(二)工程管理人員經(jīng)過201*年高強(qiáng)度負(fù)荷,工程管理能力提升
顯著。對(duì)項(xiàng)目管理核心中四控制一協(xié)調(diào)理解逐步到位。
(三)按集團(tuán)要求,完成了3家施工單位1家監(jiān)理單位的選擇,并完成施工年度合同、年度安全合同以及廉潔合同的簽定。(四)樓盤小區(qū)燃?xì)饴竦毓芸⒐y(cè)繪全面實(shí)施。
(五)全面落實(shí)公司工程現(xiàn)場(chǎng)巡查制度,結(jié)合工程質(zhì)量考評(píng)體系,隱患通知單和罰款相結(jié)合,工程質(zhì)量取得質(zhì)的飛躍。
三、存在的主要問題。
(一)思想封閉自守,不能適應(yīng)公司發(fā)展需要。
思想決定意識(shí),意識(shí)決定行為。近幾年來,公司不斷提出解放思想,也在積極尋求突破發(fā)展瓶頸,但就一個(gè)國(guó)有企業(yè)來講,幾十年來形成思想和理念,想改變,想提高是何其的難。這種封閉、落后、保守、僵化的陳腐思想,嚴(yán)重地阻礙了公司發(fā)展。
(二)人員整體素質(zhì)偏低,工作質(zhì)量得不到滿意結(jié)果。巧婦難為無米之炊,設(shè)計(jì)、工程管理主體是技校畢業(yè)人員,專業(yè)技能達(dá)不到要求,加大了管理難度,也使工作質(zhì)量大打折扣。
(三)體系未形成,管理水平難提高。
公司管理體系建設(shè),無論是標(biāo)準(zhǔn)化管理還是精細(xì)化管理,都有很多值得去建設(shè)和完善的地方。如果體系不建設(shè),不完善,也就談不上管理標(biāo)準(zhǔn)化和管理統(tǒng)一。
(四)考核辦法不靈活,難以提高員工工作積極性。四、下半年工作計(jì)劃
(一)緊盯公司年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo),立足一個(gè)“搶”字,落實(shí)一個(gè)“恨”字,通過部門全體員工努力奮斗,全面完成公司下達(dá)指標(biāo)。
(二)完善工程質(zhì)量管理體系,抓好源頭質(zhì)量關(guān)。
(三)加強(qiáng)外委施工單位管理,對(duì)其考評(píng)嚴(yán)格逗硬,嚴(yán)把工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)。
(四)加強(qiáng)對(duì)員工專業(yè)化指導(dǎo),提升專業(yè)技能。
工程管理部
201*年6月30日
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