建筑工程造價審計方法總結(jié)論文
建筑工程造價審計方法總結(jié)
摘要:建筑安裝工程造價審計是工程造價確定和控制的重要環(huán)節(jié)。本文結(jié)合筆者的工作實踐對對建筑工審計中工程量審計、工程變更審計及現(xiàn)場簽證、安裝工程審計等問題進(jìn)行了深入地探討,以期為相關(guān)人員提供借鑒。
關(guān)鍵詞:建筑工程造價審計方法總結(jié)
中圖分類號:tu761文獻(xiàn)標(biāo)識碼:a文章編號:
建筑安裝工程所涵蓋的范圍極廣,工序也相對繁瑣,對安裝工程造價的審計更應(yīng)該嚴(yán)格。為了提高建筑工程造價管理的效益,不但需要得到企業(yè)負(fù)責(zé)人的高度重視,而且還需要企業(yè)及有關(guān)部門各司其職、密切協(xié)作、共同努力,讓有限的資源得到充分的利用,從而使建筑安裝工程造價管理取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。一、工程量審計
做好造價審計首先是要準(zhǔn)確計算工程量,準(zhǔn)確計算工程量是確定工程造價的基礎(chǔ)。工程造價是由工程數(shù)量的計算、工程計價、各項費用的計取、材料價格等諸多因素確定的。因此,可以看出工程量的計算是影響工程造價的最直接的主要因素,只有正確地計算工程量,在此基礎(chǔ)上才能準(zhǔn)確地進(jìn)一步核定工程造價,保障安裝工程造價審計的準(zhǔn)確性。審計工程量時,要注意以下幾個方面:一是要熟悉工程量的計算規(guī)則,這不僅要分清計算范圍,如基礎(chǔ)與墻身的劃分,梁柱的劃分,管道安裝室內(nèi)室外的界定等;還要分清限制范圍,如什么情況下可計取超高費;同時在計算工程量時,還要注意圖示比例尺寸,防止計算錯誤。二是要按照施工圖或竣工圖和預(yù)算定額的規(guī)定計算,其計量單位與定額規(guī)定的單位一致。三是要核實所報工程量與實際已完成的工程量是否相符,施工單位在上報工程量時往往故意加大工程量,夸大其施工難度,因此,不要被施工單位的報表所蒙蔽,應(yīng)據(jù)實計算。四是審計有無重復(fù)上報結(jié)算的情況,尤其是多個單位施工的工程項目中,把其它單位完成的工程量當(dāng)作自己的上報,或者把一期已經(jīng)結(jié)算過的混入二期工程項目中,以達(dá)到虛增工程量的目的。
1.套用定額的審計。建筑安裝工程的直接費是由“量”和“價”兩個因素決定的!傲俊本褪乔懊嫠岬降墓こ塘浚皟r”就是預(yù)算定額(單位估價表)中的每個計量單位的單價。定額是工程造價編制的依據(jù),具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性,不能隨意提高和降低。在套用定額的審計時要注意以下幾個問題:一是工程實物與定額子項名稱是否相符或相近,如混凝土標(biāo)號、水泥砂漿比例、管道安裝壓力等;二是是否存在低價套用高價子項;三是是否存在定額中已包含的工作內(nèi)容,又另列子項,重復(fù)套用;四是是否存在一般建筑材料套用高級建筑材料;五是主材價格由于市場價格的波動,需要計算材料差價,計算差價時或按甲乙雙方合同中所明確的差價補(bǔ)差;或按各地市發(fā)布的最新市場信息補(bǔ)差;或按施工單位購材質(zhì)保書及發(fā)票補(bǔ)差等。六是不能套用定額的,需要借用或建立補(bǔ)充定額,所借用或建立的補(bǔ)充定額是否合理。
2.取費過程的審計。取費應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文
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建筑工程造價結(jié)算審核方法總結(jié)
摘要:建筑安裝工程造價的審核是一項很具體、細(xì)致的工作,每個環(huán)節(jié)或細(xì)節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系,需要參與審核的工程造價人員有堅實的專業(yè)理論知識及牢固的工程造價知識,同時應(yīng)有一定的工程造價編、審經(jīng)驗,對工程結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)地檢查和復(fù)核,才能及時糾正所存在的錯誤和問題。本文結(jié)合筆者多年造價工作經(jīng)驗,從多個角度出發(fā),對建筑工程造價結(jié)算審核問題進(jìn)行了論述。關(guān)鍵詞:建筑安裝造價管理審核
中圖分類號:tu723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼:a文章編號:1造價審核概述
對工程的造價的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時,應(yīng)該特別注意工程量的正確性、單價套用的合理性以及費用計區(qū)的準(zhǔn)確性等,只有充分考慮這三個方面,并結(jié)合建筑工程的施工圖、合同、協(xié)議等,對建筑工地進(jìn)行細(xì)致的考察,才能使得工程造價的核算開展得更順利。1.1工程量的審核。我們只有在掌握工程量的計算規(guī)則,才能更好的對施工圖工程量進(jìn)行審核,審核時要注意,工程的內(nèi)容與圖紙、設(shè)計及現(xiàn)場簽證是否相符合,工程量的計算與約定的定額以及工程量的計算法則是否相符,工程量的計算單位與是否與定額的單位相一致,工程量的計算公式和計算程序是否清晰合理,分部審核的重點主要有:土石方、打樁、墻體、腳手架、柱、梁、板等基本的不可缺少的。
1.2套用單價審核。工程造價的定額無論從形式和內(nèi)容,還是從計算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)都必須按照科學(xué)性、權(quán)威性、合法性嚴(yán)格執(zhí)行,不能隨意對其更改。我們在進(jìn)行審核套用預(yù)算單價是要特別注意對定額單價直接套用的審核、對定額單價換算的審核、對定額補(bǔ)充的審核等這幾個方面。
1.3費用的審核。取費應(yīng)當(dāng)參考相關(guān)的文件,并根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r的管理部門的有關(guān)規(guī)定或頒發(fā)的相關(guān)文件來確定具體的收費標(biāo)準(zhǔn)。
2造價審核容易出現(xiàn)的問題2.1重復(fù)計算工程量
如果對定額或計價基礎(chǔ)理解不夠,或工程量計算順序混亂,就有造成工程量重復(fù)計算的情況。定額子目中所包含的工作內(nèi)容是需要認(rèn)真掌握的,這也是熟悉工程造價審核的一個環(huán)節(jié)。2.2多計工程量
這個主要由于兩個方面的原因:①施工單位出于贏利目的有意多計工程量;②由于對定額所含內(nèi)容掌握不準(zhǔn)確,對圖紙及工程量清單計價規(guī)范理解不透徹,或?qū)Χ~解釋不了解,抱有寧多勿少的想法,也常引起多計工程量的情況。如在電氣照明中的管內(nèi)穿線定額中,已綜合了接頭線的長度,不再考慮預(yù)留長度,如果在計算工程量時,再考慮接頭的預(yù)留長度,顯然就多計工程量了。2.3漏算或少計工程量
這種情況在審核中時有發(fā)生。如果不熟悉施工過程,對工程量計算規(guī)則理解不透,就會出現(xiàn)漏算或少計工程量的情況。如電纜波型
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