監(jiān)理工作總結-土建

":null,"page":{"ph":1262.879,"pw":892.979,"v":6,"t":"1","pptlike":null,"cx":0,"cy":0,"cw":892.979,"ch":1262.879}})勘察設計監(jiān)理工作總結

一、工程概況

本工程位于天津濱海旅游區(qū)，安正道以東，海晏路以南，安泰道以西，海博以北。由天津濱海新區(qū)碧桂園房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，天津中怡建筑規(guī)劃設計有限公司設計。二標段包括1~28#別墅，建筑面積為16592.4，及1#地下車庫，建筑面積為35022。

本工程從201*年1月20日開工至201*年11月10日驗收。二、參建單位

1、建設單位：天津市濱海新區(qū)碧桂園房地產開發(fā)有限公司2、設計單位：天津市中怡建筑規(guī)劃設計有限公司

3、4、5、6、

地勘單位：天津市地質工程勘察院

質監(jiān)單位：天津市漢沽區(qū)建設工程質量監(jiān)督站監(jiān)理單位：天津市方正園林建設監(jiān)理中心

施工單位：中建一局第五建筑有限公司

三、監(jiān)理機構及其監(jiān)理人員

本工程由天津市方正園林建設監(jiān)理中心負責監(jiān)理，監(jiān)理形式：公司總工辦巡視檢查，項目總監(jiān)全全負責，即總監(jiān)負責制。

本工程項目總監(jiān)萬里：公司委托周同心為總監(jiān)代表，主持現(xiàn)場監(jiān)理項目工作。帶領本公司各專業(yè)監(jiān)理工程師組成現(xiàn)場監(jiān)理組，從201*年1月進場進行監(jiān)理工作。

四、監(jiān)理勘察總結

201*年1月，受天津市濱海新區(qū)碧桂園房地產開發(fā)有限公司的委托，中建一局第五建筑有限公司承擔碧桂園天津濱海旅游區(qū)項目的地勘監(jiān)理工作，接受任務后，我單位立即組建了天津市方正園林建設監(jiān)理中心項目部，并積極依據(jù)總體勘察設計單位天津市地質工程勘察院大綱方案和相關規(guī)范規(guī)定初步研究制訂了初勘階段工程地質勘察監(jiān)理工作方案，及時編寫監(jiān)理大綱。立即組織總監(jiān)和多名監(jiān)理人員進駐現(xiàn)場，開展工程地質勘察的前期監(jiān)理工作。為了保證碧桂園天津濱

海旅游區(qū)項目初勘、詳勘階段工程地質勘察工作質量，查明各類工程的工程地質條件，提供可靠的巖土工程參數(shù)和物理力學指標，滿足本階段的設計要求，現(xiàn)將初期勘察監(jiān)理工作的開展和進展情況總結匯報如下：

（一）、總則

碧桂園天津濱海旅游區(qū)項目工程地質勘察涵蓋面廣，勘探方法和手段多樣，監(jiān)理目的旨在檢查、監(jiān)督勘察單位在地質勘察以及原始資料、成果資料整編過程中，嚴格執(zhí)行國家和地鐵行業(yè)的相關規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則，合理選取勘察方法和勘探手段，確保勘察作業(yè)程序規(guī)范化和標準化，地質數(shù)據(jù)采集的客觀性、可靠性和準確性，地質資料分析的合理性及地質成果資料整編的完整性，成果資料整編符合國家和鐵道部的現(xiàn)行標準和要求，保證工程地質勘察工作的質量滿足設計要求。

1.碧桂園天津濱海旅游區(qū)項目初勘階段工程地質勘察監(jiān)理工作必須按照國家相關政策、法規(guī)及建筑行業(yè)標準、規(guī)范、規(guī)程對工程地質勘察過程、手段、勘察成果資料、設計方案進行檢查、管理和監(jiān)督。

2.工程地質勘察監(jiān)理工作，必須深入現(xiàn)場，工作到位，了解沿線工程地質及水文地質條件，查明控制和影響線路方案及重大工程的主要工程地質問題，從實際出發(fā)，緊密結合工程地質勘察開展監(jiān)理工作。工程地質勘察監(jiān)理應遵循“守法、誠實、公正、科學”的準則。

3.工程地質勘察監(jiān)理工作的主要內容：檢查、監(jiān)督工程地質勘察單位的勘察任務書，勘察設備、人員配備，勘察手段、方法和程序，調繪范圍、內容和精度，勘探點數(shù)量、深度及勘探工藝，水、土、砂石試樣的數(shù)量、取樣運輸和保管方法、試驗內容和方法，原位測試和水文地質試驗的內容、數(shù)量和方法，原始資料、勘察報告及圖件等方面是否符合國家相關政策、法規(guī)及建筑行業(yè)標準、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定，能否滿足工程初步設計的要求；并在對重大地質問題的認識上與勘察單位達成共識。

4.初勘階段工程地質勘察監(jiān)理工作主要采用對現(xiàn)場工程地質勘察進行巡視、檢查及旁站，同時對成果資料整理的過程、質量與進度進行全方位的檢查和控制相結合的方法。

5.監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)地質勘察質量問題、質量事故和遺漏的工程地質問題或

工點，應及時書面通知勘察單位，提出監(jiān)理意見，以便使勘察單位及時補充、整改、完善。

6.監(jiān)理工程師要盡職盡責，相互配合，協(xié)同一致，按照監(jiān)理工作程序做好各項監(jiān)理工作，及時填寫監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志。

7.監(jiān)理工作要以人為本，安全第一，認真貫徹安全生產的方針，執(zhí)行監(jiān)理安全措施，確保安全監(jiān)理。

（二）、工程地質勘察監(jiān)理的基本內容

1.工程地質勘察監(jiān)理通過采用現(xiàn)場巡視、檢查及旁站相結合的方法，檢查、監(jiān)督工程地質勘察單位在工程地質勘察以及原始資料、成果資料整編過程中，是否符合國家相關政策、法規(guī)及行業(yè)標準、規(guī)范；對地質環(huán)境及重大工程地質問題，通過調查研究和討論與勘察單位達成共識，以保證工程地質勘察質量，滿足設計要求。

2.工程地質勘察監(jiān)理工作開展前應組織監(jiān)理人員熟悉和了解勘察單位上一階段工程地質勘察設計文件，重點研究前階段勘察遺留問題及可行性研究報告批復意見，查明工程地質和水文地質條件。

3.工程地質勘察開工前應按相關技術規(guī)范及對控制性重點工程的規(guī)模、分布及其對地基的要求等，通過現(xiàn)場踏勘了解沿線的工程地質條件，結合既有工程地質資料，組織監(jiān)理人員按專業(yè)審查勘察單位報送的工程地質勘察計劃（工程地質勘察設備、人員配備及計劃工期等）和技術要求（工程地質勘察手段、方法和程序、勘探點的布置、數(shù)量，水、土、石樣數(shù)量及試驗內容等）。

4.工程地質勘察監(jiān)理應在加強工程地質勘察原始資料獲取過程檢查、監(jiān)督的基礎上，按工程類型、規(guī)模、范圍、場地的地形地質條件及建筑物的要求，以“工程地質勘察段（點）”為單位，采用巡視、檢（抽）查和旁站的方法分段、分點開展。對重要的勘探點應全過程旁站監(jiān)理。五、監(jiān)理工作依據(jù)

根據(jù)國家現(xiàn)行頒布的相關法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程標準及有關的技術規(guī)范、驗收規(guī)范。以及各部門批準文件（圖審報告、地勘審查報告、工程報建、規(guī)劃紅線等）設計變更、現(xiàn)場洽商等文件，以及施工合同，監(jiān)理合同等進行現(xiàn)場監(jiān)理工作。

現(xiàn)場監(jiān)理組根據(jù)以上文件和編制的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，組建監(jiān)理機構，落實監(jiān)理組內各類專業(yè)人員的職責，并按監(jiān)理細則指導各專業(yè)監(jiān)理人員進行現(xiàn)場監(jiān)理工作。經過艱苦努力，工程質量、工程進度及現(xiàn)場安全文明施工已達到予期目標。工程質量未留任何質量隱患，工地無傷亡事故。

十一、監(jiān)理工作的建議

1.建設單位、總體單位、勘察單位、監(jiān)理單位應加強交流溝通，探討在當前環(huán)境中，適合于天津地區(qū)的協(xié)同工作模式，增強協(xié)調工作效率，將各單位社會優(yōu)勢資源加強利用，為碧桂園天津濱海旅游區(qū)項目建設服務。2.由建設單位牽頭組織專家技術討論會，針對勘察存在的一些技術難點問題，進行討論給出相關建議，保證勘察高質量完成。

3.建設單位牽頭，勘察單位協(xié)同盡量完成不可勘察地段的協(xié)調工作，盡量按照原勘察設計計劃大綱完成，提供詳實，全面的初勘勘察報告。協(xié)調工作要勤于接觸，主動出擊，從多方面入手。

4.建立健全各方之間的時效管理制度。時效管理制度是監(jiān)理工作中一個重要的管理內容，它直接關系到法律責任和經濟責任。應建立健全建設單位與監(jiān)理單位、勘察單位與監(jiān)理單位間的時效管理制度，以明確各方的責任和義務。

5.要加強對外協(xié)（分包）勘探單位的資質、進場人員上崗資質和進場設備的審查及現(xiàn)場作業(yè)的管理，做好進場人員的崗前技術培訓和過程的技術提高。

6.由于工程地質問題獨特的復雜性、不確定性及可變性，雖然通過工程地質勘察監(jiān)理，可以進一步提高勘察質量。但是要查明所有的地質問題是不現(xiàn)實和不科學的。因此應重視各個階段的工程地質勘察問題，尤應重視施工階段的地質工作。

7.重視環(huán)境地質的勘察工作，評價工程建設和環(huán)境的關系對環(huán)境影響的不利因素，提出積極有效的保護環(huán)境的措施。

8.及時做好全線地質災害的評估工作，以利于更好地做好沿線各類工程不良地質和特殊巖土的有效處理。

9.做好土源及建筑材料調查和取樣試驗，加強不良地質和特殊巖土地段的

土、巖、水的取樣試驗工作。

10.樹立良好的勘察單位形象，對人員服裝，宣傳，標語等做好統(tǒng)一規(guī)劃管理，樹立文明施工形象

天津市方正園林建設監(jiān)理中心總監(jiān)：

年月日

5

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××××施工監(jiān)理工作總結

開封市xx建設工程監(jiān)理有限公司受××地產開發(fā)有限公司委托，對××××單位工程實施施工階段監(jiān)理。本工程于**年*月*日開工，于**年**月30日進行了工程預驗收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內容，現(xiàn)對本工程的施工監(jiān)理工作總結如下：一、工程概況

本工程為高層民用住宅建筑，抗震設防烈度為7度，防火等級為一級，屋面防水二級，設計使用年限50年。本工程總建筑面積30000m2，房屋總高/86.00m、-2/28層�；�礎工程采用了人工挖孔樁、獨立柱基、條形基槽。主體結構為框架剪力墻結構，主體結構混凝土強度為C30－C45，內外填充墻為加氣砼砌塊、頁巖空心磚砌筑，混合砂漿砌筑（強度等級為M5.0），構造柱、預制小件（過梁）混凝土C20。

屋面平屋面，SBS改性瀝青卷材防水層3mm，聚苯板保溫層30mm，細石混凝土C25防水層40厚。

戶內為初裝修，水泥瓜米石找平層、墻面砂漿抹底層，無罩面層、天棚刮防水膩子，樓梯間地面、踏步采用耐磨地板磚、電梯前室為玻化地磚，電梯門處貼墻磚，梯間鐵欄桿扶手、其余墻面白色乳膠漆罩面；陽臺欄桿采用夾膠玻璃及不銹鋼欄桿，進戶門為防盜安全門、外墻窗和陽臺門均為5+9A+5中空玻璃塑鋼窗。外墻門窗為5+9A+5中空玻璃塑鋼窗，進戶門為鋼質門。

排水工程：室內排水管和雨水管采用PVC管材安裝。

節(jié)能工程:聚苯顆粒保溫外墻，聚笨板保溫隔熱屋面、塑鋼窗雙層中空玻璃隔熱保溫層。給水與電氣安裝及電梯安裝均按合同實施。二、參建單位

建設單位：××地產開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：×××建設監(jiān)理有限公司設計單位：××××工程設計有限公司勘察單位：×××地質勘察院承包單位：××建筑工程公司

三、質量監(jiān)督單位：××質量監(jiān)督站四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

×××建設監(jiān)理有限公司受××地產開發(fā)有限公司委托，按照相關法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設施工承包合同、設計施工圖及相關設計文件、相關技術規(guī)范的要求，對本工程的施工質量、進度實施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織：由×××建設監(jiān)理有限公司委派×××同志為總監(jiān)理工程師，×××、×××為現(xiàn)場監(jiān)理工程師，組成××××工程項目監(jiān)理部。2.監(jiān)理制度：按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319201*）及相關文件的要求,在本項目建立了設計交底及施工圖會審制度、工程質量驗收報驗制度、施工組織設計（方案）報審制度、開（復）工報審制度、進場原材料、成品及半成品、構配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等。五、監(jiān)理工作開展情況（一）施工準備階段

監(jiān)理人員于施工準備階段全部進入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進行了規(guī)劃和準備；對施工承包單位開工前的施工準備工作質量進行了檢查，主要進行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項目經理、項目技術負責人及主要管理人員的資質和資格；

2、檢查了施工單位質量、安全保證體系和質量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場管理制度和責任制度的建立和落實情況；

3、審查了施工單位報送的施工組織設計及相關的安全生產施工方案；

4、檢查了施工單位施工技術、施工機具、設備、物質、臨時設施的準備情況；5、參加了設計技術交底會議，并提出了建設性的意見和建議；6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關鍵分部分項工程的監(jiān)理細則；

7、組織監(jiān)理人員認真熟悉圖紙，找出施工質量控制的重點和難點，制定應對措施；8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進行了監(jiān)理工作交底。（二）施工階段

1、核查施工現(xiàn)場質量管理體系、施工質量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工技術管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工組織設計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術交底等。

2、督促施工單位對進入施工現(xiàn)場的原材料、半成品、成品等進行現(xiàn)場驗收，其中：重要原材料進場驗收記錄6份；鋼材出廠質量證明147份，抽樣復驗報告147份；水泥出廠合格證17份，進場復驗報告7份；砂抽樣檢驗報告10份；、碎石抽樣檢驗報告9份：頁巖磚抽送樣1組：空心磚2組，加氣混凝土砌塊2組：陶瓷面磚2組均具有出廠合格證明：出廠合格證5份；抗壓強度試驗報告5份；，均滿足設計要求和相關質量標準，保證了工程所用材料均為合格產品。

3、對可能影響結構安全和使用功能的關鍵工序或部位的設置了質量控制點，如：基礎定位放線、樁基的檢查驗收、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進場驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監(jiān)理手段。施工中填寫旁站監(jiān)理記錄63份、整改通知書15份.

4、對隱蔽工程和關鍵工序逐項進行核查驗收簽認。如基槽坑的隱蔽驗收、樁基礎工程的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收、配筋砌體隱蔽驗收等。

5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，按抽樣方案進行了見證取樣送檢，對不合格試件及時進行了處理。施工中抽取混凝土立方體抗壓強度試件標準養(yǎng)護1#樓153組，2#樓128組同條件養(yǎng)護1#樓59組；2#樓51組：抽取砂漿立方體抗壓強度試件1#樓2#樓各31組；鋼筋接頭性能試驗1#2#樓共324組。

6、對違反建設工程規(guī)范、標準及安全規(guī)定的質量行為及時進行了處理；對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單位進行了糾正、處理，將影響工程質量的問題消滅于施工過程之中。

7、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導施工單位作好施工技術資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術資料與工程進度同步進行；同時，對形成的技術資料進行了核查簽認，保證了工程技術資料的真實性、準確性和完整性，共簽認工程報驗申請表286份。

8、對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測（驗）進行了見證監(jiān)測，如：排水管灌水試驗、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、外墻飾面磚粘結強度試驗、建筑物垂直度、標高觀測等，實施了旁站監(jiān)測，并查驗了相關的檢測資料和實物。

9、組織召開了施工現(xiàn)場月例會、監(jiān)理工作交底會，針對現(xiàn)場施工技術、工程質量、施工安全等問題根據(jù)工程進度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關的要求等。（三）質量驗收工作情況

工程監(jiān)理人員對工程施工質量全過程進行了監(jiān)理，對施工質量驗收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質量的驗收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格方對施工方的報驗申請進行簽認。

2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進行簽認。3、參加分部工程的驗收，對地基基礎分部工程、主體分部工程作出工程質量評價報告，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對驗收合格的分部工程進行簽認。

4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質量缺陷及時發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對整改項目重新進行了驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進行了簽認。

5、對施工單位的竣工報驗申請進行審簽，并出具了單位工程質量評價報告。6、參加建設單位組織召開的工程竣工驗收會，并編寫了工程施工監(jiān)理總結。六、工程施工質量驗收情況1、地基基礎工程質量情況

本基礎工程為采用了三種基礎形式：人工挖孔樁、獨立柱基和條形基礎�；�礎主要原材料進場經驗收達到合格標準；樁的樁端承載力、樁嵌嵌深度及樁的幾何尺寸均滿足設計要求；樁的軸線偏差、樁頂標高、樁身的垂直度偏差均在規(guī)范允許誤差范圍內；結構混凝土試件經檢驗評定均達到合格標準�；鶚督浀蛻�變反射波法檢測，共檢測50根樁，樁身混凝土完整，檢測合格；

本基礎分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結構等5分項工程，分項工程檢驗批質量驗收記錄71份，各分項工程及檢驗批質量經達到合格標準。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎上，經參建各方核查驗收合格。2、主體結構質量情況

本工程主體結構為框架剪力墻結構，主要原材料進場均經驗收達到合格標準。

按在施工過程中，對柱、梁、板和磚砌體等對實物按規(guī)定進行了見證抽樣，混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件，均符合設計和驗收規(guī)范要求。

**實驗檢測中心對主體結構混凝土強度原位檢測，共檢測樓層混凝土構件13件（凝土強度C30－C45），符合設計要求；箍筋間距檢測，其誤差值均在驗收規(guī)范允許范圍內；

主體分部共劃分為現(xiàn)澆結構、填充墻（加氣混凝土砌塊、燒結頁巖空心磚）砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項工程，共簽認檢驗批驗收記錄878（其中1#樓432、2#樓446）份，各分項工程及檢驗批經驗收合格。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎上，經參建各方核查驗收合格。3、阿嚏分部工程質量情況

⑴屋面防水工程：屋面防水細部處理基本正確，屋面面無明顯積水，屋面蓄水試驗無滲漏，屋面分部經驗收工程質量達到合格標準。

⑵裝飾裝修分部經檢查驗收：樓地面墊層無起砂、裂紋、空鼓；衛(wèi)生間蓄水試驗無滲漏；天棚墻面平整、無起砂、裂紋、空鼓、脫皮；門窗安裝開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整；欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求；外墻面磚粘結強度檢測1#、2#樓共檢測20組，檢測合格。

裝飾裝修分部經驗收工程質量達到合格標準。

⑶給排水分部工程經核查驗收：工程嚴格按圖施工，所用原材料經進場驗收均符合設計設計，給排水孔留設位置基本正確；管道配件均控設計要求配置安裝；排污管坡向正確、排水暢通、無滲漏；排水管道灌水試驗、通球試驗、盛水試驗，管道無滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求；管道及設施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍，經驗收工程質量達到合格標準。⑷電氣安裝工程經核查驗收：工程所用原材料經進場驗收均符合設計設計，電源線路配管嚴格按圖施工，導線連接回路符合設計要求，相間絕緣符合要求；配電箱、開關插座安裝位

置正確，開關動作準確；防雷接地系統(tǒng)經檢測綜合質量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、天面接閃器接地電阻均為0.40Ω，滿足設計要求驗收合格。經驗收質量達到合格標準。⑸保溫節(jié)能工程的質量檢查驗收情況

本工程主要保溫措施有三個方面：一是外墻保溫，采用了聚本顆粒砂漿保溫層，保溫漿料由**建筑材料有限公司供；二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃（5+9A+5）保溫隔熱；三是屋面保溫隔熱，采用了擠塑板（厚度3mm～5mm）作保溫隔熱層。施工中，對進場原材料和施工過程的施工質量，實行了有見證抽樣送檢，以確保工程質量達到設計要求的保溫節(jié)能效果。其中：

膠粉聚苯顆粒保溫試塊14組、外墻保溫塑料錨栓抗拔試驗12組、塑料錨栓8×8mm質量檢測4組，外墻鍍鋅鋼絲網（0.9×12.7×12.7mm）檢測6組、抗裂砂漿、膠粉聚苯顆粒各檢測6組，檢測結果均符合國家驗收標準要求。塑鋼窗四性檢測、玻璃阿嚏檢驗、現(xiàn)場氣密性檢測各1組，檢測結果均符合國家驗收標準要求。

經設計核算確認工程保溫節(jié)能效果，達到設計要求。4、施工測量檢查情況

1、工程定位測量記錄1份。已經規(guī)劃辦復測無誤。

2、軸線檢查記錄43份，其施工偏差均在規(guī)范允許偏差范圍內。3、標高檢查記錄43份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內。4、垂直度檢查記錄39份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內。5、建筑物沉降觀測，最近一次沉降觀測，無明顯沉降差。七、分戶檢驗情況

工程項目由建設單位組織監(jiān)理、施工單位組成分戶檢驗小組，按《開封市住宅工程質量分戶檢驗實施指南（試用）》規(guī)定的檢驗項目，對工程住宅部分建筑（結構）尺寸偏差及現(xiàn)澆樓板裂縫、門窗安裝、墻面、地面和頂棚、防水工程、玻璃安裝工程、建筑給排水工程建筑電氣工程和通風空調工程等八個大項中相關項目進行了檢驗，工程每一檢查單元檢查項目的合格率均達到90%以上，檢查點的尺寸誤差均在允許偏差范圍內，工程質量達到分戶檢驗標準的要求，檢驗全格。分戶檢驗記錄相關責任人已簽字認可。八、人防工程驗收情況

人防工程建筑面積2114.10m2，掩體1500m2。戰(zhàn)時為避難和物資庫，平時期為車庫。人防工程部分由擴散室、排風機房密閉通道組成，人防工程結構已隨土建相關分部工程同時完成，工程質量已在土建相關分部工程驗收時通過了驗收。根據(jù)人防設計要求，對人防工程的給水管道的套管進行了預埋、頂板安裝了防暴波地漏、地下室排水管安裝按平戰(zhàn)轉換要求設置，通風管道穿密閉墻部位預埋固定密閉盤風管、防暴門、防毒煙門等，等均由有專業(yè)資質的廠家安裝。**年*月5日通過了人防工程預驗收**年1月13日通過了人防工程驗收。九、對工程質量的綜合評價意見

本工程于**年5月8日開工，***年5月16日進行了首樁驗收；**年6月8日進行了基樁中間驗收，***年9月4日進行了基礎結構驗收，20**年1月8日進行了主體結構中間驗收，**年3月5日進行了主體工程驗收，其余各分部工程施工質量經驗收合格。20**年11月21日進行節(jié)能驗收，20**年12月26日通過了分戶工程驗收；20**年12月30日進行了工程預驗收，2**年*月**日進行了人防驗收。

本工程劃分為基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣安裝、保溫節(jié)能等7個分部39分項工程，共簽認檢驗批驗收記錄1134批次，施工過程中對各工序按檢驗批進行了驗收，各分部分項工程經驗收均達到了合格標準。

本工程消防、人防等單項驗收已全部通過，工程質量控制資料完整，外觀檢查無影響結構安

全和使用功能的質量缺陷，觀感質量一般，按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-201*的規(guī)定，工程質量達到合格標準，符合工程竣工驗收要求。七、結束語

本工程項目的監(jiān)理工作能夠取得較好的效果，是我們始終貫徹了“嚴格監(jiān)理、熱情服務”的宗旨，嚴格、科學的貫徹、執(zhí)行建設工程相關的法律法規(guī)、標準、規(guī)范；嚴格的遵守公正、誠信、科學的工作準則，以此取信于業(yè)主方和施工方，確保了此次監(jiān)理工作的順利進行。參建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成監(jiān)理工作必不可少的外部條件，對此，我們十分感謝建設單位（業(yè)主）的對我們的信任和支持、感謝施工單位在工作上的配合和理解，使我們此次監(jiān)理任務的得以順利完成，對此表示感謝。

×××建設工程監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：***年***月***日

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