拆遷工作總結(jié)
征地拆遷工作總結(jié)
201*年,按照高新區(qū)黨工委的工作安排,經(jīng)過同志們的共同努
力,我所在的征地拆遷工作小組工作取了一定的成績,征地任務(wù)基本完成,拆遷安置工作也完成過半。但同時,不足之處也十分明顯,如工作時間拖得太長,拆遷安置工作進(jìn)度不是十分的理想等,F(xiàn)將一年的工作總結(jié)如下:一、取得的成績:
1、完成征地任務(wù)。重大項目的建設(shè),共征用土地畝。2、拆遷安置工作完成過半。重大項目建設(shè),需要拆遷安置的群眾共有多戶。目前,訂了拆遷安置調(diào)協(xié)的群眾已經(jīng)達(dá)到%。二、具體的做法:
(一)健全工作機構(gòu),保證人力物力財力:
1、成立指揮部。為了使整個工作指揮有度,高新區(qū)黨工委成立了重大項目征地拆遷工作指揮部,總指揮由主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任,成員由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組成,從而從機構(gòu)上保征了工作的開展。
2、組成工作隊,從而保證了事情有人去做。針對群眾居住地方和管理方式的不同,高新區(qū)黨工委從下屬各局室抽調(diào)了幾十名工作人員,并將工作人員組成多個工作小組,明確了正副組長,每一個工作組負(fù)責(zé)若干戶群眾的工作,一包到尾,從人員配置上保證了工作上有人去做。
3、落實工作組長負(fù)責(zé)制。為了充分調(diào)動工作組長的積極性,確保工作的順利進(jìn)行,高新區(qū)黨工委給予了工作組長一定的權(quán)力,一是對各工作級工作經(jīng)費的開支權(quán),二是對工作隊員去留的裁定權(quán),即對于工作不負(fù)責(zé)不認(rèn)真的隊員,工作隊長可以建議將其調(diào)離。
4、從下屬各局室抽調(diào)車輛,保證了工作上的交通工具。為了保證工作的順利開展,高新區(qū)黨工委從下屬各局室抽調(diào)了10多輛工作用車,充實到每一個工作組使用,確保做到工作組交通工具的配備。5、落實工作經(jīng)費。為確保工作的順利進(jìn)行,每個月都安排了工作經(jīng)費到各個工作組,保證了工作經(jīng)費,使各個工作組能夠安心工作。(二)統(tǒng)籌安排工作,把握工作進(jìn)度,突出前期準(zhǔn)備工作、突出服務(wù)意識、突出重點問題的解決:
1、認(rèn)真調(diào)研、廣泛聽取多方意見的基礎(chǔ)上,制訂并實施了拆遷補償安置及附屬物補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn),將文件下發(fā)到戶。
2、深入群眾開展工作。各工作組深入到群眾中去開展工作,了解群眾的實際情況和想法,向群眾宣傳解釋工作方針和政策。
3、利用多種渠道進(jìn)行宣傳。如組織宣傳車,拉橫額,貼標(biāo)語,發(fā)小冊子,召開會議會議等。
4、定期召開工作研討會。為了掌握工作情況和進(jìn)度,指揮部每周召開一次工作組長會議,聽取工作開展情況匯報,研究和部署下步工作。5、指揮部前移。為了便于掌握工作情況,及時協(xié)調(diào)有關(guān)工作,指揮部前移到群眾所在地,指揮長親自坐鎮(zhèn)。
6、成立維穩(wěn)隊,專門針對破壞征地拆遷工作中的少部分人員開展談心工作。
(三)提高拆遷工作人員的素質(zhì),帶出一支高素質(zhì)高水平的隊伍,做到:
1、工作熱情飽滿、責(zé)任感強,能夠完成任務(wù)。時刻以高度的事業(yè)心和責(zé)任感來嚴(yán)格要求自己,兢兢業(yè)業(yè)工作、堂堂正正做人,服從于工作、服從于全局。
2、腳踏實地、耐心細(xì)致,在工作中身先士卒、敢于擔(dān)當(dāng)。如何合理、依法進(jìn)行拆遷補償是能否順利推進(jìn)拆遷工作的重要因素,當(dāng)拆遷戶一些要求得不到滿足時,需要工作人員不畏懼不退縮,而是主動站出來做工作。既要敢于與拆遷戶交鋒,敢說敢為,敢于承擔(dān)責(zé)任,不該補償?shù)臎Q不開口子、決不講私情;而另一方面能往上靠的,不需要等拆遷戶提出來,就主動積極向上反映情況,爭取政策支持,爭取有關(guān)部門支持。
3、能夠充分理解把握政策,同時做好組織協(xié)調(diào)工作。一線拆遷需要工作人員對基層工作有較深的了解和管理經(jīng)驗,能熟練地運用各種政策,并有較強的協(xié)調(diào)處理問題能力。不管是內(nèi)部或外部出現(xiàn)的各種問題都能很快的得到解決并有很好的結(jié)果,公關(guān)協(xié)調(diào)能力較強,與各職能部門和拆遷戶之間的關(guān)系密切。
4、在具體工作中,由于對拆遷工作的監(jiān)督管理力度不夠,缺少對拆遷工作的檢查指導(dǎo),拆遷工作不規(guī)范,工作不夠細(xì)致,對于一些原始的資料掌握不夠詳細(xì),注重結(jié)果而輕視程序等,往往實際影響了拆遷工作的開展。對此,必須嚴(yán)格拆遷程序,規(guī)范拆遷行為,組織相關(guān)培訓(xùn),努力提高拆遷工作人員的行為規(guī)范,嚴(yán)格按照程序進(jìn)行拆遷,減少因工作不得當(dāng)、程序不規(guī)范而引發(fā)的拆遷矛盾和糾紛。
(四)重點加強與各方面的聯(lián)系,開展公關(guān)協(xié)調(diào)工作,在實際工作中尋找突破口:
1、加強與高層領(lǐng)導(dǎo)的聯(lián)系,依靠各級政府做工作。如多次組織召開全線拆遷動員會,到施工現(xiàn)場實地踏看拆遷進(jìn)度,召開專題調(diào)度會,下達(dá)死命令,責(zé)任到人頭。
2、加強與具體辦事部門和領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào),切實解決征拆工作中遇到的問題。指揮部和各項目部針對各自面臨的不同情況,分析原因,有的放矢做工作,進(jìn)一步加強感情聯(lián)絡(luò)。
3、艱苦細(xì)致開展工作,力撥釘子戶。工作人員進(jìn)村入戶,切實解決被拆遷戶的一些政策范圍內(nèi)可以解決的困難,撥掉釘子戶,進(jìn)一步掃清障礙。
三、個人的一些經(jīng)驗:只有與群眾做好溝通工作,才能推進(jìn)我們的工作。碰到超出工作范圍的問題,應(yīng)及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反映;政策制定一定結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H,要慎重再慎重;對于拆遷工作者對于確定下來的政策一定要熟讀、細(xì)讀、深讀;經(jīng)常下拆遷地巡查,至少一天一次。
四、201*年的工作將具體從以下幾方面入手,爭取有新的進(jìn)步:1、將高新區(qū)的發(fā)展作為拆遷工作的出發(fā)點、工作思路和最終目標(biāo)。"發(fā)展是硬道理",高新區(qū)發(fā)展起來了,才能帶動周邊片區(qū)的發(fā)展,拓展農(nóng)民的生存空間和發(fā)展空間。目前的拆遷工作以及未來的項目都是為此目的而做的努力。
2、以人為本,陽光拆遷。讓每個拆遷戶都了解熟悉各項拆遷政策,明確答復(fù)他們的各種疑問。與群眾面對面對話,現(xiàn)場解決有關(guān)問題。定期召開調(diào)度會,強化服務(wù)意識、攻堅破難意識。
3、注重方法,為被拆遷居民著想,帶著感情去做工作。切實轉(zhuǎn)變觀念、增強服務(wù)意識,進(jìn)一步加強宣傳公示工作,包括拆遷地塊范圍、評估內(nèi)容、拆遷用途、拆遷安置補償政策宣傳、拆遷動員等;4、對于政策執(zhí)行和尺度把握應(yīng)盡量做到三公:公開公正公平,“水要端平”;在拆遷安置補償金的資金安排應(yīng)做到?顚S茫矣诠,做到問心無愧;
5、面對拆遷工作要有信心、面對釘子戶要有決心、面對上訪群眾要有耐心。
我堅信,拆遷工作的目的是為了把城市建設(shè)得更好,使農(nóng)民生活得更好,在城市建設(shè)與農(nóng)民生活之間不但不存在根本的矛盾,而且更是緊密相連在一起的,只要努力,將拆遷工作做細(xì)、做深、做真,就一定可以把拆遷這個工作做好。
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個人動遷工作總結(jié)
5月末,我有幸被區(qū)委、區(qū)政府選派到保利集團(tuán)金廠鎮(zhèn)躍進(jìn)片參與房屋拆遷工作,在陳局長、林主任領(lǐng)導(dǎo)下的第一組負(fù)責(zé)保利A、B段的拆遷工作,這是組織對我的關(guān)懷和信任,給了我一次難得的鍛煉機會。通過這2個月的鍛煉,我的個人能力得到了很大提高,并為以后的工作積累了寶貴的財富,現(xiàn)將我2個月來的工作和感受匯報如下:
一、目前工作進(jìn)展情況
保利A、B段:動遷覆蓋住戶114戶,我們后備干部于5月26日進(jìn)入動遷地段開展動遷工作,截止目前成功動遷89戶,尚有25戶未動遷。
二、拆遷工作的心得體會
(一)快速學(xué)習(xí)動遷政策,做好動遷充分準(zhǔn)備。我們這些后備干部都是從機關(guān)直接到一線作戰(zhàn),以前沒有動遷工作經(jīng)驗,所以必須掌握國家和省、市的拆遷政策,通過學(xué)習(xí),把國務(wù)院頒布第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》、市政府13號文件《通化市土地房屋征收與補償實施辦法(暫行)》等文件吃透弄懂,只有這樣在做被動遷戶工作的時候才能有理有據(jù),工作才能順利開展。
(二)學(xué)會換位思考,從被征收戶的角度考慮問題。被征收戶的居住條件相對都較差,大多經(jīng)濟(jì)條件不是很好,因
此有很多被動遷戶想借此改善一下居住條件,提出的條件大都很高,我區(qū)的動遷政策和他們的心理預(yù)期差距大,因此對我們工作人員的態(tài)度很冷淡。我們只要從被動遷戶的角度考慮問題,真誠的和他們溝通交流,才能逐漸的轉(zhuǎn)變被動遷戶的態(tài)度,對我們才能由拒絕到接受。在保利A、B段征收時,有一名70多歲的老鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部姚鳳林,患有老年多種疾病,自己在奇石館打更,兩個兒子一個女兒雖都成家但都在打工,家庭條件不是很好,要求我們給予照顧,換兩處大的房子,但是我區(qū)現(xiàn)有政策沒有照顧的依據(jù),因此姚鳳林及家人對我們很排斥,不愿和我們交流,要求我們不能擅自拜訪,當(dāng)時的工作真的很難開展,但是我們想盡各種辦法,并及時的把這種情況向林主任做了匯報,在林主任協(xié)調(diào)下,為姚鳳林老人安排了滿意的房屋,姚鳳林老人看到了我們的付出和努力,對我們的工作予以高度肯定,還邀請我們以后去他新家做客?吹揭P林老人臉上的笑容,我們真的很欣慰,通過我們的付出和努力,換來了被征收人的理解和支持。我體會到做為機關(guān)工作人員在為群眾辦事時,只有轉(zhuǎn)換思維方式,換位思考,想他們之所想,及他們之所急,才能讓群眾滿意,當(dāng)好人民公仆。
(三)動真情,以情感人。平時我從事的農(nóng)業(yè)工作雖然和基層接觸不少,但我對在拆遷工作時能夠與群眾正面打交道,還是是非常珍惜的,和他們聊家常,耐心、細(xì)致向他們
解釋我區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)牽涉到千家萬戶的共同利益的道理以及拒不動遷的造成的嚴(yán)重后果,排除被動遷人思想障礙和對立情緒,讓被動遷人全面了解情況,理解政府工作,以一顆真誠的心來說服和感化動遷戶,讓他們真正從感情上接受和認(rèn)可我們,不覺得我們是動遷工作人員,而是他們的朋友,這樣工作就好開展多了。
(四)有耐心,多用心。在動遷工作中,往往被征收人在簽訂協(xié)議時常常搖擺不定,有時前一天談的好好的,第二天不知道什么原因就改變主意了,遇到這種情況時,我們從沒有灰心過,而是積極的與他們溝通交流,找到問題的癥結(jié)所在,然后耐心的做通被動遷戶的思想工作。有個被動遷戶戶孫玉珍委托女兒負(fù)責(zé)談動遷條件,可是她女兒在長春工作兩三個月才回來一次,我們只能做她本人的思想工作,經(jīng)常是她本人的工作已經(jīng)做通了,表示第二天簽訂協(xié)議,但是常常到第二天就改變主意了,遇到這種情況,我們繼續(xù)積極的與她溝通,找到她改變主意的原因,經(jīng)過反復(fù)十幾次思想工作,終于簽訂了協(xié)議。通過這些事,我體會到機關(guān)工作可能會遇到各種不同的問題,有時已經(jīng)找到了問題的解決辦法,但是往往容易旁生枝節(jié),又出現(xiàn)了新的情況,這就要求我們機關(guān)工作人員要有耐心,經(jīng)得起各種考驗,才能解決問題,拆遷工作進(jìn)一步鍛煉了我的韌性,提高了我承受壓力的能力,以適應(yīng)以后的工作。
(五)講方法,防止激化矛盾。躍進(jìn)農(nóng)民曲瑞文妻子由于暴力阻撓動遷,被刑事拘留,為防止工作急躁而激化矛盾,我們小組成員分批到曲瑞文家談心,但回避動遷和他妻子被刑事拘留事宜,待他妻子釋放返家后,我們又多次去其家探望,深深的感動了夫妻二人,最終經(jīng)短短2次洽談成功簽訂了動遷協(xié)議。讓我們感到前所未有的快樂,群眾的感激和夸獎就是我們工作最大的動力,在機關(guān)工作與群眾打交道時,有時難免會遇到群眾的不理解,甚至誤解,我們一定要講工作方法,不要激化矛盾,一定要先緩和群眾情緒,在解決問題,讓群眾滿意。
(六)提高團(tuán)隊意識,共同協(xié)作。動遷工作牽扯面廣,會遇到各種各樣的困難和問題,這就要求我們組的所有成員要團(tuán)結(jié)互助,共同協(xié)作,面對困難和挫折時,互相鼓勁,共同尋找解決問題的途徑,我們保利一組的所有成員在林主任帶領(lǐng)下是一個溫暖的大家庭,法院金廣術(shù)、民政局王永宏、水利局韓偉及我本人在這個家庭里我們互相關(guān)心,互相幫助,并肩作戰(zhàn),共同解決工作中遇到的各種難題,我一定會把這種團(tuán)隊協(xié)作精神發(fā)揚到以后的工作中,在送人玫瑰的同時手有余香。
三、動遷工作的創(chuàng)新工作方法
動遷工作要講工作方法,要有側(cè)重。被征收人都有攀比心里,往往是鄰居看鄰居,不簽就全不簽,有一戶要是簽了,
就可能帶動周圍鄰居,所以一定要選準(zhǔn)突破口,工作有重點。如:我們剛到保利動遷地段動遷階段,被動遷戶很不配合我們,工作已經(jīng)開展了8、9天,可是沒有一戶簽,我們在做被動遷戶思想工作的同時,積極研究如何打破這個僵局,后來我們把這個突破口選在了金廠鎮(zhèn)退休老干部姚鳳林身上,因為他相對了解動遷政策,并在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ㄍ,有很多住戶看他的動向,?dāng)然姚鳳林老人的工作也是較難做的,但是我們并不氣餒,我們真誠的和姚鳳林老人推心腹的交流溝通,最后姚鳳林老人被打動了,在完全按照政策規(guī)定的前提下,帶頭主動和我們簽了協(xié)議,之后有很多鄰居看姚鳳林老人都簽了,也相繼簽了協(xié)議。通過重點突破,以點帶面,一戶簽約帶動一大片的方式,我們的工作有了新進(jìn)展。通過這件事,我體會到無論做什么工作都要有側(cè)重點,有很多工作是有關(guān)聯(lián)的,只有抓住了重點,才能牽一發(fā)而動全身,所有工作往往會迎刃而解。
通過這2個月的拆遷工作,我學(xué)到了很多在機關(guān)日常工作中學(xué)不到的知識,這要感謝區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和組織部門能夠給我這次難得的學(xué)習(xí)和鍛煉機會,在以后回到工作崗位時,我一定把這些知識運用到工作中,更好的解決工作中遇到的各種難題。我會更加嚴(yán)格要求自己,積極努力提高自身綜合素質(zhì),為我區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn),為實現(xiàn)東昌經(jīng)濟(jì)繁榮、社會進(jìn)步、貢獻(xiàn)自己的一份力量。
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