個人專業(yè)實踐總結(jié)報告

專業(yè)實踐總結(jié)報告

摘要：估價師是一個較為新興的行業(yè)，是一個對理論和實踐要求較高的行業(yè)。在掌握了扎實的理論知識的同時，也要求估價師擁有一定的實踐經(jīng)驗，本報告從實踐角度出發(fā)，簡單闡述了土地評估的具體工作事務(wù)、工作流程、估價方法的現(xiàn)實應(yīng)用、估價行業(yè)存在的風(fēng)險等問題。

關(guān)鍵詞：估價依據(jù)估價方法估價風(fēng)險正文：

“知之愈明，則行之愈篤；行之愈篤，則知之益明。”這句名言出自朱熹《朱子語類》，大意是理解得越清楚，實踐就越扎實；實踐越扎實，認(rèn)識就會更加清晰。土地評估行業(yè)也是一個對理論和實踐要求較高的行業(yè)，要想成為一名出色的土地估價師，最重要的是要積累估價案例經(jīng)驗，這一經(jīng)驗需要在工作過程中進(jìn)行積累，而不僅僅是通過估價師考試的那些實例題目。同時還需要對國家出臺的土地相關(guān)法律法規(guī)比較了解，政治嗅覺比較敏銳，還有經(jīng)濟(jì)金融的相關(guān)知識的經(jīng)驗。

總之，估價師是一個較為新興的行業(yè)，無論房屋估價還是土地估價，前人的經(jīng)驗都不太充分或可參考性并不大，需要自己在前行中摸索。在通過全國土地估價師考試之后的專業(yè)實踐過程中，我學(xué)到了許多考試中無法深刻體會到的知識和經(jīng)驗，下面現(xiàn)就專業(yè)實踐過程中的主要工作、感受和認(rèn)識分三部分做簡要總結(jié)陳述。

第一部分專業(yè)實踐的單位基本情況

江西省同致房地產(chǎn)顧問有限公司成立于201*年，201*年評估公司改名為江西同致房地產(chǎn)土地估價咨詢有限公司，注冊資金200萬元，現(xiàn)有國家注冊土地估價師12人，為國家A級土地評估機(jī)構(gòu)，是江西省具備全國范圍內(nèi)從業(yè)能力的6家土地評估機(jī)構(gòu)之一。

公司經(jīng)營范圍：土地評估、土地經(jīng)營中介服務(wù)、土地有關(guān)法律、

法規(guī)知識咨詢服務(wù)等。

第二部分專業(yè)實踐期間完成的主要工作及流程一、主要工作：

（1）土地一級市場出讓地價評估工作。涉及土地招拍掛過程中出讓底價的確定工作，主要由土地行政主管部門委托評估。

（2）土地抵押貸款評估。涉及取得土地后進(jìn)行融資需要進(jìn)行的抵押貸款評估，以估價值確定貸款金額，主要由當(dāng)事人或銀行委托。

（3）土地二、三級市場產(chǎn)權(quán)過戶評估工作。涉及土地產(chǎn)權(quán)過戶繳納契稅的工作，主要由交易者委托。

（4）市縣城區(qū)基準(zhǔn)地價更新工作。涉及各市縣中存在基準(zhǔn)地價成果使用超過3-4年的更新工作，一般由土地行政主管部門委托。

二、工作流程：

工作流程分為前期工作、實地查勘、市場調(diào)查、報告撰寫、報告審核、出具報告、提交收費、沉淀存檔八個階段。

第三部分專業(yè)實踐的感受及認(rèn)識

一、對土地評估行業(yè)的了解1、土地評估行業(yè)產(chǎn)生的時代背景：

隨著土地使用制度改革的不斷深化,土地評估行業(yè)得到了快速發(fā)展,已成為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中不可或缺的重要中介行業(yè),在積極配合土地使用制度改革、推進(jìn)土地市場建設(shè)、促進(jìn)土地資源的集約合理利用等方面發(fā)揮了重要作用。

2、土地評估行業(yè)的法律基礎(chǔ)：

（1）由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議于201*年8月30日通過的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中的第三十四條規(guī)定“國家實行房地產(chǎn)價格評估制度”，房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價

格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估。

（2）1992年4月27日國家物價局、建設(shè)部發(fā)出《關(guān)于解決在房地產(chǎn)交易中國有土地收益流失問題的通知》。

（3）1995年3月23日建設(shè)部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)與銀行貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押和評估管理工作的通知》（建房[1995]152號）。

（4）《國有資產(chǎn)評估管理辦法》1991年11月16日中華人民共和國國務(wù)院令第9l號發(fā)布。

3、評估行業(yè)的現(xiàn)狀

（1）屬于朝陽產(chǎn)業(yè)，具有一定的發(fā)展空間。

（2）業(yè)務(wù)來源上存在競爭，部分地區(qū)存在幾個評估公司，各評估公司在業(yè)務(wù)來源上競爭非常激烈。

二、對估價方法的實踐認(rèn)識

理論考試，會給出評估人員相應(yīng)的數(shù)據(jù)，要求利用公式來計算地價，但實際工作中，所有的數(shù)據(jù)都要自己的收集，下面就專業(yè)實踐過程中估價方法運用所涉及到的相關(guān)工作做簡要總結(jié)：

（1）市場比較法。該方法主要適合于房地產(chǎn)市場較發(fā)達(dá)的區(qū)域，周邊有很多可以參照的市場案例。該方法運用過程中的難點在于收集市場比較案例，但大多數(shù)時候，要求收集有文字依據(jù)的市場案例存在一定的難度，有時候比較案例的確定只是依據(jù)市場調(diào)查，缺乏一定的文字依據(jù)。所選因素為主要因素，評估過程中可結(jié)合當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價修正體系中的因素及土地所在地的特殊情況有所增減。

（2）收益還原法。該方法由于其特殊性，日常用的較少，因為如果用企業(yè)收入來還原，要求提供財務(wù)報表，由于委托方考慮自身原因，一般不會提供經(jīng)過審計后的財務(wù)報表。如果用租金來進(jìn)行計算，租金水平雖然可以調(diào)查得到，但在實踐過程中發(fā)現(xiàn)，一般用收益還原法來測算的地價和市場價值存在很大的差異，這也許是還原利率的確

定上存在一些問題所導(dǎo)致的結(jié)果。

（3）假設(shè)開發(fā)法（剩余法）。其計算基本公式為：總地價=售樓總價-開發(fā)總費用-專業(yè)費-不可預(yù)見費-利息-利潤-稅費。該估價方法主要適用于待開發(fā)建設(shè)土地、有明確規(guī)劃依據(jù)的土地及建成區(qū)房地產(chǎn)市場較繁榮的區(qū)段土地。該估價方法首先要求用市場比較法求取宗地預(yù)計開發(fā)完成后或現(xiàn)行狀態(tài)的價格水平，主要涉及在現(xiàn)實調(diào)查中，對宗地所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場價格的調(diào)查和分析，其次開發(fā)費用的確定，也要求評估人員對區(qū)域相關(guān)工程承包價有很熟悉的了解和把握。相關(guān)費用的項目和標(biāo)準(zhǔn)，需要評估人員到規(guī)劃、房產(chǎn)、土地、財政、稅務(wù)等部門收集相關(guān)的法律法規(guī)和收費標(biāo)準(zhǔn)，以次作為評估取值的依據(jù)。

（4）基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法。其計算基本公式為：基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法評估的宗地地價（基準(zhǔn)地價設(shè)定開發(fā)程度下的宗地地價）＝[基準(zhǔn)地價×（1±∑K）×K1×Ｋ2×Ｋ3±開發(fā)程度修正幅度]×K4（其中式中：∑K──影響地價區(qū)域因素及個別因素修正系數(shù)之和、K1──期日修正系數(shù)、K2──容積率修正系數(shù)、K3──其它因素修正系數(shù)、K4──土地使用年期修正系數(shù)）。該估價方法主要適合在城市規(guī)劃范圍內(nèi)的商業(yè)、住宅、工業(yè)、綜合土地的評估。在實踐過程中，首先要收集當(dāng)?shù)刈钚碌幕鶞?zhǔn)地價成果，包括基準(zhǔn)地價圖表及修正體系，一般地區(qū)的基準(zhǔn)地價技術(shù)報告中涵蓋了這些內(nèi)容。其次在實地踏勘過程中，一定要仔細(xì)填寫現(xiàn)場調(diào)查表，主要包括區(qū)域和個別因素的調(diào)查、區(qū)域地價水平的調(diào)查，這個在實踐過程中顯得特別重要。本方法存在的不確定因素主要有：期日修正系數(shù)中涉及的地價指數(shù)和還原利率的確定。

（5）成本逼近法。其計算基本公式為：土地價格＝（土地取得費＋相關(guān)稅費＋土地開發(fā)費＋投資利息＋投資利潤＋土地增值收益）×修正系數(shù)。該方法主要適合鄉(xiāng)鎮(zhèn)、郊區(qū)等市場不活躍區(qū)域的土地估

價，要求宗地所在周邊區(qū)域有征地拆遷案例，有明確的征地補(bǔ)償文件。該方法在運用過程中，首先要取得當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w補(bǔ)償文件，因為土地取得費主要依據(jù)當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w補(bǔ)償文件相關(guān)條款規(guī)定，土地開發(fā)費用需要調(diào)查才能確定（部分參照城區(qū)基準(zhǔn)地價技術(shù)報告中涉及的土地開發(fā)程度修正中涉及的土地開發(fā)費用）。

由于各種方法都存在一定的局限性和不足，這就要求評估人員在現(xiàn)實估價工作中要多調(diào)查多分析，做到心中有價，那樣在估價過程中才能更好地處理好理論計算與實際地價之間的差異問題。

三、對土地評估風(fēng)險的實踐認(rèn)識

原來認(rèn)為評估行業(yè)是個低風(fēng)險行業(yè)，所謂估價，有些偏差總是難免的，但經(jīng)過專業(yè)實踐過程中，發(fā)現(xiàn)評估行業(yè)其實存在著很多風(fēng)險，下面就個人理解風(fēng)險主要體現(xiàn)在：

（1）政治干預(yù)帶來的風(fēng)險。雖然說目前多數(shù)評估機(jī)構(gòu)都要求脫鉤改制，遵從“公平、公正、公開”原則進(jìn)行執(zhí)業(yè)，但實際上政治干預(yù)廣泛存在，比如領(lǐng)導(dǎo)“打招呼”、“開條子”甚至下紅頭文件要求刻意壓低地價。土地評估機(jī)構(gòu)作為中介機(jī)構(gòu)，在業(yè)務(wù)上和相關(guān)單位來往密切，政府等相關(guān)部門的政治干預(yù)對于評估機(jī)構(gòu)而言壓力巨大，在我看來，這是評估行業(yè)面臨的最大風(fēng)險。

（2）有關(guān)法律法規(guī)依據(jù)不足帶來的風(fēng)險。在評估日常業(yè)務(wù)中，有時候會碰到特別敏感的估價業(yè)務(wù)，比如在涉案評估和處理糾紛過程中，評估的每一個參數(shù)的取值都要求有法律依據(jù)。就目前我國的小城市評估市場而言，這種條件尚不完全成熟，比如基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法中的地價指數(shù)及還原利率的確定、假設(shè)開發(fā)法中樓盤的售價、成本法中的土地開發(fā)費用等都很難找到相關(guān)明確量化的可以引用的數(shù)據(jù)，由此帶來相應(yīng)的業(yè)務(wù)風(fēng)險。

（3）估價從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)帶來的風(fēng)險。目前估價機(jī)構(gòu)普遍存在估價師掛靠、另低薪聘請如一些應(yīng)屆畢業(yè)生等理論和實踐經(jīng)驗都不

很豐富的估價員來處理日常事務(wù)，由此帶來的風(fēng)險主要體現(xiàn)在：現(xiàn)場踏勘較粗糙、估價報告存在文字錯誤、計算過程存在邏輯錯誤、相關(guān)取值很大主觀性等。

（4）高額業(yè)務(wù)收入誘惑帶來的風(fēng)險。俗話說“有錢能使鬼推磨”，估價機(jī)構(gòu)作為一個企業(yè)，盈利是其主要目的，有時候在委托方高額評估費的誘惑下，比如在做抵押貸款評估過程中，易造成虛高地價，給企業(yè)運行帶來隱患。

綜上所述，在專業(yè)實踐過程中，對不同估價目的的評估流程、估價方法的現(xiàn)實應(yīng)用以及評估行業(yè)存在的行業(yè)風(fēng)險有了較深刻的認(rèn)識和理解，而這些認(rèn)識和感受是書本上沒有的，只有在實踐過程中不斷積累和加深的。作為取得了估價師資格證書的估價人員，就是要在現(xiàn)實生活中不斷積累各種經(jīng)驗，把實踐和理論很好地結(jié)合在一起，只有這樣，才能稱得上是一名真正意義上合格的土地估價師。

擴(kuò)展閱讀：楊速杰個人專業(yè)實踐報告總結(jié)

（1）實踐期間：201*年7月26日~8月26日（2）實踐單位：杭州春江環(huán)保科技有限公司

實踐部門：公司下屬工廠和公司杭州分區(qū)營銷員實踐單位地址：浙江省桐廬交通銀行大廈七樓實踐單位電話：0571-6461123513396539910實踐單位主管：朱光榮

（3）實踐動機(jī)：夏天天氣很熱，但也正是因為有這樣的環(huán)境，正激起了我要在暑假參加社會實踐的決心。我要看看我能否在劣的環(huán)境中很好的完成任務(wù)，也想通過親身體驗社會實踐讓自己更進(jìn)一步了解社會，在實踐中增長見識，鍛煉自己的才干，培養(yǎng)自己的韌性，更為重要的是檢驗一下自己所學(xué)的東西能否被社會所用，自己的能力能否被社會所承認(rèn)。想通過社會實踐，找出自己的不足和差距所在。同時，為了拓展自身的知識面，擴(kuò)大與社會的接觸面，增加個人在社會競爭中的經(jīng)驗，鍛煉和提高自己的能力，以便在以后畢業(yè)后能真正真正走入社會，能夠適應(yīng)國內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)形勢的變化，并且能夠在生活和工作中很好地處理各方面的問題，我去到了珠海，進(jìn)入社會、深入社會，了解社會，開始了我這個假期的社會實踐。2.本文

（1）實踐單位簡介

公司介紹：【我們的理念】對我們共同生活的家園負(fù)責(zé)，用科技改變環(huán)境，春江與您共創(chuàng)明凈的藍(lán)天。【我們的宗旨】改善人類環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益雙豐收！【我們的口號】一流的人才，一流的技術(shù)，一流的產(chǎn)品，回報社會，服務(wù)社會，造福人類！【我們的行動】創(chuàng)建篇：杭州春江環(huán)保設(shè)備有限公

司創(chuàng)建于201*年6月，總投資1000余萬元，是一家專業(yè)生產(chǎn)油煙凈化設(shè)備的公司。員工篇：公司現(xiàn)有員工100多名，其中高級工程師，工程師占60%以上，公司倡導(dǎo)科技創(chuàng)新之精神，堅持以人為本，團(tuán)結(jié)進(jìn)取之作風(fēng)。◆高度責(zé)任感……這是一個需要責(zé)任感的工作，對工作的負(fù)責(zé)，對產(chǎn)品的負(fù)責(zé)，對客戶的負(fù)責(zé)，對這個世界環(huán)境的負(fù)責(zé)，是我們最高的責(zé)任�！舾邩�(biāo)準(zhǔn)的要求……對標(biāo)準(zhǔn)的要求我們從來沒有至盡，對工程師的標(biāo)準(zhǔn)，對產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，對環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)，精益求精，我們一直向更高的目標(biāo)看齊！◆對細(xì)節(jié)的苛求……每項工程是我們對完美的見證，在每一個細(xì)節(jié)，以人為本，為客戶考慮，為將來的更優(yōu)而準(zhǔn)備�！魧�創(chuàng)新的追求……公司緊緊跟蹤國內(nèi)外環(huán)保技術(shù)的最新發(fā)展動態(tài)，重視新產(chǎn)品研究與開發(fā)，確保在技術(shù)上的領(lǐng)先優(yōu)勢！◆服務(wù)篇……公司擁有一支專業(yè)技術(shù)強(qiáng)大的隊伍，具有高度責(zé)任感，對工作負(fù)責(zé)，對產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對客戶負(fù)責(zé)，與客戶建立充分的溝通平臺，及時解決產(chǎn)品在運行中所遇到的問題�！疚覀兊妮x煌】“春一江"牌DJ型油煙凈化器，是公司強(qiáng)力推出的專利產(chǎn)品，自201*年問世以來受到了環(huán)境保護(hù)部門，廣大居民和用戶的高度評價，取得了極為明顯的社會效益和環(huán)境效益，為飲食油煙污染治理做出了自己的貢獻(xiàn)！【我們的預(yù)見】創(chuàng)造一個沒有油煙污染的社會，創(chuàng)造一個優(yōu)美整潔，舒適的工作環(huán)境，讓空氣更潔凈，讓藍(lán)天更明凈！

主營產(chǎn)品/服務(wù):專利產(chǎn)品“春江"牌“DJ型油煙凈化器"，是成套的油煙凈化系列產(chǎn)品，規(guī)格齊全，可滿足大、中、小規(guī)模用戶需要。進(jìn)氣導(dǎo)流箱；洗滌凈化箱；風(fēng)機(jī)消聲箱；吸音消聲裝置；洗滌液閉式循環(huán)系統(tǒng)；電器控制箱等組成。主機(jī)為立式組合式結(jié)構(gòu)，內(nèi)法蘭連接，嵌入門密封。油煙污染；噪聲污染；異味污染；

該產(chǎn)品目前已在浙江、上海、福建、安徽、廣西等地安裝使用，并有數(shù)十批次產(chǎn)品被當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門抽檢，反映極佳。

(1)作業(yè)流程：前半個月跟著老師傅在桐廬公司下屬工廠里負(fù)責(zé)剪裁大型油煙凈化設(shè)備的不銹鋼外殼，使自己掌握一些折邊機(jī)、剪板機(jī)、電焊機(jī)等基本的使用技巧；后半個月在杭州在辦事處跟著也復(fù)原師傅負(fù)責(zé)推銷產(chǎn)品，做著銷售工作，鍛煉自己的營銷能力和口才。

電子信息行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

如果從工程師和研究生的專業(yè)方向來看，電子信息專業(yè)的方向大概有：

1）數(shù)字電子線路方向。從事單片機(jī)（8位的8051系列、32位的ARM系列等等）、FPGA(CPLD)、數(shù)字邏輯電路、微機(jī)接口(串口、并口、USB、PCI)的開發(fā)，更高的要求會寫驅(qū)動程序、會寫底層應(yīng)用程序。單片機(jī)主要用C語言和匯編語言開發(fā)，復(fù)雜的要涉及到實時嵌入式操作系統(tǒng)(ucLinux，VxWorks，uS-OS，WindowsCE等等)的開發(fā)、移植。大部分搞電子技術(shù)的人都是從事這一方向，主要用于工業(yè)控制、監(jiān)控等方面。

2）通信方向。一個分支是工程設(shè)計、施工、調(diào)試（基站、機(jī)房等）。另一分支是開發(fā)，路由器、交換機(jī)、軟件等，要懂7號信令，各種通信相關(guān)協(xié)議，開發(fā)平臺從ARM、DSP到Linux、Unix。

3）多媒體方向。各種音頻、視頻編碼、解碼，mpeg2、mpeg4、h.264、h.263，開發(fā)平臺主要是ARM、DSP、windows。

4）電源。電源屬于模擬電路，包括線性電源、開關(guān)電源、變壓器等。電源是任何電路中必不可少的部分。

5）射頻、微波電路。也就是無線電電子線路。包括天線、微波固態(tài)電路等等，屬于高頻模擬電路。是各種通信系統(tǒng)的核心部分之一。

6）信號處理。這里包括圖像處理、模式識別。這需要些數(shù)學(xué)知識，主要是矩陣代數(shù)、概率和隨即過程、傅立葉分析。從如同亂麻的一群信號中取出我們感興趣的成分是很吸引人的事情，有點人工智能的意思。如雷達(dá)信號的合成、圖像的各種變換、CT掃描，車牌、人臉、指紋識別等等。

7）微電子方向。集成電路的設(shè)計和制造分成前端和后端，前端側(cè)重功能設(shè)計，F(xiàn)PGA(CPLD)開發(fā)也可以算作前端設(shè)計，后端側(cè)重于物理版圖的實現(xiàn)。8）還有很多方向，比如音響電路、電力電子線路、汽車飛機(jī)等的控制電路和協(xié)議。。。

物理專業(yè)從事電子技術(shù)的人，一般都偏向應(yīng)用物理較多的方向，這樣更能發(fā)揮自己的專長。比如模擬電路、射頻電路、電源乃至集成電路設(shè)計。

總之，您要是有一定物理基礎(chǔ)，又愛動手，應(yīng)該考慮這些比較難的方向。它們雖然入門不易，但是都是非常專業(yè)的東東，5年以上經(jīng)驗的基本都月入1萬以上（安捷倫在北京招的射頻工程師月入4000美元），而且這些專業(yè)對外行人來說都是天書，做這些行業(yè)是越老越吃香。

但是，這些專業(yè)需要您最好讀一下該專業(yè)的研究生。如果想找工作容易，就去學(xué)學(xué)單片機(jī)、ARM、FPGA，這種工作很多，幾年經(jīng)驗的人收入在6000元以上。如果不畏懼編程、不怕數(shù)學(xué)和算法，信號處理、DSP也是很好的選擇，能夠承擔(dān)項目的人收入在8千~1萬/月左右。另外：

1）你能熟練使用C＋＋編程，熟悉操作系統(tǒng)，你可以成為專職程序員，熟悉底層軟件你還可以成為系統(tǒng)工程師。是比較受累的活兒，但工資不低呀！2）你能熟練使用JAVA,可以處理面向?qū)ο蟮钠髽I(yè)型的應(yīng)用開發(fā)，公司企業(yè)WEB頁面設(shè)計、INTERNET可視化軟件開發(fā)及動畫等，Web服務(wù)器手機(jī)上的JAVA游戲開發(fā)等等。很時髦的工作，工作時的心情很重要，哈哈！

3）你若熟悉linux，完全可以在linux世界里自由競爭，你只需要一臺電腦，連上internet以及一個好的頭腦就足夠了。你的linux戰(zhàn)友們將會根據(jù)你的意見，你的代碼和你的其他貢獻(xiàn)來判斷你的能力，不愁找不到工作，工作會來找你拉！4)你能熟練使用protel，可以找排線路板方面的工作，如設(shè)計PC機(jī)板卡等等。循規(guī)蹈矩，安安靜靜，與世無爭，但不能干一輩子吧？

5)你單片機(jī)熟，可以找單片機(jī)開發(fā)編程應(yīng)用方面的工作。小企業(yè)，小產(chǎn)品多多，其中也自有一番樂趣。

6)你對DSP有一定基礎(chǔ)的話，你可以在人工智能、模式識別、圖像處理或者數(shù)據(jù)采集、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等領(lǐng)域謀求一個職位。將來一準(zhǔn)是公司的棟梁之材��！7)你若熟悉ARM，可以成為便攜式通信產(chǎn)品、手持運算、多媒體和嵌入式解決方案等領(lǐng)域里的一名產(chǎn)品研發(fā)工程師。哈，一個新的IT精英誕生了！8)你熟悉EDA，能熟練應(yīng)用HDL語言，熟悉各種算法，如FIR、FFT、CPU等等，同時掌握最新FPGA/CPLD器件的應(yīng)用，把研制的自主知識產(chǎn)權(quán)的模塊用于ASIC。恭喜你，你馬上可找到月薪上萬的工作了。另外，最好能是本科，現(xiàn)在專科找工作太難了！當(dāng)然大蝦除外~本專業(yè)對數(shù)學(xué)和英語要求不低，學(xué)起來比較郁悶，要拿高薪，英語是必需的；吃技術(shù)這碗飯，動手能力和數(shù)學(xué)是基本功。當(dāng)然，也不要求你成為數(shù)學(xué)家，只要能看懂公式就可以了，比如微積分和概率統(tǒng)

計公式，至少知道是在說些什么。而線性代數(shù)要求就高一些，因為任何書在講一個算法時，最后都會把算法化為矩陣計算（這樣就能編程實現(xiàn)了，而現(xiàn)代的電子工程相當(dāng)一部分工作都是編程）。對于動手能力，低年級最好能焊接裝配一些小電路，加強(qiáng)對模擬、數(shù)字、高頻電路（這三門可是電子線路的核心）的感性認(rèn)識；工具嗎就找最便宜的吧！電烙鐵、萬用表是必需的，如果有錢可以買個二手示波器電路圖嗎，無線電雜志上經(jīng)�？�登，無線電愛好者的入門書對實際操作很有好處。其實電子信息工程專業(yè)最核心的課程是：單片機(jī)技術(shù),EDA技術(shù),DSP技術(shù)和嵌入式系統(tǒng)這四樣,只要"精通"一樣,就可以過上比較體面的生活嘍！此外還有一些比較重要的課程,如電路CAD,操作系統(tǒng)等。dsp最有前途，但數(shù)學(xué)要好，5年經(jīng)驗薪水8千~萬元！vc結(jié)合底層和復(fù)雜計算開發(fā)，有難度，5年經(jīng)驗薪水6千~萬元，單片機(jī)一般在工控領(lǐng)域，5年經(jīng)驗薪水4~6千，我說的都是沿海大城市工資。另外，只會一樣工資就很低，比如單片機(jī)，如果會上位機(jī)編程，等于掌握了整個系統(tǒng)的開發(fā)，工資就要多1~3千！基本上越難的東西，要的人越少，工資越高！越簡單、普及的東西，要的人越多，工資就少。但是如果你深入某個行業(yè)，掌握了該行業(yè)開發(fā)的整個業(yè)務(wù)流程；或者在其間結(jié)識了一些客戶，手中有項目，我想年薪應(yīng)該達(dá)到幾十萬以上吧，那時你可能就想自己開公司了！實踐心得：社會實踐活動給生活在都市象牙塔中的大學(xué)生們提供了廣泛接觸基層、了解基層的機(jī)會。我從中學(xué)到了很多書本上學(xué)不到的東西，汲取了豐富的營養(yǎng)，認(rèn)識到只有到實踐中去、到基層中去，才能真正理解“艱辛知人生，實踐長才干”這句話的涵義。通過開展豐富多彩的社會實踐活動，使我逐步了解了社會，開闊了視野，增長了才干，并在社會實踐活動中認(rèn)清了自己的位置，發(fā)現(xiàn)了自己的不足，對自身價值能夠進(jìn)行客觀評價。這在無形中使我對自己有一個正確的定

位，增強(qiáng)了我努力學(xué)習(xí)的信心和毅力。我是一名大一學(xué)生，應(yīng)該提早走進(jìn)社會、認(rèn)識社會、適應(yīng)社會。

“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行”。社會實踐使同學(xué)們找到了理論與實踐的最佳結(jié)合點。尤其是我們學(xué)生，只重視理論學(xué)習(xí)，忽視實踐環(huán)節(jié)，往往在實際工作崗位上發(fā)揮的不很理想。在實踐中檢驗自己的知識和水平，通過實踐，原來理論上模糊和印象不深的得到了鞏固，原先理論上欠缺的在實踐環(huán)節(jié)中得到補(bǔ)償，加深了對基本原理的理解和消化。“天將降大任于斯人也。必先苦其心志，勞其筋骨，餓其體膚……”。在短短一個多月的打工生活中，我走進(jìn)火熱的社會，用汗和淚譜寫一曲壯麗的青春之歌。這是愛的奉獻(xiàn)，這是我的無悔選擇。暑期，我撒播希望，同時擁抱豐收，就如世紀(jì)的第一縷曙光。

這次的社會實踐收獲不少。我認(rèn)為以下幾點在實踐中不可缺少的：

1、在社會上要善于與別人溝通，要有自信，要克服自己膽怯的心態(tài)。經(jīng)過一段時間的工作讓我認(rèn)識了更多的人，也交到了朋友。如何與別人溝通好，這門技術(shù)是需要長期的練習(xí)。以前工作的機(jī)會不多，使我與別人對話時不會應(yīng)變，會使談話時有冷場，這是很尷尬的。與同事的溝通也同等重要。人在社會中都會融入社會這個團(tuán)體中，人與人之間合力去做事，使其做事的過程中更加融洽，更事半功倍。別人給你的意見，你要聽取、耐心、虛心地接受。自信不是麻木的自夸，而是對自己的能力做出肯定。你沒有社會工作經(jīng)驗沒有關(guān)系，重要的是你的能力不比別人差。社會工作經(jīng)驗也是積累出來的，沒有第一次又何來第二、第三次呢？有自信使你更有活力更有精神。剛進(jìn)廠工作的時候，自己覺得困難挺多的，自己的社會經(jīng)驗缺乏等種種原因使自己覺得很渺小，自己懦弱就這樣表露出來。幾次的嘗試是為克服自己內(nèi)心的恐懼。如師哥師姐所說的“在社會中你要學(xué)會厚臉皮，

不怕別人的態(tài)度如何的惡劣，也要輕松應(yīng)付，大膽與人對話，工作時間長了你自然就不怕了�！逼鋵嵱姓l一生下來就什么都會的，小時候天不怕地不怕，嘗試過吃了虧就害怕，當(dāng)你克服心理的障礙，那一切都變得容易解決了。戰(zhàn)勝自我，只有征服自己才能征服世界。有勇氣面對是關(guān)鍵，如某個名人所說：“勇氣通往天堂，怯懦通往地獄�！�

2、工作中要不斷地豐富知識。知識猶如人體血液。人缺少了血液，身體就會衰弱，人缺少了知識，頭腦就要枯竭。在這次實踐中使我深深體會到我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有自學(xué)能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。這次實踐后，才能深刻體會“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做自學(xué)的能力”這句話的含義。在珠海經(jīng)典電子有限公司上班的那段時間里，通過與剛畢業(yè)出來的大學(xué)生交流，他就說到在學(xué)校學(xué)到的知識還是很難運用到現(xiàn)實工作中的，雖然出來工作了，但也要不斷學(xué)習(xí)的。聽他說晚上加班回來還要看書到一兩點呢。假如在學(xué)校沒有培養(yǎng)好自己的自主學(xué)習(xí)能力，出來工作了還有那能力去學(xué)習(xí)嗎？從那刻起，我就下定決心回學(xué)校了要多看書，多學(xué)習(xí)。

3、理論應(yīng)該與實踐相結(jié)合�，F(xiàn)在的招聘單位越來越看重大學(xué)生的實踐和動手能力以及與他人的交際能力。作為一名大學(xué)生，只要是自己所能承受的，就應(yīng)該把握所有的機(jī)會，正確衡量自己，充分發(fā)揮所長，以便進(jìn)入社會后可以盡快走上軌道�，F(xiàn)今社會，招聘會上的大字報都總寫著“有經(jīng)驗者優(yōu)先”，可還在校園里面的我們這班學(xué)子社會經(jīng)驗又會擁有多少呢？實踐，就是把我們在學(xué)校所學(xué)的理論知識，運用到客觀實際中去，使自己所學(xué)的理論知識有用武之地。只學(xué)不實踐，那么所學(xué)的就等于零。另外，實踐可為以后找工作打基礎(chǔ)。通過這段時間的實習(xí)，

學(xué)到一些在學(xué)校里學(xué)不到的東西。因為環(huán)境的不同，接觸的人與事不同，從中所學(xué)的東西自然就不一樣了。要學(xué)會從實踐中學(xué)習(xí)，從學(xué)習(xí)中實踐。而且在中國的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，又加入了世貿(mào)，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)日趨變化，每天都不斷有新的東西涌現(xiàn)，在擁有了越來越多的機(jī)會的同時，也有了更多的挑戰(zhàn)，前天才剛學(xué)到的知識可能在今天就已經(jīng)被淘汰掉了，中國的經(jīng)濟(jì)越和外面接軌，對于人才的要求就會越來越高，我們不只要學(xué)好學(xué)校里所學(xué)到的知識，還要不斷從生活中，實踐中學(xué)其他知識，不斷地從各方面武裝自已，才能在競爭中突出自已，表現(xiàn)自已。4、端正工作態(tài)度，負(fù)有工作責(zé)任感，做好自己手上的工作和事情，以及強(qiáng)烈的集體主義和團(tuán)隊認(rèn)識。不論我們做什么事都好，一定要擺正好做事的態(tài)度，這才是最重要的。既然我們選擇了這份工作，不管這份工作是多么小，多么低極，只要你用心去做，抱著一個學(xué)習(xí)的心態(tài)，你總會有所收獲的。在工作上，確實有部分同事做不夠用心，也沒有端正心態(tài)，更缺乏一點責(zé)任心。因此他們心里想著的是怎么才能讓自己更輕松，更舒服，卻沒有想到這也將會加重其他同事的擔(dān)子，讓他們感到更累，更辛苦，你于心何忍啊。你在這樣做時，有沒有想到這將會給這個集體帶來什么樣的影響呢？因為你不是一個人在工作，而是個集體在工作，當(dāng)你在違反規(guī)章，不重視自己的言行舉止時何不想一想這些呢？公司的規(guī)章制度，管理制度，獎罰制度等等這些都任何一家公司不可少的東西。這也包括了具體到每個團(tuán)體，每個小組中的各種制度和要求。我們的有些同事可能會害怕，厭煩這些規(guī)則制度，認(rèn)為它們束縛著自己，讓自己感到不自由，不舒服。其實很必要這么想，為什么呢？這各種的制度只不過是由一些形式上的文字構(gòu)成的。只要我們沒有違反它，它根本就不存在。再則說來，它的制定和實施對我們來說是有好處的。只要我們照著那樣去做了，我們會受益終身的。它會規(guī)范我們言行舉止，

改正我們不良習(xí)慣，提高我們的素質(zhì)，那怕我們沒有深厚知識，高的學(xué)歷，但也不能代表我們就沒有文化，而這些就可以幫助我們建設(shè)我們的文化。只要我們照著這些去做了，把它轉(zhuǎn)化成一種自己的東西，從而也可以提高我們今后的生活品味。

只要是你要做的事，一定要把它當(dāng)成自己的事來做，這樣才可能會高質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)，高效率的完成這份工作。工作上也一定要有集體主義精神，把集體的榮譽(yù)放在第一位。當(dāng)然，在這段工作的時間里，我自己做得也不夠好，還有一些地方需用去改進(jìn)。因此，在認(rèn)真和仔細(xì)方面我還需要加強(qiáng)�？�耐基說過：“人不會因勞累過度而死，卻會因放蕩和憂煩而去�！惫ぷ麟m是很辛苦，可以說這是我以前從來都沒有嘗到過的。我每天都手痛、腰酸背痛，回去一躺下就睡著了。但我忍住了，學(xué)會了堅持，培養(yǎng)了吃苦耐勞的精神。四、結(jié)束語：

通過參加這次實踐活動增長一些書本上學(xué)不到的知識和技能。因為知識要轉(zhuǎn)化成真正的能力要依靠實踐的經(jīng)驗和鍛煉。面對日益嚴(yán)峻的就業(yè)形勢和日新月異的社會，我覺得大學(xué)生應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念，不要簡單地把暑期打工作為掙錢或者是積累社會經(jīng)驗的手段，更重要的是借機(jī)培養(yǎng)自己的創(chuàng)業(yè)和社會實踐能力。學(xué)生的實際操作能力與在校理論學(xué)習(xí)有一定的差距。在這次實踐中，這一點我感受很深。在學(xué)校，理論的學(xué)習(xí)很多，而且是多方面的，幾乎是面面俱到；而在實際工作中，可能會遇到書本上沒學(xué)到的，又可能是書本上的知識一點都用不上的情況�；蛟S工作中運用到的只是很簡單的問題，只要套公式似的就能完成一項任務(wù)。有時候我會埋怨，實際操作這么簡單，但為什么書本上的知識讓人學(xué)得這么吃力呢？這是社會與學(xué)校脫軌了嗎？

也許老師是正確的，雖然大學(xué)生生活不像踏入社會，但是總算是社會的一個部分，這是不可否認(rèn)的事實。但是有時也要感謝老師孜孜不倦地教導(dǎo)，有些問題有了課堂上地認(rèn)真消化，有平時作業(yè)作補(bǔ)充，我比一部人具有更高的起點，有了更多的知識層面去應(yīng)付各種工作上的問題，作為一名新世紀(jì)的大學(xué)生，應(yīng)該懂得與社會上各方面的人交往，處理社會上所發(fā)生的各方面的事情，這就意味著大學(xué)生要注意到社會實踐，社會實踐必不可少。畢竟，2年之后，我已經(jīng)不再是一名大學(xué)生，是社會中的一分子，要與社會交流，為社會做貢獻(xiàn)。平時在學(xué)校，數(shù)字錯了改一改就可以交上去了，但在工廠里，數(shù)字絕對不可以出錯，因為質(zhì)量是企業(yè)的第一生命，質(zhì)量不行，企業(yè)的生產(chǎn)就會跟不上，而效率也會隨之降低，企業(yè)就會在競爭的浪潮中失敗，所謂“逆水行舟，不進(jìn)則退”，企業(yè)要時時保持著這種競爭狀態(tài)，才能在市場中立于不敗之地，就因為這樣，企業(yè)會對每一個在廠的員工嚴(yán)格要求，每一個環(huán)節(jié)都不能出錯。

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