登封億邦置業(yè)有限公司201*年度工作總結(jié)
201*年度工作總結(jié)
尊敬的舒董、張董、尊敬的公司各部門領(lǐng)導(dǎo)、尊敬的公司全體同仁:大家上午(下午)好!
201*年已經(jīng)過去,在過去的一年里,在公司領(lǐng)導(dǎo)舒董、張董的正確領(lǐng)導(dǎo)和決策下,各部門及全體同仁發(fā)揚敢于拼搏的精神,齊心協(xié)力,扎實工作,通過進一步轉(zhuǎn)變觀念,認真分析當前的形勢,努力克服各種困難,通過各部門的積極努力工作,仍然取得了令人可喜可賀的成績。在此,我受公司董事會委托,代表公司董事會,向各部門主管領(lǐng)導(dǎo)及全體員工表示衷心的感謝!同時對公司201*年度工作進行簡單的總結(jié)。請審議。
一、201*年的主要工作匯報:(一)、項目推進方面:
經(jīng)過將近大半年的艱苦工作,完成了登封國際商貿(mào)城項目的可行性研究、前期策劃、一期用地范圍內(nèi)所有建筑物的拆遷、規(guī)劃方案的設(shè)計和審批、地質(zhì)勘探、施工圖設(shè)計、土石方場地平整、二、三期項目的控規(guī)調(diào)整、并辦完了一期項目的四證,一期項目也于12月初開工建設(shè),目前工程進展方面,基礎(chǔ)人工挖孔樁已基本施工完成,13#、15#樓主體框架施工到二層,11#樓主體框架施工到一層,2#、3#樓基礎(chǔ)地梁施工完成,現(xiàn)場營銷中心也即將落成,年底可以進駐辦公等大量的工作,但對照前期的工作計劃,我們的項目總體推進方面也相對緩慢。究其原因,主要有以下幾個方面:一是政府征地拆遷沒有跟上時間點;二是由于搬遷難度大,在實際運作中幾經(jīng)周折,影響了項目整體推進時間;三是在規(guī)劃方案的報審上,由于我們的項目是登封首例,最先進的立體交通“雙首層”設(shè)計理念的大型項目,好多規(guī)劃指標沒有參考的依據(jù),致使報審的方案幾經(jīng)反復(fù)才通過方案評審。盡管項目整體推進時間有所滯后,但對項目下步的運作還是更利于項目的建設(shè)和銷售。其次是通過努力,增大了二、三期項目建設(shè)規(guī)模。其三是基本掃清了前期主要大的工作障礙,為項目的下步運作奠定了堅實的基礎(chǔ)。
(二)、企業(yè)管理方面
在今年的工作中,我們對公司自成立以來在行政管理、部門設(shè)置、制度建設(shè)及運行機制等方面所存在的問題進行認真剖析,以及在工作中進一步加強了管理,使企業(yè)管理水平有所提高。經(jīng)過公司全體同仁的共同努力,登封億邦置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的(登封國際商貿(mào)城)正逐漸被登封廣大消費者所接受和認同。上述成績的取得,是公司全體同仁共同努力的結(jié)果。(三)、存在的主要問題:
在客觀總結(jié)成績和經(jīng)驗的同時,我們也清醒地認識到,我們的工作中還存在許多問題和不足,主要是員工素質(zhì)水平和業(yè)務(wù)技能參差不齊,團隊整體創(chuàng)新意識不夠,企業(yè)各項規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行力度不足。這些問題要高度重視,并在今后的工作中切實加以改進,力爭積極地推進公司工作全面進展。
二、201*年工作計劃
201*年,宏觀政策將繼續(xù)調(diào)控房地產(chǎn)市場,政府亦將根據(jù)調(diào)控的效果適時推出跟進政策,以促進房地產(chǎn)市場健康、穩(wěn)定的發(fā)展。但同時我們也清楚地認識到,市場的發(fā)展及消費者的日趨理性,已經(jīng)催生了品質(zhì)時代的來臨,只有以“品質(zhì)”作為核心競爭力才能成為末來市場真正的贏家。面對激烈的市場競爭,能否在新的一年里繼續(xù)保持強盛的發(fā)展勢頭,實現(xiàn)公司跨越式的發(fā)展,將是對我們工作的嚴竣考驗。為此,經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)層的慎重討論,特提出201*年工作計劃如下:(一)、指導(dǎo)思想
以經(jīng)濟效益為中心,通過認真研究市場,加大項目宣傳和創(chuàng)新力度,使項目品質(zhì)具有前瞻性和差異性,使公司的經(jīng)濟效益和社會效益得到提升。
(二)、目標計劃
計劃今年開工約9萬平方米的一期家居建材市場在今年下半年竣工,計劃實現(xiàn)銷售5.6億元。計劃全年完成一期商業(yè)總面積80%的招商量。(三)、公司內(nèi)部管理方面
1、是進一步完善公司規(guī)章制度,細化管理流程。嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,逐步與規(guī)范的管理體制接軌,進一步明確內(nèi)部分工和職責(zé),建立順暢的上傳下達通道,團結(jié)協(xié)作,規(guī)范工作秩序,有利推動各項工作順利開展。
2、是加強團隊建設(shè),努力提高員工素質(zhì)。首先,進一步加強職工隊伍的思想工作,促進員工思想觀念的轉(zhuǎn)變,盡快打造出一支可以高效、實干的企業(yè)團隊,為公司的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。(四)、工程管理方面
強化工程管理,細化工作計劃。積極加強對施工單位的管理工作,對項目進行分解,明確各階段的工作內(nèi)容、工作難點、工作時間等,采取分段控制,責(zé)任到人的辦法,真正做到“凡事有人負責(zé)、凡事有人監(jiān)督、凡事有章可循、凡事有據(jù)可查”。對工程安全、質(zhì)量、進度上嚴格要求。嚴罰重獎,充分調(diào)動了施工單位及監(jiān)理人員的積極性,充分發(fā)揮他們的潛能,逐步使施工單位的管理工作與我公司的管理同步;積極與施工單位溝通,了解施工單位的難處,及時排除工作中的困難,推進項目建設(shè),從而保證了按期、保質(zhì)、保量、順利完成各項任務(wù)。(五)、銷售方面
新的一年,公司在201*年的基礎(chǔ)上,將進一步擴大廣告宣傳投入。要在塑造“登封國際商貿(mào)城”品牌和擴大樓盤營銷上下功夫。年后,應(yīng)增大對鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶群體、企業(yè)單位客戶群體、工薪階層客戶群體的項目宣傳力度及普及認知度,多渠道多方式舉辦項目推介會。根據(jù)客戶的實際需求,進一步與客戶溝通,使客戶對投資專業(yè)市場前景、管理模式的認知度提高,樹立他們對項目的信心。采取更為靈活的銷售方式,全面完成年度銷售任務(wù)。(六)、招商方面
招商工作是登封國際商貿(mào)城建成后運營的重要基礎(chǔ)。該工作開展順利與否,也直接影響公司的樓盤銷售。因此,在新的一年,招商應(yīng)有計劃地、有針對性地、適時適量地開展全面招商工作。要積極做好招商團隊系統(tǒng)專業(yè)的業(yè)務(wù)與技能培訓(xùn),在提高員工綜合服務(wù)與工作能力的基礎(chǔ)上,深入調(diào)研、了解市場經(jīng)營狀況,針對商戶情況和投資意向制定靈活多變的工作措施,在鞏固本土意向客戶的基礎(chǔ)上,繼續(xù)擴大招商范圍和成果。
同事們,在新的一年里,光榮和夢想同在,挑戰(zhàn)與機遇并存,站在新的起點上,讓我們團結(jié)起來,攜手并肩,振奮精神,不斷創(chuàng)新,尋求突破,向著更高更遠的目標奮進,努力續(xù)寫全新的燦爛與輝煌!我相信,憑我們公司領(lǐng)導(dǎo)高瞻遠矚的眼光和超強的智慧,帶領(lǐng)我們?nèi)w員工,一定能完成好公司的各項任務(wù),我們有信心在新的一年里再創(chuàng)新的成績,為公司的發(fā)展壯大做出更大的貢獻。
最后,祝大家新年愉快!身體健康!家庭幸福!萬事如意!
擴展閱讀:登封國際商貿(mào)城總結(jié)會議程
登封億邦置業(yè)有限公司
201*年度工作總結(jié)會議議程
(由主持會議的領(lǐng)導(dǎo)宣布)現(xiàn)在我們開始開會:
尊敬的公司舒董事長、張董事長,各位領(lǐng)導(dǎo),各位員工:
大家(上午)下午好!
在剛剛過去的201*年,登封億邦置業(yè)有限公司經(jīng)過全體同仁的共同努力,取得了令人滿意的成績。在新春佳節(jié)來臨之際,我們在此召開201*年度工作總結(jié)會議,旨在總結(jié)經(jīng)驗,動員全體員工與時俱進、團結(jié)拼搏、扎實工作,為億邦公司今后的事業(yè)興旺發(fā)展而共同努力。
在過去的一年里,登封億邦置業(yè)有限公司領(lǐng)導(dǎo)班子,堅持謀大局、做大事,精心管理、團結(jié)奮進,為公司的繁榮和長遠發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。公司的全體員工,也都兢兢業(yè)業(yè),堅守在自己的工作崗位,為公司的發(fā)展貢獻著自己的力量。在此,我謹代表公司感謝你們的付出!
(一)現(xiàn)在會議開始:首先由登封億邦置業(yè)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理陳總宣讀公司201*年度工作總結(jié)及201*年工作計劃(大家歡迎)。
(二)好,謝謝陳總的發(fā)言。陳總的講話全面的總結(jié)了201*年度公司工作,安排布置了201*年各項工作目標,希望今后大家認真遵照執(zhí)行。下面,讓我們歡迎登封億邦國際商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理錢總就公司推廣、營銷及采購工作進行發(fā)言(大家歡迎)。
(三)好,謝謝錢總的發(fā)言。接下來有請招商部劉美良劉總匯報發(fā)言。(大家歡迎)
(四)好,謝謝劉總的講話。下面由工程部的韓澤帆匯報工程進度情況及計劃。(歡迎)
(五)謝謝小韓。接下來請公司財務(wù)部劉衛(wèi)劉會計匯報201*年財務(wù)總結(jié)情況。
(六)好,謝謝劉會計。下面由我匯報公司201*年辦公室工作情況及宣讀春節(jié)假期安排計劃。
(七)最后,讓我們以熱烈的掌聲請董事長做最后重要講話,歡迎!
謝謝董事長。今天的會議開的很成功,各部門負責(zé)人、各主管領(lǐng)導(dǎo)都認真總結(jié)了201*年的成績,也提出了201*年工作目標,讓我們看到了201*公司蓬勃發(fā)展的曙光,此次會議讓我們認識到自身的不足,也樹立了未來的工作信心。我相信,只要我們團結(jié)起來、勇于拼搏、真誠奉獻、我們一定會譜寫出億邦公司更加絢麗的新篇章!
最后,祝大家在新的一年里,工作順利、身體健康、合家歡樂!
今天的會議到此結(jié)束,謝謝大家!
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