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項目上半年工作總結(jié)

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時間:2019-05-28 06:35:10 | 移動端:項目上半年工作總結(jié)

項目上半年工作總結(jié)

項目上半年工作總結(jié)

今年以來,我區(qū)項目建設(shè)工作通過全區(qū)上下的共同努力,各項目責(zé)任單位加強了項目的管理和推進(jìn),項目進(jìn)展較為順利,達(dá)到了投資進(jìn)度與時間進(jìn)度基本同步。上半年,全區(qū)在建項目51個,同比增長64.5%;截止到六月底本年完成投資16.69億元,同比增長45.2%。其中新開工項目30個,截止到6月底累計完成投資90009萬元;續(xù)建項目21個,截止到6月底累計完成投資76876萬元。

一、建立健全項目管理服務(wù)機制

新區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)堅持抓主抓重,突出牽動力大、帶動作用強的大項目,傾斜領(lǐng)導(dǎo)力量,集中精力予以突破。在這一背景下,我局堅持了項目“四個一”制度(一季度一奠基、一月一觀摩、一月一通報、一周一匯報),同時建立完善了項目督導(dǎo)、聯(lián)審聯(lián)批、首問負(fù)責(zé)、星級管理、部門和領(lǐng)導(dǎo)分包等制度,形成了全員服務(wù)項目、隨時服務(wù)項目的服務(wù)高潮,極大地調(diào)動了項目方的投資熱情,有力推動了全區(qū)項目建設(shè)快速發(fā)展。

二、認(rèn)真組織項目集中奠基活動

根據(jù)管委會安排,我局篩選37個項目作為春季集中開工項目,在廈工二期等5個項目現(xiàn)場組織開展了春季項目集中奠基活動。我局具體負(fù)責(zé)廈工二期奠基儀式的籌備。我局多次到蒙牛、廈工等單位督導(dǎo)準(zhǔn)備情況,并具體聯(lián)系禮儀公司和辦事處,于2月19日舉辦了項目集中奠基活動。

第二季度,我局篩選18個項目作為二季度集中開工項目,在日欣電子(同鑫發(fā))等6個項目現(xiàn)場組織開展了二季度項目集中奠基活動。我局組織專門人員在每個現(xiàn)場負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場平整和活動安排,積極幫助企業(yè)確定奠基位,協(xié)調(diào)保障了電力供應(yīng),具體聯(lián)系禮儀公司和辦事處,于5月18日舉辦了項目集中奠基活動。

三、認(rèn)真開展項目推進(jìn)服務(wù)(一)認(rèn)真組織項目觀摩和協(xié)調(diào)會議

根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示,我局組織新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、各部門、辦事處及項目負(fù)責(zé)人開展了3次項目集中觀摩活動;顒硬扇‖F(xiàn)場查看、集中聽取匯報、分包領(lǐng)導(dǎo)點評,活動后建立問題臺賬等方式,集中展現(xiàn)了我區(qū)項目建設(shè)的成績,解決了項目建設(shè)的難題,得到了項目的一致認(rèn)可。

同時,我局根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示,多次組織召開項目協(xié)調(diào)會議。會上,分包部門向新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)匯報項目建設(shè)中的難題,新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)場拍板解決問題。

(二)加快推進(jìn)簽約項目落地

根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示,和招商局結(jié)合,理順了項目簽約后的推進(jìn)機制。確保了項目簽約后的有序有效管理。為進(jìn)一步加快項目落地開工,我局專門制作了詳細(xì)的項目投資辦事流程圖,將每一件手續(xù)所需報件、負(fù)責(zé)部門和具體辦事人員進(jìn)行了標(biāo)注,使項目方對投資辦事了然于心,做到有的放矢。上半年移交我局的10個簽約項目,均已開始與區(qū)內(nèi)部門接觸。

(三)切實為項目協(xié)調(diào)解決難題

我局自身承包項目9個。為切實推進(jìn)項目落地,我局抽調(diào)人員成立專門小組服務(wù)項目建設(shè),帶領(lǐng)項目方辦理各項手續(xù)甚至代辦手續(xù)。這些措施使得項目落地開工速度提升,得到投資單位的好評。

我局堅持每周與企業(yè)結(jié)合3次,詳細(xì)了解項目的籌備與建設(shè),積極參與到項目的手續(xù)辦理、清點補償、建設(shè)實施等各個階段,協(xié)助企業(yè)解決項目建設(shè)中的難題,將不能解決的問題上報新區(qū)領(lǐng)導(dǎo),建議領(lǐng)導(dǎo)召開協(xié)調(diào)會解決。同時,對于我區(qū)其他項目,也積極提供咨詢服務(wù)。

上半年,共為項目方解決建設(shè)問題共計25件。(四)做好項目宣傳

一方面積極向區(qū)快訊、網(wǎng)站和辦公室投稿,積極宣傳我局在項目服務(wù)方面的重大舉措和成績;另一方面,編制項目動態(tài)5期,使領(lǐng)導(dǎo)及時了解了全區(qū)的項目動態(tài)。

(五)按時完成項目月報等日常工作

我局每月須向市項目辦上報重點工業(yè)項目月報、重點農(nóng)社項目月報、重點交通項目月報等,向區(qū)紀(jì)工委報送分包項目周報,并不時應(yīng)對上級部門查詢,這些工作均順利完成。

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商丘項目201*上半年工作總結(jié)

一、上半年主要工作進(jìn)展情況,工作中的創(chuàng)新和亮點

1、在方案設(shè)計方面,確定設(shè)計單位,開始方案設(shè)計,現(xiàn)已完成小區(qū)總體規(guī)劃和一期工程第一輪方案設(shè)計。

2、在開發(fā)協(xié)調(diào)方面,向商丘市政府提交了有關(guān)請示,并經(jīng)過多次政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)會,就項目地塊上附屬物清理、拆遷以及蔡河治理和帝嚳路修建工作穩(wěn)步推進(jìn)。

項目備案工作,已陸續(xù)完成省市發(fā)改委備案程序,異地開發(fā)經(jīng)營備案已完成企業(yè)注冊地主管部門備案程序,項目所在地主管部門備案手續(xù)正在辦理中。項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理,資料已整理齊全,手續(xù)正在辦理中。項目地塊拆遷工作,拆遷協(xié)議已簽訂,等待資金兌付后即可拆遷。

4、在營銷方面,編制了項目團(tuán)購方案,與團(tuán)購業(yè)主委員會協(xié)商討論,并實施了團(tuán)購住宅問卷調(diào)查工作。

5、工作的創(chuàng)新和亮點,項目一期投資估算已完成,以及新增電鍋爐采暖系統(tǒng)投資估算已完成;同時也完成了團(tuán)購合作銀行談判相關(guān)工作。

二、存在的問題

面對項目開發(fā)建設(shè)任務(wù)和復(fù)雜的市場形勢,我們面臨的項目開發(fā)問題也日益凸顯,主要表現(xiàn)為:

1、國家政策部分調(diào)整,增加了項目的投資成本

近來國土資源部出臺了關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知,強調(diào)提高征地補償標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)而增加了項目的開發(fā)投資成本,為此應(yīng)盡快解決資金問題,加快項目拆遷工作。

2、資金不足,制約項目開發(fā)進(jìn)展

目前,項目由于資金不足,嚴(yán)重影響項目的開發(fā)進(jìn)展。當(dāng)前,項目采取定向團(tuán)購銷售的辦法,預(yù)收啟動資金,但是由于團(tuán)購工作進(jìn)展緩慢,導(dǎo)致項目開發(fā)持續(xù)不前。

三、項目面臨的內(nèi)外部環(huán)境分析

由于該項目土地款不到位,土地閑置面臨兩年時間已到期,不能如期支付土地款和啟動拆遷工作,政府要收回土地使用權(quán)并支付土地違約金問題。

四、下半年工作重點及主要措施

下半年工作重點:按照公司領(lǐng)導(dǎo)的指示精神,緊緊圍繞公司發(fā)展規(guī)劃和201*年經(jīng)營目標(biāo),積極推進(jìn)項目開發(fā),提高項目運作水準(zhǔn),全力以赴完成201*年經(jīng)營目標(biāo),爭取項目年底前早日開工建設(shè)。

主要措施:及時推進(jìn)項目團(tuán)購工作進(jìn)展,盡快落實團(tuán)購認(rèn)購工作;加快落實資金籌集事項,推動項目拆遷工作進(jìn)程;推動項目一期工程圖紙設(shè)計,為適時推進(jìn)各項開發(fā)報批工作提供條件。

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